Bien immobilier (page 39)

Entre la station de métro Cureghem et la Gare du Midi - Dans une rue facile d'accès et proche de plusieurs commerces. Vous trouverez un local très polyvalent d'une superficie totale de +/-320m² + caves (+/-30m²) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le rez de chaussé est partagé en plusieurs (4) zones qu'il est possible de réunir en une seule au besoin de votre activité. Il se compose actuellement d'un espace bureau (+/-45m²), un show-room (+/-45m²) et de deux zones de stockage (+/-130m² et +/-100m²). L'entrée se fait via un passage communs d'une hauteur de +/-3m95. Le bien sera libre à l'acte et vidé aux frais du propriétaire-vendeur. Les espaces sont tous au même niveau et permettent d'aménager l'espace en commerce/bureau de +/-45m² + showroom de +/-275m² + cave ou d'en faire un espace atelier créatif, supermarché et/ou plusieurs activités de type atelier coworking. Double vitrage PVC. Volets partout. Charges : +/-200€/mois (communs, assurance, syndic, eau). Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Maison à rénover entièrement située en plein centre-ville de Quaregnon comprenant : -RDC : Salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains avec WC. -1 er Etage : 2 chambres. Au 2 e étage : Grenier de rangement (non-aménageable) -Sous-sol : deux petites caves de rangement. -Extérieurs : Cours, remise et jardin. Commodités : Châssis à remplacer en ALU, arrivées de gaz pour le chauffage - PEB label G 836 Kwh/m².an - RC MODESTE . Prix de 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover située sur un axe principal à proximité des services divers (écoles, commerces,...). Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda; A l'étage, vous retrouvez: un palier, 2 chambres dont une avec coin sdbain. Elle vous offre également: grenier aménageable, caves avec coin chaufferie/buanderie, cour et jardinet accessibles par la cave. Eléments techniques: toiture à vérifier, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité à revoir. Maison louée depuis 50 ans au même locataire, loyer actuel 550€/mois. PEB=F (446Kwh/m².an). Code unique 2022223029058. E total= 57093Kwh/an. RC=489€ (réduction droits d’enregistrement poss.)! Idéal pour investisseur! Prix souhaité: 110.000€ Visites sur rdv avec l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un studio situé en plein cœur de Gent, une ville dynamique qui allie riche patrimoine historique et modernité. Ce bien immobilier, affiché au prix de 149 000 €, offre une surface habitable de 35 m² soigneusement aménagée pour répondre aux besoins des étudiants ou des jeunes professionnels en quête d’un pied-à-terre pratique et confortable. Situé au quatrième étage de la résidence "Helios I", construite en 1994, ce logement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest, qui baigne l’espace dans une lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence, très bien entretenue par la syndicat de copropriété, garantit une gestion sereine sans coûts exceptionnels prévus à court terme. Ce studio se distingue par sa configuration fonctionnelle comprenant une kitchenette pratique, une salle de bain avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un espace mezzanine accessible via une marche fixe, optimisant ainsi l’utilisation de l’espace limité. La résidence dispose également d’un ascenseur, renforçant son accessibilité pour tous. La sécurité est assurée par un stationnement à vélos fermé et sécurisé, un atout indéniable en milieu urbain. La localisation stratégique offre un accès facile à de nombreux commerces, écoles, restaurants et activités culturelles, tout en étant idéalement desservie par les principaux axes routiers (E17, N70, R4, N60). À proximité immédiate de la Visserij, du Coyendanspark et du centre historique de la ville, cette situation privilégiée permet de profiter pleinement des attraits de Gent tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. En termes de financement, ce bien présente un revenu locatif actuel de 554,27 € par mois, hors charges pour l'électricité, l’eau et internet. La présence d’un certificat de conformité délivré par l’Agence Wonen-Vlaanderen jusqu’en 2029 témoigne de la conformité réglementaire du logement. De plus, cette propriété reste adaptée à une stratégie d’investissement ou à une première acquisition pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique dans une ville en pleine expansion. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette charmante résidence urbaine, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité rare dans le centre de Gent vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement dynamique et plaisant. En savoir plus ?

Maison d’habitation 4 façades de style méditerranéen sise à Harchies comprenant : Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un salon avec feu à pellets et escalier tournant, une salle de bains (w.c, douche, lavabo), une buanderie avec accès extérieur (espace machines), une chambre avant, une salle-à-manger, une cuisine (taque, four, hotte, évier, frigo), un cellier, Au sous-sol : une cave avec boiler/chaudière, À l’étage : une pièce mansardée avec une chambre, et une salle de bains (non raccordée) À l’extérieur : une terrasse avec bar arrière, un petit jardin, un carport à l’avant. En savoir plus ?

À Chanly, au cœur de la Famenne-Ardenne, Wellimmo vous présente un superbe bâtiment rural en pierre, issu de l’ancienne grange et étable d’une ferme ardennaise. Le volume est remarquable : 120 m² au sol avec une hauteur sous plafond impressionnante, permettant l’aménagement de plusieurs niveaux (sous réserve d’accord communal). Le bâtiment comprend une partie grange, une ancienne étable et une annexe, offrant un potentiel idéal pour une habitation de caractère, plusieurs logements, un atelier ou du stockage. Un hangar de ±130 m², à réhabiliter, complète l’ensemble et peut également accueillir un projet d’habitation ou d’activité. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 14 ares, bénéficiant d’un beau jardin bien exposé, au cœur du village. Chanly se situe dans la vallée de la Lesse, proche de la E411, entre Bruxelles et le Luxembourg, et à quelques minutes de Han-sur-Lesse, Redu, Rochefort ou Saint-Hubert. Un bien rare, authentique et plein de possibilités. Plus d'info ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Herentals, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles souhaitant acquérir une maison spacieuse avec un fort potentiel de rénovation. Établie sur une parcelle de 300 m², cette habitation construite en 1984 propose une surface habitable généreuse de 378 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et versatile. Son architecture dispose de deux façades et d’une orientation ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal dans les espaces extérieurs, tels qu’une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La propriété est accessible via une entrée accueillante qui mène à un hall d’entrée lumineux, desservant un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. La disposition intérieure inclut également trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi que trois toilettes, répondant parfaitement aux besoins quotidiens d’une famille moderne. L’aspect pratique et fonctionnel de cette résidence est renforcé par la présence d’un garage avec accès à une pièce de travail et à une cave sous toute la maison, abritant la technologie et le vin dans un cadre sécurisé. La maison est équipée d’un ascenseur qui dessert chaque étage, offrant une facilité d’accès inégalée à tous les occupants ou visiteurs. La maison nécessite toutefois une rénovation pour être conforme aux normes actuelles, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins. La configuration intérieure comprend également une véranda donnant sur l’extérieur, ainsi que des espaces pratiques tels qu’une buanderie et un bureau. Concernant le confort thermique, le chauffage au gaz a été installé en 2015, garantissant une gestion efficace de l’énergie, même si le certificat électrique doit encore être mis à jour. Située dans un quartier résidentiel paisible proche de toutes commodités, cette maison bénéficie également d’une excellente connectivité via l’E313 et les routes environnantes vers les communes voisines. La localisation stratégique permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. La vente est proposée au prix de 385 000 €, hors frais. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Si vous recherchez une propriété spacieuse à rénover dans un environnement privilégié, cette résidence à Herentals offre un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier prometteur. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Op een perceel van 8a 2ca bevindt zich deze charmante, 19de-eeuwse boerderijwoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer en eetkamer, badkamer, keuken, ruime garage met automatische poort, wasplaats en een berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een berging en een bureau. Verder is er een kelder en een omheinde tuin met bijgebouw rond de gezellige binnenkoer. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### VCRO: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A En savoir plus ?

Op een perceel van 8a 2ca bevindt zich deze charmante, 19de-eeuwse boerderijwoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer en eetkamer, badkamer, keuken, ruime garage met automatische poort, wasplaats en een berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een berging en een bureau. Verder is er een kelder en een omheinde tuin met bijgebouw rond de gezellige binnenkoer. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### VCRO: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à louer idéalement situé au cœur d'Anvers, une opportunité rare pour profiter de la vie urbaine dans un quartier dynamique et convivial. Ce bien immobilier de 98 m², situé au troisième étage d’un immeuble calme et agréable, offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa conception bien pensée. L’entrée vous accueille dans une halle qui donne accès à toutes les pièces, facilitant ainsi la circulation et la confidentialité. La pièce à vivre, orientée vers l’avant du bâtiment, bénéficie d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir ou se détendre après une journée bien remplie. L’aménagement intérieur comprend deux chambres spacieuses, accessibles depuis l’arrière de l’appartement, offrant ainsi un espace privé et calme. La cuisine, partiellement équipée, est accessible depuis le séjour, permettant une convivialité optimale lors de la préparation des repas. La salle de bains vient compléter l’espace avec une combinaison douche-ligbad, idéale pour la détente. La présence d’un terrasse ajoute une touche supplémentaire à cet appartement, offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Cet appartement est équipé d’un ascenseur pour un confort optimal et est immédiatement disponible à la location, avec des charges mensuelles de 250 euros comprenant le chauffage et l’eau chaude, ce qui facilite la gestion financière pour le locataire. Situé dans le centre d’Anvers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, écoles et transports en commun. La zone est classée en classe A pour l’overstromingsgevoeligheid (risque d’inondation), garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La performance énergétique est conforme aux standards, avec un EPC de 129 kWh/m²/an. Le prix de la location est fixé à 1 050 € par mois, charges comprises, comprenant l’entretien. N’hésitez pas à contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier vivant et pratique d’Anvers. En savoir plus ?

À proximité immédiate de la Gare du Midi, dans un quartier vivant et recherché d’Anderlecht, Rêvimmo Brussels vous présente une excellente opportunité d’investissement : un immeuble de rapport à rafraîchir composé de 5 unités, dont 4 logements reconnus ainsi qu’un commerce au rez-de-chaussée. Développant environ 310 m², il comprend un espace commercial au rez, un logement reconnu au sous-sol, deux appartements une chambre lumineux avec balcon aux 1er et 2e étages, ainsi qu’un appartement une chambre sous combles au 3e étage. Libre d’occupation, le bien permet d’entamer immédiatement les travaux. L’ensemble dispose de compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, de compteurs de passage pour l’eau et d’un chauffage exclusivement électrique, assurant une gestion simple et indépendante. Grâce à sa typologie, ses petites surfaces attractives et sa situation stratégique à deux pas des transports, commerces, écoles et du centre-ville, cet immeuble constitue un placement sûr, rentable et durable au cœur d’un quartier en pleine évolution. Commission d’agence : 1,5 % à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### (Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.) En savoir plus ?

Située au cœur du centre historique de Nivelles (Aclots), dans le quartier recherché Saint-Jacques, cette maison deux façades en pierre de pays séduira les amateurs d’authenticité et d’histoire. Elle bénéficie d’une charpente du XVIIᵉ siècle, soigneusement préservée, qui renforce son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre confortable et une salle de douche fonctionnelle. Le bien dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le stockage du vin, des provisions ou pour créer un espace complémentaire à l’ambiance pleine de charme. Le chauffage au gaz assure, quant à lui, un confort moderne tout en maîtrisant les consommations. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un couple, un passionné de patrimoine ou un investisseur cherchant un bien atypique dans un cadre historique privilégié. Sa localisation, son charme ancien et son potentiel en font une opportunité rare dans ce segment de prix. INFOS et VISITES avec Jérôme Boone au ### ou via mail ### En savoir plus ?

Quartier Masui – Immeuble de rapport de +/- 240 m² situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre un réel potentiel après rénovation. Il se compose de trois logements officiellement reconnus, répartis comme suit: Au rez-de-chaussée: Un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une logette WC, accès à une cour privative et un débarras. Entresol: un débarras. Au 1er étage: Une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Entresol: Une logette WC et un débarras. Au 2ème étage: Une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Combles: Un couloir, quatre locaux mansardés dont un avec trappe d’accès vers le grenier. Au sous-sol: Caves. Cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseur ou un projet idéal pour un premier achat avec valorisation du bien après travaux.Possibilité d'acheter chaque unité séparément. Le rdc au prix de 119.000€ - Le 1er étage au prix de 129.000€ et le 2ème étage au prix de 169.000€ - Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Barnes vous propose en exclusivité ce superbe penthouse duplex aux 9e et 8e étages, idéalement situé dans le quartier recherché de l'Observatoire Ce bien d'exception offre une superficie généreuse de 318m2 répartie sur deux niveaux, avec un spacieux salon inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Un spectaculaire escalier en plexiglass, conçu sur mesure par un architecte, relie élégamment les deux étages et constitue une véritable pièce maîtresse de l'appartement. La cuisine séparée attenante à une salle à manger conviviale, parfaite pour les réceptions. L’appartement dispose de 5 chambres confortables et de quatre salles d’eau, offrant un espace de vie optimal pour les grandes familles ou les amateurs de volumes. De grandes terrasses sur les deux niveaux avec des vues transversales. Chaudière co-génération récente collective dans l'immeuble, isolation de la toiture récente. PEB E. Électricité non conforme. Des travaux sont à prévoir pour faire de cet appartement un bijou avec une vue panoramique sur la nature et la ville. 2 garages, 2 caves, 1 chambre de service au rez-de-chaussée complètent le bien et sont compris dans le prix. Venez découvrir ce penthouse magique! En savoir plus ?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!! FOREST, à deux pas du Parc Duden et de l'altitude 100, à proximité des transports en communs et des commerces, beau studio à rénover de 40m² (selon PEB), comprenant: hall d'entrée avec un vestiaire, wc séparé, living avec coin à dormir, cuisine et salle de douche (lavabo + douche). Chaudière commune à cogénération. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: E-) En savoir plus ?

Andenne: Faire offre à partir de 385.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bénéficiant d'une très belle visibilité dans la rue du Commerce, découvrez cet immeuble composé d'un vaste rez-de-chaussée commercial très bien aménagé de ± 275 m². Aux étages +1 et +2 se trouvent, les pièces de réserve, salle de réunion et wc. Grenier et caves. Technique : Chauffage au gaz de ville, châssis simple vitrage aux étages. La surface est actuellement louée +/- 18.000 €/an (bail commercial 04/2025) Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au ### pour prendre rendez-vous. En savoir plus ?

Proche du centre de Vielsalm, ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover situées à proximité des commodités. La maison (3 façades) située rue des Combattants n°9 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie avec WC. Le premier étage offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre plusieurs greniers aménageables. Ce bien dispose également d'un garage. La maison (2 façades) située rue des Combattants n°11 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un grand espace atelier accessible depuis l'extérieur et d'une véranda chauffée. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Présence de caves. Ces biens disposent aussi d'un jardin (en zone d'habitat) à l'arrière des deux habitations qui donne accès à la rue Jules Bary. En savoir plus ?

We Invest Huy vous présente cette maison 4 façades à rénover de plus de 120 m² habitables, idéalement située à Saint-Georges-sur-Meuse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau avec WC et douche, garage et pièce technique. 1er étage : trois chambres en enfilade (16, 24 et 17 m²) ainsi qu’une pièce annexe avec accès extérieur. 2e étage : grenier de ± 57 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 300 m² et d’une terrasse de 30 m². Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB F (n° 20250415032989 – 455 kWh/m²/an – 65 411 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Spacieuse maison d'habitation EN COURS DE RENOVATION avec 4 chambres, terrasse et jardin en paliers. Superficie habitable : +/-162 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-13 et 12 m²). Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée (+/-13 m²), spacieux séjour (+/-29 m²), nouvelle cuisine équipée (+/-13 m², avec taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement), accès à la terrasse et au jardin (+/-2 m²), salle de bains à terminer (+/-7,5 m², avec douche, w.c. suspendu et emplacement machines). 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-20 et 13 m²). 2ème étage : hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-19 et 13 m²). Extérieur : cour/terrasse (+/11 m²) et jardin en paliers (+/-70 m²), abri de jardin (+/-10 m²). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage + volets motorisés et manuels, compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), production d'eau chaude couplée à la chaudière, citerne à eau de pluie (600 l). Divers : Parcelle cadastrale totale : 185 m² - R.C. total actuel net de 739 € - P.E.B. en classe D. A proximité immédiate de toutes commodités (bus, écoles, commerces et axes autoroutiers). En savoir plus ?

Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec escalier apparent et accès direct à la cave, un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, une salle de bains ainsi qu’une véranda/buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un grand jardin avec 2 remises et d’un garage équipé d’une porte sectionnelle. Le 1er étage se compose de 2 chambres dont une grande. Le 2ème étage aménagé en une belle grande chambre lumineuse et petit grenier. Maison à rénover située sur deux terrains contigus ; le n° 38 (avec garage et jardin), constructible, et le n°40 (maison et jardin) ; offrant de nombreuses possibilités avec chauffage central au mazout, châssis DV avec persiennes, vélux au 2ème étage, … Proche du centre de Tournai et de toutes les commodités (écoles, commerces, cinéma, gare, …) En savoir plus ?