Huis te koop - Lommersweiler

Investeringsobject met 2 appartementen, een grote ruimte welke zou kunnen worden verbouwd tot een extra wooneenheid of een professionele ruimte, grote parking en ruime tuin/bouwgrond. Oorspronkelijk maakte deze woning deel uit van een groter geheel met een woonhuis, twee appartementen en een voormalig café. Het geheel wordt nu opgesplitst en afzonderlijk verkocht in twee loten. Elektriciteit conform. CV op stookolie. Opp. perc. : 2.500 m². EPC "E" n° 20231221013911 – Meer info op ### Meer weten?

In ruhiger Lage von Lascheid wartet dieses besondere Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Komfort, Stil und Entspannung zu schätzen wissen, dies in Grenznähe zu Luxemburg. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank – ideal für alle, die sich gerne ordentlich und großzügig einrichten. Ein zusätzliches Büro bietet Platz zum Arbeiten oder für kreative Hobbys. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende in der kälteren Jahreszeit. Ein weiteres Plus: Im Haus gibt es zwei Duschen, sodass auch bei größerer Familie oder Gästen kein morgendlicher Stau im Bad entsteht. Besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich: Im Haus befindet sich eine Sauna, und auf der Terrasse erwartet Sie ein Whirlpool für erholsame Stunden unter freiem Himmel. Für die schnelle Abkühlung danach steht draußen eine Außendusche bereit. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Meer weten?

Entdecken Sie dieses vielseitige Wohnhaus mit großem Potenzial im charmanten Ort, unmittelbar am idyllischen Dreiländereck zwischen Belgien, Luxemburg und Deutschland. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage direkt an der Our – einem friedlich fließenden Bach, der hinter dem Haus eine herrliche Aussicht und ein echtes Stück Lebensqualität bietet. Das großzügige Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Einrichtung von zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit lässt sich komfortabel mit 2 bis 3 Schlafzimmern ausstatten – perfekt für Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder zur Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach. Wichtige Merkmale : o Renovierungsbedürftig, aber mit solider Basis – der ideale Ausgangspunkt für individuelle Gestaltung und moderne Einrichtung o Zentrale Ölheizung sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit o Doppelverglaste Fenster größtenteils vorhanden – für bessere Isolierung und Energieeffizienz o Großzügige Raumaufteilung auf mehreren Etagen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten o Ruhige Lage mit Naturanschluss – ideal für Naturliebhaber, mit Wanderwegen direkt vor der Tür o Erholung pur direkt am Bachlauf der Our – genießen Sie Ihre Privatsphäre und die Stille der Umgebung Ob für die Großfamilie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial – dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit in einzigartiger Umgebung. Lassen Sie sich von der Kombination aus Raum, Ruhe und Lage begeistern – und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies. Meer weten?

Grundstück: ca. 3.669 m² – Verfügbarkeit: sofort In ruhiger Alleinlage in der belgischen Eifel, Ortsteil Alster (Burg-Reuland), liegt dieser teils sanierungsbedürftige Bauernhof mit Stallungen und Nebengebäuden. Die Lage im Dreiländereck Belgien–Deutschland–Luxemburg bietet sowohl idyllische Natur als auch gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufteilung: • Obergeschoss: Küche + 5 Zimmer • Erdgeschoss: Wohnzimmer, weitere Küche, angrenzender Stall Highlights: • Panoramablick ins Grüne • Großzügiges Grundstück, erweiterbar durch optionales Bauland in direkter Nähe • Umgeben von Wäldern und Wanderwegen • Gute Erreichbarkeit von Deutschland & Luxemburg Geeignet für: • Naturnahes Wohnen in Abgeschiedenheit • Tierhaltung (z. B. Pferde) • Umbau zu Ferienhof oder Gästehaus • Wohnen & Arbeiten (Handwerk, Atelier, Kleingewerbe) • Investoren mit Fokus auf Baulandentwicklung Die Immobilie bietet nicht nur viel Raum für persönliche Gestaltungsideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, zusätzlichen Baugrund in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Dies eröffnet vielfältige Optionen für eine Erweiterung oder Projektentwicklung. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Wallhäuser Straße 94 in het rustige Burg-Reuland, een charmant dorpje in de Ardennen dat grenst aan Luxemburg. De woning bevindt zich op een perceel van 385 m² en biedt een bebouwde oppervlakte van ongeveer 125 m². Het betreft een oude stenen constructie met drie gevels, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers. Het pand is momenteel in een te renoveren staat en biedt volop potentieel voor diegenen die een project willen aanpakken of hun eigen woning willen creëren. De indeling biedt ruime kamers met veel mogelijkheden voor herindeling en personalisatie. Binnenin zijn er basisvoorzieningen zoals een douchecabine, maar de elektrische installatie en het energielabel voldoen nog niet aan de huidige normen, waardoor volledige renovatie nodig is. De locatie kenmerkt zich door haar serene natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust en buitenactiviteiten. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, wordt de woning gekenmerkt door haar rustige ligging en de mogelijkheid om het interieur volledig naar eigen wens aan te passen. Dit object biedt een interessante kans voor zowel doe-het-zelvers als investeerders die willen inspelen op de vraag naar karaktervolle woningen in een landelijke setting. Meer weten?

Welkom in uw nieuwe thuis in absolute rust! In Oberhausen, een idyllisch gehucht van de Belgische Eifelgemeente Burg-Reuland, wacht deze halfopen woning in Vlaamse baksteenstijl op u. De open galerij zorgt voor een ruim gevoel en laat veel licht binnen in de leefruimtes. De gecombineerde woon- en eetkamer (31,4 m²) vormt het hart van het huis. De aangrenzende keuken in gezellige landelijke stijl is goed onderhouden en functioneel ingericht. Drie lichte slaapkamers bieden voldoende ruimte en de verzorgde badkamer en het aparte toilet zorgen voor dagelijks comfort. Een bijzonder pluspunt is een extra ruimte van 36,6 m² – ideaal als creatieve ruimte of hobbywerkplaats. Daarnaast beschikt u over een technische ruimte en een ruime garage. Op een perceel van 755 m² vindt u een prachtige, uitgestrekte tuin. Overzicht van de indeling: • Kelder: Technische ruimte: 10,5 m² - Atelier: 36,6 m² - Badkamer: 6,22 m² • Gelijkvloers: Garage: 21 m² - Hal: 4,8 m² - Woon-/eetkamer: 31,4 m² - Keuken: 6,4 m² - Slaapkamer 1: 9,71 m² - WC: 1,2 m² • Eerste verdieping: Gang: 11 m² - Slaapkamer 2: 11,25 m² - Slaapkamer 3: 12,2 m² Deze halfopen bebouwing combineert traditionele charme met een doordachte indeling en een uitzonderlijk rustige ligging. Verhuizen en genieten – maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Meer weten?

Aangename streekstenen woning, gelegen nabij het Groothertogdom Luxemburg, met een prachtig onderhouden tuin en mooie volumes. Oorspronkelijk maakte deze woning deel uit van een groter geheel met een woonhuis, twee appartementen en een voormalig café. Het geheel wordt nu opgesplitst en afzonderlijk verkocht in twee loten. Elektriciteit conform. CV op stookolie. Opp. perc.: 3.614 m². EPC “C” nr. 20231221013911 – Meer info op ### Meer weten?

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, modernes Wohnhaus in Odler, ideal gelegen entlang der Regionalstraße. Das Haus bietet auf eine Nutzfläche von 257 m² eine komfortable und energieeffiziente Wohnlösung, perfekt für Singles oder Paare. Highlights der Immobilie: • Wohnfläche: 160 m², verteilt auf zwei Etagen • Zimmer: Großzügige, offene Räume ohne Türen, inklusive Schlafzimmer – ideal für ein angenehmes Wohnen • Lage: Nur 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage • Heizung: Ölheizung mit einem Jahresverbrauch von ca. 1200 Litern, ergänzt durch einen Pelletofen für zusätzliche Wärme • Energieeffizienz: Fotovoltaikanlage mit 3600 kW, für nachhaltige Stromversorgung und Kosteneinsparungen • Technikraum, Garage und Abstellräume: Im Erdgeschoss und im Obergeschoss, praktisch und gut zugänglich Das Haus besticht durch seine großzügigen Zimmer, die offene Bauweise und die angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus moderner Technik und nachhaltigen Energielösungen macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition in die Zukunft. Besonderheiten: • Sehr große, offene Räume ohne Türen, die ein modernes Wohngefühl vermitteln • Ruhige Lage mit guter Anbindung an Luxemburg • Energieeffizient durch Photovoltaik und effiziente Heizsysteme • Ideal für Personen, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine attraktive Lage suchen Dieses Objekt muss man gesehen haben, um die angenehme Atmosphäre und die hochwertigen Details vollständig zu erfassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Meer weten?

Dit gebouw, voorheen een bankfiliaal, biedt talloze gebruiksmogelijkheden - als winkel, kantoor, praktijk of dienstverlenend bedrijf. Je profiteert ook van een ruime wooneenheid, ideaal voor eigenaar-bewoners of als lucratieve verhuurmogelijkheid. Commerciële ruimte op de begane grond : - Ca. 212 m², flexibel aanpasbaar - Sanitaire voorzieningen - Kelder: ca. 50 m² - ideaal voor opslag of archieven - Aluminium ramen - 10 buitenparkeerplaatsen voor klanten en werknemers Appartement op de eerste verdieping : - Ca. 130 m², aparte toegang via buitentrap - 3 slaapkamers - PVC ramen - Garage en kelder (19,50 m²) Bouwjaar: 1979 - renovatie/opfrissing nodig Aparte elektriciteits-, verwarmings- en watermeters voor bedrijf en appartement Mogelijkheden & gebruiksideeën: Detailhandel: Perfect voor een winkel of showroom Praktijk of kantoor: Ideaal voor artsen, therapeuten, belastingconsulenten of starters ✅ Horeca & dienstverlening: café, bakkerij of atelier met klantenverkeer ✅ Combinatie van werken & wonen: Gebruik de begane grond voor uw bedrijf en woon boven comfortabel! ✅ Investering & verhuur: potentieel voor aantrekkelijk rendement Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op ### Meer weten?

Deze unieke voormalige pastorie uit 1930 wacht op je in het historische centrum van Burg Reuland. Met een royaal woonoppervlak van 189 m² en een totale oppervlakte van 403 m² biedt dit pand een uitzonderlijke woonsfeer vol geschiedenis en karakter. Hoogtepunten van deze woning: ✔ Fantastische locatie met direct uitzicht op kasteel Reuland ✔ 5 ruime slaapkamers - ideaal voor gezinnen of als vakantiehuis Unieke tuin - een idyllisch toevluchtsoord met historische flair Twee garages - praktische parkeergelegenheid inbegrepen Ruim perceel van 602 m² Dit charmante pand combineert het nostalgische karakter van een historisch gebouw met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Als privéwoning, stijlvol vakantieverblijf of beleggingsobject - hier kun je je droomhuis realiseren. Laat je betoveren door de bijzondere sfeer van dit huis en regel vandaag nog een bezichtiging! We kijken uit naar je projectideeën om deze cultuurschat een nieuw leven in te blazen. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Entdecken Sie dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 141m² und einem atemberaubenden Ausblick. Diese Immobilie, in der Gemeinde Burg-Reuland nahe der luxemburgischen Grenze, verfügt über einen privaten Garten, zwei Carports und setzt sich wie folgt zusammen: * Im Gartengeschoss und Keller: – Mehrere Keller (Waschküche); – Ein großes Wohnzimmer mit 25m²; – Eine komplett ausgestattete Küche mit 8,15m²; – Ein Esszimmer mit 23m² und Zugang zum großen Garten; – Ein separates WC. * Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: – Drei Schlafzimmer (16,23m², 15,03m² und 20,33m²); – Ein Badezimmer; – Ein Eingangsbereich; – Ein Treppenhaus. * Weitere Merkmale: – Ein teilweise ausgebauter Dachboden; – Ein gemeinsamer Technikraum (Eigentümergemeinschaft); – Eine traditionelle Bauweise; – Energieeffizienzklasse A; – Eine Wärmepumpe; – Fußbodenheizung (VMC); – Fenster aus PVC/ALU mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstores. Dieses in 2013 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Ein bestehender Mietvertrag muss respektiert werden, garantiert jedoch eine sichere Einnahme und kann jederzeit für Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten gekündigt werden. Das jährliche Nettokatastereinkommen beträgt 954€. Meer weten?

Nieuw energiezuinig huis (LOT 31) A++ te koop in Thommen/Kreuzberg. Welkom in je nieuwe huis! Met 171 m² woonoppervlak en een vlak, ruim perceel van 493 m² biedt dit moderne energiezuinige huis (A++) een ideale omgeving voor comfortabel en duurzaam wonen. De hoogwaardige inrichting omvat een volledig uitgeruste keuken met een stijlvol kookeiland, 1 moderne badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één met een ruime kleedruimte en een bureau of extra slaapkamer. De lichtovergoten leefruimte wordt aangevuld met een uitnodigend terras en een goed onderhouden tuin. Met moderne technologie zoals een warmtepomp, fotovoltaïsch systeem en een waterreservoir is het huis niet alleen energiezuinig maar ook toekomstgericht. Geniet van het comfort van een eerste bewoning en trek in een huis dat niets te wensen overlaat - een perfecte plek om je droomhuis te realiseren! De vermelde prijs is exclusief btw. Het huis is als volgt samengesteld : Begane grond : Entree (10.45 m²) - Woon-eetkamer (52.30 m²) - Toilet (1.98 m²) - Wasruimte (14.48 m²) - Garage (21.76 m²). Etage : hal (7,85 m²) - badkamer (11,18 m²) - 3 slaapkamers (12,69 m² & 13,02 m² & 12,15 m²) - kantoor (8,88 m²) - berging (4,56 m²). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging ### Meer weten?

In het prachtige, landelijke Ouren ligt deze zeer ruime halfvrijstaande huis met grote garage op een perceel van 17,6 are. Het is rustig gelegen en heeft een prachtig uitzicht op het platteland. Het huis, met een totale woonruimte van 330 m², bestaat uit 2 halfvrijstaande huizen, die als volgt zijn samengesteld: De 1e huishelft met 188 m² woonruimte (rood gemarkeerd): Kelder: 2 kelderruimtes (10.00 m² & 14.80 m²). Begane grond: Hal (8,65 m²) - woonkamer (14,30 m²) - ingerichte keuken (11,85 m²) - eetkamer (14,60 m²) - berging (12,21 m²) - een kamer (15,68 m²) - een badkamer met douche & toilet (3,23 m²) - grote garage (41,65 m²). 1e verdieping: Hal (3,80 m²) - 4 slaapkamers (14,50 m² / 14,63 m² / 14,58 m² / 12,16 m²) - badkamer met douche (3,23 m²) 2e verdieping: 3 slaapkamers (12,00 m² / 12,70 m² / 12,00 m²) - badkamer met ligbad en toilet (8,00 m²) - ombouwbare zolder (13,73 m²) De 2e helft van het huis met 142 m² woonruimte (groen gemarkeerd): Kelder: Garage met ruimte voor 5 auto's (83,50 m²). Begane grond: Hal (8.85 m²) - Ingerichte keuken (9.50 m²) - Eetkamer (19.64 m²) - WC (1.14 m²) - Kantoor (9.50 m²) - Kapsalon (20.00 m²) - Terras (30.00 m²) 1e verdieping: Hal (3,00 m²) - 4 slaapkamers (19,50 m² / 10,70 m² / 14,90 m² / 18,76 m²) - badkamer (6,19 m²) Ouren ligt dicht bij de Luxemburgse grens waardoor u op slechts 5 km van Weiswampach (L) bent en dus profiteert van alle voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Welkom bij je potentiële nieuwe huis in St. Vith! Deze ruime woning maakt indruk met een geslaagde combinatie van centrale ligging, rustige woonomgeving en veel ruimte voor individuele inrichting. Op een perceel van 477 m² biedt het huis met ca. 147 m² woonoppervlak ideale omstandigheden voor gezinnen, stellen of creatieve geesten. De belangrijkste kenmerken in een oogopslag: - Toplocatie: Op slechts een paar minuten lopen van het centrum - op een rustige locatie en toch met uitstekende verbindingen naar winkelvoorzieningen, scholen, restaurants en meer. - Veel ruimte: 147 m² woonoppervlak met een praktische kamerindeling - vier ruime slaapkamers bieden flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamer of kantoor aan huis. - Groot perceel: 477 m² met beschutte tuin - ideaal voor hobbytuiniers, gezinnen of voor het creëren van een gezellige buitenruimte. - Goed onderhouden staat: Oorspronkelijk gebouwd in 1949 en uitgebreid gerenoveerd in 1995 - combineert het karakter van voorbije decennia met hedendaags wooncomfort. - Designpotentieel: Een echt collector's item met ontwikkelingspotentieel - pas het huis aan je wensen en levensstijl aan. De klassieke architectuur en doordachte kamerindeling maken dit huis tot een feelgood plek met veel charme. De tuin biedt privacy en talloze gebruiksmogelijkheden - als speelruimte voor kinderen, een groene oase om te ontspannen of als ontmoetingsplek voor familie en vrienden. Of je nu op zoek bent naar een plek voor je gezin of een huis met het potentieel om je eigen ideeën te verwezenlijken, deze woning in St. Vith is een bijzondere kans. Regel nu een bezichtiging en ontdek zelf wat dit huis te bieden heeft! Meer weten?

Deze woning is gelegen in het rustige dorp Recht, onderdeel van de gemeente Saint-Vith, met postcode 4780. Het betreft een charmante, gerenoveerde driegevelwoning gebouwd in 1961, die op een perceel van 576 m² staat. De woning biedt een prettige en functionele woonomgeving, ideaal voor een klein gezin of koppels die rust en comfort zoeken. Binnen beschikt de woning over een moderne, compleet uitgeruste keuken van 6 m², geïnstalleerd in 2015. Het woonoppervlak bestaat uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 17 m², evenals een zolder van 28 m² die extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer van 8 m² en het apart toilet zorgen voor comfort op de verdieping, terwijl het ondergrondse deel bestaat uit meerdere kelders voor opslag. De veranda van 7 m² en het garage van 21 m² maken het geheel compleet. Aan de buitenzijde heeft de woning drie gevels en is aangesloten op het riool, hoewel er geen overstromingsrisico bekend is. De woning wordt verwarmd door mazout en beschikt over dubbel glas. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een garage, wat het dagelijkse gebruik aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige ligging nabij lokale voorzieningen en hoofdwegen maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en solide woonbasis in een groene omgeving. Meer weten?

Vrijstaand huis op een rustige locatie in Sankt Vith - dicht bij het centrum, van hoge kwaliteit en klaar om in te trekken Welkom in je nieuwe huis! In de directe nabijheid van het centrum van Sankt Vith (op slechts ca. 1 km afstand) wacht deze ruime en hoogwaardig ingerichte vrijstaande woning op je. Sankt Vith biedt een perfecte mix van landelijke rust en stedelijke infrastructuur. Winkels, scholen, medische voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ook Luxemburg en Duitsland zijn allemaal binnen handbereik. Belangrijkste gegevens over de woning: - Woonoppervlak: ca. 275 m² - Perceel: ca. 2.700 m² - vlakke en zonnige ligging - Bouwjaar: 1997 - gebouwd door een lokale ondernemer - Uitstekende staat - geen renovatie nodig - Beschikbaar vanaf januari 2026 Kenmerken & highlights: - Tot 6 slaapkamers mogelijk - ideaal voor gezinnen of als combinatie van wonen & werken - Leien dak - duurzaam en stijlvol - Fotovoltaïsch systeem (10 kW) - energiezuinig & toekomstgericht - Regenwaterreservoir van 10.000 liter - duurzaam & kostenbesparend - Mazout verwarming - betrouwbaar & goed onderhouden - Dubbele garage + extra parkeerplaatsen voor het huis - Groot terras en liefdevol onderhouden tuin - perfect voor ontspannende uren op het platteland - Fitnessruimte met sauna - Vrij uitzicht - geniet van pure rust en natuur - Hoogwaardige materialen en inrichting - een huis om je thuis te voelen Het huis is als volgt samengesteld : Kelder : technische ruimte (13.1 m²) - hal (18.4 m²) - 4 kelders (17.50 m² & 12.30 m² & 25.2 m² & 38 m²) - wijnkelder (6.7 m²) - fitnessruimte met douche (16.7 m²) Begane grond : Garage voor 2 auto's (39.10 m²) - Entree (19.90 m²) - Woonkamer (33 m²) - Ingerichte keuken (19.70 m²) - Eetkamer (18 m²) - Kantoor (17.60 m²) - Wasruimte (15.60 m²) Etage : Hal (26.1 m²) - 5 slaapkamers (26.2 m² & 6.8 m² & 18.3 m² & 20.8 m² & 26 m²) - Dressing (11.3 m²) - Toilet (2.3 m²) - Badkamer (13.5 m²) Dit huis biedt ruimte, comfort en kwaliteit in één - in een van de meest gewilde woonwijken van Sankt Vith. Er is ook de mogelijkheid om een aangrenzend bouwperceel van ca. 1.230 m² te kopen. Aarzel niet - regel vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Emmels huis te koop - Groot perceel & veel mogelijkheden Dit charmante vrijstaande huis uit 1960 staat te koop in Emmels, op slechts een paar minuten van Sankt Vith. Het huis ligt op een ruim perceel - ideaal voor iedereen die van natuur en privacy houdt, maar toch dicht bij scholen, winkelvoorzieningen en transportroutes wil zijn. De belangrijkste kenmerken op een rij: Gebouwd in 1960 - solide bouwstructuur 142 m² woonoppervlak Moet gerenoveerd worden - ideaal voor creatieve geesten met visie Per direct beschikbaar - geen wachttijden, meteen beginnen Perceel van 1.354 m² - ruimte voor tuin, speelruimte of zelfs een uitbouw Tot 5 slaapkamers mogelijk - perfect voor gezinnen Zolder kan worden verbouwd - extra woonruimte denkbaar 2 badkamers al beschikbaar Garage voor 2 auto's - plus opslagruimte Woonwijk met goede verbindingen naar Sankt Vith en Luxemburg Het huis is als volgt samengesteld : Kelder : garage voor 2 auto's (27.70 m²) - garage (26.00 m²) - wasruimte (13.54 m²) - technische ruimte (14.74 m²) - gang (11.70 m²) - 3 kelders (6.05 m² & 13.38 m² & 8.81 m²) Begane grond : Entree (11 m²) - Woonkamer (15.61 m² & 16.68 m²) - Keuken (7.70 m²) - Slaapkamer (14.34 m²) - Badkamer (4.67 m²) Etage : Hal (6.90 m²) - 4 slaapkamers (12.78 m² & 16.59 m² & 16.02 m² & 13.90 m²) - Doucheruimte (6.20 m²) Inrichtbare zolder (31.5 m²) Profiteer van deze kans en regel vandaag nog een bezichtiging. Meer weten?

Wij bieden u de zeldzame kans om een prachtig chalet te kopen in het pittoreske dorpje Alfersteg in de gemeente St. Vith. Vith. Deze woning ligt in de ongerepte natuur van de Ourvallei en combineert een rustige en idyllische locatie met modern wooncomfort. Het chalet is gebouwd in 2011 en ligt op een ruim perceel van 2247 m². Het biedt voldoende ruimte voor familie en vrienden en heeft drie volwaardige slaapkamers, evenals een eersteklas buitenruimte met verschillende terrassen en een charmante bar. Speciale kenmerken: Dicht bij de natuur: Geniet van de rust van de Ourvallei en de schoonheid van het omliggende platteland. Bescherming tegen overstromingen: Hoewel het huis in een gebied met een laag overstromingsrisico ligt, is het beveiligd dankzij verschillende beschermende maatregelen. Zelfs de grote overstroming van 2021 veroorzaakte geen schade aan het huis. Tuinparadijs: Met zijn terrassen en een gezellige bar nodigt de goed onderhouden buitenruimte je uit om onvergetelijke momenten in de buitenlucht door te brengen - de ideale plek om tijd door te brengen met familie en vrienden. Kenmerken: Bouwjaar: 2011 Perceel oppervlakte: 2247 m² Leefruimte: Moderne en hoogwaardige inrichting die niets te wensen overlaat Slaapkamers: 3 volwaardige slaapkamers Locatie: Het chalet ligt in Alfersteg, een klein dorp in de gemeente St. Vith, bekend om de nabijheid van de natuur en de rustige, ontspannen manier van leven. De Ourvallei biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten zoals wandelen, fietsen en ontspanning midden in de natuur. Vervul je droom om op het platteland te wonen of je nieuwe tweede huis en regel vandaag nog een bezichtiging. We kijken ernaar uit om dit bijzondere object persoonlijk aan je te presenteren! Voor meer informatie of het maken van een afspraak, boek een persoonlijke bezichtiging. Meer weten?

Te koop is deze ruime woning in Recht, in de gewilde gemeente St. Vith, een ideale investeringsmogelijkheid voor zelfstandigen, grote gezinnen of investeerders. Met een royale woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een totale oppervlakte van 542 vierkante meter biedt dit huis een enorm potentieel voor uitbreiding en veelzijdige opslagmogelijkheden. Het pand heeft momenteel drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. Bovendien strekt het perceel zich uit over 2074m², grotendeels gelegen in de bouwzone, waardoor extra uitbreidingsmogelijkheden of de creatie van appartementen voor investeerders mogelijk zijn. De locatie in Recht is zeer aantrekkelijk, met uitstekende verbindingen naar de snelweg, wat vooral voordelig is voor forenzen. Dit pand biedt daarom niet alleen een comfortabele woning, maar ook een lonende investeringsmogelijkheid in een bloeiende gemeenschap met een groot ontwikkelingspotentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze fantastische woning in Recht te bekijken. Meer weten?