Maison spacieuse avec 3 chambres, garage et un potentiel exceptionnel Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Grâce à son agencement judicieux, son grand grenier et ses nombreux espaces annexes, cette maison spacieuse datant de 1962 offre de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon divisé en deux parties, une cuisine, une pièce intermédiaire donnant sur l'extérieur, une salle de bains avec douche et lavabo, une buanderie et une pièce supplémentaire avec toilettes et chauffe-eau récent. Elle dispose également de deux caves, d'un garage et d'un débarras supplémentaire. L'étage comprend 3 chambres et un débarras. Le grand atout est sans aucun doute le vaste grenier qui s'étend sur toute la surface de la maison et qui, une fois rénové, offrira encore de nombreuses possibilités.
Cette maison commerciale plein de caractère avec une espace destinée pour commerce ou autre, sur un beau terrain d’angle de 482 m² avec beaucoup de visibilité et une surface utile de 367 m² est d’un point de vue commercial extrêmement bien située, entre Louvain et Bruxelles. Cette propriété polyvalente comprend au rez-de-chaussée un espace commercial ou autre spacieux de 100 m², un salon confortable ou une salle polyvalente spacieuse d’environ 45 m² et donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, un hall et une toilette séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un palier, une salle de bain avec baignoire et une deuxième cuisine avec un coin repas. Il y a également au même étage un loft unique, majestueux et magnifique, très lumineux avec une charpente authentique de 80 m². De plus, cette maison à usage mixte est équipée de 2 caves fonctionnelles d’une superficie totale de 40 m². En outre, ce bâtiment d’angle dispose d’un beau jardin avec un abri de jardin, il y a beaucoup d’intimité et il y a également un porche confortable à côté d’un petit étang. Cette propriété commerciale avec zone résidentielle est extrêmement adaptée aux professions libérales, aux commerçants, aux indépendants ainsi qu’aux investisseurs immobiliers. En bref, cette propriété multifonctionnelle et de caractère avec beaucoup de potentiel et de visibilité, dans un emplacement privilégié, vaut vraiment votre visite. Un must absolu.
3 Chambre(s)
367 m²
188 m² Surface constructible
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Cette maison commerciale plein de caractère avec une espace destinée pour commerce ou autre, sur un beau terrain d’angle de 482 m² avec beaucoup de visibilité et une surface utile de 367 m² est d’un point de vue commercial extrêmement bien située, entre Louvain et Bruxelles. Cette propriété polyvalente comprend au rez-de-chaussée un espace commercial ou autre spacieux de 100 m², un salon confortable ou une salle polyvalente spacieuse d’environ 45 m² et donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une buanderie, un hall et une toilette séparée. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, un hall de nuit, un palier, une salle de bain avec baignoire et une deuxième cuisine avec un coin repas. Il y a également au même étage un loft unique, majestueux et magnifique, très lumineux avec une charpente authentique de 80 m². De plus, cette maison à usage mixte est équipée de 2 caves fonctionnelles d’une superficie totale de 40 m². En outre, ce bâtiment d’angle dispose d’un beau jardin avec un abri de jardin, il y a beaucoup d’intimité et il y a également un porche confortable à côté d’un petit étang. Cette propriété commerciale avec zone résidentielle est extrêmement adaptée aux professions libérales, aux commerçants, aux indépendants ainsi qu’aux investisseurs immobiliers. En bref, cette propriété multifonctionnelle et de caractère avec beaucoup de potentiel et de visibilité, dans un emplacement privilégié, vaut vraiment votre visite. Un must absolu.
In de buurt Paardenveldstraat geniet je niet alleen van een uitstekende, rustige ligging en de rijke faciliteiten die de gemeente Herent biedt, maar ook van de directe nabijheid van de stad. Op enkele minuten wandel je door centrum Leuven, geniet je van een terrasje op de Oude Markt, zit je gezellig in een park of breng je een bezoek aan het theater of de bioscoop. Het unieke woonproject telt 20 moderne woningen omgeven door parkgebied. De groene buurt bestaat uit 5 clusters van 4 halfopen woningen. De woningen tellen 2 verdiepingen met groendaken en ondergrondse garages. Buiten kan je genieten van een privéterras, én van een grote, gedeelde parkzone. Binnen geniet je van een optimale indeling en een mooi uitzicht op het glooiende landschap.
Maison récemment rénovée, prête à emménager, bénéficiant d'un emplacement de choix à Herent Vous recherchez une maison prête à emménager bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ? Cette maison récemment rénovée à Herent allie le confort de vie contemporain à un accès facile à Louvain. Idéalement située à quelques minutes à vélo de Louvain, à quelques pas des transports en commun et à proximité de diverses installations sportives. La maison dispose d’un espace de vie lumineux qui s’ouvre naturellement sur la cuisine spacieuse et entièrement équipée, dotée d’un coin repas convivial. Elle comprend également 3 chambres, une salle de jeux/coin lecture séparée et une salle de bains spacieuse équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin agréable. Une cave est également disponible. Actuellement, le logement est encore loué. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement stratégique près de Louvain ! 3 ATOUTS ·Récemment rénovée et entièrement prête à emménager ·Emplacement exceptionnel à proximité de Louvain et des transports en commun ·3 chambres, salle de jeux/coin lecture supplémentaire et petit jardin agréable Prix demandé : 449 500 À voir absolument ! Organisez vite votre visite et découvrez par vous-même les atouts de ce logement !
Située à Herent, cette maison de maître à quatre façades, construite en 1950 et proposée au prix de 675 000 €, offre une surface habitable de 299 m² sur un terrain de 1 727 m². Le bien est à rénover et sa disponibilité est immédiate. Il comprend trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et un garage pour une voiture. Le chauffage est au gaz et la maison n’est pas meublée. Ses volumes, ses espaces intérieurs et ses aménagements extérieurs sont décrits dans les informations disponibles, sans que cela ne modifie le caractère à rénover du bien. Au rez-de-chaussée, la description mentionne un vaste hall d’entrée doté d’un large escalier, un séjour de 20 m² présenté comme ayant été réservé à l’accueil des invités, ainsi qu’un second espace de séjour avec cheminée, également appréciable depuis la cuisine. La cuisine est décrite comme entièrement équipée et de style campagnard. Elle donne accès à un grand garage intégré pour une voiture et à une véranda lumineuse. À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses avec des sols en bois, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une toilette, d’une douche et d’une baignoire indépendante. La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 74 m². La description indique enfin qu’un espace sous toiture pourrait permettre d’envisager des pièces supplémentaires, telles que des chambres, une salle de bains ou un dressing. À l’extérieur, le terrain comprend des jardins à l’avant et à l’arrière, plusieurs terrasses, une piscine extérieure à régulariser et un poolhouse. Trois emplacements de stationnement extérieurs sont renseignés. Le bien se trouve à Herent, à l’adresse Haachtstraat 21, 3020. La parcelle mesure 1 727 m² ; les données mentionnent également une largeur de façade de 14 m et une profondeur de terrain de 54 m. La façade est orientée à l’est. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 606 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 11/06/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme selon les informations fournies. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette maison de maître à Herent, nous vous invitons à prendre contact.
Située à Herent, cette résidence à vendre constitue une opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager, avec une surface habitable d’environ 104 m² et un jardin orienté au sud. Affichée au prix de 450 000 €, elle a été construite en 2009 et est actuellement libre d’occupation. Son emplacement est indiqué comme étant en plein centre de Herent, à proximité des commerces, des transports publics et des services. L’adresse communiquée est Winkselsesteenweg 10 A, 3020 Herent. Le logement comprend trois chambres, d’une superficie respective de 13 m², 12 m² et 10 m². La description précise qu’elles sont actuellement aménagées en chambre, bureau et dressing. Une salle de bains de 6 m² et un WC complètent les informations relatives aux pièces sanitaires. Le bien dispose également d’un espace de rangement pratique. La cuisine n’est pas détaillée dans les informations disponibles. À l’extérieur, le terrain présente une superficie totale de 140 m² et comprend un jardin de 60 m² orienté au sud, une terrasse et un abri de jardin. Des emplacements de parking privés se trouvent devant la résidence et sont équipés d’une borne de recharge. Une citerne d’eau de pluie et un adoucisseur d’eau sont également mentionnés. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Le certificat énergétique indique un EPC B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 117 kWh/m²/an. La résidence ne comporte pas de charges communes, selon la description fournie. Herent est la seule localisation mentionnée, avec les commerces, les transports publics et les services indiqués à proximité, sans précision supplémentaire sur le quartier. Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Philippe via le site de l’annonce.
3 Chambre(s)
104 m²
52 m² Surface constructible
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Qui n'a jamais rêvé d'un foyer où l'art de vivre en vacances se conjugue harmonieusement avec le confort moderne ? À Bertem, village paisible aux portes de Bruxelles et Louvain, ce rêve devient réalité. Nichée dans une rue calme et entourée de plus de 36 ares de verdure, cette charmante villa espagnole de 1999 respire l'élégance et le caractère. L'intérieur vous accueille avec trois chambres généreuses dotées d'armoires intégrées et d'une finition soignée, prête à emménager immédiatement. Sur le plan énergétique, cette villa se place dans une catégorie à part: un exceptionnel score EPC A de seulement 13, alimenté par 56 panneaux solaires, une pompe à chaleur avec radiateurs et des unités de climatisation. Un investissement tourné vers l'avenir qui se rentabilise année après année. Le jardin est tout simplement époustouflant. Une piscine étincelante, un poolhouse récent avec climatisation, un sauna et un jacuzzi composent ensemble un véritable resort privé où le monde extérieur s'efface. Barbecues estivaux entre amis ou matinées tranquilles au grand air, cet espace extérieur répond à toutes les envies. La propriété dispose également d'une borne de recharge, de deux citernes d'eau de pluie, d'un système d'alarme, d'un store solaire en terrasse et d'un parking généreux avec garage et plusieurs allées. L'emplacement est la cerise sur le gâteau: accès facile à l'E40, Louvain et Bruxelles à portée de main, sans aucune nuisance sonore. Venez le découvrir par vous-même. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui!
Situé dans la commune de Haacht, le projet immobilier "Scharent" propose 14 nouvelles maisons en pleine nature, nichées le long d'une charmante place communautaire. Ces maisons individuelles offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités locales. La construction de haute qualité garantit un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Chaque logement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. La conception comprend également un espace extérieur privatif, une terrasse ou un jardin, permettant de profiter du plein air et de la verdure. Des espaces de rangement suffisants sont intégrés à chaque maison pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un espace dédié pour un bureau, pratique pour le télétravail. Une particularité du projet réside dans l’aménagement flexible de l’étage supérieur, qui peut être configuré selon vos envies : atelier, chambre supplémentaire ou autre espace personnalisé. Les prix varient entre 475 000 € et 579 000 €, en fonction de la configuration choisie. Ce projet offre ainsi une opportunité d’acquérir une maison moderne et adaptée à différents modes de vie dans un environnement calme et convivial.
À vendre à Leuven, cette résidence rénovée offre une surface habitable de 197 m² et dispose de trois chambres, d’un jardin et d’une terrasse. Proposée au prix de 790 000 €, elle présente un ensemble de caractéristiques intérieures et extérieures détaillées ci-dessous. La maison comprend une entrée avec toilette séparée, un séjour aux hauts plafonds et une cuisine avec espace repas. Elle compte trois chambres, d’une superficie respective de 18 m², 30 m² et 18 m², ainsi qu’une salle de bains de 11 m². Une cave sèche et isolée de 38 m² complète les espaces mentionnés. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. La climatisation, un parlophone et une alarme sont également indiqués. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 146 kWh/m²/an. La propriété dispose d’un jardin orienté sud-ouest et d’une terrasse de 24 m². La superficie totale du terrain est de 270 m². Elle compte deux façades. Le revenu cadastral s’élève à 1 164 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien n’est actuellement pas loué. Située à Leuven, cette résidence est proposée à la vente au prix indiqué de 790 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Hectaar construit de nouvelles maisons semi-ouvertes à faible consommation d'énergie dans un quartier résidentiel calme, à proximité de divers commerces, de la gare, des écoles, etc. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement verdoyant et adapté aux enfants tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de participer pleinement à l'aménagement et à la finition de chaque maison. En concertation avec nos fournisseurs partenaires de confiance, vous choisissez vous-même les matériaux et les finitions en fonction de vos goûts et de votre budget, afin de faire de cette maison votre véritable foyer.Aménagement des maisons:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, salon lumineux avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte, débarras.Premier étage : hall de nuit avec toilettes séparées, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.Grenier : grenier spacieux accessible par une trappe, idéal comme espace de rangement supplémentaire ou salle de loisirs.Avantages de ces maisons:Jardin orienté sud-ouest.Logement économe en énergie.Chauffage au sol au rez-de-chaussée.Panneaux solaires.Réservoir d'eau de pluie de 7 500 litres raccordé aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur.Possibilité d'installer un abri pour voiture.Vous souhaitez une maison adaptée à votre mode de vie, avec une attention particulière pour la lumière, l'espace et l'efficacité énergétique ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous à notre bureau à Asse.
Propriété unique avec habitation et 480 m² de hangars, garages et espaces de stockage sur 14a52ca à Meerbeek (Kortenberg) Vous recherchez une habitation offrant des possibilités exceptionnelles de stockage, d'espace de travail ou de place pour vos activités ? Cette propriété représente alors une opportunité intéressante ! Située dans un environnement calme et favorable à Meerbeek (Kortenberg), cette maison trois façades dispose de plusieurs hangars, garages et dépendances, offrant pas moins de 480 m² d'espaces couverts de stockage et de travail, complétés par un grenier de 60 m². L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 14 ares 52 centiares et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner habitation et stockage. Disposition de l'habitation : hall d'entrée, toilette séparée, séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle de bains, débarras et vaste grenier encore aménageable. Hangars et dépendances : Hangar 1 : 340 m² Hangar 2 : 80 m² Trois garages : 60 m² au total Grenier supplémentaire : 60 m² Espaces extérieurs : suffisamment de possibilités de stationnement sur le terrain privé et un jardin à l'arrière. Informations complémentaires : la maison nécessite des travaux de rénovation, est chauffée au mazout et dispose d'une installation électrique non conforme. Une propriété offrant un énorme potentiel, idéale pour ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace, de possibilités de stockage ou d'une combinaison entre habitation et activités, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place !
Charmant bungalow de 1972 à vendre, situé dans un cadre verdoyant et calme entre Bruxelles et Louvain. Idéal également pour les personnes à mobilité réduite grâce à son emplacement central et à son architecture ! En entrant, vous accédez au hall d'entrée avec, à droite, des toilettes pour invités équipées d'un lavabo. Depuis le hall, vous pouvez rejoindre le salon/salle à manger, qui offre suffisamment d'espace pour passer d'agréables moments en famille et recevoir des invités. Le salon donne accès à la cuisine entièrement rénovée (2014), qui s'ouvre sur la véranda. Dans le hall de nuit se trouvent trois chambres à coucher, dont une avec accès direct à la salle de bains/douches. Il y a également un grenier spacieux offrant un espace de rangement suffisant, accessible par une trappe d’escalier. La maison dispose également d’un débarras accessible depuis le jardin et d’un grand garage indépendant. Pour rendre le jardin encore plus agréable, les propriétaires actuels louent une petite partie du jardin à l’arrière de la maison pour un loyer d’environ 27 € par an. Ce bungalow est situé dans une rue facile d’accès et calme, à proximité de toutes les commodités. Classe énergétique : F L'obligation de rénovation implique que la classe énergétique doit passer de F à D dans un délai de 6 ans. Nous pouvons vous proposer un budget approximatif à cet effet. Nous attirons votre attention sur le fait que la maison sera soumise à une obligation de régularisation concernant la véranda et le garage.
Découvrez cette charmante maison de maître entièrement rénovée, située au 232 Geldenaaksebaan à Heverlee. La propriété allie le confort moderne à un agencement pratique et à un agréable espace extérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2010 et bénéficie d’une classe énergétique B (EPC). Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et un débarras pratique. Dans les combles se trouve une troisième chambre spacieuse. De plus, la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur est le jardin orienté à l’ouest avec une terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La maison bénéficie en outre d’un emplacement très pratique et est facilement accessible grâce à la proximité de l’E40. Le centre de Louvain et diverses commodités, telles que des supermarchés, des écoles et des lieux de loisirs, sont accessibles à pied ou à vélo. Cette maison offre une magnifique combinaison d’espace, de confort et d’efficacité énergétique dans un cadre attrayant à Heverlee. Une maison idéale pour tous ceux qui recherchent un logement prêt à emménager avec un agréable jardin ! Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.
Située à Heverlee, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 197 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 419 m², elle comprend trois chambres, deux salles de bains, un garage et un jardin. Le prix demandé est de 469 000 €. La maison, construite en 1979, est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche avec lavabo, d’un espace de rangement avec les installations techniques et les équipements pour la lessive, ainsi que d’un séjour et d’une salle à manger spacieux. Une vaste extension, avec vue sur le jardin et accès à celui-ci, complète cet espace. S’y ajoutent une cuisine et une pièce supplémentaire, qui peut être aménagée en bureau, en espace de loisirs ou en chambre au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. La chaudière au gaz a été remplacée en 2024. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 342 kWh/m²/an ; le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences du certificat. La description d’origine situe le bien au bout d’une rue sans issue, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d’un bois. Elle mentionne également que Louvain, IMEC et l’UZ Gasthuisberg sont accessibles à vélo, et que l’E314, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Le bien est raccordé au gaz et à l’eau. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Heverlee, nous vous invitons à prendre contact.
Century21 ImmoNero vous propose un BIEN IMMOBILIER EXCEPTIONNEL, idéal pour une activité indépendante, composé d'un atelier permis d'environ 400 m² + un spacieux bungalow situé sur un terrain de fond de 4. 435 m² : une allée privative mène au terrain entièrement clôturé, doté d’un portail d’accès électrique. Le terrain offre de nombreuses emplacements parking, ainsi qu’un hangar/atelier d’environ 400 m² et un bungalow de 1973 d’une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée, plus un grenier de 110 m² où il est possible d’aménager 3 à 4 chambres supplémentaires. La maison se compose de : une entrée spacieuse avec WC, un salon de 42 m² avec feu ouvert, une cuisine équipée de 12 m² avec un magnifique jardin d'hiver avec une vue panoramique sur le beau jardin ; 3 chambres de 11,4 m² ; 13 m² et 10,5 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une buanderie de 8 m² et un garage de 28 m². Les combles sont accessibles par un escalier fixe ! L’ensemble de la propriété est situé en Zone d'habitation ! Pour plus d' info: ###
Cette résidence d’exception située au cœur de Leuven, à l’adresse prisée de la Dekenstraat 80, se présente comme une maison de ville classique offrant un cadre de vie urbain alliant caractère et confort moderne. Édifiée en 1874, cette propriété d’une surface habitable de 127 m² s’étend sur un terrain total de 158 m², comprenant une agréable jardin orienté sud-ouest de 86 m², idéal pour profiter pleinement des après-midis et soirées ensoleillées. Son prix de vente est fixé à 425 000 €, un investissement remarquable dans un secteur résidentiel recherché. Cette maison bénéficie d’une double façade et comprend trois chambres spacieuses dont la plus grande, aménagée dans les combles, offre environ 28 m² de surface utile. L’intérieur se compose d’un espace de vie fluide, divisé en deux pièces communicantes séparées par une double porte pliante, permettant ainsi une polyvalence d’usage. Une véranda lumineuse de 6 m² donne accès au jardin, créant un lien harmonieux entre intérieur et extérieur. La maison dispose aussi de deux salles de bains modernes, incluant une douche et une baignoire, ainsi qu’un toilette indépendant. Une cave de 14 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté confort énergétique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, avec un certificat énergétique (EPC) indiquant une consommation spécifique de 394 kWh/m²/an, attestant d’une bonne performance énergétique malgré l’ancienneté du bâtiment. Située en plein centre-ville de Leuven, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, commerces variés, campus universitaires et centres culturels comme le STUK. Les transports en commun, y compris bus et gare ferroviaire, sont facilement accessibles à pied, ce qui confère à cette propriété un avantage majeur pour un mode de vie urbain dynamique et pratique. Ce bien immobilier non actuellement loué constitue une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de s’installer dans une des villes les plus attractives de Flandre. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services spécialisés.
Cette maison de ville de caractère est située sur un terrain de 3a 38ca et allie un charme authentique à un aménagement douillet et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée doté d'un escalier en bois classique. Depuis le hall, vous accédez à la pièce de vie pourvue d'un parquet chaleureux, où un coin salon accueillant s'ouvre sur l'espace salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine spacieuse avec îlot, appareils encastrés et nombreux rangements. Les étages supérieurs accueillent les 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un meuble lavabo et d'un Velux apportant une belle luminosité. Vous profitez également d'un espace de rangement pratique au grenier. À l'arrière de la maison, vous accédez à un agréable espace extérieur. Derrière la bâtisse se dévoile un jardin de ville arboré et d'une profondeur surprenante. Cet écrin de verdure offre un véritable havre de paix, de l'intimité et un bel espace pour vous détendre en toute tranquillité au cœur de la ville. L'emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Grâce à sa situation centrale à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé, de la gare et de plusieurs établissements d'enseignement, vous vous déplacez sans effort à pied, à vélo ou en transports en commun. Les grands axes routiers autour de la ville sont également facilement accessibles, faisant de cette maison la base idéale pour vos trajets locaux comme régionaux. Test d'eau : score parcelle A, score bâtiment A. Non situé en zone à risque d'inondation. Aucun droit de préemption applicable. Situé en zone résidentielle. Aucun permis d'urbanisme ou de lotissement applicable. Aucune infraction urbanistique n'est connue. Pour toute clarification supplémentaire concernant les affectations ou les possibilités de construction, nous vous invitons à contacter le service d'urbanisme de la commune.
Cette élégante maison de ville située au 7, Jozef II-Straat à Leuven, proposée au prix de 550 000 €, offre un cadre de vie particulièrement soigné et moderne dans un bâtiment datant de 1899. Récemment rénovée avec une attention méticuleuse portée aux matériaux et aux finitions, cette résidence se déploie sur quatre niveaux pour une surface habitable de 125 m², complétée par une cave de 17 m² et une agréable terrasse orientée nord-est d’environ 20 m². L’ensemble bénéficie d’un confort optimal grâce à son double vitrage, un système de chauffage au gaz performant et un certificat de performance énergétique (EPC) classé A, garantissant une efficacité énergétique élevée avec une consommation spécifique de 237 kWh/m²/an. L’intérieur révèle un agencement fonctionnel et chaleureux. En entrant, l’on découvre une spacieuse entrée de 13 m² menant à une cuisine contemporaine de 12 m², équipée d’appareils haut de gamme tels qu’une cuisinière à gaz Smeg à six feux, une hotte, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. La cuisine s’ouvre sur une salle à manger conviviale de 13 m² agrémentée d’une bibliothèque en bois intégrée et d’un bureau escamotable sur mesure, offrant un espace de travail personnalisé. À l’étage, trois chambres généreuses de 18 m², 12 m² et 18 m² respectivement, ainsi qu’une vaste salle de bain de 11 m² dotée d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un lavabo et d’un toilette, promettent un confort quotidien optimal. Une pièce dressing de 11 m² complète ce niveau. La cave aménagée comporte un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un second toilette indépendant. Située dans une zone résidentielle urbaine à Leuven, cette propriété bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation, conformément aux informations urbanistiques fournies. Le terrain totalise 69 m² avec une terrasse intime entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. Ce bien immobilier représente une occasion rare pour une famille ou des acheteurs recherchant un habitat spacieux alliant charme ancien et confort moderne au cœur de Leuven. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter l’agence Immo-M par courriel à ### ou par téléphone au ###
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