Huis te koop - Montzen

4 zoekertjes (1 - 4)
Bungalow te koop Montzen (VBC04186)
220 000 €

4850 Montzen

Dans un quartier résidentiel très calme : CHARMANT BUNGALOW de type "2 chambres" avec garage et jardin. A remettre aux goûts du jour ! TRES BELLE OPPORTUNITE RARE dans cette région ! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 96 m² Bebouwbare opp.
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Huis te koop Montzen (VBC27433)
398 000 €

4850 Montzen

MONTZEN rue de la Gare, 84 : Eine voluminöse Immobilie mit großen Räumlichkeiten erwartet Sie nebst großer Garage und Garten. Momentan vermietet, ist diese Immobilie auf ganzen vier Ebenen unterteilt wobei über sieben Zimmer und drei Bäder den nötigen Platz für eine Großfamilie oder für ein Projekt mit mehreren Wohneinheiten bietet. Das kompakte Treppenhaus führt Sie bis unter das unalte isolierte Dach mit großen Dachgauben. Mit Holzofen, Ölzentralheizung, 2 Solarpanelen, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Garagen-Sektionaltor, usw. ist die Immobilie in einem guten Zustand und auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Der Garten, mit zwei Zufahrtsmöglichkeiten ist ebenfalls direkt über den geräumigen Kellerbereich zugänglich. Der angenehme hintere Ausblick und die vielen Nutzungsmöglichkeiten werden Ihre Kaufabsicht nur bestätigen. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen. Meer weten?

7 Slaapkamer(s) 200 3 Badkamer(s)
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265 000 €

4850 Montzen

A Vendre - Montzen - Une superbe maison familiale située en campagne Offrez-vous cette superbe maison située dans un quartier calme et paisible! Cette propriété offre un grand espace de vie lumineux, chaleureux et confortable pour accueillir toute votre famille. Profitez de la grande terrasse et du beau jardin pour vos belles soirées d'été Ne ratez pas cette opportunité de créer votre chez-vous avec toute votre famille dans un cadre serein et accueillant ! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 155 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Montzen (VBB89864)
239 000 €

4850 Montzen

Grote vrijstaande woning met tuin en parkeergelegenheid gelegen op een rustige ligging in Montzen-Gare, Drieschen 7. Indeling van de woning: Begane grond: inkomhal met houten trap naar de bovenverdiepingen, keuken met eethoek, ruime woonkamer met houtkachel, wasruimte met WC en aansluiting voor de wasmachine, terras, tuin en tuinhuisje. 1e verdieping: nachthal met houten trap, 4 slaapkamers, een badkamer met bad, wastafel en WC. 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 1 ruime kamer met overloop/vide/mezzanine, een doucheruimte met douche, wastafel en WC. Kelder: het huis heeft twee kelder en bestaat uit een bergruimte en een stookruimte (met olietank). De vloeren op de begane grond zijn betegeld, de vloeren op de bovenverdiepingen zijn van parket. Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing (houtlook) en rolluiken. De centrale verwarming werkt op stookolie. Het huis heeft een grote oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. Er is ook een kleine voortuin en een privétuin aan de achterkant. Dit huis biedt veel mogelijkheden voor gebruik en veel ruimte. Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor op ### – ### Meer weten?

7 Slaapkamer(s) 220 2 Badkamer(s)
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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Montzen (4850).

Huis te koop Kelmis (VBB04172)
320 000 €

4720 Kelmis

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein alt eingesessenes Geschäft mit Büro, Werkstatt und Lager im Erdgeschoss, das aus Altersgründen veräussert wird. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Living, Küche, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch, sowie ein Gäste-WC. Von der Küche hat man einen Zugang zur grossflächigen Dachterrasse von der aus eine Treppe zum dahintergelegenen Rasen von cirka 135 m² führt. Die im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche beträgt cirka 85 m² sowie eine dahinterliegende Nutzfläche von etwa 136 m², bestehend aus Werkstatt, Lager, Büro und WC. Diese Flächen bieten also viel Potential. Getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas, Anschluss an öffentlichen Kanal, Keller, sehr guter Energieausweis Kategorie: C, zwei getrennte Eingänge. In Kelmis, Neu-Moresnet, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Bahn, Flughäfen Maastricht, Köln, Düsseldorf, Lüttich). Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 85 1 Badkamer(s)
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+32 478 39 67 49
470 993 €

4851 Gemmenich

Beschreibung: Im Dreiländereck Belgien/Deutschland/Niederlande, in dem beschaulichen Weiler Völkerich zwischen Gemmenich und Bleyberg, bieten wir Ihnen familienfreundliches Wohnen mit traumhaftem Blick in einem ländlichen und naturnahem Umfeld. Die neue Erschließung ist dank Spielstraße und Spielplatz besonders kinderfreundlich. Hier entstehen 15 Einfamilienhäuser sowie ca. 25 Eigentumswohnungen. Darüber hinaus bieten wir Grundstücke für freistehende Häuser zum Verkauf an. Genießen Sie vor Ort die Schönheit der Natur und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage für Ihr zukünftiges Zuhause. Ausstattung: – Vollunterkellert (ca. 72 m²) – 4 große Schlafzimmer (ca. 16, 14, 13 & 11,5 m²) – Komplette Sanitärausstattung inkl. Badmöbel – Separates Etagen-WC – Anstrich für alle Räume (außer Garage, Waschküche und Küche) – Bodenbeläge in allen Räumen (außer Garage, Waschküche und Keller) – Außenterrasse (ohne Belag) – Anschlusskosten für Wasser und Strom – Flachdach aus Betondalle – Dachisolierung: 16 cm PU-Isolierung (entspricht ca. 25 cm Glaswolle) – Geschosstreppe aus Stahlbeton – Regionale Handwerksbetriebe – PEB A++ & Q-Zen – Belüftungssystem D: kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung – PVC-Fenster mit Dreifachverglasung – Rollladen (außer Haus- und Nebeneingangstür) – Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (außer Garage, Waschküche, Etagenabstellraum und Keller) – Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5000 Wp Lage: Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Gemmenich, eine charmante Gemeinde, die durch ihre malerischen Landschaften und ruhige Atmosphäre besticht. Die Gemeinde Gemmenich zeichnet sich nicht nur durch ihre beeindruckenden Grünflächen und weiten Felder aus, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. – Strategisch günstig im Dreiländereck BE/DE/NL – Nähe zu Aachen (DE), Vaals (NL) und Maastrich (NL) – Bushaltestelle (Linie 710) direkt von der Parzellierung – Schulen, Sportinfrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Fahrminuten erreichbar – In Wals- und Golfplatznähe (Mergelhof) Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 115 1 Badkamer(s)
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+32 470 36 20 62
Huis te koop Moresnet (VBB91301)
255 000 €

4850 Moresnet

!NIEUWE PRIJS! Ruime woonhuis met twee garages, parkeerplaatsen en tuin gelegen rue du Village 161 te Moresnet. Het huis, gebouwd in 1992 op een perceel van 288 m² is gelegen op de hoogten van het dorp van Moresnet en geniet van een prachtig uitzicht op de valleien aan de achterzijde van het pand. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: Inkomhal met houten trappenhuis leidend naar de bovenverdiepingen, semi-uitgeruste keuken, toegang tot het terras en de tuin, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en de centrale verwarmingsketel op olie, aparte toilet en twee garages. 1e verdieping: Houten trappenhuis met op maat gemaakte kastenwand, nachthal, ruime woonkamer met houtkachel open naar de ingerichte keuken, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, 2 slaapkamers waarvan één voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten. De vloeren zijn bedekt met tegels. 2e Verdieping: Houten trappenhuis, nachthal, ruime woonkamer open naar de ruimte voorzien voor een keuken, badkamer met wastafel en toilet, 2 slaapkamers. De vloeren zijn bedekt met massief parket. Via een uitschuifbaar luik is de grote zolder bereikbaar. Inrichting: Het pand is voorzien van 20 fotovoltaïsche panelen (solarpanelen), de ramen zijn uit hout met dubbel glas, de verwarming is centraal op olie met een laagcondensatieketel uit 2015, de woonkamers profiteren van een prachtig uitzicht op de vallei aan de achterkant van het eigendom. Het huis is ideaal voor een grote familie, of voor een vrije beroep, of zou mogelijk 2 woningen uit te maken (afhankelijk van de te verkrijgen gemeentelijke vergunningen!) Verdere inlichtingen bij ons op kantoor – ### – 0032 – 87/78.50.78 Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 198 2 Badkamer(s)
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Huis te koop Moresnet (VBC21334)
695 000 €

4850 Moresnet

MORESNET Hof, 76: Eine außergewöhnliche Immobilie von Anno 1992 in idyllischer Lage (in Agrarzone) mit einem wunderbaren Potenzial erwartet Sie hier. Einmal an dem benachbarten Tennisplatz vorbei finden Sie die privative Einfahrt zu diesem ausgesprochen naturnahem ca.1,3ha großem Grundstück, angrenzend am Bach und mit schön angelegtem Weiher. Die großzügige Immobilie (Gebäude mit einer Bodenfläche von ± 19,5 m X ± 9 m, d. h. ± 175 m2) umfasst einen großen funktionellen Kellerbereich mit Zugang zum Hof und Garten und unterteilt sich in: Garage, Waschküche, Heizraum, ein großer Raum mit einem Holzofen, separate Toilette, Abstellräume. Es erwartet Sie eine beeindruckende zentrale und offene Eingangshalle die eine fluide Verbindung zwischen den Räumlichkeiten gewährt. Im Erdgeschoß lädt der große Wohnbereich Sie ein die Aussicht auf das umliegende Grundstück und auf den von sämtlichen Vogelarten besuchte Weiher zu genießen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit zwei Ebenen verteilt sich um einen weiteren Holzofen und grenz direkt an die Einbauküche. Weiter finden Sie auf gleicher Ebene eine separate Toilette, ein komplettes Badezimmer sowie drei (Schlaf-)Zimmer. Der immense ausbaubare Speicher bietet weitere Möglichkeiten die Sie bei einer Besichtigung mit uns gerne wahrnehmen können. Mittels einigen Modernisierungsarbeiten profitieren Sie von einer Immobilie und einer Lage die sich so nicht jeden Tag anbieten! Wir stehen zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 175 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Moresnet (VBC03091)
185 000 €

4850 Moresnet

Mooi halfvrijstaande woonhuis op een grote perceel met 3 garages, gelegen in de aangename buurt van Moresnet-Chapelle, Rue de la Coul 4. Indeling van het huis: Begane grond: Inkomhal met prachtige massieve eikenhouten trap die naar de bovenverdiepingen leidt, aparte WC, woonkamer, ruime eetkamer, keuken. 1e verdieping: Nachthal, 2 slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamerhoek (wastafel, WC, bad). 2e verdieping: Nachthal, 1 slaapkamer en een zolder die omgebouwd kan worden in een slaapkamer. Kelderverdieping: Grote bergkelder, stookruimte met oliecentrale verwarming en -tank (en een douche), een garage die via de achterkant van het huis toegankelijk is. Het huis heeft het voordeel van een oprit aan de linkerzijde, die ruimte biedt voor meerdere auto’s en toegang geeft tot de drie garages. De mooie, grote tuin bevindt zich direct achter de twee garageboxen en biedt het voordeel dat je elk zonnetje van de dag kunt genieten. Uitrusting: PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond, binnen deuren van massief eikenhout, oliecentrale verwarming, 3 garages, grote tuin, veel potentieel! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren op ### – ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 153 1 Badkamer(s)
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Bungalow te koop Moresnet (VBB74319)
415 000 €

4850 Moresnet

Te koop in Moresnet, Rue de la Calamine 37, aan de weg in de richting van Kelmis, een even charmante als hoogwaardige landbungalow in de bekende en beproefde bouwstijl van de vroege jaren tachtig (feitelijk dus een ‚klassieker‘), die door de toekomstige eigenaar echter voorlopig perspectiefgewijs bekeken moet worden, met andere woorden: als investeringsobject voor de toekomst. Het huis, gebouwd in 1983 op een perceel van 565 m², is in perfecte staat, dicht bij het bos en niet ver van de Duitse en Nederlandse grens. Indeling van het huis: Een ruime entree, een apart toilet, een dubbele glazen deur leidt naar de mooie woonkamer, die open staat voor de lichte eetkamer. Deze bevindt zich aan de achterkant van het pand, naast de ingerichte keuken, die beide toegang hebben tot het terras met de mooi onderhouden tuin. De nachthal leidt naar twee slaapkamers, waarvan er een momenteel wordt gebruikt als kantoor, en naar de volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en wc. De zolder is toegankelijk vanuit de nachthal via een uittrekbaar luik en kan worden verbouwd. De kelder bestaat uit een hal, een stookruimte met het centrale Viessmann olieverwarmingssysteem, een bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, een grote garage met toegang tot de tuin en twee opslagruimtes, waarvan er een is uitgerust met de olietank (2500 liter). Uitrusting: Alle ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en rolluiken, de centrale verwarming is een oliestookinstallatie van Viessmann, de olietank heeft een inhoud van 2500 liter. Het huis heeft meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant van het pand. Het huis valt op door zijn tijdloze karakter, aangevuld met een letterlijk kraaknet interieur, een groene touch en verschillende bloembedden. Vooral de voortuin is een blikvanger, terwijl de achtertuin, die op verschillende niveaus is aangelegd, met een betegeld terras en een gezellige zithoek, dankzij het natuurlijke privacy (hagen), de gewenste afzondering garandeert, zodat men optimaal van de zon kan genieten. Voorwaarde voor de verkoop is de eis dat de huidige eigenaren het pand tegen betaling van een redelijke huur kunnen blijven bewonen, en wel tot hun zelfgekozen verhuizing naar een seniorenwoning. Voor meer informatie kun je contact opnemen met ons kantoor: ### – ### Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 187 1 Badkamer(s)
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Huis te koop Moresnet (VBB61717)
295 000 €

4850 Moresnet

MORESNET – rue du Panorama, 38: Das 1971 erbaute Reiheneckhaus bietet einen idyllischen Blick auf den Moresneter Viadukt und auf das Herver Land (Val de Vie). Derzeit vermietet, besteht die Immobilie im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich, eine Garage, einem Schlafzimmer und einer Waschküche, die Zugang zur großen hinteren Terrasse bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken. Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung, Ölzentralheizung, nicht konforme Elektroinstallation, angenehme Terrasse und einen kleinen erhöhten Garten auf der Rückseite, Parkplätze auf der Vorderseite. Eine zweite große (ca. 54 m2) Garage, die im Jahre 2006 angebaut wurde, bietet Platz für 2 PKW und aufgrund des großen Garagentores auch für ein Mobilhome oder einen Wohnwaren. Das Garagendach wurde für eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Dachterrasse konzipiert. Die Immobilie eignet sich als Investitionsobjekt oder für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern. Der nächste Kindergarten befindet sich in Moresnet Village und Schulen (z. B. Collège Notre Dame, Gymnasium in Gemmenich) sind auch fußläufig zu erreichen. Eine TEC-Haltestelle ist 100 m entfernt. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Seite! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 110 1 Badkamer(s)
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Huis gemengd gebruik te koop Moresnet (VBA07915)
475 000 €

4850 Moresnet

!!!NIEUWE PRIJS!!! Top investering-gebouw met 3 appartementen, kelder en 4 garages. Dit gebouw is gelegen in Moresnet-Village, Rue du Village 62, rustig gelegen op een idyllische plek. PEB: F – PEB nr. 20230727014926 – E specificatie: 442 kWh/m².jaar – E totaal: 48 626 kWh/jaar. PEB: C – PEB nr. 20230727015145 – E specificatie: 216 kWh/m².jaar – E totaal: 23 767 kWh/jaar. PEB: G – PEB nr. 20230807012294 – E specificatie: 606 kWh/m².jaar – E totaal: 58 114 kWh/jaar. De woning is rond 2000 gerenoveerd worden en ligt op een perceel van 800 m2 in het centrum van Moresnet-Village met al zijn voorzieningen (school, restaurants, openbaar vervoer, wandelpaden…). Het toeristische drielandenpunt en daarmee de grenzen met Duitsland en Nederland zijn niet ver weg. Het centrum van Aken is in 20 minuten te bereiken. Het gebouw is als volgt samengesteld: Flat 1 (75 m2) – Begane grond : Inkomhal, woonkamer, keuken met ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, tuin, + kelder en garage. Appartement 2 (75 m2) – eerste verdieping: Inkomhal, woonkamer, keuken met ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, balkon, + kelder en garage. Appartement 3 (75 m2) – tweede verdieping: Inkomhal, woonkamer, keuken met inbouwkeuken, badkamer, twee slaapkamers, balkon, + kelder en garage. Kelder (+- 46m²) 4 garages: +-16m² / garage. Uitrusting: Elke flat heeft een individuele centrale olie ketel. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. Het huis is goed geïsoleerd. De elektrische installaties zijn conform tot 2048, ieder appartement heeft zijn privételler voor het water, het elektriciteit, et het verwarming/tank/boiler, kelder en een enkele garage. Alle drie appartementen zijn verhuurd. De huurinkomsten bedragen momenteel +-1900€/maand. Meer informatie bij ons op kantoor – ### – ### Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 210 3 Badkamer(s)
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+32 87 78 50 78
Huis te koop Hombourg (VBA98906)
279 000 €

4852 Hombourg

!NIEUWE PRIJS! Ruime en lichte woonhuis met tuin en garage gelegen Rue de la Station 16 te 4852 Hombourg. Dicht bij alle voorzieningen in het centrum van Homburg (restaurants, winkel, apotheken, school,…), dicht bij de Nederlandse grens, niet ver van het drielandenpunt en het geweldige bos. Ruime inkomhal met een mooie dakhoogte, de opening naar de mezzanine op de bovenverdieping straalt een gevoel van grandeur uit. De gang leidt naar een apart toilet, een garderobe en de hoofdslaapkamer met zijn eigen badkamer uitgerust met een wastafel, een douche, een bad en een toilet. Deze lichte kamer biedt toegang tot een klein buitenterras en tot de tuin via een glazen schuifdeur (met rolluiken). Een dubbele houten glazen deur geeft vanuit de entreehal toegang tot de lichte eetkamer, de ruime woonkamer is bereikbaar via twee treden en profiteert ook van een prachtige dakhoogte, de ingerichte keuken ligt naast de eetkamer en geeft toegang tot het overdekte terras met de mooie tuin. 1° verdieping: Nachthal met overloop/vide, fijne kantoorruimte als mezzanine, 2 grote slaapkamers en een kamer die als doucheruimte ingericht worden kan. Kelder: verschillende opslagkelders, een verwarmingskelder met de centrale verwarmingsketel en een olietank, een wasruimte, en een doucheruimte met douche, wastafel en wc, een dubbele garage met twee garagedeuren. De kozijnen zijn uit PVC met dubbele beglazing, de verwarming is centrale verwarming op olie, de vloer op de begane grond is betegeld. Het huis heeft uitstekende potentie door de vele beglazing, de prachtige ruimte zowel qua oppervlakte als hoogte! Het perceel ligt hoger dan de weg, de tuin is ideaal aangelegd, aan de voorkant van het pand zijn parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Verdere inlichtingen bij ons op kantoor ### – ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 211 3 Badkamer(s)
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389 000 €

4852 Plombières

Allen Keapler & Partners vous propose de découvrir cette splendide villa 4 façades, idéalement située à Hombourg, à quelques pas de la frontière allemande. Lumineuse et chaleureuse, elle est parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste jardin, un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La rivière "The Gulp" serpente paisiblement au fond du jardin, offrant un espace de détente unique et relaxant. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa vous garantit sérénité et sécurité pour toute la famille. Elle dispose également d’un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l’intérieur, les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre agréable et chaleureux. De plus, une possibilité d'aménagement pour une deuxième salle de bain est disponible, un atout qui vous permet d’adapter la maison à vos besoins futurs. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Un cadre idyllique vous attend, alliant charme, confort et sérénité, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Renseignements via ### ou au ### Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 298 1 Badkamer(s)
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+32 4 277 17 07
Huis te koop Lontzen (VBC20406)
590 000 €

4710 Lontzen

Gebaut 1990 und wurde von uns seit 2020 umfassend renoviert. Parterre befindet sich ein großzügiger Flur, eine geräumige neue Küche, einen Vorrats- und Waschraum sowie ein geräumiges Wohn und Esszimmer ausgestattet mit einem Ofen der zu den kalten Jahreszeiten viel Gemütlichkeit bringt. Auf der Etage befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, wovon zwei klimatisiert sind. Zudem befindet sich auf der Etage zwei Badezimmer und eine Sauna. Das Elternschlafzimmer hat zusätzlich ein Dressing. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Das Wohnzimmer bietet zudem als Vergrößerung einen Wintergarten. Wohnfläche ca. 200qm und ein großer Garten mit Terrasse. Sie suchen ein Haus in diesem Stil und möchten ohne zu renovieren bald einziehen. Sie hätten Sie in unserer Immobilie gefunden. Verkaufspreis 590000 € Kontakt: ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 200 2 Badkamer(s)
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+352 661 999 473
Huis te koop Lontzen (VBB29561)
269 000 €

4710 Lontzen

Geräumiges Doppelhaus mit Garten, in einer ruhigen Gegend mit schönen Wanderwegen, rue de l’Eglise 62 in Herbesthal. Dieses geräumige Haus profitiert von einer Wohnfläche von 255m², es gibt viele Räume auf 4 Ebenen mit einer beachtlichen Deckenhöhe von über 3 Metern. Zusammensetzung des Objekts : Erdgeschoss: sehr geräumiger Eingangsbereich mit separatem WC, großes Treppenhaus, das zu den Etagen führt, erstes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, halb ausgestattete Küche, die Zugang zur Veranda und zum Keller bietet. 1. Stock: geräumige Nachtdiele mit 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. 2. Stock: Geräumige Nachtdiele, die zu einem offenen Raum mit Dachschrägen führt, der als kleines Wohnzimmer genutzt werden kann, 2 große Schlafzimmer sowie ein Dachboden, der zu einem Schlafzimmer umgebaut werden kann. Das Untergeschoss: 60 m² Untergeschoss, bestehend aus 4 Kellern, einer Waschküche mit zentralem Ölkessel sowie Anschlüsse für Waschmaschine. Der Zugang zum Außenbereich kann von der Waschküche über eine Außentreppe erfolgen, die zur Terrasse mit ihrem schönen Garten mit Bäumen führt. Der ideal nach Süden gelegene Außenbereich ist schön bepflanzt und bietet einen überdachten Terrassenbereich, einen gemütlichen Bereich in der Nähe des Teichs, einen alten Gemüsegarten und ein Gartenhäuschen. Die Vorderseite des Hauses bietet Platz für zwei Autos. Ausstattung: Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit einem 2000-Liter-Öltank, es gibt einen Holzofen im Wohnzimmer, alle Böden sind Dielen-/Parkettböden. Das Haus ist sehr geräumig und ermöglicht seine Nutzung auf vielfältige Weise, alles hängt von Ihren Plänen und eventuellen städtebaulichen und kommunalen Genehmigungen ab. Dieses ehemalige Eisenbahnzollhaus ist ideal für eine große Familie, einen Freiberufler oder Dienstleister, Ärzte, … oder auch die Umwandlung in mehrere Wohnungen oder ähnliches. Das Haus ist sehr geräumig und ermöglicht seine Nutzung auf vielfältige Weise, alles hängt von Ihren Projekten und eventuellen städtebaulichen und kommunalen Genehmigungen ab. In der Nähe der Autobahnzufahrten nach Welkenraedt, des Zentrums von Welkenraedt und all seiner Annehmlichkeiten (Bahnhof, Restaurants, Geschäfte, Schulen, …), wobei Sie auch die Ruhe genießen können. Nicht weit von der deutschen und niederländischen Grenze entfernt. Meer weten?

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Huis te koop Kelmis (VBC33659)
215 000 €

4720 Kelmis

Mooie halfvrijstaande woonhuis gelegen in een rustige ligging te Kelmis, Steinkaulstrasse 49 met een prachtige grote terras. Dichtbij het bos en de wandelpaden, niet ver van het centrum van Kelmis met al haar voorzieningen en op een paar honderd meter van de Duitse (en Nederlandse) grens. Samenstelling van het onroerend goed: Begane grond: Entree, hal met garderobe, eetkamer met mooie houten trap naar boven, woonkamer met toegang tot het grote terras, ruime ingerichte keuken. Boven: nachthal, 3 slaapkamers, een gerenoveerde badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer geeft toegang tot een deel van het platte dak, waardoor er aan de voorzijde van het huis een terras kan worden gerealiseerd. Kelder: Trap, opslagkelder, grote kelder/werkplaats, garage met verlichte put en elektrische deuropener. Inrichting: Het huis is ongeveer tien jaar geleden gerenoveerd worden : de gevel is geïsoleerd en bekleed worden, de ramen zijn van dubbel glas PVC, het huis is voorzien van infrarood elektrische verwarming, de vloeren zijn bedekt met vinyl en laminaat, het terras is ruim en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden. Deze bevindt zich boven de garage die toegankelijk is vanaf de linkerzijde van het perceel (via een recht van overpad). De badkamer is de afgelopen jaren gerenoveerd worden. Meerdere informaties bij ons op kantoor : ### – ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 125 1 Badkamer(s)
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Huis gemengd gebruik te koop Kelmis (VBB36967)
229 000 €

4720 Kelmis

!Nieuwe prijs! Grote woonhuis met twee ingangen, en twee garages, gelegen Rue Neuve 9 te 4720 Kelmis. Dichtbij de Duitse en Nederlandse grens en niet ver van het centrum van Kelmis met al zijn voorzieningen, biedt deze woning diverse verbouwings- en gebruiksmogelijkheden. Het bestaat momenteel uit twee woningen, maar kan prima gebruikt worden als grote eengezinswoning. Samenstelling van het pand: Gedeelte „Huis“ (110m² woonoppervlakte): Ruime inkomhal, hal met houten trap, grote woonkamer, keuken met toegang tot het overdekte terras, twee slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De bovenverdieping bestaat uit een lichte nachthal en een grote uitbreidbare zolder. De kelder (82m²) bestaat uit een kelder met trap, een voorraadkelder, een wasruimte met aansluiting voor wasmachine, een C-V olieketel, en een garage uitgerust met nieuwe olietanks (1500L). Woning – aan de zijkant van het huis (52m²): De entree is via de achterkant: ingerichte keuken, woonkamer, nachthal, badkamer met aansluiting voor de wasmachine, 1 slaapkamer. De kelder bestaat uit een heel grote garage van 64m², die ook toegankelijk is via de voorkant met een auto, en via de achterkant door een trap. De ramen zijn deels PVC DV en hout DV, de verwarming is centrale verwarming op olie. Groot verbouwingspotentieel mogelijk, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, een werkplaats, of voor bijzondere activiteiten, hobby’s,… De achter buitenplaats is groot en er bestaat de mogelijkheid om bij de woonhuis een zeer grote werkhal / opslag hal te kopen, deze is direct aan de achterzijde van het pand gelegen. Verdere informaties bij ons op kantoor: ### – ### Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 170 2 Badkamer(s)
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Huis gemengd gebruik te koop Kelmis (VBB84662)
450 000 €

4720 Kelmis

Vielseitiges 3-Familienhaus in zentraler Lage von Kelmis Dieses beeindruckende 3-Familienhaus in Kelmis bietet bemerkenswerte Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wurde es zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet, kann jedoch auch hervorragend als Kapitalanlage mit drei unabhängigen Wohneinheiten genutzt werden. Zudem eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus, das ein komfortables Zusammenleben für die ganze Familie ermöglicht. Eigenschaften des Hauses: – Lage: Zentral in einer bevorzugten Wohngegend von Kelmis – Grundriss: Durchdacht gestaltet für höchsten Wohnkomfort – Energieeffizienz: Energieausweis Stufe C Wohnflächen: – Erdgeschoss: ca. 90 qm – 1. Etage: ca. 90 qm – 2. Etage: ca. 70 qm – Keller: ca. 90 qm Grundstück: – Größe: ca. 252 qm – Garagen: 2 Garagen, jeweils ca. 20 qm als weiter Bebauungsfläche Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in einer attraktiven und zentralen Lage von Kelmis zu wohnen und gleichzeitig eine lukrative Investition zu tätigen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, renditestarke Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. 2.12.0.0 2.12.0.0 2.12.0.0 Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 250 3 Badkamer(s)
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Huis gemengd gebruik te koop Kelmis (VBA58258)
665 000 €

4720 Kelmis

Kelmis, eine der 9 Gemeinden der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens, liegt unmittelbar an der deutsch-belgischen-niederländischen Grenze, südwestlich von Aachen inmitten herrlich grüner Natur. Hier fühlt sich ein Jeder wohl- Naturliebhaber wie auch Menschen, die gerne von kurzen Wegen und einer grenznahen Lage profitieren. Lernen Sie die naturverbundene Lage beispielsweise bei einer Wanderung oder aber Radtour, hoch hinauf zum naheliegenden Dreiländerpunkt, einem Ort mit Spaßfaktor, kennen und lieben. Gelegen Klothstraße 64/64B, nahe dem Zentrum von Kelmis mit sämtlichen Annehmlichkeiten lässt sich dieses komplett vermietete Objekt in Form eine 4 Familienhauses entdecken. Die bereits von außen ersichtlich gepflegte Immobilie heißt Bewohner und Besucher in einem Umfeld mit gehobenem Wohncharakter willkommen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 946m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 355m² (WHG 1: ca. 115m², WHG 2: ca. 100m², WHG 3: ca. 70m², WHG4: ca. 70m² zzgl. individuellen Kellerräumen von je ca. 6m² sowie 3 Garagenplätzen und 2 Außenstellplätzen) empfängt Sie Ihre neue Immobilie. Die monatlichen Mieteinahmen belaufen sich insgesamt auf 2.857 € zzgl. Reinigung plus Pauschale für Heizung + Warm-und Kaltwasser). Durch den Gemeinschaftsflur geht es unmittelbar auf kurzem Wege vor die Haustüre der hellen und freundlichen EG-Duplex-Wohnung. Diese beinhaltet folgende Räumlichkeiten: Diele mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche inklusive zeitloser Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Schiebetür zur Terrasse (ca. 40m²) und angrenzendem Garten, Badezimmer ausgestattet mit Dusch-Wannenkombination, Waschbecken und WC, Schlafzimmer, mittels einer Holztreppe erreichbar ist das 2. Schlafzimmer. Auf der ersten Etage befindet sich Wohnung Nr. 2 mit folgender Raumaufteilung: Flur mit Gäste-WC und Abstellraum, Küche, Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Badezimmer ausgestattet mit Dusch-Wannenkombination, Waschbecken und WC, 2 Schlafzimmer. Wohnung Nr. 3 empfängt seine Bewohner auf der zweiten Etage wie folgt: Flur, Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern / offenem Küchenbereich inklusive zeitloser Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusch- Wannenkombination, Waschbecken und WC. Wohnung Nr. 4 (dritte Etage): Flur, Wohn-Esszimmer und offenem Küchenbereich inklusive zeitloser Einbauküche,1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusch- Wannenkombination, Waschbecken und WC. Alle Wohnungen sind pflegeleicht mit Fliesen ausgelegt und verfügen über eine wohlige Fußbodenheizung, sowie jeweils 1 Kellerraum. Zuzüglich sind 3 Garagenplätze sowie 2 Außenplätze vor dem Hause verfügbar sowie ausreichend Parkplätze im Verlauf der Straße. Die Immobilie wird mittels einer Ölheizung erwärmt. Lassen Sie sich dieses interessante Objekt nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. LAGE Absolute Grenznähe B-NL-D -Ruhige Wohnstraße -Entfernung Grenze D: ca. 1km -Entfernung Grenze NL: ca. 4 km -Einkaufsmärkte. Verwaltung, Schulen, Bäcker, Apotheke in unmittelbarer Nähe -Optimale Busverbindung nach D-B -Naturverbundene Lage nahe vieler Rad- und Wanderwege AUSSTATTUNG -Top gepflegte Immobilie -4 Parteien -Bodenbelag: Fliesen -Ölheizung -Zeitlose, sanitäre Anlagen -Zeitlose Einbauküchen inklusive Elektrogeräte ( ausser Wohnung 2) -EG Wohnung mit Garten und Terrasse -3 Garagenplätze -2 Außen Stellplätze -PVC Doppelverglasung -Rollladen -Zum Teil bodentiefe Fenster Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 355 4 Badkamer(s)
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