Maison à vendre avec 3 chambres - Holsbeek

OFFRE à partir de 215.000 EUR. Maison à rénover, bien située et offrant un grand potentiel, sur un terrain de 250 m², comprenant: un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4e), un garage indépendant et un atelier. La maison est soumise à des restrictions d'alignement (n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations). PEB: F (520 kWh/m²/an). En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Rotselaar, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier calme et accessible. La propriété, bâtie en 1930, offre une surface habitable de 129 m² répartie intelligemment sur un terrain de 1097 m², avec une orientation privilégiée vers le nord-ouest pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Située au 67 Aarschotsesteenweg, cette maison est parfaitement positionnée pour bénéficier d’un accès facile à Leuven et Aarschot grâce à sa localisation centrale, tout en restant proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Le prix demandé est de 298 000 €, charges comprises, faisant de cette demeure une excellente affaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs goûts. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, avec des dimensions allant jusqu’à 19 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La disposition comprend également un séjour avec coin salon, une salle à manger de 13 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu’une salle de bains de 7 m² et un WC séparé. La véranda de 32 m², accessible depuis la maison, donne sur le vaste jardin idéal pour des activités en plein air ou des moments conviviaux avec famille et amis. La maison bénéficie d’un chauffage au double vitrage pour assurer une isolation thermique correcte, mais nécessitera certains travaux pour atteindre pleinement ses potentialités. À cela s’ajoute une cave, un garage de 23 m² avec sectionnelle électrique, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un terrasse de 35 m² et un jardin spacieux de 725 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant en toute intimité. Ce bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La proximité du lac “De Plas” et des installations sportives permet aux amateurs d’activités de plein air de profiter pleinement des environs. La zone est classée en secteur résidentiel avec un bon score énergétique (G-score : A), ce qui témoigne d’un potentiel de valorisation futur. En outre, cette propriété est encore soumise à des démarches administratives comme le droit de préemption. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Rotselaar et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale. En savoir plus ?

Gelegen op een uiterst rustige en groene locatie op de gegeerde Heikantberg, ontdekt u deze stijlvolle, recente woning uit 2021 op een ruim perceel van 11a 58ca. Het volledig omheinde perceel garandeert maximale privacy en rust. Dankzij het gunstige E-peil van 20 en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen geniet u hier van een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast betreedt u de woning. Deze geeft uit op de lichtrijke, open leefruimte met warme parketvloer en een moderne, luxueus afgewerkte keuken die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort. De keuken beschikt over een stijlvol kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige KitchenAid-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven en inductiekookplaat, en beschikt daarnaast nog over een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de zeer ruime garage, die naast bergruimte ook tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden omgevormd tot extra leefruimte of een volwaardig gastenverblijf. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een praktische dressing. Daarnaast is er een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche. De woning wordt omringd door een prachtig natuurlijk kader, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette agréable résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité idéale pour les familles recherchant un cadre de vie résidentiel mêlant confort et praticité. Cette maison, construite en 1969, offre une surface habitable de 273 m² répartie sur un terrain de 425 m², avec une architecture solide et bien conçue. La propriété se trouve au Wilselsesteenweg 302, une adresse privilégiée bénéficiant d’une excellente localisation à proximité de Leuven et du domaine récréatif provincial, ainsi que des infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les commerces. Son emplacement stratégique permet aux futurs occupants de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. L’intérieur de cette maison se compose d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilette séparée, menant à un espace de vie spacieux incluant une zone salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte donnant sur le jardin orienté à l’est. La distribution comprend également trois chambres confortables, dont deux de 17 m² chacune et une de 12 m², parfaites pour des familles ou pour aménager un espace bureau ou détente. La salle de bain, d’une superficie de 6 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Sous le toit, une pièce entièrement aménagée constitue un espace supplémentaire idéal pour diverses utilisations, tandis que la cave de 28 m² offre un espace de stockage pratique. La maison dispose également d’un garage de 34 m² avec porte électrique, accessible directement depuis la propriété, ainsi que d’un jardin avec terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours. La façade comporte trois murs et la maison est équipée de double vitrage ainsi que d’un chauffage au gaz, assurant confort thermique tout au long de l’année. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des axes principaux facilitant l’accès aux grandes villes et aux zones commerçantes. La proximité du domaine récréatif offre également un espace idéal pour les loisirs en plein air ou les activités familiales. Le certificat P-Score B et G-Score B attestent d’une performance énergétique satisfaisante, bien que le certificat électrique doive être renouvelé. Disponible au prix de 465 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier durable dans la région de Kessel-Lo. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Aarschot, une opportunité rare d'acquérir une maison moderne, énergétiquement efficace et prête à emménager. Située dans la Zwaluwstraat 14, cette propriété construite en 2017 offre une surface habitable de 151 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins contemporains tout en offrant un confort optimal. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette maison ne manquera pas de séduire les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant modernité, praticité et tranquillité. Cette habitation se distingue par son agencement réfléchi et sa conception contemporaine. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une master bedroom d'environ 23 m² avec dressing intégré, ainsi que deux autres chambres donnant accès à un large terrasse avant. La pièce principale à l’avant, combinant séjour et salle à manger, bénéficie d’une grande baie vitrée laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une combi-oven, une plaque à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, et un îlot pratique avec coin petit-déjeuner. La maison bénéficie également d’une salle de bain élégante dotée d’une double vasque, baignoire, douche à l’italienne et radiateur sèche-serviettes, ainsi que de deux toilettes séparées pour plus de confort. L’environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec un jardin orienté plein sud entièrement clôturé, offrant un espace idéal pour profiter de chaque saison. La terrasse spacieuse, partiellement couverte avec un auvent électrique, permet de recevoir en toute convivialité. En plus, la propriété bénéficie d’un carport avec borne de recharge électrique, de deux places de parking extérieures, d’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres et de panneaux solaires photovoltaïques. La maison est également équipée de la climatisation, d’un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et d’une pompe à chaleur air-air dans certaines pièces, ce qui explique son excellent label EPC (A). La localisation dans un quartier résidentiel calme mais accessible via la N10 garantit une excellente qualité de vie tout en restant proche des commodités nécessaires. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison presque neuve, sans TVA à payer, sous conditions de vente par enregistrement et avec tous les frais annexes précisés. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning die rust, comfort en potentieel naadloos combineert? Homixx Vastgoed stelt u graag deze uitstekend onderhouden open bebouwing voor, gelegen op een mooi perceel van 622 m². Deze woning biedt een solide en kwalitatieve basis voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse thuis met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning valt direct de hoogwaardige afwerking op, met name in de keuken die volledig is uitgerust met toestellen van het topmerk Miele. De praktische indeling op het gelijkvloers zorgt voor een optimaal wooncomfort met een aparte berging, een functionele wasplaats en een koele kelder voor extra opslagruimte. Naast de drie volwaardige slaapkamers en de badkamer beschikt de woning over een apart gastentoilet. De leefruimte sluit nauw aan bij het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de prachtig aangelegde tuin. Een grote troef van deze woning is de ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om volledig ingericht te worden als extra kamer of hobbyruimte. Voor uw wagens is er een inpandige garage voorzien, aangevuld met twee parkeerplaatsen op de oprit. Met een gunstige EPC-score C is deze woning bovendien technisch goed uitgerust en klaar voor de toekomst. Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rotselaar, un bien immobilier neuf qui allie modernité, confort et efficacité énergétique. Située au 6 Winkelveldbaan dans la commune de Rotselaar, cette propriété propose une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 432 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux recherchant un espace de qualité. Son prix s’élève à 468 920 €, comprenant la TVA, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local. La maison bénéficie d’une conception contemporaine, avec une distribution optimale, notamment un grand salon lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’un ligbad, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La présence d’un garage intégré pour une commodité accrue et d’un jardin privatif complètent parfaitement cette offre. Ce projet est particulièrement attractif grâce à ses nombreux atouts en termes d'efficacité énergétique et de confort moderne. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation performant et d’un stockage d’eau de pluie de 7 500 litres, connecté aux toilettes, à la machine à laver et à une sortie extérieure. La zonification de cette résidence se situe en zone résidentielle, assurant un environnement calme et agréable. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres services facilite la vie quotidienne et constitue un véritable avantage pour ses futurs occupants. La construction a déjà débuté, avec la possibilité pour l’acheteur de personnaliser certains aspects de l’intérieur selon ses goûts et son budget, grâce à une collaboration étroite avec des partenaires sélectionnés. Enfin, investir dans cette nouvelle construction à Rotselaar représente une excellente opportunité pour bénéficier d’un habitat moderne dans un environnement privilégié. La propriété respecte toutes les normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme et des équipements modernes pour un confort optimal. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie familial ou d’un investissement prometteur, cette résidence offre tout le potentiel pour répondre à vos attentes. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Meteen een afspraak? Contacteer de eigenaar: ### Welkom in deze instapklare gezinswoning waar gezelligheid en comfort centraal staan. Een compacte woning met maar liefst 3 slaapkamers, ruime open keuken en tuin. Laten we even binnenkijken. De inkomhal heeft een afzonderlijk gastentoilet en biedt directe toegang tot de leefruimte én de inpandige garage. De grote leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Opgedeeld in een open keuken, leefruimte, zithoek en veranda. Deze tijdloze keuken is voorzien van genoeg opbergkasten en alle nodige toestellen. Er is een handige toog als verlengde van het keukenblad, ideaal voor een snel ontbijtje of een apero met vrienden en familie. Tijdens de koudere dagen zorgt de houtkachel niet alleen voor warmte maar ook voor voldoende sfeer en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen dan weer voor een natuurlijk lichtinval. Via de veranda heb je toegang tot de tuin. Deze veranda is trouwens een aangename uitbreiding van de leefruimte waar je het hele jaar door kan genieten met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer uitgerust met een ligbad/douche en lavabo. Bovendien is er een tweede toilet op de bovenverdieping. Extra bergruimte is voorzien op de kruipzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Meer info: ### En savoir plus ?

- SOUS OPTION - Cette maison prête à emménager et économe en énergie est située dans une rue calme et recherchée à Kessel-Lo, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 170m² (selon le certificat PEB) et un label PEB de catégorie B, c'est le foyer idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable. La maison a été entretenue avec soin au fil des ans et a subi des rénovations importantes entre 2016 et 2020, notamment le toit, le chauffage central, le salon et les fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au garage intégré, à des toilettes invités séparées, à un espace de rangement pratique et à une pièce polyvalente. Vous y trouverez également un jardin bien entretenu orienté au sud avec un abri de jardin. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux et une cuisine pratique qui donne accès à la terrasse couverte. Au deuxième étage, vous trouverez un palier donnant accès à 3 chambres et une salle de bains. Cette maison, située dans un emplacement de choix, est également équipée de tout le confort moderne, tels que des panneaux solaires, la climatisation et des stores électriques, ce qui contribue à son caractère économe en énergie. Inscrivez-vous à notre journée de visite le 17 mars via ### ou contactez-nous via ### pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Soms kom je een woning tegen waar alles gewoon klopt. Geen grote verbouwingen, geen stress over energiefacturen, maar wel alle ruimte om je eigen stempel te drukken. Stokskesstraat 28 in Tielt-Winge is precies zo’n plek. Een instapklare halfopen bebouwing in een buurt waar buren nog elkaars naam kennen en rust de standaard is. Binnen merk je meteen dat dit huis met zorg is bewoond. Het hart van de woning? De royale leefkeuken. Dit is niet zomaar een plek om te koken, maar de plek waar de dag begint met koffie aan de tafel en eindigt met goede gesprekken terwijl de potten nog op het vuur staan. Met drie ruime slaapkamers heb je momenteel plek zat, maar de echte troef zit hogerop. De zolder biedt de mogelijkheid om door te groeien naar maar liefst vijf slaapkamers en een tweede badkamer. Of je nu droomt van een riante home-office, een gameroom of een extra verdieping voor de kinderen: hier kan het. Over de techniek hoef je niet na te denken. Met een gunstig EPC-label B en zonnepanelen op het dak woon je hier met een gerust hart. Je rijdt binnen via de manuele poort en parkeert met gemak in het grote bijgebouw van 45m². Die laatste is trouwens veel meer dan alleen een garage; het is de ideale plek voor de oldtimer, een uit de hand gelopen hobby of simpelweg bergruimte die je nooit tekortkomt. En dan is er nog de tuin. Groot genoeg voor een stevige barbecue en een speelparadijs voor de kinderen, maar vooral een plek waar je in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht. Kortom: Instapklaar: Verhuizen, uitpakken en genieten en gelegen in een van de meest gegeerde straten van Tielt-Winge. Bij We Invest Demervallei bekijken we vastgoed graag net even anders. Geen gladde praatjes, maar een eerlijk beeld van jouw toekomstige thuis. Wil je zelf ervaren of dit de plek is waar jij je meubels ziet staan? Geef Niels een seintje voor een bezoek. ### En savoir plus ?

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

*COMPROMIS IN OPMAAK* Maak snel uw afspraak met Pieter via ### of ### . In een doodlopende straat van een rustige en kindvriendelijke wijk staat deze gezellige gesloten bebouwing. De woning beschikt over 101 m² bewoonbare oppervlakte, drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage, wat haar bijzonder praktisch en gezinsvriendelijk maakt. Bovendien ligt het centrum van Leuven op slechts enkele minuten afstand en is ook het openbaar vervoer vlot bereikbaar, waardoor je geniet van zowel rust als nabijheid van alle voorzieningen. Aangezien daarnaast de woning reeds over een EPC-waarde C en gunstige elektriciteitskeuring beschikt, zijn er geen renovatiewerken nodig. Indeling: Inkomhal, praktische doorloopkeuken, lichtrijke woon- en eetkamer, badkamer met open douche, toilet en lavabo, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een binnenplaats die ook toegang verleent aan een handige garage die extra opslagplaats voorziet. Troeven: - Rustige buurt - Gelijkvloerse woning - Rolstoelvriendelijk Voor meer informatie contacteer Pieter via ### of ### . Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via ### of ### voor een vrijblijvende schatting! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wilsele, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Édifiée en 1978, cette semi-ouverte en bon état général repose sur un terrain de 3 a 14 ca, offrant une surface habitable de 145 m² soigneusement aménagée. La propriété bénéficie d’une orientation sud-est, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, notamment dans la pièce de vie principale. La maison se distingue par ses trois façades et ses deux niveaux, offrant un espace de vie fonctionnel, bien entretenu, et susceptible d’être personnalisé selon les goûts du propriétaire. Grâce à sa localisation stratégique, elle assure un accès rapide et facile à Leuven ainsi qu’à l’E314, à seulement 2 kilomètres, rendant cette résidence idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie résidentielle paisible et commodités urbaines. À l’intérieur, la maison dévoile une disposition pratique avec trois chambres spacieuses équipées de rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne comprend une double vasque, un bain avec douche intégrée, et des rangements encastrés pour plus de confort. Une cuisine entièrement rénovée équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur avec congélateur intégré, une lave-vaisselle et un plan de travail en granit en fait un espace convivial, parfait pour préparer des repas en famille ou entre amis. La véranda attenante, réaménagée avec un toit renouvelé et des fenêtres coulissantes, sert comme extension lumineuse, apportant une vue apaisante sur la terrasse exposée plein sud-est. La propriété dispose également d’un garage avec porte sectionnelle automatique, pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu’une place extérieure supplémentaire pour deux voitures. L’ensemble des aménagements extérieurs comprend une jardin clôturé, une terrasse ensoleillée et un abri de jardin pratique pour le rangement ou les activités de loisirs. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement propice à la vie familiale tout en restant proche des commodités locales. La présence d’un système de chauffage au gaz associé à une chaudière à condensation et à 15 panneaux solaires témoigne d’un engagement vers une gestion énergétique efficace, avec une excellente performance énergétique EPC de 184 kWh/(m².an) et la classification en catégorie B. La maison a été entreposée avec soin au fil des années : fenêtres en PVC double vitrage, isolation des murs par l’extérieur, volets roulants motorisés dans la majorité des pièces, tout en étant prête à accueillir ses futurs occupants dès le 8 octobre 2026. La disponibilité anticipée laisse toute latitude pour le futur propriétaire désireux d’organiser son emménagement. Avec un prix fixé à 445 000 euros hors frais de notaire et d’enregistrement, cette propriété représente une opportunité solide pour ceux qui recherchent un logement durable dans un cadre paisible mais bien connecté. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute demande d’information complémentaire. En savoir plus ?

Meer info en foto’s op ### Bent u op zoek naar een woning waar karakter en hypermodern comfort naadloos in elkaar overvloeien? Deze eigendom overstijgt in elk opzicht de standaard en biedt een zeldzame synergie tussen authentieke esthetiek en de meest vooruitstrevende technieken van vandaag. De kwalitatieve, ambachtelijke afwerking vormt een rode draad die consequent wordt doorgetrokken doorheen elke ruimte, waarbij geen enkel detail aan het toeval is overgelaten. Reeds bij het betreden van de woning wordt de toon gezet door een karaktervolle terracotta vloer in een uniek diamantpatroon, die een tijdloze elegantie uitstraalt. Deze focus op hoogwaardige materialen vertaalt zich in ambachtelijke metseltechnieken, massief eiken keuken, authentieke deuren uit Franse kastelen, massieve Afromosia-schrijnwerk, oude Boomse pannen (1850),... en wordt prachtig doorgetrokken naar het riante bijgebouw, dat met zijn oude bourgondische tegelpannen en massieve houten balken het exclusieve karakter van het geheel vervolledigt. Het hart van de woning is ontworpen voor de ware fijnproever; het iconische Lacanche kookvuur vormt het gastronomische middelpunt van de keuken, terwijl de badkamer met naadloze Mortex en sanitair van Kenny & Mason een serene wellness-ervaring biedt. Achter deze esthetische pracht schuilt een indrukwekkend technisch vernuft: een geavanceerde warmtepomp, zonnepanelen en volledige vloerverwarming garanderen een optimaal en energiezuinig wooncomfort. Het resultaat is een uniek ensemble waar de charme van vroeger en de efficiëntie van morgen elkaar op het allerhoogste niveau ontmoeten. Een unieke buitenkans voor wie op zoek is naar een woning die geen keuzes maakt tussen historisch karakter en de strikte energienormen van morgen. Verkoop onder registratierechten. Maak snel uw afspraak via ### of ### En savoir plus ?

Située au cœur du célèbre 'Nieuw Kwartier' à Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme et praticité. Avec un prix fixé à 535 000 €, cette maison de caractère, datant de 1933, offre une surface habitable de 120 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans une zone résidentielle agréable, entourée de commerces, de services et bénéficiant d’un environnement dynamique. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant à acquérir un logement de qualité dans une localité prisée de Leuven. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce à vivre lumineuse et ouverte, spacieuse et conviviale, offrant deux accès directs à un petit jardin privé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, d’une superficie de 7 m², est entièrement équipée et fonctionne au gaz, avec une superficie suffisante pour préparer des repas variés dans un cadre pratique. À l'étage, trois chambres confortables, de 12 à 15 m², se partagent l’espace, chacune dotée de beaux planchers en bois et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Chaque chambre dispose également de sa propre salle de bain privative, avec douche, une configuration rare qui garantit confort et intimité pour chaque occupant. La maison comprend également une cave de 25 m² pour le stockage, ainsi qu’une zolder de 10 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La présence d’un terrasse de 18 m², située à l’arrière, offre un espace extérieur appréciable dans un environnement urbain. Le secteur de Leuven où se situe cette résidence est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette localisation facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de la ville. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant économe en énergie malgré un certificat énergétique classé D. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de se projeter rapidement dans un nouveau projet résidentiel ou d’investissement. Envisagez dès maintenant une visite pour découvrir cette magnifique maison dans un secteur convoité de Leuven. Contactez Vincent au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations techniques et administratives. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir ou de vivre dans un environnement calme et central à Leuven. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### Deze prachtige BEN-nieuwbouwwoning is een echte must-see voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning in Tielt-Winge. Enkele van de vele troeven: - Uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen; - Gelegen in een rustige zijstraat van de Rillaarseweg vlakbij de dichtstbijzijnde winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E314 (op minder dan 10 minuten rijden). - Zeer energiezuinige score (EPC A), dankzij o.m. vloerverwarming met warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitenmuurisolatie, etc. - Afgewerkte tuin en oprit; - All-in - prijs net onder de 500.000 euro (zonder notariskosten); -... INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken (met aanpalende berging), eetruimte en zithoek. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met de aangelegde tuin en het terras. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Deze woning wordt verkocht, deels onder registratierechten (grondaandeel), deels onder BTW-stelsel (constructie-aandeel). Voor een volledige berekening, gelieve contact op te nemen via ### of via ### . Bent u benieuwd om deze woning te bezoeken? Maak dan snel uw afspraak! En savoir plus ?

Le prix affiché ne comprend pas les frais (12 % sur la valeur foncière de 139 850 euros et 21 % sur la construction où vous avez encore un contrôle total). Le terrain peut être acheté séparément pour réaliser votre propre projet. Rêvez-vous d'une maison qui correspond parfaitement à vos souhaits ? Ce projet exclusif de construction neuve vous offre la possibilité de construire votre chez-vous de A à Z, entièrement adapté à votre style et à vos besoins. Situé au centre de Tielt-Winge, vous bénéficiez ici de la combinaison parfaite entre tranquillité et accessibilité. À distance de marche, vous trouverez des écoles, des magasins et une boulangerie, tandis que la proximité de l'autoroute assure une connexion facile. De plus, la magnifique nature du Walenbos est à proximité, idéale pour des promenades relaxantes et des activités de plein air. Cette maison économe en énergie et durable sera construite avec des matériaux de haute qualité et une finition entièrement de votre choix. Vous décidez de l'agencement, de la finition et du style, afin que votre nouveau chez-vous corresponde parfaitement à votre style de vie. Que vous optiez pour une architecture moderne ou un design intemporel, ici, vous avez la liberté de réaliser votre rêve de vie. Grâce à la surface habitable spacieuse et à la lumière naturelle abondante, vous profiterez d'un environnement de vie ouvert et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique et faites vivre votre maison de rêve ! Contactez Stijn au ### pour plus d'informations ou une conversation sans engagement. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Découvrez cette maison neuve, récente et économe en énergie, située au calme à Tielt-Winge. La maison offre un agencement bien pensé avec un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte et un accès direct au jardin. Grâce au chauffage par le sol, aux 12 panneaux solaires et à une isolation de haute qualité, la maison répond sans problème à la norme BEN. A l'étage se trouvent trois chambres à coucher confortables, une salle de bain entièrement équipée, une salle de douche séparée et un WC séparé. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures pratiques. Avec une surface habitable d'environ 180 m² et un terrain de 401 m², vous profiterez d'un confort de vie agréable dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des voies d'accès. Avantages : - Efficacité énergétique (BEN) - 3 chambres spacieuses - Salle de bain + salle de douche supplémentaire - 2 toilettes - 2 places de parking extérieures - Situation calme à proximité des facilités du centre ville - Clé en main, moderne et sans entretien En savoir plus ?