Bien immobilier à vendre - Koersel

Située au cœur de Koersel, cette résidence récente, construite en 2023, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort, design contemporain et environnement paisible. Avec un prix de 599 000 €, cette propriété impeccable s’étend sur un terrain de 557 m², offrant une surface habitable généreuse de 189 m². La maison, conçue pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes, bénéficie d’un EPC de -15, attestant de sa performance énergétique remarquable. Elle est équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage par le sol sur deux niveaux, des panneaux solaires, une isolation en triple vitrage, et une disposition intérieure lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud. La propriété dispose également d’un garage pour une voiture et de plusieurs places de stationnement extérieures, ce qui constitue un avantage pratique dans cette zone résidentielle. L’intérieur de la maison est entièrement aménagé, proposant trois chambres spacieuses de 15,21 m², 11,70 m² et 11 m², ce qui conviendra parfaitement aux familles ou à ceux qui aiment recevoir des invités. La salle de bains centrale ainsi que les toilettes supplémentaires offrent tout le confort nécessaire. La cuisine moderne de 20 m² est conçue pour accueillir un îlot central et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée de 23 m², idéale pour profiter des longues journées ensoleillées dans la région. Le salon et la salle à manger, réunis en un espace lumineux de 46,40 m², créent un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d’un système de vidéo-interphone pour plus de sécurité, témoignant du souci du détail apporté à sa conception. Située dans un quartier résidentiel totalement clôturé, cette propriété offre une intimité totale tout en étant proche des commodités locales telles que commerces, écoles, restaurants et moyens de transport accessibles à moins de 500 mètres. La proximité des principales voies rapides, situées à seulement 13 km, facilite les déplacements vers d’autres régions ou vers la ville de Hasselt. La zone bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible sans compromis sur la praticité. Pour toute personne intéressée par ce bien exceptionnel à Koersel, il est conseillé de contacter rapidement l'agence ou le vendeur pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion rare d’acquérir une maison neuve, clé en main, dans un cadre privilégié, offrant qualité de vie et performance énergétique de haut niveau. En savoir plus ?

A VENDRE : Maison commerciale avec pizzeria et appartement à Koersel ! Dans la Bosstraat 1 à Koersel, cette maison commerciale impeccablement entretenue de 2015 est mise sur le marché. Elle combine une pizzeria très bien gérée avec un concept de vente à emporter au rez-de-chaussée avec un appartement spacieux et moderne au premier étage. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans une seule propriété. La pizzeria est bien connue dans la région et jouit d'une clientèle fidèle. A l'intérieur, 30 personnes peuvent s'installer confortablement dans un espace couvert et chauffé, tandis que la terrasse aménagée à l'extérieur peut accueillir 12 personnes. L'établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de toilettes séparées et d'une salle de stockage pratique. Les clients disposent toujours d'un grand espace de stationnement devant le bâtiment. Le fonds de commerce (pizzeria) est inclus dans la vente. L'appartement situé au-dessus du commerce est complètement indépendant et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. L'espace de vie est lumineux et équipé d'un raccordement pour une cheminée à gaz. L'appartement dispose en outre d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne, de toilettes pour les invités et d'un espace de rangement pratique. Une grande terrasse de 60 mètres carrés est un atout particulier. Sous l'immeuble se trouve une spacieuse cave en fonte avec de hauts plafonds, principalement utilisée comme pièce de stockage privée ou cave de loisirs. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec de l'espace pour plusieurs voitures, complétée par un abri pour voiture et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique pour la pelouse. Techniquement, la propriété est superbement équipée : la zone commerciale est chauffée par des radiateurs combinés à des pompes à chaleur qui peuvent également fournir du froid, tandis que l'appartement dispose d'un chauffage par le sol et de sa propre pompe à chaleur. Les panneaux solaires d'une puissance de 12 000 Wc, ainsi que l'exceptionnel score EPC de -7, en font un bien particulièrement économe en énergie. Emplacement : La propriété est située dans la Bosstraat à Koersel, dans un endroit très visible avec beaucoup de passage et une excellente accessibilité. De là, vous pouvez être à Beringen et Heusden-Zolder en quelques minutes, et facilement connecté au reste du Limbourg et au-delà via l'autoroute E313. Les écoles, les commerces et les services sont également à proximité. Disposition : Local commercial (rez-de-chaussée) : pizzeria avec cuisine professionnelle, toilettes séparées, débarras, terrasse couverte et terrasse devant le commerce Appartement (1er étage) : toilettes invités, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, terrasse 60 m² Sous-sol : grande cave moulée (débarras privé / hobby room) Extérieur : places de parking publiques, allée privée, carport, garage avec salon, plusieurs places de parking derrière le portail Avantages : - Maison commerciale construite en 2015, très bien entretenue ! - Pizzeria très bien tenue, spécialisée dans la vente à emporter ! - Capacité : 30 places à l'intérieur (couvert & chauffé) + 12 à l'extérieur ! - Cuisine professionnelle entièrement équipée et salle de stockage séparée ! - Appartement avec entrée séparée, allée privée et abri voiture ! - Grande terrasse de 60 m² et jardin privé avec salon et garage ! - Nombreuses possibilités de parking : public pour les clients + privé derrière un portail ! - Entièrement clôturé, portail automatique, alarme et caméras ! - Chauffage par le sol et pompes à chaleur (également refroidissement) ! - Puits d'eau de pluie relié aux toilettes ! - Panneaux solaires 12.000 Wp - EPC -7 ! - Situation centrale à Koersel avec une excellente accessibilité ! Fonds de commerce inclus ! EPC A+ avec numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

À VENDRE : immeuble commercial moderne aux possibilités infinies à Koersel ! Vous rêvez d'avoir votre propre entreprise à un emplacement de premier plan, avec une excellente accessibilité et le luxe d'habiter au-dessus ? Sur la Bosstraat 1 à Koersel, nous proposons cet immeuble commercial fini de haute qualité (construit en 2015) : une unité moderne et économe en énergie avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux et entièrement séparé au premier étage. Ce bien se prête parfaitement à divers remplissages commerciaux. Grâce aux grandes fenêtres, à l'excellente visibilité, à l'agencement bien pensé et au grand espace de stationnement, vous pouvez facilement y réaliser votre propre concept. Ce bâtiment est prêt pour l'avenir : un bâtiment moderne (2015) avec une performance énergétique particulièrement élevée. Avec un score EPC de -7, des panneaux solaires (12 000 Wp), des pompes à chaleur (chauffage et refroidissement) et un chauffage par le sol, les coûts énergétiques sont également minimes. Afin de rendre les possibilités tangibles, des rendus inspirants ont également été développés pour visualiser les différents remplissages et concepts. Avantages de l'emplacement et de la propriété commerciale : Le rez-de-chaussée commercial offre toutes les bases d'une opération solide : visibilité depuis la rue, lumière naturelle abondante, agencement pratique et confort pour les clients/visiteurs grâce à des facilités de stationnement juste devant le bâtiment. De plus, l'emplacement est facilement accessible, à quelques minutes de Beringen et de Heusden-Zolder, avec un accès facile à l'autoroute E313 et au reste du Limbourg. Les commerces, les écoles et les commodités sont également à proximité. (Le remplissage final et les permis éventuels doivent toujours être évalués en fonction du concept envisagé) Disposition : Le rez-de-chaussée sert d'espace commercial et sa finition est de haut niveau. Il dispose de tous les équipements de base nécessaires, tels que des installations sanitaires, un espace de stockage et un espace de travail/cuisine fonctionnel à l'arrière. À l'intérieur, il y a de la place pour environ 30 personnes et à l'avant, il y a une terrasse accueillante du côté de la rue - un grand atout pour toute activité orientée vers la clientèle. De plus, les visiteurs disposent d'un vaste espace de stationnement juste devant le bâtiment. Une vie luxueuse au-dessus de votre entreprise : L'appartement du premier étage est complètement séparé de l'espace commercial et accessible par une entrée séparée avec une allée privée et un abri pour voiture. Il comprend un espace de vie lumineux (avec raccordement à une cheminée à gaz), une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains moderne, des toilettes pour les invités et un espace de rangement pratique. Le plus ? Une spacieuse terrasse privée de pas moins de 60 m². Sous le bâtiment se trouve une spacieuse cave moulée avec de hauts plafonds, idéale comme pièce de rangement ou de loisir. L'espace extérieur est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique, d'un système d'alarme et d'une caméra de surveillance. Derrière le portail se trouve une zone pavée avec plusieurs places de parking, complétée par un carport et un garage indépendant avec un salon couvert. Le jardin est aménagé avec goût et équipé d'un système d'arrosage automatique. Avantages : - Construite en 2015 : prête à emménager et très bien entretenue ! - Situation idéale : beaucoup de passage et excellente accessibilité (près de E313, Beringen et Heusden-Zolder) ! - Confort de stationnement : places de parking publiques pour les clients + parking privé spacieux derrière un portail automatique ! - Sécurité : système d'alarme et surveillance par caméra ! - Efficacité énergétique de haut niveau : EPC -7, panneaux solaires 12.000 Wp, pompes à chaleur et chauffage par le sol ! - Confort & techniques : refroidissement possible, chasse d'eau reliée aux toilettes ! - Sous-sol complet : cave moulée avec hauts plafonds (stockage / hobby) ! - Appartement avec intimité : entrée séparée, allée, carport et grande terrasse de 60 m² ! EPC A+ avec le numéro de certificat 20250821-0003669246-RES-1 Disponible à l'acte Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle à caractère rural - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Koersel, un bien immobilier qui allie potentiel et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 289 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 1972 offre une surface habitable de 179 m², répartie sur un terrain de 562 m². Bien qu’elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement familial spacieux et confortable. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée accueillant, qui mène à une pièce de vie lumineuse de 32 m² dotée de grandes fenêtres laissant pénétrer une belle luminosité naturelle tout en offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine attenante de 12,40 m² est pratique et donne accès à une arrière-cour, un terrassement et la jardin, parfaits pour profiter de moments en extérieur. On trouve également à ce niveau un WC séparé, une buanderie avec douche, ainsi qu’un garage intérieur de 17 m². Ces espaces offrent une grande flexibilité pour aménager selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables de tailles variées (de 8,40 m² à 16,40 m²), idéales pour une famille ou pour ceux qui veulent envisager un bureau ou une pièce d’appoint. La salle de bain nécessite une rénovation, mais elle présente un fort potentiel pour devenir un espace moderne. La grande superficie du grenier d'environ 45 m², accessible par une échelle escamotable, permet d’envisager un espace de stockage supplémentaire ou une extension future. La cave de 16,80 m² ajoute également à l’aspect pratique de cette propriété. L’extérieur se compose d’un jardin orienté sud-est, garantissant une belle luminosité toute la journée, agrémenté d’un terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’emplacement est très pratique : écoles à seulement 200 mètres, commodités et restaurants à proximité immédiate, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun (1,5 km) et à l’autoroute (10 km). La maison bénéficie également de deux places de stationnement extérieures et d’une dépendance pour le rangement ou le stationnement supplémentaire. Pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant, cette résidence à Koersel représente une excellente opportunité. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques structurales et son emplacement stratégique, en fait une option idéale pour les familles ou ceux cherchant à réaliser des travaux pour personnaliser leur futur chez-soi. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété pourrait devenir votre prochain projet immobilier ou votre nouveau chez-vous dans la région de Koersel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison neuve à personnaliser selon leurs goûts et leur budget. La propriété, située au Pastorijstraat 37, offre une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 445 m², avec une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, construite en 2025, est vendue en l’état brut (casco), permettant aux futurs propriétaires de finaliser l’intérieur selon leurs préférences personnelles. La construction, de haute qualité et énergétiquement efficace, constitue une base solide pour un projet résidentiel à long terme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire et un WC d’invités, suivi d’un espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, bénéficiant de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle et offrant une belle vue sur le terrassement et le jardin. À l’étage, se trouvent trois chambres spacieuses, ainsi qu’un espace prévu pour une salle de bains et un WC supplémentaire. La terrasse de 16 m² et le jardin orienté plein sud constituent des espaces parfaits pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d’aménager un espace extérieur convivial ou de créer un jardin privé. En complément, cette propriété dispose d’un abri de jardin de 16 m², idéal pour le stockage ou la création d’un atelier. La localisation est également un atout majeur : à seulement 650 mètres des transports en commun et à 9 km de l’autoroute, cette maison offre un cadre de vie pratique et accessible, dans un environnement résidentiel calme et convivial. Ce bien immobilier bénéficie d’un prix attractif de 330 000 €, sans TVA, sous le régime d’enregistrement à 12%, ce qui constitue une économie notable par rapport à l’achat sous régime TVA. La maison n’est actuellement pas occupée, ce qui facilite une acquisition immédiate, avec disponibilité à la signature de l’acte notarié. La zone où se situe la propriété est destinée à un usage résidentiel, sans risques d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, assurant ainsi une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en profitant des avantages fiscaux liés à l’acquisition sous le régime d’enregistrement, cette résidence offre un potentiel exceptionnel. N’attendez plus pour envisager cette opportunité rare dans la région de Koersel ; pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. Cette maison représente non seulement une excellente valeur immobilière, mais également une chance de concrétiser un projet résidentiel dans un secteur en pleine croissance. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre résidentiel paisible. Ancrée dans une rue calme, cette maison datant de 1968 repose sur un terrain spacieux de 692 m², offrant un potentiel considérable pour créer une habitation qui répond parfaitement à vos goûts et besoins. Avec une surface habitable de 176 m², cette propriété dispose d’une structure robuste, prête à accueillir des rénovations modernes pour en faire un foyer chaleureux et contemporain. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie de 25,2 m², parfaitement adaptée à accueillir famille et amis. La cuisine attenante de 14 m² offre également un espace pratique à réaménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bain, un WC séparé, une grande buanderie, un hall d’entrée fonctionnel, ainsi qu’un garage intégré permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace supplémentaire de stockage. La maison est équipée d’une chaufferie fonctionnant au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage, ce qui laisse une belle marge de progression pour optimiser la performance énergétique. À l’étage, la distribution comprend un palier desservant trois chambres spacieuses de 15,2 m², 13,3 m² et 9,45 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager des bureaux ou espaces polyvalents. La propriété possède également une vaste cave de 72,45 m², un espace parfait pour le stockage ou la réalisation d’un atelier, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée, dans un jardin qui invite à la détente et à diverses activités de plein air. La localisation bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités essentielles, ainsi que des axes routiers facilitant l’accès aux villes environnantes. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement. Le prix fixé à 260 000 € reflète cette propriété unique, offrant à la fois un fort potentiel de rénovation et un cadre privilégié à Koersel. Ce bien immobilier est soumis à la réglementation de rénovation imposée par la Vlaamse overheid, garantissant que toute transformation respecte les critères énergétiques en vigueur. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison représente une occasion rare d’acquérir un terrain solide avec des espaces généreux dans une commune attractive, avec la possibilité d’en faire votre résidence principale ou une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. Venez découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir et donnez vie à votre projet immobilier dans un environnement serein et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux idéalement situé au cœur de Koersel, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et investissement. Situé à l'adresse PIETER VANHOUDTSTRAAT 45 BUS 4, en plein centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, cabinets médicaux, banques et services de proximité. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété constitue une valeur sûre aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif attractif. L’appartement offre une surface habitable de 116 m² répartie sur un étage. Il comprend deux chambres à coucher, d’une surface respective de 15 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse, combinant séjour et cuisine ouverte, agrémentée d’une configuration fonctionnelle, invite à la convivialité et au confort quotidien. La salle de bains de 8 m² est équipée pour répondre aux besoins courants, et un WC séparé complète l’ensemble. À cela s’ajoute une zolder spacieuse de 70 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement futur. Ce bien se distingue aussi par ses caractéristiques techniques : double vitrage pour une meilleure isolation thermique, chauffage au gaz, et une consommation énergétique modérée avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 243 kWh/m². La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs, aucun risque d’amiante n’étant présent, et elle est actuellement louée à 745 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. La disponibilité est immédiate, avec la signature chez le notaire prévue à la remise des clés. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite également l’accès et la gestion du logement. En résumé, cet appartement représente une occasion rare sur le marché de Koersel. Sa localisation centrale, ses volumes généreux, son bon état général et sa rentabilité locative en font un choix judicieux pour toute personne cherchant à s’installer dans une commune dynamique ou à bâtir un portefeuille immobilier solide. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Koersel, cet appartement clé en main offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 98 m², cette propriété a été rénovée avec soin au fil des années et présente des caractéristiques modernes telles que du double vitrage, un chauffage au gaz, et un certificat électrique conforme. Sa disposition comprend deux chambres spacieuses de 10 m² et 14 m², une cuisine de 11 m² parfaitement fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain de 4 m², offrant un confort optimal pour ses occupants. L’appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble comprenant un total de trois façades, bénéficie d’une orientation qui lui confère une luminosité naturelle appréciable. Le séjour, d’une superficie de 27 m², donne accès à un petit terrasse de 3 m², parfait pour profiter des belles journées. La rénovation récente inclut le remplacement du toit en 2022, l’installation de nouvelles fenêtres à haute performance énergétique, et la mise à jour complète de la cuisine, du sanitaire ainsi que des sols et toilettes. De plus, l’électricité a été mise en conformité, garantissant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. La localisation centrale à Koersel facilite l’accès aux commerces, aux écoles et aux transports publics, ce qui rend cette propriété très attractive tant pour une résidence principale que pour une location. Ce bien est actuellement loué à un montant mensuel de 725 €, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif. La gestion locative est facilitée par sa situation stratégique et ses nombreuses améliorations. Son prix est fixé à 220 000 €, sans TVA, ce qui constitue une valeur sûre compte tenu de sa qualité et de son état général. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Ce bien immobilier représente une belle opportunité dans le marché immobilier de Koersel, alliant confort moderne, emplacement privilégié et potentiel de rendement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Koersel, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles en quête d’un espace généreux et d’un environnement serein. Érigée en 1994, cette propriété offre une surface habitable de 191,33 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec un intérieur lumineux et moderne grâce à l’utilisation de matériaux de qualité et à une conception soignée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une hall d’entrée accueillante menant à une cuisine ouverte de 18 m², récemment rénovée avec un centre d’île, parfaite pour la préparation de repas conviviaux ou pour recevoir des amis. La disposition de la maison comprend également une pièce de vie spacieuse où la lumière naturelle inonde l’espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose de quatre chambres confortables, dont une suite principale avec dressing de 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m² et un WC séparé. La présence d'une cave de 18 m², d’une zolder aménageable de 62 m² et d’un garage intérieur de 18 m² facilite la vie quotidienne et offre un espace de rangement optimal. À l’extérieur, cette résidence se distingue par son terrain de 663 m² soigneusement aménagé. La façade impeccable et la façade extérieure bien entretenue illustrent l’attention portée aux détails depuis sa construction. La véranda, la petite pièce d’eau et la belle terrasse invitent à profiter pleinement de l’environnement extérieur, que ce soit pour des moments de détente ou des activités familiales. La propriété bénéficie d’un chauffage au mazout récent, assurant confort et efficacité énergétique, complété par un certificat EPC qui indique une consommation raisonnable de 230 kWh/m²/an. La maison est également équipée du double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Le quartier calme, avec ses nombreux espaces verts et sa proximité aux commodités locales, fait de cette maison un lieu idéal pour vivre en toute tranquillité. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager sans délai. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir une demeure exceptionnelle dans la région de Koersel. Avec un prix fixé à 465 000 €, cette résidence représente une excellente valeur dans le marché immobilier actuel. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Koersel, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier doté de potentiel dans un environnement paisible. Située au 10 Mosstraat, cette maison offre une surface habitable d'environ 151 m² sur un terrain de près de 9 ares 25 centiares. Construite en 1954, elle a été maintenue en bon état général, avec des améliorations récentes telles qu’un toit rénové et isolé en 2020 ainsi que des fenêtres remplacées en 2024, lui conférant une base solide pour une rénovation ou une modernisation selon vos préférences. Sa disposition pratique comprend un hall d’entrée menant à un espace de vie convivial de 27,79 m², parfait pour accueillir famille et amis, complété par une cuisine de 8,88 m² à aménager selon vos goûts. La maison dispose également d’une salle de bain avec douche, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace hobby. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14,70 m² et 8,85 m², ainsi qu’un espace de rangement pratique. La maison possède également une cave de 10 m² et une mezzanine sous les toits d’environ 27 m², offrant des possibilités supplémentaires d’organisation ou d’extension. La terrasse orientée plein sud de 30 m² est idéale pour profiter du soleil et de la nature dans un cadre agréable. La propriété est parfaitement située pour profiter des commodités locales : écoles, transports en commun, commerces, restaurants et installations sportives sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Le terrain bénéficie d’un bel ensoleillement et d’un environnement calme, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie urbaine et tranquillité. Le prix de cette maison est fixé à 299 000 €, charges comprises, sans TVA. La gestion énergétique est optimisée avec un rapport primaire de 317 kWh/m²/an selon le certificat EPC en vigueur. Ce bien n’est pas en zone inondable ni soumis à un droit de préemption ou à des réglementations particulières en matière d’urbanisme. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d’y emménager rapidement ou d’y réaliser des travaux selon vos préférences personnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier avec du potentiel dans la région de Koersel, combinant espace généreux, luminosité et environnement serein. En savoir plus ?

Située à Koersel, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier confortable et pratique. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette maison en parfait état se trouve au cœur d’un environnement résidentiel agréable. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui privilégient la proximité des commodités tout en jouissant d’un espace extérieur généreux et d’une belle surface habitable. La propriété est située au 17 Reigerstraat, offrant une configuration bien pensée avec une superficie habitable de 140 m², répartie sur un terrain de 843 m². La disposition intérieure optimise l’espace, avec un accès direct à toutes les pièces principales, notamment un salon lumineux, une cuisine pratique, ainsi que trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités. La maison date de 1965, mais a bénéficié de rénovations, notamment une salle de bain modernisée en 2016, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent un logement clé en main. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces fonctionnels et ses finitions modernes. La pièce maîtresse, une pièce de vie lumineuse de 26,42 m², est reliée à un coin salon convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine de 9 m² est conçue pour faciliter la préparation des repas et permet des échanges aisés avec le séjour. Un atout notable est la chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de détente, avec un accès direct à un joli terrasse de 50 m² orientée à l’est, permettant de profiter pleinement des matinées ensoleillées. Au niveau des chambres, deux d’entre elles mesurent 9 m², tandis que la troisième offre une surface plus généreuse de 15,75 m². La salle de bain équipée d’un bain et d’une vasque, ainsi que les toilettes séparées, assurent un confort quotidien appréciable. La maison dispose également d’une cave de 30 m² avec plusieurs espaces pratiques, ainsi qu’un garage de 16 m² pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. L’extérieur est agrémenté d’un jardin orienté à l’est, parfait pour les activités en plein air ou pour aménager un espace de détente selon vos envies. Située dans une zone résidentielle calme et conviviale, cette propriété profite d’un emplacement stratégique à Koersel. La proximité immédiate des commerces (à seulement 90 mètres), des transports en commun (36 mètres), ainsi que des écoles et restaurants environnants, facilite la vie quotidienne. La connexion aux axes routiers principaux n’est qu’à 5,6 km, offrant un accès rapide aux autres quartiers ou aux grands axes de communication. La maison bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à son orientation est, ce qui accentue le charme du jardin et du terrasse. Sa construction en double vitrage assure une bonne isolation thermique et phonique pour un confort optimal. En somme, cette résidence constitue une option très intéressante pour ceux qui recherchent une habitation prête à vivre, alliant espace, praticité et environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Koersel, une opportunité rare pour un achat immobilier alliant modernité, confort et durabilité. Érigée en 2025, cette maison semi-ouverte, parfaitement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, se trouve dans un environnement paisible sur un terrain orienté plein sud de 454 m². La propriété bénéficie d’une conception contemporaine avec des finitions de haute qualité, comprenant une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux. La distribution intérieure offre une entrée accueillante avec vestiaire, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 52,83 m² combinant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, dotée d’un îlot central, s’ouvre sur la terrasse de 16 m² et le jardin ensoleillé, parfait pour profiter du climat agréable de la région. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de 14,60 m², 10,20 m² et 10,80 m², ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La maison a été conçue pour optimiser l’efficacité énergétique avec une isolation supérieure comprenant un Recticel top isolation, des fenêtres triple vitrage, une ventilation système D, et la présence de 12 panneaux solaires totalisant une puissance de 5160 WP. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage assure un confort optimal dans toutes les pièces. La propriété est également équipée d’une citerne d’eau de 10 000 litres, ce qui renforce son aspect écologique et économique. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec écoles et commerces accessibles à seulement 1 km, les transports en commun à 650 mètres et l’autoroute à 9 km. La situation géographique permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant connecté aux axes principaux de la région. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est de 470 000 €, hors TVA, avec un régime fiscal avantageux sous le régime d’enregistrement à 2%. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre agence, cette propriété représente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants souhaitant investir dans un bien moderne, économe en énergie et immédiatement habitable à Koersel. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Koersel, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Érigée en 1980, cette maison solide repose sur un terrain généreux de plus de 14 ares, offrant une vue verdoyante et ouverte qui invite à la détente et à la sérénité. Avec une surface habitable de 143 m², cette propriété a été conçue pour optimiser l’espace et la praticité, notamment avec tout le rez-de-chaussée entièrement organisé pour une vie quotidienne confortable. La distribution intérieure comprend une entrée centrale permettant d’accéder aisément à toutes les pièces, dont une lumineuse et spacieuse salle de séjour de 33 m². Ce volume généreux dispose d’une belle luminosité et offre un espace convivial pour accueillir famille ou amis, tout en donnant accès à une véranda où profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine adjacente, d’une superficie de 16,20 m², est équipée d’un espace de travail fonctionnel et de rangements suffisants pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un amateur de cuisine. La maison comporte deux chambres confortables, respectivement de 15,75 m² et 11,90 m², idéales pour des couples ou un petit foyer. La salle de bains, pratique et fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire. Un débarras pratique, un garage intégré de 28,56 m² avec porte sectionnelle, ainsi qu’une cave de 30 m² et une grande zolder de 61 m² apportent des espaces de stockage complémentaires et des possibilités d’aménagement future. La propriété bénéficie d’un orientation nord, ce qui garantit un environnement paisible et privé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de loisirs situés à seulement quelques centaines de mètres. La connectivité vers Beringen, avec ses écoles, ses transports en commun et ses axes routiers rapidement accessibles, confère à cette maison un avantage supplémentaire pour ceux qui cherchent une résidence alliant tranquillité et praticité. Au prix attractif de 265 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement durable dans une région prisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété, qui est actuellement disponible pour achat immédiat, représente un choix fiable dans un secteur où la stabilité et la qualité de vie sont primordiales. Son état global et ses caractéristiques techniques en font une résidence prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec tout le potentiel pour l’adapter à vos goûts et besoins spécifiques. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité à Koersel : une maison chaleureuse qui n’attend que vous pour continuer à écrire son histoire. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Koersel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement stratégique. Au prix de 339 000 €, cette maison individuelle, construite en 1981, est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 170 m², cette propriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La configuration de la maison permet une vie sans compromis, avec un séjour spacieux et une cuisine séparée avec accès à une buanderie, idéale pour les activités quotidiennes. La maison dispose également d’une cave de 20,24 m² et d’un garage intérieur de 25,48 m², offrant ainsi un espace de rangement appréciable et sécurisé pour les véhicules ou le stockage divers. Le terrain d’une superficie totale de 933 m², orienté sud-ouest, confère une grande intimité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse de 10 m² est parfaitement aménagée pour profiter des moments en extérieur, que ce soit pour recevoir des amis ou simplement pour se détendre au soleil. La propriété bénéficie également d’un vaste grenier de 162 m², qui offre des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon les besoins futurs. La localisation est idéale : proche des écoles, des commerces et bénéficiant d’un accès facile aux principales routes menant à Beringen, Heusden-Zolder et Hasselt. La maison est également équipée de l’air conditionné pour un confort optimal, avec une orientation qui valorise la luminosité intérieure. Cette résidence se trouve dans un quartier calme, résidentiel et verdoyant, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles et des infrastructures facilite la vie quotidienne, tandis que l’accès aux axes routiers assure une mobilité fluide vers les centres urbains environnants. La maison étant prête à emménager, elle représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent poser leurs valises rapidement tout en bénéficiant d’un extérieur généreux et d’un intérieur pratique. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété unique à Koersel. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 09h30 à 10h30 En savoir plus ?

Situé à Koersel, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne, fonctionnel et idéalement placé. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 106 m², répartie intelligemment pour offrir un espace confortable pour une famille ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. La résidence, construite en 1991 et entièrement rénovée, offre un intérieur lumineux et soigné, avec deux chambres situées à l’arrière pour garantir tranquillité et intimité. La cuisine séparée, modernisée en 2013, s’ouvre sur un séjour lumineux de 30,91 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La salle de bain rénovée en 2014 inclut une douche à l’italienne, complétant ainsi l’ensemble d’un équipement moderne et pratique. Le bien immobilier est situé dans un petit immeuble sans ascenseur, offrant un environnement calme et convivial. La propriété dispose également d’un garage privé de 32,14 m² accessible via une porte électrique, une véritable valeur ajoutée en milieu résidentiel. La terrasse privée de 320 m² est idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre intime, parfaitement sécurisé grâce à un portail électrique. Parmi les autres équipements, on note la présence de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que des panneaux solaires contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La localisation offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et la proximité de l’E313 assure un déplacement pratique vers d’autres régions, renforçant le caractère pratique et central de cette adresse. Ce bien à Koersel représente une excellente option pour qui souhaite allier confort, fonctionnalité et proximité des commodités dans un cadre résidentiel agréable. La localisation stratégique, associée à des améliorations modernes et une grande surface extérieure privative, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Pour toute personne intéressée ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter un professionnel immobilier afin d’organiser une visite ou recevoir des précisions complémentaires. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement clé en main dans un secteur recherché, et prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?