Bien immobilier à vendre - Erpe-Mere

Bienvenue au 53 Prinsdaal à Erpe-Mere - une maison charmante avec de nombreux atouts pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort. Avec une superficie habitable de 188 m², cette maison offre tout pour emménager immédiatement ou personnaliser selon vos goûts. La maison est située sur un terrain de 615 m² et dispose d'un beau jardin et d'une terrasse agréable - idéal pour les soirées estivales et la détente en plein air. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon - Cuisine - Toilettes et débarras - Garage intégré Premier étage: - 2 grandes chambres - Salle de bain - Escalier fixe menant au grenier Extérieur: - Jardin ensoleillé d'environ 426 m² - Terrasse - Garage Atouts: - Maison avec beaucoup de potentiel et possibilités d'extension - Escalier fixe menant à un grand grenier - Électricité conforme - Pas d'obligation de rénovation - Terrain de 615 m² avec jardin ensoleillé - Situé dans un quartier calme et verdoyant à Erpe-Mere - Bonne connexion vers Alost, E40, Wetteren et les communes environnantes - Arrêt de bus à 400m et gare de Burst à 2,2 km Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour la visite du samedi 23/08.Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant: ### En savoir plus ?

Magnifique terrain à bâtir situé au calme, à proximité du centre d'Erpe Mere, tout en étant proche des voies d'accès.Ce terrain à bâtir d'une superficie de 602m2 est situé dans un nouveau quartier résidentiel avec seulement une circulation locale.La maison elle-même n'a pas encore fait l'objet d'une demande de permis de construire et peut donc être construite entièrement selon vos propres souhaits. La maison peut avoir une surface habitable de 240m2. Un devis séparé peut être établi à cet effet, sans aucune obligation.Pas d'obligation de construction.A côté de la maison se trouve un petit parc où les enfants peuvent jouer et où les voisins peuvent se retrouver autour d'un agréable barbecue. En savoir plus ?

Située dans la paisible commune rurale d’Erpe-Mere, cette maison familiale à vendre offre un espace généreux pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement calme. La propriété se trouve au Beekstraat 93, dans un secteur résidentiel avec une orientation sud-est de la vaste jardin de 490 m², idéal pour profiter du soleil et aménager un espace extérieur selon vos envies. La maison dispose d’une superficie habitable de 210 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine équipée de 26 m², ainsi qu’un accès direct au terrasse de 30 m². L’intérieur de la maison comprend trois chambres spacieuses de 11 à 14 m², dont une avec dressing intégré de 10 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain. Un sous-sol de 5 m², une grande zolder de 36 m² offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, et une cave complètent le tout. La maison est également équipée d’un garage de 18 m², accessible facilement depuis l’intérieur, ainsi que d’une buanderie pratique donnant sur le jardin. La propriété possède également des caractéristiques telles que le chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. Construite dans un secteur principalement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant entourée de verdure. Elle est située à proximité des commodités locales dans une zone où la construction et l’urbanisme sont destinés à l’habitat résidentiel. La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une opportunité à un acheteur souhaitant personnaliser sa future résidence. En savoir plus ?

- Bezoekdag: VR 15/8 (VM) - enkel op afspraak - ### - Charmante bel-etage gelegen in een rustige wijk te Erpe-Mere met een vlotte verbinding naar de E40, scholen, winkels en andere handelszaken. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen doorgaand verkeer is. Via de inkomhal betreed je de trap naar de eerste verdieping waar je in de lichtrijke leefruimte terechtkomt met een gezellige houtkachel en een prachtig open zicht op de omgeving. Aansluitend ligt de uitgeruste keuken die eventueel kan opengetrokken worden naar de leefruimte. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op, met aansluitend de gezellige tuin. Beide liggen op hetzelfde niveau als de leefruimte, wat zorgt voor een natuurlijke en naadloze verbinding tussen binnen en buiten, uniek voor een bel-etage. De tweede verdieping is praktisch ingericht met twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die eventueel ook dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer. Naast de moderne badkamer met bad/douche is er ook een apart toilet. Verder is er een ruime garage met automatische sectionaalpoort en genoeg ruimte voor personenwagen, wasmachine, droogkast en fietsen. Aansluitend is er een ruime berging met veel opslagruimte. Troeven? Lichtrijke leefruimte met prachtig verzicht en aansluiting met de tuin op hetzelfde verdiep. Ruime garage met grote berging én staanplaats op de oprit. Deze woning is volledig instapklaar, de centrale en rustige ligging maken van deze woning een pareltje voor wie rust zoekt in de directe nabijheid van alle voorzieningen! Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans la charmante localité d’Erpe-Mere, plus précisément dans le village d’Erondegem. La propriété bénéficie d’un emplacement calme en plein cœur du village, tout en restant très accessible grâce à sa proximité avec l’Oudenaardsesteenweg et la Gentsesteenweg, qui offrent un accès pratique aux commerces, aux transports en commun ainsi qu’aux axes autoroutiers, notamment l’E40. La situation géographique permet ainsi de profiter d’un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement quelques minutes en voiture des commodités urbaines. Le terrain de 505 m² possède une configuration rectangulaire avec une façade de 10,09 mètres et une profondeur de 50,46 mètres. Il est destiné à accueillir une maison semi-ouverte récemment autorisée et en cours de construction, répondant aux normes énergétiques actuelles (type BBC). La future habitation comprendra environ 260 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, comprenant notamment cinq chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, deux toilettes, ainsi qu’un garage attenant. L’aspect architectural de la nouvelle maison sera moderne avec des matériaux de qualité : façade en pierre grise, fenêtres en aluminium noir et toiture noire. La construction sera livrée en état d’étanchéité et prête à aménager selon les goûts et préférences du futur propriétaire. La maison offre également un balcon et des espaces extérieurs verts à l’arrière, donnant sur des terrains agricoles et zones naturelles, garantissant ainsi un environnement calme et une belle vue dégagée. Ce projet constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un nouveau logement dans un secteur résidentiel apprécié. En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 556.200€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 580.078€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) En savoir plus ?

- Topligging - Rustig en vlot bereikbaar, dichtbij Aalst, Gent en E40. - Energiezuinig - EPC A, 15 zonnepanelen, airco, regenwaterrecuperatie. - Luxe buitenruimte - Zuidwesttuin met zwembad en boomgaard. - Ruim en flexibel - 3 slpks , 2 badk., Garage voor 2 wagens, zolder met mogelijkeheden En savoir plus ?

Ontdek dit project: een halfopen woning met verfijnde architectuur en uitzonderlijke energieprestaties (EPB A), ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een gerenommeerde speler in de bouw van 100% traditioneel gebouwde woningen. Deze voorbeeldwoning is uitgerust met de nieuwste technologieën: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp en vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Dubbele ventilatie met warmteterugwinning voor gezonde lucht en een lager energieverbruik Gelegen op een perceel van 1082m² combineert deze woning moderniteit met milieuvriendelijkheid. U geniet van maximale flexibiliteit: personalisatie van het project en de mogelijkheid om het model volledig naar uw eigen wensen aan te passen. Een transparant en instapklaar aanbod Traditionele bouw met een zéér gedetailleerd lastenboek. Totale prijs: 552.798€ inclusief ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Een raming van de aansluitingskosten ✔️ Notaris- en registratiekosten op het terrein ✔️ Energieprestatiecertificaat, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze modelwoning 7/7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT – meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. En savoir plus ?

In een rustige doodlopende straat in een aangename, residentiële wijk te Burst vindt u deze stevige bungalow uit 1978. De ligging is een echte troef: rustig en kindvriendelijk, maar toch dichtbij winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², met alle leefruimtes op het gelijkvloers. Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met aansluitend een centrale gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit aan op een halfopen, op te frissen keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. De zolderverdieping, bereikbaar via een uittrektrap, biedt dankzij haar royale oppervlakte en mooie hoogte veel potentieel voor extra kamers of een hobbyruimte. Ook buiten valt er veel uit te halen: de tuin – zichtbaar vanuit de leefruimte en keuken – kan mits wat opfrissing omgetoverd worden tot een waar buitenpareltje. De ruime oprit en vrijstaande garage bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een woning met structuur, ruimte en vooral mogelijkheden – ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op toplocatie. Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via ### of bel ### Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Bouwgrond te Koop – Glazentorenweg, Erpe-Mere Ontdek jouw ideale bouwgrond in de sfeervolle Glazentorenweg, Erpe-Mere. Met een oppervlakte van 258,01 m² biedt deze locatie de perfecte setting voor jouw droomwoning. De levendige buurt maakt het ideaal voor gezinsleven. Creëer jouw eigen thuis in deze charmante omgeving. Neem vandaag nog contact op voor deze unieke kans! Bouwvergunning is aanwezig. En savoir plus ?

Cette résidence semi-ouverte est située dans la commune d’Erpe-Mere, une localité prisée pour son cadre de vie agréable et ses commodités. Construite en 2025, cette maison moderne offre un espace habitable de 1 m², réparti sur trois niveaux avec une configuration de trois chambres. La propriété bénéficie d’un terrain de 358 m² avec un jardin, idéal pour accueillir des activités extérieures ou simplement profiter du calme environnant. L’intérieur de la maison est entièrement équipé pour répondre aux exigences d’un logement contemporain. La cuisine américaine, très bien équipée, s’harmonise avec un espace de vie lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage. La maison dispose d’une salle de bain moderne, ainsi que d’une chambre au rez-de-chaussée et deux autres à l’étage, avec un accès à une zolder (grenier) pour du rangement supplémentaire. Le système de chauffage, basé sur une pompe à chaleur avec plancher chauffant, est complété par des panneaux solaires, ce qui en fait une habitation basse consommation énergétique. Les installations extérieures comprennent une citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres, la connexion à toutes les réseaux essentiels (eau, électricité, gaz et assainissement), ainsi qu’un système de sécurité par interphone. La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat énergétique avec un E-peil de 23, attestant de sa performance énergétique. Située dans une zone non vulnérable aux inondations, cette maison propose une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement moderne et respectueux de l’environnement à Erpe-Mere. En savoir plus ?

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - UNIEKE AANBIEDING - Op een uitstekende uitvalsbasis in Erpe-Mere bevindt zich deze instapklare HOB met ruime garage/opslagplaats. Ideaal voor jonge koppels of starters die opslagplaats nodig hebben. Het pand bevindt zich nabij de verbindingsweg naar Aalst, Gent en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Sinds 2005 werd het gebouw volledig verbouwd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime living met salon en eetplaats, een keuken, berg/wasplaats met dressing, toilet en badkamer. Het verdiep bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een toilet. Zolder aanwezig met uitvaltrap die dienst doet als opbergruimte en waar er nog extra ruimte kan gecreëerd worden. Tevens beschikt men over een kelder, een ruime oprit die uitgeeft naar de achterliggende en ruime garage met zoldering en kelder (voorzien van lift), een terras en tuin waar men tot rust komt. CV op aardgas - Zonnepanelen (33) - Dak met pannen en isolatie - Laag E-peil (label C) - Betonconstructie - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing. En savoir plus ?

Dit project omvat 4 moderne halfopen nieuwbouwwoningen in het landelijke Vlekkem (Erpe-Mere). Alle woningen beschikken over een zuidwest-georiënteerde tuin met groen verzicht. De woningen zijn rustig gelegen en beschikken over een vlotte verbinding richting E40, Aalst, Brussel & Gent. Alle woningen omvatten: 3 slaapkamers, dressing, voldoende bergruimte & veel lichtinval door de grote glaspartijen. Daarnaast beschikt elke woning o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000L, hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D & carport. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal afgeleverd worden! Het interieur wordt volledig op maat afgewerkt volgens de voorziene budgetten in het lastenboek. Prijzen exclusief kosten, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### En savoir plus ?

Située à Erpe-Mere, cette résidence neuve offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 383 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 32 mètres, proposant un espace extérieur privé pour diverses utilisations ou aménagements. L'intérieur de la maison s'étend sur une surface habitable de 142 m², répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un WC invité, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une zone de rangement ou un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée, comprenant un double lavabo, une baignoire et une douche, offrant un confort optimal à ses occupants. La maison bénéficie également d’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur air/eau couplée à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Construite selon des normes énergétiques élevées, cette résidence dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et de finitions à personnaliser, telles que le choix des revêtements de sol, des portes intérieures, de la cuisine et de la salle de bain. La localisation permet un accès facile à la E40, facilitant la connexion avec les villes environnantes. La zone est classée en secteur résidentiel, non sujette aux risques d'inondation, ce qui renforce son attractivité pour des projets d'habitation durables et conviviales. En savoir plus ?