Propriété exceptionnelle, idéale pour le développement ou la reprise d'une activité professionnelle. Implantée sur un terrain de presque 2 hectares, dans un environnement verdoyant à proximité directe des grands axes, cette propriété entièrement rénovée en 2012 dans un esprit provençal, offre aujourd’hui plus de 1.000 m² utiles. Organisé autour d'un corps de logis central et d’espaces extérieurs soignés, le domaine propose de spacieux volumes et une grande flexibilité d’utilisation. Actuellement exploité pour de l’événementiel, l'ensemble peut convenir à de nombreux projets : centre de bien-être, salle de conférence, hôtel, maison d’hôtes, séminaires ou tout autre projet mixte alliant activité professionnelle et logement. La propriété comprend 7 chambres, dont 2 intégrées dans un appartement privatif d’environ 130 m², idéal pour vivre sur place et conjuguer activité professionnelle et vie de famille. Les installations techniques sont complètes et conformes : chauffage au gaz, station d’épuration, panneaux photovoltaïques et PEB C. Le matériel professionnel peut être repris en option, permettant une mise en activité rapide. Un bien polyvalent, prêt à l’emploi, idéal pour un exploitant, un investisseur ou un porteur de projet à la recherche d’un lieu de vie et de travail alliant charme et potentiel. A découvrir rapidement.
7 Chambre(s)
1100 m²
7 Salle(s) de bain
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Rue du Moulin 64- Châtelineau, spacieuse maison offrant de beaux volumes et jusqu’à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bains. Le premier étage propose une salle à manger, une seconde cuisine équipée, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC ainsi qu’un accès à une agréable terrasse de 28 m². Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains. Le bien bénéficie également d’un garage avec entrepôt, offrant un espace de rangement ou d’activité particulièrement intéressant. Les châssis sont en double vitrage. Sur le plan technique, la maison dispose d’un PEB D avec une consommation de 337 kWh/m².an ( CU 2026080706588) et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2049, ainsi que d'un chauffage gaz et une chaudière bois en appoint. Une propriété aux multiples possibilités, offrant de nombreux espaces et un excellent potentiel d’aménagement. PRIX: 280;000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). À découvrir sans tarder chez David Robin Immobilier – ### – ###
Uccle, quartier Prince d'Orange, à deux pas de la forêt de Soignes, sublime villa de style anglo-normand de 931m² (selon PEB), comprenant: grand hall d'entrée, wc séparé, living avec feu ouvert, bureau, cuisine entièrement équipée, buanderie, bureau ou chambre, sept chambres, 4 sdb et un espace WELLNESS de ± 200m² avec vestiaires, piscine, sauna, hammam et jacuzzi. Le bien dispose d'un appartement de service avec son entrée privative, d'un garage et de parking extérieurs, cave, cave à vin climatisée, monte charge, adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Libre l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: C-)
Planifiez votre visite et téléchargez les documents de vente via notre site internet : ### Cette spacieuse maison 3 façades, construite en 2022, est située dans le quartier calme du Prinsenbos à Lembeek. Avec pas moins de 328 m² de surface habitable, sept chambres, plusieurs salles de bains, un grand garage intégré et une vaste cave, cette habitation offre un volume particulièrement intéressant pour une grande famille, le télétravail ou toute personne à la recherche de nombreux espaces polyvalents. Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée spacieux. Sur la gauche se trouve la grande pièce de vie ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’intègrent harmonieusement. La grande baie vitrée située à l’arrière apporte beaucoup de lumière naturelle et offre un accès direct au jardin. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, constitue le cœur de cet espace de vie et offre de nombreux rangements ainsi qu’un vaste plan de travail. À droite du hall d’entrée se trouve un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou l’aménagement d’un espace professionnel. Celui-ci donne également accès au grand garage intégré. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé. Au premier étage, nous retrouvons trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Une seconde salle de bains est également prévue à cet étage. Celle-ci n’est actuellement pas entièrement achevée et offre notamment la possibilité d’y installer une baignoire. Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle de bains entièrement aménagée, également équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Grâce à ses sept chambres, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins de ses futurs occupants. Les espaces de rangement ne manquent pas non plus. La maison dispose d’une vaste cave ainsi que d’un grand garage intégré. À l’avant, la large allée permet également de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin offrant la possibilité d’aménager un agréable espace extérieur selon vos envies. Avec sa construction récente, son PEB C, ses 328 m² de surface habitable, ses sept chambres, ses différentes salles de bains, son grand garage, sa cave et sa situation calme, cette maison se distingue avant tout par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Bel immeuble de rapport de caractère en excellent état composé de 4 unités de logement et d'un jardin. Le rez de chaussée se compose d'un triplex de 175 m² comme une maison proposant 3 chambres et un joli jardin (PEB D). Le 1e étage se compose d'un appartement une chambre de 60 m² (PEB E). Le 2e étage se compose d'un appartement de 70 m² offrant 2 belles chambres (PEB E) et l'appartement du 3e étage sous toiture de 70 m² propose une chambre (PEB C). CC au gaz. L'immeuble propose une cave pour chaque appartement. Tous les appartements sont actuellement loués. Excellent rendement 4%. Faire offre à partir de 520 000 €. Plus d'infos au ###
Maison 6 chambres + bureau avec studio indépendant, garage et 2 PKG ext. Surface totale de +/- 310m² dont 225m² habitables, sur un terrain de 22 ares orienté Sud-Est! Habitation polyvalente - idéale pour un investissement ou une grande famille ! COMPOSITION: Studio indépendant de +/- 35m² dont 30m² habitables: séjour avec cuisine équipée, ch de +/- 11m² et SDD. Maison de +/- 275m², dont 195m² habitables: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, garage et 2 PKG ext. 1er étage: Living de presque 50m² composé d'un lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Bureau, buanderie et WC. Agréable jardin et terrasse orientés Sud-Est ! 2ème étage : Hall de nuit, WC, 3 ch de +/- 9, 13 et 14m², 1 ch de +/- 12m² avec SDD attenante, SDB séparée. 3ème étage - grenier partiellement aménagé : 2 ch de +/- 8 et 12m², SDD et chaufferie. CARACTERISTIQUES: - Construction de 2003 - Chaudière gaz à condensation - Ventilation naturelle - Châssis alu et velux bois DV - Électricité conforme - Rc net : 2.477€ - Rc indexé : 5.560€ - Précompte immobilier : 2.537€ - Maison libre à l'acte - Studio actuellement loué : 646€/mois Faire offre à partir de 795.000 € * sous réserve de l’acceptation des propriétaires. PEB maison : B - n°20260713011327 - Espec: 150kWh/m².an - Etotale: 32.238 kWh/an PEB studio : F - n°20260713004854 - Espec: 508 kWh/m².an - Etotale: 18.137 kWh/an Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal - ### *Document informatif non contractuel Hors charges
Idéalement située dans une rue résidentielle du Quartier St-John's et non loin du centre de Waterloo, cette charmante maison développe une superficie habitable de ±350m² pour 600m² bâtis. Elle est implantée sur un terrain de ±17ares59ca disposant d’une belle terrasse orientée sud. Le rez-de-jardin comprend un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités s’ouvrant sur un lumineux living de ±50m² comprenant un feu ouvert à cassette et permettant l’accès vers une spacieuse véranda de ±25m², une salle à manger de ±20m², une cuisine hyper-équipée de ±30m² disposant d’un grand coin déjeuner, et un bureau de ±18m². L’étage se compose de la chambre parentale de ±25m² avec sa salle de bains, d’une deuxième suite de ±23m² avec sa salle de douches, ainsi que de quatre autres chambres de ±10, 15, 16 et 18m² se partageant une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose quant à lui d’une part d’une septième chambre de ±15m² disposant d’un espace living de ±13.5m²et d’une salle de douche: un espace idéal pour un adolescent indépendant ou une fille au pair, ou , comme actuellement, en usage bureaux. D’autre part, une buanderie, un espace atelier, un local technique et un garage trois voitures complètent ce niveau. Protégée par une alarme, cette maison de qualité comprend également plusieurs emplacements extérieurs. Date de libération : 01 mars 2027
Bel immeuble de rapport de caractère en excellent état composé de 4 unités de logement et d'un jardin. Le rez de chaussée se compose d'un triplex de 175 m² comme une maison proposant 3 chambres et un joli jardin (PEB D). Le 1e étage se compose d'un appartement une chambre de 60 m² (PEB E). Le 2e étage se compose d'un appartement de 70 m² offrant 2 belles chambres (PEB E) et l'appartement du 3e étage sous toiture de 70 m² propose une chambre (PEB C). CC au gaz. L'immeuble propose une cave pour chaque appartement. Tous les appartements sont actuellement loués. Excellent rendement 4%. Faire offre à partir de 520 000 €. Plus d'infos au ###
Bel immeuble de rapport de caractère en excellent état composé de 4 unités de logement et d'un jardin. Le rez de chaussée se compose d'un triplex de 175 m² comme une maison proposant 3 chambres et un joli jardin (PEB D). Le 1e étage se compose d'un appartement une chambre de 60 m² (PEB E). Le 2e étage se compose d'un appartement de 70 m² offrant 2 belles chambres (PEB E) et l'appartement du 3e étage sous toiture de 70 m² propose une chambre (PEB C). CC au gaz. L'immeuble propose une cave pour chaque appartement. Tous les appartements sont actuellement loués. Excellent rendement 4%. Faire offre à partir de 520 000 €. Plus d'infos au ###
Située au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité de la maison communale d'Uccle, cette élégante maison unifamiliale de caractère séduit par son architecture classique et son potentiel exceptionnel. Elle développe une surface bâtie d’environ 638 m², dont ± 440 m² habitables. Elle est située sur un magnifique terrain arboré de ± 12 ares, idéalement orienté au sud. Elle offre de superbes volumes, de magnifiques pièces de réception ouvertes sur la somptueuse terrasse offrant intimité et une vue sur le beau et vaste jardin. La glycine en fleurs apporte une touche de charme supplémentaire. Un grand hall d'entrée avec l'escalier principal dessert également un espace bureau avec entrée indépendante, offrant la possibilité d’exercer une profession libérale. D'importante caves ± 240 m² avaient, en son temps, aussi été utilisé comme espace professionnel. La propriété se compose d’une suite parentale, de six chambres supplémentaires, de trois salles de bains, et d’un grenier aménagé d’environ 60 m² qui pourrait être transformé en une belle Family room. La maison dispose d'une entrée de service vers la cuisine avec escalier de service. Un double garage complète le bien. Cette grande maison familiale représente une opportunité unique de rénovation, permettant de repenser les espaces selon les standards contemporains tout en valorisant son caractère d’origine. Opportunité rare, demandez une visite.
TREVI BRABANT vous propose cette villa d'exception construite en 1992, nichée au cœur d'un environnement verdoyant, calme et boisé de 34 ares 45, totalement à l'abri des regards. Baignée d'une très belle luminosité naturelle, la propriété développe presque 500 m² habitables s'articulant autour d'une magnifique cage d'escalier centrale. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie de près de 130 m² s'ouvrent toutes sur le jardin et offrent de superbes perspectives. L'espace comprend un salon chaleureux, un salon TV/salle de jeux, une salle à manger élégante, un salon d'hiver baigné de lumière, une cuisine super-équipée avec coin à manger convivial, ainsi qu'un studio ou conciergerie. À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains complète, cinq autres chambres (dont une au 2ème), deux salles de douches et un vaste bureau en mezzanine. La villa permet également l'aménagement d'une profession libérale grâce à un accès indépendant. Un parking extérieur pour trois voitures et un garage séparé pouvant accueillir trois véhicules complètent ce bien d'exception, certifié PEB C (20260728025958) et idéalement situé dans un quartier résidentiel de standing et avec la gare accessible à pied ! Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire et toilette, second hall de +/- 20 m² avec placards et superbe cage d'escalier. Salon de +/- 17 m², pierre bleue, accès terrasse. Salon tv de +/- 32 m² avec feu ouvert, parquet, accès terrasse. Salle à manger de +/- 25 m² avec insert, parquet à bâtons rompus, salon lecture ou d'hiver de +/- 32 m² en contrebas, accès terrasse. Cuisine super équipée de +/- 15 m², carrelage au sol. Coin à manger attenant de +/- 9 m², carrelage, accès terrasse. Buanderie de +/- 4 m², carrelage. Studio/conciergerie : chambre/salon de +/- 19 m², cuisine attenante de +/- 9 m², toilette, salle de douche. 1er étage : Suite parentale : Chambre de +/- 31 m² avec feu ouvert, dressing, salle de bains complète avec bain, douche, 2 lavabos et toilette séparée. Bureau en mezzanine de +/- 26 m². Hall de nuit avec toilette. Chambre 2 de +/- 19 m², parquet. Chambre 3 de +/- 11 m², parquet. Salle de douches d'époque. Chambre 4 de +/- 17 m², parquet. Chambre 5 de +/- 11 m², parquet, balcon. Salle de douches récente avec douche à l'italienne. 2ème étage : Chambre 6 de +/- 20 m², plancher stratifié. Toilette. Divers greniers. Sous-sol : Chaufferie de +/- 8 m². Pièce de +/- 21 m² avec accès extérieur, moquette, possibilité profession libérale. Cellier et cave sous la terrasse. Vide ventilé pour le reste. Divers : Année de construction : 1946 et reconstruction en 1992 Toiture tuiles terre cuite (zinguerie et corniches 09/2025) Installation électrique non conforme Châssis double vitrage bois 1992 Chaudière gaz Vaillant 2021 19 panneaux photovoltaïques (REGITEC 430Wc Full Black, chacun ayant une puissance du panneau 430 Wc. La puissance totale de l'installation est de 8.170 Wc, avec un onduleur SE 5000wHD et 19 Power Box 440), installation conforme (12/2023). Adoucisseur d'eau 2021 Raccordement égout ok Jardin clôturé et portail électrique (05/2018 & 03/2025) Piscine avec pompe à chaleur (04/2020) PEB C - 181 kWh/m².an (20260728025958) Pas d'aléa d'inondation
Idéalement située dans une jolie rue arborée entre l’Observatoire et Brugmann, cette élégante maison vous est proposée par Victoire Junot. Offrant une large façade de + de 8 mètres et d'une superficie totale d’environ 390 m², dont 330 m² habitables, sur une parcelle de ±325 m², cette demeure bourgeoise remarquablement entretenue se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec vestiaire et cabinet de toilettes ainsi que son spectaculaire escalier en marbre, ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale pour l’exercice d’une profession libérale, une salle de jeux ou un bureau, ainsi qu’une cuisine d'été attenante et une buanderie. Une cave et un double garage complètent cet étage. Au bel étage, vous découvrirez un spacieux séjour agrémenté de menuiseries sur mesure et d’un insert à bois occupant toute la largeur de la façade. Une cuisine et une vaste salle à manger donnent accès à une magnifique terrasse surplombant le jardin paysager. Les étages supérieurs accueillent 7 chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains. Quatre chambres disposent de leurs propres arrivées d’eau, permettant l’installation de salles de bains supplémentaires à moindre coût. Un grenier isolé offre un beau potentiel supplémentaire, tant pour le stockage que pour l’aménagement d’une salle de jeux ou d’un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager ainsi que d’un emplacement de parking devant la maison. Electricité non conforme (petits travaux pour mise en conformité).PEB E+
A Marcinelle, dans rue tranquille, proche de toutes commodités, magnifique et spacieuse villa 3 façades dans un état impeccable (construction traditionnelle de 1990) sur beau terrain de 11 ares (278m2 habitables) avec garage 1 voiture ainsi que carport pour 2 voitures. RDC : vaste hall d'entrée avec placards, toilette, vestiaire, très belle cuisine complètement équipée donnant sur terrasse couverte et jardin, très grand living avec mezzanine, partie salon et salle à manger, possibilité en cloisonnant la salle à manger d'établir un bureau pour profession libérale. 1er étage : mezzanine desservant un grand hall de nuit, 3 grandes chambres et 1 bureau, une grande salle de bain avec bain, douche, WC et double lavabo. 2ème étage : 4 chambres, arrivée d'eau prévue pour réaliser une salle de bain dans une des chambres. Carrelage au rez-de-chaussée et au 1er étage et parquet au second étage. Sous-sol (86m2) : vaste espace comprenant une grande cave carrelée, une réserve, un espace bricolage, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et une douche et WC séparé avec accès au jardin par un escalier extérieur. Très belle terrasse couverte carrelée, allée privative en Klinkers, jardin ensoleillé avec partie pelouse et partie arborée, garage en dur avec porte sectionnelle électrifiée, carport 2 voitures, portail sécurisé, jardin prêt pour robot électrique. Equipements : parlophone, vidéophone, caméra de surveillance, châssis en bois méranti DV, chauffage central au mazout, 2 citernes d'eau de 5000l, PEB B (très bonne isolation), construction traditionnelle sur hourdis. Prix : 495.000€ Visites et renseignements : Bureau d'Expertise Fournaux (téléphoner : 0475/41.62.92)
Réf.: 141 . Nichée en plein cœur de Braine-le-Comte, cette magnifique maison de caractère construite en 1912 séduira les amateurs d’authenticité et de volumes généreux. Entièrement entretenue avec soin, elle se présente dans un état irréprochable, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. La maison développe une surface habitable exceptionnelle de 480 m² et offre des espaces de vie lumineux et élégants. Elle se compose notamment de : 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet mixte (habitation / profession libérale), 3 salles de bain, fonctionnelles et bien réparties. Un grand salon chaleureux, parfait pour recevoir, un séjour convivial, un bureau, propice au télétravail. Une cuisine full équipée, moderne et parfaitement fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse donnant sur un jardin verdoyant, véritable havre de paix en centre-ville. Un terrain à bâtir situé sur le côté de la maison constitue un atout rare, offrant de multiples possibilités d’extension ou de projet complémentaire (sous réserve d’autorisations).📍 Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. 💎 Un bien rare, alliant prestige, espace et potentiel, au cœur de Braine-le-Comte. Faire offre à partir de 850.000,00€. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Idéalement situé sur un grand axe, à proximité immédiate des commerces et des transports en communs. Venez découvrir cette spacieuse maison à rénover complètement.de 170m² . Elle dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une pièce cuisine, d'une salle de douche d'une toilette séparée et de 7 chambres. Elle dispose également d'un jardin de ville de 60m² Actuellement louée. PEB= G A VISITER!!!! PAS DE GARAGE INCLUS. La porte de garage appartient a une autre parcelle avec entrepôt arrière ne faisant pas partie de la vente. bail de 9 ans du 1er juillet 2017 pour un loyer actuelle de 1300€/mois.
Dans le prestigieux quartier Errera, l’un des plus recherchés de Bruxelles, cette villa classique d’environ 585 m² habitables bénéficie d’un environnement verdoyant, en bordure du Royal Léopold Club. Érigée sur un terrain de ±11,50 ares, elle séduit par son magnifique jardin paysagé orienté sud-ouest et son permis pour la construction d’une piscine extérieure. À l’intérieur, de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine hyper équipée, une salle de jeux, sept chambres et cinq salles de bains offrent un confort de vie exceptionnel. Deux garages complètent ce bien rare sur le marché. PEB E- Cette demeure allie charme intemporel et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commodités et facilités de la capitale.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles, cette somptueuse villa classique se trouve au cœur d'un écrin de verdure, en bordure du prestigieux Royal Léopold Club. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle développe une superficie habitable de ± 670 m² selon le PEB sur un terrain d’environ 11,5 ares. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités donne le ton. Les lumineuses et élégantes réceptions, idéales pour recevoir, s’ouvrent sur un magnifique jardin. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme de marque Gaggenau. La villa propose huit grandes chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains tout confort, ainsi que quatre autres salles d’eau et un bureau. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Au sous-sol, la propriété dispose d’un appartement indépendant avec entrée séparée, idéal pour une maison de gardien ou un logement de service. On y trouve également plusieurs espaces polyvalents, notamment une salle de projection vidéo, une buanderie, une cave à vins et des pièces de rangement. Le garage permet d’accueillir une voiture, tandis que deux emplacements de parking extérieurs complètent les prestations. Cette demeure allie charme intemporel et équipements modernes. Elle est dotée d’un système d’alarme performant, d’un adoucisseur d’eau et bénéficie d’un certificat PEB E- (274 kWh/m².an). Contactez l'agence Barnes au ### pour une visite.
Située dans l’une des avenues les plus prestigieuses de l'Espinette Centrale , cette propriété d’exception conçue par l’architecte Vierin bénéficie d’un cadre unique au cœur d’un magnifique parc plein sud d’environ 1,5 hectare. Accessible par une majestueuse allée privative, la villa développe une surface habitable d’environ 900 m² . Les vastes réceptions baignées de lumière s’ouvrent sur une grande terrasse avec patio couvert, la piscine et le parc paysager agrémenté d’une élégante pièce d’eau. La propriété comprend une cuisine hyper équipée avec office professionnel, 5 chambres dont une vaste suite parentale, 5 salles de bain , 3 bureaux , une aile invités ainsi qu’une conciergerie indépendante. Particulièrement adaptée à un collectionneur d’automobiles, elle dispose d’une impressionnante cour intérieure et de garages permettant d’accueillir jusqu’à 10 véhicules . Le terrain, à cheval entre deux avenues, bénéficie également d’un potentiel de division . Fait particulièrement rare pour une propriété de cette ampleur, elle affiche un excellent PEB C . Une propriété emblématique où parc de 1,5 hectare, volumes majestueux et prestations de haut niveau composent l’une des adresses les plus exclusives de Rhode-Saint-Genèse.
Situé à Roux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport sera vendu en ordre de permis et conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un excellent rendement. Il se compose d’un studio avec entrée indépendante, d’un duplex assimilable à une maison avec entrée indépendante (2ch) et d’une colocation de 4 chambres disposant également de sa propre entrée indépendante et d’une cour. L’immeuble peut être vendu entièrement loué pour un loyer mensuel total d’environ 2.850 €. Le dernier précompte immobilier payé s’élève à environ 1.179 € et l’assurance incendie annuelle à environ 1.360 €. L’ensemble sera en ordre au niveau urbanistique et les permis de location du studio et de la collocation auront fraichement été renouvelés. Plus d’informations au ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel.
Le bureau YAKimmo vous propose dans le centre-ville d'Enghien; Un ensemble immobilier de commerces et d'habitations composé comme suit : - Le rez-de-chaussée de 920 m² offre trois commerces pour un total de 800m². Les commerces sont loués à des enseignes. Un local est potentiellement louable pour +- 800,-€ - Au 1er étage, deux beaux appartements duplex loués avec terrasses. Le premier de trois chambres pour 106,-m² et le deuxième de quatre chambres pour 135m². Une vaste entrée séparée ainsi que un grand atelier de 365m² livré "casco" avec plateforme de 340m². - Une deuxième entrée rue Pennebecq qui sert d'entrée marchandise (accès prévu à l'atelier). Possibilité de louer l'atelier moyennant quelques travaux. Ou de diviser en 3 appartements et 1 studio (sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme). Projet à disposition. LES + : Rentabilité actuelle de 6,5% sur base de revenus nets. Enghien est une ville très bien côté à la frontière linguistique et proche des axes routiers. Prix : 1.800.000,-€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !
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