Maison à vendre - moins de 400000 euros - Limbourg (Province) (page 15)

Située au cœur de Hasselt, cette résidence unique en son genre est proposée à la vente au prix de 299 000 €. Implantée dans la renommée Maastrichterstraat, cette bâtisse de caractère, érigée vers 1850, se déploie sur quatre niveaux avec une surface habitable de 171 m². Son architecture traditionnelle de deux façades sur une parcelle de 90 m² offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement ambitieux. Ce bien immobilier se distingue par son fort potentiel d’aménagement, permettant d’envisager une vaste habitation avec cuisine, ainsi que trois chambres confortables. L’absence de jardin ou terrasse est compensée par une localisation centrale exceptionnelle. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer activité commerciale et logement privé. Il convient parfaitement à une utilisation mixte comprenant un commerce au rez-de-chaussée, actuellement libre, avec des espaces résidentiels à l’étage. Le projet peut également s’adapter à un bureau ou showroom, voire à une forme de cohousing sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. La configuration existante laisse entrevoir la création d’un espace de vie spacieux doté de multiples chambres, avec une vue remarquable sur la cathédrale Saint-Quentin à l’arrière du bâtiment. À noter que cette propriété est assujettie à un droit de préemption et bénéficie d’une classification énergétique (EPC) avec une consommation spécifique de 381 kWh/m²/an. L’emplacement stratégique de cette résidence dans le centre-ville d’Hasselt, à proximité immédiate de la Grande Place, des commerces, des restaurants et des transports en commun, offre un cadre de vie dynamique et pratique. Cette adresse prestigieuse garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale tout en assurant un accès facile aux commodités urbaines. Le potentiel de ce bien en fait une occasion exceptionnelle pour des investisseurs avertis souhaitant valoriser un immeuble au caractère historique tout en profitant d’un environnement attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier sur cette adresse prisée. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette charmante résidence individuelle à vendre se trouve au 56 de la Kortenbosstraat, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison construite en 1976 bénéficie d’une surface habitable de 120 m², répartie sur un terrain généreux de 621 m². L’emplacement est particulièrement stratégique, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports publics, ainsi qu’une excellente connexion vers les villes de Tienen, Louvain et Bruxelles, ce qui renforce son intérêt pour les familles ou les investisseurs cherchant confort et praticité. Ce bien immobilier se compose notamment d’un hall d’entrée qui ouvre sur un séjour convivial assez spacieux pour accueillir à la fois un espace salon et une salle à manger. La cuisine attenante invite à la préparation de repas dans un cadre fonctionnel, complétée par une pièce de rangement équipée pour accueillir une machine à laver. La résidence compte également trois chambres à coucher lumineuses, une salle de bains et un toilette séparé, offrant un confort optimal pour une famille. À l’extérieur, un vaste terrasse jouxte la maison, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis autour d’un barbecue, avec vue sur un jardin agréable et bien entretenu. Pour compléter ce tableau, une dépendance de jardin permet de stocker le matériel d’entretien tandis qu’une garage individuel assure le stationnement sécurisé d’un véhicule ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres en double vitrage, répondant aux standards d’isolation actuels. Son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 394 kWh/m²/an (classe D), et l’installation électrique est certifiée conforme. Le bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’une destination urbaine résidentielle conforme aux normes en vigueur. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité rare à Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter les experts de De Woonmakers au ### ou par courriel à ### afin d’organiser une visite personnalisée. Cette maison prête à vivre vous attend pour devenir votre nouveau lieu de vie en toute sérénité. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke uitstraling? Dan zal deze charmante halfopen bebouwing u ongetwijfeld weten te bekoren. Deze karaktervolle woning werd oorspronkelijk opgericht in 1919 en onderging in 2008 een grondige totaalrenovatie waarbij authentieke elementen en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze werden samengebracht. Het resultaat is een sfeervolle gezinswoning met een warme uitstraling en een eclectisch interieur Indeling: gelijkvloers + Inkomhal met de oorspronkelijke vloer voorzien van een authentiek stermotief en trap naar de bovenverdieping + Apart gastentoilet + L-vormige leefruimte bestaande uit ruime zithoek en aangrenzende eethoek + Open keuken met toegang tot het prachtige zonneterras + Berging / wasplaats met CV-hoek en toegang tot kleine bergzolder + Badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet Indeling: 1e verdieping + Overloop + Master bedroom + Slaapkamer 2 Indeling: 2e verdieping + Slaapkamer 3 / studio met slaaphoek en TV-hoekje Vanuit de inkomhal (wc) is er een deur naar de kelderverdieping voorzien voor extra bergruimte. Op het perceel van ongeveer 935 m² geniet u van een prachtig aangelegde tuin die een oase van rust en privacy vormt. Verschillende gezellige terrashoekjes nodigen uit om op elk moment van de dag te genieten van het groen en de buitenlucht. Direct thv de keuken en leefruimte bevindt zich een ruim zonneterras met zonneluifel, terwijl de elektrisch bedienbare rolluiken ter hoogte van het terras zorgen voor extra comfort en privacy. De elektrische scharnierpoort thv de aangelegde inrit zorgt voor een veilige en afgesloten toegang tot het perceel en verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak. Extra troeven + EPC: 260 kWh/m² jaar – Label C met UC: 3872418: GEEN woningrenovatieverplichting + Grondige totaalrenovatie in 2008 + Elektrische installatie conform AREI + Prachtige tuin met veel privacy + 3 volwaardige slaapkamers + Elektrisch bedienbare rolluiken en zonneluifel thv ruime zonneterras + P-score en G-score allebei A + Uitstekende bereikbaarheid richting Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40 + Asbestveilig!!! Ligging Naast haar vele troeven geniet deze woning van een gunstige ligging in het landelijke Gingelom, midden in het prachtige Haspengouwse landschap. U woont hier in een groene en rustige omgeving, omringd door velden en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen een vlotte afstand bereikbaar zijn. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen naar Landen, Sint-Truiden, Tienen en de E40. Hierdoor zijn ook Leuven, Hasselt en Brussel gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen vormt de omgeving een waar paradijs, met talrijke routes doorheen het karaktervolle Haspengouwse landschap. En savoir plus ?

✨ Située dans un cadre verdoyant en bordure de Meuse, cette propriété pleine de cachet fait partie du site historique de l'ancien Fort de Navagne, intégré à l'Archéo-Route du Limbourg. 🌾 À deux pas de Visé et d'Eijsden, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Le rez comprend un chaleureux séjour avec poêle à pellets, une salle à manger de 19 m² et une cuisine ouverte de 14 m². L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 32 m² exposée S-O et un espace vert commun. À l'étage : 3 chambres (12, 10 et 8 m²), un bureau de 7 m², une salle de bains et une salle de douche privative. ✅ Bon état général ⚡ PEB C – Électricité conforme 🪟 Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage central gaz + poêle à pellets 🚗 3 emplacements de parking 💰 RC : 667 € 📋 Charges : ± 115 €/mois (syndic, assurance, jardinier, fosse septique…) 💎 Informations urbanistiques : zone agricole, patrimoine bâti inventorié, pas d'infraction urbanistique connue. Zone d'inondation D (risque moyen). ℹ️ Fosse septique et eau de puits (pas d'eau courante). ✔ Libre : max 2 mois après les actes moyennant une indemnité de 650€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre à Ham, située au 85 Heidestraat, offre une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien immobilier à la fois confortable et modulable. Édifiée en 1952, cette maison dispose d’une surface habitable généreuse d’environ 239 m², implantée sur un terrain de 431 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Son architecture à deux façades et ses 10 mètres de largeur à la rue participent à sa présence marquante dans le paysage résidentiel. Le prix demandé pour cet ensemble est fixé à 319 000 €, sans TVA. L’intérieur se compose de quatre chambres bien dimensionnées réparties sur deux étages, offrant une flexibilité idéale pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, voire transformable en commerce ou cabinet. La maison comprend également une vaste pièce de vie principale accompagnée d’un second salon, une cuisine de près de 15 m², une buanderie, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs espaces annexes dont un atelier, une cave de plus de 11 m² et une grande garage de 28,49 m². Le double vitrage assure un confort thermique renforcé, tandis que l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice spécifique de 279 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel calme et pratique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces à 500 mètres, écoles et restaurants à environ 1 km, transports en commun au pied de la maison et accès rapide à l’autoroute à seulement 3 km. Le jardin orienté sud invite à la création d’une agréable zone extérieure privée. Disponible à partir du 31 octobre 2026, ce bien sans préemption ni contraintes urbanistiques particulières constitue une excellente opportunité pour un foyer souhaitant s’installer dans la commune de Ham avec un fort potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### En savoir plus ?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met vaste trap naar de verdieping, leefkeuken (4,00 x 3,45 m), woonkamer (7,65 x 4,00 m) met veel lichtinval dankzij grote raampartijen, achterdeur met sas, toilet, badkamer (3,45 x 1,67 m) met douchecabine, lavabo en aansluiting voor wasmachine. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,65 m), slaapkamer 3 (3,45 x 2,90 m), berging (2,22 x 1,32 m) of ruimte voor trap naar de zolder. - ZOLDER: Nog in te richten zolderruimte (7,60 x 4,50 m) met daglicht, bereikbaar via vlizotrap. - KELDER: Kleine kelder met cv-ketel (3,50 x 2,75 m). - TUIN: Ruime garage (33 m²), voldoende plaats voor auto's en tuingereedschap. Verzorgde, volledig omheinde tuin met ruim, betegeld terras ter hoogte van de achterdeur, inrit naar de garage en knusse achtertuin aangelegd met gazon en sierplanten. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Ramen: Houten ramen met enkele beglazing (1 pvc raam met dubbele belazing), gelijkvloers voorzien van rolluiken. - Verwarming: CV-ketel op stookolie. - EPC: 854 kWh/m² - Label: F. - Vloeren: Vloertegels en laminaat op het gelijkvloers, vloerbekleding op de verdieping. Betonnen vloerplaten. TROEVEN: - Ruim en breed perceel. - Al inwonend op te frissen met uitbreidingsmogelijkheden naar de zolder. - Verzorgde, volledig omheinde tuin. - Rustig gelegen in het landelijke Waterloos. LIGGING: Zéér rustige ligging in het landelijke Waterloos nabij fiets- en wandelpaden, op enkele autominuten van Maaseik, Kinrooi, Bree en de Nederlandse grens. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Velm, une paisible localité de Sint-Truiden. Idéalement implantée dans une zone résidentielle tranquille, cette maison allie à merveille confort, authenticité et praticité. Construite en 1874, cette propriété a été récemment entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne tout en conservant son caractère d’origine. La surface habitable généreuse, combinée à un agencement optimisé, en fait un bien immobilier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, conçue pour la détente et la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer un abondant lumière naturelle, apportant une sensation d’espace et de bien-être. L’espace cuisine adjacent est pratique et convivial, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec ses invités. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC au rez-de-chaussée, offrant confort et commodité dans la vie quotidienne. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. La salle de bain moderne est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC, offrant un espace pratique et agréable. Des rangements intégrés dans le couloir ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La façade extérieure présente une agréable façade avant donnant sur une petite cour ou jardin privé, parfait pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison bénéficie également d’équipements énergétiques modernes, notamment huit panneaux solaires d’une puissance totale de 3200 Wp, permettant de réduire significativement les coûts d’énergie et de favoriser une gestion plus durable. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Située dans une région qui allie tranquillité et accessibilité, la propriété bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant proche des axes routiers principaux comme la N80, facilitant ainsi vos déplacements vers Sint-Truiden ou Gingelom. Les amateurs d’activités en plein air seront comblés par les nombreux itinéraires de promenade et de vélo disponibles à proximité, offrant un cadre idéal pour vivre au rythme de la nature tout en restant connecté à la ville. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison unique. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour convenir d’un rendez-vous ou pour obtenir de plus amples informations. La superficie indicée et les caractéristiques techniques sont précisées, mais n’hésitez pas à nous consulter pour toute question complémentaire concernant cette propriété exceptionnelle à Velm. En savoir plus ?

Situé au cœur de Heers, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs, les bricoleurs ou toute personne ayant la volonté de réaliser un projet de rénovation complet. La propriété, située dans la Himpedelstraat 33, repose sur un terrain de 4a50ca, offrant une surface habitable d'environ 100 m² répartie sur plusieurs pièces, avec au total trois chambres à coucher et une salle de bain. La maison, construite en 1933, nécessite une rénovation totale, mais elle possède un fort potentiel pour devenir une habitation moderne et adaptée aux standards contemporains. La structure présente une configuration classique avec une chaudière à gaz pour le chauffage et des fenêtres en simple vitrage. La toiture ou autres éléments spécifiques ne sont pas mentionnés, mais la propriété dispose également d’une cave et d’un garage attenant, parfaitement pratique pour le stationnement ou le stockage. Le terrain, entièrement clos, s’étend sur une superficie de 450 m², offrant la possibilité d’aménager un joli espace extérieur ou un jardin privé. La localisation dans un environnement résidentiel calme garantit un cadre agréable, tout en restant accessible aux infrastructures et commodités environnantes. La proximité des communes voisines facilite les déplacements, ce qui constitue un avantage considérable pour les futurs occupants ou pour des investissements locatifs. Un autre point fort est la vente d’un garage en métal ainsi que d’une place de parking contiguë, situés juste en face de la résidence, ce qui ajoute à la praticité du bien. La propriété est actuellement non louée et n’est pas soumise à des contraintes particulières en termes de zonage ou de risques d’inondation. Le prix de cette maison est fixé à 149 000 €, ce qui en fait une offre attrayante compte tenu de l’emplacement et du potentiel de développement. Son certificat de performance énergétique indique une consommation élevée (798 kWh/m²/an), ce qui souligne la nécessité d’importants travaux d’isolation et de modernisation pour atteindre une efficacité énergétique optimale. La vente comprend également un certificat électrique non conforme, ce qui laisse présager qu’une remise aux normes sera nécessaire lors des travaux. Pour toute personne motivée par un projet de reconstruction ou par la valorisation d’un bien immobilier dans une région paisible, cette résidence représente une belle opportunité à saisir rapidement. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser cette occasion unique dans la région de Heers. En savoir plus ?

* IN OPTIE* GELIJKVLOERSE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A32CA TE DILSEN. TROEVEN - Charmante bungalow. - Rustig gelegen. - Gelijkvloers wonen. - Onderkelderd met inpandige garage. - Ruim perceel met veel privacy. KELDERVERDIEPING Volledig onderkelderd met wasplaats, cv ruimte en inpandige garage. GELIJKVLOERS - Inkomhal (300m x 290m = 8,70m²): tegelvloer. - Woonkamer (400m x 700m = 28,00m²): tegelvloer. - Keuken (400m x 300m = 12,00m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, koelkast, tegelvloer. - Sas (100m x 180m = 1,80m²): tegelvloer. - Badkamer (180m x 240m = 4,32m²): geïnstalleerd met dubbele lavabo, ligbad, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (350m x 400m = 14,00m²): linoleum. - Slaapkamer 2 (350m x 400m = 14,00m²): linoleum. - Veranda (300m x 250m = 7,50m²): geïnstalleerd met onderkasten en keramische kookplaat: tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING Zolderruimte: toegankelijk via exterieur. EXTERIEUR - Oprit met toegangspoort. - Omheinde tuin. - Tuinhuis. - Onderhoudsvriendelijke tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Cette résidence spacieuse à vendre, située au 34 Beverlosesteenweg à Beringen, offre une surface habitable remarquable de 222 m², répartie sur un terrain de 681 m², incluant un jardin agrémenté d’une confortable tuinkamer aménagée. Cet ensemble immobilier se distingue notamment par une rénovation complète réalisée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, garantissant un cadre de vie moderne et confortable. La maison comprend deux chambres, un garage, ainsi qu’une salle de bains, répondant ainsi aux exigences d’un foyer alliant espace et fonctionnalité. Le bien bénéficie d’équipements énergétiques performants, tels qu’un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, un système de ventilation D et des panneaux photovoltaïques, assurant une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat EPC A (91 kWh/m²/an). La présence d’une citerne d’eau de pluie raccordée aux toilettes et au jardin souligne l’attention portée à la durabilité. Par ailleurs, cette propriété est prête à accueillir une installation d’air conditionné grâce aux provisions déjà prévues. Une cave spacieuse complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires indispensables au quotidien. Implantée dans une zone résidentielle à proximité immédiate de l’autoroute E313, cette maison conjugue un emplacement stratégique et une qualité de vie privilégiée. Proposée au prix de 349 000 €, elle s’adresse à ceux qui recherchent une habitation clé en main avec des finitions soignées sans compromis sur la performance énergétique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au numéro ### ; notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A71CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Gelijkvloers wonen. - Volledig onderkelderd. - Vrijstaande garage. - Degelijke basis met renovatiemogelijkheden naar eigen smaak. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (4,00m x 6,50m = 26,00m²): trap naar gelijkvloers, deur naar tuin, betonvloer. Kelderruimte (2,80m x 4,00m = 11,20m²): lichtinval door glasdallen, betonvloer. Kelderruimte (4,00m x 6,00m = 24,00m²): lichtinval door glasdallen, betonvloer. Kelderruimte (3,00m x 4,00m = 12,00m²): betonvloer. Kelderruimte (3,20m x 4,50m = 14,40m²): betonvloer. GELIJKVLOERS Inkomhal (1,95m x 2,15m = 4,19m²): tegelvloer. Woonkamer (6,60m x 4,50m = 29,70m²): tegelvloer. Keuken (3,00m x 2,90m = 8,70m²): onder- en bovenkasten, oven, elektrische kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, deur naar tuin, tegelvloer. Toilet (1,90m x 1,00m = 1,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. Traphal (0,70m x 0,80m = 0,56m²): trap naar kelder, tegelvloer. Hal (3,00m x 1,00m = 3,00m²): tegelvloer. Badkamer (1,90m x 1,65m = 3,14m²): gedeeltelijke wandbetegeling, douche, lavabo, tegelvloer. Slaapkamer 1 (2,90m x 2,80m = 8,12m²): novilon. Slaapkamer 2 (4,00m x 2,80m = 11,20m²): novilon. Slaapkamer 3 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): novilon. EXTERIEUR - Beklinkerde tuin. - Tuinhuis. - Garage (6,00m x 3,50m = 21,00m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Situé au cœur de Berg, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement privilégié. Dotée d’une surface habitable de 279 m², cette maison construite en 1950 combine un charme classique avec des aménagements modernes pour répondre aux besoins des familles à la recherche de confort et d’espace. La propriété bénéficie d’une disposition intérieure bien pensée, avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bains, dont une équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être et de relaxation à la vie quotidienne. La luminosité naturelle inonde les espaces de vie grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. La maison comprend également une grande garage, pratique pour le stationnement sécurisé et l’espace de stockage supplémentaire, complétant parfaitement cette offre résidentielle. À l’extérieur, la propriété se distingue par son terrain de 157 m², comprenant un agréable terrasse et un jardin privé, éléments parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille, ces espaces extérieurs constituent un véritable atout. La localisation dans un secteur résidentiel calme mais accessible permet d’accéder facilement aux commodités locales et à la vie culturelle de la région. La maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant espace, confort et proximité des services essentiels. Le prix demandé de 359 000 € reflète la valeur de cette propriété exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison aussi généreusement dimensionnée dans un environnement paisible à Berg. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Avec ses caractéristiques remarquables et son emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre agréable, tout en bénéficiant d’un confort moderne et d’un espace généreux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et faire le premier pas vers votre nouveau lieu de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité située à Kortessem, une résidence à vendre qui allie potentiel, espace et emplacement privilégié. Cette maison, construite en 1936, offre une surface habitable généreuse de 300 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de possibilités. La propriété est implantée sur un vaste terrain de 15 ares 83 centiares, orienté sud-est, offrant une luminosité optimale ainsi qu’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose de deux salles de bains, de trois chambres spacieuses, ainsi que d’une grande zone de vie comprenant un salon de 32,30 m² et une cuisine de 17,4 m² avec une véranda donnant sur le jardin privé. La propriété bénéficie également d’une cave pratique de 16 m², d’un grenier spacieux de 38,40 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire ou espace détente), et d’une chaudière à gaz renouvelée en 2022 pour un chauffage efficace. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, certaines améliorations ont déjà été réalisées, notamment la mise à jour de la chaudière et la rénovation partielle d’une salle de bain en 2019. Le potentiel de cette maison est indéniable : son architecture classique, ses volumes importants et son terrain vaste offrent toutes les possibilités pour créer une demeure moderne tout en conservant son cachet d’origine. Situé à proximité des commodités telles que commerces, restaurants et lieux de détente à seulement 500 mètres, avec un accès facile aux transports en commun (350 mètres) et aux axes autoroutiers (environ 6 km), cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. La propriété est en conformité avec la réglementation en vigueur et est disponible à la signature chez le notaire. Son prix fixé à 349 000 € en fait une option très intéressante pour ceux qui cherchent une maison spacieuse offrant un grand potentiel dans un environnement calme mais bien connecté. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette charmante région de Kortessem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hechtel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un espace généreux et un potentiel de personnalisation. Située au Ekselsebaan 11, cette maison datant de 1946 propose une surface habitable de 224 m², répartie sur quatre niveaux, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain à renouveler et une cuisine offrant un grand potentiel. La propriété bénéficie également d'une véranda, d'un grand jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d'une dizaine de places de stationnement extérieures. Le terrain de plus de 21 ares offre une intimité remarquable, puisqu'il est entouré de peu de voisins proches, constituant un espace idéal pour une vie paisible en pleine nature. L'intérieur de cette maison témoigne du charme d'antan tout en offrant des possibilités importantes de rénovation et d'aménagement selon vos goûts. La disposition sur quatre étages permet d'organiser l'espace à votre convenance, avec notamment une grande cave ou un espace de rangement supplémentaire dans la zolder. La maison est équipée de fenêtres à simple vitrage et dispose d'un système de chauffage non spécifié, ce qui laisse beaucoup de liberté pour moderniser l'efficacité énergétique selon vos priorités. L'environnement immédiat est privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tout en conservant un accès facile aux axes routiers majeurs, notamment à seulement 9 km de la sortie d'autoroute la plus proche. La région offre un cadre résidentiel calme, avec des espaces verts à perte de vue, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un havre de paix tout en restant connecté à la ville. Le prix demandé pour cette belle propriété est fixé à 265 000 € sans TVA, ce qui constitue une excellente opportunité dans cette région. La maison étant actuellement non louée et disponible immédiatement après la signature chez le notaire, elle représente une option attractive pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant s'installer rapidement. La législation locale impose une obligation de rénovation conforme aux exigences du gouvernement flamand, ce qui vous donne la possibilité d'adopter des solutions énergétiques modernes pour réduire la consommation et améliorer le confort. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire le meilleur choix dans la région de Hechtel. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à créer leur propre maison familiale dans un environnement paisible. Proposée au prix de 265 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 148 m², répartie sur un terrain généreux de 896 m², ce qui permet un aménagement flexible et une grande liberté d’expression pour personnaliser l’espace selon vos goûts et besoins. La construction datant de 1962, cette maison présente un potentiel de rénovation remarquable, pouvant accueillir un projet de transformation complet. La maison est actuellement non louée et disponible en toute simplicité lors de la signature de l’acte notarié. La distribution intérieure comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, ainsi qu’une cuisine accessible depuis une entrée qui mène vers un salon spacieux d’environ 16 m². La façade orientée nord-ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant ainsi la convivialité et le confort intérieur de cette bâtisse. En dehors de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en restant parfaitement connecté aux commodités essentielles. La proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et lieux de détente fait de cette maison un choix idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Le terrain offre une vaste zone extérieure avec un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos préférences. La présence d’un garage d’environ 16 m² ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, complété par du double vitrage pour assurer une bonne isolation thermique et phonique. Ce bien bénéficie également d’attestations énergétiques conformes et ne se trouve pas en zone inondable, ce qui garantit une stabilité dans le coût de la consommation énergétique. La maison est soumise à la réglementation de rénovation imposée par la région flamande, ce qui représente une opportunité d’accéder à des aides ou incitations pour améliorer sa performance énergétique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette localité où la nature rencontre la praticité, offrant une qualité de vie optimale pour ses résidents. Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien unique vous attend pour écrire votre futur dans un cadre paisible tout en étant connecté à toutes les commodités essentielles. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette résidence à vendre sur la Waardestraat 6 représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel calme et propice à la transformation. Construite en 1963, cette maison fermée offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Avec ses trois chambres spacieuses, elle constitue une base solide pour toute rénovation visant à optimiser l'espace et l'efficacité énergétique. La propriété dispose également d'une véranda accueillante qui sert de transition entre l’intérieur et la charmante jardin privé, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. Bien que la maison soit actuellement équipée de fenêtres à simple vitrage et affiche une performance énergétique EPC score F, cela constitue une excellente opportunité pour une remise à neuf complète, permettant de créer une habitation moderne, économe en énergie et adaptée aux standards actuels. Le cadre résidentiel de cette zone, classée en zone d’habitat (résidentiel, urbain ou rural), garantit un environnement paisible et convivial, idéal pour une famille ou un projet d’investissement durable dans une commune dynamique. La propriété est vendue au prix attractif de 235 000 €, hors droits d’enregistrement et autres frais liés à la transaction. La maison se trouve sur un terrain de 267 m², offrant suffisamment d’espace pour envisager des extensions ou aménagements extérieurs selon vos préférences. Son chauffage au gaz, associé à un certificat électrique non fourni, indique que des travaux de rénovation seront nécessaires pour atteindre un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. La maison n’est pas actuellement louée et n’a pas de certificat EPC récent, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent intervenir directement ou réaliser des investissements dans une zone en pleine expansion. Pour toute personne intéressée par cette propriété dotée d’un fort potentiel de transformation dans un secteur résidentiel prisé, il est conseillé de prendre contact rapidement afin de discuter des options possibles et planifier une visite. La simplicité de son état actuel laisse place à toutes sortes de projets architecturaux et d’aménagement, faisant de cette résidence un véritable bijou à exploiter dans le cadre d’un investissement judicieux ou d’une rénovation personnelle dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel. Numéro de référence RBW03393, cette propriété est proposée au prix de 390 000 €, toutes taxes comprises, ce qui reflète la qualité de construction et les finitions haut de gamme. Construite en 2025, cette maison est entièrement achevée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un confort optimal dans un cadre urbain privilégié. Cette résidence bénéficie d'une surface habitable généreuse de 154 m² répartie sur une construction récente. Elle dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant optimiser leur espace de vie. La maison se situe sur un terrain de 277 m², comprenant une façade sur trois côtés, permettant une luminosité naturelle abondante et une excellente circulation de l'air. La conception moderne inclut un chauffage au gaz efficace et conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat électrique en règle, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. La propriété est équipée de panneaux solaires, soulignant son engagement écologique et ses faibles coûts énergétiques à long terme. L'emplacement central de cette maison à Beringen offre de nombreux avantages : proximité des commodités locales, accessibilité aisée aux axes routiers régionaux, ainsi qu’un environnement résidentiel calme et verdoyant. La maison dispose d’un garage intérieur (l’unique garage à gauche), facilitant le stationnement sécurisé de votre véhicule tout en maximisant l’espace disponible. La résidence n’est pas soumise à un droit de préemption, et elle se trouve dans un secteur résidentiel stable, sans risque d'inondation ni contraintes urbanistiques particulières. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous présenter cette magnifique opportunité d’acquérir une maison neuve, moderne et parfaitement située à Beringen. En savoir plus ?

Située au cœur de Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, spacieux et parfaitement intégré dans un environnement résidentiel de qualité. Avec un prix de 390 000 €, cette propriété neuve bénéficie d’une construction récente, datée de 2025, et offre une surface habitable généreuse de 157 m² répartie intelligemment sur trois niveaux. Son emplacement central constitue un atout majeur, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un cadre de vie calme et résidentiel. La propriété est conçue selon des normes énergétiques avancées, avec notamment un certificat EPB E7, des panneaux solaires intégrés, et une architecture pensée pour garantir une performance énergétique optimale. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et sa finition de haute qualité. La maison comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de loisirs. La configuration inclut également une salle de bain équipée, un système de chauffage au gaz efficace, et une conception sans ascenseur qui facilite l’accès aux différents niveaux. La construction dispose de trois façades, permettant une luminosité optimale dans chaque pièce, tandis que la parcelle de 295 m² offre un espace extérieur privé idéal pour les activités en plein air ou l’aménagement d’un jardin. La maison est également pourvue d’un garage intérieur, garantissant la sécurité et la praticité pour votre véhicule, ainsi qu’un raccordement aux réseaux d’eau et de gaz. Située dans une zone résidentielle agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers facilitent le quotidien. La région n’est pas sujette aux inondations, ce qui renforce la sécurité et la stabilité du lieu de vie. La proximité de Beringen vous permet de profiter d’un mode de vie pratique tout en conservant un contact étroit avec la nature et les espaces verts environnants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous fournir tous les détails nécessaires pour faire de cette résidence votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement unique à Beverlo, une charmante localité faisant partie de Beringen. Située dans la province de Limbourg, cette résidence présente un fort potentiel pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un bien immobilier à long terme, avec un contrat de location viager. La propriété, mise en vente au prix de 225 000 euros, offre une configuration intéressante avec 5 chambres spacieuses, une salle de bain équipée et deux WC, le tout réparti sur une surface habitable de 196 m². Construite en 1957, cette maison a été très bien entretenue par ses actuels occupants et bénéficie de rénovations récentes, notamment la toiture en 2020 avec isolation renforcée. Sa distribution intérieure comprend une entrée accueillante, une lumineuse salle de séjour, une salle à manger attenante, une cuisine aménagée avec appareils électroménagers, ainsi qu’une véranda avec accès à une cour orientée plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L’extérieur de la propriété se caractérise par un terrain de 206 m², comprenant un garage attenant et un jardin agréable, parfaitement adapté pour les moments de détente ou les activités en famille. La maison dispose également d’un rez-de-chaussée doté d’un sous-sol avec waterer, ainsi que d’une chaudière au mazout offrant un chauffage efficace. La configuration du bien permet une future rénovation ou optimisation selon les préférences du nouvel acquéreur. Elle est parfaitement accessible via les principales routes comme la N72, N73 et l’E313, situant la résidence à seulement 1,5 km du centre de Beverlo et à 3,2 km du centre de Beringen. La proximité des commodités ainsi que la qualité du réseau routier garantissent un quotidien pratique et agréable. Ce bien immobilier représente une vraie valeur sûre puisque l’offre s’accompagne d’un contrat de location viager avec des locataires fiables, permettant d’obtenir un rendement brut de 4,8 %. Les locataires actuels, un frère et une sœur âgés de 67, 74 et 61 ans, ont la possibilité de louer la maison à un tarif mensuel de 900 euros, avec un indexation annuelle. La propriété est idéale pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement stable sans souci de gestion locative immédiate. Pour toute personne sérieusement intéressée par cette opportunité patrimoniale ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette transaction et vous fournir tous les renseignements complémentaires nécessaires. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wellen, une opportunité unique de posséder un bien immobilier alliant caractère, confort et praticité dans un environnement paisible. Située au 19 Smissebroek, cette propriété propose une superficie habitable de 165 m², totalement rénovée entre 1933 et 2025, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'une disposition intelligente comprenant une entrée accueillante menant à une salle de séjour conviviale de 16 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante est pratique et fonctionnelle, permettant une utilisation quotidienne aisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente avec vue sur le jardin, parfaite comme bureau, espace de jeux ou atelier, ainsi qu'une salle de bains élégamment finie. La configuration de la maison inclut trois chambres spacieuses, dont deux de 16 m² et une de 9 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Le terrain de 4a 37ca est orienté nord-est, ce qui permet de profiter d’un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. La terrasse de 59 m² est un véritable atout pour le confort extérieur, idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre au soleil. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, associé à des fenêtres en double vitrage pour une efficacité énergétique appréciable, renforcée par la présence d’une cheminée en pierre qui confère un caractère chaleureux à la pièce principale. L’intérieur bénéficie d’un aménagement soigné, avec un espace de stockage supplémentaire dans la cave et le grenier, permettant une organisation optimale du quotidien. La propriété est située dans une zone calme, tout en restant proche des commodités essentielles : commerces, restaurants et lieux de loisirs sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité de l’E313, des écoles et des transports en commun facilite la vie quotidienne pour les familles comme pour les professionnels. Le site se trouve également à proximité du parc naturel De Grote Beemd, offrant un cadre verdoyant pour les activités en plein air. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat confortable dans un environnement serein, sans compromis sur la praticité. Son prix de 299 000 € est attractif dans la région et reflète la qualité de sa rénovation ainsi que ses nombreuses qualités extérieures et intérieures. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’occasion idéale pour acquérir une résidence pleine de charme dans la région de Wellen, alliant authenticité et modernité dans un cadre naturel privilégié. En savoir plus ?