Charmante maison à rénover offrant un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain à Rotselaar À la Hellichtstraat 89 à Rotselaar, vous découvrirez cette maison de caractère particulièrement spacieuse, implantée sur un magnifique terrain de pas moins de 18 ares 40 centiares. Le bien bénéficie d’une situation unique, avec à l’arrière une connexion directe à une zone verte, offrant une agréable sensation d’espace, de calme et d’intimité. La façade dégage immédiatement charme et caractère, tandis que l’intérieur peut être entièrement rénové selon vos goûts et vos besoins. Un atout majeur: un permis approuvé a déjà été obtenu, permettant au futur propriétaire de démarrer immédiatement les travaux de rénovation. Selon les plans approuvés, cette habitation offre de nombreuses possibilités et a été conçue de manière intelligente pour combiner vie privée et activité professionnelle. Une vaste salle de pratique avec entrée indépendante est notamment prévue, complétée par un espace bureau. Idéal pour les professions libérales, les indépendants ou toute personne souhaitant travailler à domicile sans compromis sur le confort de vie. Les plans prévoient également de généreux espaces de vie avec de grandes baies vitrées allant jusqu’au plafond, mettant en valeur la lumière, l’espace et la vue sur le jardin. Sont également prévus pas moins de 6 chambres, plusieurs salles de bains, un espace polyvalent, un local vélos intérieur et trois emplacements de parking. Cela rend la maison particulièrement adaptée aux grandes familles, aux familles recomposées ou aux acquéreurs à la recherche d’espace supplémentaire pour les loisirs, le travail ou les invités. Vous pouvez déjà consulter quelques visuels indicatifs à la fin de la série de photos. La situation constitue également une réelle valeur ajoutée. La maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du lac de Rotselaar, de sentiers de promenade et de pistes cyclables, d’écoles, de commerces et d’importants axes routiers. Pour les familles avec enfants, c’est un lieu idéal: beaucoup d’espace extérieur, la nature à proximité immédiate et tout reste facilement accessible. En résumé, cette maison offre une combinaison rare de caractère, d’espace, de superficie de terrain, de localisation et de potentiel de rénovation déjà autorisé. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d’une vaste maison familiale ou d’un projet combinant habitation et activité professionnelle dans un emplacement de choix à Rotselaar. Si vous souhaitez fixer un rendez-vous ou consulter les plans, contactez-nous rapidement! En savoir plus ?
Bien immobilier (page 15)
Maison d’habitation partiellement rénovée contenant 2 lots (l'adjudicataire fera son affaire personnelle de la situation urbanistique du bien, et de sa division en plusieurs logements). - Un lot est accessible par la rue Clément XIV, il est à rénover complètement. - L’autre lot est accessible par la rue du Châtelet, il est rénové et occupé par des locataires. Il se compose comme suit : une cour, un hall d’entrée, un salon, une cuisine équipée, une grande salle de bains et trois chambres. Chauffage central au gaz de ville, PVC double vitrage électricité non conforme. Idéal pour un investisseur ! Revenu locatif : 800€ d'après informations transmises oralement. PEB lot 1 : cat. G, 20260416008608, 513 kWh/m².an, 30 673 kWh/an PEB lot 2 : cat. D, 20260416009826, 261 kWh/m².an, 34 271 kWh/an En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant un potentiel considérable. Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette maison construite en 1967 se trouve sur un terrain généreux de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et privé. La propriété est à rénover, ce qui laisse libre cours à votre imagination pour la transformer selon vos goûts et besoins. Son architecture classique de quatre façades, conjuguée à un intérieur comprenant quatre chambres, une salle de bain et une cuisine, constitue une plateforme idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour réaliser un investissement immobilier judicieux. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en mars 2036, attestant de son efficacité énergétique future. En tant que propriété non occupée actuellement, elle permet une flexibilité pour organiser la rénovation selon votre calendrier. Le prix de cette résidence s’élève à 249 000 €, avec un revenu cadastral de 1 008 €, et aucune TVA n’est applicable. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux du potentiel et de la tranquillité résidentielle dans une région appréciée pour son cadre de vie. Le quartier de Balen bénéficie d’une situation idéale, à proximité du centre-ville, avec des écoles, des commerces et des services accessibles à pied ou en voiture. La propriété se situe dans un secteur résidentiel calme, garantissant un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La configuration du terrain permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extensions, renforçant encore davantage le potentiel de cette maison. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, ce qui en fait une option parfaite pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier en vous fournissant tous les détails nécessaires et en vous aidant à envisager toutes les possibilités qu’offre cette résidence unique à Balen. En savoir plus ?
Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose ce spacieux appartement d’angle situé au 7e étage, à proximité immédiate de la gare de Calevoet. Grâce à sa position d’angle, il bénéficie d’une luminosité optimale toute la journée, et offre une superbe vue dégagée. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un grand séjour lumineux avec feu ouvert et accès à une terrasse, d’une cuisine séparée, et d’un hall de nuit desservant trois chambres. L’une des chambres dispose d’une salle de bains attenante, et une salle de douche supplémentaire est également présente. L’appartement offre une terrasse à l’avant et une à l’arrière, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le bien est actuellement loué, mais sera libre à l’acte. Un garage box est disponible en supplément au prix de 40.000 €. Une opportunité rare pour un appartement spacieux, lumineux, avec vue, et idéalement situé près des commodités et des transports. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette belle maison 3-4 CH avec jardin située à Lambermont (Commune de Verviers). Composée d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3-4 chambres à coucher, dressing, salle de bain, grenier, caves, terrasse et jardin. Caractéristiques techniques : - Châssis en bois simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage et volets à l'arrière, - électricité à revoir, - Chauffage à installer, - toiture non isolée et pas de sous toiture. RC: 505 €. PEB : F. Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! Description du bien: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (14m²) - Salle à manger carrelée au sol (16m²) - Salon carrelé au sol (17m²) - Coin cuisine carrelé au sol (7m²) 1er étage : - Palier plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (16m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (14m²) - Salle de bain à rénover avec douche cabine, évier sur pied, WC et bulex (8m²) 2ème étage semi mansardé : - Palier plancher au sol (7m²) - Chambre à coucher vinyl au sol (12m²) - Chambre à coucher ou bureau plancher au sol (12m²) - Dressing vinyl au sol (8m²) - Grenier de rangement brut (25m²) Sous-sol : - Hall de caves (8m²) - Cave buanderie avec WC (15m²) - Cave brute (15m²) Extérieur : - Terrasse carrelée (10m²) - Jardin (100m²) Commodités : - Châssis en bois simple vitrage à l'avant et en PVC double vitrage et volets à l'arrière, - électricité à revoir, - Chauffage à installer, - toiture non isolée et pas de sous toiture. - RC : 505 € - PEB : F Si vous voulez faire de cette charmante habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!! En savoir plus ?
- RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM -Visites et renseignements au ### Rue Bierchamps 30/32 6001 Marcinelle - Maison d'habitation et GARAGE (accès rue arrière) comprenant caves Au rez: salon, salle à manger, cuisine, salle de bains (douche, wc, lavabo). 1° étage: 3 chambres dont 1 passante). Au 2° étage: Grenier aménageable. Poêle au gaz, châssis SV bois, toiture en tuiles, cour et jardin, passage latéral. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 69 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?
OPPORTUNITE : 2 logements (Maison + Appartement) avec 2 entrées distinctes sur une parcelle de 18 ares. Les espaces entièrement à rénover vous permettront un aménagement selon votre goût et vos besoins : appartement, maison kangourou, partie professionnelle, atelier, ..... La maison bénéficie d'une cave en sous-sol, un garage, d'une remise et d'un beau jardin arboré. Frais de division et de bornage à charge de l’acquéreur. Faire Offre àpd 185.000€ sous réserve d' acceptation du propriétaire. En savoir plus ?
Cette maison pleine de potentiel bénéficie d’une situation agréable, proche des grands axes tout en restant au calme. Elle se compose d’une entrée avec porche, d'un passage latéral, d’un garage en sous-sol, accessible par une allée pavée, ainsi que de caves, pratiques pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un grand jardin, idéal pour les beaux jours ! Le rez-de-chaussée propose un espace de vie, une cuisine, une salle de bains et deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou autre selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une pièce supplémentaire, également modulable. Une maison idéale pour un projet à personnaliser ! Appelez le ### et tapez 1 (Monsieur FRANCK) En savoir plus ?
À vendre à Adinkerke : propriété composée de 2 anciens bâtiments situés Garzebekeveldstraat 1 et 3, avec une largeur de façade totale d’environ 16,40 m et une profondeur d’environ 11 m. À l’arrière se trouve un grand entrepôt/garage d’environ 19 m x 5,20 m, accessible par la Slachthuisstraat. Les bâtiments étaient autrefois exploités comme bureau de tabac et présentent aujourd’hui surtout un intérêt en tant que projet de démolition avec potentiel de nouvelle construction, sous réserve d’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Plus d’informations via Immo ADK. En savoir plus ?
EXPERTISSIMMO vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre dans le quartier Gribaumont, une maison de rapport composée d’un triplex et d’un duplex, développant une superficie brute d’environ 315m² (+/- 273m2 PEB). Le rez-de-chaussée offre un séjour et une salle à manger d’environ 34 m², ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’environ 20 m² donnant sur la terrasse et le jardin d’environ 150 m². Le sous-sol comprend deux chambres de 16 et 20 m² (dont une avec salle de bains), un bureau, une salle de douche et deux caves. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 12 m² ainsi que d’une salle de bains. Le deuxième étage accueille un duplex comprenant un living/salle à manger de 34 m², une salle de douche et une cuisine séparée. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un espace douche et un séjour avec cuisine ouverte. PEB : F (triplex) et G (duplex). Plans disponibles sur demande. Prix : 695.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations et visites au ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?
EXPERTISSIMMO vous propose, à Woluwe-Saint-Pierre dans le quartier Gribaumont, une maison de rapport composée d’un triplex et d’un duplex, développant une superficie brute d’environ 315m² (+/- 273m2 PEB). Le rez-de-chaussée offre un séjour et une salle à manger d’environ 34 m², ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’environ 20 m² donnant sur la terrasse et le jardin d’environ 150 m². Le sous-sol comprend deux chambres de 16 et 20 m² (dont une avec salle de bains), un bureau, une salle de douche et deux caves. Le premier étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 12 m² ainsi que d’une salle de bains. Le deuxième étage accueille un duplex comprenant un living/salle à manger de 34 m², une salle de douche et une cuisine séparée. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, un espace douche et un séjour avec cuisine ouverte. PEB : F (triplex) et G (duplex). Plans disponibles sur demande. Prix : 695.000 €. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations et visites au ### Visite virtuelle : ### En savoir plus ?
MAISON Sous-sol : ±18m² - Cave de ±18m², Rez-de-chaussée : ±142m² - Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage, - Salon de ±27m² sur tapis plain, - Salle à manger de ±26m² sur tapis plain, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine/buanderie de ±9m² sur carrelage, - Salle de bain de ±5m² sur carrelage avec bidet, lavabo, baignoire, - Garage ±34m² avec wc sur carrelage, - Accès jardin (jardin cloturé orienté Est) 1er étage : ±38m² - Palier de ±2m² sur tapis plain, - 2 chambres de ±12,5m² et ± 16m² sur vinyle, - Salle d'eau avec wc, bidet, lavabo de ±3m², 2ème étage : ±30m² - Grenier de±30m² sur plancher, (poss. d'aménagement) DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), toiture en roofing au dessus du garage, compteur électrique et compteur eau, simple vitrage bois, boiler électrique, volets électrique, chauffage central mazout, chaudière mazout de 2020, cuve mazout, égouts. ENTREPÔT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 165.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
MAISON Sous-sol : ±18m² - Cave de ±18m², Rez-de-chaussée : ±142m² - Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage, - Salon de ±27m² sur tapis plain, - Salle à manger de ±26m² sur tapis plain, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine/buanderie de ±9m² sur carrelage, - Salle de bain de ±5m² sur carrelage avec bidet, lavabo, baignoire, - Garage ±34m² avec wc sur carrelage, - Accès jardin (jardin cloturé orienté Est) 1er étage : ±38m² - Palier de ±2m² sur tapis plain, - 2 chambres de ±12,5m² et ± 16m² sur vinyle, - Salle d'eau avec wc, bidet, lavabo de ±3m², 2ème étage : ±30m² - Grenier de±30m² sur plancher, (poss. d'aménagement) DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), toiture en roofing au dessus du garage, compteur électrique et compteur eau, simple vitrage bois, boiler électrique, volets électrique, chauffage central mazout, chaudière mazout de 2020, cuve mazout, égouts. ENTREPÔT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 165.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
Située à Quévy, cette maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les espaces de vie sont harmonieusement répartis et comprennent deux salons, une salle à manger ainsi qu’une cuisine conviviale, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de plusieurs espaces pratiques tels qu’un cellier, une pièce de stockage et une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un dressing, offrant un bel espace nuit à la fois pratique et agréable. Un sous-sol vient compléter l’ensemble, apportant des solutions de rangement supplémentaires. À l’extérieur, un vaste jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d’un garage, un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement. Ce bien, plein de caractère, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et une excellente modularité. Idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Prix indicatif : 299.000 euros 📍Rue de Genly 42, 7040 Quévy PEB E : 20240604005284 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilie En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison à rénover, idéalement située à proximité immédiate de Florenville, des commerces et des grands axes. Implanté dans le village d’Izel (commune de Chiny), ce bien développe plus de 300 m² de potentiel d’aménagement, adapté tant pour un projet familial que pour un investissement immobilier. Le bâtiment dispose de deux compteurs, permettant d’envisager une division en plusieurs logements (appartements), sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Une configuration idéale pour un projet de rendement locatif. Les garages situés à l’arrière offrent des possibilités complémentaires : atelier, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. Grâce à ses volumes et à sa situation, ce bien constitue une opportunité intéressante pour investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant développer un projet dans un environnement pratique et accessible. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
À vendre : maison trois façades à Grand-Bigard, située dans la Brusselstraat, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, de la gare (Dilbeek à 1 km), du hall omnisports et des principaux axes routiers. Idéale pour une famille, cette habitation offre un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, une véranda chauffée apportant un espace de vie supplémentaire, trois chambres et une salle de bain. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre de nombreuses possibilités de rangement. Il y a également 3 emplacements et 1 autre place de parking couverte et garage. Pièces principales: Séjour (38,07 m²) avec cheminée Cuisine (11,83 m²) Véranda chauffée (26,49 m²) Salle de bain (4,42 m²) Trois chambres (13,76 m² ; 13,15 m² ; 5,97 m²) Cave (53,79 m²) Grenier (23,12 m²) Jardin Atouts : Emplacement central près des écoles, des transports en commun et de la gare Grande cave avec espace de rangement Véranda chauffée Contactez votre agent ERA pour une visite. Votre MAISON de rêve ? On trouve ! En savoir plus ?
Cette maison 3 façades située dans une rue calme de Ougrée, bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche des commodités (bus, écoles, commerces,...). La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche avec toilettes, un débarras, une buanderie, un garage. - Au premier étage : deux chambres. A l'extérieur : un agréable jardin avec terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours. Le jardin est directement accessible par une entrée sur la droite de la maison. Ce terrain également constructible, offre une possibilité d'extension ou de projet annexe Châssis double vitrage PVC, chauffage par convecteur gaz, volets manuels sur l'avant de la maison. Idéal pour un couple, ou un projet d'investissement. Intéressés ? Contactez nous ! En savoir plus ?
Située dans une région résidentielle paisible de Berlaar, cette charmante maison à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 275 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface totale de 495 m², comprenant une maison de deux niveaux avec trois chambres à coucher, une cuisine récente équipée de tous les appareils modernes, ainsi qu’une salle de bain à rénover. La maison dispose également d’un garage indépendant, d’un jardin orienté au nord-est, et d’un espace intérieur chaleureux qui invite à la personnalisation. La configuration du bien immobilier, combinée à sa localisation privilégiée proche du centre-ville, constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir ou créer leur résidence selon leurs goûts et leurs besoins. L’intérieur de cette résidence est réparti intelligemment sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une pièce à vivre conviviale avec salle à manger et coin salon, ainsi qu’une chambre lumineuse. L’étage supérieur propose deux autres chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace détente supplémentaire. La cuisine, récemment modernisée, donne accès à une arrière-cour privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’une connexion à l’eau. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, cette maison représente un projet intéressant pour ceux qui souhaitent concevoir leur habitat à leur image tout en profitant d’un environnement calme et accueillant. Idéalement située dans un quartier familial et accessible, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité avec les axes routiers principaux permet également de rejoindre rapidement les autres communes environnantes. La zone a une excellente performance écologique, avec une classe G-score A et P-Score A, et elle n’est pas concernée par les risques d’inondation, ce qui garantit une certaine sécurité pour l’avenir. Si vous cherchez à acquérir une propriété offrant beaucoup de potentiel dans un cadre serein tout en étant proche de toutes commodités, cette maison à Berlaar mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les possibilités qu’offre cette « ruwe diamant ». En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Située à l'adresse Leuvensebaan 178, cette propriété est proposée au prix attractif de 249 000 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez eux. La maison, construite en 1947, possède une superficie habitable de 174 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres à coucher. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, avec un terrain de 525 m² comprenant une agréable terrasse orientée sud-ouest, ainsi qu’un jardin propice à la détente ou à d’éventuels aménagements extérieurs. La propriété dispose également de deux garages, ce qui facilite le stationnement et le stockage. L’intérieur de la maison dévoile un espace de vie lumineux, accessible via une entrée qui mène directement à une pièce de vie accueillante, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, attenante à cette pièce principale, est équipée des appareils essentiels pour cuisiner confortablement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, on trouve trois chambres, dont une avec la possibilité d’aménager une salle de dressing attenante, ainsi qu’un deuxième WC. La maison possède aussi une mezzanine ou grenier pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout, de double vitrage, et elle est équipée de certificats électriques conformes, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel paisible de Beerzel, à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et principales voies d’accès. La localisation stratégique permet aux futurs propriétaires de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux centres urbains environnants. La maison étant à rénover intégralement dans un délai de six ans pour atteindre au minimum un label EPC D, elle représente une excellente opportunité pour réaliser des travaux selon ses goûts et ses besoins. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d’un projet personnalisé, cette résidence offre un fort potentiel pour créer un chez-soi conforme à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans la région de Beerzel. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Beerzel, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover avec un potentiel considérable. Érigée en 1962, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 166 m², parfaitement répartie pour accueillir une famille ou des projets de rénovation ambitieux. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Beerzel, vous permet de bénéficier d’un accès facile aux commodités telles que commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse idéale pour aménager un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine, équipée des appareils essentiels, ouvre sur une véranda qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Le logement comporte également une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin privé offrent un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d’une grande double garage avec accès direct à la propriété, complétant ainsi ses nombreux atouts. Ce bien nécessite une rénovation énergétique approfondie, conformément à l’obligation de mise à niveau dans un délai de six ans pour atteindre au moins un label EPC D. L’orientation de la propriété, combinée à son terrain de 408 m², vous offre un cadre de vie agréable et adaptable selon vos projets. La configuration avec trois façades et une isolation double vitrage contribue déjà à un certain confort, mais une intervention est nécessaire pour optimiser ses performances énergétiques. Avec un prix fixé à 280 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison dans un secteur résidentiel prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison à fort potentiel dans la région de Beerzel. En savoir plus ?
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