Découvrez cette opportunité unique d’investissement immobilier à Blankenberge, une ville réputée pour sa dynamique touristique et son charme côtier. Ce bien immobilier, situé dans le code postal 8370, représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et modernité. Proposée au prix de 315 000 €, cette propriété bénéficie d’un contexte attractif, notamment grâce à son potentiel de rendement de 3,5 %, et s’inscrit dans un projet neuf prévu pour 2026. Sans TVA, cette acquisition offre une flexibilité fiscale appréciable et constitue une valeur sûre pour bâtir un portefeuille immobilier solide. La localisation précise dans cette station balnéaire renommée garantit un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions locales, renforçant ainsi la valeur locative potentielle. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses qualités intrinsèques. La résidence « de Witte Lelie » est conçue dans un style architectural contemporain, intégrant des matériaux de haute qualité pour assurer une finition soignée et durable. La superficie habitable de l’appartement, conforme aux normes actuelles, inclut deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée (lavabomeubel, douche) ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La cuisine ouverte, entièrement équipée ou à personnaliser selon les goûts, s’ouvre sur un lumineux terrasse orienté au sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La gestion énergétique met l’accent sur la performance durable avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation performante. Les finitions haut de gamme, telles que le chauffage par le sol, les fenêtres en aluminium, la ventilation passive et la domotique (interphone, ascenseur), assurent un confort optimal tout en étant écoresponsables. L’emplacement stratégique de cette résidence offre de nombreux avantages pour ses occupants ou ses locataires potentiels. Située à proximité immédiate des commerces essentiels — boulangerie, supermarché, pharmacie, banque — ainsi que des services publics comme les arrêts de bus, cette zone privilégie la convivialité et la praticité. La possibilité d’acquérir plusieurs garages ou box de stationnement vient renforcer son attractivité pour une clientèle exigeante ou pour ceux souhaitant optimiser leur sécurité et leur confort. La proximité d’espaces verts et la présence d’un jardin privé de 100 m² orienté au sud-est ajoutent au charme résidentiel de cette propriété. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’investissement dans cette résidence moderne, durable et parfaitement située à Blankenberge. Contactez dès aujourd’hui CENTRO Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?
Immeuble de rapport
REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en un spacieux salon de coiffure exploitable immédiatement, mais peut également accueillir rapidement tout autre projet professionnel, commerce ou profession libérale. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel d'aménagement. Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le commerce, un chauffage central au mazout pour l'appartement et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au ### En savoir plus ?
✨L'Avenir Immobilier vous présente un ensemble immobilier de grande envergure, situé à Lodelinsart. Il est composé d’un premier étage d’environ 670 m² et d’un niveau en duplex d’environ 466 m², pour une superficie totale de ± 1.100 m² habitables. Ce bien rare bénéficie d’un permis octroyé pour l’aménagement de 6 appartements duplex de standing, comprenant : ➡️ Un duplex de ± 180 m² ➡️ Cinq autres duplex allant de ± 130 m² à ± 138 m² Le bâtiment est actuellement en gros œuvre fermé avec : ⚙️ Une entrée indépendante au rez-de-chaussée ⚙️ Une cage d’ascenseur ⚡ Une base idéale pour finaliser un projet résidentiel ou professionnel Ce bien convient également parfaitement pour : 🔹 Un plateau de bureaux 🔹 Un centre médical ou paramédical 🔹 Un cabinet dentaire 🔹 Une clinique vétérinaire ➡️ Un type de projet très recherché actuellement Le rez-de-chaussée a récemment été vendu et accueillera prochainement une grande crèche, renforçant encore l’attractivité immédiate du site. Il y aura bientôt en face du bâtiment : ⭐Un tout nouveau centre sportif (padel – mini-foot…) ⭐Environ 180 emplacements de parking ⭐Deux brasseries ⭐Des appartements ➡️ Une zone en plein développement, idéale pour attirer clients, patients ou locataires. Le bien est idéalement situé : 🔹À proximité des commerces 🔹Des hôpitaux 🔹Du zoning 🔹Des arrêts de bus 🔹Et de l’aéroport ✈️ ⚡Une opportunité rare offrant un potentiel de valorisation exceptionnel, tant pour un projet résidentiel que professionnel. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### ⌨️ Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️ En savoir plus ?
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC suspendu, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson, four, évier, nombreux rangements intégrés). Au premier étage : Spacieux hall de nuit donnant accès à une terrasse, salle de bains composée d'une douche à l'italienne, une chambre, second WC séparé. Au deuxième étage : Grenier aménagé en deux belles chambres supplémentaires, accessible directement par le hall de nuit via un escalier fixe. Quelques caractéristiques : Construction neuve située dans une rue calme, proche du centre-ville et de toutes commodités ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage au rez-de-chaussée, Parquet aux étages, Electricité conforme, Excellent classe énergétique : Classe B, Maison éligible à la TVA 6% (sous certaines conditions). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Immeuble sur 5 ares 60ca dans un quartier calme et proches des commerces et des transports, divisé en deux appartements composé chacun, d'une cuisine, un living, deux chambres et salle de douche. Petit grenier , remise et un jardin commun. Chauffage central gaz pour l'un et convecteur mazout pour l'autre appartement. revenu locatif actuel de 1097€. Faire offre à partir 160.000€ (sous réserve accord des vendeurs) En savoir plus ?
Située en plein cœur d'Ieper, cette magnifique maison à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs d’architecture authentique et de charme historique. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété exceptionnelle allie élégance, caractère et potentiel de rénovation dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’esthétique. Son adresse, Lange Torhoutstraat 1, lui confère une position stratégique à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et intime. Cette demeure bénéficie d’une surface habitable de 261 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un total de quatre chambres à coucher, ce qui permet une grande flexibilité pour y accueillir une famille nombreuse ou pour des activités professionnelles ou d’investissement. La propriété dispose également d’une salle de bains, d’un garage avec accès à la cour intérieure, ainsi que d’une ancienne cave qui ajoute une touche historique et pratique au bien. Le bâtiment, datant de la fin des années 1930 et représentant un exemple remarquable du style Wederopbouw, se distingue par ses façades en trapgevels, ses détails architecturaux raffinés et ses matériaux authentiques, tels que des carreaux portugais faits main et des sols encaustiques décoratifs qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le potentiel de ce bien ne se limite pas à son aspect esthétique. Avec un terrain de 167 m², la propriété offre une excellente opportunité d’adaptation selon vos projets : résidence principale, bureaux ou investissement locatif. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse place à votre créativité pour la restaurer selon vos goûts tout en conservant ses éléments d’origine remarquables. La faible taxe foncière et le revenu locatif actuel de 1500 € par mois en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier d’exception dans un emplacement recherché. Pour découvrir cette propriété rare et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l’agence. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien chargé d’histoire tout en bénéficiant d’un potentiel de développement considérable au cœur d’Ieper. En savoir plus ?
Immeuble mixte idéalement situé, dans une zone d'activité commerciale, à proximité de toutes commodités et des axes routiers ! Composition : - Entrepôt/Atelier de +/- 400m² : Actuellement exploité en garage automobiles/Réparations mécaniques et carrosseries, l'atelier dispose d'un grand espace ouvert, d'un bureau, d'un espace de stockage, d'une cabine de peinture professionnelle et d'une toilette séparée. L'entrepôt est parfaitement adapté à une activité artisanale ou technique, avec la possibilité de reprendre l'ensemble du matériel selon le projet du futur acquéreur. - Logement indépendant : Accessible directement par l'entrepôt ou via une entrée indépendante en façade, l'immeuble dispose d'un appartement composé d'un grand espace living de +/- 64m² (salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC et d'une grande terrasse. Possibilité d'exploiter le logement en bureaux, en fonction des besoins futurs de l'acquéreur. - Extérieur : L'entrepôt dispose d'un parking privatif sécurisé de +/- 700m². L'appartement dispose de deux places de parking privatifs. Quelques caractéristiques : Immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ! Situation dans un zoning industriel, proche des axes routiers et de toutes commodités, Chauffage au mazout par air pulsé avec cuve enterrée, feu à pellets pour l'appartement, Béton lisse au sol, toiture neuve, citerne d'eau de pluie de 20.000L avec groupe hydrophore, 20 panneaux photovoltaïques, éclairage LED, nouvelle clôture, L'entrepôt est totalement autonome en eau et électricité ! Un ensemble en parfait état, offrant flexibilité, rentabilité et potentiel d’évolution pour toute activité professionnelle souhaitant intégrer un espace de vie ou des bureaux sur site. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . En savoir plus ?
NG Immo vous présente un bien polyvalent et rare sur le marché : Une taverne en pleine activité, parfaitement équipée. Une vaste salle de réception, idéale pour événements et banquets. Un logement collectif de quatre unités avec entrée séparée. Rez-de-chaussée – Taverne + Grande salle de réception + terrasse Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse : Taverne en activité Surface commerciale : 114 m² Cuisine équipée (hotte neuve, cuisinière, double évier) WC hommes/femmes Caves de rangement + chaufferie Salle de réception – Un espace exceptionnel Superficie : 84 m² (grand espace modulable) Coin bar intégré Terrasse Parfait pour : banquets, fêtes privées, réunions, soirées à thème, événements d’entreprise Cet espace offre une véritable opportunité commerciale, avec un potentiel d’exploitation très large. Étage – Logement collectif (entrée séparée) 4 chambres avec permis de location (14, 13, 18 et 11 m²) Cuisine commune Salle de bain commune avec coin buanderie Revenu charges comprises: 1350€/mois Grand grenier partiellement aménagé (+/-50 m²), idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace polyvalent (permis octroyé en 2010 à renouveler) Caractéristiques techniques État : bon au rez – à rafraîchir à l’étage, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout – chaudière Saint-Roch (2005), électricité conforme pour la partie commerce, alarme & caméra, PEB : 3 unités en B, 1 en D (202550203021315; 202550203021596; 202550203021470; 202550203021616), alarme et caméras.. Extérieurs : Cour, terrasse en bois, jardin, environnement central, proche des transports, écoles, commerces,… Informations financières : Revenu cadastral : 2.046 €, prix de vente souhaité: 350.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires, descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Visites uniquement sur rendez-vous : ### ### En savoir plus ?
Spacieux immeuble résidentiel et commercial avec 4 chambres à coucher et une grande terrasse à un emplacement commercial de choix Sur un axe de liaison central avec une forte visibilité entre Boom et Niel se trouve cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente avec une excellente accessibilité. L'accès à la propriété se fait par une entrée séparée et s'ouvre sur un hall d'entrée en marbre du Jura. Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux qui est relié à une cuisine de campagne entièrement équipée avec une cuisinière à gaz Boretti, un four, une broche et une pierre à pizza. De ces pièces, on accède à la terrasse d'environ 180 m² orientée nord-est. Derrière la cuisine se trouve un débarras/buanderie pratique avec toilettes. A cet étage se trouve également une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et toilettes. Au deuxième étage, il y a quatre chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le bâtiment commercial se compose d'un grand espace ouvert complété par des toilettes et un petit bureau. Le garage a une capacité de charge de 8 tonnes et peut accueillir trois à quatre voitures. Un ascenseur à ciseaux (2 tonnes) permet d'accéder au vaste sous-sol. Avantages : - Emplacement commercial avec une grande visibilité - Terrasse de 180 m² environ - 4 chambres à coucher + toilettes séparées - Espace commercial spacieux Résidence : EPC B (151 kWh/(m² an)) avec 232 m² de surface habitable Immeuble commercial : EPC D avec 294 m² de surface Cave : 300 m² de surface m² cfr EPC En savoir plus ?
Investeren in vastgoed in Tiegem is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle en veelzijdige woning. Deze eigendom, gelegen aan Tiegemberg 24 in postcode 8573, biedt een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 397.000 euro is deze woning een aantrekkelijke opportuniteit voor investeerders en particulieren die willen genieten van een comfortabele leefomgeving zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 3.022 m², met een oostgerichte tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning zelf is volledig onderkelderd en voorzien van een ruime garage van 18 m², die direct toegang geeft tot de woning. De huisvesting omvat drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een ruime eetkamer van 15 m² die uitkijkt op de groene omgeving. De keuken van 12 m² is functioneel ingericht, terwijl de badkamer van 5 m² samen met een apart toilet zorgen voor optimaal comfort. Het dak werd in 2015 vernieuwd en de elektrische installatie is conform de regelgeving, waardoor de koper zich geen zorgen hoeft te maken over ingrijpende renovaties. De ligging van deze woning in Tiegem biedt talrijke voordelen. Ondanks de rustige locatie geniet men toch van alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning ligt in een bosgebied met een goede energieprestatie (EPC-waarde 335 kWh/m²/jaar), wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage kosten. Bovendien is de woning voorzien van dubbel glas en verwarming op mazout, wat de efficiëntie verhoogt en het wooncomfort optimaliseert. Door de goede certificaten en het ontbreken van een renovatieplicht, kunnen nieuwe eigenaars de woning naar eigen smaak aanpassen en personaliseren zonder bijkomende zorgen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en officieel bestemd als bosgebied, wat bijdraagt aan de rustige en natuurlijke uitstraling van de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere investering of op zoek naar een woning met karakter in een groene omgeving? Deze eigendom biedt u alle vrijheid om uw woonwensen te realiseren in een rustige setting, terwijl alle moderne voorzieningen binnen bereik blijven. Neem vandaag nog contact op met Els via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Tiegem te investeren of te wonen in een prachtige, goed onderhouden woning die klaar is voor nieuwe eigenaars. En savoir plus ?
Cet appartement se trouve dans le centre animé d'Avelgem ! De nombreux magasins, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent le confort. Aménagement : L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Un salon et une salle à manger lumineux sont suivis de la cuisine, qui offre également de la place pour un coin repas et un accès au balcon orienté sud à l'avant. Le couloir de nuit donne accès à la salle de bains et aux deux chambres. Depuis les chambres, on accède à un balcon situé à l'arrière, où un espace de rangement extérieur pratique a également été prévu. Un garage intérieur est également inclus. En tant que résident, vous pouvez également utiliser l'espace vert commun adjacent, où il est possible de cultiver un potager.Atout supplémentaire : les certificats de cet appartement sont très avantageux, avec un label EPC C et un contrôle électrique CONFORME.Plus d'informations ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?
Situation: Très bonne situation à côté de la rue Royale, de la rue de la Loi et de la colonne du Congrès. Description: Double Maison de commerce et de rapport construite en 1877, développant une superficie de +/- 438 m2 sur un terrain de septante-trois centiares. Façade 9,60 mètres. Bon état général. L'Immeuble est divisé en 9 unités et est en ordre d'urbanisme. Comprenant: Un rez commercial de 65m2 2 Appartements 1 chambre de 65m2 6 Studios de 34m2. Chaque entité dispose de ses compteurs privatifs pour l'électricité et ou le gaz. Les PEB vont de E à G Rapport annuel : 88.903 euros + charges Réelle possibilité d'augmenter le rapport. En savoir plus ?
Investissez dans une propriété d'exception à Merksem, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Ce bien immobilier d’envergure constitue un véritable portefeuille de revenus, offrant une combinaison unique d’espaces commerciaux et résidentiels. Situé au cœur de Merksem, l’adresse Oudebareellei 72/82 bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des établissements hôteliers, des infrastructures sportives et des réseaux de transport en commun. La localisation facilite l’accès aux zones environnantes, renforçant ainsi la valeur d’investissement de cette propriété. Avec un prix de 2 799 990 €, cette offre est idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans une zone dynamique et en plein développement. Ce complexe immobilier comprend plusieurs composantes : une surface commerciale avec showroom et vaste espace de stockage, cinq appartements répartis en duplex et en plain-pied, ainsi que des places de stationnement pour faciliter la gestion des locataires ou des utilisateurs commerciaux. La partie commerciale, d’une superficie de 227 m² (showroom + local commercial) et 867 m² de stockage, est équipée de deux portes sectionnelles, offrant ainsi une grande facilité d’accès pour le chargement et le déchargement. Les appartements, qui totalisent une superficie habitable de plus de 900 m², se répartissent en trois duplex et deux unités classiques, avec des superficies allant de 87 à 191 m², et disposent de plusieurs salles de bains et toilettes pour répondre aux besoins modernes. La propriété est desservie par un système de chauffage électrique, une alimentation en eau, gaz et électricité, mais nécessite un contrôle supplémentaire pour la certification électrique. L’environnement immédiat renforce la valeur de cette acquisition : un secteur résidentiel calme mais très accessible, avec une forte densité commerciale et une excellente connectivité vers les communes voisines. La parcelle s’étend sur 1 499 m², avec une emprise au sol autorisée de 1 185 m², ce qui offre un potentiel d’extension ou de développement futur. La propriété possède également un grand terrain extérieur avec une terrasse, idéal pour diverses utilisations ou aménagements. En achetant cette propriété sous forme d’actions, vous profitez d’une structure juridique avantageuse, adaptée à l’investissement immobilier professionnel. N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Merksem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive. En savoir plus ?
Ensemble de 3 maisons située sur le Boulevard des Combattants 56, 58 et 60, 4470 SAINT-GEORGES. La maison principale (N°60) : Surface habitable de 174 m² avec atelier, cour et garage. PEB : G ( Espec : 1.023kWh/m².an - Etotale : 177.702 kWh/an ). N°20260409029606. Au bout de l'allée sur la droite de la maison n°60, 2 maisons (actuellement louée). Maison de gauche (N°58) : Surface habitable de 57 m² avec jardin de +- 280 m² (avec possibilité d'agrandir sur la gauche pouvant obtenir une superficie de 38 m² supplémentaires).Actuellement loué ==> Loyer : 475€/mois (Libre à partir de JUILLET 2026). PEB : G ( Espec : 944 kWh/m².an - Etotale : 54.038 kWh/an ). N°20260409030520. Maison de droite (N°56) : Surface habitable de 97 m² avec jardin de +- 120 m² et dépendances à l'arrière (+- 80 m²). Actuellement loué ==> Loyer : 488€/mois. PEB : G ( Espec : 939 kWh/m².an - Etotale : 91.110 kWh/an ). N°20260409031495. 2 garages actuellement reprit dans la location du n°56. Un emplacement de parking par maison.Revenu cadastral total : +- 1.220€. Parcelle totale : +- 1.211 m². Faire offre à partir de 449.000€. Vous souhaitez recevoir toutes les d'informations ou vous avez des questions ? N'hésitez pas à me revenir au ### - ### . En savoir plus ?
Exceptionnel immeuble de rapport idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de Bruxelles, des commerces, écoles et transports. Bâtiment contemporain de 595 m² habitables, parfaitement entretenu et composé de 4 logements, d’un bureau et d’un garage. Chauffage individuel au gaz – compteurs séparés – faibles charges. Composition de l’immeuble • Duplex rez-de-chaussée – 2 chambres – 144 m² Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, vaste terrasse + jardin privatif. • 1er étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Séjour spacieux, cuisine individuelle, 2 salles de bains, terrasse. • 2e étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Même configuration : beaux volumes, lumineux, 2 salles de bains, rangements intégrés. • Duplex 3e + 4e étage – 3 chambres – 184 m² Très grand duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses et belles vues. • Bureau 13 m² Idéal profession libérale ou télétravail. • Garage 16 m² Atouts majeurs • Bâtiment récent au design contemporain • Nombreux rangements encastrés dans chaque logement • 2 salles de bains par unité • Grandes baies vitrées – excellente luminosité • Terrasses et jardin • Chauffages individuels gaz – compteurs séparés • Faibles charges de copropriété • Situation recherchée : accès rapide centre de Bruxelles – Ring – Basilique – transports Idéal pour : ✔ Investisseurs ✔ Grandes familles ✔ Colocation de standing ✔ Mix habitation / profession libérale En savoir plus ?
Opportunité unique pour les investisseurs : cette propriété de rendement se compose de deux unités résidentielles séparées. La première est un charmant immeuble mitoyen comprenant trois chambres, un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine pratique avec salle de bains attenante et un débarras, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable. Actuellement, cette propriété est louée, ce qui offre immédiatement un rendement intéressant. La deuxième propriété est une maison commerciale à usage mixte, avec des espaces de vie spacieux et des espaces multifonctionnels de travail et d'atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de bains, tandis que le grenier spacieux offre des possibilités supplémentaires. Cette propriété est idéale pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs qui souhaitent combiner vie et travail. En outre, ce bien offre un potentiel intéressant de développement ou de réaménagement immobilier (sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'approbation des autorités compétentes). Grâce à son emplacement et à la surface disponible, ce bien peut représenter une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des promoteurs à la recherche d'un projet d'avenir. Détails : HOB + maison de commerce - Actuellement loués tous les deux En savoir plus ?
Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics. Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit : - Appartement 1 : 785 € / mois - Appartement 2 : 750 € / mois - Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats. Détails : - Possibilité d'achat séparé - Propriété à revenus avec 3 entités locatives - Revenu locatif mensuel stable - Emplacement central avec commodités accessibles à pied - Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic En savoir plus ?
Investeren in vastgoed krijgt een nieuwe dimensie met dit interessante aanbod in Lommel. Gelegen aan Kerkstraat 26, biedt deze eigendom een veelzijdige kans voor zowel particuliere als commerciële investeerders. Dit pand, waarvan de bouwdatum teruggaat tot 1918, bestaat uit een handelspand dat voorheen als apotheek diende, en een duplexappartement erboven. Met een totale prijs van 595 000 € vertegenwoordigt deze eigendom een aantrekkelijke investering, vooral gezien de combinatie van een goed gevestigde commerciële locatie en een ruime woongelegenheid. Het handelspand beschikt over een grote winkelruimte die aantrekkelijk is voor diverse handelsactiviteiten, aangevuld met verschillende opbergruimtes, sanitaire voorzieningen en een gezellige tuin die extra mogelijkheden biedt voor gebruik of uitbreiding. Het duplexappartement boven het winkelgedeelte wordt gekenmerkt door zijn lichte en ruime interieur. Het bestaat uit een volledig ingerichte keuken, een royale leefruimte en drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor woondoeleinden of verhuur. De badkamer is aanwezig en er zijn twee toiletten voorzien. De woning is nog te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisering volgens de wensen van de koper. De oriëntatie van de gevel richting zuidwest zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, en een totale grondoppervlakte van 608 m² biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinbeheer. De locatie in het centrum van Lommel maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van voorzieningen, winkels en openbaar vervoer garandeert optimale bereikbaarheid. Het pand heeft een EPC-label E, wat onderstreept dat renovatie noodzakelijk is om de energieprestatie te verbeteren, en er zijn bepaalde verplichtingen op het gebied van renovatie. Bijzonderheden zoals de afwezigheid van een lift en het feit dat het certificaat elektrische installatie niet conform is, moeten meegenomen worden in de overwegingen. Deze eigendom is ideaal voor diegenen die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject met potentieel voor waardestijging en rendement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante investering in Lommel te ontdekken. En savoir plus ?
Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un immeuble de rapport comprenant 2 appartements en ordre d'urbanisme. Il se compose au rez d'un appartement 1 chambre avec séjour, cuisine, salle de douche, wc séparé. Caves. L'étage se compose d'un appartement 2 chambres avec garage, séjour, cuisine, salle de douche avec wc. L'appartement de l'étage est actuellement loué 650€/mois. L'immeuble dispose de convecteurs gaz, de châssis double vitrage, de compteurs séparés. Un bien pouvant offrir une bonne rentabilité. PEB E 407 kwh/m² 20230921015332; G 555 kwh/m² 20250924018218. Faire offre offre à partir de 128.000€. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offre reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### En savoir plus ?
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