We Invest Malmedy est ravi de vous présenter cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons vendues en un seul lot, partiellement rénovées. Ce bien saura vous séduire par son charme d’ancienne ferme, sa situation idéale, et sa vue imprenable depuis les salons. La grande maison offre de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine semi-équipée. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche, un espace sauna et un grenier aménagé en chambre supplémentaire. La petite maison, quant à elle, dispose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres à coucher, d’un espace bureau et d’une salle de douche. Sur le plan technique, les deux habitations sont équipées de châssis en bois double vitrage et bénéficient d’une électricité conforme. La toiture est en bon état. Le chauffage de la grande maison est assuré par une chaudière au mazout, tandis que la petite maison est dotée d’un chauffage électrique. Un seul compteur électrique et un compteur d’eau alimentent les deux habitations. Concernant les performances énergétiques, la petite maison affiche un PEB de classe E (348 kWh/m²/an - E Total : 91 581 kWh/an - Référence 20210210024785), tandis que la grande maison présente un PEB de classe G (621 kWh/m²/an - E Total : 52 683 kWh/an - Référence 20210223017630). Ce bien, à la fois authentique et fonctionnel, représente une opportunité idéale pour une habitation principale ou un projet d’investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 7 chambres - Stavelot
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Antoine Immo a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte aux volumes impressionnants, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Implantée sur une magnifique parcelle de 1305 m2, cette propriété unique en son genre développe environ 260 m2 de surface habitable, répartis sur plusieurs semi-niveaux, et présente un fort potentiel pour accueillir une grande famille, envisager une colocation intergénérationnelle ou y exercer une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Un hall spacieux comprenant deux vestiaires et un WC indépendant donne accès à deux volumes d’habitation. La première partie de la maison vous propose un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une grande terrasse couverte donnant sur le jardin. A l’étage une mezzanine, une salle de bain, cinq chambres dont une avec dressing et balcon offrant une vue imprenable sur les campagnes de Ligneuville. En sous-sol un hall de nuit donnant accès à une buanderie et salle de bain avec accès direct sur le jardin, la cave chaufferie et un accès au vaste garage pouvant accueillir trois véhicules. La seconde partie, également accessible par une entrée séparée, se compose de deux chambres, dont une avec un dressing attenant et une salle de bain. Un bureau avec accès direct au parking, ainsi qu'un second séjour avec salon, salle à manger et cuisine, offrant une vraie autonomie pour une activité professionnelle ou un logement indépendant. Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, de deux terrasses idéales pour les journées ensoleillées. Deux parkings privatifs, l'un permettant d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, l'autre deux voitures supplémentaires. Divers : année de construction 1989, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, PEB : C (178 kWh/m2.an) – n°20250310015874, nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison unique aux multiples facettes ! Ce bien constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maëliss Lincé au ### et ### En savoir plus ?
Honesty Liège a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble à appartements (en règle urbanistique) dans la commune de Malmedy au pied des hautes Fagnes. Ancien hôtel-restaurant actuellement divisé en 3 appartements, ce bien avec son charme atypique est idéal pour des investisseurs et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, etc.) tout en profitant d’un cadre agréable et paisible. Il se compose de 7 chambres et 3 salles de bains. Les beaux volumes que propose cet immeuble offrent encore de nombreuses possibilités. Le bien est complété par plusieurs espaces de rangement (grenier et caves) ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs, un garage et 3 carports et des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours ensoleillés. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement ! Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement. En savoir plus ?
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