Bien immobilier (page 44)

4004 résultats (861 - 880)

Un bien, avec 4 chambres, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Maison à vendre Jupille (RBW51620)

àpd 199 000 €

Maison à vendre

4020 Jupille

Derrière cette maison 2 façades se cache un beau volume et une belle opportunité d'investissement. Elle est idéalement située à Jupille, à proximité des commerces, des axes autoroutiers ainsi que des écoles primaires et secondaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et un espace dédié pour machine à laver complètent ce niveau. À l’extérieur, une cour avec accès direct à la rue apporte un atout supplémentaire. Le premier étage se compose, en entresol, de deux chambres en enfilade et d’un WC. Sur le palier principal, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, un hall dessert une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une cave. Actuellement louée en colocation à des étudiantes, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. Elle conviendra également parfaitement pour un premier achat ou pour une famille nombreuse! Rentabilité de presque 5%. PEB D (20260507047786); ESpec: 295kWh/m²/an; ETotal:49250. Superficie PEB chauffé plancher de 167m² Chaudière condensation gaz récente de 2021 Grande cour mais pas de jardin à proprement parler avec un accès donnant directement à la rue. Faire offre à partir de 199 000€ sous réserve d'acceptation par le vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ###

4 Chambre(s) 167 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison de maître à vendre Jumet (VBE48911)

àpd 349 900 €

Maison de maître à vendre

6040 Jumet

La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison de maître 4 façades avec garage et grand jardin, 4 chambres (5 ou 6 possibles), en bon état général, 204m² habitables (hors garage). COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 2 celliers et chaufferie/buanderie. Rez: hall d'entrée (7m²), dégagement (7m²), bureau avec wc et lavabo (15m²), living en L (38m²), cuisine équipée (9m²) avec séjour (18m²) et sortie vers l'extérieur. Entre-sol: petit hall de nuit (1m²), 1ère chambre (12m²), salle de bains carrelée (8m²) avec wc, douche et meuble évier (neuve de 2021, porte coulissante). 1er étage: hall de nuit (5m²), chambre 2 (21m²), chambre 3 (18m²) avec lavabo et porte-fenêtre. 2ème étage: petit hall de nuit (2m²), chambre 4 (11m²) avec placards intégrés + partie grenier (31m²) aménageable en 1 ou 2 chambres, isolé. Terrain: garage carrelé avec porte sectionnelle électrique (L=5m; l=2,2m; H=2,1m), remise en sous-sol en-dessous de la cuisine, petite terrasse carrelée (5m²) donnant accès au garage et faisant office de passage latéral, beau jardin arboré et clôturé + partie verger. Commodités: citerne à eau avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + convecteur gaz; châssis PVC DV + volets électriques; toiture neuve de 2020 en derbigum (bardage sur le pignon); électricité à vérifier au niveau de la conformité; parquet partout + carrelages. Remarques: système d'alarme, convient parfaitement pour une profession libérale. Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, transports en commun, écoles). RC: 914 €. PEB: E 414 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 349.900 €.

4 Chambre(s) 204 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Dison (VBE48762)

àpd 179 000 €

Maison à vendre

4820 Dison

Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif. À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location. Toiture : à rénover Électricité : à rénover Chauffage : à rénover Châssis : à rénover Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260331003802‬ À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

4 Chambre(s) 309 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Bovekerke (RBW51099)

408 200 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8680 Bovekerke

Cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente au prix de 408 200 € à Bovekerke, plus précisément au 34 Noordstraat. Il s’agit d’un projet neuf livré en 2025, situé sur un vaste terrain de 899 m² orienté à l’ouest, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel au sein d’un environnement rural. Ce bien immobilier se distingue par son architecture soignée et son intégration dans un petit ensemble résidentiel composé de trois maisons jumelées dans un style champêtre ainsi qu’une villa moderne, assurant une qualité de vie alliant confort et sérénité. La maison développe environ 160 m² de surface habitable, sans compter les espaces de combles, et comprend quatre chambres spacieuses, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une entrée accueillante avec un sanitaire pour invités, ainsi que d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et un grand espace de rangement. L’étage est composé d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, double lavabo et possibilité d’y installer une baignoire, ainsi qu’un second toilette indépendant. Le projet intègre des prestations haut de gamme telles qu’un système Smart Air pour chauffage et climatisation, une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale classée en catégorie A pour la consommation et les performances environnementales. Deux places de parking extérieures sont également prévues, avec la possibilité d’aménager un carport. L’emplacement à Bovekerke confère un cadre de vie calme et verdoyant idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant connectés aux communes voisines. La destination urbanistique est résidentielle, sans risque d’inondation, offrant ainsi une garantie supplémentaire de sécurité et de pérennité. Ce bien neuf n’est pas encore loué mais génère un potentiel locatif mensuel estimé à 850 €, avec la TVA applicable. Pour toute visite ou information complémentaire concernant ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter nos services afin de découvrir cette opportunité rare sur le marché immobilier flamand.

160 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Anderlues (VBE48242)

549 000 €

Maison à vendre

6150 Anderlues

IT1262 - Une propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure – Terrain exceptionnelRéf.IT1262 - ANDERLUES - IMMOTORRES vous propose cette propriété de caractère implantée sur un magnifique terrain arboré de 35 ares dans un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et nature.Dès votre arrivée, vous serez séduit par son vaste parc agrémenté d’arbres majestueux, véritable havre de paix où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité.L’habitation développe de beaux volumes et offre un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Elle comprend notamment plusieurs pièces de vie lumineuses, plusieurs chambres, ainsi que de nombreux espaces annexes permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins (bureaux, salles de réunions, espaces d’accueil, archives…).Un bâtiment indépendant complète l’ensemble et constitue un atout supplémentaire pour un artisan, un indépendant, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant d’importants espaces de stockage ou d’atelier. La construction présente une architecture de qualité avec une élégante façade en briques et des volumes généreux qui ne demandent qu’à être remis au goût du jour afin de révéler tout leur potentiel.La maison offre un agencement particulièrement fonctionnel avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon, une salle à manger indépendante, un bureau pouvant également faire office de chambre, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une agréable véranda ouverte sur le jardin. Le premier étage comprend plusieurs chambres et sanitaires, tandis que le grenier sur toute la surface du bien offre un beau potentiel d’aménagement complémentaire. Le revenu cadastral non indexé s’élève à 1.942 €. PEB n° 34 : G – 953 kWh/m².an – Certificat n° 20260716028153. PEB n° 35 : F – 509 kWh/m².an – Certificat n° 20260716027895.Les atouts :✔ Magnifique parc arboré offrant une intimité exceptionnelle.✔ Terrain de grande superficie.✔ Construction de qualité, tant à l’extérieur quant à l’intérieur (parquet, niches et arches décoratives, lambris, portes d’origine, draperies…).✔ Très beaux volumes habitables rez-de chaussée et premier étage +/130 m² x 2, plus grenier aménageable, caves en bon états avec carrelage d’origine., plus porche et véranda de 2x20 m².✔ Dépendance actuellement divisée en garage de 40 m² avec deux places de parking, ainsi qu’un studio de 40 m² au-dessus.✔Quartier calme et recherché avec bon accès aux autoroutes, bus (ligne dans la rue) ,tram en de nombreux supermarchés même à distance de marche.✔ Idéal pour une famille (jardin entièrement protégé), une profession libérale ou un indépendant (que ce soit une association avec plusieurs bureaux ou cabinets soit un professionnel seul combinant vie de famille et profession).De nombreuses places de parking. De très nombreux travaux d’aménagement ont déjà été fait, certains travaux et finitions restent à faire selon le goût et au rythme de l’acheteur.Le bien dispose de 2 numéros officiels, ce qui offre des possibilités par exemple de séparer une adresse professionnelle / de société de l’adresse privée ou de scinder le terrain (la dépendance pourrait ainsi être séparée pour habitation indépendante (enfants, parents, locataires, B & B) ou être vendue sans autorisation urbanistique nécessaire. Le bien est tout à fait habitable (le propriétaire actuel y vit depuis presque 10 ans) et sera libre selon les souhaits de l’acheteur. Cette propriété s’adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’un environnement exceptionnel devenu particulièrement rare sur le marché.Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette propriété unique.INFOS & VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU ###

4 Chambre(s) 260 m² 1 Salle(s) de bain

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Surface commerciale à vendre Helchin (RBW48096)

239 000 €

Surface commerciale à vendre

8587 Helchin

Cette maison spacieuse avec jardin offre de nombreuses possibilités et allie un cadre de vie confortable à un rez-de-chaussée pouvant être utilisé à des fins commerciales. Au rez-de-chaussée, la partie habitable comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et une chambre spacieuse. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent un potentiel supplémentaire considérable et peuvent être aménagés ou divisés selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un agréable jardin, idéaux pour se détendre. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un rez-de-chaussée commercial accessible séparément, d'une superficie de 53 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une terrasse à l'avant. Cette partie est actuellement louée et génère un revenu locatif mensuel de 800 €, ce qui rend également le bien intéressant en tant qu’investissement locatif. Grâce à ses accès séparés, ce bien offre en outre des possibilités d’aménagement flexibles, tant pour une utilisation mixte que pour une autre affectation à l’avenir. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite : ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.

421 m² 1 Place(s) de parking 184 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre Audenarde (RBW45664)

699 500 €

Surface commerciale à vendre

9700 Audenarde

Cette propriété récente, construite en 1991, offre un mélange idéal de fonctions commerciales et résidentielles dans un emplacement central à Audenarde. Le bâtiment se compose d'un espace commercial d'environ 150 m² au rez-de-chaussée, de deux appartements identiques d'environ 75 m² chacun au premier étage et d'un spacieux appartement en duplex d'environ 120 m² avec une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest aux étages supérieurs. Un nouveau toit plat isolé et de nouvelles lucarnes ont récemment été installés, ce qui apporte un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. Un investissement solide et prêt à l'emploi avec un potentiel locatif garanti au cœur d'Audenarde. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN ; ###

179 m²

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Maison à vendre Buissenal (RBW45568)

487 536 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7911 Buissenal

Villa neuve énergétique avec une belle vue sur la verdure. Découvrez cette villa neuve haut de gamme et énergétique, idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant. Une architecture intemporelle alliant confort moderne et durabilité. ✔ Espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et accès direct au jardin ✔ Finitions complètes avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails ✔ Performance énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage au sol et citerne d’eau de pluie de 10.000L ✔ Agencement spacieux et fonctionnel, conçu pour un confort de vie optimal Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante et durable dans un cadre naturel! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Immeuble mixte à vendre Fleurus (VBE46126)

àpd 219 900 €

Immeuble mixte à vendre

6220 Fleurus

La Confiance immobilière vous présente une bonne maison de rapport composée d'un appartement 1 chambre de +- 50 m² au rez de chaussée et de 3 studios meublés à l'étage en plein centre de Fleurus. Le Bâtiment est en ordre d'urbanisme, de permis de location et de pompiers. 2 compteurs gaz, électricité et eau ( 1 pour le rez et 1 pour l'étage), chaudières gaz individuelles, entrées indépendantes ( à l'arrière pour les studios), revenu locatif actuel de 1.350 euros ( revenu locatif possible entre 1600 et 1700 euros) l'état général est plus que correct, les studios sont à rafraîchir. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : en façade avant, un appartement de +- 50 m² ( loué 550 euros) composé d'un hall d'entré en L , un living ouvert (4 x 5.10) sur une cuisine semi-équipée avec espace repas (2.10 x 3.05), une SDB avec douche, WC et lavabo ( 2.55 x 1.20 ), une chambre divisée en 2 ( 3.90 x 3.40), une petite cave. RC net : 420 euros en façade arrière, accessible par une ruelle parrallèle, une entrée indépendante pour les studios avec un petit hall d'entrée et un palier béton carrelé pour accéder à l'étage. 1er étage : hall de nuit, 2 studios (logement 1 - 4.53 x 3.33- RC net 255 euros, logement 2 - 3.40 x 5.25 - RC net 170 euros), une cuisine commune ( 1.90 x 4.53), une douche et un WC communs 2ème étage : grenier aménagé en studio mansardé ( logement 3 - 6.26 x 5.30 - RC net 195 euros) Les studios sont soumis à la législation sur les permis de location qui ont été renouvelés en 2025 pour cinq ans. loyer des studios ( 300 euros + 2 x 250 euros + provision d'eau 15 euros) COMMODITES : chauffage central gaz, 2 chaudières, châssis DV PVC, électricité conforme jusqu'en 2034, toiture dans un état correct. SITUATION : en plein centre de Fleurus, en face de l'ancienne administration communale et à proximité de toutes commodités (gare de Fleurus à+- 500 m, commerces, Haute Ecole Notre Dame, grands axes et transports en commun. REMARQUES : l'étage convient parfaitement pour une colocation d'étudiants ou autres. PEB avant travaux : G - 593 Kwh/an PRIX : faire offre à 219.900 euros

4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison de maître à vendre Manage (VBE46002)

àpd 399 000 €

Maison de maître à vendre

7170 Manage

We Invest Haute Senne vous propose cette superbe maison de maître implantée sur une magnifique parcelle de 1.255 m². Derrière son élégante façade se cache une propriété familiale de 241 m² habitables où volumes, confort et qualité de vie se rencontrent. Un bien rare qui séduira autant une famille qu'un indépendant à la recherche d'un espace professionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un chaleureux salon, une vaste salle à manger agrémentée d'un feu ouvert ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y découvrirez également une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une buanderie, un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi qu'un espace polyvalent indépendant de plus de 26 m², idéal pour une profession libérale, le télétravail, un atelier ou encore l'aménagement d'un studio indépendant (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les étages accueillent quant à eux quatre belles chambres aux dimensions confortables, parfaitement adaptées à une famille. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Une superbe terrasse de ±84 m² s'ouvre sur un magnifique jardin entièrement aménagé, véritable havre de paix. Vous y profiterez d'un agréable espace zen avec jacuzzi, d'une cuisine extérieure équipée d'un véritable four à pizza, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur ainsi que de nombreux espaces pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux emplacements de parking privatifs, d'un carport deux voitures ainsi que d'un vaste garage, offrant un confort exceptionnel au quotidien. Le bien est en excellent état général et bénéficie notamment d'une électricité conforme, de 36 panneaux solaires, d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), de châssis en double vitrage, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, de caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Autant d'atouts qui garantissent un confort de vie optimal et des consommations énergétiques maîtrisées. PEB C – N°20260504017122. Une propriété où chaque détail a été pensé pour allier confort, convivialité et performance énergétique. Une visite suffira à vous convaincre. Informations & visites : ### ou ### Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.

4 Chambre(s) 241 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Lo-Reninge (RBW43322)

695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8647 Lo-Reninge

Située au cœur du hameau de Gapaard à Lo-Reninge, cette propriété d’investissement unique en son genre offre une opportunité rare alliant espaces commerciaux et habitation de qualité. Proposée au prix de 695 000 €, elle comprend plusieurs bâtiments d’exploitation dont une surface commerciale avec serres attenantes ainsi qu’une maison d’habitation spacieuse et fonctionnelle, érigée en 1992. La situation commerciale stratégique le long de la N8, reliant Veurne à Ieper, confère à ce bien une visibilité optimale et un fort passage, idéal pour le développement d’une activité professionnelle diversifiée. Le terrain étendu de 6 754 m² soutient la polyvalence du site avec une surface bâtie remarquable d’environ 2 900 m². La maison s’organise sur une surface habitable de 328 m² et se compose notamment d’un hall d’entrée généreux, d’un séjour lumineux donnant sur un jardin aménagé exposé plein sud, et d’une cuisine équipée avec cellier frais. Quatre chambres sont déjà aménagées, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’en créer davantage selon vos besoins. Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double lavabo vient parfaire le confort. Plusieurs dépendances fonctionnelles telles qu’un garage intégré, des espaces de rangement techniques et une buanderie viennent compléter l’ensemble. Le volet professionnel est desservi par des bâtiments commerciaux comprenant des serres d’environ 1 405 m², des espaces de stockage couverts et une surface de vente de 1 210 m², le tout en excellent état d’entretien. Ce complexe est équipé d’un système d’alarme, de deux chambres froides ainsi que d’une importante capacité de récupération d’eau de pluie (7 x 10 000 litres). Implantée dans une zone agricole, cette propriété bénéficie de nombreuses possibilités d’affectation flexible. Elle peut convenir à divers projets tels que l’exploitation horticole, la production maraîchère sous serre, ou encore des activités para-agricoles comme le commerce de matériel agricole, la transformation et le stockage de produits agricoles frais. Elle offre également un cadre propice à l’accueil touristique (logements de vacances, chambres d’hôtes) ou à diverses initiatives liées aux soins animaliers, à la formation ou à la thérapie avec hébergement. Facilement accessible et dotée d’un parking fermé en façade, cette adresse est idéale pour conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un environnement calme mais dynamique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite privée, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou par e-mail à ### .

2900 m² 2900 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Ostende (RBW43314)

294 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8400 Ostende

Investissement immobilier à vendre à Oostende, situé au 43 Sint-Franciscusstraat, appartement duplex de caractère au sein d’un immeuble classé patrimoine architectural datant de 1900. Ce bien d’exception, proposé au prix de 294 000 €, offre une surface habitable répartie sur deux niveaux dans un cadre urbain dynamique proche de la digue, de la plage et des commodités telles que la gare et les arrêts de tram. Avec un total de quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains équipées chacune d’une douche et d’un WC, ainsi qu’une cuisine de 8 m² et un séjour de 30 m² aux hauts plafonds, cet appartement conjugue charme ancien et confort moderne. Un atout supplémentaire est la présence d’une zolder (grenier) aménageable de 18 m² et d’un agréable terrasse de 9 m², permettant de profiter d’un espace extérieur privé en plein cœur de la ville. Parmi les caractéristiques techniques, ce bien bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 168 kWh/m²/an avec un label énergétique B favorable. L’appartement est vendu sans charges communes ni syndic, ce qui représente un avantage financier non négligeable. Le cadastre affiche un revenu cadastral modeste de 431 €, et aucune présence d’amiante n’a été constatée. Situé au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, avec deux façades, l’appartement assure à la fois luminosité et intimité. Une installation électrique existe mais ne dispose pas de certificat valide à ce jour. La localisation est particulièrement attractive grâce à la proximité immédiate des commerces haut de gamme, boutiques de créateurs et restaurants étoilés qui font la renommée d’Oostende. Les espaces verts comme le Leopoldpark et le Maria Hendrikapark sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant ainsi un équilibre parfait entre animation urbaine et calme naturel. Ce duplex s’adapte idéalement à une résidence principale ou à un pied-à-terre en bord de mer, avec toutes les facilités pour un mode de vie citadin contemporain. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité rare d’investissement à Oostende.

166 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Lo-Reninge (RBW43311)

695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8647 Lo-Reninge

Située au cœur du hameau de Gapaard à Lo-Reninge, cette propriété d’investissement exceptionnelle se compose d’un ensemble de bâtiments commerciaux comprenant une surface de serres d’environ 1 405 m², des espaces de stockage couverts, ainsi qu’une surface commerciale de 1 210 m². À cela s’ajoute une maison d’habitation construite en 1992, offrant une surface habitable généreuse de 328 m². L’ensemble se distingue par son emplacement stratégique le long de la N8, axe reliant Veurne à Ypres, conférant une visibilité et un passage très importants, idéaux pour l’exploitation d’une activité professionnelle tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel confortable. La maison est composée d’une vaste entrée avec hall, un séjour spacieux donnant sur un jardin aménagé orienté sud, ainsi qu’une cuisine équipée disposant de tous les appareils nécessaires et d’une réserve frigorifique attenante. Vous trouverez également un espace bureau ou coin salon, une grande garage intégré et plusieurs pièces de rangement dont une buanderie et un local technique. Quatre chambres sont déjà aménagées — trois à l’étage et une au rez-de-chaussée — avec possibilité d’en créer davantage selon vos besoins. La salle de bains, située au rez-de-chaussée, est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasques. Le terrain totalise une superficie de 6 574 m², avec un parking extérieur sécurisé, un système d’alarme et deux cellules frigorifiques. La bâtisse et les annexes sont en excellent état d’entretien et prêtes à accueillir vos projets professionnels ou résidentiels. L’emplacement offre de nombreuses possibilités pour des activités variées compatibles avec la zone agricole dans laquelle se situe le bien. Parmi les usages autorisés figurent la combinaison habitation et exploitation agricole ou commerciale, des activités para-agricoles, ou encore des projets liés au tourisme, à l’élevage ou à des services professionnels tels que bureaux ou commerces accessoires indispensables à la fonction principale. Avec un cadastre affichant un revenu cadastral de 1 845 € et un prix fixé à 695 000 €, ce bien polyvalent constitue une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et stratégique. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre bureau.

2900 m² 2900 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Charleroi (VBE45580)

399 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6000 Charleroi

Magnifique immeuble mixte idéalement situé à l’angle de la Place de la Digue et de la Rue du Grand Central, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une des meilleures visibilités de Charleroi. L’immeuble offre une excellente rentabilité grâce à ses trois unités : • Rez-de-chaussée commercial actuellement loué à une pharmacie pour un loyer d’environ 1.700€/mois. Excellent locataire historique. • Premier étage : appartement 1 chambre de 67 m² avec PEB D, immédiatement louable pour un loyer estimé à environ 675€/mois. • Deuxième et troisième étages : spacieux duplex 3 chambres de 147 m² avec PEB C, actuellement loué pour un loyer d’environ 1.000€/mois. L’ensemble est en excellent état général. Caractéristiques techniques : chaudières individuelles au gaz en excellent état, compteurs gaz et électriques individuels, un compteur d’eau avec décompteurs. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

324 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Herentals (RBW41822)

365 000 €

Maison à vendre

2200 Herentals

Spacieuse maison de 4 chambres sur 463 m² Situation : Située dans un emplacement central à proximité du centre de Morkhoven, cette maison offre toutes les commodités quotidiennes à portée de main : commerces, transports en commun et écoles se trouvent à proximité immédiate. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes telles que Herentals, Noorderwijk, Olen et Herenthout, ainsi que d'une liaison rapide vers l'E313. Agencement : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie, 4 chambres, grenier, cave, terrasse, jardin et abri de jardin. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès, à l’avant, à une première chambre ou à un bureau. Vous accédez ensuite à l’espace de vie équipé d’un poêle à bois, qui apporte chaleur et ambiance. Vient ensuite la cuisine équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un raccordement pour un lave-vaisselle. La cuisine communique avec la salle à manger lumineuse qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une agréable lumière naturelle. À l’arrière de la maison se trouvent également des toilettes séparées, une salle de bains équipée d’une douche à effet pluie, d’une baignoire, d’un lavabo simple encastré dans un meuble et d’une cabine infrarouge, ainsi qu’une buanderie pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à part entière, chacune d’une superficie d’environ 15,8 m², ce qui garantit suffisamment d’espace et de confort pour toute la famille. Atout supplémentaire : la maison est située sur un terrain clôturé de 463 m². Le jardin aménagé, orienté sud-est, la terrasse et l’abri de jardin pratique complètent l’ensemble et offrent un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de la vie en plein air. Informations complémentaires : - PEP : 417 kWh/m² (rénovation obligatoire) - Rénovations : isolation de la façade (2009), salle de bains, toilettes, chaudière (2018), jardin (2021) - Toiture rénovée et isolée + gouttières - Disponibilité à convenir

4 Chambre(s) 217 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Rhode-Saint-Genèse (VWD18098)

58 000 €

Maison à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

Idéalement située dans le très recherché village de Rhode-Saint-Genèse, ce viager occupé est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie également du statut de commune à facilités pour les francophones. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle profite d’une excellente accessibilité vers Bruxelles tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison séduit par ses agréables terrasses, son beau jardin et son absence totale de vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, le bien présente un fort potentiel d’aménagement et peut, selon vos projet, être divisé en deux logements distincts (autorisation urbanistique obtenue). Une opportunité d’investissement patrimonial sûre, de premier ordre avec forte perspective de valorisation à l’avenir. Valeur estimée du bien : 380.000 € (à titre indicatif) Ne payez que : • Bouquet : 58.000 € (faire offre àpd) • Rente : 840 €/mois MAXIMUM 15 ans Composition : • Parcelle : 600 m2 avec magnifique terrasse / jardin • Rez de chaussée : Salon / Salle à Manger / Cuisine, 2 CH, SDB, WC,… • Etage : Espace de vie (cuis/ SàM), 2 CH (poss 3), SDB, WC… • Caves Les vendeurs ( H 77 ans D 70 ans) disposent d’un droit d’habitation à vie, en cas de renonciation : indemnité compensatoire de 712 €/mois. Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Informations à titre indicatif et non contractuelles. Infos et visites: ### et ###

4 Chambre(s) 216 m² 2 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Forge-Philippe (VBE44907)

350 000 €

Villa à vendre

6596 Forge-Philippe

Venez découvrir cette superbe villa, idéalement située dans le village prisé de Brognon (FR), à quelques minutes de la frontière belge. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, d’une véranda, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, ainsi que d’une annexe avec 2 chambres disposant chacune de leur salle de douche, reliée par une élégante verrière. À l’étage : 2 grandes chambres, une salle de douche, un dressing, un bureau et un hall de nuit, avec accès à un grenier de 84 m². Caves sous toute la maison (cave à vin, buanderie) et vides sanitaires. L’ensemble sur une parcelle de 2,71 hectares, offrant calme et intimité. Extérieurs soignés : entrée asphaltée, parking, jardin et abords aménagés. Équipements : chauffage sol par pompe à chaleur, climatisation à l’étage, électricité conforme, station d’épuration individuelle, double vitrage aluminium, citerne d’eau de pluie, alarme et caméras. Un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature. La maison souffre de quelques problèmes d'infiltrations (défaut de crépi), pour lesquelles un projet de remise en état a déjà été réalisé — plus d’informations lors des visites. Faire offre à partir de 350.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: DPE N°2608E0815075O - DPE B - Energie spec: 87 kWh/m².an - E totale: 24.299 kWh/an.

4 Chambre(s) 278 m² 3 Salle(s) de bain

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Maison à vendre Charleroi (VBE44599)

àpd 249 000 €

Maison à vendre

6000 Charleroi

Référence agence : v6031-1814 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Nous vous proposons ce très bel immeuble mixte sur 4 niveaux situé à proximité de Ville 2 sur une route très fréquentée. Vous y trouverez un grand espace de +/- 75m² au rez-de-chaussée avec WC parfait pour une profession libérale. Au 1er étage, un hall, un grand salon, une nouvelle cuisine équipée, une salle de douche, une 1ère chambre de +/- 16m² et une terrasse Au 2ème étage 3 autres chambres de +/- 26m², +/- 18m² et +/- 16m² Il y a également un grand jardin Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, centre-ville, rénovée, possibilité de faire une profession au rez-de-chaussée Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 249.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

4 Chambre(s) 290 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Nalinnes (VWD18076)

àpd 275 000 €

Villa à vendre

6120 Nalinnes

Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an

4 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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Villa à vendre Fosses-la-Ville (VBE44263)

àpd 750 000 €

Villa à vendre

5070 Fosses-la-Ville

Nichée dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces et des commodités, cette superbe villa 4 façades d'exception d'une superficie habitable de +/- 250 m² et érigée sur un terrain de +/- 20 a 16 ca séduira les amateurs d’espace, de lumière et de qualité. Entièrement rénovée à partir de 2011 et agrandie par une élégante extension, la maison est habitable immédiatement. Elle offre de grands volumes lumineux, sublimés par une excellente orientation, idéale pour profiter pleinement du jardin et de terrasses. Les matériaux nobles utilisés, associés à des finitions soignées, confèrent à l’ensemble un cachet indéniable.

4 Chambre(s) 250 m² 2 Salle(s) de bain

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