Découvrez cette charmante résidence à Duffel, idéalement située au cœur de la Mijlstraat, une des rues les plus prisées de cette commune conviviale. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne, potentiel d’aménagement et emplacement stratégique. La propriété se distingue par ses qualités intrinsèques, notamment une superficie habitable de 184 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour toute la famille. La maison comprend actuellement quatre chambres, mais il est possible d’en envisager davantage grâce à la grande pièce de 32 m² située à l’étage supérieur, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La conception intérieure se veut fonctionnelle et lumineuse, avec un séjour spacieux qui s’ouvre sur une salle à manger accueillante, ainsi qu’une cuisine pratique. La présence d’un double vitrage contribue à l’isolation phonique et thermique, renforçant ainsi le confort de vie quotidien. L’extérieur de cette résidence offre un espace extérieur agréable avec un jardin qui porte un fort potentiel d’aménagement et de personnalisation. La propriété dispose d’une profonde garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire. En complément, une véranda lumineuse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. La maison inclut également une salle de bain rénovée, deux toilettes et une buanderie pratique, ainsi qu’une grande pièce de 21 m² qui peut faire office de bureau à domicile, atelier ou espace de jeu pour les enfants. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité immédiate d’un grand espace de jeux pour enfants, d’écoles primaires et maternelles, ainsi que d’un supermarché, facilitant ainsi le quotidien des familles ou des professionnels en quête de proximité. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres, un vaste espace de loisirs pour enfants enrichit la qualité de vie locale. La commune de Duffel est reconnue pour son cadre résidentiel agréable, ses infrastructures accessibles et son ambiance conviviale. La maison a été construite en 1949 et bénéficie d’un certificat EPC avec une notation B (169 kWh/m²/an), attestant d’une bonne performance énergétique. Le prix demandé est fixé sans TVA, comprenant une structure transparente avec une commission fixe de 10 000 € TTC. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
4
Chambre(s)
184
m²
1
Salle(s) de bain
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