Maison à vendre - France (page 44)

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Découvrez en Exclusivité sur Hasparren, Belle Maison de Ville sur 3 niveaux, à 5min à pied du centre ville. Au Rdc, Il vous offre un grand séjour avec cheminée (conduit existant, tubage à réaliser) une salle avec Wc, une cuisine, Salle à manger donnant sur la véranda. Le 2éme Niveau dessert 2 chambres et un Wc. Au 3éme Niveau, vous profiterez d'une troisiéme grande chambre mansardée avec rangements. Garage.Cour. Les Plus : Toutes les commodités à pied (écoles, commerces, Centre médical, Pharmacie...) Pompe à chaleur Air/Eau et double vitrage récents. Porte de Garage Electrique Nous vous aidons à vous projeter en changeant l'architecture interieur du bien! En savoir plus ?

À 5' du bourg et de toutes les commodités (soins, éducation, commerces), dans un lieudit recherché avec une vue dégagée sur la vallée du Lot, nous vous proposons cette maison des années 70 qui nécessite une grosse rénovation. Le terrain de plus de 4000m² est constructible sur environ 1400m². La maison principale offre, dans l'état actuel, près de 120 m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres un garage fermé une cave et une véranda. La localisation de la maison et son extérieur sont superbes ATTENTION, mais il faudra prévoir des travaux dans tous les domaines : couverture, isolation, menuiserie, chauffage, électricité, plomberie... En savoir plus ?

ELEGANTE MAISON BOURGEOISE Grande maison de ville avec petite cour extérieure calme, 2 terrasses, volumes élégants, belles hauteurs sous plafonds. Traversante Sud/Nord, très lumineuse avec des vues dégagées de part et d'autre. Pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes sur le Chemin de St Jacques de Compostelle qui traverse la ville.Tout à pied car la maison est située au coeur du centre historique de Condom. Jolis éléments anciens XIXème. La maison a besoin d'un rafraîchissement général mais dispose d'un fort potentiel. Le grenier est en partie aménageable et la cave est très saine. La maison sur 2 étages se compose en particulier : - Au rez-de-chaussée : d'un vestibule traversant, petit salon/salle à manger (possibilité d'agrandissement car petite pièce à l'arrière), grand salon/bureau, cusine ouvrant sur la petite cour extérieure close de murs, buanderie, wc séparé. - Au 1er etage : un palier dessert une grande chambre au Nord (superbe tapisserie d'époque en parfait état), un wc séparé, deux chambres au Sud dont une une avec antichambre/dressing ouvrant sur une petite terrasse, et une salle d'eau très récente avec douche et wc. Balcon sur toute la façade Sud. Puits de lumière. - Au 2ème étage : deux chambres au Sud dont une avec antichambre, chambre/pièce au Nord donnant sur une seconde petite terrasse. - Au 3ème étage : grenier en partie aménageable. Chauffage au gaz (chaudière récente). Siège-ascenseur du Rdc au 1er étage. A noter, les papiers peints désués en excellent état pour certains, qui contribuent au charme de la maison. Extérieurs : cour close de 30 m² et 2 petites terrasses Tous les commerces, écoles et activités à pied. Bien qu'en ville, la maison est entourée de verdure et bénéficie de belles vues sur les Allées rénovées. Une magnifique opportunité ! POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DE MANDE DE VISITE, MERCI DE CONTACT AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU ### En savoir plus ?

Trés bel immeuble au coeur d'une ville du quercy, doté au rez de chaussé d'un grand local commercial, avec une cour intérieure qui relie le premier bâtiment à un second immeuble faisant partie du lot, un grand garage d'environ 50 m2. Au premier étage, un superbe appartement avec une belle entrée, un grand salon donnant à l'Est, une immense cuisine équipée, avec sa salle à manger donnant sur une terrasse reliant les deux bâtisses. Au 2ème étage, une grande piéce pouvant servir de salle de jeux, ou si vous faisiez un second appartement cela pourrait être le salon, plusieurs chambres et une belle salle de bain. De beaux volumes, de belles prestations, une luminosité exceptionnelle, pour cette immeuble. Les combles peuvent être aménagés, la charpente et la couverture sont en bon état. L'appartement du second immeuble bien que plus modeste en volume et prestation offre également un gros potentiel locatif. Vous l'aurez compris c'est le produit idéal pour celui qui veut se lancer dans l'investissement locatif ou qui a besoin d'un local commercial et d'un beau logement, avec la possibilité de recevoir dans l'immeuble adjacent avec un espace pour garer sa voiture. Produit rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Dans un lieudit calme et recherché sur le Causse de Salvagnac-Cajarc, à 12' de Cajarc et 20' de Villefranche de Rouergue, venez rapidement découvrir cette maison en pierre, rénovée depuis 2017, sur son terrain de 576m2. Offrant un très bel espace de vie séjour - cuisine de plus de 60 m2 autour d'un poêle à bois rendant l'ensemble ouvert et convivial ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, 1 bureau et d'une belle salle d'eau moderne et fonctionnelle, l'agencement intérieur a été particulièrement bien optimisé. A l'extérieur, un bâtiment de 34,5m2 bénéficie d'un permis de construire autorisant l'élévation du bâti pour une habitation sur un niveau. Un terrain constructible de 807m² attenant est inclus dans la vente. Une maison idéale pour tous les projets : primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire. En savoir plus ?

Immeuble sur 3 niveaux offrant un potentiel de 240 m² de surface habitable dont seulement 106 m² sont habitables à ce jour. Tous commerces et services, halte garderie, école primaire et collège sur place, à 20 minutes du centre ville de Rodez, 3 kms de la plage du lac de Pont de Salars et 15 minutes des 2 plages et ports du lac de Pareloup. Le RDC de ce bien est composé dun petit appartement aménagé sommairement, d'une cave et d'une pièce de 24 m² qui pourrait faire office de garage. Sinon un à deux commerces, professions libérales ou bureaux pourraient trouver place sur ce nieveau de plain pied. A l'étage un appartement comprenant une belle pièce de vie de 45,6 m² accolée à la cuisine qui donne sur une terrasse de 12m² où l'on peut installer un salon de jardin et un barbecue. Pour compléter ce niveau, une chambre, un bureau ou dressing qui pourrait servir de chambre d'appoint pour un enfant au vue de sa surface de 7,5 m². Et enfin, une salle de bains et un w.c indépendant. Au-dessus, environ 82 m² aménageables ou l'on pourrait prétendre aménager un T2 et un T3. Un ensemble dont le gros oeuvre est en bon état qui nécessite tout de même quelques travaux et raffraîchissements. Idéal pour un investisseur, famille qui aurait un projet d'activité professionnelle ou afin de réunir sous le même toit plusieurs générations avec chacun son indépendance! Côté technique : immeuble en pierre, façade crépis en TBE, charpente traditionnelle en chêne, couverture en lauzes sur une partie et l'autre en ardoise fibro-ciment avec amiante, double vitrage PVC avec volets roulants manuels, isolation par 20 cm de laine de verre dans les combles, électricité quasi aux normes, chaudière au gaz de ville, radiateur en alu, reliée au TAE, fibre optique sur place à connecter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Ce charmant T4 situé au 2 éme étage de 90 m² offre des éléments de caractéres. Il est idéalement situé à deux minutes à pied de la cathédrale d'Albi, dans le centre historique de la ville. Il est proche de toutes les commodités, notamment des commerces, des restaurants, des bars et des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine équipé, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et d'un coin dressing. offrez-vous ce joli pied-à-terre au coeur d'une ville dynamique et classé à l'UNESCO. contactez nous pour ne pas rater cette belle opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

IDEAL INVESTISSEUR !!!! A la station de ski des Monts d'Olmes, local commercial de 80 m² sur 2 niveaux. Ces murs se situent au pied des pistes avec sa terrasse plein sud. Bail commercial signé fin 2022. Loyer annuel 8160 euros hors charges. Fond de commerce ouvert été et hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Dans un hameau paisible près du village rural de Juillac, se trouve une magnifique ferme ancienne authentique rénovée datant de 1839, perchée à 325 mètres d'altitude, offrant une vue formidable sur une partie du cœur verdoyant de la Corrèze. Nichée au bout de la rue et à environ cinq kilomètres du département de la Dordogne, Hautefort, Saint-Robert... se trouvent à un jet de pierre de cette belle demeure. D'un côté de la maison, un ancien escalier en pierre vous mène à l'entrée des chambres d'hôtes. Au premier étage, vous trouverez une luxueuse chambre (16 m²) avec une salle de bains attenante (9 m²) comprenant une baignoire, une douche et des toilettes séparées. Un étage plus haut, deux autres chambres (environ 20 m² chacune) sont équipées d'une salle de bains privative avec douche et toilettes. Toutes les chambres offrent une vue imprenable sur le jardin, la piscine et le paysage vallonné. L'ensemble de la maison d'hôtes a été entièrement rénové il y a seulement quelques années. De l'autre côté de la résidence, nous entrons dans la maison privée et découvrons un grand, lumineux et généreux salon (57 m²) avec une grande baie vitrée offrant une vue magnifique sur le jardin. Plus loin se trouve une cuisine moderne, une buanderie/un débarras, des toilettes pour les invités et une salle de bains avec douche. Ce rez-de-chaussée est chauffé par un grand poêle à bois et deux unités intérieures (chaud/froid) basées sur des pompes à chaleur. Un escalier en bois tournant dans le coin vous mène à une mezzanine et à deux chambres (environ 12 m²). À côté de la maison principale se trouve une tout nouvelle annexe avec un salon très lumineux offrant une vue panoramique et une cuisine professionnelle entièrement équipée au rez-de-chaussée. À côté de ce bâtiment, vous trouverez également des toilettes extérieures et un grand espace de stockage/écurie. Un escalier extérieur en pierre vous mène à un balcon à l'étage où vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle de bains attenante. Cette chambre est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Le jardin joliment aménagé est orienté au sud et offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter de la tranquillité : une piscine (7m x 4m) et une terrasse ensoleillée, un "salon d'été" avec des sièges lounge et un jacuzzi invitant. La maison est dotée d'un toit bien isolé en laine de verre, tandis que les murs impressionnent par leurs pierres épaisses et pleines de caractère de 50 cm d'épaisseur. Les fenêtres en bois à double vitrage ajoutent une touche d'élégance. L'annexe est entièrement isolée et toute neuve. Le toit est en excellent état. Avec internet par fibre optique et une fosse septique de 3000 litres, cette maison n'est pas seulement une demeure de rêve, mais aussi une oasis de confort moderne. Devant la maison se trouve un grand parking, et un peu plus loin dans la rue, une petite maison à rénover est également incluse dans la vente. À moins de cinq minutes en voiture, vous êtes dans le village avec une boulangerie et un Carrefour. Objat et Arnac-Pompadour ne sont qu'à une dizaine de minutes, où vous trouverez tous les grands magasins. Cette propriété se prête parfaitement à l'exploitation d'un B B ou d'une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Située au calme, sans vis à vis et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée du Tarn, maison de 87 m² intégralement rénovée en 2013 avec une dépendance, l'ensemble sur un terrain de 1 965 m² avec un four à pain sur la terrasse. Ecole primaire et premiers commerces à 2 kms, tous commerces et services, lac de Villefranche de Panat à 12 kms, Saint Affrique à 30 kms, Rodez et Millau à 50 kms. La maison se compose de 2 caves en rez de jardin, sur le pignon, une belle terrasse cimentée avec un four à pain, et en empruntant l'escalier vous arrivez au balcon sur lequel il est possible de mettre un salon de jardin avec barbecue. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte de 43,5 m². Celle-ci accueille une cuisine américaine équipée et un îlot central permet d'y prendre les repas assis. Dans le prolongement le séjour/salon avec son poêle à bois. Au-dessus une grande chambre de 24 m² que l'on pourrait scinder en deux. Dans le prolongement de celle-ci une seconde chambre de 14 m². Pour compléter ce niveau, une salle d'eau avec un toilette. Accolée en "L" à la maison une dépendance qui fait office de garage/atelier/bûcher et une partie au-dessus sert de débarras. Le terrain entoure la maison, de beaux murets délimitent certains espaces tel que le parking qui permet de stationner plusieurs véhicules, et permet ainsi d'avoir un terrain d'agrément plus plat. Un bien avec du cachet mélangeant l'ancien avec le contemporain, idéal tant en résidence principale que secondaire, à visiter sans tarder! Côté technique : maison en pierre, charpente traditionnelle en chêne, volige en châtaignier et couverture en shingle, isolation par 40 cm de laine de verre soufflée dans les combles perdus et 12 cm aux murs, idem en phonique entre le plafond de la pièce de vie et le sol de l'espace nuit, double vitrage PVC, volets battants bois, chauffage via un poêle à bois, des alimentations électriques ont été anticipées dans chacune des pièces afin de pouvoir les équiper de radiateurs, électricté aux normes, chauffe-eau électrique de 200 L, cuisine américaine équipée, assainissement individuel via une fosse septique avec bac de dégraissage et épandage aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Vous recherchez un bien unique, au calme, sans voisins proches, ni travaux à faire ? Venez découvrir ce petit havre de paix, niché au cœur de la Vallée du Viaur, dans un cadre idyllique de + 1 ha, à seulement 10 km de Naucelle, où se trouvent tous les services et commerces ainsi qu'un accès à la voie rapide N88 Albi-Rodez. La majeure partie du terrain est plat et facile d'accès à tout type de véhicule (caravanes, vans et camping-cars ainsi que des remorques utilisées pour le transport des équidés). Cette propriété est constituée d'une maison principale de plain-pied d'environ 100 m², d'un petit chalet indépendant pour recevoir la famille ou des amis, d'un garage fermé idéal pour du stockage (matériel de pêche, outillage, véhicules légers), ainsi que de multiples terrasses aménagées, toutes équipées d'une tonnelle et toutes raccordées à l'eau et à l'électricité, dont une, surplombant le parc, équipée de jacuzzi / douche extérieure. Construite en 2015, la maison est lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et plusieurs velux. Sa déco est contemporaine. A l'entrée, placards et cellier fonctionnels, une salle de bains principale avec baignoire spa/sauna et WC. La cuisine est entièrement équipée (gaz, induction, hotte aspirante encastrable, lave-vaisselle etc) . Le salon donne accès à une petite terrasse à l'ombre, idéale pour les repas chauds d'été. L'arrière-salon, lui, est doté d'un poêle à bois vintage rendant l'ambiance cosy pour les soirées froides d'hiver. Un espace supplémentaire est à conserver en bureau, ou à fermer et à transformer en deuxième chambre. La chambre principale, elle, possède un coin salle d'eau avec WC. La toiture en ardoises est en bon état et contrôlée périodiquement. L'électricité (triphasé) a été refaite récemment. La maison est isolée à la laine de verre sous rampants et au sol. Les menuiseries sont en Alu double vitrage, équipées de volets roulants électriques. L'assainissement individuel de type fosse septique est aux normes. A l'extérieur de la maison, un petit espace buanderie et à l'arrière, plusieurs petits abris à bois et un accès à la terrasse en surplomb, où se trouve le jacuzzi extérieur. Sur le côté de la maison, un petit chalet en bois, d'environ 17 m², conçu comme petit logement d'appoint pour recevoir ses amis, sa famille. Et à ses côtés, un garage fermé, en tôle d'environ 21 m². Le jardin s'articule autour de plusieurs espaces pavés avec escaliers en pierre, menant à plusieurs terrasses au choix selon les saisons et les envies, ainsi qu'à de multiples abris de type car-port pour stocker du bois, du matériel. Le parc est arboré et plat en bordure du Viaur et un peu plus pentu sur les hauteurs, offrant tout type de balades récréatives. Il est idéal pour certains animaux comme des chiens ou des chevaux. Les diagnostics énergétiques sont en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

?? Opportunité Rare sur le Marché Immobilier ! Bienvenue dans un havre de nature préservée où les possibilités sont aussi vastes que la beauté qui vous entoure ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique parcelle de terrain, un véritable joyau offrant un équilibre parfait entre verdure luxuriante et potentiel de développement. ?? Caractéristiques du Bien : - Superficie Totale : Un hectare de prairie enchantée vous attend, avec en prime 1,3 hectare de bois mystérieux. - Zone Constructible : Vous disposez de 5000m² prêts à accueillir votre projet immobilier, que ce soit une maison familiale, un chalet de montagne ou une villa de luxe. - Forêt Privée : Explorez et appréciez 1,3 hectare de bois, un véritable trésor pour les amoureux de la nature et les passionnés d'éco-tourisme. ?? Atouts Majeurs : - Emplacement de Choix : Nichée dans un cadre naturel préservé, cette parcelle offre intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. - Potentiel Illimité : La zone constructible vous offre une toile vierge pour réaliser vos aspirations immobilières les plus ambitieuses, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet commercial. - Richesse Naturelle : Les 1,3 hectare de bois offrent un éventail d'opportunités, que ce soit pour la création d'un sentier de randonnée privé, un espace de méditation ou des activités de loisirs en plein air. ??? Cadre Environnemental : Imprégnez-vous de la majesté de la nature environnante, où chaque souffle de vent et chaque chant d'oiseau vous rappellent la beauté et la tranquillité qui vous entourent. Vivez en harmonie avec votre environnement tout en bénéficiant de l'accès aux commodités modernes à proximité. ?? Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis au cœur d'une nature préservée. Que vous soyez un investisseur avisé ou un passionné de la vie en plein air, cette parcelle offre tout ce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves immobiliers les plus fous. ?? Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre avenir dans ce havre de paix naturel. En savoir plus ?

Tout proche d'Assier, cette maison construite en bois Douglas date de 2021 et fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent vivre au calme dans une maison bioclimatique. Classée, AA, cette maison bénéficie de nombreux avantages : => DPE : A (très rare) => Système de phytoépuration naturelle aux normes => Chauffage : poêle à bois central avec 2 radiateurs en fonte (une stère de bois suffit pour la chauffer) => Citerne de récupération d'eau de pluie alimentant l'arrosage automatique => Isolation laine de bois Cette maison de 115 m² habitables se compose au RDC d'une entrée, une buanderie avec wc, un cellier et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. A l'étage se trouvent 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le terrain fait 6365m² et offre un environnement calme et paisible qui invite à la rêverie. Joliment arboré, le terrain offre une partie constructible sur laquelle a été construit un petit chalêt indépendant de 16m² au sol pouvant servir pour une activité annexe. Cette maison est iédale pour les amoureux de la nature désireux de vivre en harmonie avec elle dans un environnement calme et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Magnifique longère en brasier entièrement rénovée par un architecte d'environ 300m² . Les grandes ouvertures permettent de profiter d'une vue superbe sur la campagne. De plain pied, un grand salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une arrière cuisine ainsi qu'une véranda pour profiter des inter saisons et une suite parentale . A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, 4 chambres, 2 salles d'eau 1 dressing. Mais aussi un four à pain, une maison d'amis et une piscine sur 37 hectares de terrain. A 5 minutes des commerces, et 10minutes du centre ville de Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Terrain de 802 m² VIABILISE à 20 mn de pamiers dans un petit lotissement très calme (8 lots) vue sur la campagne environnante, coup de coeur assuré Contactez-nous ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Situé en position dominante appartement T2 de 42,5 m² à finir de rénover offrant une vue dégagée accolé à 2 garages, et un jardin de 114 m² à 30 m du bien. Ecole primaire, tous commerces et services sur place, à 15 kms des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat, à 20 minutes de Rodez. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte avec son coin cuisine équipée d'une cuisinière bois qui permet à la fois de faire office de chauffage ainsi que de faire mijoter de bons petits plats. En prolongement un w.c et un espace prévu pour accueillir une chambre avec une salle d'eau à finir de rénover. Accolé, un garage de 34,65 m² pourrait permettre de recevoir une surface habitable supplémentaire. Reste un autre garage attenant de 14,3 m² ainsi qu'une cave. A ce jour le bien est relié aux compteurs d'eau et d'électricité de la maison voisine que nous vous proposons également à la vente. Il faudra donc faire installer ces compteurs là ainsi qu'un chauffe-eau afin d'être indépendant (coût global d'environ 2 000 €). Cet ensemble est relié au tout à l'égout, seule une petite anomalie a été relevé, il suffira juste de placer une descente de cheneau afin de la relier au réseau pluvial. Un bien idéal en tant que résidence secondaire, pour un pêcheur qui souhaiterait laisser son bateau stocké à l'abri, ou pour des primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?