Maison à vendre - moins de 300000 euros - Flandre Orientale (Province) (page 10)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Denderwindeke, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison à structure en 3 façades, bâtie sur une parcelle de 9 ares 2 centiares, offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 181 m², répartie sur plusieurs niveaux. Sa configuration comprend une entrée accueillante, un salon lumineux doté d'une cheminée à cassette ou bois, et une salle à manger qui invite à la convivialité. La cuisine, nécessitant une rénovation, ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées, offrent la possibilité d’adapter l’espace selon vos goûts et besoins. Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain à moderniser avec baignoire complètent l’espace privé. La présence d’un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace supplémentaire pour du rangement ou une future extension, permettant ainsi d’envisager une quatrième chambre ou un espace bureau. L’extérieur de cette propriété ne manque pas d’atouts avec un grand bâtiment annexe/garage de 54 m², idéal pour le stationnement ou un atelier. La cour intérieure permet d’accueillir deux véhicules et donne accès à une belle jardinée aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété se situe dans un quartier calme, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La ville de Ninove, à seulement 5 km, offre un centre-ville dynamique avec toutes les infrastructures nécessaires. La connectivité vers Halle et Bruxelles est également très pratique grâce aux axes routiers bien développés. La maison est équipée de fenêtres en bois avec volets roulants, mais présente des éléments nécessitant une mise aux normes électriques et un changement de système de chauffage au mazout, ce qui constitue une excellente opportunité pour moderniser la résidence selon vos préférences. Proposée au prix de 298 000 €, cette propriété ne comporte pas de TVA incluse et reste disponible en tant que bien à rénover, avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. La maison n’est pas louée actuellement et sera libérée dès la conclusion de la vente. Si vous aspirez à transformer cette habitation en votre futur chez-vous ou à investir dans une propriété pleine de potentiel dans la région de Denderwindeke, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion unique d’acquérir une résidence personnalisable dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?

À vendre : appartement fermé bien entretenu à Hamme, situé Durmestraat, à proximité des commerces et services. Cet appartement (construction 1961) offre un agencement pratique et un emplacement calme dans une rue résidentielle. Idéal pour ceux qui recherchent un logement compact avec une chambre et un espace de vie fonctionnel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide au centre-ville et aux communes voisines. Avec un label PEB D, il y a possibilité d’amélioration, mais l’appartement est prêt à emménager. Pièces principales : • Séjour spacieux (30 m²) avec belle luminosité • Cuisine (8 m²) avec équipements de base • Chambre (13 m²) pouvant accueillir un lit double • Salle de bain (5 m²) avec douche et lavabo • Débarras (4 m²) pour rangement supplémentaire Atouts : • Emplacement central à Hamme • Agencement pratique avec une chambre • Prêt à emménager avec potentiel de modernisation Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Te koop te Dendermonde: woning met 3 ruime slaapkamers en tuin. Deze woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, ruime keuken, douchekamer, berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer. De zolderverdieping met vaste trap biedt de mogelijk tot een 4de slaapkamer. Er is een aparte zij-ingang, met fietsen of vuilbakken hoef je dus nooit door de woning. De zonnepanelen en de parkeerplaatsen vooraan zijn extra troeven. Voor afspraak ter plaatse : bel ### of mail ### En savoir plus ?

Située dans une rue latérale calme de la Meulesteedsesteenweg et de la Voorhavenlaan, à proximité des parcs et quais récemment rénovés, vous découvrirez ce bâtiment solide de trois niveaux. Composition : Rez-de-chaussée comprenant un double séjour, un hall d’escalier, une cuisine (sur cour couverte) et une salle de bains. Au 1er étage : deux chambres spacieuses. Au 2e étage, actuellement en rénovation (toiture isolée, placement des cloisons), possibilité de deux chambres supplémentaires, dont une en niveau surélevé — un atout charmant de cette habitation chaleureuse. Toiture et gouttières en ordre. Investissement intéressant : le bien est actuellement loué, mais l’attestation de conformité n’a pas encore été délivrée suite à certaines infractions. Aucun problème structurel constaté. Électricité conforme. Chauffage central via chaudière murale gaz non condensante (remplacement conseillé). PEB niveau E : 452 kWh/m² (obligation de rénovation). Structure attractive dans un quartier à potentiel de croissance constant. Pour plus d’informations, contactez l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe au ### Siège principal à Geraardsbergen et bureau à Ekkerge mstraat 3, Gent. En savoir plus ?

Maison mitoyenne prête à emménager avec jardin, terrasse couverte et possibilités d'agrandissement Vous recherchez une maison accueillante et prête à emménager dans un emplacement central ? Alors cette maison mitoyenne prête à emménager vaut vraiment le détour ! Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec un coin salon séparé et une cuisine ouverte. Vous trouverez également à cet étage une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que les branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le premier étage comprend 2 chambres à coucher à part entière. Un escalier fixe vous mène au grenier, où il est encore possible d'aménager 2 pièces supplémentaires, idéales comme chambres d'amis, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse couverte, parfait pour se détendre en toute tranquillité. En bref, la maison idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs ! Intéressé ? Prenez rendez-vous avec Katrien : ### – ### Prix demandé : 249 000 € En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d’Erpe-Mere, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-eux selon leurs envies. Construite en 1962, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente une configuration favorable avec une surface habitable d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’une grande cave et une zolder offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 18 m² et une de 10 m², idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² équipée pour le confort quotidien. La cuisine, également de 8 m², est située à proximité d’un espace pratique de stockage extérieur, tandis que le séjour de 21 m² constitue un point central convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’extérieur de cette maison bénéficie d’un terrain clôturé de 241 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil dans la tranquillité. La propriété dispose d’un jardin agréable, complété par un terrasse pour des repas en plein air ou des moments de détente. La présence d’un garage de 18 m² facilite le stationnement et le rangement, ajoutant à la praticité du logement. La toiture et l’isolation nécessitent une attention particulière, notamment au regard du certificat électrique qui ne répond pas encore aux normes en vigueur. La maison est chauffée au mazout, avec un système d’isolation en simple vitrage, ce qui laisse entrevoir d’importantes possibilités d’amélioration énergétique. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales, écoles et transports. La zone étant susceptible d’être inondable, il conviendra d’étudier attentivement les aspects liés à la gestion du risque. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers bricoleurs souhaitant transformer une bâtisse pleine de potentiel en un habitat personnalisé ou en un projet locatif. La vente se fait sans TVA, et le prix proposé reste une estimation que le vendeur peut ajuster selon l’offre reçue. Si vous êtes intéressé par cette résidence à rénover située à Erpe-Mere, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région authentique et pleine de charme. En savoir plus ?

BEZOEK- EN BIEDMOMENT OP DINSDAG 26/05 TUSSEN 17U EN 20U - ENKEL OP AFSPRAAK!! 🏡 **Buitenkans voor handige kopers en gezinnen met visie!** ✨ Deze op te frissen halfopen bebouwing biedt enorm veel potentieel op een zeer aantrekkelijke locatie. De woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers 🛏️🛏️ en een geïsoleerde zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot een ruime 3e slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor 💼. Bovendien geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin 🌳 waar het heerlijk vertoeven is, een praktische garage 🚗 én een ruime oprit met plaats voor maar liefst 3 wagens. De woning vormt de ideale basis voor wie graag een eigen thuis creëert naar smaak en budget 🎨🔨. Dankzij de solide structuur, de aangename lichtinval ☀️ en de uitbreidingsmogelijkheden is dit werkelijk een unieke kans voor starters, gezinnen of investeerders. ✨ **Troeven van deze woning:** ✔️ Halfopen bebouwing met veel potentieel ✔️ 2 slaapkamers + mogelijkheid tot 3e slaapkamer ✔️ Geïsoleerde zolder ✔️ Garage aanwezig 🚗 ✔️ Oprit voor 3 wagens ✔️ Mooie tuin 🌿 ✔️ Rustige en aangename ligging ✔️ Ideale renovatiekans 🔑 📞 Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden van deze charmante woning! Meer info of een bezoek: ### of ### En savoir plus ?

Deze lichtrijke woning is ideaal gelegen te Erembodegem, rustig, net buiten het centrum (wandelsafstand), op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de E40. Via de inkomhal bereikt u de ruime keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eet- en leefruimte met aangenaam zicht op het (zonne)terras en de zuidwest gerichte tuin, die tevens toegankelijk is via (brede) buurtweg, ideaal voor fietsen en (tuin)afval, enz.... Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog extra slaapkamers te creëren. Troeven van deze woning: locatie, rustig, EPC: D, dubbele beglazing, rolluiken, zonnewering, achterliggende toegang van de tuin. Centrale ligging nabij station, winkels en scholen Vlotte bereikbaarheid van de E40 Een ideale starterswoning met veel potentieel! En savoir plus ?

Cette maison à rénover est située dans le centre de Renaix, à seulement 5 minutes des écoles et des transports en commun. COMPOSITION : salon et salle à manger, cuisine, cour avec remise, cave. Aux étages se trouvent 2 chambres et un grenier offrant du potentiel. POINTS FORTS : grenier aménageable, cour avec remise, double séjour + cuisine, situation idéale au centre-ville. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier situé à Heusden, une commune calme et résidentielle offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, proposé au prix attractif de 112 500 euros, représente une excellente occasion pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à réaliser une opération patrimoniale dans une région stratégique. La résidence, construite en 1980 et nécessitant quelques travaux de rénovation, dispose d’une surface habitable de 249 m² répartie sur un terrain de 738 m², offrant ainsi un espace généreux pour diverses aménagements futurs. Elle se situe dans une zone résidentielle paisible, accessible via une voirie sans issue, ce qui garantit tranquillité et intimité pour ses occupants ou futurs locataires. Cette maison en fermette présente un agencement pratique et fonctionnel, avec trois chambres spacieuses, dont une avec climatisation intégrée, un salon convivial avec cheminée, une cuisine équipée adjacente à un espace de rangement pratique, ainsi qu’une salle de bain moderne comprenant douche, baignoire et sanitaires. La propriété est également dotée d’un garage intérieur, idéal pour protéger votre véhicule ou pour stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez la charmante terrasse et la jardin arrière orienté à l'ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La toiture, la structure du bâtiment et les installations électriques nécessitent une vérification approfondie, mais l’état général du bâtiment reste bon, en accord avec ses 43 années d’existence. La maison est alimentée au gaz via une installation certifiée, avec un chauffage par gaz qui assure un confort thermique efficace. La classe énergétique du bâtiment est classée en C (EPC : 289 kWh/m²/an), ce qui est cohérent avec la période de construction. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des commodités: à seulement quelques centaines de mètres du centre-ville où se trouvent supermarchés, commerces et transports en commun dont une halte de bus à environ 90 mètres. La zone bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute E17, R4 et N2, facilitant vos déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles. En outre, la proximité du Damslootmeer ajoute une touche de loisirs et de nature à cette résidence. La législation locale indique que le bien bénéficie d’une destination résidentielle dans un secteur d’extension urbaine, sans droit de préemption ni problématique d’inondation. Pour les investisseurs ou particuliers souhaitant faire fructifier leur patrimoine dans une région en pleine croissance, cette maison à Heusden constitue une opportunité rare et précieuse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle à Maldegem : cette résidence à vendre offre un excellent compromis entre confort, accessibilité et potentiel de valorisation. Située à seulement 700 mètres du centre-ville, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes commodités essentielles telles que écoles, garderies, commerces et espaces de détente. La proximité de l’autoroute E34 facilite également les déplacements vers les régions environnantes, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant résider dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV95542, propose une surface habitable d’environ 110 m² répartie sur un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC séparé, une pièce pouvant servir de garage ou d’espace hobby, ainsi qu’une cuisine spacieuse entièrement équipée. La cuisine donne accès à un escalier menant à l’étage où se trouvent deux chambres confortables, une salle de douche moderne et une pièce technique abritant la chaudière à gaz, le boiler et un lavabo avec miroir. L’intérieur bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, tandis que le système de chauffage central au gaz a récemment été renouvelé, garantissant une performance énergétique fiable. Concernant l’environnement, cette maison est implantée sur une parcelle de 55 m², dans un secteur résidentiel calme et agréable. Avec un indice de performance énergétique (EPC) de 330 kWh/m²/an et un label D, cette propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation immédiats. Elle se trouve dans une zone non inondable et n’est pas soumise à des restrictions urbanistiques particulières. La ville de Maldegem propose un cadre de vie serein tout en étant bien desservi, ce qui rend cette résidence particulièrement attractive pour toute personne recherchant un logement pratique et accessible dans la région. Le prix demandé est fixé à 175 000 € hors taxes, sans TVA applicable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### ou par email à ### . Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une commune dynamique et en pleine croissance. Nous vous invitons à saisir cette occasion unique pour découvrir cette charmante maison à Maldegem, qui pourrait devenir votre prochain chez-vous ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?

Située dans la charmante et calme rue Merehoekstraat à Hillegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs d’espace et de possibilités de rénovation. Construite en 1937, cette habitation semi-ouverte bénéficie d’une surface habitable impressionnante de 261 m², offrant un potentiel considérable pour créer un chez-soi personnalisé à votre image. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 788 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’un environnement extérieur privé et verdoyant. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des lieux de loisirs, cette maison allie tranquillité rurale et accessibilité pratique, idéale pour une famille souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux grands axes de communication vers Herzele, Zottegem, Gand ou Bruxelles. Cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. La grande zolder accessible par une échelle fixe offre une surface supplémentaire pouvant être aménagée en autres pièces, bureau ou espace détente, augmentant encore son potentiel d’usage. La propriété comprend également une grande cave sèche, un garage spacieux capable d’accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, ce qui facilite grandement la logistique quotidienne. La vaste et profonde terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter d’un ensoleillement maximal, tandis que le jardin, totalement clôturé, offre un espace privé et sécurisé pour les loisirs ou le jardinage. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et nécessite une rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour personnaliser la résidence selon vos goûts et besoins. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 279 000 €, charges comprises. Avec un indice de performance énergétique (EPC) à 625 kWh/m²/an, cette bâtisse est à rénover pour optimiser ses performances énergétiques et son confort. La disponibilité immédiate permet aux acquéreurs potentiels de planifier rapidement leur projet. En résumé, cette résidence à Hillegem incarne une combinaison parfaite entre potentiel de transformation, espace généreux et environnement paisible. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble la réalisation de votre projet immobilier dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Située au cœur de Heusden, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation dans un environnement convivial. Construite en 1957, cette maison possède une superficie habitable de 126 m², excluant la zone sous toiture, et repose sur un terrain de 127 m² orienté plein sud, offrant ainsi un agréable espace extérieur avec un terrasse de 17 m². La propriété est équipée d'une cave de 25 m² qui sert actuellement de stockage, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour garer un véhicule ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que la maison ait été bien entretenue au fil des ans, elle nécessite toutefois quelques rénovations pour répondre aux standards modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Les détails intérieurs témoignent d’un potentiel élevé : la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain de 4 m², et d’une cuisine spacieuse de 12 m². La distribution comprend également une salle de séjour lumineuse de 15 m², accessible depuis la cuisine, ainsi qu’une véranda qui mène directement au soleil grâce à son accès au terrasse ensoleillée. La propriété est équipée de fenêtres à triple vitrage, ce qui contribue à améliorer sa performance énergétique, même si le logement est actuellement classé comme non basse énergie à cause de l’isolation limitée et du chauffage au gaz. La maison est vendue dans son état actuel, prête à être adaptée et modernisée selon vos goûts et exigences, laissant la possibilité de créer une maison familiale parfaitement adaptée à votre style de vie. Située à proximité du centre de Heusden, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements vers d’autres régions ou vers le centre-ville. Le prix demandé s’élève à 265 000 €, charges comprises, et l’acte de vente est disponible immédiatement. Avec un revenu cadastral de 478 € et un certificat électrique nécessitant une mise à jour, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation future. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Opportuniteit: GEZELLIGE INSTAPKLARE WONING met tuin en centrale ligging! Deze verzorgde woning combineert comfort en functionaliteit met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² op een perceel van 121 m². INDELING: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, recente vernieuwde en ingerichte keuken, bureau ideaal voor thuiswerk en gastentoilet. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als ligbad. Buiten geniet u van een gezellige tuin waar u in alle rust kan ontspannen. De troeven van deze woning? - Centrale en rustige ligging nabij het stadscentrum, scholen, winkels, openbaar vervoer - EPC D (géén renovatieplicht): overal dubbele beglazing, CV met condenserende gasketel en geïsoleerd dak. - Goedgekeurde elektriciteit ! Ideale starterswoning of interessant als investering - de woning is thans verhuurd aan 730 euro per maand! interesse? Bezoek na afspraak met Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. ✉️ ### En savoir plus ?

Deze charmante te renoveren woning bevindt zich in Ressegem, kortbij Herzele. De woning omvat volgende indeling: op het gelijkvloers is een lichtrijke leefruimte aanwezig, samen met een afgesloten keuken en een aparte badkamer, waar tevens ook het toilet is voorzien. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er ook een zeer mooi gedeelte tuin achter de woning beschikbaar. Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via ### of via ### Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. En savoir plus ?

Située au cœur de Ninove, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale. Érigée en 1955, cette propriété se compose d’un bâtiment à rafraîchir comprenant une espace commerciale au rez-de-chaussée et un duplex appartement à rénover à l’étage. Avec un prix attractif de 248 000 €, cette offre présente un excellent rapport qualité-prix dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers menant vers Bruxelles, Halle et Aalst, tout en étant facilement accessible via les transports en commun tels que bus et train. La propriété profite également d’un terrain de 300 m² avec une agréable jardin orienté sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée abrite une espace commerciale bien entretenue, autrefois utilisée comme salon de beauté, avec des éléments authentiques qui donnent du cachet à l’ensemble. La pièce principale bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès direct à la ville par une veranda donnant sur la jardin. À l’arrière du bâtiment, une salle de bain, un WC séparé et une douche avec espace de douche à l’italienne complètent cet espace. La partie duplex de l’étage supérieur comprend un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres à coucher situées à l’étage mansardé, offrant un potentiel de rénovation élevé pour créer un logement moderne ou une résidence familiale. La chaudière collective au gaz et le double vitrage en bois/PVC assurent une base pour améliorer le confort énergétique de la propriété, même si l’électricté nécessitera une mise en conformité. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme, mais bien connecté, renforce son intérêt pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique et adaptable. Située dans un secteur non inondable et conformée aux règlements urbains locaux, la propriété est immédiatement disponible après la signature chez le notaire. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet locatif, cette bâtisse offre des possibilités multiples grâce à sa configuration mixte commerciale et résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette belle opportunité dans la région de Ninove. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 73 Hertjen, à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et potentiel de rénovation dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette habitation offre un excellent rapport qualité-prix dans une région très prisée, notamment en raison de sa localisation centrale, de ses espaces généreux et de ses caractéristiques attrayantes. La propriété, construite en 1899, se trouve sur un terrain d'environ 420 m², comprenant une maison ancienne mais structurée, idéale pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Son édifice dispose de trois façades, d'une surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux, avec une superficie de vie principale de 50 m² au rez-de-chaussée, illustrant un espace convivial où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous apprécierez la disposition pratique et les espaces fonctionnels qui offrent un potentiel important. La pièce à vivre, d'une superficie de 50 m², constitue un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante est équipée d'une plaque électrique, d'une double évier et d'une hotte aspirante, avec des rangements intégrés conçus pour optimiser l'espace. La salle de bain, située à proximité, comporte une baignoire, des toilettes et une double vasque, offrant un confort essentiel. À l'étage, deux chambres de tailles généreuses, de 22.77 m² et 15.69 m² respectivement, disposent de rangements intégrés ou d'une dressing, ce qui facilite leur utilisation quotidienne. La maison bénéficie également d’une grande mezzanine accessible par une trémie fixe, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. La propriété est équipée d’un chauffage au bois, ce qui est intéressant dans le contexte des économies d’énergie et du confort hivernal. En dehors, le bien possède une belle cour extérieure orientée sud-ouest, une terrasse partiellement couverte de 36 m² pour profiter agréablement des belles journées d’été. La vaste jardin de 147 m² constitue un espace idéal pour les activités en plein air ou la création d’un espace détente. La propriété dispose également d’une grande garage de 32 m² avec un espace de rangement dédié pour le matériel de jardin ou autres besoins. Un parking extérieur permet d’accueillir aisément une voiture supplémentaire. La localisation centrale de la maison permet un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités essentielles, faisant de cette maison une option parfaite pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien reste un projet nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et répondre aux normes modernes. Son certificat énergétique est valable jusqu’en 2034 avec un EPC de 3339954-RES-1, témoignant de son efficacité énergétique dans le contexte actuel. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre futur chez vous ou envisager un investissement stratégique dans la région de Sint-Niklaas, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété unique offre une belle opportunité d’acquérir un bien au cœur d’un secteur dynamique tout en bénéficiant du charme et du cachet historique d’une bâtisse ancienne. En savoir plus ?

Points forts : Contactez-nous à l'adresse ### Les domaines énumérés sont purement indicatifs et doivent être considérés comme des valeurs guides. En savoir plus ?

Cette maison familiale prête à emménager combine espace, confort et situation paisible dans un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 149 m², deux chambres spacieuses, un grand garage et un jardin facile d’entretien, cette maison offre tout ce que recherchent les primo-accédants, jeunes familles ou couples.Le séjour lumineux et la salle à manger assurent une expérience de vie agréable, tandis que la cuisine rénovée est aménagée de façon pratique avec suffisamment d'espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous profitez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.À l’étage, il y a deux chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et lavabo.La maison bénéficie d’un label PEB C (296 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation n’est donc applicable. Composition de la maison Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux Salle à manger Cuisine rénovée Salle de bain avec douche, lavabo et toilette Grand garage avec porte automatique Accès à la terrasse et au jardin Premier étage : 2 grandes chambres Extérieur : Jardin facile d’entretien Terrasse Vue verdoyante à l’arrière Atouts : Superficie habitable de 149 m² Label PEB C – aucune obligation de rénovation Maison prête à emménager Cuisine rénovée Grand garage avec porte automatique Double vitrage Beaucoup de lumière naturelle Jardin facile d’entretien avec terrasse Idéal pour primo-accédants, couples ou jeunes familles Avec Albert, vous vous sentez chez vous !Consultez tous les détails et réservez votre visite via ce lien : En savoir plus ?

Deze halfopen bebouwing in Okegem combineert ruimte, comfort en een aangename buitenbeleving. Bij het binnenkomen kom je terecht in een ruime leefruimte met eetplaats, de volledig uitgeruste keuken - praktisch ingericht en ideaal voor dagelijks gebruik. Op dit niveau is er eveneens een apart toilet aanwezig, net als een gezellig en ruim eerste terras dat zuidgericht is en dus volop laat genieten van de zon. Op de bovenverdieping telt de woning vier volwaardige slaapkamers, alsook een praktische zolder die extra bergruimte biedt. Op niveau -1 bevindt zich een handige ruime berging, met aansluitend de badkamer (voorzien van inloopdouche – toilet – lavabo en wasplaats). Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een tweede overdekt terras, perfect om in alle rust te genieten, ongeacht het weer. Verder beschikt de woning over een ruime buitenberging en een mooie tuin waar kinderen kunnen spelen of waar je heerlijk kan ontspannen. De zijweg vormt een extra praktische troef en is ideaal voor fietsen, vuilbakken of bijkomende doorgang. Extra troeven: - Elektriciteit conform - Nieuw dak / 8 zonnepanelen - Rolluiken - Regenwaterput -… Kortom een ruime woning met veel mogelijkheden op een aangename ligging in Okegem. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via ### of via ### voor meer informatie of een bezoek! En savoir plus ?