Maison à vendre - Montzen VBE46023

Chaussée de Liège 21 4850 Montzen

285 000 €

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VBE46023

  • 2 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 9 Place(s) de parking
Chaussée de Liège 21 4850 Montzen
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Description

REALIM vous propose à la vente cette maison offrant un beau potentiel, idéalement située Chaussée de Liège 21 à Montzen. Aujourd'hui utilisée comme centrale de repassage, cette propriété présente l'avantage de pouvoir être exploitée aussi bien comme maison unifamiliale que pour une activité professionnelle ou commerciale, cette dernière ayant été autorisée par la commune. A l'intérieur, vous profiterez de spacieuses pièces lumineuses au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose notamment de 2 chambres avec la possibilité d'en créer aisément une 3ᵉ selon vos besoins. Des caves et un petit grenier complètent également le bien ainsi qu'un jardin et une terrasse à l'extérieur. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes reliant notamment Welkenraedt, Aubel et les Trois Frontières, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant du cadre de vie agréable qu'offre le village de Montzen. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image ou concilier habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

780 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

625 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108920 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE46023 Réf. vendeur: 7781432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 13' 3,6 km 2' 57'' 2,5 km 24' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

4,1 km 14' 4,9 km 5' 3,7 km 11' 4,1 km 50'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

95 m 1' 8''

Gares

Welkenraedt

4,9 km 19' 5,7 km 7' 4,3 km 17' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

3,7 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Aldi La Calamine

3,2 km 11' 3,2 km 3' 3,1 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market La Calamine

3,9 km 15' 3,9 km 4' 3,6 km 33' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

45,2 km 34'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,9 km 2' 42''

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,8 km 16'

Châteaux

Domaine De Wégimont

24,3 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

5 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Liège, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 7 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 3 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 8 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Montzen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

offre d'achat avec condition - modele.pdf

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montzen, chaussee de liege 21 - peb.pdf

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