Maison à vendre - France (page 42)

Votre agence GL Concept vous présente cet immeuble de rapport. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 40m2 et d'un appartement avec cour et cave. A l'étage se trouve un appartement en duplex.Les avantages de ce bien sont l'emplacement, la toiture en très bon état (environ 15 ans) et le potentiel du rendement locatif. Contactez nous au ### ou au ### pour plus de renseignements et pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Gare TGV 15 min. Chalon sur Saône 35 min. Une belle propriété remaniée dans les années 1975 composée d’une demeure principale 200 m² environ élevée sur cave et sous-sols, – 4 chambres + 2 salles de bains-, belle dépendance de réception communicante aménagée avec piscine intérieure, cour et terrain, le tout sur 6000 m² environ avec vue sur la campagne environnante.Demeure principale :-Entrée carrelée + montée escalier – wc.-Cuisine 15 m² carrelée – Eléments de rangement.-Salon 20 m² dalle béton + moquette – Cheminée déco.-Grand séjour-salon 46 m² pierre naturelle – Cheminée foyer ouvert + accès balcon extérieur.-Chambre 17 m² dalle + moquette.-Salle de bains carrelée (douche + baignoire + 2 vasques).-Dégagement + cellier et vestiaire.1er étage : dégagement sur paquet vitrifié.-Chambre 11 m² parquet + placard et dressing.-Chambre 17 m² parquet.-Dégagement avec placard.-Chambre 13 m² moquettée.-1 salle de bains (baignoire + bidet + 2 vasques) + wc séparés.Sous-sol complet :-1 cave voutée centrale et 1 remise/chaufferie.-1 garage 2 voitures avec porte automatisée.Bâtiment communicant : -130 m² carrelé dont espace cuisine + salle d’eau -wc.-Piscine intérieure 5 x 10 structure béton + liner collé et plateau rigide de couverture permettant l’utilisation de la salle à usage de salle de réception – Système extraction déshumidification – Chauffage.Chauffage central fuel - Assainissement collectif.Huisseries aluminium double-vitrages – Volets roulants solaires / électriques. Toiture shingle état d’usage.Lyon 2h00. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h30. Bâle 3h10.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » En savoir plus ?

- * EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *- Située à TOUVOIS, cette villa a été pensée de façon à répondre aux besoins et plaisirs des propriétaires actuels. Sa lumineuse pièce à vivre est orientée vers le jardin éxotique et la piscine. L'ensemble est aménagé vers le bien être et le sentiment de voyage. La piscine chauffée et sécurisée mesure 9m de longueur. Elle vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre sur sa plage intérieure. Un traitement automatique de la qualité de l'eau génere une eau cristalline et une simplicité d'entretien. Les propriétaires actuels, passionnés d'automobiles, ont créé 2 garages, un grand carport d environ 50 m2 et 3 m de hauteur pour 3 voitures ou 2 campings car. Un autre carport à l'arrière pour admirer votre voiture préférée depuis la piscine et le salon.Pour le reste de la villa, nous retrouvons : une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, d'une salle d'eau comprenant meubles haut et bas, douche et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendants. Un second salon (pouvant faire office d'un bureau ou d'une autre chambre) avec cheminée complète l'ensemble.Si vous recherchez vous aussi une propriété aux sensations de vacances, je vous invite à vivre de beaux instants lors de sa visite. - Prix : 309 900 EUR dont 3.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au ### 1 En savoir plus ?

A 15 mn de l' ISLE SUR LA SORGUE et GORDES , Magnifique Bastide de 350 m2 nichée dans son parc de 9255 m2 avec un bassin de 7 par4 . Avec authenticité et raffinement , cette propriété offre 8 chambres en suites , avec une partie privative et des gites . Toute la propriété a été soigneusement rénovée ,climatisation piscine , veranda de 30 m2 , 1 roulotte . Un bien d'exception dans un écrin de verdure , pour une activité d' accueil ou une grande maison de famille. A visiter sans tarder. Contact Olivier TORCK ### Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Village with all shops (bars,tabac, restaurants, supermarket, markets, : and swimming in the Orb river: 20 minutes from Beziers airport and 35 minutes from the coast !A solid village house, entirely renovated, beautifully presented, with 3/4 bedrooms and 2 full bathrooms, a loggia, and a garage, ready to move in to, situated at the edge of a lively village in the lower Orb Valley, just steps from the river and all commerce. The house offers about 150m2 of living space over 3 floors, with high ceilings and airy rooms, retaining character and original features where possible, currently offering an open plan kitchen with dining area and lounge, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a converted attic as bedroom or second lounge and a covered terrace/loggia and garage. A superb house with generous rooms, entirely renovated, in a sought after village, with all amenities.Ground = Entrance hall of 15 m2 + WC of 1.5 m2 with basin + garage of 38 m2 with an electric door.1st = An open plan fitted kitchen, lounge and dining area of 50 m2 with french balconies, a woodburning stove and door onto quiet side street.2nd = Landing area of 2.8 m2 + bedroom of 15 m2 + bedroom of 18.7 m2 + bedroom of 11.4 m2 (office) + full bathroom of 10 m2 ( shower, corner bath, wc, double sinks).3rd = Spacious and bright attic room of 45 m2 (could be master bedroom with separate lounge) offering beautiful views and access to the very private loggia terrace of 12 m2 + large bathroom of 9 m2 (bath, sink, wc).Sundry = Electric heating + wood burning stove + all appliances included + furniture negotiable + mains water and sewage + fibre optic internet available + entirely renovated (new roof, electrics, plumbing, windows, :) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2475 Euros and 3349 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + 2 minutes walk to the river + annual property tax of 1015 Euros + excellent rental potential.Price = 209.000 Euros (A must see !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 83200Property Size: 150 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 2Reference: CC220000EBEOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialTerrace En savoir plus ?

Village with all amenities 5 minutes from Servian, 15 minutes from Pezenas and the motorway, 25 minutes from the beaches.Beautiful single-storey villa with 180 m2 living space, including a 60 m2 self-contained gite, set in 751 m2 of land with swimming pool and open views over the village. The property is in excellent condition, with the main house offering 3/4 bedrooms and no work required. The garden is perfectly maintained, and the property offers great potential for seasonal or year-round rental. A must see!Main houseGround = Entrance into 70 m2 living room/kitchen with wood-burning stove (wall and floor units, hob, electric oven, dishwasher, hood) + 3 bedrooms of 12 m2, 11 m2 and 10 m2 with built-in wardrobes + 9.7 m2 dressing room (former bedroom) + WC + 8.5 m2 shower room (walk-in shower, 2 basins).Gite18 m2 living room with 13 m2 mezzanine sleeping area and storage space + 23 m2 fitted kitchen/dining room + 6.5 m2 shower room (basin, walk-in shower, WC) + access to a private terrace.Outside = Beautiful garden with 2 wells and 3x4m chlorine pool + lovely views + very nice tiled terrace + summer kitchen with work surface, barbecue area and oven + outdoor bar + shower + garden shed used as a workshop.Miscellaneous = Very healthy house in immaculate condition + very pleasant village + reversible air conditioning and wood burner + self-consuming solar panels (4KW) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 793 Euros and 1073 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + 1600 Euros property tax + 2 wells with integrated watering system + gite rented seasonally 600 Euros/week.Price = 530.000 Euros (Very nice product with lovely views !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 83684Property Size: 180 m2Property Lot Size: 751 m2Bedrooms: 4Bathrooms: 2Reference: AS588500EEEOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrivate parking/GarageRental PotentialSwimming PoolTerraceWith Land/Garden En savoir plus ?

Emplacement privilégié avec une magnifique vue sur la campagne et un joli parc arboré de 4277 m2 , pour cette maison 112 m2 environ avec 3 chambres, garage et ateliersSituée au calme, à la sortie d'un petit village du Quercy. Très belle exposition plein sud et magnifique vue soleil levant et soleil couchant.MAISONRez de jardin : une cuisine de 21 m2, un salon-salle à manger de 30 m2 avec cheminée avec poêle à bois et accés direct sur une terrasse exposée plein sud, une buanderie avec wc de 6 m2.A l'étage un palier de 7,5 m2 desservant 3 chambres de 15,3 m2, 12 m2, et 11,4 m2 et une salle d'eau de 5,5 m2, un wc séparé.Un garage attenant à la maison de 26 m2, et un atelier avec 2 pièces de 15 m2 et 9 m2.TERRAINBeau terrain arboré et en partie cloturé de 4277 m2 avec de beaux arbres et un joli jardin fleuriCONFORTEau, électricité, huisseries en simple vitrage bois, chauffage central avec pompe à chaleur air-eau et poelle à bois Godin. Fibre, Fosse septique non conforme.Bon état - Prévoir des travaux rafraîchissement décoration intérieure. 1 En savoir plus ?

Prachtige moderne strakke villa uit 2021, ontworpen met oog voor comfort, licht en uitzonderlijke flexibiliteit. Gelegen op een fraai aangelegd en onderhoudsarm perceel van 662 m², op loopafstand van het gezellige centrum van Lorgues, onderscheidt deze woning van ongeveer 140 m² met airconditioning zich door haar perfecte staat en moderne afwerking. Volledig instapklaar. Deze woning is ideaal voor zowel een ruime gezinswoning, een tweede verblijf of een rendabele investering. Dankzij de slimme indeling kan de villa eenvoudig worden opgesplitst in twee onafhankelijke wooneenheden, zonder in te leveren op comfort, privacy of esthetiek. De leefruimtes baden in natuurlijk licht en creëren een warme, eigentijdse sfeer. Buiten een prachtig aangelegde tuin en een mooi zwembad, volledig beschut tegen inkijk, ideaal om in alle rust te ontspannen Indeling villa met op de begane grond (bovenste verdieping/zwembadniveau) een entree, toilet, woonkamer van 34 m², keuken van 15 m², slaapkamer, dressing/kleedkamer, badkamer en werkruimte/atelier. Opslagruimte van 20 m². In de onderste verdieping (gastenverblijf) bevinden zich een entree, woonkamer van 19 m², open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Energielabel A/A. Warmtepomp en airconditioning. Aangesloten op riolering. Ideaal voor liefhebbers van probleemloos wonen op korte afstand van winkels en restaurants En savoir plus ?

Gelegen aan de rand van een levendig stadje in het noorden van Lot-et-Garonne ligt deze verrassend ruime woning met woonruimtes verdeeld over twee verdiepingen die onafhankelijk van elkaar gebruikt kunnen worden. Elke verdieping heeft een eigen ingang en is intern verbonden door een trap. De woning is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden . Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Aan de achterzijde garandeert de volledig omheinde tuin rust en privacy. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Indeling benedenverdieping met o.a. ruime keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer met een recent geïnstalleerde pelletkachel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de tuin. Deze verdieping omvat tevens drie slaapkamers en twee badkamers. Op de bovenverdieping is er o.a. een ruime hal die gemakkelijk kan dienen als woonkamer of extra woonruimte. Hier is verder een grote keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Momenteel is deze verdieping in gebruik als speelkamer voor de kinderen. Energielabel C/B. Ideaal voor (semi-)permanente bewoning En savoir plus ?

Située dans un magnifique environnement à Les Forges, au cœur du Domaine L’Aveneau, cette villa indépendante bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. Construite en 2008, la propriété a été parfaitement entretenue et se trouve sur un vaste terrain privatif d’environ 1.258 m². La villa offre une surface habitable d’environ 112 m² et comprend trois chambres, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains ainsi qu’un chaleureux séjour agrémenté d’une belle cheminée. Depuis le séjour, vous accédez directement à la grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme, de l’intimité et de la douceur de vivre en extérieur. Au cours des dernières années, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations. Le séjour a été réaménagé et de nouveaux meubles ont été installés, notamment un canapé et des armoires. Les rideaux ont également été remplacés, la maison est équipée de la climatisation et le radiateur électrique de la salle à manger a été renouvelé. À l’extérieur, deux stores électriques ont été installés, une clôture latérale a été réalisée et la terrasse a été couverte. Le chauffe-eau a également été remplacé récemment. Enfin, un nouveau salon de jardin a été installé à l’avant de la maison. Le jardin soigneusement aménagé autour de la villa offre une vue magnifique sur les environs et constitue un endroit idéal pour se détendre. Le stationnement est possible sur le terrain privé, où se trouve également un carport. Les équipements communs du Domaine L’Aveneau, tels que la réception, la piscine commune et le court de tennis, se situent à quelques pas de la propriété. De plus, le domaine borde directement un magnifique parcours de golf accessible toute l’année. Cette propriété se prête également parfaitement à la location saisonnière. Nos agents immobiliers se feront un plaisir de vous informer sur les différentes possibilités. Vous êtes intéressé par cette superbe villa en France ? Nous vous invitons chaleureusement à venir la découvrir sur place. Les visites peuvent être organisées du lundi au samedi sur rendez-vous. Vous êtes également les bienvenus dans notre agence à Lelystad afin de discuter des possibilités avant votre départ pour la France. Nos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour vous renseigner davantage sur l’emplacement, les équipements aux alentours, l’entretien de la propriété, les possibilités de location ainsi que les éventuelles solutions de financement. Prix de vente : 285.000 € hors frais de notaire, (inventaire en concertation). En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : Gerenoveerde Provençaalse villa met vrij uitzicht, zwembad en in een fraaie natuurlijke omgeving gelegen in een rustige buitenwijk van het leuke stadje Flayosc. Deze prachtige woning heeft 111 m² woonoppervlakte (ongeveer 200 m² totale vloeroppervlakte) en is keurig verzorgd. Bij binnenkomst valt direct de overvloedige lichtinval op die een warme, uitnodigende sfeer creëert. Volledig van airconditioning voorzien. Buiten zijn er twee grote terrassen en een zwembad van 10 bij 4 meter voor heerlijke verkoeling tijdens de zomer, alles met vrij uitzicht zonder inkijk . Het beplante terrein van 4.590 m² omringt de woning en vormt een ware oase van rust midden in de natuur. Volledig gerenoveerd in 2022 combineert deze woning moderne voorzieningen met optimaal comfort. Indeling woonhuis met op de begane grond de entree, gezellige woonkamer met een pelletkachel en een mooie, volledig uitgeruste moderne keuken met een fraai vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving en de tuin op het zuiden. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een kantoor en twee badkamers met douche. Op de verdieping (van buitenaf te bereiken) is een zolderkamer en opbergruimte. Opbergruimte /kelder van 3 m². Energielabel B/A. Toegangspoort, vijf buitenparkeerplaatsen, een dubbele garage en een grote werkplaats. Prachtig en verzorgd geheel in aantrekkelijke omgeving, zonder inkijk en in volledige rust; een zeldzaam object met bovendien een sterk potentieel voor seizoenverhuur En savoir plus ?

Op slechts enkele minuten van het stadscentrum van een groter marktplaatsje , in een gewilde residentiële wijk, ligt deze villa met absolute rust, dominante ligging en adembenemend uitzicht over de omliggende natuur. De woning is gelegen op een fraai vlak perceel van 3.202 m², volledig omheind. De woning beschikt over ruime zonovergoten terrassen en een prachtig verwarmd zwembad van 11,5 bij 5 meter , uitgerust met een afdeksysteem zodat er het hele jaar door gebruik van gemaakt kan worden. De woning is verdeeld over twee niveaus en biedt royale leefruimtes. Op de begane grond (bovenste verdieping) bevindt zich een entree/hal, ruime woon- en eetkamer met houtkachel, separate keuken met toegang tot een aangenaam terras. De veranda verlengt de leefruimte en creëert in elk seizoen een gezellige en lichtrijke plek. Verder zijn er twee slaapkamers, een separate badkamer (o.a. douche) en een afzonderlijk toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een onafhankelijk appartement met een woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met toilet, ideaal voor familie en gasten of als verhuurproject. Energielabel D/D. Een ruime garage, een werkruimte en een kelder maken deze woning compleet. Mooie plekje en goede mogelijkheid de gasten te ontvangen in onafhankelijk deel En savoir plus ?

Eigentijds woonhuis met separaat gastenverblijf, een verwarmd zwembad en een grote tuin. Gebouwd in 2012 in een rustige, groene omgeving, vlakbij een van de mooiste stadjes in de regio Périgord Noir. De woning biedt circa 250 m² woonruimte op een perceel van 9.876 m². Indeling woonhuis met op de begane grond een hal met berging, gastentoilet, ruime en lichte woonruimte van 48 m², bestaande uit een zitkamer, eetkamer en open keuken, met directe toegang tot het terras en de tuin. Slaapkamer (13 m²) met badkamer. Verder nog twee bijkeuken, een wasruimte/buanderie, een kelder/opslagruimte en een inpandige toegang tot een dubbele garage van 60 m². Boven leidt een ruime overloop naar drie aantrekkelijke slaapkamers (15, 16 en 20 m²) en een badkamer (douche). Het huis is voorzien van een houtkachel en een omkeerbare airconditioning , wat zorgt voor optimaal comfort in alle seizoenen. Energielabel B/A. De gîte , bereikbaar vanuit het hoofdhuis of via een aparte ingang, biedt een uitstekende mogelijkheid voor het ontvangen van gasten of voor de verhuur. Deze gîte bestaat uit een woonkamer (26 m²) met open keuken en eethoek, twee slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met directe toegang tot het zwembad) en een apart toilet. Buiten biedt het 9.876 m² grote terrein aantrekkelijke voorzieningen: een verwarmd zwembad met een recentelijk vernieuwde liner, een groot terras, een aangelegde tuin met een schuur, een jeu de boulesbaan en een eigen bos. Een ideale woning voor permanente bewoning, tweede woning of kleinschalige verhuur in een zeer gewilde regio vlakbij de rivier Dordogne En savoir plus ?

Prachtige, rond 2004 gebouwde en volledig gelijkvloerse woning met zwembad, gîte en veel extra woonruimte , gelegen op een indrukwekkende locatie met adembenemend uitzicht over de vallei . Deze royale woning ligt in een groene en rustige omgeving op een perceel van 8.346 m². Het bestaat uit een privégedeelte, een aangrenzende gîte en drie aparte kamers, elk met een eigen badkamer. De woning is ideaal als ruime gezinswoning. Het woonhuis heeft als indeling op de begane grond een hal, een ruime woonkamer (64 m²) met eethoek en een open haard, keuken (16 m², uit 2023), een ontbijthoek (25 m²). Verder zijn er twee slaapkamers (10 m² en 15 m²) en een badkamer. Het pand biedt tevens drie aantrekkelijke slaapkamers (16 m²) met eigen badkamer met douche, elk met een eigen ingang van buitenaf. Tot slot is er een buanderie/wasruimte (11 m²), een grote garage (47 m²) en een ruim souterrain van va. 47 m² onderin. Tweede huis/gîte (63 m² woonoppervlak) is van buitenaf bereikbaar. Deze bestaat uit een woonkamer met eethoek en open keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met douche. Gelegen op een perceel van 8.346 m², geniet het pand van een adembenemend uitzicht over de vallei. Een overdekt zwembad van 10 bij 5 meter maakt het geheel compleet. Het huis is volledig uitgerust met elektrische vloerverwarming , aangevuld met een open haard. Energielabel C/C. Voor liefhebbers van een royaal woonhuis met ruime gelegenheid voor ontvangen gasten op bijzondere locatie vlakbij vele bezienswaardigheden En savoir plus ?

Op loopafstand van het centrum van zo'n heerlijk stadje met platanen en restaurants ligt deze prachtige gelijkvloerse Provençaalse woning met rustige sfeer en in een uitzonderlijke omgeving. Een ware oase van rust, gelegen op een vlak perceel van 3.488 m², volledig omheind en prachtig aangelegd met bomen en groen. Ruime terrassen, een prachtig zwembad volledig uit het zicht en een volledig uitgeruste poolhouse. De woning heeft op de begane grond een entree/hal, ruime woonkamer met een eetgedeelte en een gezellig salon-deel met houtkachel. Separate keuken. Tevens zijn er drie slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als kantoor, een aparte badkamer met toilet en een ensuite badkamer (o.a. douche) met toilet. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met eigen badkamer en toilet, bereikbaar via een aparte ingang, maar eenvoudig te verbinden met de hoofdwoning indien gewenst. Energielabel D/C. Een garage, een atelier en een wijnkelder verborgen in een authentiek stenen bijgebouw maken dit karaktervolle geheel compleet. Voor de snelle beslisser En savoir plus ?

Deze prachtige, authentieke Provençaalse bastide uit de 19e eeuw is gelegen in het schitterende landelijke decor van een prachtig stadje in het achterland van Cannes en Fréjus. Vlak perceel van 13.500 m². De laatste renovaties vonden plaats in de jaren '90. De bastide heeft als indeling op de begane grond een entree, woonkamer met open haard, keuken met eetruimte (de oorspronkelijke bijkeuken), hoofdslaapkamer met eigen badkamer met douche en toilet. Alle vertrekken op de begane grond komen uit op een groot, op het zuiden gericht terras met uitzicht op de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich een woonkamer met keuken, twee slaapkamers met directe toegang naar buiten, evenals vier extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Energielabel F/C. De binnenplaats wordt verfraaid door een traditionele brood-pizza-oven met “bar”, een overdekt terras en toegang tot een expositieruimte/atelier met keuken en toilet. Deze bastide geniet van een goede bereikbaarheid, een optimale zuidelijke ligging en een bijzonder aangename omgeving met de kust van de Franse Rivièra binnen handbereik En savoir plus ?

Charmant 17e-eeuws natuurstenen ensemble de bâtiments bestaande uit een voornaam hoofdhuis en diverse bijgebouwen plus zwembad op een aaneengesloten perceel van ruim 14,5 hectare. Rustige, groene omgeving vlakbij de monumentale stad Sarlat-la-Canéda met vele voorzieningen. Het hoofdhuis is in 2006 volledig gerenoveerd, met zorg en respect voor het authentieke karakter van het oorspronkelijke gebouw. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree, woonkamer van circa 40 m² met een zithoek met houtkachel plus eethoek. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht. Een paar treden leiden naar het eerste slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer met ensuite badkamer en een apart toilet. Wasruimte/buanderie. Vanuit de keuken leidt een trap naar de bovenverdieping , waar zich nog drie comfortabele slaapkamers en een gedeelde badkamer (o.a. douche) bevinden. Op de benedenverdieping (onderste niveau) bevinden zich een kantoor met directe toegang tot de binnenplaats en een tweede slaapkamer met eigen badkamer (o.a. douche). De verwarming wordt verzorgd door een centraal systeem met een recent geïnstalleerde warmtepomp (2023), een combinatie van vloerverwarming en radiatoren, aangevuld met een houtkachel. Dubbele beglazing, hoogwaardige isolatie en moderne apparatuur. Energielabel C/A. Bijgebouwen waaronder twee stenen schuren, een tabaksdroogschuur en een grote loods. Een van de schuren (72 m² vloeroppervlak) is nog in originele staat. Het tweede gebouw, van circa 100 m² met de originele broodoven, is in 2023 gerenoveerd, inclusief nieuw dak en de bouw van een zolder. Het is nog niet gemeubileerd, maar biedt aanzienlijke mogelijkheden voor een gastenverblijf of atelier. De gebouwen zijn gegroepeerd rond een centrale binnenplaats . Het pand beschikt tevens over een verwarmd zwembad van 12 bij 6 meter voorzien van een elektrische afdekking. Vele originele elementen als haarden, natuurstenen muren en hoge plafonds En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Waanzinnig mooi gelegen authentiek en typisch Provençaals Maison de Maître uit de negentiende eeuw met zwembad en panoramisch uitzicht. Fraai gesitueerd in het hart van het achterland van de Franse Rivièra op loopafstand van het centrum van een aantrekkelijk stadje aan het einde van een privé doodlopende weg. Absolute rust en een serene omgeving. Dit pand met elegante toren belichaamt de authentieke charme van Provençaalse woningen. Het perceel is fraai aangelegd en vormt een waar groen paradijs . Olijfbomen, mediterrane beplanting en schaduwrijke plekken wisselen elkaar harmonieus af en bieden volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Indeling herenhuis met op de begane grond een royale entree, kantoorruimte, een woon- en eetkamer met open haard en toegang tot terras en de tuin, keuken en een bijkeuken. Slaapkamer met eigen badkamer (o.a. douche) en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een vierde slaapkamer met eigen badkamer, douche, toilet en dressing. De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer (o.a. douche) en een apart toilet. Helemaal beneden (onderste verdieping) bevindt zich een ruime kelder en atelier met directe toegang naar buiten. Energielabel D/B. Verder is er een toren met drie verdiepingen , met op elke verdieping een torenkamer. Een onafhankelijk gastenverblijf maakt het geheel compleet, met op de begane grond een woonkamer, open keuken en op tuinniveau (onderste verdieping) twee slaapkamers, een badkamer (o.a. douche) en een apart toilet. Het zwembad van 25 bij 5 meter (!) is perfect geïntegreerd in de omgeving en biedt een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen. Het geheel straalt een tijdloze en authentieke charme uit; een karaktervolle woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit in het hart van de Provence En savoir plus ?

p>Au coeur du Lot-et-Garonne, entre Temple sur Lot et Montpezat d’Agenais, deux villages dynamiques disposant de tous commerces, nous vous présentons cette magnifique maison en pierre avec piscine et terrain autour, bordé de verger de pruniers. Entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions haut de gamme, cette propriété est parfaite pour vivre en permanence ou pour profiter de vacances très confortables. A 30minutes d’Agen avec gare TGV, à 1heure de l’aéroport de Bergerac. /p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Située dans un petit hameau entre les vallées et vergers, la propriété est située sur un terrain plat et offre une belle opportunité de vie dans le Sud de la France./p>p>La maison en pierre avec une belle tour offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec carrelage au sol et distribue à gauche une belle cuisine équipée (plaque à induction, frigo et congélateur encastré) de fabrication anglaise ( marque Neptune). Elle est lumineuse avec deux fenêtres et spacieuse avec un espace dinatoire. De l’autre côté une belle salle à manger séparée. /p>p>Derrière la cuisine un couloir donne accès à une terrasse, ainsi qu’à une salle de bain majestueuse avec bain, douche italienne et vasque et toilettes de la marque anglaise haut de gamme Drummonds. Ensuite le salon avec une belle hauteur sous plafond, poêle à bois ( marque Godin) et des portes fenêtres donnant sur une agréable terrasse. Au premier étage une chambre avec sa salle d’eau ensuite, une chambre avec une salle d’eau séparée et enfin au second étage un palier faisant office de bibliothèque donne sur un bureau et une troisième chambre. /p>p>strong>Extérieurs/strong>/p>p>Les espaces extérieurs sont particulièrement soignés et pensés pour la détente :/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Confort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Une opportunité rare/strong>/p>p>Cette propriété se distingue par la qualité remarquable de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité des pièces en font un lieu de vie aussi agréable qu’élégant. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. /p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

- En savoir plus ?