Maison à vendre à rénover - Sint-Joris-Winge

Située à un jet de pierre du Winge Golf and Country Club, à proximité du Carrefour de l'Or et de toutes les grandes artères, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété à rénover avec des vues uniques et préservées. Cette solide propriété dans un environnement verdoyant est située sur un terrain parfaitement orienté de 1805 m² et dispose d'une surface habitable de pas moins de 284 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux et accueillant avec vestiaire, d'un WC visiteurs, d'un grand séjour, d'une cuisine lumineuse et d'une véranda avec WC séparé donnant sur le beau jardin. La chambre 1 se trouve également au rez-de-chaussée, ainsi que la salle de bains et le garage intérieur. Au premier étage, vous trouverez la chambre 2 et un grenier avec un grand potentiel qui pourrait être converti en une chambre supplémentaire. Enfin, il y a également des caves fonctionnelles. Le jardin parfaitement orienté avec une vue dégagée offre un excellent sentiment de vacances dans votre propre pays. Si les travaux de transformation nécessaires sont effectués, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine. En bref, une opportunité de plein air absolue pour ceux qui apprécient l'intimité et l'espace. Pour les décideurs rapides. En savoir plus ?

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Maison idéalement située à Tielt-Winge, offrant 2 (voire 3) chambres, un garage et un magnifique jardin profond ! Proche des commerces, des transports en commun et de l'autoroute E314. Visitez la maison virtuellement ici, intérieur et extérieur. Agencement: Rez-de-chaussée: Cour avant, salle à manger avec cuisine attenante. La cuisine donne accès au jardin avec un garage spacieux et un abri de jardin. Salle de bain au rez-de-chaussée. Premier étage: Deux chambres et un escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage: Grenier spacieux pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Atouts supplémentaires: Excellente desserte par les transports en commun. Proche du Gouden Kruispunt (Carrefour d'Or). Idéal pour un premier achat. Garage spacieux avec accès au jardin. Appelez-nous au ### pour une visite sans engagement ou consultez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

JOURNÉE PORTES OUVERTES. Cette maison de campagne magnifiquement située est à visiter gratuitement le samedi 2/09 entre 15h et 16h30. Vous êtes les bienvenus. Aimeriez-vous vivre au milieu des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Aimeriez-vous combiner cela avec une situation extrêmement calme mais centrale ? Alors c'est la maison idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la magnifique situation de la propriété. Située à quelques pas du centre animé du village de Lubbeek, cette villa est située sur un beau terrain de pas moins de 8376 m² avec une vue unique et imprenable.... elle donne l'impression de passer des vacances permanentes dans son propre pays. La détente et le plaisir de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'une maison de gardien séparée avec 2 chambres. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette demeure peut facilement être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. En savoir plus ?

Maison individuelle de caractère avec dépendances, grange et cour située à Binkom, sur un terrain de 16a 42ca. Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Rez-de-chaussée: Local commercial, adapté à l'exercice d'une profession indépendante et/ou à l'agrandissement de la surface habitable, toilettes, un escalier avec accès à la cour intérieure, débarras, coin repas, cuisine, un séjour spacieux et lumineux, petit hall de nuit, chambre au rez-de-chaussée, toilettes et une salle de bain. Du côté gauche de la maison, vous avez accès à la grande grange (environ 111m2) et à la dépendance (environ 51m2). Les deux peuvent également être transformés en espace fonctionnel à usage privé ou professionnel. La cour intérieure est entièrement pavée et accessible par le côté droit de la maison, où se trouve également un garage spacieux (environ 43 m2). Premier étage: 2 chambres, un hall de nuit et une salle polyvalente d'environ 15 m². 50m2, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos propres souhaits. Grand grenier aménageable d'env. 80m2 au premier étage (aile du milieu) Deuxième étage: Grand grenier d'env. 115m2 sous toiture principale. Avantages supplémentaires: Potentiel énorme pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace à titre privé ou pour sa profession (à temps partiel). A quelques minutes du Carrefour d'Or avec toutes les commodités. A proximité d'un arrêt de bus. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

Située en pleine campagne, cette maison de 3 chambres nécessite des travaux de rénovation sur un magnifique terrain de 12 acres et 22 acres (environ 5 hectares) dans une impasse. Visitez cette maison virtuellement ici, à l'intérieur comme à l'extérieur. Agencement: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour avec coin repas et cuisine. Salle de bains/buanderie au rez-de-chaussée. À l'arrière de la propriété se trouvent plusieurs pièces de rangement et un garage double. Premier étage: Le palier dessert les 3 chambres et une pièce de rangement. Sous-sol: Cave fraîche. Atouts supplémentaires: Emplacement calme en impasse. Proche de l'arrêt de bus Tielt-Winge. À quelques minutes du Gouden Kruispunt (Carrefour d'Or) et de toutes les commodités. À quelques minutes de la bretelle d'accès à l'E314. Vue sur les terres agricoles. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou consultez ### pour plus d'informations et les dimensions détaillées. En savoir plus ?

Cette propriété située sur la Diestsesteenweg 215 à Rillaar offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un endroit pratique. Située à la périphérie de la ville d'Aarschot, dans une zone verte avec vue sur les champs derrière, vous profiterez ici du calme et de la nature, tout en ayant un accès facile au centre-ville, à la gare et à l'autoroute E314. La propriété a une surface habitable de 218 m² et comprend actuellement quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. L'étage mansardé offre un espace supplémentaire pour créer deux pièces supplémentaires ou un studio. La structure est solide et pose les bases d'une maison familiale moderne et sur mesure. Sur le terrain de 1 994 m², vous trouverez un jardin spacieux avec des arbres fruitiers matures et de belles vues sur la campagne environnante. Idéal pour les amateurs de jardinage ou de vie en plein air. La toiture a déjà été entièrement rénovée. La maison est en grande partie en sous-sol, ce qui offre un espace de stockage supplémentaire. Une rénovation est nécessaire, mais la combinaison de l'emplacement, du volume et du potentiel fait de cette maison une opportunité intéressante. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30 Maison familiale de trois chambres (174 m²) à rénover à vendre ! Situation : cette maison à rénover est située dans une rue rurale tranquille avec des bâtiments dispersés. Elle est située sur une partie plus élevée et sèche du Hageland, avec vue sur les champs et les bois. A l'origine, il s'agissait d'un ancien périphérique entre Malines et Cologne. Description : En entrant dans cette maison, on accède à l'espace de vie ouvert avec un salon et une salle à manger accueillants. Viennent ensuite la cuisine et la salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve une autre pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Il y a également un débarras séparé et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres à coucher. En outre, la maison dispose d'un grenier et d'une cave. A l'extérieur, il y a deux autres garages ainsi qu'une véranda dans le jardin. Détails - Maison à rénover - 2 garages présents - Beaucoup de potentiel - Sous-sol et grenier - Surface habitable 174 m² cfr. EPC Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### %C3%ABle-gebouwen-2023. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située au cœur d'Aarschot, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent rénover une propriété selon leurs goûts. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison construite en 1930 possède une surface habitable de 85 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace fonctionnel et adaptable à diverses configurations. La propriété est située dans un environnement résidentiel privilégié, avec une orientation sud-est qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation centrale d'Aarschot facilite l'accès aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu'aux principales routes menant vers Leuven, Diest ou Tielt-Winge, ce qui constitue un véritable atout pour la qualité de vie quotidienne. Ce bien immobilier se distingue par son aménagement intérieur comprenant trois chambres, une salle de bain récemment rénovée avec douche et toilette, ainsi qu'une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande surface commerciale de 85 m², idéale pour exercer une activité commerciale ou pour aménager un espace de vie lumineux doté de grandes vitrines laissant entrer une abondance de lumière naturelle. À l'étage, une pièce à vivre avec un espace de rangement pratique, une autre cuisine et une salle de bain moderne complètent cet ensemble. La toiture accessible via une échelle fixe mène à une grande mansarde aménageable, offrant un espace supplémentaire ou de stockage. La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle est également équipée d’un raccordement au gaz et à l’eau, avec un permis d’urbanisme destiné à un usage résidentiel. Aarschot est une ville dynamique et agréable, dotée d’un riche patrimoine culturel et d’un environnement convivial. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts confère à cette résidence une localisation stratégique. La propriété n’est pas située en zone inondable et bénéficie d’un certificat énergétique EPC-C, attestant d’une consommation énergétique modérée pour sa catégorie. Bien que les certificats électriques ne soient pas encore conformes, cela offre l’opportunité à l’acquéreur de réaliser les mises aux normes nécessaires. Disponible à la signature chez le notaire, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une ville à la fois paisible et bien connectée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette propriété unique en son genre. En savoir plus ?

Propriété unique composée d'une maison principale (± 350 m²) avec cinq chambres et d'une maison de gardien séparée avec deux chambres (± 90 m²) – située au milieu d'un environnement rural et particulièrement verdoyant à Lubbeek. La maison offre une structure solide avec d'importantes possibilités de rénovation, dont la disposition actuelle se prête parfaitement à un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées et des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux bâtiments sont situés sur un terrain spacieux de 85 ares avec vue sur la vallée de Leibeek. L'allée à l'avant offre des possibilités de stationnement supplémentaires. Son emplacement garantit une intimité exceptionnelle et une bonne accessibilité: le centre du village de Lubbeek se trouve à proximité, tandis que les liaisons avec Louvain sont optimales. PEB: 438 kWh/m²/an € - obligation de rénovation applicable. Non situé dans une zone inondable : score P = A et score G = A. En savoir plus ?

Située au cœur de Tienen, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement pratique et agréable. Implantée dans la rue calme Donystraat, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles telles que la place centrale, les commerces, les écoles et la gare. Avec une superficie habitable de 117 m², cette propriété construite en 1932 présente un potentiel indéniable pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une grande garage pouvant être transformée en espace supplémentaire, un espace idéal pour un bureau ou une salle de pratique. La disposition intérieure permet de repenser l’aménagement selon vos besoins, avec une configuration actuelle comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain. La première étage est accessible via une escalier en pierre d’époque, menant à deux chambres lumineuses orientées différemment, tandis qu’un WC séparé offre un confort supplémentaire. La deuxième étage comporte également deux autres pièces, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété dispose également d’une cave de 23 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'une cour arrière orientée plein sud, parfaite pour profiter d’un espace extérieur convivial dans un cadre urbain. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et répond aux normes de sécurité électrique, ce qui constitue une excellente base pour une rénovation. En termes d’environnement, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville dynamique de Tienen. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces facilite grandement la vie quotidienne de ses occupants. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de conformité électrique non disponible pour le moment, mais l’installation électrique répondant aux normes en vigueur, ainsi qu’un certificat PEB avec une consommation annuelle de 654 kWh/m². Avec un prix attractif fixé à 149 000 euros, cette résidence présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété pleine de potentiel. En savoir plus ?

OFFRE à partir de 215.000 EUR. Maison à rénover, bien située et offrant un grand potentiel, sur un terrain de 250 m², comprenant: un salon, une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4e), un garage indépendant et un atelier. La maison est soumise à des restrictions d'alignement (n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations). PEB: F (520 kWh/m²/an). En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Rotselaar, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un quartier calme et accessible. La propriété, bâtie en 1930, offre une surface habitable de 129 m² répartie intelligemment sur un terrain de 1097 m², avec une orientation privilégiée vers le nord-ouest pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs. Située au 67 Aarschotsesteenweg, cette maison est parfaitement positionnée pour bénéficier d’un accès facile à Leuven et Aarschot grâce à sa localisation centrale, tout en restant proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Le prix demandé est de 298 000 €, charges comprises, faisant de cette demeure une excellente affaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat selon leurs goûts. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, avec des dimensions allant jusqu’à 19 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. La disposition comprend également un séjour avec coin salon, une salle à manger de 13 m², une cuisine de 11 m², ainsi qu’une salle de bains de 7 m² et un WC séparé. La véranda de 32 m², accessible depuis la maison, donne sur le vaste jardin idéal pour des activités en plein air ou des moments conviviaux avec famille et amis. La maison bénéficie d’un chauffage au double vitrage pour assurer une isolation thermique correcte, mais nécessitera certains travaux pour atteindre pleinement ses potentialités. À cela s’ajoute une cave, un garage de 23 m² avec sectionnelle électrique, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un terrasse de 35 m² et un jardin spacieux de 725 m², parfait pour profiter d’un cadre paisible et verdoyant en toute intimité. Ce bien immobilier se situe dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. La proximité du lac “De Plas” et des installations sportives permet aux amateurs d’activités de plein air de profiter pleinement des environs. La zone est classée en secteur résidentiel avec un bon score énergétique (G-score : A), ce qui témoigne d’un potentiel de valorisation futur. En outre, cette propriété est encore soumise à des démarches administratives comme le droit de préemption. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Rotselaar et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’investissement ou de résidence familiale. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Ontdek dit prachtig gelegen landhuis in het groene Tremelo, waar rust en privacy centraal staan. Deze open bebouwing biedt een indrukwekkend uitzicht op het achterliggende groen, wat zorgt voor een dagelijks vakantiegevoel in eigen tuin. Met een riante grondoppervlakte van 2501 m² en een bewoonbare oppervlakte van 339 m² geniet u hier van een uitzonderlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Binnenin vindt u een functionele indeling die perfect inspeelt op het ontzorgen van uw dagelijks leven. De woning beschikt over een gesloten keuken met een praktische bijkeuken, een wasplaats en een koele berging direct naast de keuken voor optimaal gebruiksgemak. Met vier ruime slaapkamers en drie badkamers is dit de ideale gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek vindt. Daarnaast zijn er vier toiletten verspreid over de woning aanwezig. De woning beschikt over een kruipkelder, wat zeer praktisch is om voorziening te installeren. Uw wagens parkeert u veilig in de inpandige garage met twee staanplaatsen, terwijl er op de oprit nog eens vier extra parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bezoekers. Het terras biedt een adembenemend en rustgevend zicht op de natuur, de perfecte plek om de dag af te sluiten. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten? Dan is deze karaktervolle open bebouwing iets voor u, gelegen in een oase van rust en groen in het geliefde Begijnendijk. Met een indrukwekkende grondoppervlakte van 1685 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte, privacy en een landelijke omgeving. De woning beschikt over een huidige bewoonbare oppervlakte van 139 m². Bij het betreden van de woning vindt u een gezellige leefruimte die aansluit op de keuken. De gelijkvloerse verdieping is verder uitgerust met een badkamer waarin ook de wasplaats is ondergebracht, een toilet en een aangename veranda. De bovenverdieping telt twee volwaardige slaapkamers en biedt via de zolder extra opbergruimte of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Buiten wordt u verrast door een ruim terras en een zeer diepe, groene tuin waar u volledig tot rust komt. Een grote troef is de ruime achterbouw, dewelke perfect dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of extra opslagplaats voor de zelfstandige of doe-het-zelver. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voorzien op het eigen terrein dankzij de meerdere buitenparkings. Hoewel de woning een totaalrenovatie vraagt, vormt de combinatie van de uiterst rustige ligging en het grote perceel een unieke basis om uw droomwoning te realiseren. En savoir plus ?

Dans une rue particulièrement calme et sans voiture de la campagne de Herent, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les grandes voies de communication, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette solide maison de plain-pied indépendante avec un beau jardin. Cette propriété architecturale, construite en 1975, est située sur un beau terrain de 11a 60ca et a une surface habitable utile de 170 m². Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire est situé au centre de la propriété. L'aile gauche de cette maison à rénover comprend le séjour de pas moins de 47 m² avec cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique adjacente. L'aile droite comprend une salle de bains avec une belle baignoire avec vue sur le jardin idyllique, deux chambres spacieuses et une salle polyvalente. Au sous-sol, on trouve également une cave fonctionnelle et un abri de voiture pratique à côté de la maison. Un atout non négligeable est le beau jardin avec de charmantes vérandas qui vous donnent un sentiment de vacances dans votre propre pays. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez faire de cette maison une habitation confortable dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre de Louvain. Planifiez votre visite rapidement et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Hautement recommandé. En savoir plus ?

Dans une rue particulièrement calme et sans voiture de la campagne de Herent, à deux pas de Louvain et à proximité de toutes les grandes voies de communication, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette solide maison de plain-pied indépendante avec un beau jardin. Cette propriété architecturale, construite en 1975, est située sur un beau terrain de 11a 60ca et a une surface habitable utile de 170 m². Le hall d'entrée spacieux avec vestiaire est situé au centre de la propriété. L'aile gauche de cette maison à rénover comprend le séjour de pas moins de 47 m² avec cuisine ouverte et une pièce de rangement pratique adjacente. L'aile droite comprend une salle de bains avec une belle baignoire avec vue sur le jardin idyllique, deux chambres spacieuses et une salle polyvalente. Au sous-sol, on trouve également une cave fonctionnelle et un abri de voiture pratique à côté de la maison. Un atout non négligeable est le beau jardin avec de charmantes vérandas qui vous donnent un sentiment de vacances dans votre propre pays. Avec quelques travaux de rénovation, vous pouvez faire de cette maison une habitation confortable dans un quartier résidentiel calme et verdoyant près du centre de Louvain. Planifiez votre visite rapidement et laissez-vous surprendre par tout ce que cette propriété a à offrir ! Hautement recommandé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de maître à vendre à Werchter, une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine immobilier à rénover. Située dans un emplacement très central, cette propriété historique construite en 1931 offre un potentiel exceptionnel pour une transformation selon vos souhaits, tout en respectant le plan communal de patrimoine et les études détaillées requises lors de la rénovation. La maison est libre de toute occupation lors de la signature de l'acte, ce qui facilite la planification de votre projet d'aménagement. La vente s'inscrit dans la procédure Covast, garantissant une gestion transparente et conforme aux réglementations en vigueur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le cabinet immobilier BRUSSIMMO, spécialiste dans la région, à l'adresse ### . L'intérieur de cette bâtisse généreuse sur une surface habitable de 179 m² dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un projet professionnel. La configuration comprend également une kitchenette partiellement équipée, une salle de bain et un sous-sol ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace flexible pour diverses utilisations. Le bâtiment compte trois façades sur une parcelle de 198 m², comprenant un jardin privé, une cave et un grenier, permettant ainsi d'envisager plusieurs aménagements selon vos préférences. La maison bénéficie d'une certification électrique conforme, ainsi que d'un certificat "As-Built", témoignant de sa conformité aux normes actuelles. La propriété est connectée aux services essentiels tels que le gaz et l'eau, et son permis d'urbanisme a été délivré, facilitant tout projet de rénovation ou de reconstruction. Située dans un environnement privilégié à Werchter, cette maison offre un accès pratique aux commodités locales tout en étant dans un secteur exempt de risques d'inondation. Avec un indice énergétique classé "A" et un certificat de performance énergétique valide jusqu'en 2030, cette propriété allie également performance et respect de l'environnement. Son statut à rénover permet aux futurs acquéreurs d’exprimer leur créativité et de valoriser un bien au fort cachet historique. À 315 000 €, cette opportunité représente une excellente option pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec du potentiel patrimonial dans la région de Werchter. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître. En savoir plus ?