Maison à vendre avec 2 chambres - Riemst

Op zoek naar een instapklare woning met moderne comfortvoorzieningen en een gunstige ligging in Tongeren? Ontdek deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing op de Koniksemsteenweg 110 – een ideale gezinswoning die doorheen de jaren met zorg werd onderhouden en vernieuwd.De woning werd volledig gerenoveerd in 2010 en sindsdien verder gemoderniseerd. In 2017 werden zonnepanelen geplaatst, in 2024 volgden een nieuwe gasketel én energiezuinige airco’s, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort het hele jaar door.Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met veel lichtinval, aansluitend een functionele keuken in het verlengde van de eetruimte en een apart toilet.De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer, een praktische berging en een badkamer met alle hedendaagse voorzieningen. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het aangename, ruime terras – ideaal om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen.Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een tweede ruime slaapkamer aanwezig is.Deze woning combineert comfort, energiezuinigheid en praktische indeling – perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis zonder renovatiewerken.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit pand? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Charmante maison d'habitation avec garage et jardin sise rue Romain Vandermeer 2 à Glons. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec coin westaire, WC, salle à manger, salon, cuisine, garage avec porte basculante, buanderie, terrasse et jardin avec abri de jardin. Au premier étage, un hall de nuit, deux chambres, salle de bain et débarras. Le bien a été construit en 1999 et dispose d'un chauffage central mazout (chaudière récente), toit en pente en bon état datant de la construction, châssis double vitrage en PVC, lectricité à remettre aux normes, PEB D et système d'alarme AIV avec capteurs aux fenêtres et parlophone. Le bien est raccordé aux égouts. Cette maison est située sur la commune de Bassenge, précisément à Glons, proche de toutes commodités (écoles, autoroutes, commerces, …) A visiter absolument ! Prendre contact avec MANTIONE Antonino au ### afin de convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Berg, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans une localité prisée. Située au 4 Luikerstraat, cette maison à vendre est proposée à un prix attractif de 149 000 euros, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 70 m². Construite en 1953, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais présente un excellent potentiel pour être transformée en une résidence moderne et fonctionnelle. Sa configuration actuelle comprend deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche, un WC, ainsi qu’un espace de vie spacieux qui peut accueillir aisément une disposition contemporaine. La maison est chauffée au gaz, ce qui garantit un confort thermique adapté au climat belge, et dispose d'une isolation appropriée, même si le certificat électrique n'est pas encore à jour. La consommation énergétique annuelle, estimée à 514 kWh/m², indique une maison qui pourrait bénéficier d’améliorations énergétiques pour optimiser ses performances. L’intérieur de la maison offre une disposition pratique avec une entrée accueillante menant à une pièce principale lumineuse. La cuisine est équipée et prête à accueillir tout type d’aménagement selon vos préférences. La salle de bains est dotée d’une douche moderne, tandis que l’étage supérieur comprend deux chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou de loisirs. La possibilité d’aménager la toiture isolée offre également un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable cour clôturée, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités en toute sécurité. La localisation à Berg est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie pratique et convivial. La zone étant classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle, elle présente également une certaine singularité pour les amateurs de patrimoine local. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison à Berg avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement privilégié. Le prix attractif de 149 000 euros en fait un investissement judicieux pour les acheteurs cherchant à personnaliser leur futur chez-soi ou à réaliser une opération de valorisation immobilière. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une acquisition rapide. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Leur expertise vous accompagnera dans toutes les étapes du projet afin de réaliser votre rêve immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans un cadre agréable. Érigée en 1918, cette maison dispose d'une superficie habitable de 99 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace intérieur fonctionnel et bien organisé. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par une pompe à chaleur installée en 2007 et une nouvelle chaudière à condensation en 2024, ce qui garantit un confort thermique performant tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La distribution intérieure comprend deux pièces de vie conviviales, une cuisine séparée praticable, ainsi qu'une salle de bain équipée. La première étage accueille deux chambres, de tailles respectives de 11,7 m² et 9,8 m², et un grenier de 24,6 m² pouvant être aménagé selon vos envies, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. La maison est idéalement située dans la rue Sportpleinstraat, à proximité immédiate du centre-ville de Tongeren, offrant un accès facile aux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. La façade orientée au sud confère une luminosité optimale à l’intérieur de la résidence, tandis que l’extérieur se compose d’une agréable terrasse de 22 m² et d’une petite mais charmante jardin de 36 m². La parcelle de 74 centiares présente une largeur de 4 mètres et une profondeur de 24 mètres, facilitant l’entretien tout en profitant d’un espace extérieur lumineux et convivial. Ce bien immobilier se révèle parfait pour un acheteur souhaitant acquérir une maison compacte, parfaitement entretenue, avec un fort potentiel de personnalisation dans une localisation prisée. Le prix demandé pour cette résidence est de 198 000 €, sans TVA. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Avec ses caractéristiques solides et ses possibilités d’aménagement, cette propriété offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Ne manquez pas cette chance d’acquérir une maison pleine de potentiel au cœur de Berg, un lieu où il fait bon vivre et investir. En savoir plus ?

Houtain-Saint-Siméon – Charmante maison rénovée présentée par Nigel IMMO Vous rêvez d’un premier achat ou d’un investissement judicieux ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous propose cette agréable maison 3 façades rénovée avec soin, proposant une surface de 103 m² (selon PEB) sur une parcelle de 80 m². Un intérieur fonctionnel et lumineux Rez-de-chaussée : Un garage privatif vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité et confort. Premier étage : Découvrez une pièce de vie baignée de lumière de 23 m², combinant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une salle de douche contemporaine complète ce niveau. Deuxième étage : Le hall de nuit distribue deux chambres confortables. ✅ Les atouts de cette propriété : Pompe à chaleur Ideal pour un 1er achat ou un investissement Châssis DV PVC Extérieur Profitez d’un petit espace extérieur cosy avec une cour de 16 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. Informations pratiques : PEB : Classe E – 365 kWh/m².an Revenu cadastral : 255 € Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?

Située dans un quartier calme et résidentiel de Visé, cette agréable maison 3 façades vous séduira par son beau jardin fleuri, sa terrasse semi-ouverte et son terrain constructible attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, espace de jeux, extension…). La propriété se compose comme suit : une cuisine fonctionnelle et équipée, un séjour lumineux parfait pour les moments en famille, une salle de bain (tous trois rénovés en 2019 et 2020) ainsi qu'un garage privatif, deux allées de stationnement et une belle terrasse semi-ouverte, idéale pour installer un salon de jardin ou partager un repas en extérieur. N'hésitez plus et prenez contact pour fixer une visite ! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison indépendante offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de 654 m². La propriété, construite en 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme, accessible à pied pour les écoles, la crèche et le centre-ville de Lanaken. La situation géographique est idéale pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant d’une connectivité aisée vers Maastricht, Genk et Maasmechelen. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine pratique d’environ 10 m², puis à un couloir qui débouche sur un espace de vie spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une véranda attenante offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin orienté plein sud. Deux chambres de 10 et 16 m² complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel, accompagné d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Au niveau sous-sol, un espace de stockage généreux de 40 m² est aménagé, comprenant un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. La configuration de cette maison permet d’envisager une rénovation intégrale pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style et à votre budget. Le terrain de 654 m², orienté plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du climat belge tout en disposant d’un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles ou aux amateurs de calme. La propriété est chauffée au mazout, avec du simple vitrage, et ne comporte ni système d’air conditionné, ni alarme, ni ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC daté du 22 août 2025. Son statut de bien à rénover présente une belle opportunité d’investir dans une propriété à personnaliser selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence est une option à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans l’une des villes les plus attractives de la région de Flandre. En savoir plus ?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### En savoir plus ?

Faire offre à partir de 180.000 €. À deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Haccourt, l’Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison d’habitation deux chambres avec jardin. Ce bien vous offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Sous-sol : caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 25 m², cuisine semi-équipée, terrasse, jardin. 1er étage : palier, deux chambres de +/- 13 et 14 m², salle de bains ( lavabo, toilette et baignoire). Divers : double vitrage en PVC, chauffage électrique, climatisation réversible pour le living, superficie totale : 242 m², superficie habitable : +/- 80 m², R.C. : 674 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250621002930, PEB : G, E spec : 877 kWh/m².an, E totale : 87218 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tongeren, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Datant de 1850, cette maison offre une surface habitable de 97 m² répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement aménagée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Avec deux chambres respectivement de 15 m² et 14 m², cette demeure dispose également d'une salle de bains spacieuse de 9 m², équipée d'une double vasque, d'une douche, d'un WC et d'un bain, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, qui s'intègre parfaitement dans la pièce de vie de 11 m², favorise une atmosphère conviviale et pratique, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La cave de 16 m² constitue un espace de stockage précieux, tandis que le petit jardin en façade contribue à l’aspect pratique et à la convivialité de la propriété. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un EPC en label C témoigne du soin apporté à l’entretien du bien, qui se distingue par sa conformité et sa performance énergétique. Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Tongeren. La localisation centrale permet un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires, que ce soit pour faire ses courses, accéder aux écoles ou profiter des espaces verts comme le parc De Motten, accessible à quelques minutes à pied. La configuration du bien en zone résidentielle avec une valeur culturelle enrichit encore son attrait, en faisant une résidence idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr dans une ville dynamique. Le terrain de 35 m² est parfait pour cultiver un petit espace extérieur ou simplement profiter du calme du quartier. Avec un kadastraal inkomen modeste de 356 €, cette propriété représente une opportunité financière intéressante pour les acheteurs soucieux de leur investissement. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une maison authentique dans un cadre historique et convivial à Tongeren. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement spacieux, confortable et fonctionnel. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente dans un excellent état, prête à accueillir ses prochains occupants. Construite en 1954, cette bâtisse offre une surface habitable de 224 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine spacieuse de 24 m², une salle de bain et deux toilettes. La distribution ingénieuse de cette maison inclut également une véranda lumineuse de 13 m², une grande zolder de 51 m² pour stockage supplémentaire, ainsi qu’une dressing-room de 5 m², qui accentuent son aspect pratique et adaptable aux besoins de chacun. L’extérieur constitue également un avantage notable avec un terrain de 220 m² orienté au nord-est, agrémenté d’un jardin privé et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis dans un cadre paisible. La propriété dispose d’un garage de 26 m², offrant un stationnement sécurisé, ainsi que d’un système de chauffage au gaz couplé à des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La maison bénéficie aussi de certifications électriques conformes et d’un certificat EPC attestant de ses performances énergétiques. La localisation dans un secteur résidentiel tranquille, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville de Tongeren, confère à cette propriété un équilibre parfait entre vie urbaine et calme résidentiel. En choisissant cette résidence, vous optez pour un bien immobilier qui allie confort, espace et praticité dans une ville riche d’histoire et de culture. La proximité immédiate des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles renforce encore l’attrait de cette maison. Que vous souhaitiez vous installer en famille ou disposer d’un pied-à-terre pratique et agréable, cette propriété offre un potentiel considérable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare sur le marché tongérois qui mérite toute votre attention. En savoir plus ?

✨ VISE – Charmante maison bel-étage au fond d'une allée – poss. prof. libérale et 2 chambres + bureau. L’agence Nigel IMMO vous propose cette lumineuse maison bel-étage pleine de charme et de potentiel, offrant la possibilité de la mettre à vos goûts et d'y faire une profession libérale sur une parcelle de 482 m², idéalement située dans un clos très prisé à Visé. Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers ! 🏠 Composition du bien Rez-de-chaussée : un spacieux hall, un garage de 24 m², une local technique, un espace de 20 m² (bureau,...) + un espace de stockage supplémentaire de 9 m². Vous bénéficierez également d'emplacements de parking aisés grâce à son allée privée. 1er étage : vaste séjour de 30 m² donnant accès à une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante et couloir donnant l'accès au second étage. 2e étage: 2 chambres (12m², 11m²), un bureau de 6m² qui peut également devenir une chambre d'enfant, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. ✅ Points forts Son emplacement stratégique ! Proximité immédiate de toutes les commodités Grand garage + emplacements de parking Agréable jardin RC: 741€ 🔧 Détails techniques PEB : G (518 kWh/m².an), chauffage central gaz, double vitrage PVC et bois avec volets. 💰 Prix Offre à partir de : 219.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires) 🎥 Découvrez ce bien autrement Visite virtuelle 360° Vidéo de présentation Plan 2D Prise de rendez-vous en ligne 7j/7 👉 Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation à rénover, actuellement louée, avec garage et jardin ; située à proximité du centre de Visé. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, terrasse, jardin non-attenant, garage. 1er étage : hall de nuit, deux chambres. Divers : superficie totale : 208 m², superficie habitable : +/- 75 m², R.C. : 617 €, châssis en aluminium avec volets (double vitrage au rez-de-chaussée), chauffage au bois ou au mazout, nouveau toit et nouvelles corniches, nouveau bulex. Informations énergétiques : PEB No. : 20240807006279, PEB : G, E spec : 777 kWh/m².an, E totale : 77720 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité. Cette maison à vendre, référencée sous le numéro RBU50784, offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une localité appréciée pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. Située au Koolkuil 1, cette propriété est proposée au prix de 145 000 €, une valeur attractive pour une maison offrant un potentiel certain dans cette région. La maison se trouve dans un environnement calme, dans une rue en sens unique, tout en étant à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, et transports en commun, ce qui constitue un véritable atout pour les futurs occupants. Cette résidence a été entièrement reconstruite en 2002, ce qui lui confère une base solide et moderne. Elle dispose d'une surface habitable de 111 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant deux chambres, une salle de bains, et deux toilettes. La pièce principale de 28 m² bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses vastes fenêtres, mettant en valeur la neutralité de ses sols en carrelage. La cuisine, bien que simple et pratique, offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas. À l’étage supérieur, une chambre spacieuse de 12 m² offre un espace intime, tandis qu’un espace sous les combles révèle une vaste chambre de 35 m² avec un sol en bois et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison est également dotée d’une cave pratique et d’une agréable cour urbaine orientée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La toiture a été rénovée en même temps que la reconstruction initiale, garantissant une bonne isolation. Le secteur environnant mêle harmonieusement le patrimoine historique et la nature. À seulement 250 mètres, le parc urbain De Motten invite à la détente et aux loisirs en plein air. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 222 kWh/m², attestant d’une gestion efficace du chauffage au gaz et des doubles vitrages qui équipent l’ensemble des fenêtres. Le bien est disponible immédiatement selon l’acte notarié, sans restrictions particulières comme le droit de préemption ou des zones inondables. Son statut de zone résidentielle avec une valeur culturelle souligne l’intérêt pour les investisseurs ou particuliers souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et authentique. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter le numéro ### Avec son prix attractif et ses nombreuses qualités, cette résidence à Tongeren constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un foyer alliant confort, praticité et potentiel de personnalisation dans une ville pleine de charme. Faites le choix d’un investissement sûr dans cette région où la qualité de vie est privilégiée, et prenez contact avec nous pour organiser votre visite ou obtenir davantage de détails. En savoir plus ?

Agréable bungalow demi-niveau (+/- 98 m² d'après PEB) 2 chambres, garage et jardin bien située à Oupeye, dans un agréable quartier résidentiel. Il se compose comme suit: Sous-sol: cave, et garage (+/- 24 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 24 m²), cuisine meublée +/- 10 m² (cuisinière électrique, hotte) avec accès à la terrasse et au jardin, arrière cuisine buanderie (+/- 4m²), terrasse (+/-12m²), jardin. 1er étage (accessible par quelques marches): hall de nuit, 2 chambres dont une plus petite (+/- 7 et 14 m²), salle de douches (douche, lavabo, wc). Châssis double vitrage aluminium (en majorité) et PVC avec volets, chauffage central au gaz, portail. R.C.: 964 €, Superficie totale (terrain): 505 m². PEB: G , E Spéc: 658 kWh/m².an, E totale: 64 794 kWh/an, n°20250924026953. Belle situation! A découvrir au plus vite! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

Située au calme, dans une petite rue sans issue, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec dépendances, jardin et emplacement de parking. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 26 m², cuisine, buanderie, placard, cave, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), terrasse, jardin avec passage latéral pédestre, dépendance. Etage : palier, deux chambres de +/ 11 et 16 m², atelier dont l'accès par deuxième escalier. Divers : superficie totale : 802 m², superficie habitable : +/- 85 m², R.C. : 349 €, toitures remplacées, double vitrage en bois et PVC, maison actuellement louée par bail verbal et sera donc libre au plus tard trois mois après l'acte. Informations énergétiques : PEB No. : 20250902007546, PEB : F, E spec : 458 kWh/m².an, E totale : 47 399 kWh/an. A DÉCOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?