Ravissante villa contemporaine nichée dans un quartier résidentiel très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes commodités. Cette sympathique villa contemporaine basse énergie est le bien rêvé grâce à sa localisation idéale, rue de la Centenaire à Jamoigne, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé pour sa quiétude tout en profitant de la proximité des commerces, administrations, infrastructures scolaires et de l’axe routier (N83) rejoignant Arlon et Luxembourg. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une buanderie, un séduisant espace séjour baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée contemporaine. L’étage dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative (lavabo et baignoire/douche), d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo. Cette villa tout confort construite en 2017 se distingue par ses agréables espaces de vie et son environnement verdoyant bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une ventilation, d’une installation électrique conforme et d’un compteur électrique bi-horaire. Elle dispose également d’un sympathique jardin offrant une vue pleinement dégagée sur un cadre naturel de toute beauté, de caves donnant accès au jardin et d’un grenier offrant de beaux volumes de rangement. La propriété est idéale pour les investisseurs en quête de bonnes opportunités immobilières grâce au rendement locatif mensuel de 900€ ou comme résidence principale moyennant un préavis de 6 mois. Cette villa est érigée sur un terrain de 1 are 56 centiares et son revenu cadastral est de 713€. En savoir plus ?
Villa à vendre - Jamoigne
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ARDENNE (à la frontière avec la GAUME) : Province de Luxembourg 6812 SUXY (Commune de Chiny) à 14 km d’Orval Ce bien est proposé à la vente par l’agence IMMOHALI ### Celui-ci comprend un super hôtel avec brasserie, construit en 2016 en parfait état d’entretien. Longé par le ruisseau du Moulin, l’établissement, est niché au cœur du charmant village, calme et pittoresque, de SUXY (Chiny). SUXY est situé à la frontière entre la Gaume et l’Ardenne, à seulement 14 km de l’abbaye d’ORVAL. Composition du bien : HÔTEL – BRASSERIE (construction 2016) avec 6 chambres pour la clientèle. Equipé d’un ascenseur et accessible en totalité aux personnes à mobilité réduite, le complexe hôtelier comprend : Rez-de-chaussée : Brasserie-restaurant très lumineuse (40 places) avec bar et arrière-bar, cuisine professionnelle entièrement équipée avec réserve et chambre froide, sanitaires H/F & PMR, deux grands garages (portes sectionnelles automatisées) avec espace buanderie équipé, bureau-réception, chaufferie (chaudière Viessmann à condensation), citerne à mazout 2500L, ascenseur, accès séparé de nuit pour l’hôtel et pour la cuisine, citerne eau de pluie 10000L + accès vers le jardin. 1er étage : Hall, grande salle de réception / réunion (de +/- 80p) accessible par la brasserie et par l’hôtel, sanitaires H/F, 5 chambres modernes avec salle de bains privative et WC, 2 lingeries (poss. aménagement WC PMR supplémentaire) et ascenseur. 2ème étage : Hall, 1 chambre moderne avec salle de bain privative et WC, ascenseur et un appartement privatif comprenant un grand séjour avec coin cuisine, deux chambres, bureau, salle de bain, WC et espace buanderie. Etablissement avec son matériel d’exploitation quasi neuf, qui répond à toutes les normes actuelles d’exploitation d’une brasserie et d’un hôtel. Libre de tout contrat de brasserie et d’approvisionnement. Il est en parfait état et ne requiert donc aucun investissement. Possibilité d’acquérir également une maison mitoyenne, à rénover (plusieurs accès déjà créés à partir de l’hôtel-brasserie) et comprenant : Rez-de-chaussée : Grand garage, séjour, cuisine avec accès vers le jardin et hall. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains et grenier au-dessus du garage. 2ème étage : Grenier. Possibilité d’extension (permis d’urbanisme obtenu fin 2018) en vue de transformer le bâtiment mitoyen, afin de porter la capacité totale d’hébergement à 13 chambres à la place des 6 actuelles. Quelques renseignements complémentaires : Etablissement récent (2016), isolé par le sol, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann / chauffage sol au rez et radiateurs aux étages) + poêle à bois Stûv dans la brasserie, châssis en aluminium triple vitrage, système de ventilation VMC à simple flux, ascenseur, façades isolantes, toiture isolée en ardoises artificielles, raccordements téléphone, internet, eau, électricité, Wi-Fi, … Nombreuses possibilités : Exploitation de l’ensemble comme hôtel – restaurant, location en tant que gîte pour groupes (avec l’extension, la capacité pourra être portée à minimum 26 personnes), chambres d’hôtes, aménagement d’une maison de vacances à côté de l’hôtel, … Superbe situation au calme dans le joli village de SUXY qui est : - A la croisée des trois régions (Belgique, Grand-Duché de Luxembourg France), à 30km de la frontière du Grand-Duché de Luxembourg et à 20km de la France. - Situé en province de Luxembourg à la frontière entre la Gaume et l’Ardenne, se trouve à seulement 14 km de l’abbaye d’ORVAL et à proximité d’autres lieux très touristiques (Avioth, Florenville, Bouillon…). - De par sa situation particulière de clairière au milieu de la forêt, au creux de la vallée de la Vierre, à l’écart des voies de circulation importantes, Suxy a toujours eu un attrait touristique indéniable de par cette localisation. Outre le tourisme, un autre atout de Suxy est sa proximité du village d’Houdemont (à moins de 20km). Le futur hôpital qui va s’ouvrir à Houdemont (Habay) à l’horizon 2025-2026 engendrera des retombées économiques importantes pour la région proche pendant et aussi après sa construction. Des besoins de logements vont être très importants tant pendant les travaux de construction pour loger les ouvriers, qu’après ouverture de l’hôpital pour son nombreux personnel (1500 emplois à terme) ainsi que pour les parents des patients hospitalisés. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche d’un complexe pour démarrer une activité HORECA ou un investisseur, cet établissement vous séduira, sans le moindre doute. Prix demandé : 845.000 € (remise des parts de la société !) Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ + cuisine professionnelle INFO= IMMOHALI.BE Prix vendu remise des parts de la société ! ### ### ### En savoir plus ?
FAUVILLERS : Offre à partir de 400 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique villa, basse énergie (classe "B"), 4 à 5ch., bâtie sur une belle parcelle arborée de 10a 20ca. Elle comprend au rez niveau jardin: hall, salle à manger, salon, cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie et grande terrasse. Au rez niveau route: hall d'entrée avec wc indpt et vestiaire + garage 2 voitures. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 4 à 5 chambres, salle de bains et grenier de rangement. Aux sous-sols : caves de rangement et local technique/chaufferie. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol par pompe à chaleur géothermie, ventilation double flux et citerne d'eau de pluie. Belle situation à proximité directe de la N4. Coup de coeur assuré pour ce bien habitable directement ! Opportunité à ne pas rater !! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 400 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?
ERA B-lux vous présente cette magnifique villa construite en 2015, sur un terrain de 40 ares 45 centiares, située dans le charmant village d'Auby-sur-Semois (commune de Bertrix), avec une vue imprenable sur la vallée. Elle se compose comme suit : Séjour lumineux avec cuisine équipée, coin bar, 2 toilettes, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain, terrasse avec accès direct à la piscine et un bâtiment annexe, garage, cave à vins, chaufferie, grenier. Technique : Chauffage au sol + radiateurs, châssis en PVC triple vitrage, électricité conforme, citerne d’eau de pluie, VMC double flux. Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era B-lux. En savoir plus ?
Cette maison n’attend que votre touche personnelle... Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cette belle maison 4 façades, des années 2000 située dans l'agréable rue des Champs Bouton à Virton ! D'une superficie de plus de 160m², elle vous offre au sous-sol, deux grands garages et 2 places de parkings privées devant ceux-ci, une cave ainsi qu'une buanderie. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit déservant 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Ce bien est équipé de châssis triple vitrage PVC haut de gamme de 2000 avec des stores ainsi que d'un chauffage central mazout. Le certificat électrique est en demande. La toiture en tuiles, de 2000 est en bon état. Bénéficiant d'une orientation sud, le jardin et la terrasse sont parfaits pour profiter du soleil. Prêts à donner vie à vos rêves ? Contactez nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?
Agréable villa 4 façades vendue meublée érigée sur un terrain de plus de 12 ares offrant une situation privilégiée et bénéficiant de sympathiques espaces extérieurs ouverts sur un cadre naturel de toute beauté. Sudimmo vous présente en exclusivité cette sympathique villa de plain-pied, située rue Le Haut de la Chetteur à Florenville, quartier très prisé pour son cadre de vie calme à proximité de toutes facilités (commerces, administrations, centres sportifs, écoles…). Cette habitation, alliant fonctionnalité, confort et modernité, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour jouissant d’une vue directe sur le jardin et la nature environnante, d’une cuisine équipée avec coin dinatoire, d’un débarras, d’une buanderie offrant un accès vers l’extérieur, d’un wc, d’un dressing, de deux chambres et d’une salle de bain pensée de plain-pied. L’étage compte un hall de nuit et 3 chambres pour accueillir admirablement votre famille et vos invités. Cette villa se complète d’un garage avec porte sectionnelle comprenant la chaufferie et des espaces de stockage, d’une agréable terrasse équipée d’une banne solaire pour savourer pleinement les beaux jours et d’un superbe jardin arboré avec abris invitant à la sérénité grâce au spectacle bucolique et champêtre. Cette habitation, vendue entièrement meublée, est équipée entre autres d’un système de chauffage central au mazout et d’un adoucisseur d’eau. Le revenu cadastral est de 894 € et la superficie totale de la parcelle est de 12 ares 40 ca. En savoir plus ?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE SIGNATURE VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue d'Orgéo, 30 - TB maison de caractère en pierre du pays comprenant caves (2 garages, espace de rangement, double hall, buanderie, pièce technique + cave à vins). Au rez: bureau, Salon av k7, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire). 1°: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (wc, lavabo, baignoire), pièce de rangement. Parking extérieur.2 garages. Terrasse et magnifique jardin arboré, Chauffage central au mazout, toiture en ardoises, Châssis DV BOIS. Superficie cadastrale de 29 ares 45 centiares et RC net et non revu: 1 472€. Idéal pour profession libérale ou gîtes... FAIRE OFFRE A PARTIR DE 379.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. En savoir plus ?
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