Maison à vendre avec 2 chambres - La Calamine

À vendre, à Moresnet, Rue de la Calamine 37, sur la route en direction de Kelmis, un bungalow de campagne tout aussi charmant que de haute qualité, construit dans le style bien connu et éprouvé des années quatre-vingt (en fait, un « classique »), qui devra, cependant, être envisagé à court terme par le futur propriétaire, c’est-à-dire comme un objet d’investissement pour l’avenir. La maison, construite en 1983 sur sa parcelle de 565 m², se trouve dans un état impeccable, à proximité de la forêt et non loin des frontières allemande et néerlandaise. Composition du bien : Un spacieux hall d’entrée, un WC séparé, une double porte vitrée mène au beau salon ouvert sur la lumineuse salle à manger. Celle-ci est placée à l’arrière, à côté de la cuisine équipée, qui ont toutes deux accès à la terrasse et à son magnifique jardin superbement entretenu. Le hall de nuit mène à deux chambres à coucher, dont une est actuellement utilisée en tant que bureau, et à la salle de bains entièrement équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo et WC. Le grenier est accessible depuis le hall de nuit par une trappe escamotable et peut être aménagé. Le sous-sol se compose d’un hall, d’une chaufferie avec le chauffage central au mazout, d’une buanderie avec les raccordements pour la machine à laver, d’un grand garage avec accès au jardin et de deux pièces de stockage, dont une est équipée de la cuve à mazout (2500 L). Équipement : Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets, le chauffage central est un chauffage au mazout de la marque Viessmann, la cuve à mazout a une capacité de 2500L. La maison dispose de plusieurs places de parking à l’avant du bien. La maison se distingue par son caractère intemporel, complété par une ambiance littéralement impeccable, une touche de verdure et divers parterres de fleurs. Le jardin avant est particulièrement attrayant, tandis que le jardin à l’arrière, aménagé sur différents niveaux, avec une terrasse carrelée et un coin salon confortable, garantit l’intimité recherchée grâce à la haie naturelle, permettant ainsi de profiter pleinement du soleil. La condition de la vente est que les propriétaires actuels puissent continuer à habiter la propriété moyennant un loyer raisonnable, et ce, jusqu’à leur déménagement autonome dans une maison de retraite. Plus d’informations dans notre bureau : ### – ### En savoir plus ?

Maison semi-jointive à rénover avec abri, idéalement située dans la charmante région des Trois Frontières, Rue de Moresnet 33 à Gemmenich. Le bien se trouve à proximité immédiate du centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied : arrêt de bus, centre sportif, boulangerie, boucherie, pharmacie… Le cadre est également idéal pour les amoureux de la nature, proche de la forêt et à quelques minutes des frontières néerlandaise et allemande. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec bel escalier en bois menant aux étages, séjour ouvert sur la cuisine, buanderie avec raccordements pour machine à laver et accès à la cour extérieure, salle de douche comprenant douche, lavabo et WC. 1er étage : Hall de nuit lumineux, deux chambres à coucher en enfilade. Grenier : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension (chambres supplémentaires, bureau, espace hobby…). Les fenêtres avant sont en aluminium double vitrage, celles à l’arrière en aluminium simple vitrage avec volets. La maison est équipée de chauffage électrique à accumulation. Le boiler électrique pour l’eau chaude se trouve dans la buanderie. La maison profite d’un accès, par son côté droit, à la cour extérieure et par conséquent à l’annexe servant actuellement d’abri. Le jardin, actuellement en pente, peut être réaménagé pour créer un bel espace extérieur personnalisé selon vos envies. Un bien avec de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre à la fois pratique et verdoyant. Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?

Dans le centre de Welkenraedt, proche de toutes les commodités essentielles, vous trouverez cette maison à rénover partiellement ; Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste garage (± 25m²) et d'une buanderie donnant accès au jardin. Le premier étage comprend le salon (± 17m²), une salle à manger (± 15m²) ainsi qu'une cuisine (5m²). La salle de douche (± 6m²), deux vastes chambres à coucher (± 17m² et 16m²) et un bureau complètent le second étage. Les combles (± 30m²) sont aménageables mais la toiture nécessite des travaux de réfection (notamment au niveau de l'isolation et du remplacement des corniches). Contrôle électrique : conforme PEB : D En savoir plus ?

Maison bel-étage 3 façades – rénovée en 2021 – jardin et terrasse plein sud À vendre : charmante maison bel-étage 3 façades, entièrement rénovée en 2021, située dans un quartier calme et agréable. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, elle conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Composition : • Hall d’entrée • Spacieuse pièce de vie lumineuse • Cuisine équipée • 2 chambres à coucher • Bureau ou dressing • Salle de bain • Garage • Débarras Extérieurs : • Jardin privatif • Terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée 📍 Situation idéale, proche de toutes les commodités, écoles, transports en commun et axes routiers. 📆 Maison disponible rapidement à visiter sans tarder ! ❗ Agences s’abstenir, vente de particulier à particulier uniquement. En savoir plus ?

Dans un quartier résidentiel calme : SYMPATHIQUE MAISON offrant 110 m² habitables et comprenant notamment : spacieux séjour, cuisine équipée, grand palier, 2 chambres à coucher (13 m² et 13,85 m²), des espaces de rangement et une grande salle de bains. PEB D ! A VOIR ! En savoir plus ?

À deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Haccourt, l’Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d’habitation deux chambres avec jardin. Ce bien vous offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 25 m², cuisine semi-équipée, terrasse, jardin. 1er étage : palier, deux chambres de +/- 13 et 14 m², salle de bains ( lavabo, toilette et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, chauffage électrique, climatisation réversible pour le living, superficie totale : 242 m², superficie habitable : +/- 80 m², R.C. : 674 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250621002930, PEB : G, E spec : 877 kWh/m².an, E totale : 87218 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 3 façades, d’une superficie habitable de ± 70 m², idéalement située à Dison dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (7 m²) – Salon lumineux (16 m²) – Cuisine équipée (8 m²) – Salle de bain (3 m²) 1er ÉTAGE : 2 grandes chambres (17 m² – 18 m²) EXTÉRIEUR : Terrasse – Grand jardin de ± 950 m² Détails techniques : Toiture : en bon état Chauffage : central au gaz Électricité : conforme Châssis : bon état Revêtement de sol : bon état PEB : G – Espec : 799 kWh/m².an – E totale : 64 293 kWh/an Revenu cadastral : en attente Le bien est situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder. Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre. ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Bien située sur les hauteurs de Cheratte, maison 4 façades (+/- 123m² d’après PEB) 2 chambres, pergola et jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine aménagée (four, taque vitrocéramique, frigo, hotte), buanderie, toilette indépendante, pergola (+/- 14 m²) , jardin, dépendance (+/- 7 m²). 1er étage : 1 chambre (+/- 12 m²), salle de douches (douche, double lavabo, wc). 2ème étage : grenier aménagé en chambre (+/- 26m²). Châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz. PEB : G, Spec: 861kWh/m2.an, E totale : 106 122 kWh/an, n°20160616006726. R.C. : 386 € (toutefois aucune garantie ne peut être donnée sur le montant de R.C.). Superficie totale (terrain): 249 m². Idéal pour 1er achat. Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir au plus vite ! ### En savoir plus ?

Située dans une rue jouxtant le zoning commercial de Haccourt et à deux pas des transports en commun vers Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation deux chambres avec garage et jardin. Sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie de +/- 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, buanderie, toilette indépendante, jardin, garage de +/- 18 m², passage latéral. 1er étage : palier, deux chambres de +/- 15 et 16 m², bureau, salle de bains ( lavabo et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage au gaz, superficie totale : 162 m², superficie habitable : +/- 110 m², R.C. : 656 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230627008689, PEB : G, E spec : 683 kWh/m².an, E totale : 73 845 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Maison 3 façades rénovée (+/- 132m² d'après PEB) avec 2 spacieuses chambres, un garage et un jardin bien située à Cheratte hauteurs! Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/-30m²) et garage (+/- 34m² possibilité 2 voitures). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 32m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 1 chambre (+/-13m²), buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 43m²) et jardin orienté Ouest. 1er étage: hall de nuit (+/- 17m²), 1 chambre (+/-24m²) et salle de douches (douche à l'italienne, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC (volets électrique et moustiquaires en partie), chauffage central au gaz (chauffage sol électrique dans une des chambres), 21 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, électricité conforme, climatisations dans les chambres et le séjour. PEB : C, Spec: 235 kWh/m2.an, E totale : 31.091 kWh/an, n°20250109007533. R.C. : 852€. Superficie totale (terrain) : 420m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ### En savoir plus ?

maison mitoyenne de caractère en excellent état sur les hauteurs, dans le village de Wegnez Composition: cuisine, salon, salle à manger, salle de douche, 1 chambre et 2 mansardes Chauffage central gaz, double vitrage, chaudière neuve, toiture refaite, Pas de jardin Pas en zone inondable Rc: 409 € Proche d'une école primaire, d'arrêts de bus, d'un hall sportif, à environ 1 km de deux grandes surfaces, à environ 2 km de la gare de Pepinster En savoir plus ?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, offrant une surface habitable de 96M2 située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (9) - Buanderie (12) - Garage (74) 1er étage : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - WC - 2 Chambres (16-12) - Salle de bain (8) Située dans un quartier calme de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle se compose de deux belles chambres lumineuses, d’un vaste séjour, et d’une cuisine moderne avec une hauteur sous plafond de 2,7m. De plus, la maison possède 14 panneaux + une batterie de 5kW L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage avec unee hauteur sous plafond de 3,5m pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, parfait pour les amateurs d’espace ou les familles disposant de plusieurs voitures. À l’avant de la maison, vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse (non attenante à la propriété mais accessible pour un usage quotidien), idéale pour passer de bons moments en extérieur lors des beaux jours. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au pellet Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 239 Wh/m2.an - E. total : 26.998 kWh/an - Numéro : 20250528027215 Électricité : Conforme RC : 731€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Agréable maison mitoyenne (+/- 111m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin (possibilité d'acquérir un double garage de 91m² en supplément) située dans une rue peu fréquentée de Housse, au calme. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 13m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 28m²), cuisine aménagée, salle de bains (baignoire, double vasque, wc), terrasse (+/- 9 m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit (+/- 17m²) et 1 chambre (+/- 15m²). 2ème étage: 1 chambre (+/- 22m²). Châssis double vitrage bois et PVC (avec volets en partie), chauffage central au mazout. R.C: 210 €, Superficie totale terrain : 150 m². PEB: E: E spec: 373 kWh/m².an, E totale: 41.559 kWh/an, n°20240521013825. Possibilité d'acquérir un double garage (91 m²) non-attenant pour 68.000€. Idéal pour un premier achat ou investissement! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### . En savoir plus ?

Agréable maison mitoyenne (+/- 111m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin et double garage (91m²) non-attenant située dans une rue peu fréquentée de Housse, au calme. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 13m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 28m²), cuisine aménagée, salle de bains (baignoire, double vasque, wc), terrasse (+/- 9 m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit (+/- 17m²) et 1 chambre (+/- 15m²). 2ème étage: 1 chambre (+/- 22m²). Double garage offrant un beau volume (91 m²) non attenant. Châssis double vitrage bois et PVC (avec volets en partie), chauffage central au mazout. R.C. Total : 262 € (210 € (maison) + 52 € (garage), Superficie totale terrain : 150 m² (maison) + 91 m² (garage). PEB: E: E spec: 373 kWh/m².an, E totale: 41.559 kWh/an, n°20240521013825. Possibilité d'acquérir un double garage (91 m²) non-attenant pour 68.000€. Idéal pour un premier achat ou investissement! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! ### . En savoir plus ?