Maison à vendre - Lommersweiler

Gerenoveerde HOB in het Charmante Aldringen Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing in het charmante Aldringen, deel van de gemeente Burg-Reuland, op slechts 8 min rijden van de Luxemburgse grens. Ideaal voor grensarbeiders die een comfortabel gezinsleven zoeken in een rustige omgeving, maar met snelle toegang tot hun werk in Luxemburg. De woning onderging een totaalrenovatie tussen 2017 en 2023, waarbij alle ruimtes werden vernieuwd en gemoderniseerd. Indeling: Op de begane grond vind je een garage met ruimte voor één auto en een laadpaal, die slechts één jaar geleden is geïnstalleerd. Hier bevindt zich ook de kelder, samen met een wasplaats en een technische ruimte. Op de eerste verdieping betreed je de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een ruime keuken en drie royale slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer die voorzien is van alle comfort. De tweede verdieping biedt een open keuken die overgaat in de gezellige woonkamer, vanwaar je toegang hebt tot een balkon. Verder is er een rustig bureau om in te werken en een extra douchekamer voor nog meer gemak. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.400 liter, radiatoren, PVC-ramen met driedubbele beglazing, en zonnepanelen. Het dak werd volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen van Eternit, inclusief hout, isolatie en schouwen, en heeft nog 8 jaar garantie. Geïnteresseerden mogen rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar via ### of via ### En savoir plus ?

NOUVEAU PRIX: Située dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'une superbe vue, cette maison 3 façades à rénover vous séduira par ses volumes et son potentiel. Le bien se compose comme suit au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine semi-équipée, un salon, une salle à manger, une salle de bain et un garage + grenier. Au 1er étage: un hall de nuit, deux chambres. Au 2ème étage: deux chambres. Pas de jardin. Châssis DV et SV. Chauffage central mazout. PEB: F Possibilité des frais réduits. A visiter sans tarder ! Faire offre àpd 69.900 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. CONTACT: ### En savoir plus ?

Magnifique maison jumelée à vendre, dans la commune de Burg-Reuland (Malscheid), tout près de la frontière luxembourgeoise (1km). Cette propriété, d’une surface habitbale de 141m², bénéfice d’une vue magnifique et vous offre un jardin privatif de 120m² orienté plein sud, 2 carports et se compose comme suit : Au rez-de-jardin et sous-sol: Plusieurs caves et une buanderie (34m²), un grand séjour de 31m², une cuisine complètement équipée de 8,15m², une salle à manger de 23m² avec accès à la grande terrasse (16,4m²) et au grand jardin (120m²), un WC séparé. Au rez-de-chaussée et au premier étage: 3 chambres à coucher : 16,23m² avec balcon (6,3m²) + 15,20m² + 20,33m², une salle de bains avec WC, un hall d’entrée, cage d’escalier. La maison dispose d’un grenier (35m²) partiellement aménagé, et profite d’un local technique (côté gauche de la maison). Première occupation de la maison en 2018 (matériaux de haut standing). Caractéristiques divers: Maison traditionnelle (bloc de béton) – classe énergétique B (104kWh/m².an) – façade isolante, récemment repeinte – pompe à chaleur – chauffage au sol (VMC) – fenêtres en PVC/ALU avec du triple vitrage et des volets électriques/raffstores. L’objet se trouve dans un très bon état général. Le revenu cadastral annuel net s’élève à 910€. Les charges mensuelles (chauffage, gérance, parties communes) se chiffrent à 240€/mois. En savoir plus ?

Bienvenue dans le village idyllique de Bracht, entouré d'une nature à couper le souffle - ici vous attend une ancienne ferme qui n'attend que d'être découverte par vous. Cette propriété d'une superficie totale de 974m² offre un océan de possibilités pour vos idées et visions. La maison d'habitation s'étend sur 159m² de surface habitable, et les pièces spacieuses ne demandent qu'à développer votre potentiel. Actuellement, le premier étage abrite trois chambres à coucher, mais le grenier aménageable ainsi que l'ancienne étable offrent de nombreuses possibilités d'extension de la surface habitable. Outre la cour intérieure spacieuse et le jardin qui offre une vue magnifique, cette propriété marque des points grâce à ses différentes dépendances qui vous offrent de multiples possibilités d'utilisation, tant sur le plan privé que professionnel. Le village de Bracht n'est qu'à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, et Saint-Vith est également accessible en un rien de temps. Profitez de cette opportunité unique et transformez ce bien immobilier en votre nouveau projet de cœur. Contactez-nous et laissez-vous séduire par cette charmante propriété. En savoir plus ?

Maison d’habitation à vendre à Burg Reuland Prix : 145.000 € Adresse : Wemperhardter Str. 27, Malscheid, 4790 Burg Reuland Nombre de chambres : 3 Surface habitable : 158 m2 Terrain : 500 m2 Orientation : Sud-Ouest Chauffage : Gaz Distance à la frontière luxembourgeoise : 1 km (Wemperhardt) La maison d’habitation à rénover fait partie d’une ancienne ferme. Il est également possible d’acquérir l’ensemble de la propriété, ce qui permettrait de créer 5 unités d’habitation au total. La proximité immédiate du Luxembourg est extrêmement intéressante, tant pour les investisseurs que pour les frontaliers. En savoir plus ?

Charmante maison jumelée à vendre à Malscheid, proche de la frontière luxembourgeoise. Découvrez cette magnifique maison jumelée, offrant une surface habitable de 141m² et une vue imprenable. Située dans la commune de Burg-Reuland, près de la frontière luxembourgeoise, cette propriété dispose d’un jardin privé, de deux carports, et se compose comme suit : * Au rez-de-jardin et au sous-sol : – Plusieurs caves (buanderie); – Une cuisine entièrement équipée de 8,15m²; – Salle à manger de 23m² avec accès au grand jardin; – Un WC séparé. * Au rez-de-chaussée et au 1er étage : – Un grand séjour de 25m²; – Trois chambres à coucher (16,23m², 15,03m² et 20,33m²); – Une salle de bains; – Un hall d’entrée / dressing; – Un cage d’escalier. * Caractéristiques supplémentaires : – Un grenier partiellement aménagé; – Un local technique en commun (copropriété); – Une maison traditionnelle en blocs de béton; – Classe énergétique A (…..kWh/m².an); – Une pompe à chaleur; – Chauffage au sol (VMC); – Les fenêtres en PVC/ALU avec triple vitrage et volets électriques/raffstores. Construite en 2013, cette maison est en excellent état général et représente une opportunité d’investissement intéressante. Un contrat de bail en cours doit être respecté. Le revenu cadastral annuel net est de 954€. En savoir plus ?

Maison indépendante avec vue panoramique superbe Offre exclusive à partir de 395 000 Euros! Cette charmante maison individuelle, construite en 1980, offre une occasion unique de se sentir bien sur ses 118 m² de surface habitable. L'emplacement est d'un calme incomparable et offre une vue panoramique à couper le souffle. Le terrain généreux de 1668 m² offre beaucoup de place pour des possibilités d'aménagement individuelles et répond à tous les souhaits. À l'intérieur de la maison, trois pièces lumineuses et spacieuses vous attendent et peuvent être utilisées de manière polyvalente. Le grand balcon invite à la détente et offre une vue de rêve sur la nature environnante. La maison est disponible immédiatement, ce qui vous permet de commencer directement à réaliser vos rêves de logement. La proximité du Luxembourg rend cette propriété particulièrement attractive pour les navetteurs. La maison se compose comme suit : Sous-sol : garage (32,18 m²) - chaufferie (7,33 m²) - couloirs (12,8 m² & 3,4 m²) - 3 caves (9,42 m² & 12,76 m² & 13,6 m²) - salle de bain non encore aménagée (3,45 m²). Rez-de-chaussée : Entrée (23,5 m²) - living (34,57 m²) - cuisine (12,26 m²) - débarras (4,81 m²) - 3 chambres (12,1 m² & 13,35 m² & 9 m²) - toilettes (1,7 m²) - salle de bains (7,19 m²) - terrasse (33,15 m²). Découvrez le potentiel de cette maison unique et aménagez votre nouveau chez-vous selon vos envies. En savoir plus ?

Découvrez cette impressionnante maison qui était autrefois un ancien pub et qui séduit aujourd'hui par son charme et son caractère uniques. Avec ses nombreuses chambres à coucher et ses grandes pièces inondées de lumière, elle offre amplement d'espace pour votre famille et vos invités. Le plancher en bois d'origine et les escaliers massifs confèrent une atmosphère particulière à ce bâtiment construit vers 1900. La maison se compose comme suit : terrain de 1681 m². Sous-sol : buanderie (14 m²) - local technique (10 m²) - couloir (8,5 m²) - cave (7,2 m²). Rez-de-chaussée : Entrée (5,3 m²) - hall (11,8 m²) - living (15,72 m²) - cuisine équipée (22,4 m²) - salle à manger (22,65 m²) - toilettes (1 m²) - salle de bains (5,33 m²). Premier étage : Hall (5,93 m² & 6,2 m²) - 4 chambres (16,11 m² & 32 m² & 16,05 m² & 8,55 m²) - salle de bain (6,77 m²) - 1 balcon (6 m²). Deuxième étage : hall (20,7 m²) - 5 chambres (13,4 m² & 20,6 m² & 7,4 m² & 6,95 m² & 6,5 m²) - salle de douche (19,9 m²). Profitez de la nature sur les deux balcons et découvrez le calme et la beauté de cet environnement verdoyant. Laissez-vous envoûter par cette propriété exceptionnelle ! En savoir plus ?

Maison d'habitation à vendre dans la vallée idyllique de l'Our Situation : La propriété se trouve dans la pittoresque vallée de l'Our, nichée dans un paysage naturel à couper le souffle. Cette région est connue pour son calme, sa beauté et sa proximité avec la nature, idéale pour ceux qui souhaitent échapper à la vie trépidante. Description de l'objet : Surface habitable : Cette charmante maison d'habitation offre 100 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. Elle comprend trois chambres spacieuses, un salon, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. Surfaces annexes : En plus de la surface habitable, il y a plus de 500 m² de surfaces annexes qui peuvent être utilisées de différentes manières. Que ce soit pour un entrepôt, un atelier, une salle de loisirs ou même un potentiel d'habitation supplémentaire, votre créativité n'a pas de limites. Le terrain : Sur le vaste terrain de plus de 3000 m², vous avez amplement de place pour d'autres projets de construction. La zone constructible libre offre un énorme potentiel d'extension, que ce soit pour un jardin spacieux, une maison d'amis, un garage ou d'autres projets de construction. Caractéristiques particulières : - Situation calme dans la vallée de l'Our : parfait pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme. - Grand terrain : Plus de 3000 m² de zone constructible libre pour vos projets et vos rêves. - Nombreuses possibilités d'utilisation : Des surfaces annexes de plus de 500 m² offrent un énorme potentiel. - Surface habitable confortable : 100 m², idéal pour les familles ou les couples. Potentiel énorme : cette propriété offre d'innombrables possibilités de personnalisation et d'utilisation. Que vous souhaitiez l'utiliser comme maison d'habitation, comme propriété de vacances ou comme objet d'investissement, vous pouvez ici concrétiser vos visions. Ne laissez pas passer cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter personnellement cette impressionnante propriété. Réalisez votre rêve de vivre dans la verdure - votre nouvelle maison vous attend dans la magnifique vallée de l'Our ! En savoir plus ?

VENDU Une ancienne ferme située dans un endroit central et calme est à vendre. Elle offre de grandes possibilités de rangement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un salon et une salle à manger attenants, un hall d’entrée, une salle de bain, une buanderie, un garage avec une cuve à mazout de 3000 litres, une chaufferie avec un chauffage central au mazout et un poêle à bois séparé ainsi que les étables. Le 1er étage offre 4 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de séjour et une grange (180 m²). La maison dispose d’un sous-sol partiel. À côté de la maison, il y a une ancienne étable qui offre un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été rénovée il y a quelques années. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et/ou pour organiser une visite ! ### En savoir plus ?

VENDU ! Maison 3 façades à vendre dans le village idyllique d’Ouren. Dans cette propriété, vous trouverez un hall d’entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, un débarras avec chauffage au gaz, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un grenier aménageable. La surface habitable s’étend sur environ 120 m². Le jardin devant la maison et la terrasse derrière la maison, à laquelle vous accédez par un escalier, vous offrent de nombreuses possibilités de profiter du soleil et de la vue magnifique. Pour les amoureux de la nature, le village d’Ouren est un véritable paradis. De plus, Ouren se trouve dans la région des trois frontières, c’est-à-dire à proximité immédiate de la frontière allemande et de la frontière luxembourgeoise. Vous êtes curieux ? Alors n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour une visite ! ### En savoir plus ?

Cette maison jumelée très spacieuse avec un grand garage se trouve dans la belle région d'Ouren, sur un terrain de 52.53 ares. Elle bénéficie d'un emplacement calme et d'une vue magnifique sur la campagne. La maison d'une superficie habitable totale de 330 m² se compose de deux maisons jumelées comme suit : La 1ère maison jumelée avec 188 m² de surface habitable (marquée en rouge) : Sous-sol/cave : 2 caves (10,00 m² & 14,80 m²) Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (8,65 m²) - Living (14,30 m²) - Cuisine équipée (11,85 m²) - Salle à manger (14,60 m²) - Débarras (12,21 m²) - Chambre (15,68 m²) - Salle de bains avec douche & WC (3,23 m²) - Grand garage (41,65 m²) 1er étage : Hall (3,80 m²) - 4 chambres (14,50 m² / 14,63 m² / 14,58 m² / 12,16 m²) - Salle de bain avec douche (3,23 m²) 2ème étage : 3 chambres à coucher (12,00 m² / 12,70 m² / 12,00 m²) - Salle de bain avec baignoire et WC (8,00 m²) - Grenier aménageable (13,73 m²) La 2ème maison jumelée avec 142 m² (marquée en vert) : Rez-de-chaussée : Entrée (8,85 m²) - Cuisine équipée (9,50 m²) - Salle à manger (19,64 m²) - WC (1,14 m²) - Bureau (9,50 m²) - Salon de coiffure (20,00 m²) - Garage avec place pour 5 voitures (83,50 m²)Terrasse (30,00 m²) 1er étage : hall (3,00 m²) - 4 chambres (19,50 m² / 10,70 m² / 14,90 m² / 18,76 m²) - Salle de bain (6,19 m²) Ouren est située près de la frontière luxembourgeoise, à seulement 5 km de Weiswampach (L) et profite de toutes les commodités à proximité. En savoir plus ?

Une charmante maison est en vente à Aldringen, dans la commune très convoitée de Burg Reuland, avec une situation unique qui n'a pas son pareil. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 8000 mètres carrés qui vous offre une multitude de possibilités pour réaliser vos rêves de vie. La maison dispose de 4 chambres à coucher spacieuses qui offrent suffisamment de place pour une famille ou des invités. L'installation électrique est entièrement conforme et à la pointe de la technologie, ce qui assure sécurité et confort. Un nouveau système de chauffage a été installé en 2004, ce qui garantit l'efficacité énergétique et la fiabilité. La proximité de la nature est un autre point fort de cette propriété, qui convient parfaitement aux amoureux de la nature et aux passionnés de plein air. La situation proche de la zone frontalière confère à cette propriété un attrait supplémentaire et offre une opportunité unique aux acheteurs potentiels. Cette maison à Aldringen représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison dans un environnement idyllique, offrant à la fois intimité et lien étroit avec la nature. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété unique et de réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre verdoyant. En savoir plus ?

Grande maison libre de 3 façades sur un terrain clôturé de 616 m² située à moins d'un kilomètre de la frontière luxembourgeoise. Cette maison moderne et de qualité profite d’une surface totale de 247 m² avec 4 chambres à coucher et surtout d’une magnifique vue panoramique sur le village de Malscheid et le Luxembourg. La maison se compose comme suit : • Au sous-sol : cave/local technique (20,66 m²) – escaliers (6,36 m²) • Au rez-de-jardin : cuisine équipée (8,15 m²) – salle à manger (23,45 m²) avec accès à la terrasse (16,5 m²) – 2 débarras (8,17 m²/6,73 m²) – WC séparé (1,82 m²) – hall (2,75 m²) • Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (4,12 m²) – chambre à coucher (16,23 m²) avec balcon (6,32 m²) – dressing (7,05 m²) – living (25,75 m²) • Au 1er étage : hall (8,12 m²) – salle de bains avec douche (7,28 m²) – deux chambres à coucher (20,33 m² / 15,20 m²) • Au 2ème étage : bureau/chambre à coucher (7,39 m²) - grenier (35,53 m²) En outre, la maison dispose d'un beau jardin parfaitement orienté et de 2 carports devant la maison. Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

!!VENDU!! Maison à vendre à Ouren Cette propriété est située dans la région des trois frontières et offre une belle vue sur l’Our. La maison est actuellement divisée en deux unités d’habitation. L’une d’entre elles nécessite quelques travaux de rénovation. Au total, on y trouve 3 chambres à coucher, 3 salles de bain, des débarras, 2 salons, 2 cuisines équipées, une cave avec chaufferie (chauffage central au mazout) et 2 garages. A côté de la maison d’habitation se trouve une belle terrasse. La surface habitable est d’environ 150 m² et le revenu cadastral est de 1182 €. ### En savoir plus ?

Cette maison jumelée se trouve en plein centre du village idyllique d'Espeler, dans la commune de Burg-Reuland. A l'intérieur de la maison, vous disposez de 4 chambres à coucher et en plus, il y a la possibilité de créer un nouvel espace de vie dans les combles de 136m² et dans la moitié gauche. Réparties sur 3 niveaux, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. La partie droite de la maison a été rénovée en 2003, et la salle de séjour et la cuisine lumineuses apportent une valeur ajoutée à la propriété. Sur un terrain de près de 1150m², c'est surtout la grande cour avant qui représente un avantage, sur laquelle on peut par exemple aménager une terrasse ou un jardin. Dans le village d'Espeler, vous pouvez profiter de la proximité de la frontière luxembourgeoise, ce qui favorise l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée. Sous certaines conditions, un enregistrement de 6% est possible lors de l'achat. Saisissez votre chance de faire d'Espeler et de ce bien immobilier votre nouveau domicile. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! En savoir plus ?

Veuillez entrer et laissez-vous enchanter par l'atmosphère fascinante de cette propriété. Cette demeure est un véritable joyau, une rareté à trouver si près de la ville de Sankt Vith. L'accent est mis sur la parfaite symbiose entre le luxe et la fonctionnalité. Il vous suffit de faire vos valises et vous pouvez emménager immédiatement. Avec deux cuisines, dont une inutilisée, vous disposez d'assez d'espace et de liberté pour exprimer vos compétences culinaires. La suite parentale offre non seulement un accès direct à la luxueuse salle de bains, mais aussi à un balcon spacieux qui vous offre une vue imprenable sur les environs. Pour votre garde-robe personnelle, deux dressings sont disponibles, offrant amplement d'espace pour vos vêtements. La propriété impressionnante s'étend sur un magnifique jardin avec beaucoup d'espace pour se détendre, et une toile d'ombrage de sept mètres de large vous protège du soleil pendant que vous profitez pleinement de l'ambiance extérieure. Un étang idyllique ajoute une touche spéciale à l'espace extérieur et vous invite à vous ressourcer. Si vous aimez gâter vos invités, le bar à vin vous ravira. Vous pourrez y passer du temps avec vos invités et partager des moments inoubliables. Laissez derrière vous le quotidien et plongez dans un monde où vous pourrez passer chaque jour comme en vacances. Du havre de bien-être accueillant à l'orangerie baignée de lumière, un véritable paradis vous attend ici. Le prix actuellement estimé, basé sur une offre de 1,5 million d'euros, a été déterminé grâce à une évaluation précise effectuée par des experts externes prenant en compte le volume des pièces, la structure du bâtiment et la qualité de l'habitat. Nous sommes impatients de recevoir des offres individuelles de toutes les personnes intéressées. N'hésitez pas à nous faire part de vos propres idées concernant le prix en fonction de la taille et de l'aménagement de l'intérieur polyvalent et de grande qualité. Nous invitons chaleureusement tous les clients potentiels à visiter virtuellement cette villa exceptionnelle. Veuillez nous contacter pour obtenir le lien vers cette noble propriété. Ce chef-d'œuvre architectural a été conçu pour convenir non seulement à un usage résidentiel privé, mais il offre également des possibilités attrayantes de reconversion. N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous inviter à une visite virtuelle également. En savoir plus ?

VENDU !!! Immeuble commercial avec appartement situé au centre de Saint-Vith. Cette maison d’habitation et de commerce unique en son genre vous offre une multitude de possibilités. La surface commerciale au rez-de-chaussée s’étend sur 65 m², équipée d’un poêle à pellets confortable – parfait pour de multiples utilisations commerciales. Le premier étage présente un appartement de 73 m², composé d’une chambre à coucher, d’une salle de bains, d’un salon et d’une cuisine équipée avec coin repas. Un poêle à pellets se trouve également dans l’appartement. Le grenier de 73 m² offre en outre un potentiel pour d’autres projets d’aménagement. Une cave existante avec garage et place pour une voiture complète l’offre. La situation centrale de cet immeuble résidentiel et commercial permet un accès optimal à toutes les commodités de St. Vith. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour une visite ! En savoir plus ?