Terrain à vendre - Kettenis

EUPEN (Centre) : Grand terrain de 6.480m² sans permis (#2X+4_DADO_LIE2) • 8 parcelles concomitantes en plein centre d'Eupen • Surface totale de 6.480m² • Éventuel accord de principe de l'urbanisme pour la construction de plusieurs maisons • Possibilité d'exploitation de bâtiments en HORECA • Prix : faire offre Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Membach est un village de la Haute-Vesdre, à l’ouest d’Eupen. Ce village pittoresque fait partie de la commune de Baelen, une commune réputée très verte. Et pour cause, la partie occidentale de L’Hertogenwald, la forêt des Ducs, qui est la plus grande forêt domaniale du Pays, couvre les deux tiers de Baelen et Membach, entre la Vesdre et les Hautes-Fagnes. Il est donc tout à fait normal d’y voir fleurir un maillage de promenades à pied ou à vélo. … Plusieurs itinéraires balisés conduisent les promeneurs aux quatre coins de la commune pour y découvrir de superbes points de vue et des décors très diversifiés. Et pour qui les connaît et les apprécie, découvrir la flore, la faune et la géologie, qui contribuent également à la richesse du patrimoine local ! Dans le village pittoresque de Membach, entourés de nombreux hameaux et lieux-dits, existent encore de nombreuses maisons anciennes dont les façades se parent souvent de marbre de Baelen, de calcaire ou de grès extraits de carrières locales. A ces constructions typiques s’ajoutent également un patrimoine architectural, de nombreuses sociétés d’agrément et sportives, une bonne accessibilité à de nombreuses facilités dans le village même et les villes/villages avoisinant comme Eupen, Baelen, Dolhain-Limbourg et Goé. Les terrains à bâtir sont situés au sein d’un lotissement neuf et viabilisé se composant de 16 lots constructibles pour des constructions résidentielles ouvertes (maisons isolées) et des constructions résidentielles semi-ouverte ( maisons isolées ou potentiellement jointives). Ce lotissement, niché entre le cour d’eau de la Vesdre et la forêt est un lieu parfait pour les familles qui désirent trouver un quartier calme, agréable dans un environnement verdoyant et à proximité de nombreuses commodités. Vos enfants pourront profiter des aménagements au Verger Pierre Wintgens dans la rue du Moulin , un véritable écrin de verdure doté de pistes de pétanqes, bancs de pique-niques, sanitaires, ect….installés dans le cadre du budget participatif de la commune de Baelen. L’école communale fondamentale de Membach, situé à distance de marche (+/- 750 m) se fera un plaisir d’accueillir vos enfants (apprentissage de la langue allemande dès la maternelle). La boulangerie se situe également au centre du village. Malgré sa proximité à la route qui relie Eupen à Limbourg, ces terrains se trouve à l’abri du bruit de la route dans une rue latérale calme. Les terrains disponibles sont les suivants : LOT 1: VENDU LOT 2: VENDU LOT 3 : 807 m² – 92.805 €- Maison isolée LOT 4: 785 m² – 90.275 € – Maison isolée LOT 5: 796 m² – 91.540 € – Maison isolée LOT 6: 794 m² – 91.310 € – Maison isolée LOS 7: VENDU LOT 8: 784 m² – 90.160 € – Maison isolée LOT 9 : VENDU LOT 10: 870 m² – 100.050 € – Maison isolée LOT 11: VENDU LOT 12 : 748 m² – 86.020 € – Maison isolée ou potentiellement jointive LOT 13: 790 m² – 90.850 € – Maison isolée ou potentiellement jointive LOT 14: 832 m² – 95.680 € – Maison isolée ou potentiellement jointive LOT 15: 1.092 m² – 125.580 € – Maison isolée LOT 16: VENDU Le lotissement est viabilisé et équipé ( Trottoir, zone parking, éclairage, canalisation directe, eau/électricité/téléphone) Les prix s’entendent hors frais de mesurage ( +/- 1.000 € ) et comprennent les frais d’infrastructure. Les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur simple demande. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d’un terrain à bâtir attrayant pour concrétiser votre projet de logement – que ce soit pour la construction d’une maison unifamiliale ou d’un petit immeuble à appartements avec, par exemple, trois unités de logement, un garage ou un carport ? Alors ce terrain pourrait être exactement ce qu’il vous faut. Situé en pente douce et exposé plein sud, ce terrain offre des conditions idéales pour réaliser votre projet de construction selon vos souhaits. Avec une superficie d’environ 343 m², il ouvre de multiples possibilités d’affectation – sans aucune obligation de bâtir et avec libre choix de l’entrepreneur. La situation, à la ville basse d’Eupen, séduit par sa qualité de vie et une bonne infrastructure : écoles, boulangerie, piscine, terrains de tennis et hall omnisports se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Remarque importante : La faisabilité de votre projet de construction (par exemple maison unifamiliale ou immeuble à appartements) doit être préalablement clarifiée avec la Ville d’Eupen, afin d’examiner les possibilités d’obtention de permis de bâtir. Les terrains à bâtir se faisant de plus en plus rares, cette offre représente une excellente opportunité de réaliser votre projet dans un emplacement à la fois intéressant et de qualité. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir attractif d’une superficie totale de 1.971 m² offre un potentiel élevé pour une grande variété de projets immobiliers. Grâce à sa situation centrale sur la rue de Verviers, il ouvre la voie à de nombreuses possibilités – qu’il s’agisse de projets résidentiels ou de réalisations commerciales. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et promoteurs, à la recherche d’un emplacement stratégique pour développer des projets tels que des immeubles à appartements, surfaces commerciales, bureaux ou bâtiments de services. La rue de Verviers fait partie des axes routiers majeurs d’Eupen et assure une excellente accessibilité, aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Sa position centrale permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, services publics et établissements horeca. L’accès rapide à l’autoroute ainsi que la proximité des villes voisines en Belgique et en Allemagne renforcent encore l’attrait de cet emplacement. Le terrain est polyvalent et offre une grande liberté pour la conception de différents projets : • Résidentiel : réalisation d’un immeuble à appartements ou d’habitations modernes • Commercial : construction de surfaces commerciales, cabinets, bureaux ou bâtiments de services Toute étude de projet ou demande de permis doit être soumise à l’approbation du service urbanisme de la Ville d’Eupen. En savoir plus ?

Dieses großzügige Grundstück in der Eupener Industriezone bietet mit einer Fläche von 16.000 m² zahlreiche Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung. Dank seiner hervorragenden Lage direkt an der Hauptstraße von Eupen und der Nähe zur Autobahn ist es bestens erreichbar und bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen. Das Grundstück verfügt über viel Potenzial für verschiedene Entwicklungsprojekte und bietet Raum für Expansion und Wachstum. Ein attraktives Angebot für Investoren und Unternehmen, die eine zukunftsfähige Lage suchen. En savoir plus ?

Dieses hervorragend gelegene Grundstück in Eupen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem optimal angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Standort suchen. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt, wodurch Schulen, Geschäfte, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Aachen, Lüttich und Umgebung gewährleistet – ideal für Pendler oder alle, die Wert auf kurze Wege legen. Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Umfeld und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für den Bau eines Eigenheims oder als Investitionsobjekt. Highlights: Top-Lage in Eupen Schneller Zugang zur Innenstadt Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Infrastruktur Hervorragende Autobahnanbindung Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten En savoir plus ?

Dieses hervorragend gelegene Grundstück in Eupen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die nach einem optimal angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Standort suchen. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadt, wodurch Schulen, Geschäfte, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Dank des schnellen Zugangs zur Autobahn ist eine ausgezeichnete Verbindung in Richtung Aachen, Lüttich und Umgebung gewährleistet – ideal für Pendler oder alle, die Wert auf kurze Wege legen. Das Grundstück befindet sich in einem gut erschlossenen Umfeld und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob für den Bau eines Eigenheims oder als Investitionsobjekt. Highlights: Top-Lage in Eupen Schneller Zugang zur Innenstadt Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Infrastruktur Hervorragende Autobahnanbindung Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten En savoir plus ?

Eupen, charmante ville nichée au bord de la Weser, se trouve aux portes du parc naturel des « Hautes Fagnes », offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine nature tout en étant à proximité des villes d’Aix-la-Chapelle (environ 16 km), Liège et Maastricht (environ 45 km chacune). Dans l’une des localisations les plus exclusives, à Schönefeld/Eichenberg, près de la frontière belgo-allemande, vous avez maintenant l’opportunité unique de réaliser votre rêve d’habitat directement en lisière de forêt. Sur l’un des trois terrains nouvellement lotis, situés dans une rue résidentielle calme, vous pourrez créer votre havre de paix au cœur de la nature. Les terrains sont disponibles au prix de 200 euros/m² : – LOT 4a + 4b : Superficie totale de 3 942,40 m² – Prix total 788 480 euros – LOT 3a + 3b: Superficie totale de 3 543,80 m² – Prix total 708 760 euros – LOT 2a + 2b : Superficie totale de 3 142,40 m² – Prix total 628 480 euros Profitez de cette occasion unique pour construire votre propre foyer dans un cadre paisible et naturel, à quelques minutes seulement du centre-ville. Ici, vous pourrez échapper au tumulte de la vie quotidienne tout en bénéficiant d’une connexion idéale aux infrastructures urbaines. N’attendez plus et réalisez votre rêve de vivre au cœur de la verdure. En savoir plus ?

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in der Unterstadt von Eupen, in einem charmanten und ruhigen Viertel. Mit einer Fläche von 4300 m² bietet es ausreichend Platz für die Errichtung einer luxuriösen Villa, umgeben von einem großzügigen Garten, der viel Privatsphäre und Ruhe verspricht. Der Standort ist nicht in einer Überschwemmungszone, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Zudem bietet sich die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, falls gewünscht. Das Grundstück besticht durch einen herrlichen Blick und ist der perfekte Ort, um ein elegantes Zuhause zu errichten, das in einer malerischen Umgebung eingebettet ist. Ideal für alle, die eine Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Natur suchen. En savoir plus ?

Eynatten, un charmant village frontalier situé à seulement 8 km au sud de la ville historique d’Aix-la-Chapelle (D), offre un équilibre parfait entre une excellente accessibilité et la tranquillité rurale. La région est caractérisée par de vastes espaces verts, la vallée pittoresque de la Gueule et un environnement boisé propice à la détente et au ressourcement. Après une journée de travail intense, ce cadre unique vous permet de laisser derrière vous le stress et l’agitation du quotidien pour vous revitaliser au cœur de la nature. Notre nouvelle offre située rue Louise, une rue calme en plein cœur d’Eynatten, comprend un terrain d’environ 489 m² idéalement situé, à la fois du point de vue des transports et du paysage. Ce terrain orienté plein sud, entièrement viabilisé, vous offre de nombreuses possibilités de construction. Que vous envisagiez la construction d’une maison individuelle, d’une maison double, ou même d’un immeuble à appartements – tout est possible ici, sous réserve de discussions et d’accords préalables. Un atout particulier de ce terrain est la présence d’une petite maison en pierres de taille, pleine de charme, qui peut être intégrée dans votre nouveau projet de construction, ajoutant ainsi une touche unique au projet global. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce terrain exceptionnel avec toutes ses possibilités lors d’une visite en notre compagnie. En savoir plus ?

Lontzen | #BONIM immobilier vous présente cet ensemble de 3 parcelles agricoles d'une superficie totale d'environ 6,5 hectares (soit 65.017 m²) accessible via le chemin de Carnol. Références cadastrales : LONTZEN GEM 2/WALHORN : section F n° 25 I / 26 B et 27 A. Libre de bail. Prix : 295.000 €. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Dossier complet et détaillé via ### - ### - ### En savoir plus ?

Lontzen, une commune de la province belge de Liège, située au nord-ouest de la Communauté germanophone de Belgique et directement limitrophe de la partie francophone de la Wallonie, séduit tant par son environnement naturel que par la proximité de l’autoroute E40 (Aix-la-Chapelle-Bruxelles). La proximité immédiate de la frontière B/D/NL permet de profiter pleinement de la vie et donc de tous les avantages de part et d’autre de la frontière. Situé à Lontzen, rue Mitoyenne, un projet planifié avec autant de soin que de conformité aux exigences de l’architecture moderne vous attend sous la forme d’un mélange intéressant de matériaux, d’un immeuble d’habitation de 15 unités, y compris des carports et des places de stationnement extérieures, qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement existant. Le projet, qui peut bien entendu être consulté en toute confidentialité lors d’un entretien personnel, se compose de deux bâtiments comme suit : Bloc 1 : RDC : APP 0.1. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 14,46m², abri de jardin env. 4,99m². APP 0.2. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 16,5m², abri de jardin env. 5,02m². 1ER ÉTAGE : APP 0.3. : surface habitable env. 96,13m², terrasse env. 13,6m², abri de jardin env. 13,6m². APP 0.4. : surface habitable env. 102,69m², terrasse env. 23,18m², abri de jardin env. 5,02m². 2ÈME ÉTAGE : APP 0.5. : surface habitable env. 90,73m², terrasse env. 18,19m², abri de jardin env. 4,88m². APP 0.6. : surface habitable env. 93,66m², terrasse env. 17,65m², abri de jardin env. 5,02m². Bloc 2 : RDC : APP 1.1 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 14,49m², abri de jardin env. 6,65m². APP 1.2 : surface habitable env. 55,6m², terrasse env. 10,16m², abri de jardin env. 6,22m². APP 1.3 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 14,65m², abri de jardin env. 5,37m². 1ER ÉTAGE : APP 1.4 : surface habitable env. 95,63m², terrasse env. 13,51m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.5 : surface habitable env. 55,08m², terrasse env. 19,65m², abri de jardin env. 6,64m². APP 1.6 : surface habitable env. 96,03m², terrasse env. 13,64m², abri de jardin env. 6,64m². 2ÈME ÉTAGE : APP 1.7 : surface habitable env. 85,8m², terrasse env. 17,57m², abri de jardin env. 5,02m². APP 1.8 : surface habitable env. 52,03m², terrasse env. 12,7m², abri de jardin env. 5,02m². En savoir plus ?

Alt Herbestahler Strasse: joli terrain plat en seconde zone, au plan de secteur repris en zone d’habitat à caractère rural et libre de toute obligation. Ce terrain de ± 2.700 à 2.800 m2 est accessible via une petite voirie à créer au départ de la rue du Vieux Herbesthal. Quartier calme, proche des accès autoroutiers au besoin, pour une belle grande villa ou pour 5 habitations individuelles sur un terrain de 600m2 par habitation (moyennant autorisations), un groupe de maison inter-familial, une résidence moyennant permis des autorités,… convient aussi pour investisseur ou promoteur! Opportunité à saisir! Prix à 120€ / m2 En savoir plus ?

LOT 11 CODIA vous propose en exclusivité cette belle parcelle dans un nouveau lotissement en vue de construction. Le lotissement propose 29 parcelles de superficies allant de 212 m² à 784 m², au prix de 73.000 € hors frais à 199.000 € hors frais. Les terrains sont vendus et livrés après l’achèvement des travaux d’aménagement (voiries, raccordements aux impétrants). Libres de constructeur et d’architecte, ils offrent la possibilité de construire votre maison sur mesure avec les partenaires de votre choix. Idéalement situé dans un environnement calme, en bordure immédiate de la forêt et à proximité directe du centre du charmant village d’Hergenrath, ce lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate de la gare de Hergenrath (à 100 m), vous permettant de rejoindre aisément Aix-la-Chapelle (Aachen) et Liège. Les parcelles permettent la construction de maisons individuelles ou de maisons 3 façades, selon vos envies et besoins. Informations complémentaires : Un permis d’urbanisme a été délivré pour l’ensemble du lotissement. Une procédure judiciaire est actuellement en cours devant le Conseil d’État. Plus d’informations concernant la situation administrative, les conditions de vente et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement ! En savoir plus ?

LOT 3 CODIA vous propose en exclusivité cette belle parcelle dans un nouveau lotissement en vue de construction. Le lotissement propose 29 parcelles de superficies allant de 212 m² à 784 m², au prix de 73.000 € hors frais à 199.000 € hors frais. Les terrains sont vendus et livrés après l’achèvement des travaux d’aménagement (voiries, raccordements aux impétrants). Libres de constructeur et d’architecte, ils offrent la possibilité de construire votre maison sur mesure avec les partenaires de votre choix. Idéalement situé dans un environnement calme, en bordure immédiate de la forêt et à proximité directe du centre du charmant village d’Hergenrath, ce lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate de la gare de Hergenrath (à 100 m), vous permettant de rejoindre aisément Aix-la-Chapelle (Aachen) et Liège. Les parcelles permettent la construction de maisons individuelles ou de maisons 3 façades, selon vos envies et besoins. Informations complémentaires : Un permis d’urbanisme a été délivré pour l’ensemble du lotissement. Une procédure judiciaire est actuellement en cours devant le Conseil d’État. Plus d’informations concernant la situation administrative, les conditions de vente et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement ! En savoir plus ?

LOT 3 CODIA vous propose en exclusivité cette belle parcelle dans un nouveau lotissement en vue de construction. Le lotissement propose 29 parcelles de superficies allant de 212 m² à 784 m², au prix de 73.000 € hors frais à 199.000 € hors frais. Les terrains sont vendus et livrés après l’achèvement des travaux d’aménagement (voiries, raccordements aux impétrants). Libres de constructeur et d’architecte, ils offrent la possibilité de construire votre maison sur mesure avec les partenaires de votre choix. Idéalement situé dans un environnement calme, en bordure immédiate de la forêt et à proximité directe du centre du charmant village d’Hergenrath, ce lotissement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profitez également de la proximité immédiate de la gare de Hergenrath (à 100 m), vous permettant de rejoindre aisément Aix-la-Chapelle (Aachen) et Liège. Les parcelles permettent la construction de maisons individuelles ou de maisons 3 façades, selon vos envies et besoins. Informations complémentaires : Un permis d’urbanisme a été délivré pour l’ensemble du lotissement. Une procédure judiciaire est actuellement en cours devant le Conseil d’État. Plus d’informations concernant la situation administrative, les conditions de vente et les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement ! En savoir plus ?

HAUSET Grossenbusch : Facilement accessible et proche de la frontière allemande, vous trouverez ce terrain entièrement en zone d’habitat à caractère rural de ± 1075m2. Il est situé dans un quartier résidentiel, directement à côté de la forêt et bénéficie d’une vue agréable sur le centre du village de Hauset. Hors lotissement, le terrain peut accueillir 1, 2 ou 3 maisons (moyennant autorisations auprès des autorités compétentes) et constitue une base idéale pour votre nouveau projet. Il n’attend que vos bonnes idées… Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. En savoir plus ?

À Hauset, l’un des lieux de résidence les plus prisés de l’Est de la Belgique, quatre vastes terrains à bâtir sont mis en vente. Ici, le cadre de vie idyllique au cœur de la nature s’allie à une excellente accessibilité vers Aix-la-Chapelle, Eupen, Liège et Maastricht. Si vous recherchez un emplacement d’exception offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, c’est une opportunité à ne pas manquer. Hauset fait partie de la commune de Raeren et se distingue par son cadre résidentiel calme et proche de la nature, tout en bénéficiant d’une infrastructure bien développée. La proximité d’Aix-la-Chapelle rend ce lieu particulièrement attractif pour les navetteurs, tandis qu’Eynatten et Eupen complètent l’offre avec de nombreux commerces, restaurants et écoles. De plus, la région est réputée pour sa grande qualité de vie, avec ses vastes prairies, forêts et nombreuses possibilités de loisirs à proximité immédiate. Chaque terrain offre suffisamment d’espace pour des projets résidentiels personnalisés, laissant la place à de vastes jardins ou à une architecture exclusive. • Lot 1 : 2.450 m² – 600.250 € • Lot 2 : 2.923 m² – 669.367 € • Lot 3 : 1.920 m² – 480.000 € • Lot 4 : 2.166 m² – 563.160 € Veuillez noter que les bâtiments représentés sur les plans 3D ne sont donnés qu’à titre d’exemple. Seuls les terrains sont à vendre – les bâtiments sont purement illustratifs et servent uniquement à des fins publicitaires. Ces terrains se situent dans un quartier résidentiel de standing et offrent une opportunité unique aux futurs propriétaires souhaitant concrétiser leur rêve de résidence exclusive. Grâce à leur grande superficie, il est possible de combiner une architecture moderne avec des aménagements extérieurs spacieux. Le propriétaire de ces terrains a accordé une importance particulière à la préservation des arbres anciens afin de conserver l’environnement naturel et de conférer un charme unique au site. Ces terrains exclusifs séduisent par leur emplacement de premier choix, à proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle, Eynatten et Eupen. Ils offrent de vastes surfaces idéales pour des projets de construction sur mesure, qu’il s’agisse d’une maison d’architecte contemporaine, d’une élégante villa ou d’une maison familiale raffinée. L’environnement calme et verdoyant garantit une qualité de vie exceptionnelle, tandis que l’excellente accessibilité facilite le quotidien. Grâce à leur situation optimale, proche des autoroutes et des transports en commun, les villes et les infrastructures essentielles sont rapidement accessibles. Une telle opportunité de construction dans ce quartier recherché est rare et constitue une chance unique de concrétiser votre projet immobilier. Vous cherchez depuis un certain temps le terrain idéal ? Ne manquez pas cette occasion et réservez dès maintenant l’un de ces terrains d’exception pour concevoir votre maison selon vos envies. Pour toute information complémentaire ou une visite personnalisée, nous sommes à votre disposition. En savoir plus ?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ces 2 terrains NON bâtissable de 902m² et 748m². Situation calme et idéale dans le village de Goé et à seulement quelques minutes du centre ville de Limbourg. En zone parc au plan de secteur (non bâtissable). Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: - 1er terrain de 902 m² - 2ème terrain de 748m² - Belle orientation - Situation calme et idéale à deux pas du centre du village de Limbourg. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! En savoir plus ?