Maison à vendre avec 10 chambres - Liège (Province)

Ensemble immobilier exceptionnel à Amblève Immo Weiss & Faber vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel comprenant un hôtel, un restaurant, un bar ainsi que deux salles de réception. Situé au cœur d’Amel, cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée, au sein de l’une des régions les plus attractives et touristiques de Belgique. Entièrement rénové en 2015, ce bien offre de nombreuses perspectives de développement et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs désirant s’implanter dans une région dynamique. Visite virtuelle : ### ———- – Au Rez-de-chaussée : • Bar – Brexit Bar (78 m²) Dans un style authentique de pub anglais, le Brexit Bar séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique comptoir en bois. Il dispose d’une entrée indépendante ainsi que d’un accès direct au restaurant. Capacité : ± 80 personnes • Restaurant (136 m²) et cuisine (53 m²) Le restaurant séduit par une atmosphère ouverte et accueillante. Un coin lounge confortable invite à la détente, tandis que le bar central constitue le cœur de l’espace. La salle peut accueillir jusqu’à 72 convives. La cuisine attenante de 53 m² est entièrement équipée et permet un fonctionnement fluide entre le restaurant et la salle de réception. • Salle de déjeuner (49 m²) Un second espace restaurant, parfait pour les petits-déjeuners de l’hôtel ou pour agrandir la capacité de réception lors d’événements. • Salle de réception principale (124 m²) Un vaste espace pensé pour accueillir mariages, fêtes et événements. Il dispose de son propre bar et d’un accès direct à une magnifique terrasse. Capacité : 140 personnes • Salle de réunion / seconde salle de réception (38 m²) Une salle vitrée, lumineuse et élégante, idéale pour des réunions professionnelles. ———- – Au 1er étage – Chambres d’hôtel Le premier étage abrite 10 chambres rénovées, chacune équipée de sa salle de bain, pour une superficie totale de 228 m². ———- – Au 2ème étage – Grenier aménageable (123 m²) Un espace offrant un fort potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou zone de stockage. ———- Localisation – Amblève / Amel L’établissement se situe en plein centre d’Amblève, bénéficiant d’un emplacement stratégique, proche de l’autoroute et de la frontière allemande et luxembourgeoise. La région offre de nombreux atouts touristiques : • Pistes cyclables et sentiers de randonnée du réseau RAVeL. • Lac de Bütgenbach, activités estivales et hivernales. • Parc naturels des Hautes Fagnes. • Proximité du circuit de Spa-Francorchamps, destination internationale incontournable dans le sport automobile. Un environnement idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l’année. ———- Atouts supplémentaires • Nombreux parkings autour du bâtiment Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en 4 appartements donc 3 en ordre, 1 maison ainsi qu'un atelier situé à liège et composé comme suit : REZ DE CHAUSSÉE: - Appartement 1 : Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (12) - Salle de bain (3) - Maison: RDC ; Salon (12) - Salle à manger (7) - Cuisine (13) - WC (2) - Couloir (5) 1er ; Chambre 1 (12) - Salle de bains (17) - Couloir (11) 2e ; Chambre 2 (21) - Couloir (7) 1ER ÉTAGE: - Appartement 2 : Entrée (3) - Salon (22) - Cuisine (15) - Salle de bains (5) - Couloir (2) - Chambre 1 (11) Chambre 2 (18) 2EME ÉTAGE: - Appartement 3 : Entrée (3) - Salon (22) - Cuisine (15) - Salle de bains (5) - Couloir (2) - Chambre 1 (11) Chambre 2 (18) 3EME ÉTAGE: - Appartement 4 : Couloir (3) - Salle de bains (12) - Cuisine (14) - Salon (18) - Chambre 1 (16) ( a régulariser) Garage (29) - Atelier (81) - Caves (92) Opportunité d'Investissement Unique soit pas sa location ou par son investissement pour de la collocation. Immeuble de rapport avec bon rendement locatif. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au gaz collectif Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2790 euros PEB : E Espec 348 KwH/m.an E totale 16.067 kWh/an Numéro 20211217013583 (RDC APPART 1) PEB : E Espec 401 KwH/m.an E totale 47.737 kWh/an Numéro 20211217017139 (RDC MAISON) PEB : C Espec 181 KwH/m.an E totale 16.436 kWh/an Numéro 20211217014476 (1ER APPART 2) PEB : C Espec 212 KwH/m.an E totale 18.93 kWh/an Numéro 20211217014695 (2EME APPART 3) PEB : F Espec 486 KwH/m.an E totale 34.697 kWh/an Numéro 20211217016805 (2EME APPART 4) À RÉGULARISER Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

BHSimmo a le plaisir de vous présenter ce bâtiment exceptionnel situé à Seraing. Il se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : un vaste espace de 400 m², réparti sur deux immeubles distincts. 1er étage : un second espace de 400 m², également réparti sur deux immeubles distincts. L’ensemble est entièrement à rénover, et nécessite de constituer la structure intérieure selon le projet envisagé. Possibilité d'envisager divers projets tels que : habitation, école, église, ou salle polyvalente (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires de l'urbanisme) Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle, une ancienne auberge chargée d'histoire et au potentiel énorme, est située dans le centre historique du village pittoresque de Burg-Reuland. La propriété offre dix chambres spacieuses et de nombreux salons qui ouvrent de multiples possibilités d'utilisation. Que ce soit comme résidence familiale, maison d'hôtes, logement de vacances ou pour un usage mixte privé et commercial, le nouveau propriétaire pourra laisser libre cours à sa créativité dans les travaux à venir et réaliser ses propres concepts d'habitation ou d'utilisation selon ses idées. Une annexe complète le bâtiment principal et offre un espace supplémentaire pour un entrepôt, un atelier ou d'éventuelles extensions. La vue magnifique sur le château de Reuland, qui confère à cet endroit une atmosphère incomparable, est particulièrement impressionnante. Burg-Reuland est niché dans les collines vallonnées de l'Eifel, un paradis pour les amoureux de la nature, les randonneurs et ceux qui recherchent la tranquillité. En même temps, la proximité des frontières luxembourgeoise et allemande offre d'excellentes connexions. Une propriété chargée d'histoire, de caractère et aux possibilités illimitées, au cœur de l'une des plus belles régions de l'est de la Belgique. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en 4 appartements donc 3 en ordre, 1 maison ainsi qu'un atelier situé à liège et composé comme suit : REZ DE CHAUSSÉE: - Appartement 1 : Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (12) - Salle de bain (3) - Maison: RDC ; Salon (12) - Salle à manger (7) - Cuisine (13) - WC (2) - Couloir (5) 1er ; Chambre 1 (12) - Salle de bains (17) - Couloir (11) 2e ; Chambre 2 (21) - Couloir (7) 1ER ÉTAGE: - Appartement 2 : Entrée (3) - Salon (22) - Cuisine (15) - Salle de bains (5) - Couloir (2) - Chambre 1 (11) Chambre 2 (18) 2EME ÉTAGE: - Appartement 3 : Entrée (3) - Salon (22) - Cuisine (15) - Salle de bains (5) - Couloir (2) - Chambre 1 (11) Chambre 2 (18) 3EME ÉTAGE: - Appartement 4 : Couloir (3) - Salle de bains (12) - Cuisine (14) - Salon (18) - Chambre 1 (16) ( a régulariser) Garage (29) - Atelier (81) - Caves (92) Opportunité d'Investissement Unique soit pas sa location ou par son investissement pour de la collocation. Immeuble de rapport avec bon rendement locatif. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable. Chauffage : Au gaz collectif Châssis : Double vitrage PVC Électricité : À définir Revenu Cadastral : 2790 euros PEB : E Espec 348 KwH/m.an E totale 16.067 kWh/an Numéro 20211217013583 (RDC APPART 1) PEB : E Espec 401 KwH/m.an E totale 47.737 kWh/an Numéro 20211217017139 (RDC MAISON) PEB : C Espec 181 KwH/m.an E totale 16.436 kWh/an Numéro 20211217014476 (1ER APPART 2) PEB : C Espec 212 KwH/m.an E totale 18.93 kWh/an Numéro 20211217014695 (2EME APPART 3) PEB : F Espec 486 KwH/m.an E totale 34.697 kWh/an Numéro 20211217016805 (2EME APPART 4) À RÉGULARISER Ce bien se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Vous êtes entrepreneur/investisseur et souhaitez développer votre patrimoine sur la commune de Theux ? Alors ne cherchez plus et venez découvrir cet immeuble A RENOVER / REHABILITER sur une parcelle de 245 m². Ce bien devra faire l'objet d'un permis d'urbanisme avec architecte. Densité envisageable 3, ou 4 (avec création de 2 places de parkings) ou 5 (avec création de 3 places de parkings). Une visite en un clic --> ### Les PEB : Rue RITTWEGER 206 Boîte R.C. N° 20240517023458 – Label F: 486 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte R.C. N° 20240517022759 – Label G: 931 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 1 N° 20240517022982 – Label C: 255 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 2 N° 20240517023158 – Label C: 255 kWh/m².an. Rue de l’église 6 Boîte 3 N° 20240517023282 – Label D: 332 kWh/m².an. Le RC : 1.303 €. Plus d'info en agence ;-) En savoir plus ?

Spacieuse maison à terminer – Idéale colocation / investissement – 10 chambres – 448 m² – Beyne-Heusay 📍 Adresse : Grand'Route 321, 4610 Beyne-Heusay 💰 Prix : 375.000 € 📌 Réf. : BeyneHeusayGrandRoute321 Située sur un axe stratégique de Beyne-Heusay, cette vaste maison 2+ façades de 448 m² habitables sur 3 niveaux est une opportunité rare pour investisseurs ou particuliers en quête d’un projet à haut potentiel. Avec ses 10 chambres et ses grands volumes, elle se prête parfaitement à un projet de colocation rentable, à un habitat groupé ou encore à une combinaison d’espaces résidentiels et professionnels (sous réserve d’autorisations). ✅ Caractéristiques principales : 10 chambres spacieuses (14 à 18 m²) 3 salles de bains / salles d’eau (à finaliser) 2 toilettes Surface habitable : ± 448 m² Terrain : ± 135 m² Terrasse Séjour 35 m² – Salle à manger 10 m² – Cuisine 18 m² Bureau 11 m² – Dressing 8 m² – Véranda Sous-sol avec caves, buanderie et local technique 🏠 Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grands espaces de vie, cuisine avec accès terrasse 1er & 2e étages : chambres spacieuses, salles de bains à finaliser, espaces polyvalents Sous-sol : caves, buanderie, local technique ⭐ Atouts : Grands volumes modulables selon vos besoins Idéal pour la colocation : rentabilité élevée grâce à ses 10 chambres Convient également pour une famille nombreuse ou un projet mixte Proximité commerces, écoles et transports en commun 🎥 Visite virtuelle : ### 📞 Infos & visites : Easyhome Liège – ### – ### En savoir plus ?

Spacieuse maison à finir – 10 chambres – 3 salles de bains – 448 m² – Beyne-Heusay Adresse : Grand'Route 321, 4610 Beyne-Heusay ️ Prix : 395.000 € Réf. : BeyneHeusayGrandRoute321 Située sur un axe stratégique de Beyne-Heusay, cette vaste maison 2+ façades de 448 m² habitables sur 3 niveaux est une opportunité rare à finir selon vos envies. Parfait pour un grand projet résidentiel, une cohabitation, une activité libérale ou un projet à division (sous réserve d’autorisations). Caractéristiques principales : 10 chambres spacieuses (14 à 18 m²) 3 salles de bains / salles d’eau 2 toilettes Surface habitable : ± 448 m² Terrain : ± 135 m² Terrasse Salle de séjour 35 m² Salle à manger 10 m² Cuisine 18 m² Bureau 11 m² Dressing 8 m² 1 véranda Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grands espaces de vie, cuisine avec accès terrasse 1er & 2e étages : chambres spacieuses, salles de bains à finaliser, espaces polyvalents (bureaux, hobby) Sous-sol : caves, buanderie, local technique Atouts : Grands volumes avec potentiel d’aménagement important Idéal famille nombreuse, colocation, ou projet mixte Proximité commerces, écoles et transports en commun Visite virtuelle : Cliquez ici Infos & visites : Easyhome Liège – ### – ### En savoir plus ?

Offre àpd 800.000€ : À deux pas du Jardin Botanique, cette imposante propriété « hôtel de maître », anciennement utilisée comme maison de repos, se prête parfaitement à une reconversion en coliving de standing, résidence collective ou tout autre projet résidentiel. La bâtisse développe environ 100 m² par niveau et s’organise autour d’un hall d’entrée majestueux, véritable cœur architectural du bâtiment. On y retrouve également un ascenseur, un large couloir central, ainsi que nombreux kots de plus ou moins 25 m2 avec possibilité d’autres d’adaptations selon le projet envisagé. Un jardin privatif d’une superficie d’environ 350 m², situé en partie arrière vient compléter harmonieusement l’ensemble. L’ensemble du bien est détenu via une structure sociétaire, et la transaction se fait par rachat de parts, facilitant les démarches administratives et fiscales pour l’acquéreur, tout en permettant une continuité ou une nouvelle orientation d’activité. Volumes, charme historique, accessibilité et situation stratégique : un bien distinctif à visiter sans tarder. Rendement: 9 appartements (kot) à 490€ / mois, rez-de-chaussée à 800€ -> rendement mensuel total: 5075€. Ce qui offre une rentabilité de 7,6%. INFO ET VISITE : ### – ### En savoir plus ?