Maison à vendre à rénover - Rijkhoven

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 4 Luikerstraat, en plein cœur de Berg. Avec une superficie habitable de 100 m², cette maison offre un espace de vie fonctionnel et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un environnement convivial et accessible. Le prix demandé est de 144 000 €, une opportunité à saisir pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La localisation stratégique de cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’au dynamisme du centre-ville de Berg, garantissant un mode de vie pratique et agréable. À l’intérieur, la résidence se compose de deux chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou salle de loisirs. La salle de bain, équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, confèrent confort et praticité au quotidien. La cuisine, entièrement équipée avec des armoires et des appareils, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Au-delà des pièces principales, la maison dispose d’un espace de stockage dans la buanderie, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. La toiture isolée, accessible via une trappe, offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaires. La façade orientée au sud-est assure une belle luminosité intérieure tout au long de la journée, tandis que la cour clôturée de 70 m² constitue un espace extérieur privé parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. L’environnement immédiat de cette propriété présente de nombreux avantages. Située dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle notable, cette maison se trouve dans une zone où le potentiel de développement est important, tout en étant susceptible d’être vulnérable aux inondations, ce qui est à prendre en compte dans le cadre d’un achat ou d’une rénovation. La maison est disponible immédiatement après la signature chez le notaire, ce qui facilite la planification pour les futurs propriétaires. Avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 514 kWh/m², cette résidence offre également des perspectives intéressantes en termes d’efficacité énergétique, malgré sa nécessité de rénovation. Si vous souhaitez découvrir cette propriété et profiter d’une opportunité unique dans la région de Berg, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés, prêts à vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un bien à rénover dans un cadre résidentiel paisible. Proposant une surface habitable d’environ 100 m², cette maison construite en 1899 offre une configuration pratique et une structure robuste, prête à être transformée selon vos goûts et besoins. La propriété, accessible via la Bilzersteenweg 65, se trouve sur un terrain d’une superficie de 100 m², avec une orientation est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Son prix, fixé à 130 000 €, est une invitation à investir dans un potentiel immobilier intéressant, en prenant en compte sa nécessité de travaux de rénovation. L’intérieur de cette maison comprend une chambre principale, avec la possibilité de diviser cet espace en deux pour augmenter la capacité d’accueil ou créer un bureau ou une pièce supplémentaire. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en double vitrage avec volets roulants apportent une isolation thermique et phonique appréciable. En plus de cela, la propriété bénéficie d’un sous-sol et d’un grenier accessible par une échelle, offrant ainsi beaucoup d’espace de stockage pour tous vos besoins. La maison est située dans un environnement tranquille et sécurisé, avec un jardin clôturé idéal pour profiter de moments de détente ou pour accueillir des invités. La localisation stratégique assure une accessibilité facilitée, avec plusieurs possibilités de stationnement à proximité, dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté. Le secteur environnant de Berg offre une combinaison parfaite entre vie de quartier paisible et commodités accessibles. La propriété est idéale autant comme première habitation que comme investissement locatif, grâce à son potentiel et à ses caractéristiques. La maison étant dans un état nécessitant des travaux, elle représente une formidable occasion pour un bricoleur ou un professionnel du bâtiment souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou maximiser leur rendement locatif. La proximité des infrastructures urbaines, associée à la configuration pratique du bien, garantit une qualité de vie agréable pour ses futurs occupants. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison offre. Contactez dès maintenant nos agents spécialisés pour plus d’informations ou pour planifier une visite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région de Berg. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 125 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et besoins. Elle se distingue par sa configuration compacte et fonctionnelle, comprenant une surface habitable de 76 m² répartie sur deux niveaux, avec une pièce principale de 19 m², une chambre de 10 m² ainsi qu'une dressing de 7 m². La maison dispose également d'une cuisine de 9 m², d'une salle de bains de 3 m², ainsi que d'un WC séparé. La façade en double vitrage assure une isolation correcte, tandis que le chauffage au gaz contribue à un confort thermique appréciable, dans un bâtiment datant de 1941. L'intérieur présente un état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui offre une formidable opportunité pour créer un espace à votre image. La configuration permet d'agencer chaque pièce selon vos préférences, tout en profitant de l'agencement pratique d'une salle de bains et d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la chambre complémentaire pouvant faire office de dressing, bureau ou espace hobby. La maison est située dans une zone urbaine dynamique, en pleine mutation, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et du célèbre parc De Motten, parfait pour les promenades et les activités en plein air. Le quartier est classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle, ce qui peut constituer un atout supplémentaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et authentique. Le prix fixé à 125 000 € inclut la possibilité de valoriser cette propriété avec quelques travaux. La maison n'étant pas occupée actuellement, elle est prête pour une transformation rapide. La certification énergétique indique un besoin d'optimisation énergétique, notamment en matière d'électricité, qui devra être abordée dans le cadre du projet de rénovation. Située dans une commune dynamique et accessible, cette résidence est une occasion rare sur le marché immobilier tongenais. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### ou par téléphone au ### Cette opportunité représente une chance unique d’acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement urbain privilégié, à proximité de toutes commodités essentielles et dans un quartier doté d’une riche valeur culturelle. En savoir plus ?

Cette résidence partiellement rénovée située au 66 Millerweg à Tongeren est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone paisible et verte. Nichée dans une rue calme, la maison offre une entrée accueillante avec des toilettes pour invités. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, prêt à accueillir une cuisine ouverte. Une extension agréable prolonge l'espace de vie principal, offrant une vue imprenable sur le jardin et les prairies adjacentes. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont la plus grande est dotée d'une salle de bains attenante. Chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle, accentuant l'atmosphère sereine de la maison. Un escalier fixe mène au grenier, qui offre une grande pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambres supplémentaires ou espace de loisirs. Le bien dispose également d'un garage spacieux, pratique pour le stationnement ou le stockage. Avec une surface habitable totale de 148 m² et un terrain de 385 m², cette maison de 1954 offre un beau potentiel pour des projets de personnalisation futurs tout en étant conforme aux normes électriques actuelles. Pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de la tranquillité, cette propriété est une occasion à ne pas manquer à un prix attractif de 189 000 €. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située sur la Wijngaardstraat 4-6 à Munsterbilzen, offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix compétitif de 225 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable de 215 m² et son terrain de 315 m². La propriété bénéficie d'une grande orientation sud de la façade avant, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Munsterbilzen est un quartier charmant avec un accès facile aux villes voisines telles que Bilzen, Hasselt et Maastricht, ce qui en fait une localisation prisée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux adjacent à une cuisine partiellement équipée et une cour intérieure. De plus, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée comme salle à manger ou bureau, offrant flexibilité et commodité. À noter également la présence de deux espaces commerciaux séparés totalisant 50 m², situés au numéro 6, qui pourraient convenir à un usage professionnel ou comme espace supplémentaire pour agrandir l'habitation principale. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres et d'une salle de bains. Un escalier fixe mène aux combles, où vous pouvez envisager de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Une grande garage de 125 m² apporte une valeur ajoutée à cette propriété en fournissant ample espace de stationnement ou pour un atelier. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour transformer en une grande maison familiale ou pour développer en deux unités distinctes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement via le numéro ou l'email fournis. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Riemst, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU43427, est proposée au prix attractif de 199 000 euros. Érigée en 1958, cette maison offre une surface habitable estimée à 190 m², répartie sur un terrain de 850 m², ce qui laisse envisager de nombreux aménagements pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété n’est actuellement pas louée et nécessite des travaux de rénovation, une caractéristique qui séduira particulièrement ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou investir dans un projet immobilier à forte valeur ajoutée. L’intérieur de cette habitation comprend quatre chambres confortables et une salle de bain équipée, avec un chauffage au gaz et des fenêtres en simple vitrage. Bien que l’état général nécessite des travaux, la configuration offre une base solide pour transformer cette maison en une résidence moderne ou en plusieurs unités, notamment en profitant des plans déjà envisagés pour une conversion en trois appartements. La structure possède un potentiel certain pour maximiser le rendement, d’autant plus qu’elle est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels. La localisation privilégiée de Riemst garantit à la fois tranquillité et praticité, rendant cette propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre campagne et accessibilité urbaine. En ce qui concerne la situation urbanistique, cette maison est inscrite dans une zone à destination résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, avec une législation favorable à la rénovation et à l’aménagement. Le certificat de performance énergétique indique un besoin d’amélioration avec un coût estimé à 537 kWh/m²/an, et il est à noter que le certificat électrique doit être mis à jour. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien doté d’un fort potentiel de valorisation dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Riemst. En savoir plus ?

Située à Beverst, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts dans une région paisible. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à sa structure à rénover ou à démolir, permettant de concevoir une nouvelle demeure adaptée à vos préférences. La maison, construite en 1958, dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains. Sa surface habitable n’est pas précisée, mais sa superficie totale de 1377 m² de terrain offre un espace extérieur généreux pour aménager un jardin ou d’autres aménagements extérieurs selon vos envies. La maison est actuellement non louée et prête à être acquise, avec une disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout, une information importante pour évaluer la consommation énergétique. La propriété ne possède pas d’ascenseur ni de dispositifs de modernité contemporains tels qu’un certificat "As-Built" ou un certificat électrique, ce qui est courant pour une construction de cette époque. La maison présente quatre façades et bénéficie d’un raccordement à l’eau, éléments essentiels pour le confort de la future habitation. En termes de localisation, Beverst offre un environnement calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Ce terrain situé dans une zone à vocation agricole présente des possibilités intéressantes pour la reconstruction ou la rénovation. La maison peut faire l’objet d’une démolition ou d’une rénovation avec avantage fiscal grâce au taux réduit de TVA de 6 % prévu en cas de démolition et de reconstruction, sous réserve du respect des conditions légales. De plus, des plans modernes déjà élaborés par l’ancien propriétaire sont disponibles, ce qui facilite grandement le processus de conception d’une nouvelle habitation conforme aux attentes modernes. La construction doit faire l’objet d’une nouvelle demande de permis, car l’ancien permis a expiré. Avec cette opportunité située dans un environnement rural privilégié et une superficie étendue, vous pouvez envisager un projet résidentiel sur mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour explorer les multiples possibilités qu’offre ce bien immobilier exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’espace, de potentiel et d’un emplacement privilégié. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui aspirent à une grande maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts et besoins. La maison, bâtie en 1975, se trouve sur un vaste terrain de 12 ares, offrant un espace extérieur généreux orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 250 m², cette bâtisse dispose de six chambres spacieuses, ce qui en fait une option très attrayante pour les familles nombreuses ou celles cherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des hobbies. L’intérieur de la maison présente un potentiel considérable malgré la nécessité de travaux de rénovation. La configuration actuelle inclut une cuisine de 11 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu’un WC séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un parlofon et d’un système d’alarme, ce qui garantit à ses futurs occupants un certain confort et sécurité. La présence d’un sous-sol de 34 m², d’un garage indépendant de 17 m², ainsi que d’un terrain bâti de 147 m², offre encore plus de possibilités pour aménager l’espace selon vos envies. La maison est située dans un quartier très prisé, avec des écoles, des commerces et des espaces naturels à proximité, facilitant la vie quotidienne et permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel dans un secteur résidentiel calme et recherché. La localisation à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité, ajoute encore à son attrait. La proximité des axes routiers principaux permet également une excellente accessibilité vers les zones environnantes. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez organiser une visite sur place pour découvrir tout son potentiel, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un potentiel de rendement élevé. La résidence située au Neremweg 81 se compose de deux maisons adjacentes, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², répartie entre une maison de 132 m² et une autre de 68 m². Ces biens, à rénover entièrement, permettent une personnalisation complète selon vos goûts et besoins, en offrant la possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une demeure spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat partagé. La propriété est bâtie en 1874, ce qui lui confère un charme authentique tout en nécessitant des travaux de remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Au-delà des deux maisons, cette opportunité se distingue par ses 16 garages, construits en 1975, soigneusement situés sur un terrain de près de 10 ares (9a87). Ces garages, éventuellement inclus dans la vente, représentent une valeur ajoutée substantielle pour générer des revenus locatifs supplémentaires, en particulier auprès des résidents ou des petites entreprises locales. La configuration permet d’envisager une diversification de l’usage du bien : une partie pourrait servir d’espace de stockage ou de stationnement, tout en assurant un rendement intéressant pour l’investisseur. La situation géographique de cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou la location à court et long terme. Le prix fixé à 185 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme ni d’un certificat PEB à jour, indiquant que des travaux seront nécessaires pour assurer la conformité et améliorer ses performances énergétiques. Son statut de bien à rénover ouvre la voie à une multitude de projets, que ce soit pour créer une résidence familiale unique ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous souhaitez profiter de cette occasion pour investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel à Tongeren ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Située à Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix de 189 000 €, cette maison offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et authentique. Construite en 1918, cette propriété possède une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment sur une parcelle de 607 m², comprenant notamment quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, et un vaste espace de vie. La structure solide avec des murs en béton et un étage intermédiaire renforcé par des dalles en béton assure une base robuste pour toute transformation ou modernisation. L’intérieur de la maison est conçu sur deux niveaux distincts, offrant une flexibilité pour aménager selon vos préférences. À l’entrée, vous découvrez une entrée qui donne accès à deux zones séparées : à gauche, un salon spacieux avec cuisine attenante, un WC séparé, une chambre ou bureau, ainsi qu’un espace de rangement pratique ; à droite, une autre chambre ou bureau, une salle de bain, et l’escalier menant à la mezzanine supérieure. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec annexes offrent un espace privé et fonctionnel. La propriété dispose également d’une grande garage permettant le stationnement sécurisé ou le stockage supplémentaire, ainsi que d’un joli terrain en angle qui inonde la maison de lumière naturelle tout en offrant la possibilité de créer un jardin familial convivial. La localisation dans la commune de Kortessem constitue un véritable atout. La maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel. La proximité avec la nature permet d’envisager diverses activités en plein air ou simplement de profiter du cadre rural. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, et la disponibilité du bien est immédiate à la signature de l’acte notarié. En somme, cette propriété demande une rénovation complète mais constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent bâtir leur résidence idéale selon leurs goûts et besoins. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Vliermaal. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au prix de 275 000 €, cette propriété située au 41 de la Moerenstraat possède une superficie totale de 325 m² de terrain et a été construite en 1938. Elle se trouve dans un état qui nécessite des travaux importants, étant donné qu’elle est actuellement classée « à rénover ». Sa structure offre un potentiel considérable, avec une configuration comprenant huit chambres, quatre salles de bains et une disposition qui pourrait être entièrement adaptée selon les souhaits du futur propriétaire. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation complet, permettant de créer un espace de vie personnalisé dans une commune aux qualités reconnues. Le fait que le bien ne soit pas encore loué et qu’il soit situé dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle ajoute à son attrait pour les acheteurs soucieux de donner une nouvelle vie à un bâtiment historique. L’intérieur du bâtiment, daté de 1938, présente une configuration qui offre un vaste potentiel. Avec plusieurs niveaux et plusieurs terrasses, cette résidence permet d’imaginer différentes configurations pour optimiser l’espace, notamment en créant des appartements distincts ou en aménageant un grand logement familial. La présence de huit chambres laisse envisager diverses utilisations, que ce soit pour une grande famille ou pour une activité locative. La propriété dispose également de quatre salles de bains et bénéficie d’un chauffage alimenté par un système utilisant du simple vitrage, ce qui indique qu’une mise à jour énergétique sera probablement nécessaire pour améliorer ses performances. La façade possède deux murs porteurs, et la localisation dans le centre-ville de Berg facilite l’accès aux commodités, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier est classé en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui ajoute une dimension patrimoniale à cette acquisition. Ce projet immobilier constitue une véritable toile blanche pour les amateurs de bricolage ou ceux qui souhaitent investir dans une rénovation complète avec un fort potentiel de valorisation. La proximité des axes routiers majeurs comme l’E313 facilite l’accès aux villes avoisinantes, renforçant ainsi l’attractivité de cette offre. Pour ceux qui envisagent de transformer ce bien en une résidence moderne ou en plusieurs unités locatives, la possibilité de laisser libre cours à leur créativité est une véritable opportunité. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur le potentiel de cette bâtisse, n’hésitez pas à contacter le service dédié de la commune de Tongeren ou à nous joindre directement. Une visite ou un rendez-vous d’étude pourrait vous aider à visualiser tout le potentiel que cette résidence a à offrir, vous permettant ainsi d’en faire votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les familles ou investisseurs cherchant un bien à la fois spacieux et bien situé. Avec une surface habitable de 203 m², cette maison construite en 1973 offre un intérieur qui nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. La propriété est accessible via l'adresse Romeinse Kassei 272, dans une zone qui bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'E40, reliant facilement Bruxelles et Luik. Le prix demandé pour cette maison est de 369 000 €, une valeur qui reflète son potentiel en tant que bien à fort potentiel de transformation et d’aménagement. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres à coucher, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La disposition du bien comprend une entrée accueillante avec vestiaire et toilettes invités, un bureau pratique pour le télétravail, ainsi qu’un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres. La cuisine, fonctionnelle, donne accès à une buanderie et à une cave, tandis que l’inpandige garage garantit un stationnement sécurisé. À l’étage, on découvre quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et toilette, ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant servir de hobby room ou de stockage dans la zone d’en dessous du toit. La propriété possède également une terrasse orientée au sud-est, qui offre un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. La vaste parcelle de 917 m² comprend un jardin clôturé avec un abri de jardin, parfait pour profiter du soleil tout en conservant une intimité totale. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. La maison est située dans une commune qui ne présente pas de risques liés aux inondations, ce qui rassure quant à la sécurité du terrain. Le chauffage électrique, ainsi que la certification énergétique en cours, évoque une maison qui pourra être modernisée pour améliorer ses performances énergétiques, avec la possibilité d’optimiser ses coûts de consommation. Le prix demandé inclut les coûts liés à l’achat, sans TVA, et la propriété sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous proposant une analyse personnalisée afin que cette maison devienne votre futur chez-vous à Berg. En savoir plus ?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € En savoir plus ?

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én eindeloze mogelijkheden? Deze charmante woning in de Beekstraat 13 biedt het allemaal: een rustige, landelijke ligging, een stevige bouwstructuur én de kans om alles volledig naar jouw eigen smaak om te vormen. Hier begin je niet van nul, maar bouw je verder op een solide basis. Ideaal voor wie droomt van een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Waarom dit pand jouw aandacht verdient - Te renoveren naar eigen stijl creëer jouw ideale thuis. - Uiterst rustige, landelijke omgeving met prachtig open zicht. - Stevige buitenconstructie: binnenin volledig vrij in te delen. - Dicht bij dorpskern & op enkele kilometers van belangrijke verbindingswegen. Indeling & kenmerken - Adres: Beekstraat 13, Kortessem - Bewoonbare oppervlakte: 150m² - Perceelgrootte: 535m² - Straatbreedte: 11m - Perceel volledig omheind Binnenin Inkomhal Gezellige living met naastliggende zitplaats Eenvoudige keuken (te vernieuwen) Badkamer (te vernieuwen) Apart toilet 2 slaapkamers op de bovenverdieping Technisch - Ramen & deuren: wit PVC – dubbel glas - Dak: zadeldak - Verwarming: pelletkachel Tuin & buitenruimte Geniet van een leuke tuin met extra stallingen – ideaal voor hobby’s, opslag of dieren. De groene omgeving geeft een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. Ligging - Een absolute troef! - Gelegen in een rustige, landelijke straat, maar toch op korte afstand van de dorpskern, winkels en belangrijke uitvalswegen. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ontdek deze charmante, deels gerenoveerde woning aan Tapstraat 41, waar warmte, ruimte en comfort hand in hand gaan. Met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² en een straatbreedte van 13 meter, biedt dit pand alle troeven voor wie graag ruim woont én wil genieten van een rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Kortessem. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een gezellige, warme inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De living en open keuken vloeien mooi in elkaar over en zijn voorzien van een prachtige plankenvloer. De volledig geïnstalleerde keuken beschikt over een kookeiland en een prachtig gasfornuis – een echte eyecatcher voor elke kookliefhebber. Dankzij de open indeling geniet je hier van een heerlijk open leefgevoel. Op het gelijkvloers vinden we bovendien nog een extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of speelruimte. De woning beschikt over maar liefst 2 badkamers: één uitgerust met douche en één met een zalig ligbad. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten, wat het wooncomfort alleen maar verhoogt. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. Bovenaan is er bovendien nog een zolder, handig als opslagruimte. Verder beschikt de woning over: - Houten ramen met dubbel glas - Kleine kelder - Zadeldak - Inpandige dubbele garage - CV op stookolie Achteraan is er een ruim terras en een tuin waar je volop kunt genieten van rust en privacy. Het perceel is momenteel niet omheind, maar biedt dankzij de breedte en ligging tal van mogelijkheden. Locatie & omgeving De woning ligt rustig, maar toch op wandelafstand van het centrum van Kortessem. Bovendien ben je vlak bij Hasselt en de autostrade, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars. Troeven op een rij: - Warm en huiselijk gevoel - Open leefruimte met prachtige keuken - 3 slaapkamers + bijkomende bureauruimte - 2 badkamers én 2 toiletten - Dubbele inpandige garage - Ruim terras + tuin - Rustige ligging vlak bij centrum Kortessem Een woning met uitstraling, charme en heel wat ruimte klaar om verder afgewerkt te worden naar jouw smaak. Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bonne maison d'habitation 3 façades à rénover, avec garage, terrasse et jardin. Composition: RDC: hall d'entrée, débarras, salle à manger et salon, cuisine avec accès à l'extérieur, garde-manger, salle de bains (lavabo, douche et WC) et buanderie 1er étage: palier, bureau, 2 chambres de 12 et 16 mètres carrés 2ième étage: grenier de 28 mètres carrés aménagé en chambre A l'extérieur: grand garage à rue, cour, terrasse et jardin orienté plein sud. Confort: Electricité bi horaire, châssis bois double vitrage et volets; chauffage central. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de WONCK, sur la commune de BASSENGE, découvrez cette spacieuse maison 4 façades sur une parcelle de 1.042 m², avec un grand potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, un WC et une chaufferie. Le premier étage possède une seconde cuisine, trois chambres (16, 18 et 11 m²), deux salles de bains et un bureau offrant un accès direct à une terrasse avec escalier menant au jardin. Le deuxième étage possède chambre de 22 m², offrant un espace privatif et confortable. Au sous-sol, une cave est à votre disposition pour le rangement. Cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier indépendants. Les châssis sont en partie en PVC double vitrage et bois. Le chauffage est central au mazout et le compteur électrique bi-horaire. Revenu cadastral: 870 €. PEB E, n° 20251002020550. Venez visiter cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le foyer de vos rêves ! En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Diepenbeek, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité unique d'acquérir une propriété de grande envergure dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 359 000 €, ce bien immobilier de 247 m² habitables, construit en 1964, se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement et son potentiel de rénovation. La maison est implantée sur une parcelle généreuse de 883 m², offrant un espace extérieur agréable orienté au nord-est, idéal pour profiter des moments de détente en toute tranquillité. La propriété dispose de deux niveaux distincts, chacun comprenant une cuisine, une salle de bain, ainsi que plusieurs chambres, ce qui en fait une habitation particulièrement versatile. La présence d'une cave, d'une grande zolder (grenier) et d'une veranda accentue la capacité d'adaptation de ce bien selon les besoins du futur propriétaire. L'intérieur de cette maison se caractérise par ses espaces lumineux et sa configuration pratique. Le côté droit de la maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, reliée à une cuisine fonctionnelle, avec un accès à une veranda qui ouvre sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, complétant ainsi l'espace principal destiné à la vie quotidienne. Le côté gauche offre une autre zone de vie bien conçue, comprenant également une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une veranda conviviale. La propriété possède un garage ainsi qu'une grande entrée permettant de stationner plusieurs véhicules aisément. La configuration à double partie permet une flexibilité optimale pour accueillir une famille nombreuse, aménager un espace de travail ou créer un logement pour invités. Située dans un quartier résidentiel calme mais proche des commodités essentielles, cette maison profite d’un environnement résidentiel privilégié. La proximité avec les écoles, commerces et réseaux de transport facilite la vie quotidienne tout en garantissant un cadre de vie agréable. La maison étant à rénover, elle offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon ses préférences, tout en bénéficiant d’un gros potentiel d’investissement. La disponibilité immédiate à la signature et le fait qu’elle ne soit pas encore louée facilitent la planification de l’acquisition. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un projet de rénovation passionnant, cette résidence à Diepenbeek représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning met loods op een super locatie? Dit te renoveren huis (ook mogelijk als kangoeroewoning) heeft een loods van 357m². Gelegen aan Grendelbaan 36 te Diepenbeek biedt deze veelzijdige woning mogelijkheden voor zowel privé als professionele doeleinden. De woning beschikt op het gelijkvloers van een handelsruimte, een slaapkamer, een keuken ,een badkamer en een terras. op het verdiep: een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een woonkamer. De grote loods biedt talrijk mogelijkheden. De woning heeft een EPC F en moet dus binnen de 5 jaar gerenoveerd worden. Indien interesse, maak een afspraak : ### of bel ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?

Cette résidence charmante située au numéro 4 de la Houterstraat à Lanaken, est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à rénover une propriété selon leurs goûts. Construite en 1957, cette maison offre un espace généreux avec une superficie totale de terrain de 540 m² et une surface construite de 169 m². À l'entrée, se trouve un hall accueillant qui mène à la fois à une chambre au rez-de-chaussée et à un salon spacieux. La cuisine partiellement équipée, accessible depuis le salon, offre une vue agréable sur le jardin clos, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique équipée d'un lavabo, d'un siège bain, et de toilettes. Une cave supplémentaire est accessible depuis le salon, offrant encore plus d'espace de rangement. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. L'accès à un grenier par la trappe située dans le couloir de nuit offre encore plus de potentiel pour l'aménagement des espaces. Les fenêtres de la façade avant sont équipées de double vitrage en PVC, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les autres fenêtres sont en bois, avec un mélange de simple et double vitrage. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement. Cette propriété résidentielle est disponible immédiatement après l'acquisition, offrant ainsi une excellente occasion d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?