1 fermette à vendre - Herstappe dès 450 000 euros

àpd 450 000 €

Fermette à vendre

3717 Herstappe

BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous proposer cette magnifique ferme qui offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et sa vaste surface bâtie. Une maison principale à rénover complète l’ensemble, laissant une large liberté d’aménagement. Un projet de restauration déjà accepté par l’urbanisme permet de démarrer rapidement et sereinement les travaux. C’est une base solide pour développer un projet professionnel ou résidentiel ambitieux. Idéalement située à la frontière flamande tout en restant proche de la région liégeoise, elle offre des possibilités de rentabilité multiples : logements, gîtes, activités professionnelles ou autres développements. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien de caractère avec un vrai potentiel. Infos : ### ### ###

4 Chambre(s) 187 m² 1 Salle(s) de bain

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Également près de Herstappe (3717)

àpd 650 000 €

Fermette à vendre

4357 Donceel

Partie d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette propriété d’exception allie le confort moderne au charme authentique de l’ancien. Rare sur le marché, elle offre les performances techniques d’une habitation récente tout en conservant le cachet unique d’une ferme hesbignonne. Sur une parcelle de 1.738 m² et développant 366 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Pas de travaux à prévoir. Côté technique, le rez bénéficie d’un chauffage sol alimenté par pompe à chaleur et chaudière gaz, 37 panneaux photovoltaïques, climatisation, châssis bois et PVC double vitrage ainsi que de matériaux nobles tels que la pierre bleue, le chêne massif et la pierre de pays. À l’extérieur, un jardin sans vis à vis et une piscine chauffée avec système complet de filtration complètent l’ensemble. La cour commune permet le stationnement privatif de quatre véhicules + possibilité de garage. Au rez, vous trouverez une cuisine de 35 m² et un séjour de 45 m² orienté jardin, une buanderie avec arrière-cuisine, plusieurs espaces polyvalents (chambres, bureaux ou activité professionnelle). A l'étage, 3 chambres, une SDB, un espace de vie de 51 m² et une suite parentale de 57 m² avec SDB et balcon. Grenier de 60 m² et cave à vin. PEB B - 148 kWh/m2.an - 66 038 kWh/an (20260320049460) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### sous réserve d'accord du propriétaire.

6 Chambre(s) 366 m² 2 Salle(s) de bain

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295 000 €

Fermette à vendre

4690 Wonck

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bâtiment de ferme à aménager, idéalement situé sur la commune de Bassenge. Érigée sur une magnifique parcelle de plus de 4.900 m², ce bien de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura séduire les amateurs de projets personnalisés, d’espace et d’authenticité. Implanté au cœur du charmant village de Wonck, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable ! Une opportunité rare, pleine de potentiel, qui ne manquera pas de susciter un véritable coup de cœur. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, living, chambre, buanderie, cour de ferme, trois ateliers de +/- 16, 18 et 28m², deux étables de +/- 60 et 95 m², belle pâture à l'arrière avec une vue sur le village. 1er étage : deux chambres et un grenier pour la partie d'habitation, fenils de +/- 18, 28, 60 et 95 m². 2ème étage : grenier au-dessus de la partie habitation. Divers : superficie totale : 4.903 m², superficie habitable : +/- 150 m², superficie des dépendances : +/- 420 m², simple et double vitrage en bois et en PVC. Informations énergétiques : PEB No. : 20250212024403, PEB : G, E spec : 735 kWh/m².an, E totale : 114875 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Fermette à vendre

4650 Julémont

Charmante maison de caractère de type fermette, 2 à 3 chambres avec garage sur une parcelle de terrain de 713 m², idéalement située dans l'agréable village de Julémont. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves (+/- 10 ,10 et 19 m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée, agréable séjour (+/- 20m²), cuisine équipée (+/- 19 m²) et garage. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et une mezzanine. A l’extérieur, vous bénéficierez d’un joli jardin idéalement exposé. Chauffage électrique par le sol, poele à pellets châssis double vitrage, jolis détails architecturaux de caractère: moellons, plancher,... PEB : G, E Spéc: 720 kWh/m².an, E totale : 110.635 kWh/an, n° 20260730046335. R.C. : 818€. Superficie totale terrain : 713m². Opportunité à saisir ! A découvrir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

3 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 995 000 €

Fermette à vendre

4600 Visé

BLACKWELL Property Partners a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans le cadre verdoyant et recherché des campagnes de Visé. Véritable ensemble immobilier de caractère, aménagé avec soin le tout sur un magnifique terrain de près de 11.000 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. La résidence principale séduira les familles en quête d'espace et de qualité de vie grâce à ses généreux volumes, ses pièces baignées de lumière, sa superbe terrasse, ses trois à quatre chambres, ses deux salles de bains, sa salle de jeux ainsi que ses espaces dédiés aux enfants. Pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. L'ensemble comprend également un studio indépendant d'une chambre avec entrée privative, idéal pour une activité de type Airbnb, un logement indépendant ou une profession libérale, une vaste salle de réception offrant un fort potentiel pour une activité Horeca, événementielle ou professionnelle, ainsi qu'un confortable duplex de trois chambres disposant d'un agréable espace de vie. Les caves, dont une superbe cave à vin, le vaste parking permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que les multiples possibilités d'aménagement viennent parfaire cette propriété hors du commun. Un bien rare qui s'adresse aussi bien à une famille souhaitant conjuguer un cadre de vie privilégié avec une activité professionnelle qu'à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'Airbnb, d'Horeca ou d'événementiel dans un environnement unique. PEB C ; Espec : 207 kWh/m².an ; Etotal : 113 714 kWh/an ; cu : 20260614023686 PEB E ; Espec : 351 kWh/m².an ; Etotal : 52 999 kWh/an ; cu : 20260613005941 Infos : ### ### ###

7 Chambre(s) 792 m² 4 Salle(s) de bain

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499 000 €

Fermette à vendre

4623 Magnée

Fermette de caractère à Magnée (Fléron) – Volume, charme et prestations techniques de qualité Nichée au cœur du village prisé de Magnée, cette authentique fermette séduira les amateurs de charme et d’espace. Vous profitez ici d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Derrière sa façade pleine de caractère, ce bien développe plus de 200 m² habitables (+ 100m² au 2ème étage) et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 🏡 Composition Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC Spacieux séjour de 30 m² Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 29 m² Seconde pièce polyvalente de 25 m² avec accès extérieur (idéal profession libérale, bureau ou espace TV) Buanderie Au 1er étage : Hall de nuit 3 chambres (31 m², 18 m² et 14 m²) Bureau (10 m²) Salle de bain avec baignoire, double vasque en pierre et WC Au 2ème étage : Superbe espace de plus de 107 m² réparti en 3 volumes (34 m², 43 m² et 30 m²), entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, chambres supplémentaires, espace loisirs…) ✨ Les atouts qui font la différence Cachet authentique : pierre, parquet, voussettes, cheminée en pierre Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour famille, télétravail ou activité indépendante ⚙️ Caractéristiques techniques Panneaux photovoltaïques (39 panneaux – 2012) Toiture récente (2012) Châssis PVC double vitrage (2016) Électricité conforme (2026) Chaudière au mazout de 2016 (citerne 2.500L) PEB B (20260420041125) / Espec 129 kwh/m²/an / Etotal 44 808 👉 Aucun travaux à prévoir, si ce n’est l’aménagement du grenier selon vos besoins ou la création d’une suite parentale. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou planifier une visite, contactez moi au ###

3 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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470 000 €

Fermette à vendre

4632 Cérexhe-Heuseux

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Charmante fermette de caractère avec vastes dépendances, grange sur +/- 17.635 m² de terrain, située dans le village prisé de Cerexhe-Heuseux apprécié pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Cette propriété bénéficie d'un cadre calme et bucolique tout en restant à proximité des axes de autoroutiers et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison (+/- 164m² d'après PEB) se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 18m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, sejour (+/- 38m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, évier), garage (+/- 45m²) avec porte sectionnelle motorisée et jardin. 1er étage: palier, 3 chambres (+/- 14, 16 et 20m²), salle de bains (baignoire, lavabo) et toilette indépendante. 2ème étage: grenier aménageable (+/- 38m²). La propriété bénéficie de vastes ateliers (+/- 216 m²) et une grange (+/- 143m²). Chauffage via poêle à bois, châssis double vitrage PVC, ... PEB : G, E Spéc: 549 kWh/m².an, E totale : 90.220 kWh/an, n° 20260722014738. R.C. : 718€. Superficie totale terrain (à vérifier) : 17.635m² (en zone agricole et zone d'habitat à caractère rural). Endroit calme et bucolique! Idéal pour profession libérale! Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles ###

3 Chambre(s) 568 m² 1 Salle(s) de bain

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Fermette à vendre Rosoux-Crenwick (VBE50327)

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àpd 99 000 €

Fermette à vendre

4257 Rosoux-Crenwick

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2) Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Aspects techniques : Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation. La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme). Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot. Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement. Particularité lot A : accès direct à rue via le jardin (3 façades), étage déjà existant, +- 187 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 150 m². Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

3 Chambre(s) 258 m²

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175 000 €

Fermette à vendre

4257 Berloz

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2). Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Aspects techniques : Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation. La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme). Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot. Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement. Particularité lot C : accès direct à rue via le jardin (passage latéral de 5 m de large), +- 190 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 1300 m². Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

3 Chambre(s) 190 m²

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149 000 €

Fermette à vendre

4257 Berloz

Ancien corps de ferme à réinventer – 3 granges spacieuses à aménager (lot D vendu, voir croquis photo 2) Situé en pleine campagne, ce charmant corps de ferme a été divisé en trois grandes granges offrant un beau potentiel de transformation. Caractéristiques notables : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, et cachet authentique. L’endroit idéal pour concrétiser un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. Aspects techniques : Affectation urbanistique de grange, accord de principe pour transformation en habitation. La structure du bâtiment est saine. Chaque lot dispose d’un jardin privatif, avec une cour commune (cour de l'ancien corps de ferme). Frais à prévoir : division parcellaire, changement d’affectation, installation des compteurs, ouverture voirie et impétrants. Estimation à environ 3.000 € par lot. Chaque lot a son indépendance et les découpes on été faites verticalement. Particularité lot B : possibilité de grand garage donnant un accès au jardin, hauteurs sous plafond, +- 190 m² de surface bâtie au sol et jardin privatif de 600 m². Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****

3 Chambre(s) 221 m²

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Fermette à vendre - Herstappe

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Également près de Herstappe (3717)