457 maisons à vendre avec 2 façades - Bruxelles (Province) dès 139 000 euros

575 000 €

Immeuble mixte à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Quartier Madou — Trianon Invest vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 logements, idéalement situé et entièrement loué. Rentabilité annuelle : ± 36.000 €. Au Rez-de-chaussée / entresol Appartement de 86 m² comprenant : Living lumineux Cuisine ouverte semi-équipée 2 chambres 2 salles de bain carrelées avec WC Au 1er étage : Appartement 1 chambre de 46 m² avec : Living + balcon avant Cuisine ouverte semi-équipée Salle de douche carrelée avec WC Au 2ᵉ étage : Appartement 1 chambre de 46 m² comprenant : Living Cuisine ouverte semi-équipée Salle de douche carrelée avec WC Au 3ᵉ étage : Appartement de 36 m² avec : Living Espace cuisine semi-équipée Salle de douche carrelée avec WC 2 chambres dont une avec mezzanine Atouts : PEB : E Double vitrage Électricité conforme Chaudières individuelles Compteurs séparés Très peu de charges Entièrement loué Opportunité idéale pour investisseur recherchant un bien rentable dans un quartier prisé !

5 Chambre(s) 250 m² 5 Salle(s) de bain

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900 000 €

Immeuble mixte à vendre

1030 Schaerbeek

EXPERTISSIMMO vous propose sur la commune de Schaerbeek (Quartier Eugène Demolder / Huart Hamoir ) dans un immeuble à appartements (10 unités de logement), un ensemble de 3 LOTS. DANS LES FAITS, les biens se composent comme suit : (1) appartement duplex de +/- 269m2 4 chambres 3 salles d'eau pourvu d'un formidable jardin de +/- 300m2 - PEB E 255kWh/(m2.an) (2) un garage de 80m2 avec accès à de gigantesques caves saines de +/- 110m2 (3) un appartement 1 chambre de +/- 99m2 - PEB G 452 kWh/(m2.an) améliorable sensiblement en isolant le plafond du garage ENERGIE : Chaudière collective mazout (2005) - Châssis X2 vitrage (2013) DISPONIBILITE : l'appartement 1 chambre est loué, le reste sera libre à l'acte PRIX : 900.000€. La propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Informations et visites : ### & ### Annonce indicative et non-contractuelle. - VISITE VIRTUELLE DUPLEX - GARAGE - CAVES : ### - - VISITE VIRTUELLE PREMIER ETAGE : ### -

5 Chambre(s) 368 m² 4 Salle(s) de bain

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745 000 €

Maison de maître à vendre

1000 Bruxelles

Idéalement située dans le quartier européen, entre le square Ambiorix et le parc du Cinquantenaire, nous vous proposons cette splendide maison de 216 m² avec jardin. La maison se compose de la manière suivante : à l'entresol, de grands espaces de stockage et une buanderie. Au rez-de-chaussée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine semi-ouverte et un accès au jardin orienté sud-est. Au 1er étage, deux grandes chambres (± 22 m² et 13 m²), une salle de bains et un WC séparé. Au 2e étage, une chambre (± 12 m²), un bureau (± 7 m²) et un WC séparé. PEB E-. Elle vous séduira par son excellente situation, son espace extérieur et son architecture de style éclectique ! À voir absolument.

3 Chambre(s) 216 m² 1 Salle(s) de bain

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525 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

Infos & Visites : Jean-Philippe - ### - ### . By the Way vous propose cette maison unifamiliale de ± 265m² (selon PEB). Composition : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger et grande cuisine séparée hyper-équipée (± 20m²) donnant accès à un jardin de ville. Au 1er étage : 2 chambres dont une suite parentale avec salle de douche/WC en suite. Au 2e étage : deux autres chambres et une salle de bain séparée. Au 3e étage : les deux dernières chambres et un WC séparé. Grenier aménageable de ± 40m². Caves au sous-sol. Techniques : PEB E-, électricité non-conforme, chaudière au gaz à condensation, citerne d'eau de pluie, panneaux solaires. Infos & Visites : Jean-Philippe - ### - ### .

6 Chambre(s) 265 m² 2 Salle(s) de bain

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650 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

A deux pas de la Place Fernand Cocq, proche des transports et des commerces, immeuble de rapport à rafraîchir comprenant 4 unités ( 3 reconnus à l'urbanisme) + 1 petit studio avec 1 chambre séparée sous combles pour un revenu total annuel de 53.220€. Chaudières individuelles au gaz, double vitrage, électricité conforme. PEB : F. Commission d'agence à charge de l'acquéreur. Pour les informations et les visites: ### ou ###

7 Chambre(s) 255 m² 3 Salle(s) de bain

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985 000 €

Maison à vendre

1050 Ixelles

A proximité immédiate de la place Brugmann, superbe arrière-maison de ± 150 m² bruts avec terrasses de ± 20, 10 et 3.5 m² et jardin Zen ± 50 m² orientés Sud-Est. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de ± 22.5 m², salle à manger avec cuisine américaine de ± 35 m², toilette invité, espace buanderie, terrasses et jardin orientés Sud-Est. Au 1ier étage : hall de nuit, trois chambres de ± 17, 13 et 10 m², salle de bain, salle de douche, toilette séparée, terrasse orientée Est. Également : système double flux, système d'alarme, jardin zen avec fontaine, certificat électrique à réaliser. PEB D. A visiter sans plus tard !

3 Chambre(s) 147 m² 2 Salle(s) de bain

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460 000 €

Immeuble mixte à vendre

1020 Laeken

LAEKEN – IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS + COMBLES – BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À vendre à Laeken – Rue du Champ de l’Église Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif et patrimonial à Bruxelles ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet immeuble composé de 3 logements, idéalement répartis sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur. L'immeuble se compose de: au Rez-de-chaussée : 1 appartement -- au 1er étage : 1 appartement -- 2e étage : 1 appartement et 3ème étage: Combles : espace supplémentaire offrant un potentiel de valorisation et d’aménagement, sous réserve des autorisations urbanistiques. Un investissement aux multiples atouts Avec ses 3 unités d’habitation, cet immeuble permet de diversifier les revenus locatifs tout en constituant un patrimoine immobilier solide dans une commune bruxelloise particulièrement recherchée. Une localisation stratégique Situé rue du Champ de l’Église à Laeken, le bien bénéficie d’un environnement urbain dynamique et d’un accès aisé aux commerces, transports en commun, écoles et principales commodités. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant à la fois revenus locatifs et potentiel de valorisation à Bruxelles. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel : ### - ### ... Annonce non contractuelle !

3 Salle(s) de bain

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750 000 €

Maison à vendre

1180 Uccle

UCCLE – MYIMMO vous présente cette magnifique maison unifamiliale de +/- 191 m², offrant 4 grandes chambres, un sous-sol aménagé et un agréable espace extérieur. Elle se compose, au bel-étage : d'un agréable salon de +/- 14 m², d'une belle salle à manger avec cuisine ouverte super-équipée de +/- 19 m² donnant accès à une terrasse arborée de +/- 5 m² et un jardin en contrebas de +/- 22 m² exposé Ouest. Au premier étage : 2 magnifiques chambres de +/- 14 m² et +/- 12 m² dont une avec rangements intégré et d'une salle de bains avec douche et WC de +/- 7 m². Au deuxième étage : 2 chambres spacieuses de +/- 20 m² et +/- 21 m², chacune équipée d’un évier, dont l’une bénéficie d’une mezzanine ainsi qu'un espace de rangement de +/- 3 m². Au sous-sol : 2 pièces en enfilade de +/- 13 m² et +/- 11 m² (actuellement aménagées en studio) offrent un espace polyvalent pouvant accueillir une profession libérale, d'une salle de douche ainsi qu'une buanderie de +/- 7 m² avec WC séparé. Chaudière au gaz à condensation de 2017, façade arrière isole (bardage extérieur a finaliser), châssis double vitrage PVC. Possibilité d'achat d'un garage box fermé en supplément à 30.000€ situé au n°106. Maison pleine de charme ayant conservé de nombreux éléments d’origine : hauts plafonds moulurés, élégantes cheminées en marbre et magnifiques planchers. A voir rapidement ! D'autres biens sur ###

4 Chambre(s) 191 m² 2 Salle(s) de bain

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1 499 000 €

Maison à vendre

1030 Schaerbeek

Expertissimmo vous présente, à BRUXELLES, au cœur du quartier Ambiorix, une remarquable maison de maître d' une superficie brute de +/-620 m² (564m² valeurs PEB), avec jardin et arrière-maison de +/-90 m². Cet ensemble immobilier aux volumes exceptionnels séduit par son caractère, ses généreux espaces de réception et les nombreuses possibilités qu’il offre. La maison dispose d'un porche d’entrée donnant accès au vaste hall d’entrée avec un très bel escalier en marbre. La maison se compose ensuite comme suit : AU RDC : 2 chambres de +/- 20 et 17 m2 - Salle de Douche 1er étage : entièrement consacré aux espaces de vie et offre de magnifiques pièces de réception totalisant +/-75m² et une cuisine séparée avec terrasse orientée EST. Au 2e étage : 2 grandes chambres de +/-43 et 21m² et 21 m² avec chacune leur salle de bains. Au 3e étage : 3 chambres de +/-18, 15 et 14 m² - Espace cuisine - Salle de bains avec douche - Salle de douche Dernier étage : Combles aménagés en chambre de +/-35 m². La maison principale totalise ainsi 8 chambres et 5 salles de bains/douches. AUX SOUS-SOLS : Plusieurs espaces polyvalents permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le porche traversant mène à un agréable jardin orienté EST de +/- 85 m² ainsi qu’à l’arrière-maison. ARRIERE MAISON : Véritable atout de cette propriété !!! Celle-ci se compose comme suit : Duplex 2 chambres aménagé en 2 studios indépendants de 41 m² et 44 m² (valeurs PEB) avec chacun : Espace de vie avec coin cuisine - Salle de douche DIVERS : PEB maison principale F – PEB arrière-maison D- et F – Installation électrique conforme – Par ses dimensions hors normes, sa configuration et la présence d’une seconde bâtisse en intérieur d’îlot, cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare dans ce quartier prisé de Bruxelles. PRIX: 1.499.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations à titre indicatif et non-contractuelles. Documents disponibles sur notre site internet. Informations et visites : ### VISITES VIRTUELLES : ### ###

10 Chambre(s) 730 m² 7 Salle(s) de bain

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1 290 000 €

Maison à vendre

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Dans le quartier très prisé du Collège Saint-Michel, à proximité immédiate de Montgomery, superbe maison de maître datant de 1922, offrant une très belle façade de +/- 6,20 m et développant une surface habitable de +/- 280 m². Érigée sur un magnifique terrain de +/- 2 ares 72, sans aucun vis-à-vis, cette demeure bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et préservé, ainsi que d’une belle terrasse. Elle se compose de belles réceptions, d’une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison complètent ce bien. PEB : G.

4 Chambre(s) 280 m² 2 Salle(s) de bain

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289 000 €

Maison à vendre

1080 Molenbeek-Saint-Jean

Infos : ### ou ### ✨ Maison de commerce à rénover – un bien plein de potentiel ! ✨ Envie d’un projet qui allie activité professionnelle et privé, ou investissement avec un énorme potentiel ? Cette maison de commerce à rénover entièrement est une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou amateurs de transformation ! Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial avec une cuisine à l’arrière, une salle de douche et une toilette. Les étages supérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : imaginez au premier étage de belles pièces de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée 🍽️ (des projections 3D seront proposées pour vous aider à vous projeter). Les deuxième et troisième étages peuvent accueillir un espace nuit avec quatre chambres 🛏️ et la possibilité de créer une salle de bain selon vos besoins. Un grenier complète ce bien, offrant un espace supplémentaire exploitable. En sous-sol, vous trouverez des caves avec la chaudière au gaz ainsi que les compteurs. ⚠️ Bien à rénover entièrement – tout est à repenser selon vos envies ! 💼 Une opportunité idéale pour créer un bien sur mesure dans un cadre polyvalent ! 📍 À visiter sans tarder pour exploiter tout son potentiel ! PEB > E - CO2 : 50kg/(m².an) - 254[kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE.

6 Chambre(s) 232 m² 1 Salle(s) de bain

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1 200 000 €

Maison à vendre

1000 Bruxelles

BRUXELLES, idéalement située au calme d’une rue à sens unique, à seulement 200m du prisé square Marie-Louise et à deux pas des institutions européennes, cette élégante maison bruxelloise a bénéficié en 2012 d’une rénovation intégrale signée par le bureau d’architecture primé Vanden Eeckhoudt-Creyf. Alliant avec brio le charme d'origine, des volumes baignés de lumière et une esthétique contemporaine raffinée, elle incarne un art de vivre rare en plein cœur de la capitale. Développant une généreuse superficie brute habitable de ± 375 m², la propriété offre une polyvalence remarquable, idéale tant pour une résidence familiale de prestige que pour un projet d'occupation mixte ou d'investissement patrimonial d'exception. Le bien dispose de ± 65 m² d’espaces extérieurs privatifs soigneusement aménagés, offrant de véritables havres de tranquillité à l'abri des regards. Côté confort et performances, la demeure bénéficie d'un bon bilan énergétique (PEB D), d'une installation électrique entièrement conforme et d'un état d'entretien impeccable permettant un emménagement immédiat et sans frais. Une opportunité patrimoniale exclusive, alliant haut standing, tranquillité et emplacement stratégique au cœur du quartier européen. Possibilité d’acquisition à titre privé ou en société. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Vaste cuisine américaine super équipée Salle à manger centrale Vaste living donnant accès à la cour et jardin de ±38m² Toilettes invité 1 e étage : Entresol accueillant un bureau avec accès à une terrasse Master bedroom de 34m² avec son dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, lavabos, toilettes) 2 e étage : Chambre de ±19m² avec salle de douche privative (douche, lavabo et toilettes) Chambre de ±17m² avec salle de douche privative (douche, lavabo et toilettes) 3 e étage : Studio de ± 60m² composé de : Un living donnant accès à une terrasse Une cuisine américaine équipée avec espace à déjeuner Une salle de bains avec toilettes séparées Une chambre à l’étage avec accès à une terrasse Sous-sol : Buanderie de ±18m² - Cave de stockage de ±17m² & caves techniques

4 Chambre(s) 375 m² 4 Salle(s) de bain

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1 550 000 €

Immeuble mixte à vendre

1050 Ixelles

🏛 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LEPOUTRE / BRUGMANN Une adresse premium, un immeuble clé en main et un investissement patrimonial rare au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Idéalement situé rue Camille Lemonnier, à quelques pas de l’avenue Lepoutre et de la Place Brugmann, nous vous présentons ce superbe immeuble de rapport composé de trois unités, entièrement rénové de A à Z avec goût, dans le respect du caractère de l’immeuble et avec des matériaux de qualité. L’immeuble développe près de 300 m² habitables et se compose de : • Un magnifique duplex d’environ 120 m² avec cour extérieure, offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison ; • Un appartement une chambre d’environ 52 m², lumineux et parfaitement agencé ; • Un superbe duplex supérieur d’environ 120 m², occupant les derniers niveaux de l’immeuble. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement immédiatement exploitable, sans lourds travaux à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour l’investisseur recherchant à la fois rendement locatif, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme. La qualité de l’emplacement constitue ici un véritable atout : Lepoutre – Brugmann reste l’un des secteurs résidentiels les plus prisés et les plus liquides de Bruxelles, avec une demande constante pour des appartements rénovés de standing. 💰 Rendement locatif potentiel particulièrement attractif pour le quartier, pouvant se situer autour de 4 à 4,5 % brut selon le scénario locatif retenu. ⚡ PEB : E 🏡 3 unités 📐 ± 292 m² habitables au total ✨ Rénovation complète 📍 Lepoutre – Brugmann – Ixelles Une opportunité rare d’acquérir en bloc un immeuble entièrement rénové dans une localisation où ce type de produit arrive très peu souvent sur le marché. Dossier complet, plans, renseignements urbanistiques et informations locatives disponibles sur demande.

5 Chambre(s) 300 m² 4 Salle(s) de bain

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525 000 €

Maison à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Charmante maison, idéalement située à Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier recherché, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Bénéficiant d’une orientation idéale, cette propriété développe 190 m² habitables (230 m² construits, caves et garage compris). Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une chambre ainsi qu’un bureau, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez un lumineux séjour de 40 m² comprenant salon et salle à manger avec accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine équipée de 10 m². Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires (9, 10 et 16 m²) ainsi qu’une pièce d’eau. Un garage et des caves complètent l’ensemble. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin orienté nord-est, offrant un cadre paisible et verdoyant. La possibilité d’y exercer une profession libérale constitue un véritable atout. DIVERS : PEB F – Chauffage central au gaz à condensation – Châssis alu double vitrage – Porte de garage électrique. À découvrir sans tarder !

4 Chambre(s) 190 m² 1 Salle(s) de bain

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1 150 000 €

Immeuble mixte à vendre

1060 Saint-Gilles

Dans l’une des localisations les plus recherchées de Bruxelles, au cœur du quartier Ma Campagne et à proximité immédiate du Châtelain, nous vous présentons cette belle maison d’angle offrant un potentiel d’investissement exceptionnel. Sur le plan urbanistique, le bien est actuellement reconnu comme un rez-de-chaussée commercial à affectation horeca et une maison unifamiliale. Dans les faits, la partie résidentielle est divisée en trois appartements depuis au moins 40 ans. La régularisation de cette situation pourrait être envisagée, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La partie résidentielle se compose comme suit : Au premier étage : un appartement rénové d’environ 115 m². Au deuxième étage : un appartement d’environ 115 m², en bon état général, mais nécessitant une remise au goût du jour. Au troisième étage et sous combles : un appartement d’environ 135 m², comprenant un niveau en mezzanine et nécessitant également une modernisation. Les appartements bénéficient de performances énergétiques très correctes, avec des certificats PEB D, D et E. Le prix de vente comprend également le fonds de commerce de l’établissement horeca, ainsi que l’ensemble du mobilier et du matériel professionnel. Occupant le rez-de-chaussée, « La Cigale » est une véritable institution du quartier. L’espace horeca développe environ 140 m² et comprend un bar, une salle de restaurant et des sanitaires. Les caves, exceptionnellement bien aménagées, accueillent une cuisine professionnelle, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une vaste cave à vins. Un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité, combinant une activité horeca reconnue et un important potentiel résidentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés par les professionnels et les habitants de Bruxelles.

7 Chambre(s) 550 m² 3 Salle(s) de bain

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399 000 €

Immeuble mixte à vendre

1083 Ganshoren

Cet immeuble de 1939, d'une surface habitable de 151 m² (cave et grenier exclus), est situé à Ganshoren à deux pas de la basilique de Koekelberg. Vous entrez dans le hall d'entrée commun. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes, lavabo simple et douche dans la baignoire. Cet appartement dispose également d'un accès exclusif à la terrasse et aux deux caves en sous-sol. L'appartement duplex situé au premier et au deuxième étage comprend 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains avec des toilettes, une douche dans la baignoire et un lavabo simple. À proximité des commerces, des transports en commun et des commodités nécessaires. Les deux appartements sont loués. L'installation électrique est conforme ! Revenus locatifs: €1730/mois. PEB : G

3 Chambre(s) 151 m² 2 Salle(s) de bain

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995 000 €

Maison à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Près du parc des Sources à Woluwe-Saint-Lambert, charmante maison de 1930 entièrement rénovée d’environ 257 m², avec terrasse et jardin. Elle comprend un hall d’entrée, un toilette nvités, une salle à manger en façade avant avec feu ouvert à cassette et une pièce centrale de séjour lumineuse, ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec un coin repas pour 6 à 10personnes. Par de grandes baies vitrées dans la cuisine, on peut accéder à la terrasse en bois et au jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi que d’un double lavabo et d’une salle de douche, une toilette séparée. Sous toit, deux grandes chambres, dont l'une avec mezzanine, une toilette séparée. Au sous-sol, avec un accès au jardin, se situe une grande pièce bureau ou familyroom, une buanderie, des caves et une cave à vin. La terrasse de 16m² et le jardin de 1 are avec une aire de jeux pour les enfants sont très agréables. Remise. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un garage est disponible à proximité pour 35.000 €. Chaudière au gaz Buderus. L’électricité est conforme. PEB D. Visites : Mme Stevens ### - Email: ### .

4 Chambre(s) 254 m² 2 Salle(s) de bain

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1 290 000 €

Maison à vendre

1040 Etterbeek

Dans le quartier très prisé du Collège Saint-Michel, à proximité immédiate de Montgomery, superbe maison de maître datant de 1922, offrant une très belle façade de +/- 6,20 m et développant une surface habitable de +/- 280 m². Érigée sur un magnifique terrain de +/- 2 ares 72, sans aucun vis-à-vis, cette demeure bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et préservé, ainsi que d’une belle terrasse. Elle se compose de belles réceptions, d’une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking devant la maison complètent ce bien. PEB : G.

4 Chambre(s) 280 m² 2 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

1140 Evere

EXPERTISSIMMO vous propose à EVERE - Quartier (Paduwa) très bien situé dans une petite rue calme à sens unique, à proximité des transports, des commerces et des grands axes; superbe et lumineuse maison de +/- 181m2 (selon PEB), d'une surface construite de +/- 230m2 en très bon état général et qui comprend 3 chambres et un bureau / chambre d'appoint, un grand grenier aménageable une belle terrasse et un jardin bien entretenu orienté SUD OUEST. Celle-ci se compose comme suit : Hall d'entrée - WC séparé - Séjour composé de 3 pièces en enfilade +/- 44m2 - Cuisine ouverte super équipée (hotte, taques, four, frigo & congélateur, lave-vaisselle) - Accès terrasse +/- 18m2 et jardin +/- 125m2 avec cabanon. 1ER : Palier - Chambre +/- 21m2 - Spacieuse salle de bain (bain, douche, double évier, raccord machine à laver). ENTRESOL : WC séparé. 2EME : Palier - Chambre +/- 10m2 & bureau attenant / chambre d'appoint +/- 10m2 - Chambre +/- 14m2. SOUS TOIT : Spacieux grenier aménageable. SOUS SOL : Caves. ENERGIE : Chauffage central gaz à condensation (2013) - Chassis X2 PVC - Electricité non conforme - PEB F. PRIX : 499.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Annonce indicative et non contractuelle. DISPONIBILITE : 15 jours après l'acte. Informations et visite : ### & ### ------ VISITE VIRTUELLE : ### ------

4 Chambre(s) 230 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 399 000 €

Immeuble mixte à vendre

1020 Laeken

SKYIMMO Bruxelles vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un rendement locatif particulièrement attractif. Le bâtiment se compose de trois unités résidentielles : un rez-de-chaussée avec cave privative et deux duplex aux étages, chacun disposant d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain. Cette configuration cohérente assure une occupation optimale et une forte demande locative dans le secteur. Le bien génère actuellement ± 2.800 €/mois, sans rénovation préalable. Après une remise à neuf, le potentiel locatif peut atteindre ± 4.250 €/mois, offrant une rentabilité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu stable tout en maximisant la valeur patrimoniale. Chaque unité dispose de son propre certificat PEB, garantissant une transparence totale : PEB (RDC) : F 305 kWh/(m².an) PEB +1 : E 235 kWh/(m².an) PEB +2 : F 284 kWh/(m².an) PEB +3 : G 649 kWh/(m².an) Situé dans un quartier dynamique de Bruxelles, proche des transports, commerces, écoles et services, cet immeuble représente une opportunité rare : un investissement sûr, rentable, bien situé et doté d’un fort potentiel d’optimisation. Idéal pour investisseurs souhaitant un immeuble prêt à performer, avec une marge de valorisation très intéressante.

6 Chambre(s) 270 m² 5 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 2 façades - Bruxelles (Province) (page 9)