Maison à vendre - Grammont (page 6)

MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE À RAFRAÎCHIR AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Découvrez les possibilités de cette charmante maison à Geraardsbergen, située à deux pas du centre de Geraardsbergen. Cette maison offre beaucoup d'espace à rénover et à adapter à vos souhaits ! Par le hall d'entrée spacieux, vous accédez à l'agréable salle de séjour, à la cuisine et à la cave. Au premier étage se trouve une chambre spacieuse et une salle de bain à rénover. Un escalier fixe mène au deuxième étage où se trouvent 2 autres chambres. Le grenier spacieux offre de nombreuses possibilités de créer des pièces supplémentaires, parfaites pour un bureau à domicile, une chambre ou une salle de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser votre marque sur cette propriété et demandez votre visite avec Katrien aujourd'hui ! ### - ### ATOUTS Situation centrale EPC D Prix demandé : € 129.000 En savoir plus ?

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**MAISON EXCEPTIONNELLE "FEEL-GOOD" AVEC JARDIN ET 3 CHAMBRES** Dans la partie supérieure de Geraardsbergen, découvrez cette maison unifamiliale entièrement rénovée en 2019, sur un terrain de **452 m²**. La rénovation a été réalisée avec des finitions modernes et contemporaines. Grâce à des **fenêtres de toit extra-hautes** dans la cuisine, la maison bénéficie d'une **lumière naturelle abondante**, tout en offrant un accès pratique à un **jardin latéral**. **AGENCEMENT** : * **Rez-de-chaussée** : hall d'entrée, suivi d'un grand espace ouvert comprenant un **salon** et une **salle à manger**. À l'arrière, une **salle de bain hygiénique**, une **buanderie** et un grand espace supplémentaire. * **Accès latéral** au **jardin** et à la voie d'accès sur le côté droit de la maison, ce qui rend cette propriété particulièrement pratique. * **Espace extérieur** : un **terrains en légère pente**, parfait pour les loisirs ou les animaux. * **Premier étage** : deux chambres, une à l'avant et une à l'arrière. * **Combles aménagés** en une magnifique **chambre supplémentaire**. La maison offre un **confort de vie optimal**, avec une **électricité conforme**, un **EPC de niveau C** et un **toit en amiante** (prix négociable en fonction de ces travaux). **Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité.** Prenez rapidement rendez-vous avec **Cedric** via le bureau au **054412500**. En savoir plus ?

Magasin à rénover avec rez-de-chaussée commercial sur un emplacement de choix à Geraardsbergen Pour toute information ou visite, appelez le ### : Vous êtes à la recherche d'un bien commercial offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet immeuble commercial à rénover, idéalement situé au cœur de Geraardsbergen ! Surface commerciale au rez-de-chaussée : 170 m² - parfait pour un magasin, une entreprise de restauration, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales. Excellente situation : Situé dans une rue très fréquentée, facilement accessible, avec beaucoup de passage et de visibilité. Flexibilité : l'agencement de la propriété permet un large éventail d'utilisations commerciales ou créatives. Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi la possibilité d'aménager votre entreprise entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans des locaux avec des perspectives d'avenir. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Geraardsbergen ! Pour toute information ou visite, appelez Saimen : ### ou par courriel : ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au 71, Papiermolenstraat, Geraardsbergen, est en vente pour un prix attractif de 270 000 €. Construite en 1979, cette maison bien entretenue se trouve dans une rue paisible à proximité de la gare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible. Composée de trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un toilette. À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres confortables et une salle de bains. Le bien dispose de plusieurs atouts remarquables, incluant une excellente luminosité naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage et un vaste terrasse avec accès direct à deux garages privés. Avec une consommation énergétique primaire spécifique de seulement 140 kWh/m²/an, la maison bénéficie d’isolation au niveau du toit et des murs, garantissant une efficacité énergétique optimale. La conformité électrique est assurée et la propriété est entièrement exempte d'amiante, apportant ainsi un confort supplémentaire aux futurs propriétaires. En outre, cette maison est située sur un terrain de 119 m² et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui ajoute à sa tranquillité d'esprit. La façade avant s'étend sur 6 mètres, et avec ses deux niveaux, la maison offre une surface habitable de 110 m². Le bien est immédiatement disponible et ne fait l'objet d'aucun droit de préemption ou protection patrimoniale particulière. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette résidence accueillante. En savoir plus ?

MOERBEKE (à +- 4 km de Gammerage): Nous avons le plaisir de vous proposer cette spacieuse fermette composée d'un hall d'entrée avec toilette, d'un espace de vie à rénover (40m²), d'une grande cuisine, d'une salle de bain (lavabo avec meubles et douche) et d'une buanderie. 1er étage : le hall de nuit, avec toilette séparée, a une superficie de 22m² et pourrait être utilisé comme bureau. En outre, il y a 3 chambres spacieuses. La maison se caractérise par une grande luminosité. A l'extérieur, vous disposez d'un garage intérieur avec double porte sectionnelle et d'une dépendance/atelier avec grenier et cave. Idéale pour famille nombreuse, indépendant. Bonne accessibilité, transports en commun et gare à proximité avec une liaison directe vers Bruxelles. Pour plus d' infos ou visite, contactez Sophie ### En savoir plus ?

Bienvenue dans ce lotissement ouvert et plein de potentiel, idéalement situé dans un quartier central mais calme. Cette propriété est la base parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et la possibilité de tout décorer à leur goût. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée menant à un espace de vie ouvert et confortable, relié à une cuisine pratique. L'agencement ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il y a également un garage intérieur et une pièce de rangement équipée d'une douche supplémentaire et utile pour le stockage ou la blanchisserie. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de chambres et d'espaces de rangement supplémentaires. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété offre espace et tranquillité. La véranda donne sur le jardin et la terrasse. Une maison de caractère, dans un emplacement de choix, prête à être transformée en la maison de vos rêves. Laissez-vous surprendre par les possibilités - réservez vite une visite avec Katrien ! ### - ### Prix demandé : € 349.000 En savoir plus ?

Cette maison exceptionnelle avec beaucoup de lumière est située dans le centre de Geraardsbergen, près de la gare. À l'avant, cette propriété dispose d'un bureau entièrement neuf qui peut être utilisé (et également fermé) séparément de la maison. Cet espace est idéal pour une profession libérale ou comme bureau privé, fermé de la maison. En entrant, le hall d'entrée mène au salon, au-dessus duquel se trouve une mezzanine. Le salon bénéficie d'une grande luminosité grâce au patio. Derrière le patio se trouvent la cuisine et la salle à manger. Il y a également une pièce de rangement à côté de la cuisine où se trouve également une douche. La cuisine s'ouvre sur la terrasse qui donne sur un agréable petit jardin de ville. Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, il y a une autre chambre avec un bureau. Il y a également un grenier. Plus d'infos ? Appelez Isabelle ### En savoir plus ?

MAISON FAMILIALE MODERNE, ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN AMENAGE SUR 460 m². Située sur le côté supérieur de la ville de Geraardsbergen, avec les plus belles VUES PANORAMIQUES. Cette magnifique maison est située dans le quartier de Haute Buizemont, près du centre-ville, et offre une vue unique à admirer depuis le salon, la cuisine et la terrasse ensoleillée. La maison bénéficie d'une grande luminosité naturelle et se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. La cuisine dispose de tous les appareils (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, double évier,...) et donne accès à la terrasse et au jardin avec une remise, également accessible par le chemin piétonnier adjacent à la maison. La salle de bains aménagée comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes, ainsi qu'un débarras / buanderie à côté. L'étage supérieur comprend un espace bureau, des toilettes séparées et 3 grandes chambres, toutes équipées de prises TV et d'une connexion Internet. L'électricité a été entièrement rénovée et est conforme. Chauffage central au gaz naturel. EXTRÊMEMENT ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE GRÂCE AU LABEL EPC B 164. Fenêtres à haute performance en PVC. Accès facile vers Geraardsbergen, Ninove,... et à quelques pas de l'arrêt de bus et du centre-ville de Geraardsbergen. Demandez rapidement votre visite individuelle guidée avec l'agent immobilier Cedric au ### ou via nos réseaux sociaux. En savoir plus ?

MAISON DE VILLE AUTHENTIQUE À RAFRAÎCHIR DANS UNE RUE CALME DU CENTRE COMMERCIAL DE GERAARDSBERGEN. Dans une ruelle agréable donnant sur le marché, vous trouverez cette maison de ville majestueuse. Partiellement rénovée en 2020, mais à rafraîchir davantage. Maison de grande hauteur avec une façade authentique, construite sur 4 étages + cave. Au rez-de-chaussée, un salon et derrière, une cuisine ouverte, toilettes latérales et installations sanitaires. Le premier étage comprend la chambre principale et une grande salle de bain avec douche et WC. Le deuxième étage dispose de 2 chambres. Le troisième étage est une grande chambre sous combles (2020). Maison idéale pour les jeunes couples ou les amateurs de ville, dans un quartier agréable à proximité des écoles, commerces et loisirs, dont le parcours pittoresque de la Dendre avec ses sentiers de promenade et de vélo. Appelez pour prendre rendez-vous pour votre visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au ### ou auprès de nos collaborateurs au bureau de Geraardsbergen. Après rénovation, vous ferez de cette maison une belle et authentique demeure citadine. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante et élégante villa, située le long de la N42 - un excellent emplacement avec une accessibilité facile et une gamme de commodités à portée de main. Les supermarchés et les transports publics sont tous accessibles à pied. La propriété est située sur un terrain entièrement clôturé de 585 m² (sans compter le terrain constructible adjacent qui peut être acheté en option) et respire le caractère et la classe. Cette villa a été entièrement rénovée en 2010. La toiture a été rénovée et isolée, les murs creux ont été isolés, toute l'électricité et le câblage ont été renouvelés. De plus, la maison est équipée d'une chaudière solaire et dispose d'un sous-sol complet qui offre de l'espace et des possibilités supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement neuve, une salle de petit-déjeuner accueillante, des toilettes séparées pour les invités et un hall d'entrée spacieux. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bains entièrement équipée et une grande terrasse sur le toit où il fait bon se détendre. L'étage mansardé, accessible par un escalier fixe, comprend deux pièces supplémentaires qui peuvent être décorées à votre goût - idéales comme chambres supplémentaires. Plus d'informations ? En visite ? Appelez Jordi ### En savoir plus ?

Dans un endroit calme, à l'écart de la circulation, vous bénéficierez d'une intimité absolue, d'une sécurité et d'un cadre de vie merveilleux. En même temps, vous êtes à proximité du centre de Geraardsbergen et de la région environnante. Cette belle maison sera construite sur un terrain prêt à bâtir, avec les coûts suivants déjà inclus : - Obtention du permis de construire - Etude de stabilité réalisée - Etude EPB - Plans architecturaux Grâce à ces préparatifs, la construction peut commencer immédiatement, sans longs délais d'attente ni tracas administratifs. Le choix du style, de l'agencement et de la finition de la maison reste totalement libre. Vous avez envie d'une villa rurale, d'un bijou moderne ou d'une maison intermédiaire ? Tout est possible. Nous travaillons avec des prix unitaires clairs afin que les ajustements éventuels soient recalculés de manière transparente. Remarque : le prix indiqué ne comprend pas la TVA, les droits d'enregistrement, les honoraires d'architectes et les éventuels frais d'étude supplémentaires. Les photos sont purement illustratives et ne sont pas contractuelles. Vous choisissez le modèle qui vous convient. Appelez Jordi au ### et découvrez comment vous pouvez construire votre propre maison ici. En savoir plus ?

Cette villa neuve à vendre à Geraardsbergen, au code postal 9500, est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne et économe en énergie. Avec une superficie habitable de 964 m², cette construction de 2025 propose une architecture contemporaine en harmonie avec son environnement. Les quatre façades lui confèrent un cachet unique et permettent une belle luminosité naturelle à l'intérieur. Conçue pour offrir un confort optimal, la villa est équipée d'une cuisine américaine super équipée ainsi que d'une salle de bain moderne. Pour répondre aux attentes actuelles en termes d'efficacité énergétique, elle dispose de panneaux solaires, d'un système de chauffage par le sol au gaz et d'un vitrage double. Le système électrique est conforme aux normes, garantissant ainsi une habitation sécurisée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la villa s'étend sur un terrain de 964 m² avec un jardin spacieux et un espace de stationnement pour deux voitures (une place de parking intérieure et une extérieure). Un garage est également présent pour plus de commodité. La propriété est située dans une zone non sujette aux inondations et bénéficie de toutes les commodités modernes telles que l'accès à l'eau, au gaz et au système d'égouts. Cette villa est disponible à la vente pour le prix de 350 550 €, taxes comprises. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le numéro fourni ou vous référer à la référence RWC38992 sur ImmoVlan. En savoir plus ?

MAISON RÉNOVÉE CHALEUREUSE AVEC 4 NIVEAUX + CAVE, PRÈS DU SAS DE GERAARDSBERGEN Ce bijou se trouve dans une rue calme du centre commercial de Geraardsbergen, juste en face du "Sas" de Geraardsbergen, où la Dender traverse de nombreux écluses. Cette belle maison de ville a été entièrement rénovée pour devenir une maison de vacances appelée "Het Sas" (plus d'infos sur ### ), mais elle est actuellement autorisée en tant que maison résidentielle classique. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires tels que plaque à induction, réfrigérateur, four à micro-ondes, etc., ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage offre une chambre spacieuse à l'avant, adaptée pour un lit double de 160 cm. À l'arrière, une pièce fonctionnelle pouvant servir de rangement, dressing, buanderie... et une salle de bain avec baignoire équipée d'un système de douche, meuble lavabo et second WC. Le deuxième étage dispose également d'une grande chambre, attenante à une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Enfin, le troisième étage abrite une troisième chambre mansardée. Une maison de ville contemporaine, spacieuse, entourée de verdure et dotée de tout le confort moderne. Le certificat énergétique (PEB) affiche un excellent niveau B, améliorable encore avec l'ajout de panneaux solaires. Chauffage central via chaudière à gaz à condensation à haut rendement. Toiture récemment refaite. Aucun amiante à l'exception d'un conduit de cheminée extérieur. Demandez rapidement une visite guidée individuelle avec l'agent immobilier Cedric en appelant le ### En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au cœur de Geraardsbergen est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover. S'étendant sur un terrain de 135 m², la propriété se distingue par sa façade de 12 mètres de large et ses deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger, deux pièces pouvant être utilisées comme bureaux, une cuisine, une salle de bain, un WC, un espace de rangement et une cour/terrasse. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, une deuxième salle de bain et quatre chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour une grande famille ou la possibilité de réaménagement selon vos besoins. En outre, la maison dispose d'un vaste grenier aménageable, qui pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire. Le bien est raccordé au gaz et à l'eau, ce qui simplifie les travaux de rénovation nécessaires. Avec un revenu cadastral de 614 €, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en restant proche des commodités urbaines qu'offre le centre-ville de Geraardsbergen. Notez que la rénovation est obligatoire pour ce bien, offrant ainsi une belle opportunité de créer un espace sur mesure. En savoir plus ?

Cette résidence à Geraardsbergen, proposée au prix de 275 000 €, se distingue par son façade charmante et sa localisation avantageuse dans le centre-ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants et de la gare, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour de 31 m², d'une cuisine, d'une véranda et d'un WC. Vous trouverez également un jardin intérieur ainsi qu'une dépendance, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres à coucher, respectivement de 22 m² et 13 m², accessibles via un hall de nuit. La deuxième étage comporte également deux autres chambres de 13 m² et 20 m², offrant ainsi un espace suffisant pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. En plus, la maison comprend une cave pratique au sous-sol et un grenier spacieux de 33 m² qui pourrait être converti selon vos besoins. Bien que nécessitant des rénovations, la propriété représente une intéressante opportunité d'investissement avec des possibilités de développement futur, notamment car la maison adjacente est également en vente. Le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz et d'eau et se trouve dans une zone résidentielle urbaine, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse située au cœur de Geraardsbergen est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement pratique et central. À deux pas de la célèbre Markt, cette maison présente une surface habitable généreuse avec un sous-sol de 41 m², idéal pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie confortable avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, complétée par un foyer à gaz dans le salon, qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres de tailles variées, allant de 13 à 22 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains familiale est fonctionnelle et répond aux besoins quotidiens. Le certificat de performance énergétique (EPC) de niveau D indique que la maison est fonctionnelle sans obligation immédiate de rénovation, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Le terrain totalise une superficie de 330 m², offrant suffisamment d'espace pour des activités en plein air. L'accès aux services publics tels que l'eau et le gaz est déjà en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### . En savoir plus ?

MAISON DE VILLE CHALEUREUSE AVEC 4 ÉTAGES ET TERRASSE SUR LE TOIT Rien que la façade blanche éclatante et le balcon vous mettront de bonne humeur. Derrière, vous découvrirez à première vue une maison compacte, mais la somme des surfaces des étages aboutit à près de 150 m². PAS DE JARDIN, SEULEMENT UNE TERRASSE SUR LE TOIT, mais avec le parc de l'Abbaye et d'autres espaces récréatifs à proximité, vous bénéficierez d'autres possibilités. Le rez-de-chaussée comprend à droite la cuisine et à gauche un espace salle à manger/salon, à l'arrière plusieurs espaces de rangement et un WC. Le premier étage est aménagé en un salon cosy avec balcon, et à l'arrière une salle de bain romantique avec une grande baignoire d'angle. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d'une terrasse sur le toit de 8 m². Enfin, le dernier étage est aménagé en chambre, actuellement utilisée comme dressing. Cet espace a été isolé (mauvaise mention dans l'EPC, nouvel EPC en préparation). Au sous-sol, une cave a été aménagée en "mancave". Un cadre de vie contemporain en ville, à quelques pas du centre commercial, du marché, des écoles, etc. Chauffage central via chaudière à gaz à condensation. Fenêtres à haut rendement énergétique partout. Idéal pour les amoureux de la ville et les grimpeurs. Demandez rapidement une visite individuelle avec l'agent immobilier Cedric au ### En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een op te frissen villa op toplocatie in Geraardsbergen? Dan is deze woning misschien iets voor jou. De belangrijkste troeven in een notendop: wandelafstand van allerlei faciliteiten, diverse winkels, 3 slaapkamers, ruime woning, zuidoost oriëntatie & nabij station (500 m). De woning omvat: kelder, ruime eet- en leefruimte en een keuken op het gelijkvloers. De verdieping omvat: een nachthal en drie slaapkamers. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### En savoir plus ?

Spacieux immeuble mixte à rénover à Viane. La maison d'habitation, située à côté de la façade commerciale, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine très spacieuse avec un espace pour les repas. À l'arrière se trouve une véranda avec un espace de rangement et une chaufferie, qui donne sur la terrasse et le jardin. De la cuisine, on accède à la partie commerciale, à savoir un magasin à l'avant, dernière fonction de la boucherie avec un atelier et des entrepôts frigorifiques à l'arrière. Le premier étage se compose d'un hall de nuit central, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains. Le grenier au-dessus de l'atelier est spacieux et peut être converti en chambre(s) supplémentaire(s). Comprend un hangar de 100m² et un entrepôt derrière la propriété, accessible par voiture ou camion via une servitude à gauche. EPC score F, 750kWh/m²an, UC 20231211-0003067056-RES-1 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = D ; score P = D. Certificat amiante : 8 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Contactez-nous pour une visite sur site à ### ; ### Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?