Maison à vendre avec 3 chambres - Sint-Agatha-Rode

Située sur la Waversebaan à Oud-Heverlee, cette maison familiale bien entretenue est joliment implantée sur un terrain de 321 m² dans un cadre verdoyant et boisé. Construite en 1935, la maison a fait l'objet d'une rénovation en profondeur en 2013, au cours de laquelle elle a été entièrement démolie puis reconstruite pour devenir une maison prête à emménager. En y entrant, on ressent immédiatement l’équilibre entre caractère et confort, ainsi que la tranquillité champêtre tout en étant proche de toutes les commodités. La maison compte deux étages et offre une surface habitable de 161 m². Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine constituent le cœur battant de la maison, avec un équipement moderne comprenant une plaque à induction, un double four, un lave-vaisselle et un double évier. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes séparées. Les combles sont entièrement aménagés et bien isolés, offrant deux chambres d’enfants avec un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 170 m² exposé sud-ouest et d’une agréable terrasse de 22 m², idéale pour profiter du soleil jusque tard dans la soirée. Il y a de la place pour trois voitures devant la maison et dans l’allée. La maison est équipée de 17 panneaux solaires (450 Wc) et d’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres, ce qui témoigne d’une conception réfléchie et durable. Grâce à un vitrage à haut rendement (en partie triple), à l’isolation du toit et des façades, la propriété allie caractère et efficacité énergétique, comme en atteste son label PEB B (192 kWh/m²). Contrôle électrique : oui, conforme. L'emplacement est un véritable atout : les écoles se trouvent à peine à 400 mètres, les transports en commun ainsi que les commerces, les installations sportives, la gare et les axes routiers vers Louvain et Bruxelles sont facilement accessibles. Vous profitez ainsi du calme d'un quartier résidentiel verdoyant tout en bénéficiant de la commodité d'un emplacement central. Envie de venir découvrir par vous-même cette chaleureuse maison familiale pleine de caractère ? N’hésitez pas à contacter notre agence et à planifier une visite lors de l’« Avant-Première » des 28 et 29 août via notre site web. À très bientôt. Traduit avec DeepL.com (version gratuite) En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison villageoise 3 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. Sise sur une parcelle de 6 ares orientée SUD-EST avec ENORMEMENT DE CHARME à proximité des champs, elle vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 200m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables (70m²) + un garage de (25m²) + caves de (40m²) + annexes de (35m²) = 360 m² bâtis) vous offre un ENORME potentiel d'aménagements (maison kangourou, profession libérale, bureaux) etc... La maison se compose comme suit, d'un côté un salon/salle à manger et cuisine, à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier qui peut être transformé en 2 chambres ou en 1 suite parentale. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez un espace buanderie, un grand garage + grenier et un vaste salon, avec à l'étage une suite parentale ( chambres + salle de bains). Il y a des caves sous une partie de la maison et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Maison villageoise 3 façades, située dans un quartier calme et fort recherché. Sise sur une parcelle de 6 ares orientée SUD-EST avec ENORMEMENT DE CHARME à proximité des champs, elle vous séduira sans aucun doute ! Ce bien de 200m² habitables (+ 2 greniers exploitables/aménageables (70m²) + un garage de (25m²) + caves de (40m²) + annexes de (35m²) = 360 m² bâtis) vous offre un ENORME potentiel d'aménagements (maison kangourou, profession libérale, bureaux) etc... La maison se compose comme suit, d'un côté un salon/salle à manger et cuisine, à l'étage 2 chambres et une salle de douches avec un grand grenier qui peut être transformé en 2 chambres ou en 1 suite parentale. De l'autre côté de la maison, vous découvrirez un espace buanderie, un grand garage + grenier et un vaste salon, avec à l'étage une suite parentale ( chambres + salle de bains). Il y a des caves sous une partie de la maison et des annexes dans le jardin qui peuvent devenir un atelier ou autres... Multiples possibilités selon vos envies. Budget travaux à prévoir DIVERS : DV et SV en bois, chauffage au mazout, PEB G, électricité non conforme, PI : 785€ - RC : 902€, Fosse septique Petite pépite au grand calme, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 350.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires En savoir plus ?

Laissez-vous inspirer par cette magnifique maison entièrement rénovée, où se marient architecture contemporaine, finitions haut de gamme et emplacement unique. Située sur un terrain spacieux et calme dans le quartier très prisé d’Oud-Heverlee, cette maison prête à emménager allie confort, espace et nature. Dès que vous entrez dans la maison, vous découvrez une sensation d’espace bien pensée et une rénovation réalisée avec le souci du détail. L’architecture moderne et les finitions élégantes confèrent un cachet intemporel, tandis que l’agencement pratique répond parfaitement aux besoins de la vie familiale d’aujourd’hui. La maison dispose de trois chambres à part entière qui garantissent calme, confort et intimité. Elle comprend également deux salles de bains, équipées de tout le confort moderne. Les espaces de vie ouverts favorisent une belle convivialité, tandis que l’espace bureau se prête à l’intimité et au calme. La grande allée et le garage offrent suffisamment de place (de stationnement). De plus, la maison bénéficie d’un bon indice EPC : B. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin qui prend toute sa dimension grâce à son emplacement exceptionnellement calme. Vous y trouverez tout l’espace nécessaire pour vous détendre, laisser les enfants jouer en toute sécurité, jardiner ou passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Le cadre verdoyant crée une ambiance de vacances permanente et offre une oasis de calme, jour après jour. Vivre à Oud-Heverlee, une commune très prisée Depuis des années, Oud-Heverlee figure parmi les lieux de vie les plus recherchés de la région de Louvain. La commune est réputée pour son alliance exceptionnelle entre nature, qualité de vie et excellente accessibilité. Les amoureux de la nature y trouvent un véritable paradis. Les vastes forêts, les sentiers de randonnée et les pistes cyclables, les étangs des Zoete Waters, la forêt de Meerdaal… offrent des possibilités de loisirs infinies. Vous bénéficiez par ailleurs d’une excellente accessibilité. Louvain n’est qu’à quelques minutes en voiture, tandis que les liaisons vers Bruxelles, Anvers et Liège sont fluides grâce aux autoroutes E40 et E314 situées à proximité. Les transports en commun et la gare se trouvent également à proximité immédiate. Pour les familles, Oud-Heverlee constitue un cadre de vie idéal grâce à la présence de diverses infrastructures telles que des écoles, des crèches, des clubs sportifs, des activités de loisirs, la vie associative… Les commerces, les restaurants et les services de proximité se trouvent à proximité, ce qui vous permet de profiter de tout le confort sans perdre la tranquillité propre au cadre rural. Cette maison constitue l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une demeure élégante et prête à emménager, située dans un emplacement de choix. Vous y alliez le confort moderne à un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et accessibilité vont de pair. Atouts de cette maison • Entièrement rénovée et prête à emménager • Architecture moderne et finitions de qualité • 3 chambres spacieuses • 2 salles de bains • Grands espaces de vie lumineux • Situation calme sur un terrain spacieux • Beaucoup d'intimité et un cadre verdoyant • Maison familiale idéale offrant un confort de vie optimal Vous recherchez une maison où la qualité, l'espace et la qualité de vie occupent une place centrale ? Alors cette magnifique maison familiale à Oud-Heverlee vaut absolument le détour. Contactez-nous et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. En savoir plus ?

*** START AFWERKINGSFASE *** Graag stellen we u het exclusief nieuwbouwproject "Borgveld II" voor, gelegen in Oud-Heverlee (Vaalbeek). Deze twee stijlvolle halfopen villawoningen werden gebouwd volgens de allernieuwste energienormen, opgericht in een uiterst groene en duurzame omgeving waar wonen in harmonie met de natuur centraal staat. Binnenin vindt u een doordachte indeling met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op het hedendaags gezinsleven. De woningen zijn doorgedreven geïsoleerd en voorzien van voldoende zonnepanelen, regenwaterrecuperatie op toiletten en buitenkraan, warmtepomp met vloerverwarming + koeling met zoneregeling in de slaapkamers incl. thermostaat en een volledig vraag gestuurd ventilatiesysteem D. Dankzij deze technieken blijft het energieverbruik uitzonderlijk laag, wat resulteert in beperkte maandelijkse kosten – een slimme investering die zich vanzelf terugbetaalt. U kan van alle rust genieten in de privé tuin met zuidgericht terras en prachtig open zicht over de achterliggende natuur. De woning beschikt over minstens twee inpandige autostaanplaatsen en voldoende bergruimte. De woningen zijn ontworpen om aan al uw wensen te voldoen met de nodige aandacht voor stijlvolle woonbeleving, kwaliteit en maximaal lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterke connectie met de groene omgeving. Een absolute meerwaarde is het ruime zonneterras aansluitend aan de master bedroom, de perfecte plek om de dag in alle rust te starten of af te sluiten. Wilt u wonen op een strategische locatie vlakbij alle belangrijke verbindingswegen, aan de groene rand van Heverleebos & Meerdaalwoud? Dan is dit een unieke woonkans voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en toekomstgericht wonen. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse en ontdek alle details van dit unieke project! Bel ### of mail ### En savoir plus ?

Situé sur un terrain naturel, à proximité du centre du village rural de Korbeek-Dijle et bénéficiant d'un accès parfait à Louvain et à Bruxelles ainsi qu'à d'autres voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel. Ce projet de construction neuve contemporain et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et comprend 6 maisons jumelées et 1 maison ouverte. Cette maison nouvellement construite avec une largeur de façade de 9 m est située sur un terrain de 287 m² et a une surface habitable de 165 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Cette propriété à haute efficacité énergétique comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une pièce de rangement pratique, un salon spacieux avec une salle à manger adjacente et une cuisine ouverte qui donne accès au jardin avec une terrasse de 19 m² où il est agréable de se détendre. Le premier étage se compose d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un débarras technique et de 3 chambres spacieuses. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent vivre de manière économe en énergie, intemporelle, luxueuse et confortable, entourée par le calme et la verdure de la vallée de la Dyle. Une opportunité unique ! En savoir plus ?

Dans le quartier résidentiel calme et prisé de Kruiskouter à Leefdaal, vous trouverez cette charmante maison étonnamment spacieuse sur un terrain de 5 ares 60 ca. Son emplacement offre une combinaison idéale de calme et d'accessibilité, avec des commerces, des écoles et des possibilités de loisirs à proximité. Grâce à la connexion facile avec l'E40 et à la position centrale entre Louvain et Bruxelles, vous bénéficiez ici d'une excellente mobilité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un espace de vie agréable et lumineux. La véranda attenante constitue une véritable valeur ajoutée et baigne l'intérieur de lumière naturelle, tout en offrant une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz s'y intègre parfaitement et offre tout le confort nécessaire à ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité, et une salle de bains fonctionnelle. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire dans toute la maison et lui confèrent un aspect soigné et organisé. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier. De plus, une toute nouvelle chaudière à condensation au gaz a récemment été installée, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique (EPC C). Grâce à son état soigné, cette maison est entièrement prête à emménager. Le jardin est un espace extérieur agréable où vous pouvez profiter en toute tranquillité de la verdure et de l'intimité. En bref, une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les atouts de cette maison lors d'une visite ! En savoir plus ?

Agréable maison 3 chambres de +/-105m² + cave, grenier et remises sur 9.75 ares orientée Nord-Ouest. Beau potentiel pour cette maison A RENOVER. A 5 min du centre de Grez-Doiceau et de Hamme-Mille. A visiter sans tarder! COMPOSITION Sous-sol: - Petite cave Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon de +/-23m² - Salle à manger de +/-11m² - Cuisine séparée de +/-7m² - Salle de bains avec WC - Remise de +/-17m² Étage: - Hall de nuit - 3 chambres (surfaces à redistribuer) Grenier aménageable de +/-24m² Terrasse et jardin orientés Nord-Ouest Remises/atelier de +/-30m² Emplacements de parking devant la maison CARACTERISTIQUES - 3 façades - Maison début 1900 à rénover - Toiture de 1999 - Chaudière au mazout (citerne moins de 3000L) - Châssis en PVC double vitrage (1992) - Revêtements sols : carrelage, tapis plain - Raccordée aux égouts - Électricité non conforme - RC net: 488€ - RC indexé: 1095€ - Précompte immobilier: 438€ - PEB : G - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin : ### ou ### Document informatif non contractuel Prix hors frais En savoir plus ?

Charmant lotissement ouvert avec jardin spacieux au cœur de Oud-Heverlee. Bienvenue à Ophemstraat 46, où le calme, l'espace et la nature se conjuguent avec une situation extrêmement centrale. Ce lotissement ouvert est en deuxième ordre, ce qui vous permet de jouir d'une intimité totale et d'une oasis de calme. Une longue allée vous mène à la maison, entourée de verdure et d'un grand jardin ensoleillé - idéal pour les familles, les amateurs de jardinage ou ceux qui aiment vivre à l'extérieur. A l'intérieur, vous trouverez un agencement pratique avec trois chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine accueillante. Grâce au label EPC C, la maison est prête à être habitée immédiatement. L'emplacement est vraiment unique : à distance de marche, vous trouverez De Doode Bemde, la vallée de la Dijle, De Zoete Waters et Heverleebos - de magnifiques zones naturelles où vous pourrez vous promener à pied ou à vélo. Vous vivez également au centre, avec Louvain, IMEC, Gasthuisberg et la KUL à portée de vélo, ainsi que les écoles et le domaine Don Bosco à proximité. Cette maison offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la verdure et la proximité de la ville. Une maison idéale pour ceux qui aiment l'espace, la nature et le confort, tout en voulant que tout soit à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des régions les plus recherchées des environs de Louvain. Les propriétaires déménageront dans leur nouvelle maison d'ici le 1/01/2028, mais sont ouverts à une entrevue. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email ### pour une visite et découvrez le potentiel de cette propriété ! EPC C, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel. En savoir plus ?

À vendre : cette maison construite en 2008 dispose d'un terrain de 617 m² et d'une parcelle agricole adjacente de 973 m². Grâce à la classe énergétique A, aux panneaux solaires, des certificats d'électricité verte jusqu'en novembre 2030 et au système de ventilation D+, vous bénéficiez d'un confort économe en énergie. Située au calme avec une vue agréable sur le paysage vallonné. La proximité des écoles, des transports en commun, du centre de Duisburg ainsi que du parc et de la forêt en fait une maison familiale idéale. Disposition de la maison (192 m² de surface utile selon le PEB) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée et toilettes séparées, spacieux salon très lumineux, salle à manger attenante au salon, cuisine ouverte entièrement équipée, véranda et terrasse donnant sur le grand jardin avec abri de jardin, garage. Premier étage : couloir, salle de bains, 3 chambres, débarras Avec vide sanitaire. Atouts : • Maison prête à emménager avec terrain agricole supplémentaire à l'arrière • Économe en énergie : PEB A, panneaux solaires, certificats d'électricité verte, système de ventilation D+ • Situation calme et verdoyante avec vue dégagée, bien desservie TOUR 3D ERA : ### Disponible à partir de janvier 2027. Intéressé(e) ? Contactez votre agent ERA au ### ou à l'adresse ### VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE ! En savoir plus ?