Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Lede

Dit project omvat 4 moderne halfopen nieuwbouwwoningen in het landelijke Vlekkem (Erpe-Mere). Alle woningen beschikken over een zuidwest-georiënteerde tuin met groen verzicht. De woningen zijn rustig gelegen en beschikken over een vlotte verbinding richting E40, Aalst, Brussel & Gent. Alle woningen omvatten: 3 slaapkamers, dressing, voldoende bergruimte & veel lichtinval door de grote glaspartijen. Daarnaast beschikt elke woning o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000L, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D & carport. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal afgeleverd worden! Het interieur wordt volledig op maat afgewerkt volgens de voorziene budgetten in het lastenboek. Prijzen exclusief kosten, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### En savoir plus ?

Située à Erpe-Mere, cette résidence neuve offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 383 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 32 mètres, proposant un espace extérieur privé pour diverses utilisations ou aménagements. L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 142 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC invité, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone de rangement ou un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée, comprenant un double lavabo, une baignoire et une douche, offrant un confort optimal à ses occupants. La maison bénéficie également d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Construite selon des normes énergétiques élevées, cette résidence dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et de finitions à personnaliser, telles que le choix des revêtements de sol, des portes intérieures, de la cuisine et de la salle de bain. La localisation permet un accès facile à la E40, facilitant la connexion avec les villes environnantes. La zone est classée en secteur résidentiel, non sujette aux risques d'inondation, ce qui renforce son attractivité pour des projets d'habitation durables et conviviales. En savoir plus ?

Cette résidence située au 26A Magerstraat à Erpe-Mere offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités. La propriété se compose de trois niveaux, avec une superficie habitable de 143 m², comprenant trois chambres spacieuses. La construction respecte les normes énergétiques les plus strictes, avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissant une performance énergétique optimale et un confort accru. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un toilette invité, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement ou un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche. La propriété bénéficie également d’un terrain spacieux de 363 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 33 mètres, offrant des possibilités d’aménagement extérieur ou de jardin. Située dans un quartier résidentiel, cette habitation bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E40, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et autres destinations importantes. La propriété est vendue neuve, avec la possibilité de personnaliser certains choix d’aménagement intérieur, tels que les revêtements de sol, la cuisine ou la salle de bain. Enfin, elle ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre investissement. En savoir plus ?

Cette résidence moderne située à Erpe-Mere, au cœur du village paisible d'Erondegem, est idéalement positionnée à proximité des principales voies de communication, telles que l'Oudenaardsesteenweg et la Gentsesteenweg, ainsi que de divers commerces. Le terrain rectangulaire de 505 m² bénéficie d'une largeur de rue de 10,09 m et d'une profondeur de 50 m, offrant un cadre verdoyant avec une vue garantie sur les prairies et espaces naturels à l'arrière. La propriété, une construction neuve à basse consommation énergétique (BEN), a été récemment autorisée et offre une surface habitable de 260 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une pièce de rangement pratique attenante et un garage. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing, deux chambres pour enfants, une salle de bain et des toilettes séparées. Une troisième niveau est accessible par un escalier fixe, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Construite avec des matériaux contemporains de qualité, tels que des briques de façade grises et des menuiseries extérieures noires, cette maison est proposée à la vente sur plan et sera livrée étanche au vent et à l'eau. Les plans incluent également un balcon et un grenier accessible. Située en zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne présente pas de risque d'inondation et est dépourvue d'obligations de préemption ou de mesures coercitives. Les documents et attestations disponibles peuvent être téléchargés sur le site janssens-leroy.be. En savoir plus ?

Deze moderne gesloten en halfopen woningen bieden een zonnig terras en een ruime tuin, perfect om te genieten van de landelijke rust. Gelegen in Burst, een charmante deelgemeente van Erpe-Mere, omgeven door groene velden en de glooiende uitlopers van de Vlaamse Ardennen. Elke woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, zoals een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, waardoor een gasaansluiting overbodig is. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl 12 zonnepanelen duurzame energie opwekken. Het ventilatiesysteem type C+ garandeert een gezond binnenklimaat en regenwaterrecuperatie van 7.500 liter draagt bij aan een ecologische watervoorziening. Dankzij deze innovatieve technologieën behalen de woningen een negatief E-peil, waardoor de energiekosten minimaal zijn. De grote aluminium raampartijen met driedubbel glas zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht. De afwerking van de woning gebeurde volledig op maat van de koper, die de mogelijkheid kreeg om vloeren, keuken, badkamer en deuren te kiezen bij geselecteerde leveranciers. De voorziene budgetten waren inbegrepen in de verkoopprijs. De vermelde prijs was exclusief BTW, met de optie om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% BTW, een regeling die verlengd werd tot 30 juni 2025. Oplevering vond plaats eind 2024. Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Erpe-Mere, offrant une superficie habitable de 262 m². Cette maison neuve, construite en 2025, bénéficie d'une architecture moderne avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Elle dispose de trois façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces intérieurs comprennent une cuisine américaine super équipée, une salle de bains moderne ainsi que trois chambres spacieuses. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire tandis que la buanderie et le garage apportent un confort indéniable au quotidien. La maison est conçue pour être éco-énergétique, avec des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol alimenté au gaz et une pompe à chaleur. Le double vitrage et la présence d'un certificat de conformité électrique garantissent une consommation énergétique réduite et un confort thermique optimal. Classée avec un E-peil de 23, cette propriété répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique. Une parlofonie est également installée pour plus de sécurité. Implantée sur un terrain de 262 m², la résidence offre des facilités telles qu'une place de parking intérieure et une autre extérieure, une connexion aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts, ainsi qu'un réservoir d'eau de pluie pour plus de durabilité. Non située dans une zone inondable, elle bénéficie d'un environnement serein et sécurisé. La propriété est disponible à convenir et représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et confortable sans compromis. En savoir plus ?

Située à Wichelen, cette résidence en cours de construction offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une habitation neuve dans un environnement paisible. La maison est une semi-ouverte construite sur un terrain de 458 m², située dans un quartier résidentiel calme. La propriété sera livrée en casco, ce qui permet aux acheteurs ou aux entrepreneurs de personnaliser la finition intérieure selon leurs préférences, à partir de 110 000 € supplémentaires hors taxes ou en faisant appel à des tiers. L’intérieur de la maison s’étend sur une superficie habitable d'environ 243 m² répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une grande pièce à vivre avec espace salon et salle à manger, une cuisine, un bureau, un WC pour invités ainsi qu’un espace de rangement. La maison dispose également d’un garage intégré. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un espace pour douche et baignoire. La vaste mezzanine au-dessus peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs, tandis que la toiture aménageable offre des possibilités additionnelles. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage non spécifié mais conforme à une norme énergétique très basse, avec un indice PEB de 18 kWh/m²/an et un E-peil de 18, ce qui garantit une excellente performance énergétique. La construction est prévue pour être disponible à partir du 1er juillet 2025, avec toutes les autorisations nécessaires délivrées. Enfin, un stationnement intérieur pour une voiture et un espace supplémentaire en extérieur complètent cette offre dans un environnement qui n’est pas soumis à des risques d’inondation ou de protections particulières. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence neuve située à Wichelen, un quartier tranquille et prisé, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La propriété, construite en 2025, s'étend sur une surface habitable impressionnante de 583 m². Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité. La maison est dotée d'équipements écoénergétiques, tels que des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. En matière de sécurité et de confort, la propriété est parfaitement équipée avec une installation électrique conforme et une isolation optimale grâce à des fenêtres à double vitrage. Elle comporte également un garage intérieur et des places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. La présence d'une parlofonie ajoute une touche de modernité et de praticité au quotidien. Le vaste jardin et la grande surface extérieure sont des atouts indéniables pour profiter pleinement des beaux jours. La maison repose sur une parcelle non exposée aux risques d'inondation et est connectée aux réseaux d'eau, de gaz et d'égouts, assurant commodité et tranquillité d'esprit. Cette résidence est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. En savoir plus ?

Découvrez cette villa moderne et écologique située à Wichelen, dans la région du code postal 9260. Avec une surface habitable de 583 m², cette demeure de construction récente, achevée en 2025, offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses trois façades. Elle est idéale pour les familles grâce à ses trois chambres, une salle de bains bien équipée, et une cuisine américaine ultra-moderne. La villa est équipée pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes avec un E-peil de 23. Elle dispose de panneaux solaires, d'une isolation supérieure et d'un système de chauffage par le sol alimenté au gaz. Les fenêtres à double vitrage et la présence d'une cuve à eau de pluie contribuent également à l'efficacité énergétique du bâtiment. Le confort moderne est par ailleurs assuré par la présence d'un parlofoon et d'une installation électrique conforme. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 583 m², incluant un jardin agréable et bien aménagé. Vous bénéficierez également d'un garage avec une place intérieure ainsi qu'une place de parking extérieure. Les commodités pratiques incluent une connexion à l'eau, au gaz, et aux égouts. La villa est située dans une zone non inondable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire aux futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning die klaar is voor jouw toekomst? Dan zijn onze bijna energieneutrale (BEN) gezinswoningen in Berlare misschien wel iets voor jou! Deze BEN-woningen voldoen niet enkel aan de strenge voorwaarden van de overheid, maar geven daarbij voldoende ruimte voor een gezin(suitbreiding). Met extra troeven als het Donkmeer in de buurt en veel groen is het een ideale locatie om van het drukke werkleven te ontsnappen. Momenteel zijn we hier bezig met het ontwikkelen van 10 nieuwbouwwoningen. Het gaat om woningen in de moderne bouwstijl die beschikken over 3 slaapkamers. De moderne woningen worden uitgerust met een lucht-water warmtepomp, zijn voorzien van vloerverwarming beneden en boven en beschikken over zonnepanelen. Met ons sleutel-op-de-deur principe heb je zelf de inrichting van jouw woning nog helemaal in handen. We bespreken graag samen met jou hoe jij je vanaf de eerste dag thuis voelt! Wij bieden u ook een andere weg aan om de woning lot 16 te kopen, namelijk via rent-to-buy. Op deze manier kan je sparen voor je nieuwe thuis terwijl je er al woont. Meer te weten komen over dit project? Neem contact met ons op! En savoir plus ?