Maison à vendre avec 3 chambres - Oud-Heverlee

Dans le quartier résidentiel calme et prisé de Kruiskouter à Leefdaal, vous trouverez cette charmante maison étonnamment spacieuse sur un terrain de 5 ares 60 ca. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la connexion facile avec l'E40 et à la position centrale entre Louvain et Bruxelles, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et lumineux. La véranda attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une salle de bains fonctionnelle. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une toute nouvelle chaudière à condensation au gaz a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (EPC C). Grâce à son état soigné, cette maison est entièrement prête à emménager. Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de l'intimité. En bref, une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bertem, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Établie au cœur du village, cette maison construite en 1874, nécessite des travaux pour révéler toute sa splendeur, mais bénéficie déjà d’une configuration intérieure spacieuse et fonctionnelle. Avec une superficie habitable de 155 m², cette propriété se déploie sur un terrain généreux de 410 m², composé d’un vaste jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie lumineuse servant de séjour et salle à manger, ainsi qu’un bureau pratique, une buanderie, une petite salle de bain, un WC, une chaufferie, et une grande pièce de rangement donnant accès au jardin arrière. La cuisine, attenante à la cour, offre un fort potentiel d’aménagement pour créer un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux espaces de rangement et un grenier offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Le tout constitue une base prometteuse pour réaliser le projet de rénovation de vos rêves dans un environnement résidentiel calme et accessible. Bertem jouit d’un emplacement stratégique, combinant la quiétude d’un village avec une excellente connectivité vers les grands axes routiers tels que la Tervuursesteenweg et l’E40. La proximité de Leuven et Bruxelles permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres urbains importants. Commerces, écoles, transports en commun tels que Delhaize, Aldi ainsi que divers artisans et services locaux se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. La situation géographique avantageuse favorise également un accès facile aux zones environnantes pour les activités quotidiennes ou les loisirs. La maison se situe dans un secteur résidentiel avec une vocation principalement habitée par des familles ou des personnes recherchant un espace à rénover selon leurs goûts personnels. Son prix fixé à 315 000 € en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant construire leur résidence sur mesure dans un environnement privilégié. Ce bien immobilier représente une occasion unique pour ceux qui ne craignent pas d’entreprendre des travaux et souhaitent s’investir dans un projet personnalisé. La propriété est actuellement non louée et ne possède pas de certificat électrique, mais affiche un certificat énergétique avec une consommation estimée à 673 kWh/m² par an. Avec ses trois chambres à l’étage, son grand espace extérieur et son emplacement recherché, cette maison offre un potentiel considérable pour créer un habitat selon vos préférences. N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin de planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations. Cette résidence à Bertem pourrait devenir votre prochain projet immobilier dans un cadre résidentiel agréable, mêlant authenticité et avenir prometteur. En savoir plus ?

Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bertem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et respect du patrimoine architectural. À seulement quelques kilomètres de Leuven et Bruxelles, Bertem est réputé pour ses vastes forêts et ses paysages ruraux apaisants, faisant de cette localité un lieu idéal pour une vie paisible tout en restant proche des grandes villes. La propriété, située au Dorpstraat 107, a bénéficié en 2025 d'une rénovation complète et professionnelle qui a permis d'utiliser des matériaux esthétiques et durables, garantissant ainsi une maison à la fois élégante, pratique et écoénergétique. Avec un certificat énergétique EPC de classe A, cette habitation présente une excellente performance énergétique, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage et optimise son efficacité globale. Cette maison spacieuse offre une surface habitable généreuse de 194 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec toilettes pour invités, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne dotée d'une vue imprenable sur le jardin et l'espace terrasse, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en extérieur. La décoration intérieure met en avant des finitions de haute qualité, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La maison dispose de trois chambres confortables à l'étage, dont une impressionnante master bedroom de 34 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Un deuxième espace de stockage actuellement utilisé comme bureau ou remise à vélos se trouve également sur le terrain, offrant une praticité supplémentaire. La maison est équipée de toutes les commodités essentielles telles que le gaz, l’eau, la certification électrique conforme, et possède un certificat de conformité électrique récent. La façade extérieure se distingue par un jardin bien entretenu avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché, surtout compte tenu de ses caractéristiques modernes et de son emplacement idéal. La propriété est vendue au prix de 599 000 € hors TVA, sans charges supplémentaires, offrant ainsi une excellente valeur dans un secteur résidentiel recherché. La possibilité d’acquérir cette maison sous les conditions avantageuses de moins de 2 % de droits d’enregistrement (si toutes les conditions relatives à la résidence principale sont remplies) en fait un investissement particulièrement intéressant pour les familles ou ceux cherchant un logement clé sur porte dans un environnement calme, verdoyant mais accessible. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette résidence a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel calme et prisé de Kruiskouter à Leefdaal, vous trouverez cette charmante maison étonnamment spacieuse sur un terrain de 5 ares 60 ca. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la connexion facile avec l'E40 et à la position centrale entre Louvain et Bruxelles, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et lumineux. La véranda attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une salle de bains fonctionnelle. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une toute nouvelle chaudière à condensation au gaz a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (EPC C). Grâce à son état soigné, cette maison est entièrement prête à emménager. Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de l'intimité. En bref, une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite ! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Leefdaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. Érigée en 1941, cette maison mitoyenne lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 186 m² répartie sur plusieurs niveaux, elle propose un agencement réfléchi comprenant trois chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée et une généreuse chambre principale de 22 m² à l'étage. La distinction entre espaces de vie et zones de repos est parfaitement assurée, avec notamment une large pièce à vivre de 27 m², une salle à manger de 17 m² et deux salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale. L’intérieur de la maison a été récemment rénové avec soin, témoignant d’une finition soignée et de solutions pratiques telles que des armoires encastrées, des fenêtres à double vitrage en PVC, ainsi qu’un système de climatisation dans les chambres. La cuisine, d’une surface de 17 m², est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas dans un espace fonctionnel et convivial. La propriété dispose également d’un sous-sol de 25 m², parfait pour le stockage ou comme espace de loisirs, complété par un grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud, d’une terrasse de 15 m² et d’un abri de jardin, offrant un espace idéal pour la détente ou les activités en plein air. L’overture sur la nature est accentuée par la présence d’une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un système d’alarmes, des panneaux solaires et une pompe à chaleur garantissant efficacité énergétique et sécurité. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principales voies d’accès vers Leuven, Tervuren et Bruxelles, avec des options de mobilité douce telles que bus, vélos ou voitures partagées accessibles à pied. La situation géographique est renforcée par la proximité de commerces, écoles et infrastructures essentielles à une vie quotidienne pratique. La maison étant en excellent état, conforme aux normes électriques et bénéficiant d’un certificat PEB de classe A, vous pouvez envisager votre installation en toute sérénité. Son prix attractif de 579 000 € reflète la qualité du bâti et le potentiel qu’offre cette résidence dans un environnement paisible mais connecté. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le confort que cette propriété vous réserve : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Leefdaal. En savoir plus ?

Cette résidence à Bertem, située au 6c Jozef Ginisstraat, offre un cadre de vie moderne dans un environnement calme et agréable. Construite en 2025, cette propriété comprend trois chambres spacieuses réparties sur une surface habitable de 171 m². Son style rustique, mais avec des finitions de haute technicité, s’harmonise parfaitement avec son environnement naturel tout en étant proche de nombreux services essentiels tels que l’école, la bibliothèque, la place du marché avec parking public, les transports en commun, les commerces, la mairie, ainsi que l’accès à l’E40, au centre-ville de Leuven et à l’UZ Gasthuisberg. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la sensation d’espace, notamment grâce à une disposition généreuse et un grand baie vitrée donnant accès à un terrasse orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée avec îlot central, en plus de ses finitions en céramique, constitue un véritable atout esthétique. La maison dispose de deux salles de bains, trois toilettes, et d’un espace buanderie, le tout intégrant des équipements modernes tels qu’un chauffage par plancher, une pompe à chaleur, des panneaux solaires (12 panneaux de 450 Wp), et une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur. Extérieurement, la propriété possède une jolie jardinée conçue pour profiter du soleil l’après-midi, ainsi qu’un terrain doté d’un terrassement soigné. Deux places de stationnement individuelles avec bornes de recharge électrique sont disponibles dans la cour privée, complétant cet ensemble. La maison est une excellente option pour ceux recherchant une habitation écoénergétique, certifiée avec un label énergétique A+, et prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement. En savoir plus ?

Bienvenue dans ce bungalow semi-mitoyen particulièrement bien entretenu, situé dans un quartier résidentiel calme au bout d’une rue sans issue à Leuven. Vous y profitez d’un cadre paisible, sécurisé et d’une ambiance de quartier agréable, tout en ayant toutes les commodités à proximité. Construite en 2001 et toujours parfaitement entretenue, cette maison est prête à emménager et idéale pour ceux qui recherchent un confort de vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné donnant accès à un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin ensoleillé orienté à l’ouest. Facile d’entretien, ce jardin est parfait pour se détendre en toute tranquillité et profiter du soleil toute la journée. La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain bien entretenue et d’un garage intégré pratique. Un grenier complète le tout et constitue un espace de rangement supplémentaire idéal. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à un confort de vie écoénergétique et durable. La situation est sans conteste un atout majeur : un petit sentier piéton permet d’accéder directement à des commerces tels que Lidl, Carrefour et Brico. De plus, le centre de Leuven est accessible à vélo et les transports en commun sont facilement disponibles. Écoles, infrastructures sportives et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Le quartier dispose également d’une agréable aire de jeux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et où les voisins peuvent se rencontrer. En résumé, cette maison combine confort, calme et excellente localisation — une opportunité unique pour vivre sereinement à proximité de Leuven. Intéressé(e)? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette belle propriété! En savoir plus ?

À vendre : maison entièrement rénovée (2015) au cœur d’Ottenburg, dans une rue calme avec vue dégagée à l’arrière! Cette charmante propriété de 1957 allie confort moderne et cadre verdoyant. Grâce à la rénovation de 2015, elle offre trois chambres et deux salles de bains, idéale pour les familles. Le garage pratique au fond du jardin et les nombreuses possibilités de stationnement à l’avant facilitent le quotidien. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, tout est à portée de main. L’installation électrique est conforme, la maison est exempte d’amiante et elle bénéficie d’un PEB B ! En bref, tout est réuni pour mener une vie paisible dans cette magnifique maison située dans un emplacement unique ! Agencement de la maison : • Hall d’entrée (5,4 m²) avec vestiaire et placards intégrés • Cuisine conviviale (18 m²) avec appareils encastrés et bar • Bureau (7,1 m²) idéal pour le télétravail • Buanderie (9,4 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge • Débarras (5,1 m²) avec espace technique • Trois chambres (14 m²/ 14 m²/ 30 m²) lumineuses • Deux salles de bains, dont une spacieuse (16 m²) avec douche à l’italienne et double lavabo • Toilette avec lave-mains • Terrasse (55 m²) et grand jardin (1460 m²) Atouts : • Rénovée en 2015 avec 3 chambres et 2 salles de bains • Garage au fond du jardin et stationnement aisé à l’avant • Emplacement calme avec vue dégagée, proche écoles, commerces et transports Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Votre maison de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Sint-Agatha-Rode, cette maison unifamiliale moderne offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et respect de l’environnement. Avec une surface habitable de 192 m², cette propriété neuve construite en 2025 se distingue par sa conception soignée et ses matériaux de haute qualité. Son emplacement privilégié en bordure du parc naturel Grootbroek procure un panorama naturel à couper le souffle et un accès direct à des sentiers de promenade et de vélo, idéal pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. La maison est proposée au prix de 610 000 €, TVA incluse, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. La configuration, parfaitement pensée, comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante équipée d’un bain-douche, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux toilettes, dont une à l’étage pour plus de confort. La distribution intérieure privilégie la lumière naturelle avec de grandes fenêtres et une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est. La disposition intérieure favorise une vie intérieure harmonieuse tout en étant pratique pour les activités quotidiennes ou le télétravail grâce à une pièce dédiée en rez-de-chaussée. Au-delà des aspects esthétiques et fonctionnels, cette maison s’inscrit dans une démarche écologique exemplaire avec une performance énergétique remarquable : un E-peil de seulement 20, grâce à l’installation de panneaux solaires, une pompe à chaleur air/eau et une isolation haut de gamme. La maison intègre également des finitions modernes et intemporelles telles que le parquet chaleureux dans les chambres, un escalier en bois rubberwood, un système d’alimentation électrique certifié et une gestion efficace des charges grâce à la ventilation et au chauffage au sol. Le terrain de 669 m² offre une surface constructible supplémentaire de 109 m², avec un accès facile à l’eau et aux réseaux essentiels. La façade orientée à l’est assure une luminosité optimale dès le matin, agrémentant ainsi chaque journée. La propriété ne présente pas de surperficie bâtie excessive, mais son agencement intelligent et ses matériaux durables en font un bien immobilier rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent un habitat moderne en harmonie avec la nature. Profitez dès aujourd’hui de cette opportunité unique d’acquérir une demeure éco-responsable dans un environnement paisible. Que vous soyez en quête d’un nid familial ou d’un pied-à-terre contemporain en pleine nature, cette maison répond à toutes les attentes. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu d’exception. Contactez notre agence pour découvrir tous les avantages qu’offre cette propriété exceptionnelle à Sint-Agatha-Rode. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wilsele, une commune prisée offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cette maison rénovée en trois façades présente une surface habitable généreuse de 192 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Sa disposition comprend un hall d'entrée accueillant avec un WC séparé et un espace de rangement pour les vestes, une pièce de vie lumineuse et spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée avec un coin repas, parfait pour recevoir ou profiter de repas en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, respectivement de 14 m², 12 m² et 26 m², offrant suffisamment d'espace pour chacun. La salle de bains de 8 m² complète ce niveau, tandis qu'une pièce multifonctionnelle ou bureau ajoute une flexibilité supplémentaire à l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin profond, idéal pour profiter des beaux jours, aménagé avec un gazon et une dépendance pour le stockage. La propriété dispose également d'une place de stationnement devant la maison, et l’accès à la garden est sécurisé par une porte, garantissant intimité et sécurité. La maison bénéficie en outre d’un système photovoltaïque de 3.280 Wp, contribuant à une gestion énergétique efficace et durable. La construction est certifiée conforme avec un EPC de 298 kWh/m²/an, indiquant une bonne performance énergétique, conforme au label C. La résidence est également exempte d’amiante et prête à accueillir ses futurs occupants sans souci concernant la sécurité ou la conformité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes commodités : commerces, écoles, installations sportives, restaurants et transports en commun pour rejoindre Leuven ou d’autres centres urbains. La proximité des pistes cyclables facilite également les déplacements à vélo, renforçant la qualité de vie locale. À Wilsele, vous profitez d’un cadre résidentiel agréable tout en restant connecté à la dynamique de la région, idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant une résidence spacieuse en dehors de l’agitation citadine. Le prix demandé pour cette belle maison est de 398 000 €, charges comprises. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle en contactant rapidement l'agence. En savoir plus ?

Située au cœur du célèbre 'Nieuw Kwartier' à Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme et praticité. Avec un prix fixé à 535 000 €, cette maison de caractère, datant de 1933, offre une surface habitable de 120 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. Elle se trouve dans une zone résidentielle agréable, entourée de commerces, de services et bénéficiant d’un environnement dynamique. La propriété est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant à acquérir un logement de qualité dans une localité prisée de Leuven. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une pièce à vivre lumineuse et ouverte, spacieuse et conviviale, offrant deux accès directs à un petit jardin privé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée, d’une superficie de 7 m², est entièrement équipée et fonctionne au gaz, avec une superficie suffisante pour préparer des repas variés dans un cadre pratique. À l'étage, trois chambres confortables, de 12 à 15 m², se partagent l’espace, chacune dotée de beaux planchers en bois et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Chaque chambre dispose également de sa propre salle de bain privative, avec douche, une configuration rare qui garantit confort et intimité pour chaque occupant. La maison comprend également une cave de 25 m² pour le stockage, ainsi qu’une zolder de 10 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La présence d’un terrasse de 18 m², située à l’arrière, offre un espace extérieur appréciable dans un environnement urbain. Le secteur de Leuven où se situe cette résidence est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle. Proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, cette localisation facilite le quotidien tout en permettant de profiter pleinement de la richesse culturelle et historique de la ville. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant économe en énergie malgré un certificat énergétique classé D. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de se projeter rapidement dans un nouveau projet résidentiel ou d’investissement. Envisagez dès maintenant une visite pour découvrir cette magnifique maison dans un secteur convoité de Leuven. Contactez Vincent au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou obtenir davantage d’informations techniques et administratives. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir ou de vivre dans un environnement calme et central à Leuven. En savoir plus ?

Située dans le charmant et verdoyant Huldenberg, cette résidence à rénover représente une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers authentiques et pleins de potentiel. Édifiée en 1850, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 137 m², répartie sur un bien immobilier comprenant trois chambres, une salle de bain, et un espace de vie qui pourrait être magnifié avec des travaux de rénovation. Son architecture d'origine se distingue par ses poutres apparentes, ses voûtes en briques authentiques et ses sols en carreaux, conférant un cachet indéniable à cette bâtisse pleine de charme. La propriété repose sur un terrain impressionnant de 3.412 m², offrant un vaste espace extérieur idéal pour profiter du calme de la campagne, avec un jardin et la possibilité d'aménager ou d'agrandir selon vos envies. De plus, quatre places de parking extérieures complètent l'ensemble, facilitant la vie quotidienne dans cette région paisible. L'emplacement de ce bien constitue un véritable atout. Située en lisière d'un espace naturel protégé, la maison se trouve à proximité immédiate de prairies et de bois, parfaits pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un environnement serein loin de l'agitation urbaine. La proximité avec des zones naturelles préserve le caractère bucolique du lieu, tout en permettant un accès facile aux infrastructures essentielles. La propriété dispose également d’un bâtiment supplémentaire pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau ou salle de jeux, multipliant ainsi les possibilités d’aménagement. La localisation dans une rue peu passante renforce le sentiment d’intimité et de tranquillité, une caractéristique particulièrement appréciée par ceux qui recherchent un cadre de vie reposant tout en conservant un accès pratique aux commodités. Proposée au prix de 415 000 €, cette maison à rénover ne présente pas de TVA applicable, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur projet dans un environnement privilégié. Avec un certificat de performance énergétique dont la validité court jusqu’en 2036, cette propriété offre une excellente base pour une rénovation conforme aux normes actuelles. Si vous êtes séduit par cette opportunité unique dans un cadre naturel exceptionnel, n’hésitez pas à contacter Fred au ### ou par email à ### . Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel qu’offre ce bien immobilier, alliant authenticité, espace et tranquillité dans un des endroits les plus prisés de Huldenberg. En savoir plus ?

Cette maison individuelle à construire sur un terrain de 7 ares 62 ca, près du centre de Huldenberg, vous offre l'opportunité unique de façonner entièrement votre maison de rêve. Vous choisissez le style : un toit plat moderne ou plutôt un toit en pente classique ? Choisissez parmi une variété de briques de façade, de profils de fenêtres et de couleurs, et adaptez parfaitement l'aménagement, les sols et la décoration à votre style de vie. Des espaces de vie ouverts avec beaucoup de lumière naturelle aux coins intimes avec du caractère : tout est possible. Cette maison sera entièrement finie selon vos préférences (les plans sont modifiables). Caractéristiques : - Terrain orienté à l'ouest pour un ensoleillement optimal - Comprend des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D, une citerne d'eau de pluie, un chauffage par le sol, ... Idéal pour les familles, les jeunes couples ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. En savoir plus ?

Cette récente woning, gelegen aan de Leuvensebaan 304 in Huldenberg, biedt een rustige en groene landelijke setting in Sint-Agatha-Rode. Gelegen naast het natuurreservaat Grootbroek, combineert deze locatie rust, natuur en privacy met een goede bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en steden. De woning bevindt zich op een perceel van 677 m² en biedt een uitzicht op groen, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving. Het huis werd gebouwd in 2022 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 192 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichte leefruimte met open keuken en eetkamer, evenals een praktische berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, naast een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een extra toilet. Daarnaast beschikt de woning over een bureauruimte die perfect geschikt is voor thuiswerk. Voorzieningen zoals vloerverwarming aangestuurd door een lucht/water-warmtepomp, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en binnendeuren zijn inbegrepen in de prijs. De tuin wordt momenteel aangelegd en is gericht op het zuidoosten, met uitzicht op achterliggend groen. De woning is niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne en energiezuinige woning in een natuurlijke omgeving. En savoir plus ?