Maison à vendre à rénover - Sohier

Honesty a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte au cachet unique, idéalement située au centre de Wellin, à deux pas des commodités du village et avec un accès rapide à la E411. Chaleureuse, la maison propose une grande salle à manger baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse orientée plein sud. Le salon cosy avec cassette à bois invite à la détente, tandis qu’un bureau, une belle cuisine, un garage et une cave complètent les espaces fonctionnels. La maison offre 2 à 3 chambres selon l’aménagement, et permet une vie quasi de plain-pied : seules quelques marches permettent d’accéder aux chambres, à la salle de bain et au salon, offrant un réel confort de circulation au quotidien. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le potentiel est exceptionnel. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez l’agence Honesty pour planifier votre visite au ### En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Wellin, bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, ...), et à proximité directe de la E411 (1h de Bruxelles et Luxembourg), cette ancienne gendarmerie présente un potentiel exceptionnel. Un permis d’urbanisation a été accordé pour la création de 5 maisons d’habitation, offrant chacune 2 ou 3 chambres, de grandes caves en sous-sol, parkings et jardin privés. PEB après réalisation du permis: B. Idéal pour un projet d'investissement de qualité Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations: ### En savoir plus ?

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison spacieuse de 273 m² avec le charme de l’ancien, située dans le paisible village de Haut-Fays (commune de Daverdisse), au cœur de la nature ardennaise, sur un terrain d’environ 30 ares avec accès à l’arrière via la rue « Ancien Chemin de Wellin » Composition : cuisine, buanderie, salon, salle à manger, toilette, 4 chambres, salle de bain, bureau, coin bibliothèque, 3 greniers aménageables, étable, caves, chaufferie, jardin. Idéale comme maison familiale ou seconde résidence pour profiter pleinement du calme et des espaces extérieurs. Possibilité de division en deux logements (ancienne configuration), sous réserve d’autorisation urbanistique, offrant ainsi un beau potentiel d’investissement Vente sous le régime des droits d’enregistrement Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire Informations fournies à titre indicatif et non contractuel Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison située à Chanly, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 114,92 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bains, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. La façade en pierre de cette maison lui confère un caractère rustique et authentique, typique de la région. Vous apprécierez le charme de ses poutres apparentes et la possibilité de réaménager les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Cette maison dispose également d’un garage, apportant un atout pratique pour le stationnement ou le stockage. Bien que le terrain ne soit pas inclus, l’ensemble du bien offre des volumes intéressants et un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité pour créer votre maison de rêve, en exploitant le cachet de l’ancien et la possibilité d’y apporter vos touches personnelles. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un projet personnalisé, cette maison à Chanly est une véritable perle à découvrir. Son emplacement au cœur du village vous assurera une proximité avec les commodités, tout en bénéficiant du calme de la campagne environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien selon vos aspirations. En savoir plus ?

À la recherche d’un véritable coin de paradis ? Wellimmo l’a trouvé pour vous ! Cap sur Porcheresse, village prisé de la commune de Daverdisse, pour découvrir cette propriété d’exception. Nichée en plein cœur de la nature, sur plus de 59 ares de terrain — dont une partie est traversée par un ruisseau —, cette maison sans voisins directs offre une intimité totale dans un cadre de vie rare et paisible. Entièrement habitable de plain-pied, elle propose trois chambres, une salle de bain, un vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Un bien aussi confortable que pratique, idéal pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces. En complément, la propriété dispose d’un spacieux hangar, construit sur une dalle en béton, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet. Les constructions sont situées hors de toute zone à risque d’inondation — un gage de tranquillité supplémentaire. La parcelle principale qui accueille les constructions, d’un peu plus de 23 ares, est en zone de loisirs, tandis qu’en face, de l’autre côté d’une petite voirie, se trouvent environ 35 ares en zone forestière, où serpente le ruisseau, apportant un charme naturel indéniable à l’ensemble. Parfaite comme résidence secondaire, cette propriété conviendrait également comme habitation principale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Wellimmo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse et lumineuse villa 4 façades, idéalement située dans une rue en cul-de-sac du charmant village de Haut-Fays (commune de Daverdisse). Érigée sur une belle parcelle de plus de 11 ares, elle développe déjà plus de 100 m² habitables et dispose d'un volume équivalent encore à aménager selon vos besoins et projets. L'organisation actuelle autrefois habitation à l'avant et espace professionnel à l'arrière ouvre la voie à de nombreuses possibilités : installation idéale pour une profession libérale ou un indépendant, aménagement en deux unités d'habitation (sous réserve d'autorisations), ou encore réaménagement complet en une grande maison familiale chaleureuse. Outre ses espaces généreux, la propriété bénéficie de caves, d'un garage et d'une annexe en fond de parcelle, offrant de multiples solutions de stockage et d'agrément. Bien qu'une remise au goût du jour et une mise aux normes soient à prévoir, le bâtiment est sain, solide et a toujours été entretenu avec soin, constituant ainsi une base fiable pour vos projets. Que vous soyez famille, indépendant, profession libérale ou investisseur en quête dune opportunité à fort potentiel, cette villa est faite pour vous. À la recherche de votre futur chez-vous ou d'un projet porteur ? Venez la découvrir sans tarder : elle saura vous séduire dès le seuil franchi ! En savoir plus ?

Wellimmo vous emmène à Haut-Fays, où une nouvelle histoire attend d’être écrite dans cette spacieuse maison 3 façades ! Ne vous fiez pas à sa façade discrète : poussez la porte et laissez-vous surprendre par ses beaux volumes et son énorme potentiel. Avec 5 chambres et de grands espaces de vie, elle est taillée sur mesure pour accueillir une famille ou un jeune couple en quête de place et de projets ! Offrant environ 180 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée de généreuses pièces de vie et aux étages, une salle de bain, 5 chambres confortables ainsi qu’un bureau ! Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, n’est pas en reste : près de 75 m² utiles, comprenant un garage avec porte sectionnelle motorisée, et de généreux espaces de rangement ou atelier pour les bricoleurs. Et ce n’est pas tout : un grenier de près de 30 m² complète l’ensemble, idéal pour stocker ce que vous ne voulez pas voir au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée plein sud de 17 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur le jardin et les environs — un vrai plus pour les journées ensoleillées ! Le tout est implanté sur un terrain de 7 ares 20 centiares. La maison demande des travaux de rénovation, mais des postes importants sont déjà en ordre : châssis PVC double vitrage acoustique avec volets de 2017, toiture en excellent état... Un solide point de départ pour façonner votre futur chez-vous ! À visiter sans tarder — un vrai coup de cœur à potentiel ! En savoir plus ?

OPTION ! C'est au long d'une rue très calme reliant le village de Lessive à celui de Villers-sur-Lesse (commune de Rochefort) que Wellimmo vous invite à découvrir ce bien tout à fait atypique ! Construit en 1976, ce charmant chalet est le pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et appréciant les balades à vélo, les randonnées et surtout la pêche ! Implanté sur une première parcelle de plus de 10 ares, agréablement aménagée et boisée à l'arrière, le chalet offre une agréable terrasse à l'avant, parfaite pour profiter des belles journées. Il se compose de deux chambres, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un séjour de belle dimension, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. On retrouve également sur le terrain un garage bien pratique ainsi que plusieurs abris. La seconde parcelle (36 m²), située juste en face, bénéficie d'un accès direct à la Lesse : un véritable atout pour les passionnés de pêche ! Situé à l'écart du village, le bien n'est pas raccordé aux réseaux d'eau ni d'électricité. L'électricité est produite par un groupe électrogène, l'eau provient d'un puits et est acheminée au chalet via une pompe. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz, à laide de bouteilles de propane. Une immersion charmante dans une vie proche de la nature, façon Robinson Crusoé ! Le bien est vendu meublé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

Découvrez cette maison à rénover située à Eprave, un cadre calme et recherché de Rochefort. Ce bien immobilier comprendra, après travaux, trois chambres, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour. L'ajout d'un jardin et d'un garage complète son potentiel. En savoir plus ?

Charmante bâtisse sise au calme, au cœur du village de Froidfontaine. Cette ancienne fermette se compose d’un corps de logis et de différentes dépendances (grange, étable, etc.). Celles-ci offrent de beaux volumes aménageables, nombreuses sont les possibilités d’exploitation. L’ensemble est sis sur un terrain de 16a. Belle opportunité ! Faire offre à partir de 250.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Caves (sous la cuisine et le salon). Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, débarras, salle de bains, grange et étables. 1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres, bureau et fenil au-dessus des étables/grange. 2ième Etage : Grenier aménageable (dans le corps de logis). Extérieur : Remises, dépendances et jardin. En savoir plus ?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Martouzin (Beauraing) cette spacieuse maison de caractère, dans un cadre de verdure avec vue exceptionnelle. Idéalement située à proximité des grands axes et moyens de communication et à seulement 6 minute du centre de Beauraing, cette villa à rénover érigée sur un terrain de 58 ares se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, un vaste et lumineux séjour avec cheminée (insert bois) menant à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée et une arrière cuisine avec lavabo. L'étage dessert trois chambres, un spacieux pallier (bureau/salle de jeu), une salle de bain avec baignoire et une douche. Le sous-sol complètement exploitable vous offrira deux garages et de grand espaces pour atelier ou rangement. Au fond du beau jardin aménagé avec terrasse, véranda et étang, vous profiterez également de plusieurs espaces (abri de jardin, poulailler, étables). CC mazout et bois (deux chaudières), châssis bois DV, conformité électrique à prévoir. PEB =E (415 kWh/m².an), code unique 20240902003425. Vous cherchez une maison de famille chaleureuse ou souhaitez créer un projet de location touristique dans un environnement exceptionnel et facilement accessible? ? Ne tardez par pour demander une visite à notre agent Cécile au ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette maison à rénover, située dans l’un des plus beaux villages médiévaux de France. À deux pas de la Belgique, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au bord d’un ruisseau, au pied du célèbre château de Hierges. Son jardin arboré permet de profiter pleinement du calme et du cadre bucolique environnant. Idéale comme maison de vacances, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité, dans un lieu chargé d’histoire. Composition : - Sous-sol : garage, buanderie, chaufferie, hall, espace de stockage ; - Rez-de-chaussée : hall, véranda, cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain, WC ; - 1er étage : grenier ; - Extérieur : jardin bordé par le ruisseau, avec vue sur le château En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cette spacieuse maison de maître à aménager, située dans la ville de Givet sur la place Méhul en France. Elle est adaptée pour une famille nombreuse et/ou location saisonnière. Composition : - Sous-sol : cave - Rez : living, cuisine, buanderie - 1er étage : salle de bain, 2 chambres, bureau - 2e étage : 3 chambres, salle de douche - Extérieur : cour, abri Remarques : DPE D En savoir plus ?

Au cœur du joli village d’Ambly, Honesty vous propose cette maison en pierre pleine de charme d’environ 180m², avec grenier aménageable de 100m² et grange d’une surface d’environ 150m² au sol. L’ensemble séduit par ses beaux volumes et son authenticité préservée, offrant un superbe potentiel de rénovation. La grange, directement reliée à la maison, présente un très beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, un joli jardin idéalement exposé sud-ouest permet de profiter pleinement du calme et du charme de la campagne environnante. Voici ici une opportunité rare pour les amoureux de vieilles pierres et les passionnés de rénovation. Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Honesty présente cette charmante fermette en pierre de pays. Située dans le paisible village de Carlsbourg, à seulement quelques minutes de Bertrix, Libramont et Paliseul, cette ancienne fermette pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre future demeure. Cette propriété se distingue par son vaste séjour lumineux, sa cuisine dinatoire accueillante, une salle de bain fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses. Un grenier aménageable, une buanderie et une cave viennent compléter les espaces, offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse et un jardin parfaitement orienté, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente. La propriété dispose également d’un garage et d’un atelier répondant à tous vos besoins pratiques. Construite en pierre de pays, cette fermette combine authenticité et charme rural, le tout dans un cadre verdoyant et calme. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Honesty dès maintenant au ### pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette maison située à Anseremme, en périphérie immédiate du centre de Dinant Vous profitez ici d’un quartier calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et avec un accès aisé à la E411. La rue dispose de nombreux commerces de proximité vous permettant de bénéficier d’un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Le bien bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts. Un bien idéal pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Composition : - Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, buanderie, salle de douche ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres ; - 2e étage : 1 chambre, grenier ; - Sous-sol: 2 caves. Remarques : garage 1 voiture + 1 emplacement parking privatif - châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz de ville - cuisine équipée récente - plomberie et sanitaires fonctionnels et entretenus - citerne d'eau de pluie de 1.000 litres En savoir plus ?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte d’exception, idéalement situé au cœur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant. À l’étage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante. Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre. Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation. En savoir plus ?

Maison à rénover, 3 façades, avec jardin et garage. Composition: Rez: living, cuisine, wc. 1er étage: 2 chambres en enfilade. Grenier aménageable. Pas de système de chauffage, électricité à rénover. Faire offre à partir de 80.000 EUR. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing En savoir plus ?

Située en plein centre de Saint-Hubert, cette spacieuse habitation offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille, ainsi qu’un salon cosy invitant à la détente; une salle de douche et un coin buanderie. L’étage se compose de quatre chambres spacieuses. L’extérieur vous séduira par un jardin bien orienté, parfait pour profiter des beaux jours. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces, cette maison combine emplacement central et opportunité de valorisation. Un bien à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets ! En savoir plus ?