1 immeuble mixte à vendre - Neufmaison dès 150 000 euros

àpd 425 000 €

Immeuble mixte à vendre

7333 Tertre

Maison composée de 2 unités à Tertre – Aucun travaux à prévoir Idéalement située à Tertre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison se compose de deux unités distinctes offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, occupation mixte ou grande habitation familiale. Rez-de-chaussée – Appartement 1 : actuellement loué 750€/mois Ce premier logement propose un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche, deux chambres ainsi qu’un garage. Appartement duplex/triplex : Ce spacieux logement se développe sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec accès à un garage et une chaufferie 1er étage : vaste et lumineux salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, WC séparé, espace bureau, buanderie et accès à une agréable terrasse 2e étage : trois belles chambres, une salle de douche et accès à un grenier Les deux unités bénéficient d’une électricité conforme et le bien ne nécessite aucun travaux. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour investisseur ou grande famille. PEB appartement rez-de-chaussée n°48 : Classe D - Code unique : 20251230003531- Consommation théorique : 22 341 kWh/an - Consommation spécifique : 281 kWh/m².an PEB appartement étage n°48 boîte 0011 : Classe D - Code unique : 20251216032678- Consommation théorique : 52 182 kWh/an - Consommation spécifique : 265 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. À visiter sans tarder !

5 Chambre(s) 252 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 300 000 €

Immeuble mixte à vendre

7333 Tertre

Immeuble commercial avec logement - excellente situation - Route de Wallonie : comprenant Bar, pièce sanitaire, sdb . Etage comprenant pièce de vie, cuisine, salle douche, 2 chambres - Facilité de parking - Revenu locatif total ( commercial et privé ) : 3.500€/mois - Offre examinable à partir de 300.000€ - px souhaité 350.000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Votre conseiller IMMO Hainaut Finance - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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99 000 €

Immeuble mixte à vendre

7390 Quaregnon

REF - 982 - QUAREGNON - SpacieuseMaison de commerce avec habitation à réhabiliter - Surface de Commerce, Spacieux séjour avec Cuisine, Arrière Cuisine, Buanderie, Salle de Bains, 5 Chambres, Grenier aménageable, Remise, Terrasse, Jardin. - Double et Simple vitrage, Poêle au Gaz, 308 m2 Selon plan, 5,95 Ares, R.C indicatif : 986 Euros, PEB G. Acquisition à 99.000 Euros Infos & visite sur RDV ### - ###

5 Chambre(s) 308 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 135 000 €

Immeuble mixte à vendre

7390 Quaregnon

*** OFFRE ACTUELLE 150.000 EUROS *** 🧱 Immeuble à usage de commerce et d'habitation composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un appartement à rénover à l'étage. L'accès est commun. 🔹COMPOSITION : 👉RDC : espace commercial ou de bureaux avec 4 pièces pour un total de 105 m2. 👉 ETAGE 1 : 2 grandes pièces (23 m2 chacune), une salle de bains et un hall de nuit avec dégagement vers les combles. 👉 ETAGE 2 : Combles sous mansarde pour un total de +/- 25 m2. 👉SOUS-SOL : caves sous tout le bâtiment. 🔹EXTERIEURS : un jardinet. 🔹TECHNIQUES : châssis double vitrage, chauffage central au gaz, système d'alarme. 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte. 🔹FINANCIER : 🔎 Faire offre à partir de 135.000 euros. 📜 Superficie totale et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

1 Chambre(s) 170 m² 1 Salle(s) de bain

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220 000 €

Immeuble mixte à vendre

7390 Quaregnon

Idéal pour investisseur : Immeuble mixte à vendre comprenant une surface commerciale ( loué – magasin d’alimentation jouissant d’une excellente situation), 1 pièce à l’arrière et sanitaire, pièce réserve ( et garage ) – loyer 800€/mois + 75€/mois pour le garage – Partie logements : habitation comprenant cuisine , wc séparé & douche, pièce de vie, 4 chambres, comble aménageable, caves , 1 garage – (Surface PEB 139m2) Loyer 680€/mois – Appartement (surface PEB 67m2) comprenant une living avec coin cuisine , salle douche avec wc, pièce débarras, 1 chambre . Loyer 500€/mois.( PEB F & G) - Châssis PVC double vitrage - Chauffage : foyer au pellet et électrique - Cour commune – Prix 220.000€ - Renseignements et visites ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance

5 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain

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àpd 159 000 €

Immeuble mixte à vendre

7300 Boussu

Situé en plein cœur de Boussu, cet immeuble mixte combine un espace commercial au rez-de-chaussée 98 m² et une habitation aux 1er qui se compose d'un séjour avec cuisine de 42m² avec une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc et au 2ème étages , on retrouve deux chambres , offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant allier activité et logement. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial lumineux, parfait pour des bureaux, un commerce ou des services. Les 1er et 2e étages accueillent une maison spacieuse avec un agencement pratique, garantissant confort et intimité. Les plans 2D sont disponibles pour visualiser la disposition des espaces. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central, proche de toutes les commodités, et permet de générer un revenu locatif immédiat grâce au commerce et l'habitation. C’est le bien parfait pour vivre sur place tout en exploitant un commerce. Faire offre à partir de 159 000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Le bien sera libre à l'acte. Pour plus de renseignement ou une visite contactez-nous au ### ou ### ou via ###

2 Chambre(s) 214 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 335 000 €

Immeuble mixte à vendre

7800 Ath

Au rez-de-chaussée, un hall commun dessert le commerce et le duplex. Le commerce est composé de trois espaces en enfilade pour une superficie de 60 mètres carrés, d'une lumineuse véranda, d'un espace cuisine, d'un débarras et d'une toilette. Au 1er étage, un séjour et une spacieuse cuisine dinatoire. Au 2ème étage, trois chambres de 12 mètres carrés chacune ainsi qu'une salle de bain. Au 3ème étage, des combles à aménager. Au sous-sol, une cave et un garage rattachés au commerce, et des caves privatives au duplex. En extérieur, une cour accessible par la véranda Caractéristiques : Situation idéale dans une rue dynamique du centre, double vitrage au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz, PEB D, compteurs distincts. Revenu cadastral : 2.057,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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àpd 200 000 €

Immeuble mixte à vendre

7300 Boussu

Réf: 2337. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre de Boussu! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale (actuellement exploitée en salon de coiffure) et une réserve et espace d'eau. A l'étage un duplex comprenant au premier étage: un séjour avec cuisine ouverte (évier, taque vitro, four, hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une deuxième chambre. Divers: chauffage central, double vitrage,... Bien actuellement loué (commerce 800/ mois + appart 700€/ mois)! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 200.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 260 000 €

Immeuble mixte à vendre

7300 Boussu

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2019 et 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 260.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

2 Chambre(s) 308 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Quiévrain (VBE64872)

Nouveau

àpd 53 000 €

Immeuble mixte à vendre

7380 Quiévrain

Infos et visites avec Antoine au ### Vous êtes à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités ? Cet immeuble mixte à rénover constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un indépendant ou un commerçant souhaitant créer un espace à son image. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien permet d'envisager de nombreux projets : activité professionnelle avec logement, investissement locatif ou transformation selon vos besoins (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les atouts du bien : Immeuble mixte à fort potentiel. Surface commerciale avec belle visibilité. Jardin privatif. Deux chambres à l'étage. À rénover, idéal pour personnaliser votre projet ou réaliser un investissement à valeur ajoutée. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien aux multiples possibilités. Offre àpd 53 000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - 20260722000448 - 63292kWh/an - 466kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

àpd 175 000 €

Immeuble mixte à vendre

7370 Dour

RENSEIGNEMENT ET VISITE : FRANCOIS ### Maison de commerce avec beau potentiel d’aménagement Découvrez cette maison de commerce offrant de nombreuses possibilités. Elle peut être conservée comme espace professionnel pour y développer votre activité, ou être transformée en habitation unifamiliale. La partie privée se compose de deux chambres, d’une belle cuisine spacieuse et d’une grande salle de bains. Le grenier offre également la possibilité d’être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. L’ancien espace commercial peut quant à lui conserver sa fonction pour une activité professionnelle ou être réaménagé en un vaste et agréable salon. Un bien polyvalent et plein de potentiel, idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle ou pour créer une maison familiale spacieuse et personnalisée. À découvrir sans tarder ! Offre à partir de 175 000€.Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB n°20260625048259 - label D - Espec 276 - Etotal 16014. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441

2 Chambre(s) 239 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Lessines (VWD18670)

Nouveau

220 000 €

Immeuble mixte à vendre

7860 Lessines

Situé dans la rue commerçante de Lessines, non loin de la Grand’Place, cet immeuble propose un rez-de-chaussée de +/-60m², comprenant des halls communs, ainsi qu’une SURFACE COMMERCIALE OU DE BUREAU (ayant récemment bénéficié de rénovations) dotée de 2 pièces principales de +/-11 et 15m², d’une cuisine neuve, de 2 WC et d’une nouvelle salle de douche. Un escalier vous mène ensuite à un APPARTEMENT 2 CHAMBRES de +/-104m², rénové il y a +/-5 ans, réparti sur 3 niveaux : un 1er niveau avec séjour et cuisine ouverte, un 2ème niveau avec WC, salle de douche, hall de nuit, chambre de +/-14m², et un 3ème niveau avec une 2ème chambre de +/-29m² (appartement actuellement loué en bail de résidence principale : loyer 750€). Vous êtes un investisseur ? Ou vous souhaitez lancer votre business ou développer votre activité professionnelle ? Bureau ? commerce ? Diverses possibilités en perspective !! Nombreux commerces à proximité directe (dans la même rue), Proxy Delhaize à +/-260m à pied, gare de Lessines à +/-250m à pied, autoroute E429 à +/-5.2km (Bruxelles, Tournai, Lille), et Grand’Place de Lessines à +/-400m à pied. Prix : faire offre à partir de 220 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d'infos sur ### .html?id=139

2 Chambre(s) 164 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 270 000 €

Immeuble mixte à vendre

7600 Péruwelz

Réf.: 2537. Situé au cœur de la Grand-Place de Péruwelz, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une visibilité remarquable et un passage constant. Une opportunité idéale pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Ancien restaurant chinois bien connu des Péruwelziens, ce bâtiment développe de beaux volumes sur trois niveaux et offre un important potentiel d'aménagement et de valorisation après rénovation. 🏢 Rez-de-chaussée commercial ✔ Grande surface commerciale avec vaste vitrine donnant directement sur la Grand-Place ✔ Espace cuisine professionnel ✔ Sanitaires ✔ Réserve et espaces de stockage Grâce à sa situation stratégique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : horeca, commerce de détail, bureaux, cabinet médical, profession libérale ou encore projet mixte. 🏠 Appartement duplex Accessible indépendamment de la partie commerciale, le logement se compose de : ✔ Un vaste séjour lumineux ✔ Une cuisine ✔ 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement ✔ 2 salles de bains 🌳 Un extérieur rare en centre-ville À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente particulièrement recherché en plein centre-ville. 🟨 Équipements ✔ Cave ✔ Chauffage central ✔ Châssis double vitrage en grande partie ✔ Nombreux espaces de rangement ⭐ Les atouts du bien ✅ Emplacement premium sur la Grand-Place ✅ Excellente visibilité commerciale ✅ Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ✅ Duplex spacieux avec 5 chambres ✅ Jardin privatif en centre-ville ✅ Cave et chauffage central ✅ Toutes les commodités accessibles à pied ✅ Important potentiel de rénovation et de valorisation 💰 Faire offre à partir de 270.000 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

5 Chambre(s) 390 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 600 000 €

Immeuble mixte à vendre

7900 Leuze-en-Hainaut

Réf.: 2400. Bel immeuble à appartements composé de 4 logements disposant chacun d'un emplacement de parking en façade. Le 1er logement de 83 m² (loué 675 € + 25€ de charges) est situé au rez-de-chaussée et est composé d'un hall d'entrée, une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une cave. Le 2ième logement de 84 m² (loué 680 € + 25 € de charges) est situé au 1er étage et se compose d'un hall avec placards, une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de bain (bain + douche) et un WC. Le 3ième logement de 51 m² (loué 605 € + 25 € de charges) est situé au 2ième étage. Il s'agit d'un appartement/studio comprenant un vaste séjour avec une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de bain (bain et lavabo) et un WC. Le 4ième logement de 67 m² (loué 650 € + 25 € de charges) est un appartement au 3ième étage qui se compose d'une pièce de séjour avec une cuisine semi-équipée, 2 chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et un WC. Revenu locatif total de 2.610€/mois. Divers: chauffage au gaz de ville, VMC individuelle à chaque logement, adoucisseur d'eau individuel à chaque logement, châssis double vitrage, PEB: B., installation électrique conforme,... Faire offre à partir de 600.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

7 Chambre(s) 4 Salle(s) de bain

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àpd 270 000 €

Immeuble mixte à vendre

7600 Péruwelz

Réf.: 2537. Situé au cœur de la Grand-Place de Péruwelz, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une visibilité remarquable et un passage constant. Une opportunité idéale pour un commerçant, une profession libérale, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Ancien restaurant chinois bien connu des Péruwelziens, ce bâtiment développe de beaux volumes sur trois niveaux et offre un important potentiel d'aménagement et de valorisation après rénovation. 🏢 Rez-de-chaussée commercial ✔ Grande surface commerciale avec vaste vitrine donnant directement sur la Grand-Place ✔ Espace cuisine professionnel ✔ Sanitaires ✔ Réserve et espaces de stockage Grâce à sa situation stratégique, cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : horeca, commerce de détail, bureaux, cabinet médical, profession libérale ou encore projet mixte. 🏠 Appartement duplex Accessible indépendamment de la partie commerciale, le logement se compose de : ✔ Un vaste séjour lumineux ✔ Une cuisine ✔ 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement ✔ 2 salles de bains 🌳 Un extérieur rare en centre-ville À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente particulièrement recherché en plein centre-ville. 🟨 Équipements ✔ Cave ✔ Chauffage central ✔ Châssis double vitrage en grande partie ✔ Nombreux espaces de rangement ⭐ Les atouts du bien ✅ Emplacement premium sur la Grand-Place ✅ Excellente visibilité commerciale ✅ Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ✅ Duplex spacieux avec 5 chambres ✅ Jardin privatif en centre-ville ✅ Cave et chauffage central ✅ Toutes les commodités accessibles à pied ✅ Important potentiel de rénovation et de valorisation 💰 Faire offre à partir de 270.000 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

5 Chambre(s) 390 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 195 000 €

Immeuble mixte à vendre

7860 Lessines

Au rez-de-chaussée, on entre dans un premier espace bureau de 50 mètres carrés avec une vitrine offrant une belle visibilité. On retrouve ensuite un espace cuisine pouvant également servir de salle de réunion. Deux bureaux individuels de 11 et 20 mètres carrés, ainsi qu'une toilette complètent ce niveau. Au 1er étage, l'appartement est composé d'un charmant séjour ainsi que d'une chambre lumineuse avec sa salle de douche. Au 2ème étage, des combles à aménager. Au sous-sol, une cave. Caractéristiques : Situation centrale, châssis PVC au rez-de-chaussée et bois à l'étage, chauffage central au gaz, PEB D, rénovation partielle en 2020. Revenu cadastral : 941,00 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

1 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 130 000 €

Immeuble mixte à vendre

7012 Jemappes

Réf.: 2502. Beau bâtiment commercial (possibilité bureau/autre) actuellement aménagé en galerie d'art bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un espace commercial et de réception d'environ 100 m2, un espace polyvalent avec coin cuisine, un WC. A l'étage: une pièce en mezzanine de ±20 m². A l'extérieur: une cour. Divers: châssis PVC double vitrage, insert au bois. Nombreuses possibilités d'exploitation possibles! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 360 000 €

Immeuble mixte à vendre

7020 Nimy

Situé au Centre de Nimy, proche de tous commerces, accès autoroute et Université, immeuble partiellement rénové comprenant 2 appartements avec entrées séparées (aucune partie commune). Au rez-de-chaussée, appartement de 90m² actuellement occupé par le propriétaire, composé de : petit hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, 2 chambres, 2 salle de douches et cour extérieure accessible via passage latéral. PEB n° 20260623014163 - 205 kWh/m².an - Classe C - 19145 kWh/an. A l'étage, appartement duplex de 100 m², en rénovation (à parachever), composé de : hall d'entrée avec escalier amenant à l'étage, séjour avec terrasse, bureau, espace cuisine, une chambre, salle de douches et espace grenier aménagé pour une chambre. PEB n° 20260623015487 - 134 kWh/m².an - Classe B - 15330 kWh/an. Châssis PVC avec double vitrage (volets au rez), chauffage central gaz individuel et compteurs séparés. Faire offre à partir de 360.000,00 €

4 Chambre(s) 200 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 199 000 €

Immeuble mixte à vendre

7110 Strépy-Bracquegnies

Idéalement située dans une rue passante de Strépy-Bracquegnies, cette maison de commerce offre une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et vie privée sous un même toit ! Actuellement exploitée comme boucherie, l'activité commerciale prendra fin à la fin septembre, libérant ainsi un espace idéal pour développer votre propre projet professionnel : commerce de bouche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, bureau, profession libérale... les possibilités sont nombreuses grâce à la configuration polyvalente des lieux ! ✨ LES ATOUTS DE CE BIEN 📐 Surface habitable totale de 394 m² - un volume généreux rarement égalé dans ce secteur 🏪 Espace commercial en façade, prêt à accueillir votre activité, avec une visibilité optimale sur rue 🛏️ 3 chambres, dont 2 chambres au gabarit exceptionnel 🌟 Nombreux espaces de rangement et de vie répartis sur l'ensemble du bien 🚗 Emplacement de choix à Strépy-Bracquegnies, à proximité des axes routiers principaux et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) 💰 Investissement judicieux : un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif mixte (habitation + commerce) Prix indicatif : 199.000 € 📍15 , Rue Omer Houssière à 7110 Strépy-Bracquegnies PEB E : 20251114022297 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

3 Chambre(s) 394 m² 1 Salle(s) de bain

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