Maison à vendre - moins de 400000 euros - Limbourg (Province) (page 26)

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met talloze mogelijkheden in het hart van Heusden-Zolder? Deze woning, gelegen op de bruisende Koolmijnlaan, biedt u de perfecte kans om uw droomproject te realiseren! De woning is momenteel volledig gestript, wat betekent dat u een blanco canvas heeft om uw visie tot leven te brengen. Dit biedt u de flexibiliteit om de ruimte volledig naar uw wensen in te richten. Veelzijdige indelingsmogelijkheden: Of u nu een ruime gezinswoning, een handelspand of een combinatie van beide wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Er is reeds een nieuwe bijgebouw op het terrein aanwezig, wat extra ruimte en mogelijkheden biedt. Er zijn nieuwe, vergunde plannen beschikbaar, zodat u zonder zorgen kunt beginnen met uw renovatie- of bouwproject. Dit bespaart u tijd en moeite in het vergunningsproces. Gezien de strategische ligging op de bruisende Koolmijnlaan, is deze woning ideaal voor wie een handelspand met woonruimte wil combineren. De locatie trekt veel passerende voetgangers en verkeer aan, wat uw onderneming ten goede kan komen. Pluspunten: - Toplocatie - Flexibele indeling - Vergunde plannen: - Startklaar voor uw project Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Rosmeer** Située au Diepestraat 9, à Rosmeer (3740), cette charmante maison individuelle est mise en vente au prix de 395 000 €. D'une surface habitable de 210 m², elle se trouve dans un cadre paisible et rural tout en étant proche des commodités locales. Rosmeer est une localité pittoresque, bien connue pour ses superbes sentiers de randonnée et de vélo. L'école primaire "Beukenbroekje" est accessible à pied en cinq minutes, tandis que les commerces tels que Spar et Delhaize sont à quelques minutes en voiture. La propriété offre aussi une vue imprenable sur Maastricht et Genk. La maison, construite en 1990, dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en bois, un salon lumineux avec parquet et poêle à bois intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et deux chambres. Le premier étage offre un spacieux palier, deux chambres supplémentaires, un bureau avec des armoires intégrées, et une seconde salle de bain avec douche. La propriété est également pourvue d'une cave de 60 m² incluant une garage intégré de 30 m² avec porte électrique. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un jardin bien entretenu orienté au sud-ouest, assurant une intimité optimale. La parcelle de 709 m² offre également des terrasses pavées et des trottoirs en pavés. La maison est équipée de 24 panneaux solaires, d'une chaudière à mazout VIESSMANN, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en bois dur avec double vitrage et moustiquaires. Un certificat énergétique indiquant un score de 287 kWh/m² par an (EPC Label C) est disponible, bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme aux normes actuelles. En savoir plus ?

Mooie vrijstaande woning op een terrein van 40 are Droogbroekstraat 23 te 3730 Hoeselt VRAAGPRIJS: 240.000 EUR Bouwjaar: 1961 LIGGING Hoeselt is landbouwdorp (fruitteelt) maar ook met een bedrijventerrein en met meerdere winkels en goed draaiende horeca. Vanaf 1 januari 2025 zal Hoeselt met de stad Bilzen de nieuwe fusiegemeente Bilzen-Hoeselt vormen. De woning is gunstig gelegen, op 800 m van Hoeselt centrum en in de buurt van diverse warenhuizen, de middelbare school IKSO en het openbaar vervoer. Nabij de verbindingsweg N730, Tongeren-Bilzen. De oprit van de autosnelweg E313 bevindt zich op 2 km. INDELING Deze vrijstaande woning is als volgt ingedeeld: Begane grond (130 m²) Inkomhal (1,2 x 5 m) Lichtrijke woonkamer met erker (8,52 x 3,80 m) Keuken (4,54 x 3 m) Gang Bijkeuken ( 3,2 x 3,2 m) Veranda (5,9 x 4,5 m) CV- ruimte/berging (2,9 x 4,2 m) Toilet (1,5 m²) Bergruimte onder de trap (2,8 m²) Garage (4,5 x 3,55 m) Eerste verdieping (44 m²) Overloop Slaapkamer I (5 x 3,3 m) Recente badkamer met badmeubel, wastafel en toilet (2 x 2,8 m) Slaapkamer II (5 x 3) Kleine bergzolder, bereikbaar via een toegangsluik EXTRA INFORMATIE De woning werd gebouwd in 1961. Het dak werd vernieuwd in 2019. Deze gezinswoning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van 145m² en is in goede staat van onderhoud. Aan de achterzijde en aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim bijgebouw/polyvalente ruimte. Een eventuele uitbouw aan de rechterzijde van de woning behoort zeker tot de mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind, met aan de voorzijde een grote toegangspoort. De inrit is beklinkerd. De garage bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het tuinperceel strekt zich mooi uit rondom de woning, zodat elk vertrek een aangenaam tuinuitzicht geniet. Voor de geïnteresseerden is het huidige perceel van 16a 68ca gratis uitbreidbaar met het achterliggende weiland van 23a 80ca en een stal van 20 m². In totaal bekomt men een ruim aaneengeschakeld perceel van 40a 48ca of 4.048 m². PLUSPUNTEN Tijdloze woning met ruime tuin op een perceel van 40 are. Lichtrijke woning met ruime vertrekken. Haast onbeperkte uitbreidingsmogelijkheden. Gunstige ligging vlakbij het centrum. Nieuw dak van 2019. Kwalitatieve CV-installatie van BUDERUS op stookolie met in bypass, een tweede CV-installatie op kolen van HOFMEIER. Waterput van 10.000 L. Witte kunststof ramen, voorzien van dubbele beglazing. Rolluiken Bezoek na contact met de vastgoedmakelaar: ### of ### En savoir plus ?

In Hechtel-Eksel vlakbij de noord/zuid verbinding en de Nederlands grens vinden we deze casco nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers terug. Voor het ontwerp is er gekozen voor een strakke moderne architectuur met een praktische indeling. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De leefruimte heeft zowel via de voor, als achterzijde ramen die zorgen voor een uitstekende lichtinval. Het ontwerp voelt ruimtelijk en rustgevend aan. De keuken en woonkamer gaan in elkaar over in één ruime leefruimte. Er is een rustgevende tuin met aangelegd terras aan de achterzijde die toegankelijk is met een schuifraam. In de inkomhal is een gastentoilet en een berging voorzien. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en toilet. De woning is casco afgeleverd dus hebt u als koper de kans om de woning op eigen tempo en budget af te werken. Bijzonderheden; - Nieuwbouw - Gas - Casco - Aluminium ramen - Vloerverwarming – Ventilatie systeem DE WONING KAN OOK AFGEWERKT WORDEN VOOR DE MEERPRIJS VAN 37.000€ Exc. Btw Voor meer informatie kan je kijken op onze website ### of contact opnemen met ons kantoor op ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Halfopen woning te koop in Beringen met 3 slaapkamers en verschillende indelingsmogelijkheden. Deze halfopen woning bevindt zich in een rustige straat met een goede bereikbaarheid naar Beringen-Mijn en het Centrum. De woning is gebouwd in 1976 met een bewoonbare oppervlakte van 170m². Deze woning is helemaal in orde! Er is een goedgekeurde elektriciteit aanwezig. Verwarming werkt op mazout. Pluspunten van de woning zijn de grote ruimtes : men heeft hier een grote leefruimte, ruime keuken en 2 livings. Ook zijn er hier 3 ruime slaapkamers aanwezig. De woning is deels opgefrist in 2015; Er werden isolatie geplaatst onder het dak, er zijn nieuwe ramen en deuren geplaatst met rolluiken, nieuwe leidingen aangelegd en een goedgekeurde elektrische installatie voorzien. Bij het binnenkomen in de inkomhal, vind je de trap naar boven en de toegang naar de zitruimte en eetruimte. Van daaruit kan u het aparte gastentoilet terugvinden in de trappenhal en zo loopt u door naar de keuken. Een praktische inkomhal aan de achterzijde brengt ons tevens naar de berging en naar de voorraadruimte. Hier heeft men ook de aansluitingen voor de wasmachine. Ook is er een badkamer voorzien op het gelijkvloers met een wc, in totaal zijn er 3 wc’s aanwezig in de woning. De trap langs de inkomhal van voor brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer. Het perceel is volledig omheind aan de achterzijde en aan de voorzijde is er veel ruimte voor parking. De woning bevindt zich in een rustige straat met een uitstekende verbinding naar B-Mine en naar het centrum! De autosnelweg bevindt zich op een 10-tal minuten. Achter de hoofdbouw is er nog een opbergplaats voor eventueel de tuinmeubelen te kunnen opbergen in de winter. De rustige ligging van dit woonhuis in Beringen, dichtbij scholen , het openbaar vervoer en winkels, zorgen voor een zeer vlotte bereikbaarheid. Deze instapklare woning heeft een grote tuin van 350m². Dit is groot genoeg om met de kinderen te vertoeven. Pluspunten: * goede locatie * grote tuin * 3 ruime slaapkamers! * kortbij winkels en scholen * goede verbinding naar de autosnelwegen * elektriciteit conform * rustig gelegen * 3 wc’s / 2 badkamers Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! “Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder” Indeling : KELDER: deels onderkelderd GELIJKVLOERS : inkomhal, keuken, berging, living, eetruimte, badkamer EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer ZOLDER : polyvalente ruimte TUIN: volledig omheind Stedenbouwkundige informatie K.I. : 825 Energie verbruik: 288 kWh/m2 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : neen Verkavelingsvergunning: neen Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : neen Voorkooprecht RUP : neen Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd neen Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd Onroerend erfgoed : nee En savoir plus ?

VERKOCHT!!! Dankzij motivatie van het hele team werd dit pand reeds verkocht ! EIGENAARS, wegens ENORME VRAAG en SNELLE verkoop blijven wij dringend op zoek naar eigendommen.......! En savoir plus ?

Située au cœur de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation neuve et personnalisable dans un cadre privilégié. La propriété, située au Pastorijstraat 37, est une maison semi-ouverte construite en 2025, affichant une superficie habitable de 174 m², répartie sur deux niveaux. La construction neuve est vendue en état brut, offrant aux futurs propriétaires la liberté totale de définir l'aspect intérieur selon leurs goûts et leur budget. Elle repose sur un terrain orienté plein sud d'une superficie totale de 445 m², comprenant un jardin, un terrasse de 16 m², ainsi que deux places de parking extérieures, ce qui confère à cette maison un potentiel résidentiel et de loisirs remarquable. La structure de base est conçue dans un souci d'efficacité énergétique et de qualité, offrant une fondation solide pour aménager un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. L'agencement intérieur prévoit au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire et un WC invité, suivis d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges fenêtres apportent une luminosité naturelle abondante tout en permettant une vue agréable sur le jardin ensoleillé, idéal pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains et un WC séparé, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. La configuration du terrain permet d’envisager différentes options pour un extérieur convivial ou un espace détente, renforçant l’attrait de cette propriété située dans un environnement résidentiel calme. Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre de Koersel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de loisirs. La proximité des transports en commun, à seulement 650 mètres, facilite les déplacements quotidiens, tandis que l’accès à la route principale se trouve à environ 9 km, permettant une connexion aisée vers les axes routiers principaux. Le cadre résidentiel offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement tout en profitant d’un environnement agréable et pratique. Le prix de cette opportunité s’élève à 350 000 €, hors TVA, avec une fiscalité avantageuse sous le régime d’enregistrement à 12 %, ce qui représente un avantage financier significatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien immobilier constitue une excellente option pour bâtir votre avenir dans un secteur en pleine croissance, alliant modernité, flexibilité et qualité de vie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque ville de Houthalen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement calme et pratique. Cette propriété, inscrite au prix de 219 000 €, se trouve au 64 Gagelstraat, une adresse qui combine tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison construite en 1948 offre un potentiel considérable pour créer un foyer confortable et moderne. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace des besoins thermiques, tandis que l'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison est actuellement disponible pour une occupation immédiate, ce qui constitue une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur habitat. L'aménagement intérieur se compose d'une entrée accueillante avec un WC invité, menant à une pièce de vie lumineuse dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. La salle de séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, qui donne accès à un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse s'étend vers un jardin clôturé, parfait pour les activités en extérieur ou pour accueillir des invités. La maison dispose également d'une salle de bains à moderniser selon vos préférences. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce plus petite, pouvant servir d'espace enfant, de bureau ou de dressing. Une buanderie pratique offre la possibilité d'aménager une seconde salle de bains si souhaité. En ce qui concerne l'extérieur, la propriété bénéficie d'une orientation sud, avec un terrain de 439 m², comprenant une place de parking extérieure ainsi qu'un garage intérieur pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre véhicule. La localisation privilégiée de cette résidence permet d'accéder rapidement aux axes routiers principaux tels que la N74 et l'E314, facilitant les déplacements vers Hasselt, Genk, Beringen ou Heusden-Zolder. Proche des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, cette maison constitue une sélection très attrayante pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à rénover dans un quartier paisible mais bien connecté. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet ou un acquéreur désirant construire un foyer selon vos goûts, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans la région de Houthalen. Pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous aider à réaliser votre rêve d'habitat dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Situatie exceptionnelle dans la charmante commune de Halen avec cette résidence à vendre au prix attractif de 230 000 €. Située au 131 Ertsenrijkstraat, cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover tout en bénéficiant d’un potentiel important. La maison, construite en 1950, a déjà connu des améliorations significatives, notamment en 2015 avec le remplacement du toit et des fenêtres, ce qui constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure présente un espace généreux et modulable selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, ainsi qu’une buanderie, une salle de bain, une pièce technique et un espace de rangement. La configuration offre ainsi une grande flexibilité pour aménager votre futur intérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses de respectivement 15,58 m² et 16,32 m² vous attendent, parfaites pour accueillir famille ou invités, ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La montée vers le grenier de 42 m² permet d’envisager une extension ou un espace supplémentaire après travaux, idéal pour créer une chambre additionnelle ou un studio indépendant. La parcelle de 570 m² orientée à l'ouest bénéficie d'une exposition privilégiée, garantissant une luminosité optimale dans la journée et une atmosphère chaleureuse dans le jardin privé. La terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que l’extérieur offre également deux places de stationnement accessibles en extérieur. La localisation stratégique permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : école à seulement 136 mètres, arrêt de bus au seuil de la porte à 5 mètres, ainsi que divers commerces, restaurants et accès rapide à l’autoroute. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques, renforçant confort et sécurité pour ses futurs occupants. C’est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation dans un cadre agréable avec un bon potentiel d’investissement. Ce bien immobilier constitue également une excellente occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure dans un secteur calme et accessible. La proximité des écoles, transports en commun et commerces facilite la vie quotidienne, tandis que la configuration de la maison et son terrain spacieux permettent d’en faire un lieu chaleureux et fonctionnel. La maison étant proposée en l’état, elle conviendra parfaitement à ceux qui aiment relever des défis de rénovation ou qui souhaitent réaliser leur projet immobilier en toute liberté. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié vous donne la possibilité d’entrer rapidement dans votre nouveau chez-vous ou d’entamer les démarches pour un aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une résidence pleine de potentiel dans un secteur recherché de Halen, où espace, tranquillité et proximité se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. En savoir plus ?

Située au cœur de Paal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et potentiel dans une localisation calme et accessible. Proposant une surface habitable de 168 m², cette maison construite en 1967 bénéficie de récentes rénovations effectuées en 2018, notamment avec l’installation de nouvelles fenêtres et d’une chaudière à gaz efficace. La propriété se distingue par sa disposition en split-level, offrant un agencement pratique et convivial, idéal pour une famille ou pour des personnes souhaitant bénéficier d’un espace généreux et flexible. L’intérieur de la maison se compose d’une pièce de vie spacieuse de 42 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante de 17,66 m² est idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour recevoir des invités, tandis que la véranda permet de profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri des intempéries. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, est fonctionnelle, avec deux toilettes pour plus de confort. À l’étage, trois chambres respectivement de 16 m², 15 m² et 10,5 m² offrent des espaces privés confortables, parfaits pour les membres de la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. La propriété dispose également d’une cave de 10,36 m², d’un garage intérieur de 29 m² avec accès direct à la maison, d’une buanderie adjacente et d’un vaste grenier de 80 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le terrain d’une superficie totale de 948 m², dont environ 9a 48ca, offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur. La terrasse de 18 m² orientée à l’est est idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou organiser des repas en plein air. La maison bénéficie également d’un stationnement extérieur avec trois places disponibles, tandis que le jardin spacieux invite à la détente, aux jeux ou à un éventuel projet d’extension. Résidant dans un secteur résidentiel qui combine tranquillité et proximité des commodités, cette propriété est située à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, assurant ainsi un confort quotidien optimal. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié constitue un avantage supplémentaire pour les acheteurs potentiels. Ce bien immobilier, affiché au prix de 349 000 € hors taxes, ne comporte pas de TVA et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants avec peu de travaux à prévoir. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 395 kWh/m², attestant d’un certain niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. Ce logement est parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans une maison spacieuse, avec un grand potentiel d’aménagement et situé dans un environnement paisible mais bien connecté. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Paal. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Velm, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche un cadre de vie paisible, pratique et harmonieux à proximité immédiate de la nature. Établie sur un terrain entièrement clôturé de 5 ares 40 ca, cette maison offre une surface habitable généreuse de 182 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La propriété, construite en 1967 et soigneusement entretenue, a récemment bénéficié de rénovations modernes telles que des nouveaux revêtements de sol, une salle de bains rafraîchie et une cuisine entièrement équipée, assurant un intérieur prêt à vivre sans nécessiter de travaux supplémentaires. La disposition intérieure comprend un hall d’entrée spacieux, une pièce de séjour conviviale donnant accès à une véranda lumineuse, ainsi qu’une cuisine pratique reliée à une buanderie avec porte donnant sur le jardin. La présence d’un garage intérieur avec porte sectionnelle facilite l’accès et la sécurité pour votre véhicule, tandis que l’ensemble de la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant isolation thermique et acoustique. Velm est réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa communauté soudée, entourée de paysages de vergers, de champs agricoles et de sentiers pédestres offrant de nombreuses possibilités d’activités en plein air. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter pleinement du cadre bucolique tout en restant à seulement dix minutes en voiture de la ville dynamique de Sint-Truiden, connue pour ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives. La maison bénéficie également d’un environnement calme, située dans une rue rurale qui préserve votre intimité tout en étant proche des commodités essentielles telles que l’école primaire locale, une supérette de proximité, ainsi que des activités associatives actives qui renforcent le sentiment de communauté. La vaste terrasse orientée plein sud invite à profiter des journées ensoleillées et à organiser des repas en plein air dans un cadre serein, tandis que le jardin clôturé garantit la sécurité pour les enfants ou les animaux domestiques. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est fixé à 345 000 €, hors droits d’enregistrement. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne et cadre rural authentique. Avec ses espaces généreux, ses finitions soignées et sa localisation privilégiée au cœur de Haspengouw – célèbre pour ses fleurs au printemps et ses paysages pittoresques toute l’année – cette maison représente un investissement judicieux pour une vie harmonieuse dans un environnement naturel préservé. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans un secteur prisé, offrant à la fois tranquillité, praticité et un cadre de vie enchanteur. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een woning met ruimte en potentieel op een rustige, maar uiterst centrale ligging? Deze halfopen bebouwing aan Dorpsstraat 5 in Halen biedt een mooie opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige straat, maar geniet tegelijk van een uitstekende verbinding naar de autostrade, scholen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten. Ideaal voor gezinnen of pendelaars die rust willen combineren met bereikbaarheid. Met een grondoppervlakte van 627 m² en een bewoonbare oppervlakte van 156 m² beschikt deze woning over aangename volumes en voldoende buitenruimte. Binnen zijn er drie volwaardige slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. Een extra troef is de ligging nabij een wandelgebied, waardoor natuur en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Een fijne omgeving voor wie graag tot rust komt in het groen. Het EPC is D. De woning biedt volop kansen om verder te optimaliseren en naar eigen smaak in te richten. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een halfopen woning met ruimte, een sterke ligging en veel potentieel. Pluspunten op een rij: -Halfopen bebouwing -Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid -3 slaapkamers -Grondoppervlakte van 627 m² -Bewoonbare oppervlakte van 156 m² -Nabij wandel- en groengebied -Dicht bij autostrade, scholen en winkels -niet renovatie-plichtig Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Heusden-Zolder, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et un environnement paisible. Avec une superficie habitable de 128 m², cette maison construite en 2004 offre un espace généreux et bien agencé, parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un potentiel locatif. La propriété est située au numéro 12 de la Kuilberg, dans une zone résidentielle calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E313 et l’E314, facilitant ainsi les déplacements vers Hasselt, Genk et Leuven. La localisation est un véritable atout, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. La distribution intérieure de cette maison est conçue pour optimiser la vie quotidienne. En entrant, vous découvrirez une hall d’entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine fonctionnelle est adjacente à un espace de rangement pratique, avec une porte donnant accès à une terrasse et un jardin arrière, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un cadre confortable pour le sommeil ou le travail à domicile, complétées par une salle de bain moderne et un second WC pour plus de commodité. La propriété dispose également d’un garage indépendant avec sectionnelle, assurant un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin orienté à l’est bénéficie d’une superficie généreuse sur un terrain de 356 m², idéal pour aménager un espace vert ou accueillir des activités en plein air. La maison possède tous les équipements nécessaires : chauffage au gaz, système électrique certifié, ainsi qu’un certificat "as-built". La résidence est vendue non louée, immédiatement disponible, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un usage résidentiel que pour un investissement locatif ou une stratégie de portefeuille immobilier. Le quartier est exempt de risques d’inondation et dans une zone non soumis à un droit de préemption, garantissant une transaction sereine. En résumé, cette propriété représente une option attractive à Heusden-Zolder, combinant confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d’investissement. Son prix de 298 000 € en fait une offre compétitive sur le marché local. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou une opportunité d’investissement avec rendement, cette maison mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’elle offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heusden-Zolder, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant une maison confortable dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication. Située au 12 Kuilberg, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. La maison a été construite en 2003 et dispose d’une surface habitable d’environ 118 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant capitaliser sur un bien locatif. Son exposition à l’est, ses trois façades et ses généreux 356 m² de terrain renforcent son attrait, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. À l’intérieur, la résidence propose une configuration pratique comprenant deux chambres à l’étage, une salle de bain moderne et un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine est fonctionnelle, parfaitement adaptée pour préparer des repas quotidiens, tandis que le séjour s’ouvre sur un agréable terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La maison dispose également d’un hall d’entrée accueillant avec un WC pour invités, ainsi qu’une buanderie accessible depuis la cuisine, ce qui confère un aspect pratique indéniable à cette habitation. La présence d’un garage indépendant avec une sectionnelle offre un espace sécurisé pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. Le chauffage au gaz assure une performance énergétique fiable, complétée par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans une zone résidentielle non inondable, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des autoroutes E313 et E314 facilite également l’accès vers Hasselt, Genk ou encore Leuven, rendant cette maison parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le prix de 295 000 € inclut tous ces avantages dans une offre très compétitive. Qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un ajout à votre portefeuille immobilier, cette maison représente une opportunité rare à saisir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence de charme à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

INSTAPKLARE & RUIME WONING GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 12A27CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN: - Volledig instapklare woning. - EPC-label D: energiezuinige woning. - Ruime achterbouw met diverse mogelijkheden. - Polyvalente ruimte momenteel ingericht schoonheidssalon. - Interessante vernieuwingen. - Automatische rolluiken op het gelijkvloers. - Riante tuin. - Perceel bereikbaar via achterzijde. - Werkhuis/bijgebouw van 38m². GELIJKVLOERS 00: - Inkomhal ((1,00m x 4,25m) + (1,70m x 4,50m) = 11,90m²): Doorgang naar woonkamer en polyvalente ruimte, trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Leefruimte ((4,00m x 4,50m) + (4,70m x 4,20m) = 37,74m²): 2 erkers (veel lichtinval), sierschouw, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): geïnstalleerd met onder -en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, dampkap, novilon. - Hal (1,65m x 3,65m = 6,03m²): novilon. - Berging (1,55m x 1,81m = 2,81m²): lavabo, novilon. - Toilet (0,85m x 1,32m = 1,12m²): hangtoilet, novilon. - Badkamer: (2,20m x 5,50m = 12,10m²): ingericht met dubbele lavabo met onderkast, kolomkasten, ligbad, inloopdouche met 2 douches, PVC laminaat. - Waskamer: (3,40m x 3,00m = 10,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie op stookolie, PVC laminaat. - Polyvalente ruimte 1: (5,60m x 3,00m = 16,80m²): momenteel ingericht als schoonheidssalon, airco, apart toilet, onderkast met ingewerkte koelkast, spoelbak en kraan, PVC laminaat. - Veranda/polyvalente ruimte 2 (8,00m x 3,90m = 31,20m²): veel lichtinval, tegelvloer. VERDIEPING +01: - Overloop ((3,00m x 1,70m) + (3,30m x 0,80m) = 7,74m²): novilon. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,60m = 15,84m²): novilon. - Slaapkamer 2 (4,50m x 4,10m = 18,45m²): novilon. - Slaapkamer 3: (3,00m x 2,00m = 6,00m²): luik naar zolder, novilon. ZOLDERVERDIEPING +02: (42,30m²) EXTERIEUR: - Terras: 19.57m² 1.35x14.5m, beklinkerd. - Tuinberging 26m² 4x6.5m, fietsenstalling. - Bijgebouw: 38.25m² 4.8x8.5m, bereikbaar via achtergelegen weg. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Verrassend ruime woning, gelegen op een ruim perceel van 13a15ca te Rotem. EPC: 398kWh/m². UC: ### TROEVEN: - Laag beschrijf mogelijk - Inpandige garage - Uitbreidingsmogelijkheden INDELING: KELDER: Onder de woonkamer is een gedeelte kelder. GELIJKVLOERS 00: Inkomhal, ruime woonkamer met houtkachel en open trap naar het verdiep. Half open keuken met kasten boven en onder met inbouwtoestellen (inox afwasbak, electrisch vuur, dampkap, koelkast, afwasmachine. ), in de keuken is plaats voor een tafel. De schuifraam in de open keuken geeft uit op het terras. Vernieuwde badkamer met bad/douche badkamermeubel met wasbak, spiegel, inbouwspotjes, toilet . Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. VERDIEPING +01: overloop, 3 slaapkamers, ZOLDER: Via een luik in de nachthal is er toegang tot de zolder. EXTERIEUR: achter de woning situeert zich een terras en de ruime tuin met achterliggende weide. In deze weide ligt een gemetste stal van 42m². De weide is eveneens langs achteren bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een garage. Boven deze garage is nog een bergzolder. INFOPLICHT: Vg-Wg/ag-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Contactez Raf pour une visite: ### Cette maison offre une surface habitable de 177 m² et est située dans un environnement calme et rural à Wellen. Elle dispose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains et offre de nombreuses possibilités à condition d'être entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, il y a actuellement 3 chambres spacieuses. Il y a également quelques dépendances qui peuvent servir d'espaces de loisirs ou d'abris de jardin. La cour intérieure et le grand jardin constituent un atout supplémentaire. La maison est située sur un terrain de plus de 4 000 m². En savoir plus ?

G score: D P score: D En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, moderne et parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Construite en 2025, cette maison semi-ouverte entièrement neuve offre une surface habitable de 144 m², nichée sur un terrain de 291 m², et bénéficie d’un agencement réfléchi permettant un confort optimal. La maison se distingue par ses finitions contemporaines, sa luminosité naturelle abondante grâce à ses deux façades, ainsi que ses espaces fonctionnels. La pièce à vivre spacieuse, dotée d’un accès direct à un terrasse orientée sud-est, invite à la détente tout en étant idéale pour recevoir. La cuisine ouverte et moderne s’intègre parfaitement dans cet environnement lumineux, et la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bain moderne, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La présence d’un carport ajoute une touche pratique à cette propriété clé en main. L’isolation performante, le double vitrage et la ventilation assurent une excellente efficacité énergétique, confirmée par un certificat EPC de 31 kWh/m²/an, témoignant d’un habitat à la fois écologique et économique. L’emplacement de cette résidence à Leopoldsburg est idéal pour profiter pleinement des avantages de la ville tout en restant dans un quartier calme et résidentiel. Toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes : écoles situées à seulement 200 mètres, la gare à 650 mètres, et le centre-ville à un kilomètre. La proximité immédiate des axes routiers principaux facilite également les déplacements vers d’autres régions. La maison bénéficie d’un environnement agréable, avec une orientation façades vers le sud-est permettant de profiter du soleil matinal dans le jardin et sur la terrasse, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le prix demandé pour cette propriété est de 349 500 euros, avec une TVA applicable, reflétant la qualité des matériaux utilisés et la modernité de la construction. Les charges sont comprises dans ce prix, faisant de cette offre une opportunité attrayante pour une famille cherchant à s’installer dans une maison récente, sans souci de travaux futurs. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique en son genre à Leopoldsburg. Sa disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié vous permet d’envisager sereinement votre installation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bien immobilier représente une combinaison parfaite entre confort moderne, localisation stratégique et excellent rapport qualité-prix. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous appelant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hoeselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts dans une commune paisible et conviviale. Proposée au prix de 239 000 €, cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses 202 m² de surface habitable, répartis intelligemment sur un terrain de 358 m². Construite en 1948, cette propriété se trouve sur un terrain bien orienté, avec une façade de 19 mètres, dans un quartier résidentiel calme. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles, boulangeries, boucheries et restaurants, tout en étant à seulement quelques kilomètres de l’autoroute E313 pour des déplacements rapides vers les villes environnantes. L’intérieur de la maison présente une configuration versatile avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou d’espace de vie supplémentaire. La vaste pièce à vivre bénéficie d’une climatisation, créant un espace confortable pour toute la famille. La cuisine attenante est également équipée d’une climatisation, tandis qu’une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une chambre supplémentaire, une salle de bain et deux ou trois autres chambres offrent une flexibilité selon les besoins du futur propriétaire. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’une cave et d’un espace extérieur avec un terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est bien entretenue mais nécessite une rénovation complète, notamment pour moderniser le système de chauffage au mazout, améliorer l’isolation avec du vitrage double et réaliser les travaux de mise à jour nécessaires. Située dans une commune qui mise sur le développement et la qualité de vie, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs souhaitant personnaliser leur habitation dans un cadre serein proche de la nature. Hoeselt bénéficie d’un environnement agréable, tout en étant à courte distance du centre de Bilzen et des axes routiers majeurs facilitant la connexion avec d’autres villes. Avec sa superficie généreuse et son potentiel élevé, cette résidence constitue une option idéale pour ceux qui désirent un projet de rénovation dans une région en plein essor. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?