Maison à vendre avec 5 chambres - Visé

Faire offre à partir de 275.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette authentique ancienne ferme avec dépendances et jardin, idéalement située dans le charmant village de Haccourt. Ce bien de caractère séduit par son cachet d’époque, ses beaux volumes habitables et son important potentiel d’aménagement. L’ensemble se compose d’espaces généreux offrant de multiples possibilités, tant pour une habitation familiale que pour un projet mêlant habitation et activités professionnelles. À l’extérieur, la cour et le jardin viennent compléter harmonieusement cet ensemble plein de charme. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à personnaliser selon leurs envies… Coup de cœur assuré ! Sous-sol : 4 caves. Rez : hall d'entrée, w-c indép., salon avec coin cuisine de +/- 20 m², sàm +/- 31 m², cuisine de +/- 29 m², buanderie, sdb (baign.&dche), 3 étables de +/- 24 m², 51 m² et 52 m², une grange de +/- 90 m², cour, spacieux jardin. 1er étage : hall de nuit, 5 ch. de +/- 13, 15 et 3 x 16 m² dont une avec avec placard (possibilité dressing), pièce de +/- 54 m², atelier de +/- 104 m². 2ème étage : palier, 3 greniers de +/- 16, 27 et 39 m². Divers : sup. tot. : 993 m², sup. hab. : +/- 350 m² + +/- 82 m² de greniers aménageables et +/- 220 m² d'étables et grange, ch. c. maz., simple vitrage en bois. Infos énerg. : PEB No. : 20260114005315 PEB : G spec : 687 kWh/m².an, E totale : 183 172 kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 399.000 € - L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’habitation aux généreux espaces de vie située dans un environnement paisible et verdoyant. Laissez-vous séduire par son élégance, son confort et la qualité de ses prestations. Elle dispose de 5 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs selon vos besoins. Vous profiterez également d’un magnifique espace vert aménagé par un paysagiste, ainsi que d’excellentes performances énergétiques en classe B ! Rez : spacieux espace de vie de +/- 45 m², cuis. équ. +/- 16 m² avec accès au jardin, buanderie, w-c indép., terrasse, jardin aménagé par un paysagiste avec piscine, terrain de pétanque, dble garage de +/- 60 m². 1er étage : hall de nuit de +/- 17 m², 3 jolies ch. de +/- 9 m², 15 m² et 16 m², sdb +/- 10 m² (baign.&dche). 2ème étage : hall de nuit avec rangement sur mesure, 2 ch. +/- 18 et 19 m² dont 1 aménagée en pièce billard, mezzanine de rangement. Divers : sup. tot. : +/- 924 m², sup. plancher chauffé (PEB) : 196 m², DV PVC, ch. c. via pompe à chaleur de 2022 (DAIKIN), ch. électr. via infrarouge récent, chauffe-eau récent, aménagement déjà disponible pour l'ajout d'un poêle à pellets, 33 panneaux photovoltaïques de 2020, alarme avec caméra, électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20210618007742, PEB : B, E spec : 114 kWh/m².an, E totale : 22 372 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

🏡 Hermée – Villa 4 façades proche de toutes commodités, possibilité de vie de plain-pied En exclusivité, Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa 4 façades de 1979, en excellent état d’entretien, idéalement située à Hermée et érigée sur une parcelle de 464 m². Avec ses ± 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau et ses espaces généreux, ce bien n’attend plus que vos valises. ✨ Rez-de-chaussée : luminosité et fonctionnalité Spacieux séjour de 37 m², combinant salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m² 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale Salle de douche Buanderie 👉 Possibilité de vivre entièrement de plain-pied ✨ Étage 2 chambres de ± 10 m² Vaste palier polyvalent de 13 m² : bureau, dressing, salle de jeux, … WC indépendant 🌿 Extérieurs & annexes Agréable espace extérieur Garage Emplacement de parking ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : 1.065 € PEB : D – 293 kWh/m².an Châssis PVC double et triple vitrage avec volets Chauffage : chaudière au mazout Électricité : non conforme 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: 3 mois après les actes (indemnité de 1.000€/mois) 💰 Offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### En savoir plus ?

Spacieuse villa offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des principaux axes. Le bien se distingue par ses grands espaces et sa configuration fonctionnelle, permettant d’envisager de multiples aménagements selon les besoins. Les surfaces généreuses offrent un cadre de vie confortable et modulable. La maison dispose de plusieurs chambres ainsi que de vastes espaces pouvant être aménagés en bureau, salle de loisirs ou espaces de rangement. Un atout supplémentaire : possibilité d’exercer une activité indépendante grâce à un espace dédié disposant de sa propre entrée. Les raccordements sont déjà réalisés, laissant la possibilité de finaliser les aménagements selon vos envies. Faire offre à partir de 550.000 €. PEB C – Espec : 183 kWh/m².an – Etotale : 42.128 kWh/an – PEB n°20260324500279. (Châssis triple vitrage). Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Mortroux (Dalhem), cette superbe propriété (+/- 358m² d’après PEB) 3 à 5 chambres vous séduira par sa situation, ses volumes et son jardin arboré et entretenu à l’abri des regards. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 18m²), 2 wc indépendants avec vestiaire, agréable salon (+/- 27m²), cuisine équipée (+/- 25m²) avec accès direct à une agréable terrasse (+/- 35m²), bureau (+/-10m²) et 3 chambres (+/- 9, 10, et 17m²). 1er étage : vaste salle de jeux (+/- 61m²) (éventuellement aménageable sous réserve des autorisations nécessaires), une chambre (+/- 21m²) et un grenier (+/-9m²). Au sous-sol : 2 garages (+/- 24 et 48m²), des caves (+/- 13, 25 et 26m²) et une buanderie (+/- 16m²). A l’extérieur : un jardin arboré, une magnifique terrasse, emplacements parking et un carport. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout. Etat : à rafraîchir. PEB : C, E. spéc.: 197kWh/m².an, E. totale : 70.500 kWh/an, n° 2026122015943. R.C. : 1.311€, superficie totale : 1.305 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Endroit prisé sur la commune de Dalhem! Opportunité à saisir ### En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation 5 chambres avec garage et jardin ! Idéalement située proche de nombreuses commodités, ce bien de qualité met à votre disposition jusqu'à cinq chambres à coucher, de beaux espaces de vie, un agréable jardin ainsi que d'excellentes performances énergétiques en classe B ! Sous-sol : vaste garage de 90 m², cave de rangement, buanderie, pièce chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette indépendante, chambre ou bureau de +/- 11 m², lumineuse pièce de vie de +/- 40 m², cuisine équipée avec coin salle à manger, bureau ou chambre de +/- 13 m², emplacements de parking en façade, agréable grande terrasse, jardin plat. Etage : hall de nuit, toilette indépendante, quatre spacieuses chambres de +/- 16, 18, 19 et 20 m², salle de bains (double lavabos, douche et baignoire). Divers : superficie totale : 960 m², superficie habitable : +/- 220 m² + 90 m² de garage, double vitrage en PVC avec volets partout, chauffage central mazout au sol, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, R.C. : 1.462 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20160708006811, PEB : B, E spec : 136 kWh/m².an, E totale : 45 804 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Faire offre à partir de 345.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située à Roclenge-sur-Geer. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin à l'intimité préservée ainsi que son cadre résidentiel verdoyant. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living (salon, salle à manger), cuisine équipée, chambre ou bureau, buanderie, toilette indépendante, grand garage, jardin, superbe terrasse, abri en bois, passage latéral. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres. 2ème étage : palier, chambre mansardée, grenier de rangement. Divers : superficie totale : 546 m², superficie habitable : 198 m², double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20260403021573, PEB : B, E spec : 147 kWh/m².an, E totale : 29 097 kWh/an. VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Magnifique villa 4 façades (+/- 246m² garages et cave compris d'après PEB) 4 à 5 chambres idéalement située à Saint-André, dans un environnement verdoyant et offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle comprend: Au Sous-sol: double garage (+/- 30m²) avec portes sectionnelles motorisées et cave (+/- 15m²). Au Rez-de-jardin: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 51m²) avec cuisine ouverte semi-équipée (taque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 2 chambres de +/- 11m² chacune, salle de douches (douche à l'italienne, lavabo), toilette indépendante, vaste terrasse couverte (+/- 42m²) et jardin avec abri. Combles actuellement aménagées en 2 chambres (+/- 15 et 25m²), bureau (+/- 11m²) et toilette indépedante. Châssis double vitrage bois, chauffage central au mazout, ... R.C.: 1.116€, superficie totale (terrain) : 998 m². PEB: C, E. spéc. : 250 kWh/m².an, E. totale : 61.553 kWh/an, n°20260304010709. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation!! ### En savoir plus ?

Maison spacieuse de 212 M2 habitables, comportant 4 à 5 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation et dispose d'un grand garage et d'un jardin. La maison est située proche de l'accès Hauts Sarts. Aménagements : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au jardin, salon, salle de bains (baignoire, évier, wc), bureau ou chambre, grande buanderie ouverte sur un espace salle de jeux ou petit salon supplémentaire. 1er étage : Palier et 2 chambres. 2ème étage : Palier et 2 chambres. Sous-sol : 2 caves. Extérieur : Cour avant, garage et jardin. Caractéristiques : Alarme Verisure. Citerne eau de pluie. Électricité conforme.Toiture isolée. Chauffage central gaz avec chaudière de 2013. Système d'égouttage complètement remis à neuf. Châssis double vitrage (PVC et bois). Crépis sur pignon arrière et latéral. REMARQUE : Idéale pour famille nombreuse, ou possibilité de vivre uniquement au rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite. Activité professionnelle possible dans le garage. RC : 352 € PEB E n° 20260430026489 En savoir plus ?

À VENDRE – Spacieuse maison de caractère avec jardin à Herstal. Située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette belle et grande maison vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son énorme potentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : • Très grand living lumineux avec cheminée et parquet, offrant un espace de vie chaleureux • Cuisine donnant accès direct à un superbe jardin aménagé avec goût, idéal pour profiter des beaux jours • WC séparé Sous-sol : • Caves très propres et pratiques, parfaites pour le rangement ou l’entreposage Entresol : • Une chambre ou bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint 1er étage : • Deux très grandes chambres avec parquet et cheminée, pleines de charme • WC séparé 2e étage : • Deux nouvelles belles chambres spacieuses • Une salle de bain • Accès aux combles aménageables, offrant encore des possibilités supplémentaires Atouts techniques : • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage • Maison offrant beaucoup de mètres carrés • Nombreuses possibilités d’aménagement (idéale pour grande famille ou colocation) • Rafraîchissements à prévoir, laissant libre cours à vos projets Points forts : ✔ Volumes exceptionnels ✔ Jardin agréable et bien aménagé ✔ Situation pratique et recherchée ✔ Charme de l’ancien (parquet, cheminées) ✔ Fort potentiel d’investissement À visiter sans tarder ! Une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de projets à personnaliser. En savoir plus ?

Maison 3 façades saine aux volumes surprenants à Herstal 🏡✨ Situation idéale, proche de toutes les commodités et accessible via 2 entrées distinctes 🚪🚪 🔹 Un bien aux multiples possibilités Parfait pour une grande famille 👨‍👩‍👧‍👦, une profession libérale 💼 ou un projet maison kangourou 🏠👵 grâce à son rez-de-chaussée modulable. 🔹 Composition • Double séjour lumineux 🌞, vaste salle à manger et cuisine avec coin à déjeuner • 3 étages offrant de beaux volumes et 5 chambres spacieuses 🛏️ 🔹 Extérieurs • 103 m² de terrasses au total sur 2 niveaux🌿☀️ • Jardin facile d’entretien de 40 m² 🌱 🔹 Informations techniques • Électricité non conforme ⚡ • PEB : F 🔥 • Pas de chauffage central • Châssis DV aluminium avec volets partiels 🪟 • RC : 570 € 💰 💡 À rénover selon vos envies ! Ce bien n’attend que vos idées, vos outils et vos coups de pinceau 🎨🛠️ pour révéler tout son potentiel. 🚨 Opportunité rare à saisir rapidement ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 159.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéal pour investisseurs, composé de 2 unités actuellement louées. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement 2 chambres avec terrasse de 28 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB E (n°20200902009780). Aux étages se trouve un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salle de bains, actuellement loué 840 € par mois. PEB D (n°20200902009531). L’immeuble dispose également de 2 caves au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage chauffage central au gaz. Les 2 logements bénéficient d’entrées indépendantes. L’immeuble est équipé d’un compteur d’eau avec un décompteur, de 2 compteurs de gaz avec 2 chaudières séparées ainsi que de 2 compteurs électriques. L’électricité est conforme. La rentabilité nette est d’environ 4,5 %, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. Les appartements sont également disponibles à la vente séparément. En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO – VASTE MAISON à Herstal ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de plus de 200 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports d'Herstal. Alliant confort, fonctionnalité et espace, elle conviendra parfaitement à une grande famille ! Au rez-de-chaussée, découvrez : ✨ Un vaste hall d'entrée dessert un grand séjour de 34 m² : parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. ✨ Une cuisine équipée de 13 m². ✨ Un wc indépendant ✨ Un garage de 21 m² Au 1er étage : ✨ Un palier en étoile donne accès à 2 chs de 19 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant) de 8 m² et une salle de bains. Au 2ème étage : ✨ Une immense chambre parentale de 28 m², son dressing de 15 m² et sa salle de bains. En complément : ✨ Une époustouflantes terrasse de 31 m² parfaite pour vos repas en plein air ou vos instants de détente. Informations techniques : Pourquoi ce bien est une opportunité unique ? ✅ Localisation idéale, proche des commodités. ✅ Electricité conforme ✅ Chaudière au gaz de ville ✅ Revenu cadastral : 738 € ✅Louée 750€/mois depuis Septembre 2021. 💶 Conditions & informations pratiques ✅ PEB : E (393) 💰 Offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### En savoir plus ?

🏡 Maison atypique de +300 m² à Herstal – proche du tram, jardin, et espace idéal pour profession libérale (± 40 m²) Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison “coup de cœur”, prête à emménager, à deux pas de toutes les commodités d’Herstal. Grâce à ses volumes généreux et bien agencés, elle conviendra parfaitement à une grande famille et/ou à une activité de profession libérale tout en préservant l’intimité de la vie privée. ✨ Espaces de vie Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, bureau de ± 26 m² (parfait pour une activité pro), 2 WC, 1 salle de douche, vaste séjour de +56 m² avec insert bois, et cuisine super équipée de ± 23 m². Extérieur : terrasse de ± 25 m² donnant sur un jardin intimiste et soigné. 🛏️ Espace nuit 1er étage : 2 chambres (± 18 m² et ± 15 m²), salle de sport de ± 24 m², 1 salle de bains, 1 buanderie. 2e étage : 2 chambres (± 23 m² et ± 16 m²) et 1 salle de bains. 🔻 Sous-sol Grandes caves offrant de beaux espaces de stockage. ⚙️ Caractéristiques techniques RC : 1.648 € PEB : D – 335 kWh/m².an Menuiseries : châssis bois double vitrage Électricité : installation non conforme Chauffage : central gaz (chauffage au sol partiel) + insert bois 💶 Conditions & infos pratiques Prix : offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Documents disponibles : certificat PEB, plans 2D, matrice cadastrale Visite 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 : ### 📞 Pour toute info ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO. En savoir plus ?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! En savoir plus ?