Maison à vendre - Limbourg (Province)

Dit pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met ruimte in overvloed. Vroeger werd hier een café uitgebaat, waardoor de authentieke toog nog steeds aanwezig is en voor een unieke uitstraling zorgt. Het gebouw beschikt over een kelder en maar liefst drie verdiepingen. Met in totaal 6 slaapkamers is er meer dan genoeg plaats om een grote gezinswoning te creëren of om het pand in te richten met meerdere functies. De ligging is uiterst centraal: supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en ook de autostrades zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Troeven van dit pand: - Totaalrenovatieproject met veel mogelijkheden - 6 slaapkamers - Kelder + 3 verdiepingen - Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer - Snelle aansluiting op autostrades Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Située à Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement paisible et rural. Avec un prix fixé à 210 000 €, cette propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter son potentiel. La maison, construite en 1946, offre une surface habitable généreuse et une configuration qui permet de personnaliser l’espace selon ses besoins. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse avec espace salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux buanderies ou espaces de rangement pratiques. La propriété dispose également d'une salle de bain, d'un vaste garage, d'une cave et d’un accès direct à un jardin à l’arrière, parfait pour la détente ou les activités en plein air. Au niveau des équipements et des rénovations, cette résidence a été récemment modernisée avec l’installation de nouvelles fenêtres à double vitrage, améliorant ainsi l’isolation thermique et phonique. La chaudière au gaz récente assure un chauffage fiable et économe en énergie, renforçant le confort quotidien tout en limitant les coûts énergétiques. À l’étage, quatre chambres occupent la partie supérieure, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille ou la possibilité de créer un bureau ou une salle de jeux supplémentaire. La présence d’un escalier fixe menant au grenier offre encore plus d’opportunités d’extension ou de stockage supplémentaire. Le tout est situé dans un environnement résidentiel calme, exempt de risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, puisque la propriété se trouve en zone résidentielle classique. Riemst, avec sa proximité à la nature et ses atouts résidentiels, constitue un lieu idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant accessible. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte authentique, ce qui permet aux futurs propriétaires de planifier leur emménagement rapidement. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Une visite sans engagement peut être organisée afin que vous puissiez apprécier personnellement cette propriété pleine de potentiel, prête à devenir votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tessenderlo, offrant un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation ou de revitalisation. Avec un prix attractif de 220 000 €, ce bien immobilier, construit en 1968, se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété possède une surface habitable de 188 m² répartie sur un terrain spacieux de 824 m², orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement stratégique permet un accès facile au centre de Tessenderlo ainsi qu’aux communes avoisinantes telles que Laakdal, Ham et Diest, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à une grande salle à vivre divisée en espace repas et coin salon, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos préférences, adossée à une buanderie pratique, tandis qu’une salle de bain supplémentaire complète cet étage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains à finir d’aménager, offrant une flexibilité d’usage selon vos besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. En extérieur, un vaste bâtiment annexe de 130 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante (4m30 au plafond et 5m40 à la pointe) est disponible, idéal pour des activités professionnelles ou pour le stockage de véhicules ou d’équipements. Ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le terrain, orienté plein sud, comprend une belle arrière-cour avec un espace jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. La maison étant soumise à la réglementation flamande sur la rénovation des bâtiments résidentiels, des aides financières telles que la réduction de TVA à 6%, diverses primes de rénovation ou encore le prêt "Mijn VerbouwLening" sont envisageables pour accompagner votre projet. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente, disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Heusden, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur résidence. Avec un prix fixé à 179 000 €, cette propriété présente une surface habitable de 155 m² répartie sur deux niveaux, comprenant actuellement quatre chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un espace de vie convivial. La maison bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin, un terrasse, ainsi qu’un garage séparé, ce qui représente un atout considérable pour les familles ou ceux recherchant un espace supplémentaire pour le stationnement. La construction datant de 1930 confère à cette maison un caractère authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation pour adapter la propriété aux goûts et besoins du futur propriétaire. Située dans une position stratégique à l’intersection de la Koolmijnlaan et Rond Punt, cette maison profite d’une localisation centrale à Heusden-Zolder. Les commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien et offrant un confort optimal. La proximité des principales voies d’accès permet également de rejoindre rapidement des villes environnantes comme Hasselt, Beringen ou Zonhoven, tout en profitant des vastes espaces naturels et des zones de loisirs alentours. La situation géographique en zone résidentielle, sans restrictions particulières de surélévation ou de réglementation urbanistique contraignante, permet une grande liberté de rénovation et d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. La maison est actuellement non louée et prête à être occupée dès la signature de l’acte. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses qualités : sa localisation centrale, ses quatre chambres spacieuses, son terrain de près de 391 m² et ses multiples possibilités d’aménagement. La structure robuste et la configuration actuelle laissent entrevoir un potentiel intéressant pour une rénovation adaptée aux standards modernes ou pour conserver son charme d’origine tout en modernisant certains éléments essentiels. Avec un certificat de performance énergétique classé F (614 kWh/m²/an), cette propriété invite à une réflexion sur des travaux d’amélioration énergétique dans le futur. Si vous êtes à la recherche d’une maison pleine de potentiel dans une localité dynamique et bien desservie, ce bien est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Velm, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux, confortable et paisible. Cette maison semi-ouverte, prête à emménager, offre une surface habitable de 179 m² sur un terrain généreux de 641 m², permettant à ses futurs occupants de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant d’un aménagement intérieur fonctionnel. La propriété se distingue par son agencement pratique, comprenant un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine et une salle de bains bien proportionnée au rez-de-chaussée. À l’étage, une distribution sobre mène à trois belles chambres de tailles variées, avec la possibilité d’utiliser la vaste zone du grenier comme espace supplémentaire, qu’il s’agisse d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs. Ce bien immobilier a été construit en 1952 et a été rénové pour répondre aux normes actuelles en matière d’isolation et d’efficacité énergétique. La toiture bénéficie d’une isolation en PUR de 9 cm, tandis que l’ensemble de la maison est équipé de double vitrage, assurant une meilleure retenue thermique et acoustique. La présence de panneaux solaires constitue un atout supplémentaire, garantissant des coûts énergétiques maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La salle de bain, d'une superficie de 7 m², est équipée pour répondre aux exigences du confort moderne. La maison est chauffée au mazout, un système encore courant qui peut toutefois faire l’objet de futurs projets d’amélioration pour optimiser la consommation énergétique. La propriété dispose également de certificats nécessaires pour l’électricité et la consommation énergétique, témoignant de sa conformité aux réglementations en vigueur. Velm se positionne comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent combiner proximité des grands axes routiers et tranquillité résidentielle. La localisation bénéficie d’un environnement verdoyant, avec de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo à proximité, tout en étant à courte distance des centres urbains tels que Sint-Truiden, Landen et Tienen. La facilité d’accès à l’autoroute E40 permet de rejoindre rapidement Bruxelles ou Liège, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs propriétaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont également facilement accessibles, renforçant l’attractivité de cette maison. Avec un prix fixé à 249 000 euros, cette propriété constitue une opportunité rare pour investir dans une résidence durable dans la région de Velm. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique maison a à offrir. En savoir plus ?

Charmante stadswoning te koop in het hart van Tongeren, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Gelegen aan de Kattenstraat 11, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling en een gunstige ligging. De woning beschikt over één slaapkamer, aangevuld met een ruime dressing van ongeveer 7 m², wat extra comfort en functionaliteit biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte van circa 19 m², die na een renovatie volledig kan worden benut als centrale ontmoetingsplek. De open keuken van 9 m² geeft ruimte voor een mooie keukeninstallatie en vormt het hart van het huis. Naast de keuken bevindt zich een badkamer met douchecabine en toilet, waarmee alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De woning heeft twee gevels en rust op een perceel van 42 m², wat een intiem buitenruimte biedt in de stedelijke omgeving. Ondanks dat het huis momenteel nog niet is aangesloten op riolering of gas, beschikt het over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1941 en ligt in een gebied bestemd voor woongebruik met culturele waarde, wat het karakter en de charme van de buurt versterkt. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 373 kWh/m²/jaar, en er is geen energieprestatiecertificaat voor de elektrische installatie. De woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, en is niet verhuurd of recent gerenoveerd zodat er volop ruimte is voor de nieuwe eigenaar om het eigen te maken. De locatie in Tongeren is een groot pluspunt: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het groene stadspark De Motten slechts enkele minuten verder ligt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een te renoveren stadswoning met karakter en potentieel, in een dynamische en historische stad. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of bel naar ### om een bezoek te plannen en deze bijzondere woning persoonlijk te ontdekken. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Beverst, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel niché sur un terrain spacieux de 1377 m². Avec une adresse précise au 6 Althoeseltweg, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à rénover ou à re-bâtir selon leurs goûts et préférences. La maison, construite en 1958, nécessite des travaux de rénovation, mais elle bénéficie d'une configuration solide avec ses quatre façades, ses trois chambres et une salle de bain. Son chauffage à mazout, combiné à ses éléments de base, en fait un projet intéressant pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur habitat. La propriété n'est pas actuellement louée, ce qui permet une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La localisation géographique de Beverst, avec ses accès aisés aux grands axes routiers comme l’E313, assure une excellente connectivité tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La zone étant classée en secteur agricole, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, tout en étant accessible rapidement aux centres urbains voisins tels que Bilzen ou Tongeren. La présence d’eau connectée au réseau local ajoute une commodité supplémentaire pour les futurs occupants. Le prix de cette résidence s’élève à 249 000 € hors taxes (TVA non applicable), ce qui constitue une opportunité intéressante pour investir dans une propriété à rénover dans un environnement privilégié. Les possibilités de transformation sont renforcées par la disponibilité de plans modernes déjà élaborés par la précédente propriétaire, ainsi que par une autorisation de construction initialement approuvée mais désormais expirée, nécessitant une nouvelle demande. La présence de ces plans facilite grandement le processus pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison selon un design contemporain ou traditionnel, tout en bénéficiant du taux de TVA réduit à 6 % en cas de démolition et reconstruction, sous réserve du respect des conditions en vigueur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien représente une excellente opportunité pour concrétiser vos ambitions d’aménagement dans un cadre serein, avec toutes les commodités à proximité et un potentiel de développement considérable. N’attendez pas pour nous contacter et découvrir toutes les possibilités offertes par cette belle propriété située à Beverst. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Halen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un potentiel considérable. Érigée en 1950, cette maison partiellement rénovée en 2015 offre une surface habitable généreuse de 175 m² répartis sur trois niveaux, avec une disposition qui permet d’aménager un intérieur à son image. La propriété se distingue par ses deux façades et une largeur de 12 mètres, intégrant un terrain de 570 m² orienté à l’ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil en fin de journée dans une jardin accueillant. Avec deux places de stationnement extérieures et une localisation stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison allie confort et praticité dans un environnement tranquille. À l’intérieur, cette maison offre un espace intérieur spacieux comprenant deux chambres confortables de 15,58 m² et 16,32 m², ainsi qu’un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie et un espace technique. La présence d’un grenier de 42 m² accessible par une trémie offre un potentiel supplémentaire d’aménagement ou d’utilisation comme espace de loisir ou chambre supplémentaire. La propriété bénéficie également de fenêtres à double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, assurant un confort thermique adapté. La toiture a été refaite en 2015, ce qui confère à l’ensemble une structure solide prête à être adaptée selon les goûts du futur propriétaire. Située dans un environnement privilégié, cette maison est à proximité immédiate des écoles, des commerces, des établissements horeca ainsi que des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Halen ou d’autres localités environnantes. La proximité des transports en commun, notamment une halte de bus à seulement 5 mètres, facilite la mobilité pour tous. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. Avec un prix attractif de 230 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à créer leur propre maison dans un cadre paisible et pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant réaliser leur projet de rénovation dans un cadre résidentiel paisible. Située au 15, Veertien Septemberlaan, cette maison construite en 1949 se trouve dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate de diverses commodités accessibles à pied. Avec un prix fixé à 210 000 euros, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais propose d'importantes possibilités de personnalisation et d'aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Cette maison à rénover possède une superficie habitable d'environ 190 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, quatre chambres offrent un espace confortable pour une famille ou pour diverses configurations d'habitation. La propriété dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin de 471 m² orienté à l'est, agrémenté d’un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de double vitrage, avec un système de chauffage au mazout, et possède un certificat PEB de catégorie E, ce qui implique certains travaux de mise à niveau énergétique. L’environnement immédiat présente plusieurs avantages : la localisation dans une zone résidentielle calme permet d’accéder facilement aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété bénéficie également d’un vaste terrain, parfait pour créer un espace extérieur personnalisé ou pour envisager diverses expansions futures. La maison est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition en toute simplicité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant s’installer rapidement. Si vous recherchez un bien à rénover dans un cadre agréable à Genk, cette résidence représente une excellente opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre immobilière attrayante. En savoir plus ?

Située à Lanklaar, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier à la fois paisible et bien situé. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 162 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 770 m². Construite en 1967, cette maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, mais elle présente un potentiel considérable pour créer un intérieur à votre image. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de détente supplémentaires. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi qu’une cuisine lumineuse, contribuent à rendre cette maison fonctionnelle et confortable. Le chauffage au mazout, associé à une isolation à renforcer, permettra d’améliorer la performance énergétique du bien dans le futur. La maison est également équipée d’un garage, pratique pour assurer le stationnement et le stockage, tout en profitant d’un vaste jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités. L’emplacement de cette résidence à Lanklaar offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via toutes les voies principales. La proximité immédiate des commodités locales, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La grande parcelle de terrain permet de bénéficier d’un espace extérieur généreux, comprenant un jardin spacieux, un terrassement idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La situation géographique de la maison garantit également une protection contre les risques d’inondation, puisque la propriété n’est pas située dans une zone inondable. Avec sa façade orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant l’attrait pour ceux qui recherchent un cadre lumineux et chaleureux. Pour ceux qui envisagent un achat dans la région de Lanklaar, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel à un prix attractif. La possibilité d’aménagements personnalisés, combinée à la grande surface extérieure, fait de cette maison un projet passionnant pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier durable et évolutif. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Lanklaar. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Genk, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à la fois pratique et potentiellement personnalisable. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable de 138 m², répartie sur un rez-de-chaussée, un étage et une cave, avec un potentiel supplémentaire dans la zolder (grenier) qui reste à aménager selon les préférences du futur propriétaire. La propriété, construite en 1930, nécessite des travaux de rénovation, mais présente de nombreux atouts notamment une toiture rénovée en 2018, des fenêtres et portes remplacées en 2022 équipées de volets roulants, ainsi qu’un chauffage au mazout pour assurer le confort tout au long de l’année. La maison est située dans une rue sans issue, dans une zone résidentielle calme, à proximité des axes routiers principaux, des commerces, du site culturel C-mine ainsi que de la Vennestraat, ce qui garantit un accès facile à toutes commodités. L’intérieur de cette résidence se compose de deux chambres spacieuses, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée et d’une salle de bain avec un sanitaire séparé. La maison dispose également d’un sous-sol et d’un zolder qui offrent un potentiel supplémentaire pour des extensions ou des espaces de rangement. L’extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin clôturé de 460 m² orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil du matin ou pour accueillir des activités en plein air. La propriété bénéficie également d’infrastructures essentielles comme l’eau, le gaz et l’électricité, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation ou de sursaturation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui constitue une excellente nouvelle pour toute personne souhaitant rapidement prendre possession. Pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans une localisation stratégique de Genk avec un bon potentiel d’investissement, cette résidence représente une excellente opportunité. Elle est idéale pour des acheteurs cherchant à personnaliser leur futur chez eux ou à réaliser des travaux pour augmenter la valeur du bien. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus de détails. Ce bien immobilier pourrait bien être la prochaine étape vers la réalisation de votre projet résidentiel ou d’investissement dans la région de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 45 Groenstraat, dans la ville dynamique de Genk, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Proposée au prix de 215 000 €, cette maison à rénover constitue une base solide pour créer la domicile de vos rêves ou un projet de rénovation personnalisé. Avec une superficie habitable de 161 m², cette propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une grande salle de vie, une cuisine pratique et une seconde salle de séjour, ainsi qu'une salle de bains équipée. La maison bénéficie également d'une cave pour le stockage, d’un zolder aménageable pouvant servir de bureau ou de dressing, et d’une belle terrasse orientée au sud-est. La présence d’un jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat local ou pour aménager un coin détente. Située dans un quartier accessible et proche de toutes commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux. La propriété a été construite en 1965 et affiche un label EPC F avec une consommation énergétique annuelle de 908 kWh/m², indiquant qu’elle nécessite une rénovation globale. La maison est actuellement non louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Il est important de noter que l’installation électrique ne dispose pas encore du certificat réglementaire, ce qui représente une valeur ajoutée pour un projet de rénovation complet. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle dans la région de Genk, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de transformation. La résidence située au Groenstraat 45 est idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez eux selon leurs goûts. Avec ses nombreux espaces modulables, son emplacement privilégié et son prix attractif, cette maison constitue une excellente affaire dans le marché immobilier de Genk. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et planifier votre visite. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à As, une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un emplacement privilégié. Située précisément au 79 Stationsstraat, cette maison offre un potentiel considérable avec ses caractéristiques actuelles et la possibilité d’extension. Construite en 1931, cette propriété présente une surface habitable d’environ 114 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes tout en conservant le charme de son époque. Son extérieur se compose de trois façades, d’un terrain total de 322 m² et d’un emplacement de stationnement extérieur pour une voiture. La propriété est vendue sans travaux préalables, mais elle requiert une rénovation totale, ce qui laisse libre court à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable bijou résidentiel ou locatif. Son certificat PEB affiche une classe F avec un besoin énergétique annuel de 591 kWh/m², ce qui souligne l’importance d’une rénovation énergétique pour optimiser son confort et ses coûts. L’intérieur de la maison se compose actuellement d’un hall d’entrée accueillant donnant accès à la cuisine, à la salle de bains ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont certaines sont déjà partiellement rénovées, offrant un socle solide pour développer votre projet. La configuration actuelle permet de réaménager selon vos envies, tout en profitant d’un potentiel d’agrandissement sur la superficie construite de 61 m². La maison dispose également d’un seul sanitaire, un point à considérer lors de la planification de votre rénovation. La localisation est particulièrement appréciée : située à proximité du centre-ville d’As, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée de la région, ainsi qu’à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. La commune de As est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante, tout en étant à une courte distance des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements. Le prix fixé pour cette résidence est de 158 000 € hors taxes, une opportunité attractive pour ceux qui souhaitent investir dans une maison avec beaucoup de potentiel à un prix raisonnable en région flamande. La vente est immédiate à la signature de l’acte authentique, offrant ainsi une solution idéale pour un achat rapide ou pour commencer rapidement les travaux de rénovation. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités essentielles. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette propriété polyvalente située au cœur de Tongeren, offrant un ensemble unique combinant habitation et activité commerciale. Située à l'adresse Venstraat 33, cette résidence est proposée au prix de 250 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier avec de multiples usages. La construction datant de 1946 dispose d'une surface habitable accueillante, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une bergère ou buanderie pratique. La luminosité naturelle accentue le charme de l'espace de vie, complété par un agréable terrasse et une toiture aménageable en zolder. De plus, cette propriété possède un garage pour assurer un stationnement sécurisé, ainsi qu'un jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration facilite également l'exploitation commerciale, avec un espace de commerce divisé en deux parties équipées chacune d'une toog, d'une cuisine et de toilettes, ainsi qu'une ancienne salle de fête avec un podium pouvant servir d'espace de stockage ou de salle événementielle. La robustesse de la bâtisse est renforcée par un chauffage au gaz et une isolation conforme aux exigences énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant d'une consommation annuelle de 271 kWh/m². Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité d’usage dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Tongeren, riche en histoire et en traditions, offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou une activité commerciale intégrée à la vie locale. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste zone extérieure composée d’un jardin et d’un terrassement permet de créer un espace de détente ou de réception selon vos préférences. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun ajoute à son attractivité, facilitant la vie quotidienne et l’accès aux grands axes routiers. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ouvre des perspectives pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou professionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle. Que vous souhaitiez transformer cet espace en résidence familiale, y développer un commerce ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété à Tongeren répondra à vos attentes. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et envisager ensemble ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. En savoir plus ?

G score: A P score: B En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de travaux de rénovation ou ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété située au 54 de la Slagmolenstraat se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que les transports en commun et les principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom, se trouvent à une distance de marche. La situation géographique stratégique renforce considérablement l’attrait de cette maison, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique avec un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. La bâtisse, construite en 1949, présente une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur un terrain de 312 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation en raison de son âge et de son état actuel, cette maison représente une véritable toile blanche pour les bricoleurs et les personnes créatives. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse qui peut être aménagée selon les goûts du futur propriétaire, avec une possibilité de diviser la zone en espace salon et salle à manger conviviale. La cuisine en bois, intégrée dans la disposition, offre un potentiel intéressant pour une rénovation moderne. À ce niveau, on trouve également un toilette séparé et un espace de rangement pratique. L’étage supérieur abrite trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un toilette. La présence d’un grenier offre encore davantage d’espace à exploiter selon les besoins, tandis qu’un jardin accueillant permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. L’environnement résidentiel calme et accueillant constitue un autre atout majeur de cette propriété. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne, tandis que l’espace extérieur invite à la détente ou aux repas en plein air avec famille et amis. La maison bénéficie également du certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle estimée à 324 kWh/m², ce qui est cohérent avec son besoin de travaux de remise à neuf pour optimiser sa performance énergétique. En somme, cette résidence à Sint-Truiden représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec du potentiel dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre futur lieu de vie à votre image. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. La propriété, une bungalow construite en 1963, offre une surface habitable de 103 m², répartie sur un terrain de 515 m². Elle se trouve dans un cadre paisible, entourée de champs, ce qui assure une tranquillité absolue et un environnement verdoyant idéal pour une vie calme et ressourçante. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une reprise rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou envisager une rénovation selon ses préférences. Cette résidence dispose d’une série d’atouts intéressants : une grande cave de 27 m², un garage de 20 m² pour garer confortablement un véhicule, ainsi qu’une pièce d’environ 18 m² qui peut servir de salon ou de salle à manger. Le logement est chauffé au mazout, une information essentielle pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Bien que la propriété affiche actuellement un label EPC F avec un consommation annuelle estimée à 1165 kWh/m², cela ouvre la porte à des travaux de rénovation pour réduire la consommation d’énergie et bénéficier ainsi de primes et incitations financières avantageuses. La maison ne comporte pas encore de certificat électrique, ce qui constitue une étape supplémentaire à prendre en compte lors de la réfection. Le lieu bénéficie d’un environnement agricole, sans risque d’inondation, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires soucieux de la stabilité de leur investissement. La proximité de Gingelom permet également de profiter des commodités locales tout en conservant le calme et la nature environnante. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre havre de paix dans un cadre idyllique. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?