Maison à vendre avec 6 chambres - Marchienne-au-Pont

Référence agence : V6031-1806 *** Visite virtuelle : ### *** L’Étude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa idéalement située à MONCEAU-SUR-SAMBRE Composition du bien : Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie, une salle à manger , une cuisine semi équipée, un WC séparé et une buanderie 1er étage : un hall de nuit dessert trois grandes chambres de +/- 18 m², +/- 24 m² et +/- 30 m², ainsi que des toilettes séparées et une grande salle de bain. 2e étage : l’espace se compose d’une grande pièce de vie de +/- 43 m² avec sa propre cuisine. Vous y trouverez également deux autres chambres de 10 m² et 15 m², une salle de douche avec WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Vous trouverez également un grand garage et un magnifique jardin de 36ares avec cour, idéal pour vos moments de détente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules Le bien est actuellement loué 1450€/mois Confort de l'immeuble : de grande pièce, chauffage central, magnifique jardin, grand garage Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 449.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Marcinelle (Loverval) – Somptueuse villa 4 façades aux volumes exceptionnels (560 m²) Idéalement située Rue des Bois, à proximité immédiate du cadre recherché du Bois de Loverval, découvrez cette impressionnante villa 4 façades nichée sur un terrain de 14 ares 49 ca. Actuellement en gros œuvre fermé, ce bien unique offre un potentiel extraordinaire pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur (permis octroyé en 2020 pour 3 logements distincts, à réintroduire). Le plus gros des travaux structurels a été réalisé avec soin par le propriétaire, professionnel du bâtiment : plafonnages faits, chapes béton coulées, câblage électrique en place, et plancher entre rez et 1er entièrement refait à neuf (renforcé et isolé). AVANTAGES EXCLUSIFS (Négociation) : Finitions plafonds : Sous réserve d'une offre correcte, le propriétaire s’engage à finaliser la pose des plaques de plâtre (placo) des plafonds du rez avant la vente. Châssis Schüco prix d'usine : Opportunité rare d'acquérir l'ensemble des nombreux châssis de la marque de prestige Schüco au tarif direct d'usine de 20.000 € (budget normalement doublé pour de tels volumes). COMPOSITION (560 m² exploitables) : Sous-sol (122 m²) : Grand garage (2 voitures), buanderie + 2 pièces de stockage/atelier. Rez-de-chaussée (219 m²) : Vaste hall d’entrée, grand WC (taille SDB), immense séjour lumineux ouvert (salon, SAM, espace cuisine US), hall de nuit, salle de douche et 3 belles chambres. 1er étage (219 m²) : Hall, grand séjour et 3 chambres supplémentaires. Niveau actuellement brut, idéal pour configurer selon vos besoins ou créer un logement indépendant. POINTS FORTS : Volumes hors normes et situation résidentielle très prisée. Gros œuvre de qualité supérieure déjà bien avancé. Potentiel investissement (3 logements possibles). Dispense de PEB (gros œuvre sans chauffage). Informations indicatives et non contractuelles. Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Monceau-sur-Sambre (Charleroi), Maison Uniq. vous propose un lot de cinq maisons situées rue des Barbieux (101 à 109), en ordre urbanistique et entièrement reconnues. Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un rendement solide et immédiat. L’ensemble est actuellement 100 % loué, générant 2 650 € de loyers mensuels (non indexés), avec un potentiel réaliste d’optimisation à 2 880 € par mois sans augmentation excessive. Cela représente une rentabilité brute pouvant dépasser les 10 % avant frais, et environ 7,7 % net après frais d’acquisition et charges estimatives. Le lot se compose de quatre maisons deux chambres et d’une maison une chambre. Chaque habitation bénéficie d’un living, d’une cuisine et d’une salle de douche, avec une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée à la location résidentielle. Produit stable, déjà exploité, avec possibilité d’amélioration progressive des loyers. Un investissement structuré, sécurisé urbanistiquement, offrant un équilibre entre rendement immédiat et valorisation à moyen terme. Dossier complet, chiffres détaillés, analyse de rentabilité et organisation des visites disponibles en agence. Pour toute information ou visite, contactez dès aujourd’hui Maison Uniq. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de notre estimation personnalisée offerte sous 24h. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS DE VENTE - PLUS DISPONIBLE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude En savoir plus ?

****SOUS-OPTION**** Référence agence : v6031-1435 *** VISITE VIRTUELLE ### *** Nous vous proposons à la vente, cet immeuble composer de 3 appartements à MARCINELLE. Cet immeuble est composé comme suit : Au-rez-de-chaussée : vous trouvez un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain Au 1er étage : un appartement comprenant un living ouvert avec un espace cuisine, une chambre et une salle de bain Au 2ème étage : un grand duplex Très gros potentiel avec rafraichissement ! !!! IDEAL POUR LES INVESTISSEURS !!! ***Le bien est actuellement reprit en tant que maison.*** Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 169.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Un plateau de 6 logements collectifs situé au 7ᵉ étage, idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif. Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.400 €/mois. Immeuble avec ascenseur. 📐 Les plans + infos techniques sont disponibles sur notre site. REMARQUES : LE BIEN EST REMPLI D'IMMONDICES ! ✨ Composition 6 chambres, 3 WC, 2 salles de douche, balcon. Permis de location requis. ⚙️ Aspects techniques Compteurs électriques individuels, chauffage central gaz (commun), raccordé gaz + égouts, châssis alu double vitrage. ⚖️ Particularité juridique Ce bien est vendu sous forme de droit d’emphytéose (et non en pleine propriété). Le bail emphytéotique, d’une durée initiale de 99 ans, a débuté le 01/06/1988 et se termine le 31/05/2087. Un canon annuel (faible montant) est à charge de l’acquéreur. L’emphytéote assume l’entretien, les charges et taxes du bien. À l’échéance du bail, le bien revient au propriétaire du terrain. ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 💶 Faire offre à partir de 99.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Agence KIMMO – ### – ### 📞 Agent référent : Kimberley Mousset – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

*** SOUS OPTION *** Charmante maison 4 façades à vendre à FONTAINE-L'EVEQUE Référence agence: V6031-1549 *** Visite virtuelle : ### *** L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison de caractère dans le centre de Fontaine-L'Eveque, proche de toutes commodités. Ce bien vous charmera de par ses volumes, près de 300 m² habitables, son extérieur très vaste, ses terrasses, son grand garage, son passage privé, ses belles pièces de vie, son bureau (idéal pour profession libérale), ses 6 chambres, ses 3 salles de bain, sa luminosité, son bon état général, son agencement ergonomique et sa situation. Idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans une grande maison prête à les accueillir directement ou pour des personnes exerçants une profession libérale et souhaitant avoir leur bureau à domicile. Le bien est composé comme ceci: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un bureau, un wc, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une première salle de bain. Au 1er, 5 chambres, 2 salles de bain et un dressing. Au 2ème, une grenier. A l'extérieur, vous pourrez profiter des terrasses, un grand jardin, un passage privé, un garage et de multiples places de parking. A savoir, la maison dispose de 20 panneaux photovoltaïques ayant été installé l'année passée. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 359.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au ### En savoir plus ?

Belle maison de maître à haut potentiel (343m² de plancher à chauffer) sur 3 niveaux avec possibilité de kots étudiants, colocation ou transformation en immeuble de rapport idéalement située à proximité des écoles, commerces, train-bus, etc + panneaux photovoltaïques. Faire offre à partir de 280.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20180627013723 - PEB D - E spec 309 kWh/m².an - E totale: 106 055 kWh/an. En savoir plus ?

Située à Lodelinsart, cette magnifique maison 4 façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration rare, le tout sur un terrain de 1195 m². Le logement principal offre un cadre de vie confortable et évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un living lumineux de ± 35 m², équipé d'un poêle à pellets récent, ainsi qu'une vaste pièce de ± 43 m² intégrant la cuisine. Au premier étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Le grenier aménagé comprend une troisième chambre ainsi qu'une seconde pièce en face, parfaitement exploitable comme quatrième chambre. Une grande cave complète le logement. Atout majeur : un second logement aménagé au-dessus du garage, accessible via une entrée totalement indépendante sur le côté de la maison, idéal pour une profession libérale sans passage par le privatif. Il comprend un grand bureau de ± 24 m², une vaste pièce de ± 20 m² au grenier et plusieurs espaces polyvalents. Le chauffage est présent dans toutes les pièces et alimenté par une chaudière à condensation au gaz de ville récemment placée. Enfin, le jardin spacieux dispose d'une serre et de plusieurs annexes, idéales pour atelier ou rangement. Un bien polyvalent, évolutif et stratégique, idéal pour famille nombreuse ou projet habitation/profession. PERF ENERG : PEB N°20260201001320 - PEB : E - E spec 378 kWh/m² - E tot : 114352 kWh/m².an. Faire offre à partir de 249 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

Située à Courcelles, cette magnifique maison entièrement rénovée allie modernité, confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement avec accès direct au jardin. Le premier étage offre quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche, WC et jacuzzi. Le deuxième étage se compose d’un grenier entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour accueillir famille ou invités. Vous serez séduits par son agencement, ses volumes généreux et son jardin idéal pour profiter des beaux jours. Une visite s’impose ! En savoir plus ?

Maison 6 chambres – 309 m² – Garage - Panneau photovoltaïques Située à Courcelles, cette spacieuse maison de 309 m² offre un énorme potentiel pour une grande famille ou un projet d’investissement. Composition : 6 chambres 2 salles de bain Grand séjour lumineux Garage Proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes routiers) Atouts techniques : Façade avec garantie à vie Toiture arrière sous garantie décennale (4–5 ans) Plate-forme récente 18 panneaux photovoltaïques Electricité conforme Idéal pour grande famille, colocation ou investisseur recherchant un bien volumineux avec faible consommation énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques. Nous contacter ? ### En savoir plus ?