Maison à vendre avec 2 chambres - Merksem

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Schoten, offrant une opportunité unique de rénovation dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 379 000 €, cette maison datant de 1936 repose sur un superbe terrain de 856 m², idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux à personnaliser selon leurs goûts. La propriété présente une surface habitable de 107 m², répartie sur deux niveaux principaux, avec un agencement comprenant une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une cuisine fonctionnelle et une véranda qui invite à la détente. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’un petit espace supplémentaire, parfait pour aménager un bureau ou une chambre d’enfant. L’extérieur de cette maison est également un atout majeur : le terrain entièrement clôturé dispose d’un jardin spacieux orienté nord-ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour aménager un espace de loisirs en harmonie avec la nature. En arrière-plan, une double garage en pierre permet de stationner aisément deux véhicules, tout en conservant un espace additionnel pour du stockage ou des ateliers. La propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur maison familiale sur mesure dans un quartier résidentiel recherché. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée d’un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, avec une consommation énergétique classée EPC à 741 kWh/m²/an (classe E). La construction est en partie équipée de fenêtres à simple vitrage dans des cadres en bois, et la mise aux normes électriques n’a pas encore été effectuée. La propriété est vendue en état nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour la conformité électrique et d’autres améliorations possibles afin d’optimiser le confort et la performance énergétique. La localisation à Schoten offre un accès pratique aux infrastructures urbaines et aux axes routiers principaux, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dans cette commune dynamique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison à rénover dans un secteur résidentiel paisible, avec un potentiel élevé pour créer votre chez-vous idéal ou pour réaliser un investissement judicieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente affaire pour ceux qui souhaitent combiner espace, tranquillité et possibilités d’aménagement dans une région prisée de Schoten. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Schoten, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier bien entretenu dans une zone résidentielle paisible. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison offre une surface habitable de 123 m², répartie sur un terrain de 253 m², comprenant trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et un WC. La propriété a été construite en 1938, témoignant d’un charme authentique, tout en ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes pour assurer confort et efficacité énergétique. L’état général de cette résidence est remarquable, notamment avec un toit en pente renouvelé en 2016 et une excellente isolation, comprenant 10 cm de PUR sous le toit et 15 cm d’EPS sur les murs latéraux et avant, garantissant une bonne performance thermique. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2016 par du PVC à haute performance énergétique, apportant à la fois luminosité et isolation. La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz, d’une chaudière Vaillant datant de 2013, complété par une cheminée à l’intérieur qui crée une ambiance chaleureuse tout en contribuant au chauffage supplémentaire en hiver. La conformité électrique est attestée jusqu’en 2039, et le certificat énergétique (EPC) indique une consommation de 273 kWh/m²/an, ce qui correspond à une classe énergétique C. Idéalement située à proximité du centre-ville de Schoten, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant à courte distance des commodités locales, des écoles et des transports. La maison est orientée à l’est, ce qui permet de profiter d’un ensoleillement optimal dans la cour extérieure et dans les pièces principales. La présence d’un jardin privé, accessible depuis la maison, offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La zone environnante est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni problème particulier de stabilité géotechnique. Pour les acheteurs intéressés, il est possible d’obtenir davantage d’informations ou de planifier une visite en contactant l’agence via leurs coordonnées. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une habitation pleine de potentiel dans un quartier prisé de Schoten; contactez dès aujourd’hui pour faire une offre ou obtenir une évaluation gratuite de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située au cœur de Borgerhout, une ville dynamique et en pleine expansion. La résidence proposée, située au 27 Terlostraat, offre une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, avec un potentiel certain pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant rénover un bien selon leurs goûts. Au prix de 329 000 €, cette propriété se présente comme une excellente occasion d’acquérir un immobilier de qualité dans un secteur apprécié pour son ambiance conviviale, sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure possède déjà une structure solide et des caractéristiques intéressantes, notamment deux chambres, deux salles de bains, et une disposition qui favorise la personnalisation selon vos préférences. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers grâce à la proximité avec la Ring, tout en étant à une courte distance du centre-ville, facilitant ainsi la mobilité quotidienne et l’accès aux transports en commun. Ce bien se distingue également par ses atouts en termes de potentiel locatif et d’investissement. La propriété comprend deux étages supplémentaires où se trouvent actuellement deux appartements loués, chacun d’environ 38 m², comprenant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre à coucher. Ces unités locatives constituent une source de revenus stable et attrayante pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou à générer un revenu passif. La configuration de la résidence, combinée à sa localisation dans une zone animée et accessible, offre un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité. Les caractéristiques techniques sont conformes aux normes en vigueur : le toit est en bon état, l’électricité répond aux standards actuels avec un système conforme, et les fenêtres en PVC double vitrage renforcent l’isolation thermique et acoustique. Ce bien est proposé dans un état qui nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de réaliser des aménagements sur mesure. Le chauffage au gaz assure un confort optimal durant les mois froids, et la propriété est accessible pour une éventuelle mise à jour ou modernisation. En somme, cette résidence représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un investissement dans un secteur en plein essor ou pour des particuliers souhaitant créer leur espace de vie dans un environnement dynamique et bien connecté. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété à Borgerhout, située au 1 Leningstraat, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un quartier dynamique. Avec un prix de 229 000 €, cette résidence, actuellement en état de nécessiter des travaux, offre une surface habitable de 139 m² répartie sur deux niveaux, proposant ainsi un espace généreux et modulable selon vos envies. La configuration actuelle comprend deux chambres, mais grâce à une disposition flexible, il est envisageable d’aménager jusqu’à quatre chambres, ce qui en fait une option idéale pour une famille, un projet d’investissement ou une résidence adaptée à une vie urbaine moderne. La propriété dispose également de deux salles de bain, dont une avec douche, ainsi que trois toilettes, offrant confort et praticité pour une vie quotidienne pratique et agréable. Son système de chauffage au gaz assure une gestion efficace de la consommation énergétique, un atout non négligeable dans le contexte actuel. La façade authentique confère à la maison un cachet remarquable, renforcé par des éléments caractéristiques propres à ce type de bâtiment. Son potentiel de transformation en une habitation moderne, avec la possibilité d’ajouter un dakterras ou une petite terrasse en ville, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Située dans un environnement vibrant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Borgerhout, un quartier reconnu pour sa diversité culturelle et son dynamisme urbain. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette localisation facilite la vie quotidienne tout en offrant un cadre agréable. La superficie du terrain de 57 m² ainsi que la possibilité d’agrandissement donnent également un potentiel supplémentaire pour aménager un espace extérieur convivial ou un petit jardin en centre-ville. La zone n’étant pas soumise à des risques d’inondation, elle représente une valeur sûre pour un investissement à long terme. Que vous soyez un professionnel du secteur immobilier ou un particulier à la recherche d’un projet enthousiasmant, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover et contactez-nous rapidement afin d’organiser une visite et d’envisager ensemble la réalisation de votre projet immobilier dans ce quartier en pleine évolution. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et situé dans un environnement dynamique. Située précisément au 24 Spaarstraat, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Avec un prix fixé à 315 000 €, ce bien immobilier est une option attrayante pour les acheteurs soucieux d'investir dans une ville en pleine croissance. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, permettant un accès facile aux principales commodités, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, notamment le parc Spoor Noord. Ce duplex rénové en 2022 propose une surface habitable de 103 m² répartie intelligemment sur trois niveaux. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas et recevoir vos proches. La propriété dispose également d’un agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un espace privé. La rénovation récente confère à cet appartement un EPC de classe B (184 kWh/m².an), attestant de sa haute performance énergétique, avec des charges faibles grâce à une chaudière récente et des certifications respectant normes A en P-score et G-score. L’environnement immédiat de la résidence est idéal pour une vie urbaine paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation dans la rue calme et peu passante garantit tranquillité et sécurité. La proximité du parc Spoor Noord offre un espace vert agréable pour des activités en plein air ou des moments de détente. La propriété est également située dans un secteur résidentiel avec une forte valeur patrimoniale, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement vivant. La disponibilité immédiate de cette propriété permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement. Pour toute personne souhaitant investir dans un logement rénové, moderne et bien situé à Anvers, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur d'Anvers, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Proposée au prix de 248 000 €, cette propriété se trouve au Sleeckxstraat 9, dans la zone 2060, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate aux commodités urbaines et à une ambiance résidentielle paisible. La bâtisse, construite en 1918, présente une surface habitable de 134 m² selon le certificat EPC, avec une orientation en façade est, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison est en parfait état, dotée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique bien supérieur à la moyenne avec un score de classe A, attestant d’une excellente efficacité énergétique. Ce bien immobilier se distingue par ses deux chambres spacieuses et sa disposition idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace bureau supplémentaire. La résidence comprend également deux salles de bains, une à chaque étage, ce qui offre confort et flexibilité, ainsi qu’un sanitaire séparé pour plus de praticité. La cuisine ouverte, équipée d’appareils modernes tels qu’un four, une plaque à gaz, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur intégré, est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres situées des deux côtés. La présence de la climatisation installée assure un confort optimal durant les périodes chaudes. Le sous-sol spacieux permet le stockage ou l’installation de toutes les mesures nécessaires pour gérer efficacement votre quotidien. L'emplacement du bien offre de nombreux avantages : à proximité du célèbre Park Spoor Noord et Spoor Oost, ainsi que des lieux de divertissement tels que le Sportpaleis et la Sinksenfoor. La proximité des transports en commun facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers d’Anvers, rendant cet emplacement extrêmement pratique pour les déplacements quotidiens. La propriété dispose également d’un garage intérieur, un atout précieux dans cette zone où le stationnement peut être difficile. Avec une surface totale de 67 m² de terrain, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un compromis entre espace extérieur et vie urbaine. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la ville d’Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au Maatsstraat 2 à Anvers, offrant un potentiel intéressant pour les acheteurs en quête d'une propriété à rénover dans un quartier dynamique. Avec un prix fixé à 269 000 €, cet immeuble construit en 1925 se distingue par sa localisation pratique et ses caractéristiques séduisantes. La maison dispose d'une surface habitable de 106 m², répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte et lumineuse. La présence d’un garage avec porte électrique constitue un atout supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage pratique. La propriété, bien que nécessitant une rénovation, présente un cadre idéal pour un projet de personnalisation, notamment grâce à ses caractéristiques structurelles et à sa disposition fonctionnelle. Située dans une rue calme mais proche de toutes commodités, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur d’une zone résidentielle en pleine évolution. La proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus et de la Singel, facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers d’Anvers. Les écoles, commerces et autres services essentiels sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, ce qui confère à cette adresse un équilibre idéal entre confort urbain et tranquillité résidentielle. La façade orientée à l’ouest permet de profiter d’un ensoleillement agréable, tandis que la surface totale de 37 m² de terrain offre un espace extérieur intime. Le bien est également conforme aux normes urbanistiques en vigueur, avec une destination résidentielle claire et sans risques liés à l’inondation. Ce bien présente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété au potentiel élevé, en particulier pour les amateurs de travaux et de rénovation. La consommation énergétique, évaluée à un EPC de classe E (402 kWh/m²/an), indique qu’un certain travail d’amélioration pourrait optimiser la performance énergétique et réduire les coûts de charges. La disponibilité est à convenir, permettant une adaptation flexible selon les besoins de l’acquéreur. Si vous recherchez un projet de rénovation avec un bon emplacement et des caractéristiques solides, cette maison à Anvers pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété pleine de promesses. En savoir plus ?

Charmante en ruime bel-étage te koop in het hart van Antwerpen, gelegen aan de Onderwijsstraat 19. Deze instapklare woning combineert praktische indeling met een goede locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis in een rustige maar centrale omgeving. Met een totale oppervlakte van 144 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan eengezinswoning met karakter. De woning bevindt zich in uitstekende staat en beschikt over twee zeer ruime slaapkamers, een gezellige leef- en eetruimte, en een open keuken die voorzien is van alle noodzakelijke comfort. De aanwezigheid van een charmante haard in de leefruimte creëert een warme sfeer, perfect voor gezellige avonden thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich eveneens een gastentoilet, terwijl de badkamer op de tweede verdieping uitgerust is met een douche, toilet en dubbele lavabo. De woning beschikt over een garage met elektrische poort, wat het parkeergelegenheid en extra opslagruimte biedt. De uitstekende locatie van deze woning in Antwerpen maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Verschillende scholen, winkels en horecazaken bevinden zich in de nabije omgeving, evenals Park Spoor Noord en het openbaar vervoer, wat een vlotte verbinding naar het stadscentrum garandeert. De nieuwe eigenaar kan bovendien profiteren van de mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras of het bouwen van een extra verdieping, aangezien de trap reeds voorzien is voor dergelijke uitbreidingen. Daarnaast zijn de ramen en het dak recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het huis. Het geheel wordt verwarmd op gas, en is voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan de beveiliging en privacy. De woning verkeert in goede staat en heeft een EPC-score van A, met een primair energieverbruik van 283 kWh/m² per jaar, geldig tot september 2035. Deze prachtige woning is beschikbaar voor €349.900, zonder btw, en kan snel worden overgenomen op basis van overeenstemming over de beschikbaarheid. Het is een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel, goed gelegen woonhuis in Antwerpen dat klaar is om meteen te bewonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze mooie woning aan de Onderwijsstraat. En savoir plus ?

Cette propriété à rénover est située au cœur d'Anvers, dans la rue Kerkstraat 51, un quartier calme tout en étant proche du centre-ville. La maison se trouve dans une ruelle paisible, offrant un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité. Son emplacement vous permet de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d’un environnement serein. Construite en 1850, cette habitation possède une superficie utilisable de 42 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée qui mène à une pièce principale pouvant faire office de salon, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée avec espace de rangement, évier, cuisson au gaz, hotte aspirante et raccordement pour lave-linge. À l’étage, deux chambres offrent un espace de repos confortable, accessible par une cage d'escalier centrale. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et un WC, le tout dans un espace compact. Le bien dispose de deux façades, orientées sud-ouest, avec une largeur de 9 mètres et un terrain total de 62 m². La maison est alimentée en gaz et eau, avec des connexions disponibles pour la modernisation et la rénovation. Son certificat de performance énergétique indique un classement EPC F, avec une consommation annuelle de 957 kWh/m². La propriété est disponible immédiatement et représente une opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence dans un quartier dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Schoten, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier combinant espace, fonctionnalité et potentiel professionnel. Avec un prix fixé à 519 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable de 134 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille ou pour des projets de résidence et d’activité. Construit en 1971, ce bien est en bon état et bénéficie d’une disposition intérieure comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. La configuration de cette maison permet aussi un chauffage au gaz, offrant une gestion efficace de l’énergie, tandis que la présence d’un certificat pour l’installation électrique témoigne de sa conformité aux normes en vigueur. L’atout majeur de cette propriété réside dans son vaste espace extérieur et ses installations annexes. La maison est implantée sur un terrain de 945 m² orienté au sud-est, bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’arrière, vous trouverez un grand magasin de 140 m², parfait pour une activité professionnelle ou comme espace de stockage supplémentaire. La propriété dispose également d’une agréable terrasse fermée pour profiter de chaque saison, ainsi que d’un jardin accueillant, idéal pour la détente ou pour recevoir famille et amis. Avec une capacité de stationnement importante comprenant un oprit pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules et quatre places extérieures, cette résidence combine parfaitement vie privée et usages professionnels ou commerciaux. La localisation de cette maison à Schoten constitue un véritable avantage. Située dans un quartier calme mais pratique, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport, facilitant la vie quotidienne. La proximité des commodités permet aussi de profiter pleinement du cadre résidentiel tout en restant connecté aux axes principaux de la région. La possibilité de vivre en toute tranquillité tout en gérant une activité professionnelle sur place fait de cette propriété une option très attractive pour les entrepreneurs ou familles souhaitant allier confort résidentiel et potentiel entrepreneurial. Pour découvrir toutes les facettes de ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à planifier une visite rapidement afin d’en saisir tout le potentiel et envisager votre futur chez vous ou votre projet professionnel dans un cadre agréable et stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Schoten, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens immobiliers modernes et confortables. Ce bien immobilier, inscrit au registre immobilier sous la référence RBU47038, est proposé au prix de 375 000 € et offre une surface habitable de 105 m². Située au 54 de l'August Jonckersstraat, cette maison a été entièrement rénovée en 2022, ce qui garantit un habitat à la fois contemporain, fonctionnel et économe en énergie. La propriété bénéficie d’un EPC de catégorie B, avec un score de 133 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques optimales. La maison comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace confortable dans un quartier résidentiel paisible. L’intérieur de cette résidence est pensé pour assurer un confort quotidien optimal. En entrant, vous découvrez une vaste entrée avec vestiaire, menant à une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne avec un îlot central, parfaitement équipée avec un réfrigérateur, un congélateur, un four, un lave-vaisselle et de nombreux rangements. La luminosité naturelle est abondante grâce à la large baie vitrée donnant accès à une agréable cour intérieure ou jardin, idéal pour les moments de détente ou recevoir des amis. La salle de bains contemporaine comprend une grande douche à l'italienne, un meuble-lavabo et un sèche-serviettes, tout en étant équipée des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. À l’étage, accessible par une belle cage d’escalier, se trouvent deux chambres très spacieuses offrant un espace de vie agréable et fonctionnel pour ses occupants. Située dans un quartier résidentiel calme à Schoten, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. La commune est réputée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles et des infrastructures de transport. La propriété dispose également d’un stationnement suffisant en voirie, facilitant le quotidien des résidents. La situation géographique permet également d’accéder rapidement aux axes principaux permettant de rejoindre facilement le centre-ville ou d’autres points d’intérêt dans la région. Avec ses qualités énergétiques, ses espaces généreux et sa localisation privilégiée, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans cette ville dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle propriété située à Schoten. En savoir plus ?