Bien immobilier - Louvain. Immovlan (page 9)

185 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Ce studio étudiant à vendre, idéalement situé au cœur de Louvain, représente une opportunité unique pour un investissement ou une résidence personnelle. Offrant un espace de vie moderne et fonctionnel de 16 m², ce bien immobilier se trouve au troisième étage d’une résidence dotée d’un ascenseur, construite en 1981 et entièrement rénovée. Avec un prix fixé à 185 000 €, ce studio se distingue par son agencement intelligent comprenant une chambre avec un espace nuit en mezzanine, garantissant ainsi un confort optimal dans un cadre compact. Ce logement comprend une salle de bains privative équipée d’une douche, d’un lavabo avec miroir et de toilettes, offrant un espace intime et soigné. La cuisine commune par étage est disponible, complétant ainsi les équipements pratiques de la résidence. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. La résidence « WooW », rénovée en 2015, bénéficie également d’un local à vélos, un atout non négligeable pour les étudiants ou jeunes actifs soucieux de mobilité durable. Parfaitement implanté à proximité immédiate des différents campus universitaires de Louvain, ce studio offre un accès facile aux transports publics, commerces, infrastructures sportives ainsi qu’aux nombreux restaurants et cafés de la ville. Cette localisation centrale facilite grandement la vie quotidienne tout en offrant un environnement calme et propice à l’étude. Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires, il est recommandé de contacter directement l’agence immobilière par mail à ### ou par téléphone au ### Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien étudiant fonctionnel dans une ville dynamique et étudiante comme Louvain.

16 m² 1 Salle(s) de bain

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647 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une vue magnifique sur un parc de 70 hectares. L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est équipée d'armoires spacieuses encastrées sur mesure. Il y a une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage offre 4 chambres agréables, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est économe en énergie avec un chauffage par le sol et assure le confort grâce à ses pompes à chaleur pour une consommation d'énergie optimisée contrôlée par la domotique. La cuisine est hyper-installée : hotte industrielle, plaque à induction, carafe à gaz (wok), lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur sont tous intégrés. Le séjour spacieux donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse couverte orientée à l'ouest sans vis à vis. La première occupation date de 2019 et est comme neuve. Vente sous droit d'enregistrement. Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage box/atelier -2 simple/double ou 2 x double. Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40. Le parc offre une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis. Abri à vélos commun disponible.

4 Chambre(s) 144 m² 2 Salle(s) de bain

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89 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Cette chambre d'étudiant Swo (garantie de loyer) de 17 m² est située au troisième étage de la résidence Waterview, sur la place Engels Plein à Louvain. Cette résidence étudiante est unique en son genre. Son emplacement est extrêmement pratique pour les étudiants, à seulement 1 km de la gare de Louvain et à quelques minutes à pied du centre-ville. Le quartier animé le long du Vaartkom offre également de nombreuses possibilités de loisirs, des restaurants, des magasins et des espaces verts pour répondre à tous les besoins de l'étudiant d'aujourd'hui. La chambre d'étudiant dispose d'un espace de vie agréable et d'une salle de bains séparée équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La résidence comprend également un grand jardin commun sur le toit, un local à vélos, etc. L'espace commun spacieux, partagé entre 8 résidents, est équipé d'une cuisine entièrement équipée. La résidence est entièrement gérée par la KU Leuven, ce qui vous évite, en tant qu'investisseur, de vous soucier de la location, de la gestion ou de l'entretien. Ne manquez pas cette opportunité et demandez sans engagement des informations sur votre investissement sans souci dans l'un des lieux les plus emblématiques de Louvain. Revenus locatifs : 745 € par trimestre (garantie de loyer)

17 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous recherchez un investissement sûr et durable ou une chambre d'étudiant prête à emménager à Louvain ? Cette chambre d'étudiant moderne d'environ 16 m² avec salle de bains privative est située au 9 Gerard Vander Lindenstraat, une rue calme à la périphérie de la ville, et allie confort, efficacité énergétique et excellent emplacement. La résidence a été entièrement rénovée en 2023 et est équipée des dernières technologies, notamment de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et de la climatisation. Cela se traduit non seulement par un confort de vie élevé, mais aussi par une excellente performance énergétique (EPC A) - un atout absolu aujourd'hui. La chambre est entièrement meublée, ce qui permet à l'étudiant d'emménager immédiatement sans frais supplémentaires. La résidence dispose de deux cuisines entièrement équipées, d'une terrasse commune et d'un local à vélos fermé, ce qui la rend encore plus attrayante. Grâce à son emplacement calme et à la facilité d'accès aux campus, aux transports publics et aux commodités, c'est un endroit très prisé des étudiants et une excellente opportunité pour les investisseurs. Une chambre d'étudiant contemporaine et tournée vers l'avenir, dans un emplacement de choix à Louvain.

16 m² 1 Salle(s) de bain

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675 000 €

Maison à vendre

3001 Heverlee

Cette résidence contemporaine à vendre à Heverlee, proposée au prix de 675 000 €, représente un bien immobilier moderne et économe en énergie, idéalement conçue pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 2014, cette maison de 205 m² de surface habitable bénéficie d’un label énergétique A avec un score exceptionnel de 45 kWh/m²/an, grâce notamment à un système de ventilation C et l’installation de 12 panneaux solaires. L’aménagement intérieur comprend trois chambres spacieuses de 20, 13 et 12 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire sur une superficie de 7 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte fonctionnelle attenante à un vaste séjour en L. Un hall d’entrée généreux, une buanderie séparée et un garage très spacieux d’environ 40 m² complètent ce bien, offrant un confort optimal et des espaces bien pensés pour la vie quotidienne. La distribution des pièces est étudiée pour optimiser le bien-être des occupants. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec accès direct à la buanderie et au garage doté d’une porte sectionnelle. À l’étage, un hall de nuit dessert les trois chambres ainsi qu’un second toilette indépendant, favorisant l’intimité et la praticité. L’espace de vie donne sur une terrasse exposée plein est, en bois bangkirai, qui prolonge agréablement la pièce à vivre et s’ouvre sur un jardin profond et soigneusement entretenu. Cette orientation confère un ensoleillement matinal agréable, parfait pour profiter des petits-déjeuners en extérieur. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage au gaz, assurant une bonne isolation thermique et un confort durable. Située dans un quartier résidentiel calme à Heverlee (code postal 3001), cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du Bois de Heverlee, d’Imec et de l’hôpital universitaire Gasthuisberg. Elle se trouve également à distance de marche des écoles et des commerces essentiels, facilitant ainsi la vie familiale. La parcelle de 189 m² offre un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. Cette demeure parfaitement entretenue et prête à habiter est une opportunité rare sur le marché local. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### N’hésitez pas à consulter les documents officiels disponibles en ligne, incluant le certificat PEB, les attestations électriques et autres certificats réglementaires.

3 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Ce studio d’exception à vendre se situe au cœur de Leuven, plus précisément au 117 Tervuursestraat, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier remis à neuf en 2014 allie modernité et confort dans une surface habitable de 35 m². L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux et bénéficie d’une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également pourvu d’un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que d’un parking couvert attribué (place numéro 4), garantissant une commodité appréciable en centre-ville. L’intérieur raffiné de ce studio entièrement meublé se compose d’une pièce à vivre spacieuse de 25 m², intégrant un espace salon, une zone dédiée à la restauration, un bureau ainsi qu’un lit double. La cuisine indépendante au design soigné est équipée d’un plan de travail en pierre et d’appareils modernes, répondant aux exigences d’une vie citadine élégante. La salle de bains, d’une superficie de 3 m², se distingue par une superbe douche à l’italienne et un meuble lavabo assorti aux finitions haut de gamme du logement. Le studio donne sur une terrasse orientée plein sud de 4 m², offrant une vue dégagée sur un espace vert paisible, véritable atout pour profiter des moments en plein air. Une cave privative de 4 m² avec électricité complète ce bien, tout comme la présence du double vitrage et du chauffage au gaz garantissant un confort thermique optimal. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Leuven et de l’hôpital universitaire UZ Gasthuisberg, ce studio est idéalement placé pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans un cadre pratique tout en bénéficiant d’un cadre tranquille. Ce logement n’est actuellement pas loué et est dès lors disponible immédiatement pour le prochain cycle académique. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation raisonnable de 185 kWh/m²/an et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Les frais ne comprennent pas la TVA et le revenu cadastral s’élève à 638 €. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro ou l’adresse email fournis. Saisissez cette opportunité unique à Leuven, en plein cœur de la vie universitaire et culturelle belge.

1 Chambre(s) 35 m² 4 m² Terrasse

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320 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne située dans la Brugstraat à Heverlee offre une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les amateurs de rénovation. La propriété est entièrement rénovée et dispose de 3 chambres à coucher, ce qui la rend parfaite comme maison familiale, maison de démarrage ou comme investissement locatif. L'emplacement est un atout absolu : à distance de marche du centre de Louvain, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, telles que les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les divertissements. Grâce à sa situation centrale, vous combinez la vie citadine avec le confort d'un cadre de vie agréable. Avec une rénovation adéquate, cette propriété peut être transformée en une maison chaleureuse et précieuse ou en un investissement rentable. Une opportunité unique pour ceux qui voient un potentiel dans un endroit convoité. Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au ### ou par email à ### pour une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! EPC F rénovation obligatoire, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel.

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Surface industrielle à vendre

3001 Heverlee

À vendre : immeuble professionnel polyvalent avec atelier/entrepôt, bureau et parking spacieux à Heverlee, à deux pas de Louvain. Ce bâtiment professionnel est idéalement situé le long de la Tervuursesteenweg à Oud-Heverlee, à proximité de Louvain et avec un accès rapide aux principaux axes environnants — une excellente base alliant accessibilité, visibilité et espace. L'atelier/entrepôt de 729 m² est équipé d'une chambre froide et d'un espace réfrigéré installés, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, logistiques ou liées à la production, entre autres. Le bâtiment comprend également un espace de bureaux de 153 m², qui peut aussi être transformé en espace habitable — idéal pour combiner habitat et travail ou pour bénéficier d'une flexibilité supplémentaire. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 5.000 m², avec de larges possibilités de stationnement sur le site. Une opportunité unique dans un emplacement de premier choix à proximité de Louvain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez Structura.biz pour toute information complémentaire et/ou une visite — ### !

5000 m² 10 Place(s) de parking

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495 000 €

Appartement à vendre

3010 Kessel-Lo

Au dernier étage d’un immeuble soigné situé dans la Locomotievenstraat à Kessel-Lo, se trouve cet appartement lumineux comprenant deux chambres, une spacieuse terrasse et une superbe vue panoramique sur le parc de Hal 5 et Leuven. Sa situation au cinquième étage offre davantage de calme, d’intimité et une agréable sensation d’espace. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte et équipée. Avec une surface habitable d’environ 90 m², l’appartement dispose de deux chambres à part entière, d’une salle de bains avec double lavabo, douche et toilette, d’une toilette séparée et d’un local technique avec espace pour machine à laver et sèche-linge. La terrasse rénovée d’environ 10 m² constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur avec vue dégagée. Sont inclus dans le prix : un emplacement de parking souterrain dans un garage fermé, une cave privative d’environ 8 m² avec prise électrique individuelle, ainsi que des locaux à vélos communs et sécurisés. Grâce à son label PEB B, à son installation électrique conforme et aux panneaux solaires destinés à la consommation électrique commune, cet appartement est économe en énergie et prêt pour l’avenir. Sa situation dans un quartier calme et à circulation limitée, à proximité de la gare de Leuven, de Hal 5, du Domaine provincial de Kessel-Lo, des commerces, écoles, infrastructures sportives et axes E40/E314, en fait une opportunité particulièrement intéressante, tant pour y habiter que pour investir.

2 Chambre(s) 90 m² 10 m² Terrasse

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379 000 €

Maison à vendre

3000 Louvain

Cette résidence à vendre, idéalement située à Leuven au 76 Willemsstraat, présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier confortable dans un quartier calme tout en étant à deux pas du centre-ville dynamique. Proposée au prix de 379 000 €, cette maison offre une surface habitable de 72 m² avec une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un séjour spacieux divisé en coin salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain de 5 m². Une cave pratique de 7 m² vient compléter l’ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d’un double vitrage récent et d’un système de chauffage au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation de 342 kWh/m²/an. Le bien se distingue également par son extérieur agréable : une cour intime et un jardin orienté sud-est qui permet de profiter des espaces en plein air, ainsi qu’une terrasse de 10 m² idéale pour les moments de détente. La parcelle totale mesure 49 m², offrant un cadre résidentiel paisible dans un environnement urbain. L’habitation a bénéficié de travaux récents, notamment le renouvellement du toit en 2023, ce qui assure une bonne conservation de la structure. Sur le plan administratif, le certificat de conformité de l’installation électrique est en règle, l’immeuble n’est pas situé en zone inondable et présente un indice énergétique favorable avec un label D. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur : implantée dans une rue peu fréquentée à seulement 100 mètres du Ladeuzeplein et à environ 200 mètres de la gare centrale de Leuven, elle offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville tout en évitant le tumulte habituel. Ce cadre est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux avantages d’un environnement urbain dynamique. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter directement le responsable via ### ou au numéro ### Toutes les informations légales et techniques (EPC, attestations, etc.) sont disponibles sur notre site internet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Leuven.

2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain

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245 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ? Ou êtes-vous à la recherche d'une chambre d'étudiant branchée pour vos enfants qui étudient ? Dans ce cas, nous vous offrons cette véritable opportunité. Cette chambre d'étudiant confortable est située à l'arrière du deuxième étage de la résidence de petite taille appelée Residentie Capucinne, qui se compose de 8 chambres d'étudiant rénovées et économes en énergie. Cette élégante chambre d'étudiant a une surface habitable de 15,90 m² et dispose d'une mezzanine, d'un lavabo et d'une salle de bain privée avec toilettes et douche. Cette luxueuse maison d'étudiants bénéficie d'un emplacement de choix à Louvain, à deux pas du centre-ville et à proximité de la Hertogensite rénovée. Les huit heureux locataires de cette maison d'étudiants exclusive peuvent également profiter d'une belle cuisine commune équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que d'un abri à vélos commun et d'un jardin de ville agréable où il fait bon se détendre. Vous êtes intéressé ? Alors venez jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus !

16 m²

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220 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'un investissement à valeur ajoutée ? Ou êtes-vous à la recherche d'une chambre d'étudiant branchée pour vos enfants étudiants ? Dans ce cas, nous vous offrons cette véritable opportunité. Cette chambre d'étudiant intemporelle est située à l'arrière du deuxième étage de la résidence de petite taille appelée Residentie Capucinne, qui se compose de 8 chambres d'étudiant rénovées et économes en énergie. Cette chambre d'étudiant confortable a une surface habitable de 15,90 m² et dispose d'un lavabo et d'une salle de bain privée avec toilettes et douche. Cette luxueuse maison d'étudiants bénéficie d'un emplacement de choix à Louvain, à deux pas du centre-ville et à proximité de la Hertogensite rénovée. Les huit heureux locataires de cette maison d'étudiants exclusive peuvent également profiter d'une belle cuisine commune équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que d'un abri à vélos commun et d'un jardin de ville agréable où il fait bon se détendre. Vous êtes intéressé ? Alors venez jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus !

16 m²

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260 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ? Ou êtes-vous à la recherche d'une chambre d'étudiant à la mode pour vos enfants qui étudient ? Dans ce cas, nous vous offrons cette véritable opportunité. Cette chambre d'étudiant branchée est située au deuxième étage de la résidence de petite taille appelée Residentie Capucinne, qui se compose de 8 chambres d'étudiant rénovées et économes en énergie. Cette belle chambre d'étudiant a une surface habitable de plus de 20,20 m² et dispose d'une mezzanine et d'une salle de bain privée avec lavabo, toilettes et douche. Cette luxueuse maison d'étudiants bénéficie d'une situation privilégiée à Louvain, à deux pas du centre-ville et à proximité de la Hertogensite rénovée. Les 8 heureux résidents de cette maison d'étudiants exclusive peuvent également profiter d'une belle cuisine commune équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que d'un abri à vélos commun et d'un jardin de ville agréable où il fait bon se détendre. Vous êtes intéressé ? Alors venez jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus !

20 m²

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225 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ? Ou êtes-vous à la recherche d'une chambre d'étudiant élégante pour vos enfants étudiants ? Dans ce cas, nous vous offrons cette véritable opportunité. Cette chambre d'étudiant confortable est située à l'arrière du premier étage de la résidence de petite taille appelée Residentie Capucinne, composée de 8 chambres d'étudiants rénovées et économes en énergie. Cette chambre d'étudiant branchée a une surface habitable de 15,50 m² et dispose d'un lavabo et d'une salle de bain privée avec toilettes et douche. Cette luxueuse maison d'étudiants bénéficie d'un emplacement de choix à Louvain, à deux pas du centre-ville et à proximité de la Hertogensite rénovée. Les huit heureux locataires de cette maison d'étudiants exclusive peuvent également profiter d'une belle cuisine commune équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que d'un abri à vélos commun et d'un jardin de ville agréable où il fait bon se détendre. Vous êtes intéressé ? Alors venez jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus !

16 m²

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225 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ? Ou êtes-vous à la recherche d'une chambre d'étudiant cool pour vos enfants qui étudient ? Dans ce cas, nous vous offrons cette véritable opportunité. Cette chambre d'étudiant branchée est située à l'arrière du premier étage de la résidence de petite taille appelée Residentie Capucinne, qui se compose de 8 chambres d'étudiant rénovées et économes en énergie. Cette chambre d'étudiant élégante a une surface habitable de 15,60 m² et dispose d'un lavabo et d'une salle de bain privée avec toilettes et douche. Cette luxueuse maison d'étudiants bénéficie d'un emplacement de choix à Louvain, à deux pas du centre-ville et à proximité de la Hertogensite rénovée. Les huit heureux locataires de cette maison d'étudiants exclusive peuvent également profiter d'une belle cuisine commune équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que d'un abri à vélos commun et d'un jardin de ville agréable où il fait bon se détendre. Vous êtes intéressé ? Alors venez jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus !

16 m²

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225 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ? Ou êtes-vous à la recherche d'une chambre d'étudiant confortable pour vos enfants qui étudient ? Dans ce cas, nous vous offrons cette véritable opportunité. Cette élégante chambre d'étudiant est située au premier étage de la résidence de petite taille appelée Residentie Capucinne, composée de 8 chambres d'étudiant rénovées et économes en énergie. Cette belle chambre d'étudiant a une surface habitable de 15,50 m² et dispose de sa propre salle de bains avec lavabo, toilettes et douche. Cette luxueuse maison d'étudiants bénéficie d'une situation privilégiée à Louvain, à deux pas du centre-ville et à proximité du Hertogensite rénové. Les huit heureux locataires de cette maison d'étudiants exclusive peuvent également profiter d'une splendide cuisine commune équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que d'un abri à vélos commun et d'un agréable jardin de ville où il fait bon se détendre. Vous êtes intéressé ? Alors venez jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus !

16 m²

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220 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'un investissement à valeur ajoutée ? Ou êtes-vous à la recherche d'une chambre d'étudiant branchée pour vos enfants étudiants ? Dans ce cas, nous vous offrons cette véritable opportunité. Cette chambre d'étudiant branchée est située à l'arrière du rez-de-chaussée de la petite résidence Capucinne, composée de 8 chambres d'étudiants rénovées et économes en énergie. Cette chambre d'étudiant branchée a une surface habitable de 16,90 m² et dispose d'un lavabo et d'une salle de bain privée avec toilettes et douche. Cette luxueuse maison d'étudiants bénéficie d'un emplacement de choix à Louvain, à deux pas du centre-ville et à proximité de la Hertogensite rénovée. Les huit heureux locataires de cette maison d'étudiants exclusive peuvent également profiter d'une belle cuisine commune équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que d'un abri à vélos commun et d'un jardin de ville agréable où il fait bon se détendre. Vous êtes intéressé ? Alors venez jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus !

17 m²

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210 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ? Ou êtes-vous à la recherche d'une chambre d'étudiant branchée pour vos enfants qui étudient ? Dans ce cas, nous vous offrons cette véritable opportunité. Cette chambre d'étudiant à la mode est située au rez-de-chaussée de la résidence de petite taille appelée Residentie Capucinne, qui se compose de 8 chambres d'étudiants rénovées et économes en énergie. Cette chambre d'étudiant cool a une surface habitable de plus de 18,10 m². Elle dispose également d'un lavabo et d'une salle de bains privée avec toilettes et douche. Cette luxueuse maison d'étudiants bénéficie d'un emplacement de choix à Louvain, à deux pas du centre-ville et à proximité de la Hertogensite rénovée. Les huit heureux locataires de cette maison d'étudiants exclusive peuvent également profiter d'une belle cuisine commune équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, ainsi que d'un abri à vélos commun et d'un jardin de ville agréable où il fait bon se détendre. Vous êtes intéressé ? Alors venez jeter un coup d'œil, vous êtes les bienvenus !

18 m²

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1 500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

3010 Kessel-Lo

Prenez contact avec Wauthier pour planifier une visite. Propriété d'investissement exceptionnelle, offrant un rendement sans souci et tourné vers l'avenir pour l'investisseur exigeant. Le bâtiment a été entièrement et minutieusement rénové, avec une attention particulière portée à la qualité, à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Chaque unité dispose de sources d'énergie renouvelable individuelles, ce qui se traduit par des scores EPC élevés (B voire mieux) et une conformité totale. 4 appartements d'une chambre 1 studio avec salle de bain privée Un espace commercial avec une activité établie et stable Un garage Tous les contrats de location sont établis pour une occupation fixe et à long terme, garantissant des revenus stables et un taux de vacance minimal. De plus, une relation stable et correcte avec les locataires est un atout indéniable pour tout investisseur. Optez pour la gestion locative que Polares peut immédiatement vous offrir, vous n'aurez donc aucune préoccupation après l'achat et nous serons heureux de gérer cette propriété pour vous. Grâce à la rénovation complète déjà effectuée, les principaux investissements sont déjà derrière vous, ce qui fait de cette propriété un investissement sans souci avec un rendement immédiat, combiné à des possibilités d'optimisation supplémentaires, notamment en transformant les labels B en label A. Une opportunité rare à Louvain pour ceux qui recherchent un investissement immobilier durable, conforme et rentable.

5 Salle(s) de bain

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185 000 €

Kot à vendre

3000 Louvain

Ce studio étudiant moderne et lumineux à vendre se situe à Leuven, plus précisément au Tiensesteenweg 83, appartement 02.05. Édifié en 2015, ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m² nichée au deuxième étage d’une résidence contemporaine de trois niveaux accessible par ascenseur. Le studio se compose d’une pièce de vie claire aménagée avec un meuble bureau fixe, un coin cuisine équipé d’un réfrigérateur intégré ainsi que d’un lit escamotable, optimisant ainsi l’espace. Une salle de bains privative complète cet ensemble, pourvu d’un système de ventilation efficace. La résidence « De Mes » met à disposition sur chaque étage une cuisine commune favorisant les échanges et la convivialité entre résidents. Le cadre de vie est idéal pour un étudiant recherchant confort et praticité à proximité du centre-ville et des commodités de Leuven. L’immeuble bénéficie d’un environnement sécurisé, avec une porte d’entrée coupe-feu et un vestiaire intégré à l’entrée du studio. En sous-sol, une cave à vélos commune dotée d’emplacements privés est disponible, avec la possibilité d’acquérir en supplément un garage box (numéro 12) au prix de 40 000 €. Ce bien est proposé au prix de 185 000 €, hors TVA, et ne fait pas l’objet d’un bail locatif actuel, offrant ainsi une opportunité d’investissement ou d’installation immédiate. Situé dans une ville dynamique reconnue pour son université et son accessibilité, ce studio constitue une option intéressante tant pour les étudiants que pour les investisseurs. Avec un label énergétique A et une installation électrique conforme, vous bénéficiez d’un logement répondant aux normes modernes et peu énergivore. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, il est recommandé de contacter directement l’agence via ### ou au ### Cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché étudiant de Leuven à ne pas manquer.

24 m² 1 Salle(s) de bain

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Bien immobilier - Louvain (page 9)