Bien immobilier à vendre - Tongres

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tongeren, une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Sur la Neremstraat, cette parcelle de terrain à bâtir représente un investissement précieux dans un environnement paisible et rural. Avec une superficie totale de 10 ares 1 centiare (1001 m²), ce bien immobilier se compose d’un lot de construction de 6 ares 62 centiares (6,62 ares) destiné à l’érection d’une habitation en semi-ouverte, ainsi que d’un terrain agricole adjacent de 3 ares 39 centiares (3,39 ares), offrant une possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos projets. La localisation à Neremstraat garantit une atmosphère sereine tout en étant facilement accessible, permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant connecté à la dynamique de la région. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est fixé à 99 000 euros, un montant attractif pour un terrain constructible dans cette région. Les caractéristiques de la propriété sont parfaitement adaptées aux projets résidentiels, avec des plans de construction déjà disponibles et pouvant être consultés à notre bureau. La parcelle bénéficie d’un environnement non soumis à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. Les réglementations urbanistiques et le plan de lotissement sont accessibles sur demande, vous permettant d’établir un projet conforme aux normes locales. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un endroit privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec Niels au ### pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement naturel tout en bénéficiant des commodités locales. Idéalement situé dans une commune dynamique, cette parcelle représente une occasion rare sur le marché immobilier tonguérois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce quartier recherché. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à Tongeren, une opportunité rare pour une résidence contemporaine dans un cadre à la fois verdoyant et paisible. Situé au cœur d’un secteur résidentiel prisé, ce bien immobilier vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux recherchant un confort supérieur. Avec une surface habitable de 188 m², cet appartement allie harmonieusement modernité et qualité de vie, intégrant des matériaux durables et un design élégant. La pièce de vie principale de 27 m² s’ouvre sur un vaste terrasse de 56 m², parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. La cuisine et la salle à manger, d’une superficie totale de 18 m², offrent un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis, dans un environnement soigneusement conçu. Les trois chambres, respectivement de 21 m², 15 m², et 15 m², assurent à chacun un espace privé de confort. La salle de bain principale, généreuse avec ses 12 m², est équipée pour répondre aux attentes modernes avec des installations de qualité. La distribution intérieure est soigneusement pensée pour optimiser le confort, avec deux salles de bains et trois toilettes, assurant une praticité optimale pour tous les occupants. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, associé à la ventilation par le sol et l’isolation performante, garantit une efficacité énergétique remarquable, conforme aux normes actuelles. La présence d’un ascenseur facilite également l’accès à cet appartement situé au rez-de-chaussée, renforçant son caractère pratique et accessible. Ce logement s’inscrit dans un environnement exceptionnel, dans une résidence récente construite en 2023, offrant toutes les commodités modernes. La résidence, pensée comme un véritable havre de paix, dispose d’un intérieur sécurisé avec porte automatique d’accès et un grand jardin commun. La proximité avec le centre de Tongeren permet de profiter aisément des commerces, écoles et autres infrastructures essentielles à la vie quotidienne. Avec un prix fixé à 529 900 €, cette propriété bénéficie d’un régime fiscal avantageux avec un taux de TVA réduit à 6% sous certaines conditions et une exonération de l’impôt foncier pendant cinq ans. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique d’investir dans une résidence élégante et fonctionnelle au cœur de Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Tongeren, une opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans une résidence moderne et hautement qualitative. Situé au 2ème étage de la résidence Schaapsweide 12, cet appartement spacieux offre une surface habitable de 235 m², alliant confort, élégance et fonctionnalités modernes. Avec trois chambres dont une suite de 21 m², un dressing de 6 m², deux salles de bains de 14 m², et un espace de vie lumineux de 28 m², cette propriété a été conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants. La cuisine ouverte et l’espace repas de 22 m² créent un environnement convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Le tout est complété par un terrasse exceptionnelle de 67 m², offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue agréable sur l’environnement verdoyant. Ce bien immobilier se distingue par ses prestations de haut standing, intégrant des matériaux durables et une finition raffinée. La résidence RICUS, construite en 2023, se trouve dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre historique de Tongeren. La conception architecturale moderniste s’harmonise parfaitement avec l’espace extérieur paysager, comprenant un jardin commun, une waterpartij centrale, et un intérieur sécurisé avec portail automatique. La résidence dispose également d’un parking souterrain avec 57 places, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. La présence de panneaux solaires, de la pompe à chaleur, du chauffage par le sol et d’un excellent classement énergétique (E) garantissent une consommation maîtrisée et une empreinte écologique réduite. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette adresse bénéficie de tous les avantages d’un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités de Tongeren. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un appartement neuf, éco-efficace et doté d’un luxe discret mais évident. La possibilité de profiter d’un taux de TVA réduit à 6%, ainsi que d’une exemption de l’impôt foncier pendant cinq ans, renforce l’attractivité de cet investissement. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement moderne dans un environnement sécurisé et paisible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité immobilière unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Tongeren, cette élégante propriété constitue une occasion rare d'acquérir un appartement neuf, clé en main, dans un environnement privilégié. Offrant une surface habitable de 235 m², cet appartement se distingue par ses espaces généreux et ses finitions de haute qualité. La résidence, construite en 2023, incarne le parfait équilibre entre modernité et confort, avec une architecture contemporaine intégrée harmonieusement dans un cadre verdoyant. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce deuxième étage, où vous pourrez profiter d’un vaste terrasse de 67 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. L’intérieur de cet appartement a été pensé pour maximiser confort et praticité. Avec trois chambres spacieuses de 21 m², 15 m² et 14 m², un dressing de 6 m², ainsi que deux salles de bains de 14 m² chacune, l’espace offre une réelle liberté d’aménagement. La cuisine ouverte de 28 m², accompagnée d’une salle à manger de 22 m², favorise la convivialité et la fluidité des espaces de vie. La propriété comprend également quatre toilettes et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d’une isolation thermique performante grâce à des panneaux solaires, garantissant une excellente efficacité énergétique. La domotique simplifiée, qui peut être étendue, ajoutée à la sécurité renforcée avec une entrée automatisée, confère à cet appartement un aspect moderne et pratique. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Tongeren, ville riche en histoire et en culture, allie harmonieusement tradition et modernité, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités urbaines. La proximité de nombreux services, écoles et espaces verts enrichit la qualité de vie des futurs occupants. La résidence profite également d’un sous-sol sécurisé comprenant 57 places de stationnement, un atout considérable dans cette région. Son prix de 660 000 € et la possibilité de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 6 % ainsi que d’une exemption d’imposition foncière pendant cinq ans en font une véritable opportunité. Pour découvrir ce bien d’exception ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter – c’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette remarquable résidence à vendre incarne le mariage parfait entre l’élégance architecturale et la flexibilité d’usage. Datant de 1938, cette propriété a été conçue par le célèbre architecte urbain Jean Willemaers et bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’intérieur de la ring de Tongeren, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 391 m² répartie sur plusieurs niveaux et une surface totale de terrain de 312 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations, que ce soit comme habitation familiale spacieuse ou comme espace professionnel ou artistique, notamment compte tenu de son passé en tant que galerie d’art et atelier. La propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel avec une destination de Woongebied met een culturele waarde, ce qui assure la protection du cadre tout en permettant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Les caractéristiques internes de cette demeure témoignent de son prestige et de sa versatilité. Elle dispose de sept chambres de tailles variées, allant jusqu’à 25 m², offrant un volume généreux pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés à la création ou au travail. La disposition intérieure privilégie la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une construction soignée, avec un intérieur qui invite à la personnalisation. La propriété dispose également d’un sous-sol de 85 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement d’ateliers. La présence de deux toilettes, un chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage assurent un confort moderne, tout en conservant le charme d’une architecture d’époque. La maison possède également une magnifique jardin orienté plein sud, accessible via la Vermeulenstraat, avec un terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le prix fixé pour cette propriété unique est de 595 000 €, avec un kadastraal inkomen modeste de 1 665 €, ce qui la rend attrayante tant pour des investisseurs que pour des familles cherchant un espace flexible et riche en cachet. La maison possède certains éléments remarquables comme des joints en profondeur, une façade peinte en blanc, une porte d’entrée ornée en céramique réalisée par l’artiste elle-même, ainsi qu’un escalier en Limba congolaise avec une balustrade et lambris en bois massif. Son emplacement stratégique dans la ville, associé à ses caractéristiques architecturales distinctives, offre une opportunité rare sur le marché immobilier tongérien. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter notre équipe via notre site internet ou par téléphone pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent, riche en histoire et en possibilités d’aménagement dans une ville culturelle de premier plan. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 423m² pour une construction semi-ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin agréable et une intimité suffisante. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville agréable avec une riche histoire et un centre animé. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions de Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve une belle parcelle de 630m² pour une construction ouverte et un jardin orienté au nord-ouest. Ce terrain offre la possibilité parfaite de construire votre maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. L'emplacement de ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en voulant également la proximité des commodités et des équipements urbains. C'est une opportunité unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 782m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un grand jardin et une intimité suffisante. Avec une superficie de 782 m², il y a assez d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer une cabane de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville animée avec une riche histoire et un centre dynamique. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque Widooie se trouve un magnifique terrain de 850m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin spacieux et une intimité suffisante. Avec une superficie de 850 m², il y a suffisamment d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer un chalet de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville agréable avec une histoire riche et un centre animé. C'est une occasion unique de créer un petit paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le pittoresque village de Widooie se trouve un magnifique terrain de 885m² pour une construction ouverte. Le terrain est idéal pour ceux qui recherchent un jardin spacieux et une intimité suffisante. Avec une superficie de 885m², il y a suffisamment d'espace pour aménager un magnifique jardin et éventuellement installer une cabane de jardin. L'emplacement près de Tongres est également un grand avantage. Tongres est une ville animée avec une riche histoire et un centre dynamique. C'est une opportunité unique de créer un petit coin de paradis dans l'une des plus belles régions du Limbourg. En savoir plus ?

Dans le charmant centre de Tongeren, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, potentiel et localisation privilégiée. Située au 38 Nieuwstraat, cette maison construite en 1899 a bénéficié d'une rénovation partielle en 2018-2019, lui conférant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Son prix attractif de 160 000 € en fait une option particulièrement intéressante pour les primo-accédants, les jeunes familles ou encore les investisseurs désireux de profiter d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles. Ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 105 m² répartie sur quatre niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, dont deux de 14,5 m² et 13 m², ainsi qu’une pièce de 9 m² qui peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine de 13 m² est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La salle de bain, discrètement située au rez-de-chaussée, offre un confort pratique avec une salle d’eau équipée et deux toilettes pour plus de commodité. Le logement est chauffé au gaz, doté de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et ne dispose pas d’air conditionné ni d’alarme. La cave sèche de 25 m² assure un espace supplémentaire pour le stockage, tandis que l’orientation à l’ouest garantit une belle luminosité dans l’après-midi, apportant une atmosphère chaleureuse aux espaces de vie. Située à seulement 300 mètres des écoles et des commerces, cette propriété jouit d’un environnement calme tout en étant proche des principaux axes routiers, à 5 km des autoroutes. Le quartier, classé comme zone résidentielle avec une valeur culturelle, offre un cadre de vie paisible mais dynamique. La surface extérieure de 55 m² est idéale pour aménager un petit jardin ou une terrasse, contribuant à créer un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou recevoir des invités. Avec son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques, cette résidence représente une excellente opportunité pour investir dans un patrimoine immobilier durable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter nos experts. En savoir plus ?

Situatie : Résidence à vendre à Tongeren, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Avec un prix attractif de 79 000 €, cette propriété située au Lindebornstraat 30 offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé ou réaliser un projet immobilier rentable. La maison, située dans un quartier calme et agréable, bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant facilement accessible via les principales voies de communication de la ville. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement, notamment pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec un fort potentiel de valorisation future. D’un point de vue pratique, la résidence se prête parfaitement à diverses configurations selon vos besoins et préférences. Bien que la description ne mentionne pas précisément la surface habitable ou le nombre de pièces, elle indique une grande flexibilité pour aménager selon vos envies : il est envisageable d’ajouter des chambres, une dressing ou un espace bureau selon vos projets. La maison possède deux façades, avec un certificat EPC en classe F, ce qui témoigne de sa consommation énergétique actuelle, mais également du potentiel d’amélioration lors de travaux de rénovation. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace soumis à des restrictions particulières, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de l’environnement immédiat. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement ce projet de vie ou d’investissement. Située dans une zone urbaine résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Son emplacement à Tongeren facilite l’accès aux écoles, commerces et services locaux, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne confortable. La propriété n’étant pas occupée actuellement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs sans délai. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Tongeren avec un fort potentiel de rénovation et une localisation idéale. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tongeren, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant emplacement stratégique et potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente également une valeur sûre pour les investisseurs, étant actuellement louée, ce qui garantit un rendement immédiat. La localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, renforçant ainsi l’attrait de cette résidence pour les futurs occupants ou investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. L’appartement, construit en 1930, dispose d’une surface habitable de 115 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Il se compose de deux chambres spacieuses, de 17 m² et 10 m² respectivement, offrant un confort optimal pour une famille ou des locataires. La pièce principale d’environ 45 m² constitue un espace de vie lumineux, mis en valeur par ses trois façades qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine de 25 m² est particulièrement généreuse, permettant d’aménager un espace convivial et fonctionnel, idéal pour préparer les repas dans un cadre agréable. La salle de bain de 4 m² et le WC séparé complètent l’aménagement intérieur, tandis que la présence d’un espace de stockage en sous-sol de 14 m² ajoute une commodité supplémentaire pour le rangement. Les aspects techniques de cette propriété sont également à souligner : le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme, l’état général du logement nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur chez-vous ou d’optimiser sa valeur lors d’une revente. La propriété possède également un certificat de performance énergétique (EPC) de 197 kWh/m²/an, attestant d’un certain niveau d’efficacité énergétique. La troisième façade, la présence d’une grande cave et d’une buanderie constituent des atouts pratiques appréciables pour une vie quotidienne aisée. En résumé, cette résidence à Tongeren représente un excellent investissement dans un quartier dynamique, avec un potentiel de rénovation pour maximiser sa valeur selon vos préférences. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à Tongeren. Que vous soyez intéressé par une résidence principale ou par un investissement locatif, cette propriété combine localisation stratégique, espace généreux et possibilités d’amélioration. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans une région riche en culture et en dynamisme. En savoir plus ?

Située dans une petite résidence à Tongeren, cette charmante opportunité immobilière se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement central garantit une excellente accessibilité tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. L’appartement, actuellement loué, représente également une option d’investissement intéressante, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Son agencement pratique et fonctionnel en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un placement locatif rentable. La propriété est située dans un bâtiment datant de 1930, nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’espace intérieur de 115 m² habitable se compose d’un hall d’entrée accueillant avec coin vestiaire et un toilette séparé, menant vers une pièce de vie lumineuse de 45 m² parfaitement adaptée à différentes configurations d’agencement. La cuisine spacieuse de 25 m² offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir, tandis que deux chambres de 17 m² et 10 m² offrent confort et tranquillité. La salle de bain de 4 m² et la chambre principale disposent de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. En complément, une pièce buanderie facilite le rangement et la gestion du quotidien. La propriété comprend également une cave de 15 m², offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Le chauffage au gaz complète cet ensemble avec une consommation énergétique évaluée à 205 kWh/m² par an. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité, la propriété présente un excellent potentiel pour des rénovations ciblées. Au cœur de Tongeren, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre historique, connu pour ses richesses culturelles et son ambiance conviviale. La zone est classée en secteur résidentiel avec une valeur culturelle préservée, ce qui ajoute à son attrait patrimonial et à son charme authentique. La configuration du bâtiment avec ses trois façades et ses deux étages lui confère un cachet architectural distinctif. Résidentiel et pratique, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux services, écoles et transports en commun, renforçant sa position stratégique dans la ville. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette opportunité s’adresse aux investisseurs soucieux de maximiser leur rendement ou aux acheteurs désirant rénover et personnaliser leur futur chez-soi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel à Tongeren. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette opportunité immobilière présente un appartement pour vente qui conjugue confort, praticité et potentiel d'investissement. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette résidence se distingue par sa localisation stratégique à proximité immédiate du centre-ville dynamique, offrant un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et investissement rentable, cet appartement actuellement loué génère dès à présent un rendement intéressant. Son emplacement en zone résidentielle avec une forte valeur culturelle ajoute une dimension supplémentaire à cette acquisition, en assurant une valorisation durable du bien. L’appartement, datant de 1930, offre une surface habitable de 106 m² répartie intelligemment sur une seule étage. La configuration comprend deux chambres, dont une spacieuse de 17 m² et une autre de 10 m², idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La cuisine, d’une superficie de 20 m², se prolonge sur une agréable terrasse de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La salle de bain, d’environ 4 m², équipée pour répondre aux besoins modernes et complétée par un WC séparé, facilite le confort quotidien. La présence d’un chauffage au gaz et de double vitrage assure une efficacité énergétique appréciable, tandis que la cave de 20 m² offre un espace de rangement pratique pour les vélos ou autres affaires saisonnières. Situé dans un environnement agréable, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports et à toutes les commodités essentielles, tout en étant niché dans un secteur résidentiel calme avec une forte valeur patrimoniale. La propriété étant située dans une zone non sujette à l’inondation, elle représente une option sûre à long terme pour les investisseurs ou les familles en quête d’un logement pratique et chaleureux. La possibilité de rénover selon ses préférences offre également un potentiel supplémentaire pour personnaliser le bien. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement paisible et pratique. Proposant une surface habitable de 98 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble sécurisé, comprenant deux niveaux et deux façades, offrant ainsi une luminosité agréable grâce à ses grandes fenêtres. La disposition intérieure est pensée pour maximiser le confort : une entrée mène directement à un espace de vie spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, de 7 m², est fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie, avec un accès pratique à un petit terrasse de 3 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour un coin détente en plein air. L’appartement dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 8 m² et 13 m², dont la seconde est équipée d’une dressing d’une superficie de 8 m², offrant des espaces de rangement précieux tout en conservant une atmosphère ordonnée. La salle de bains, d’une superficie de 4 m², est aménagée avec soin, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 262 kWh/m², attestant d’un logement moderne et bien isolé. En supplément, une cave spacieuse de 14 m² permet de stocker aisément divers biens personnels, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire non négligeable dans un appartement urbain. Situé dans une rue tranquille mais proche de toutes les commodités essentielles, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Tongeren. Les habitants profitent d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La proximité avec les infrastructures locales assure une qualité de vie élevée dans une ville riche en histoire et en culture. Avec un prix fixé à 195 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs désireux de posséder un bien immobilier moderne, sans travaux à prévoir. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à consulter notre site ### ou à contacter notre équipe au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

Située au cœur de la charmante ville de Tongeren, cette opportunité immobilière représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans une localisation privilégiée. Proposant une surface habitable de 87 m², cet appartement, construit en 2005, bénéficie d’un agencement bien pensé comprenant deux chambres, une salle de bains, un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine de 7 m². La configuration comprend également une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées. Le logement est situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec deux façades, et dispose d’un ascenseur servant à faciliter l’accès. La présence d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz assure une isolation thermique efficace, tandis que le certificat énergétique indique une consommation maîtrisée de 86 kWh/m² par an, attestant de la performance énergétique du bien. Ce bien est complété par une cave de 11 m², idéale pour le rangement, et bénéficie d’une situation stratégique au centre-ville. Tongeren, célèbre pour ses vestiges historiques et son patrimoine riche, offre à ses résidents un environnement à la fois dynamique et paisible. La proximité immédiate des commodités essentielles — écoles, commerces, espaces verts comme le parc De Motten — confère à cette propriété un véritable atout pour un mode de vie pratique et agréable. La zone est classée en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui garantit un environnement harmonieux et en accord avec la richesse patrimoniale de la région. La présence d’un ascenseur et d’un système de chauffage central au gaz contribue au confort quotidien des occupants. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 225 000 €, charges comprises, avec un revenu cadastral de 904 € et sans TVA supplémentaire. La certification électrique conforme et l’attestation EPC garantissent la sécurité et la conformité du logement. Pour toute personne intéressée par cette magnifique opportunité ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de consulter notre site web ### ou de contacter notre équipe par téléphone au ### N’attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel dans la cité historique de Tongeren, un endroit où confort moderne et patrimoine se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Située à Tongeren, cette magnifique résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, praticité et convivialité. Érigée en 2006, cette maison semi-individuelle se distingue par ses prestations de qualité et son agencement réfléchi. Avec une superficie habitable de 131 m², elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour ceux recherchant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son architecture à deux façades et ses trois niveaux lui confèrent un cachet particulier, avec notamment une distribution intelligente des pièces et un intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un espace de vie de 28 m², parfaitement conçu pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 9 m², est pratique et bien aménagée, assurant une expérience culinaire agréable. Depuis le séjour, l’accès direct à un terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil en toute saison. La maison bénéficie également d’un garage spacieux de 20 m² avec accès intérieur, ainsi qu’une buanderie pour plus de commodité. À l’extérieur, une jolie cour de 109 m² avec un jardin orienté sud-ouest invite à la détente et aux activités en plein air. Le jardin est agrémenté d’un charmant tuinhuis en cèdre, qui constitue une véritable oasis de bien-être, équipée d’une douche, d’une infrarouide et d’un jacuzzi. Vous pourrez ainsi bénéficier d’un espace privé dédié à la relaxation sans quitter votre domicile. L’étage supérieur abrite trois chambres spacieuses de tailles variées : 9 m², 12 m² et 15 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La salle de bain de 5 m² est moderne et fonctionnelle, complétée par deux toilettes pour plus de confort. La maison dispose également d’un grenier accessible via une échelle escamotable, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d’aménagement futur. La localisation à la périphérie de Tongeren offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La maison étant située dans un quartier résidentiel calme, vous profiterez d’un cadre agréable tout en étant proche du centre-ville. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Tongeren. Son prix attractif de 322 500 € en fait une valeur sûre pour ceux souhaitant investir dans une propriété de qualité dans cette charmante ville belge. La présence d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic énergétique attestent de la conformité et de la performance énergétique du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence pourrait bien devenir le chez-vous dont vous avez toujours rêvé dans la région de Tongeren, alliant style, confort et fonctionnalité dans un environnement idéal. En savoir plus ?

Située à Tongeren, cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et praticité. Au prix attractif de 440 000 €, cette propriété de 216 m² habitables constitue une occasion rare sur le marché immobilier local. Construite en 2003, cette maison bénéficie d’un agencement intelligent et d’un état général soigné, prête à accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. La propriété repose sur un terrain de 929 m² orienté au sud-est, garantissant un ensoleillement optimal dans toutes les pièces principales, notamment la grande terrasse et le jardin attenant, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre vastes chambres, dont une de 20 m², offrant un espace personnel confortable pour chaque membre de la famille. La suite parentale, de 18 m², ainsi que les trois autres chambres de tailles généreuses (13 m², 17 m² et 20 m²), offrent une flexibilité d’aménagement pour répondre à différents besoins. La pièce à vivre centrale, d’une superficie de 21 m², est idéale pour des repas en famille ou des soirées conviviales. La cuisine spacieuse de 16 m² est entièrement équipée et fonctionnelle, facilitant la préparation des repas au quotidien. La maison dispose également de deux salles de bains (13 m² chacune) et de deux toilettes séparées, pour plus de confort et d’intimité. La présence d’une buanderie avec douche, d’une cave de 88 m², et d’un grenier aménageable de 110 m² offrent encore davantage d’espace de rangement et de possibilités d’aménagement. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des axes routiers majeurs tels que l’E40, permettant un accès facile à Tongeren, Borgloon et aux environs. La propriété est également dotée d’une chaudière au mazout, avec un potentiel d’amélioration du label énergétique passant d’un EPC D à un C grâce à l’isolation du grenier. La qualité de vie est renforcée par la présence d’un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située, prête à accueillir une nouvelle famille ou investisseur, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Tongeren. En savoir plus ?