Maison à vendre avec 2 façades - Kemzeke

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Zandstraat 116 à Sint-Gillis-Waas, une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d’un bien à rafraîchir dans un environnement résidentiel paisible. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable d’environ 128 mètres carrés, répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel évident pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. La propriété, construite en 1936, présente un état de rénovation à prévoir, ce qui permet aux futurs propriétaires d’adapter la maison à leurs préférences tout en profitant de ses caractéristiques originales et de ses espaces fonctionnels. La maison bénéficie d’un extérieur agréable avec une généreuse terrasse orientée sud-ouest, une jardin privé offrant une belle vue sur la verdure environnante, ainsi qu’un espace de stationnement comprenant une voiture dans la propriété, avec une possibilité supplémentaire de parking devant. L’intérieur de la résidence se compose d’une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse, connectée à une cuisine ouverte équipée d’une double vasque et d’une lumière naturelle abondante grâce à une verrière. La bergère comprend également une cave fraîche pour le stockage, ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir avec une douche dans la baignoire et un meuble lavabo. Un WC séparé complète ce rez-de-chaussée pratique. À l’étage, deux chambres de 12 et 18 m² offrent un espace confortable, tandis qu’au second niveau, une grande pièce de 26 m² accessible via une trappe d’escalier offre des possibilités supplémentaires : aménager une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un atelier. La maison est équipée de chauffage au gaz, de double vitrage en bois et de volets roulants, assurant un confort basique, en attente d’une modernisation plus approfondie. La propriété est située à proximité du centre de Sint-Pauwels et de Kemzeke, avec toutes commodités telles que supermarchés et commerces à portée de main, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers comme l’E34 et l’E17 pour rejoindre Waaslandhaven ou Sint-Niklaas. Ce lieu bénéficie également d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la tranquillité tout en restant connecté aux principales infrastructures. Le quartier résidentiel est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme avec des espaces verts, tout en bénéficiant d’un bon réseau de transports publics et de commodités quotidiennes. La propriété est certifiée pour la consommation énergétique, avec un certificat électrique non conforme, ce qui représente une opportunité pour entreprendre des travaux de rénovation énergétique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ce samedi 18 avril, sur réservation par SMS au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché de Sint-Gillis-Waas. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Nommée Watermolendreef 81, cette belle propriété est proposée au prix de 305 000 €, offrant un espace habitable généreux de 175 m² répartis sur un terrain de 230 m². La maison bénéficie d’une conception intérieure soignée, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 60 m². La cuisine ouverte, entièrement rénovée en 2025, est dotée d’équipements modernes tels qu’un four traditionnel, une cuisinière à gaz 5-pièces avec hotte aspirante, un réfrigérateur, un combiné four et une évier intégrés, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La pièce principale s'ouvre sur une véranda accueillante, donnant accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin privé de 160 m² avec un charmant abri de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de cette résidence est un véritable atout : nichée dans un quartier prisé de Sint-Niklaas, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, salons de coiffure et aires de sport. Les connexions aux principales voies routières comme l’E17 (Antwerpen-Gent), la N41 (Sint-Niklaas-Dendermonde) et l’accès au Waaslandhaven sont rapides et faciles, assurant une mobilité optimale pour les déplacements quotidiens ou professionnels. La maison est également équipée de diverses installations performantes pour assurer une efficacité énergétique accrue, comprenant un certificat énergétique C, une isolation de toiture en PUR de 12 cm, des fenêtres en PVC à triple vitrage avec volets roulants, une chaudière à gaz avec ballon thermodynamique et des panneaux solaires d’une puissance de 3750 Wp. La propriété est disponible immédiatement et la vente sera conclue lors de la signature de l’acte notarié. Que vous soyez à la recherche d’un foyer familial confortable ou d’un investissement immobilier dans une zone dynamique, cette demeure répond à toutes vos attentes. Son état général est conforme aux standards normaux, et elle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite son acquisition. La disponibilité immédiate et l’emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un bien immobilier aussi attractif dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Charmant en modern duplex-appartement te koop in het hart van Sint-Niklaas, gelegen aan de Nieuwstraat 11. Deze eigentijdse woning wordt aangeboden voor een prijs van 299.000 euro en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 104 m², verdeeld over twee levels, beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een lichte leefruimte van 33 m² en een moderne uitgeruste keuken. De architectuur en afwerking getuigen van kwaliteit, met dubbel HR/PVC beglazing, centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, en een EPC-rating B die getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bij binnenkomst via een privé-ingang betreedt u een sfeervolle, lichtrijke leefruimte die recentelijk werd afgewerkt met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige open haard voegt warmte en sfeer toe, ideaal voor gezellige avonden thuis. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met dampkap, koelkast, traditionele oven en dubbele spoelbak. Aansluitend vindt u een praktische berg- en wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich een nachthal bevindt, samen met een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met aansluitend dressingruimte, bieden comfort en privacy. Het zonovergoten terras in tropisch hardhout is perfect voor buitenleven en ontspanning. De ligging in het centrum van Sint-Niklaas is onovertroffen: nabij de grote markt en tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en bakkerijen. De locatie combineert het gemak van stadsleven met een rustige woonomgeving. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied en is asbestveilig, conform de normen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Wacht niet langer en ontdek dit prachtige eigendom in Sint-Niklaas! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 40 Moerlandstraat, 9100 Sint-Niklaas. Offrant une surface habitable de 129 m², cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son prix attractif de 280 000 € en fait une opportunité idéale pour toute famille cherchant un logement confortable et bien situé. La propriété se distingue par ses trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC. La cuisine moderne, équipée en 2021, est ouverte sur un salon lumineux de 32 m² avec une généreuse lumière naturelle grâce à une lumière zénithale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette maison bénéficie également d’un espace extérieur privé, comprenant une agréable terrasse orientée au sud-est et une petite mais charmante jardin de 25 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La propriété a été rénovée en 2020, avec un intérieur entièrement remis à neuf, notamment le salon en 2026, et dispose de nombreux éléments modernes tels que des doubles fenêtres en PVC avec volets roulants, un système électrique certifié conforme, ainsi que huit panneaux solaires pour réduire votre facture énergétique. La configuration pratique comprend aussi un espace bureau ou rangement de 9 m² dans le grenier accessible par une échelle fixe, ce qui optimise l’utilisation de l’espace. Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre de Sint-Niklaas, cette résidence offre un accès facilité aux commodités urbaines et aux axes principaux comme l’E17, permettant de rejoindre rapidement Antwerpen et Gand. À seulement quelques minutes à pied du parc urbain et de la grande place, la localisation combine tranquillité résidentielle et proximité des services essentiels. La maison se trouve dans un secteur non inondable, avec une certification énergétique C (206 kWh/m²/an), garantissant une gestion efficace de votre consommation. Pour découvrir cette belle opportunité immobilière ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Avec ses finitions modernes et son excellent emplacement, cette maison représente une excellente option pour les familles cherchant un logement clé en main dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Charmante gezinswoning te koop in het hartje van Sint-Niklaas, gelegen aan de Schoolstraat 245, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een vraagprijs van 259.000 euro vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie een comfortabel thuis zoekt in een bruisende stedelijke omgeving. Deze woning is recentelijk niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte en luchtige leefruimte van circa 35 m², gekenmerkt door hoge plafonds die zorgen voor een extra gevoel van ruimte en openheid. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een dubbele spoelbak, elektrische kookplaat met dampkap en een traditionele oven. Deze keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden of culinaire avonturen. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een gezellige tuin en terras van 30 m² – de perfecte plek voor ontspanning of sociale bijeenkomsten gedurende het hele jaar door. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bergplaats, terwijl de volledige badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet eveneens op de begane grond aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. Via een trapluik is de zolder te bereiken, die potentieel kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of opslagruimte. Het buitengedeelte bestaat uit een tuin en terras – beiden onderhouden en uitnodigend voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat betreft technische voorzieningen, zijn dubbele beglazing en dakisolatie aanwezig, waardoor de woning energie-efficiëntie en wooncomfort garandeert. De ligging in het centrum van Sint-Niklaas verzekert een uitstekende bereikbaarheid met nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een centrale woonplek met alle comfort en voorzieningen dicht bij huis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. En savoir plus ?

Vivre dans la Rolliersstraat à Sint-Niklaas offre un bel équilibre entre un cadre de vie calme et la proximité de toutes les commodités urbaines. Vous recherchez une maison de quatre chambres avec jardin, située à proximité du centre de Sint-Niklaas ? Alors cette maison est faite pour vous ! La maison est située en centre-ville, à quelques pas de la Grand-Place rénovée de Sint-Niklaas, avec ses commerces, ses écoles et ses transports en commun. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon, à la cuisine, à la salle de bains et au jardin. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une petite salle de bains. Le deuxième étage offre une troisième et une quatrième chambre. Principaux atouts : - Situation centrale - Bon score PEB B - Toiture isolée - Installation électrique conforme Cette charmante maison prête à emménager vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique où la croissance et la vitalité urbaine se conjuguent parfaitement avec la stabilité du marché immobilier. Cette bâtisse mixte, proposée au prix de 499 000 €, représente une occasion rare d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois deux duplex résidentiels et un vaste local commercial de 200 m². Située à l’adresse stratégique de l’Oosterlaan 11, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de l’autoroute E17 et des commodités du centre-ville, garantissant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou locative. L’édifice se distingue par sa configuration ingénieuse. Au rez-de-chaussée, un espace commercial spacieux de 200 m², divisé en plusieurs pièces, offre un potentiel considérable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce local commercial est complété par des toilettes, un accès à une belle terrasse orientée au sud-est, ainsi qu’à un jardin privé de 50 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des événements en extérieur. À l’étage, deux duplex séparés disposent chacun d’une entrée indépendante, avec une distribution comprenant une chambre à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Ces appartements disposent également d’un salon lumineux, permettant d’offrir un cadre de vie agréable pour les locataires ou un potentiel hébergement pour le propriétaire. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz naturel, avec une chaudière à condensation et des fenêtres en PVC double vitrage HR, assurant à la fois confort et efficience énergétique. La superficie habitable totale de 200 m² est complétée par un total de deux salles de bain, trois toilettes et un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est également équipée d’un certificat de performance énergétique attestant d’une consommation annuelle de 282 kWh/m². L’emplacement choisi confère à cette bâtisse un attrait supplémentaire, avec un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du centre-ville animé. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques majeures, ce qui rassure quant à la pérennité de votre investissement. La propriété est non occupée actuellement mais disponible immédiatement après la signature chez le notaire, offrant ainsi une grande flexibilité pour l’acquisition. Avec un rendement net estimé à 5 %, cette construction constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier ou développer une activité commerciale dans un lieu stratégique. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de potentiel au cœur de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, praticité et convivialité. Érigée dans une rue calme, cette maison offre une surface habitable de 139 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La disposition intérieure est conçue pour maximiser la luminosité et le confort, avec une pièce à vivre traversante bénéficiant d’importantes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin orienté sud-est. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec un four traditionnel, une cuisinière à gaz à 4 feux, un réfrigérateur, ainsi qu’un espace dédié pour les apéritifs, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique, d’une buanderie et d’un chauffage central au gaz naturel, récemment renouvelé avec une chaudière à condensation performante. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété bénéficie de nombreux atouts liés à sa localisation. La proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas vous permet d’accéder aisément aux nombreux commerces, restaurants et lieux de divertissement qui font la richesse de la ville. Les accès rapides aux grands axes routiers comme l’E17 (Antwerpen-Gent) et la N16 (Sint-Niklaas-Mechelen) facilitent grandement la mobilité vers les principales villes de la région. La propriété se trouve dans un quartier verdoyant, idéal pour les familles avec enfants, grâce à ses nombreux espaces verts et jardins communautaires. Son terrain de 292 m² comprend un jardin de 200 m² avec un beau terrasse de 20 m² où il fait bon profiter des journées ensoleillées. La maison est également dotée d’une place de parking extérieure, complétant ainsi ses nombreux avantages pour un mode de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier se présente comme une excellente opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une résidence confortable dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC/alu partiellement équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Le certificat électrique n’étant pas encore conforme, cela constitue une possibilité d’amélioration selon les préférences du futur acquéreur. La classification énergétique D et ses caractéristiques modernes en font une option durable et économique à long terme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Maison spacieuse, prête à emménager, avec deux salles de bains, un grand garage double avec accès arrière et un magnifique jardin L'électricité est conform. EPC : label C, 289 kWh m². Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, salle de bains, grand débarras et terrasse ensoleillée. Un grenier accessible par une échelle escamotable est uniquement destiné au rangement. À l’étage, il y a deux chambres et une salle de bains supplémentaire. Des volets roulants sont installés et il se trouve un grand parking pour quatre voitures devant la maison. Chauffage central au gaz naturel et climatisation réversible à l’étage et au rez-de-chaussée. Les inf. urb. sont en demande. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par courriel à ### svp. En savoir plus ?

Dans le charmant centre du village de Meerdonk, le long du village de Meerdonk et de la Teerlingstraat, vous trouverez cette propriété exceptionnelle et extrêmement exclusive où l'authenticité, l'espace et le luxe contemporain se conjuguent de manière unique. Cette imposante maison bourgeoise a été entièrement rénovée de A à Z dans le respect de son caractère historique. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et combinés avec des matériaux de haute qualité et une finition luxueuse. Le résultat est une maison impressionnante à l'aspect unique et au confort de vie et de travail exceptionnel. Ce qui rend cette propriété vraiment spéciale, c'est la largeur exceptionnelle de la parcelle de pas moins de 81,7 mètres le long de deux rues. Du côté de la rue Teerling, on trouve une véritable salle de cabinet avec une entrée séparée. Cet espace peut parfaitement servir de cabinet, de bureau, d'espace de vie supplémentaire ou même de B&B ou de maison d'hôtes. Avec une surface habitable de pas moins de 840 m² sur un terrain de 1 784 m², cette propriété offre une sensation d'espace exceptionnelle. A l'intérieur, l'authenticité et l'élégance contemporaine se mélangent harmonieusement. Les espaces de vie impressionnants, avec leurs hauts plafonds et leurs charpentes apparentes, créent un sentiment particulier de grandeur et d'ouverture. De grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle et relient harmonieusement les différents espaces de vie au jardin. L'exclusivité de cette propriété se retrouve également à l'extérieur. L'agréable jardin forme une oasis de paix et de verdure où l'intimité est centrale et où il est agréable de s'attarder. La propriété dispose également d'un abri spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Si vous êtes à la recherche d'une résidence unique où la vie, le travail et l'exclusivité se conjuguent parfaitement, nous vous invitons à découvrir cette propriété spéciale en personne. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous surprendre par le charme, l'espace et les possibilités de cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur deSint-Niklaas, un véritable havre de paix alliant confort moderne et situation privilégiée. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette maison récente, construite en 2010, offre une surface habitable de 119 m², parfaitement adaptée à une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété bénéficie d’une conception contemporaine, respectueuse des normes énergétiques, notamment un label B, garantissant des coûts d’exploitation maîtrisés et un confort optimal. Elle se distingue par sa disposition fonctionnelle, ses espaces lumineux et ses finitions soignées, faisant de chaque pièce un espace accueillant et pratique. L’intérieur de cette maison propose une distribution idéale : une entrée spacieuse avec un vestiaire intégré, un toilette invité avec lavabo, une pièce de vie lumineuse et conviviale, dotée d’un carrelage élégant et d’une grande baie vitrée donnant accès à un jardin privé orienté plein sud. La cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur) est adjacente à une réserve pratique pour le rangement. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres confortables (10 m², 10 m² et 13 m²), toutes offrant une vue apaisante sur la verdure environnante, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche dans la baignoire, lavabo et un espace de rangement supplémentaire. Un atout supplémentaire est la présence d’un carport couvert inclus dans le prix, ainsi qu’un espace extérieur convivial avec une terrasse de 15 m² entourée d’un jardin de 65 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est en conformité électrique avec un certificat récent et dispose d’un système de chauffage au gaz naturel. Située dans un environnement verdoyant mais à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Niklaas, cette propriété permet de profiter d’un cadre résidentiel calme tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. La localisation offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles, rendant cette résidence particulièrement attractive pour les familles ou les professionnels recherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme. La proximité des espaces verts et la tranquillité du quartier renforcent encore son attrait. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare, n'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Cette maison représente une belle opportunité d’investir dans un bien immobilier de qualité au centre de Sint-Niklaas, alliant praticité et bien-être. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique qui allie charme historique et modernité. Ce loft d’exception, proposé au prix de 799 000 €, incarne le luxe et le confort dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, référencée RBV76077, se trouve à l'adresse Oosterlaan 9, 9100 Sint-Niklaas, offrant une surface habitable généreuse de 460 m² répartie sur plusieurs niveaux. Avec une conception moderne et des finitions haut de gamme, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant espace, luminosité et élégance. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses espaces ouverts et lumineux. La pièce maîtresse est une vaste zone de vie de 80 m², entièrement aménagée avec un parquet en chêne massif, apportant chaleur et sophistication. La cuisine équipée de 22 m² est conçue pour le confort et la convivialité, tandis qu’une terrasse de 150 m² permet de profiter des beaux jours dans un cadre privé et agréable. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie supplémentaire avec une superficie de 60 m², comprenant une cuisine et un salon lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Quatre chambres spacieuses allant jusqu’à 30 m², dont une équipée d’un dressing, ainsi que deux salles de bains avec douche, baignoire et sanitaires modernes complètent cet ensemble harmonieux. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La proximité de l’E17 facilite l’accès à Bruxelles et à d’autres grandes villes, tandis que le terrain de 667 m² offre de multiples possibilités d’aménagement ou d’extension. La présence d’un grand magasin de 450 m² avec accès sécurisé par une porte sectionnelle automatique ainsi qu’une zone de stationnement extérieure en font une offre rare sur le marché. À cela s’ajoute un garage individuel, un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air-air, des fenêtres en aluminium à double vitrage HR, et une isolation complète pour un confort optimal. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier unique combinant luxe, fonctionnalité et localisation stratégique, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence d’exception à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cette maison à vendre entièrement rénovée est située dans la Plezantstraat, à quelques pas de nombreux magasins, d'installations sportives et de loisirs et d'écoles. La gare de Sint-Niklaas et les routes de liaison vers Stekene et l'E17 sont également à proximité. Cette maison datant de 1936 possède de nombreux atouts dont un jardin spacieux et une surface habitable de 147m² (cf. EPC). Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - salle à manger - cuisine - salle de bains comprenant des toilettes, un lavabo et une douche - grand jardin Premier étage - première chambre à coucher 11,5m² - seconde chambre 17m² Deuxième étage - troisième chambre 35.5m² Avantages - situation centrale à Sint-Niklaas - jardin spacieux - trois chambres spacieuses Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre dans le centre de Saint-Nicolas, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Niklaas, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et un emplacement privilégié. Négociée au prix de 249 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 140 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété, construite en 1918, affiche un cachet authentique avec ses deux façades orientées à l’est, et dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d’un espace de vie lumineux. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace et le confort, avec une entrée accueillante s’ouvrant sur une pièce de vie généreuse aux hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes (double évier, plaque électrique avec hotte, four traditionnel), invite à la convivialité. Une agréable véranda avec de grandes fenêtres offre un espace idéal pour se détendre tout au long de l’année, tandis qu’une petite terrasse ou jardin sans souci d’entretien supplémentaire constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement de cette maison est particulièrement stratégique : en plein centre de Sint-Niklaas, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, elle garantit une facilité d’accès à toutes les infrastructures essentielles. La proximité des principales routes assure également une connectivité aisée vers les villes environnantes, ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs ou ceux qui souhaitent profiter du dynamisme urbain tout en conservant un cadre résidentiel paisible. La propriété bénéficie d’un certificat PEB de classe C et d’un excellent état général, avec notamment une isolation thermique performante (double vitrage en bois) et un chauffage central au gaz naturel. La salle de bain entièrement équipée, comprenant une baignoire-douche, un lavabo et des toilettes, complète harmonieusement ce bien fonctionnel. Enfin, la zone de stockage sur place, y compris une zolder accessible par escalier fixe, permet d’organiser efficacement ses affaires. Pour toute personne intéressée par cette maison ou souhaitant organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro ### Cette résidence représente une excellente opportunité pour vivre dans un environnement résidentiel de qualité à Sint-Niklaas, tout en bénéficiant d’un rapport qualité-prix attractif. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en prenant rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel qu’offre cette propriété authentique, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux et pratique. En savoir plus ?