Maison à vendre - France (page 43)

Provençaals woonhuis met zwembad en gastenkamer op loopafstand van het het centrum van een klein maar authentiek dorpje in schitterende omgeving. De villa ligt in de bewoonde wereld op 1.365 m² grond en is aan een update toe. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, een grote woonkamer, separate keuken met aangrenzend terras, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de begane grond is er tevens grote slaapkamer van ruim 20 m², ideaal voor het ontvangen van vrienden of het uitoefenen van een vrij beroep, Boven is een grote slaapkamer met badkamer en toilet. Energielabel F/C. Garage. Dit huis heeft veel charme en een mooi potentieel, waardoor het een ideale woonomgeving is voor een gezin of een tweede woning En savoir plus ?

Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van een groter stadje met diverse voorzieningen, in een rustige en residentiële wijk, ligt deze volledig gelijkvloerse woning van circa 160 m² woonoppervlak op een perceel van 4.700 m². Veel lichtinval en mooie ruimtes . Verwarmd zwembad van 12 bij 6 meter. De villa heeft als indeling op de begane grond een entree, toilet, woonkamer met toegang tot groot terras, ruime, volledig uitgeruste separate keuken, hoofdslaapkamer met eigen badkamer/douche, toilet en dressing, drie extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en een wasruimte/buanderie. Energielabel B/A. Airconditioning. Een poolhouse met pergola, een dubbele garage, een onafhankelijk studio, een werkplaats en een jeu-de-boulesbaan maken dit geheel compleet. Voor liefhebbers van een moderne villa op korte afstand van voorzieningen En savoir plus ?

Geniet van het beste van de Occitaanse levensstijl... met een vleugje Provence ; deze prachtige, hoogwaardige woning heeft een fantastische ligging aan de rand van het Regionaal Natuurpark Haut-Languedoc en biedt een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de rand van een klein dorpje nabij St. Chinian, waar de tijd lijkt stil te staan, bevindt de villa zich te midden van een prachtig, gevarieerd en natuurlijk glooiend landschap met wijngaarden. In de stadjes St. Chinian en Cessenon-sur-Orb, gemakkelijk per fiets te bereiken, is een ruime keuze aan winkels, terrasjes en restaurants. De steden Béziers en Montpellier (beide met een eigen TGV-station en internationale luchthaven) liggen respectievelijk op 25 en 60 minuten afstand, en de mediterrane stranden zijn met de auto in ongeveer 35 minuten te bereiken. De villa is eind jaren negentig gebouwd met traditionele methoden. Sindsdien is ze zorgvuldig onderhouden, gerenoveerd en gemoderniseerd. Het is ideaal gelegen op een rustige locatie op een helling op het zuidwesten. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 300 m², waarvan circa 186 m² woonoppervlak. Indeling villa met op de begane grond een entree, ruime woonkamer (79 m²!) met open haard en open keuken, een grote bijkeuken/wasruimte, een apart toilet, drie slaapkamers (waaronder een kleedkamer voor de hoofdslaapkamer), 3 badkamers en een kantoor/slaapkamer. Naast het woonoppervlak is er een grote garage , een berging, een werkplaats met aparte ingang, een houthok, een waterput en diverse gedeeltelijk overdekte terrassen. Het huis is ontworpen met traditionele methoden en duurzame bouwmaterialen . Het is uitgerust met moderne voorzieningen. De woning beschikt over een warmtepomp met kanaalsysteem en aangesloten distributie via een netwerk, zonnepanelen, een waterontharder, een mechanisch ventilatiesysteem en automatische garagedeuren. Energielabel B/A. De toegang tot het perceel (3.875 m²) is via een aantrekkelijke elektrische poort en een eigen, geplaveide oprit die leidt naar de garage en extra parkeerplaatsen . De tuin gaat naadloos op in de omringende natuur en is zorgvuldig ontworpen. De volgroeide mediterrane begroeiing roept direct een gevoel van ontspanning en verfijnd leven op, passend bij de wereldwijde reputatie van de regio. Een deel van het terrein is voorzien van een geïntegreerd irrigatiesysteem dat is aangesloten op een waterput. Er is ook een jeu de boulesbaan, een klein gazon en diverse verlichtingsmogelijkheden, zodat van deze bijzondere plek ook 's avonds genoten kan worden. Het grote zwembad completeert het geheel en is voorzien van een warmtepomp, zoutfiltratie, verlichting, een ruim terras, een trap en een elektrische rolhoes. Deze uniek ontworpen woning biedt u de mogelijkheid om het mediterrane klimaat het hele jaar door ten volle te beleven. De rijke, gevarieerde en weidse uitzichten maken deze perfecte woning tot een uitstekende investeringsmogelijkheid. De architect streefde bij het ontwerp naar een harmonieus geheel, waarbij elke ruimte een aangename dosis natuurlijk licht en uitzicht op de omringende natuur en het groen biedt En savoir plus ?

Dop Makelaars vous propose : 11 Grand l'Aveneau à Les Forges, en France. C'est dans un cadre calme et verdoyant, au sein du domaine soigneusement entretenu du Domaine Grand l'Aveneau, que nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 160 m² et a été construite en 2021. Grâce à ses finitions modernes, à sa belle luminosité, à ses quatre chambres, à ses deux salles de bains et à son vaste jardin, il s'agit d'une maison confortable et prête à emménager, située sur un terrain spacieux d'environ 2 045 m². La combinaison de calme, d'espace, d'intimité et d'un emplacement attrayant sur un domaine bien entretenu rend ce bien particulièrement adapté tant à un usage personnel qu'à la location de loisirs. Agencement Rez-de-chaussée Depuis l'entrée, vous accédez au hall donnant sur les toilettes, l'escalier et l'espace de vie. Le salon spacieux constitue le cœur de la maison. Grâce aux grandes baies vitrées et aux portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, un lien agréable s'établit entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis le salon, vous profitez d'une belle vue sur le jardin et la verdure environnante, ce qui crée immédiatement une atmosphère de détente. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et est aménagée dans des tons clairs et modernes, avec un plan de travail chaleureux. La cuisine est agencée de manière pratique et équipée de divers appareils encastrés, notamment une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four et suffisamment d'espace de travail et de rangement. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre spacieuse et une salle de bains, ce qui rend la maison adaptée à tous les âges. De plus, un débarras pratique est disponible. Premier étage L'escalier mène au premier étage, où se trouvent trois autres chambres, une deuxième salle de bains avec WC et un espace de rangement supplémentaire. Les chambres spacieuses sont équipées d'un lit double, d'une table de chevet de chaque côté du lit et d'autres meubles. Cela rend la maison idéale pour les groupes plus importants ou les familles. La salle de bains moderne à l'étage est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La présence de deux salles de bains offre un confort supplémentaire, notamment pour un usage récréatif ou la location. Espace extérieur L'espace extérieur constitue un atout majeur de cette maison. La maison est entourée d'un grand jardin offrant beaucoup d'intimité et un caractère ouvert. Son emplacement en bordure du domaine offre une vue dégagée sur la verdure environnante et procure une agréable sensation d'espace et de tranquillité. À l'arrière se trouve une grande terrasse couverte, qui communique directement avec la maison. Cette terrasse prolonge l'espace de vie et permet de s'asseoir à l'extérieur à l'abri, quel que soit le moment de la journée. Vous pourrez y profiter du soleil, du calme et de la vue sur le jardin et la nature environnante. Derrière la maison, au-delà du petit pont, se trouve un grand terrain sur lequel, après consultation de la commune, il est possible de construire une autre maison, une grange ou un garage. La combinaison d'un grand terrain, d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse couverte rend la vie en plein air particulièrement agréable ici. Environnement La maison est située au Domaine Grand l'Aveneau, un domaine spacieux et bien entretenu dans la région des Deux-Sèvres. Le parc se caractérise par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Les maisons individuelles sont implantées sur de vastes parcelles, ce qui fait de l'intimité et de la tranquillité des atouts majeurs. Le Domaine Grand l'Aveneau offre un mélange agréable de vie de loisirs et d'environnement naturel. Le domaine est prisé des personnes en quête de calme, des amoureux de la nature et des familles à la recherche d'un séjour relaxant en France. Les environs de Vasles sont réputés pour leurs vastes paysages, leurs forêts et leurs charmants petits villages. Vous y découvrirez la vie française authentique, avec ses marchés locaux, ses restaurants conviviaux et ses nombreuses possibilités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et le golf. De plus, les grandes villes et les commodités sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter à la fois du calme et d'une bonne accessibilité. La région est idéale pour les séjours de loisirs et attire chaque année un large public, ce qui rend cette propriété également intéressante à des fins de location. La combinaison d'un emplacement calme dans un domaine bien entretenu, d'un terrain spacieux et d'un magnifique cadre verdoyant en fait un lieu très attrayant pour la détente et les loisirs. Caractéristiques Maison individuelle Surface habitable d'environ 160 m² Surface du terrain d'environ 2 045 m² Année de construction : 2021 Située au Domaine Grand l'Aveneau 4 chambres 2 salles de bains Cuisine moderne Terrasse couverte Jardin tout autour offrant beaucoup d'intimité Situation calme et verdoyante Bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur Convient à un usage personnel et à la location de loisirs Intéressé(e) ? Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous. Contactez Dop Makelaars pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Vous êtes les bienvenus ! Prix de vente : 287 000 € hors frais de notaire, (inventaire à convenir) En savoir plus ?

Het meer van Esparron-de-Verdon, gelegen in de Basses Gorges du Verdon, is een kunstmatig meer van verrassende schoonheid. Het kalme water en de afgelegen baaien vormen het decor voor heerlijke boottochten, diverse watersportactiviteiten of simpelweg een ontspannen dag aan het water. Ontdek deze paradijselijke plek in de Alpes-de-Haute-Provence: een bijzondere bestemming waar rust, natuur en ontsnapping aan de dagelijkse drukte samenkomen. Het meer van Esparron-de-Verdon is zonder twijfel een absolute must-see in de Verdon. Sinds de aanleg in 1967 beslaat het meer van Esparron een oppervlakte van 328 hectare en staat het bekend om zijn ongerepte landschappen en serene sfeer. Omdat motorboten met verbrandingsmotor hier verboden zijn, kunt u in alle rust varen met een elektrische boot of waterfiets. Het contrast tussen de indrukwekkende kalkstenen kliffen en het heldere turquoise water zorgt voor een uitzonderlijk decor, ideaal voor een verblijf midden in de natuur. Dop Makelaars verzorgt met trots de verkoop van deze zes nog te realiseren woningen, waarvan de bouw in 2026 staat gepland. Het betreft een kleinschalig nieuwbouwproject met een gevarieerd woningaanbod, waarbij ruimte, comfort en een praktische indeling centraal staan. Dankzij de verschillende woningtypes is er voor uiteenlopende woonwensen een passend aanbod beschikbaar. De woningen zijn verdeeld over de loten 3 tot en met 8 en beschikken ieder over royale buitenruimtes, meerdere slaapkamers en badkamers en uitstekende parkeervoorzieningen. De woningen op lot 3 en lot 4 bestaan uit twee woonlagen, te weten de begane grond en de eerste verdieping. Voor deze woningen bevinden de parkeerplaatsen zich in de naast lot 4 gelegen garageboxen, waarbij iedere woning beschikt over twee parkeerplaatsen. De woningen op lot 5 tot en met lot 8 beschikken ieder over twee eigen parkeerplaatsen in een privégarage op souterrainniveau. Deze woningen combineren een royale woonoppervlakte met extra comfort en functionaliteit. Overzicht woningen Lot 3 Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 102 m² en staat op een perceel van circa 525 m². De indeling voorziet in drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, evenals twee badkamers. Koopsom: € 595.000,- v.o.n. Lot 4 Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 89 m² en is gelegen op een perceel van circa 345 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Koopsom: € 495.000,- v.o.n. Lot 5 Deze woning heeft een woonoppervlakte van circa 104 m² en staat op een royaal perceel van circa 822 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. Koopsom: € 690.000,- v.o.n. Lot 6 Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een perceel van circa 1.114 m² biedt deze woning veel leefruimte. De indeling voorziet in drie of vier slaapkamers en drie badkamers. Koopsom: € 865.000,- v.o.n. Lot 7 Deze woning heeft eveneens een woonoppervlakte van circa 141 m² en is gelegen op een perceel van circa 1.061 m². Ook hier is sprake van drie of vier slaapkamers en drie badkamers. Koopsom: € 865.000,- v.o.n. Lot 8 Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m² en staat op een perceel van circa 1.068 m². De woning biedt ruimte aan drie of vier slaapkamers en beschikt over drie badkamers. Koopsom: € 890.000,- v.o.n. Dit nieuwbouwproject biedt een mooie combinatie van comfort, ruimte en toekomstbestendig wonen. Of u nu op zoek bent naar een compacte woning met praktische indeling of juist naar een royale villa met veel leefruimte en privacy, binnen dit project is er volop keuze. Wij vertellen u uiteraard graag meer over de woningen, de situering, de indelingsmogelijkheden en de verdere verkoopinformatie. Neem gerust contact op met Dop Makelaars voor meer informatie. En savoir plus ?

Volledig gelijkvloerse villa in de Provence - dicht bij het dorp - met prachtig uitzicht. Gebouwd rond 2010 en in goede staat op loopafstand van het pittoreske oude centrum van een van de mooiste stadjes van Zuid-Frankrijk. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, mooie lichte woon-/eetkamer met erker die uitkomt op het terras en de tuin op het zuiden met een prachtig uitzicht. Fraaie keuken voor kookliefhebbers met een grote bijkeuken/wasruimte. Kantoor/slaapkamer, hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer met o.a. douche en toilet. Technische ruimte/voorraadkast, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Mooi omheind perceel . Aangesloten op de riolering. Energielabel B/A. Vloerverwarming (warmtepomp). Aantrekkelijke villa, prettig om in te wonen, op lekker plekje vlakbij het pittoreske centrum En savoir plus ?

Op slechts een paar kilometer van het idyllische centrum van het charmante stadje Flayosc ligt deze oase van rust midden in de natuur: een prachtig terrein van bijna 2 hectare, met een olijfgaard met ongeveer 140 olijfbomen, een beekje, een vijver en talloze terrassen en kleine paadjes . Ruim en comfortabel hoofdhuis met meer dan 190 m² woonoppervlak plus een sfeervol gastenverblijf van ca. 70 m² woonoppervlak. Deze voormalige bergerie is volledig gerenoveerd tot een charmant huisje op 100 meter van het hoofdhuis. Het gastenverblijf is ideaal om familie en vrienden te ontvangen of om inkomsten te genereren uit verhuur . Het zwembad (10 bij 4,5 meter, 2 meter diep) is verwarmbaar en perfect geïntegreerd in het landschap . Volledige privacy en absolute rust. Een waterbron voorziet de tuin van water, die rijk is aan bloemen en schaduwrijke terrassen en de acht zonnepanelen op het dak zorgen voor goedkope energie. Het hoofdhuis heeft als indeling op de bovenste verdieping een ruime mastersuite/slaapkamer met badkamer en airconditioning, een slaapkamer/kantoor met airconditioning, twee extra slaapkamers en twee badkamers. Op de onderste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer met airconditioning, een gastentoilet, een eetkamer met open haard, een aparte keuken en toegang tot een prachtige, lichte serre met prachtig uitzicht op de tuin en het gehele terrein. Gastenverblijf in de bergerie met op de begane grond een woonkamer, open keuken, en badkamer. Toilet. Slaapvertrek op de vide. Energielabel C/A. Veel sfeer en ideaal om gasten te ontvangen in de authentieke bergerie En savoir plus ?

Indrukwekkende negentiende-eeuwse bastide gelegen aan de rand van een dorp in het achterland van Cannes, tussen de Middellandse Zee en het meer van Saint-Cassien. Volop authenticiteit en werkelijk schitterende uitzicht. Het oorspronkelijke oude bassin is omgevormd tot een uniek mozaïekzwembad, ideaal om in af te koelen met uitzonderlijk panoramisch uitzicht. Vanaf het terras en het zwembad strekt het uitzicht zich eindeloos uit over de omliggende heuvels – een ansichtkaartdecor. Indeling bastide met op de begane grond een entree, woonkamer met houtkachel, ruime, gezellige leefkeuken waarin de geschiedenis van het huis nog voelbaar is. Separate eetkamer. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers, allemaal in uitstekende staat, voor optimaal comfort voor het hele gezin. Daarnaast is er een apart gastenhuis met woon-slaapkamer, badkamer en toilet, perfect om familie of vrienden te ontvangen, of voor gebruik als vakantieverhuur. Energielabel D/B. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken dit bijzondere object compleet. Een echte favoriet, hèt droomhuis in de Provence vlakbij de Franse Rivièra En savoir plus ?

Cette maison individuelle, entièrement rénovée, est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, mais convient également parfaitement comme maison familiale. Située au bord du Parc national du Morvan, à proximité de Vézelay, Chablis et Avallon, elle offre un cadre paisible avec vue sur les forêts et les champs. La maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains, un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée. Le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés, alimentée automatiquement par un silo d'une capacité de 4 tonnes. Consommation moyenne : 1700 euro/an. Le jardin paysager est agrémenté de plusieurs espaces de détente. Vous y découvrirez encore les murets en pierres sèches d'origine. En été, la fraîcheur est agréable sous le grand tilleul. Montillot se situe à 550 km d'Anvers et à 250 km de Paris. En savoir plus ?

Deze villa, oorspronkelijk uit de jaren '70 en in de loop der jaren gerenoveerd, met studio en zwembad gelegen in een rustige buurt en toch midden in de natuur. De villa biedt prachtige, lichte ruimtes dankzij een grote erker die uitkomt op een prachtig terras. Perceel van 3.867 m². Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, gezellige woonkamer met een houtkachel en een open keuken. Drie slaapkamers, waarvan één onafhankelijk is met een eigen badkamer, waardoor de ruimte flexibel kan worden gebruikt, zowel voor gasten of als kantoor. De studio van 22 m² met terrassen is ideaal voor verhuur of creatieve projecten. Schilderatelier en een charmant vogelhuisje. Energielabel E/B. Een traditioneel gebouwd zwembad van 9 bij 4 meter, poolhouse en overkapping. Garage en twee kelders met voldoende opbergruimte. Speelse opzet en volop natuur rondom En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Dit typisch Provençaalse woonhuis, oorspronkelijk in de jaren '70 gebouwd met veel karakteristieke elementen , ligt op een prachtig, groot en bosrijk perceel. Wat meteen in het oog springt, is de fantastische veranda, een sfeervol verlengstuk van de gezellige woonkamer . Rondom het huis meerdere terrassen, zodat er altijd een plekje in de zon of juist in de schaduw is. Voor de liefhebbers van schilderen of andere creatieve bezigheden is er een prachtig atelier met uitstekende lichtinval. Binnen is het interieur smaakvol afgewerkt met bijzondere details, zoals de lichtputten in de woonkamer, de elegante gietijzeren trapleuning en een heerlijke keuken met openslaande deuren naar het grote terras. Indeling woonhuis met op de begane grond een hal van 10 m² met apart gastentoilet, grote woonkamer (46 m²) met open haard en openslaande deuren naar de veranda (25 m²), eetkamer van 18 m², keuken van 15 m², slaapkamer van 9 m² met badkamer en een wasruimte/buanderie van 8 m². Op de verdieping bevindt zich de overloop van 10 m², ouderslaapkamer van 14 m² met aangrenzende badkamer van 6 m² met toilet, nog eens 2 slaapkamers (beiden 9 m²), een gedeelde badkamer en een apart toilet. Het huis wordt duurzaam verwarmd met een warmtepomp en het huis is voorzien van zonnepanelen (o.a. voor verwarming zwembad). Energielabel C/A. Het lagergelegen zwembad (10 bij 5, diepte 2 meter) is in 2008 gerenoveerd met nieuwe pomp in 2024 en biedt samen met het charmante chalet van 20 m² met sauna ernaast alle ingrediënten voor ontspanning. Genoeg parkeerplek en een carport. Een sfeervol en compleet huis, ideaal voor wie ruimte, privacy en comfort zoekt in een prachtige, natuurlijke omgeving En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Schitterende Provençaalse, ruime villa (228 m² woonoppervlak) op een perceel van 2.220 m² op een toplocatie met een adembenemend panoramisch uitzicht. De villa ligt pal zuid en is rustig gelegen terwijl de geneugten van het stadscentrum vlakbij zijn. Het interieur is licht en warm en er is een royale woonkamer. Elke ruimte is ontworpen om comfort en privacy te garanderen. Het extra voordeel van deze woning is het aangrenzende en onafhankelijke appartement. Indeling villa met op de begane grond en entree van 10 m², gastentoilet, woonkamer van 43 m² met eetkamerdeel en de volledig uitgeruste keuken (23 m²) met directe toegang tot een groot overdekt terras, ideaal voor een lunch in de buitenlucht of lange avonden onder de met wijnranken begroeide pergola. Bijkeuken/buanderie (10 m²). Verder is er een ouderslaapkamer van 17 m² met eigen badkamer van 12 m² (o.a. wastafel, bad, douche en toilet) en dressing/kleedkamer van 6 m². Kantoorruimte van 9 m², evt mogelijkheid tweede slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer van 11 m², een slaapruimte van 20 m² (ideaal voor kinderen) en een badkamer met toilet. Dankzij de aparte toegang is het appartement/gastenverblijf perfect voor het ontvangen van gasten (of verhuur) met als indeling op de begane grond een woonkamer van 20 m², open keuken, twee slaapkamers (9 en 10 m²), een badkamer en een toilet. De villa is aangesloten op riolering. Verwarming d.m.v. warmtepomp. Energielabel C/A. Prachtig infinity zwembad met panoramisch uitzicht. Dubbele carport en automatische poort. Voor liefhebbers van een comfortabele woning met alles erop en eraan op toplocatie vlakbij het centrum van dynamisch marktstadje En savoir plus ?

Belle maison à vendre sur le Domain St-Endréol Spa & Golf Resort. Charmante maison jumelée 4 pièces d'une surface de 102 m² . Cette maison dispose de plusieurs extérieurs : terrasses et jardin de 418 m². 2 stationnements Au RDC : Entrée, 1 WC, cuisine équipée, Salon/Salle à manger , 1 WC . Au 1 étage : 3 chambres A/C , 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 1 WC. Cette maison dispose également d'une cave de 5 m² Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003. Résidence sécurisée avec piscine. En savoir plus ?

p>Au cœur du Sud-Ouest, entre Bordeaux et Toulouse, à proximité du Périgord et du Quercy, cette propriété unique domine la vallée du Lot. Située à mi-chemin entre Agen (3h de Paris en TGV direct) et Villeneuve-sur-Lot, et proche de Bergerac (aéroport), cette élégante maison de maître datant de 1830 s’étend sur près de 5 hectares de terrain. Elle comprend une piscine, une maison de gardien et de nombreuses dépendances, à seulement 1 km d’un village avec toutes commodités./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Implantée en position dominante au pied d’une colline boisée, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la vallée du Lot. Une élégante allée goudronnée bordée de catalpas mène à la demeure, au cœur d’un parc paysager aux inspirations italiennes : cyprès de Toscane, bassins ornés de nénuphars et statues composent un cadre d’exception./p>p>La bâtisse principale, d’environ 30 mètres de long sur 16 mètres de large, s’élève sur trois niveaux. Sa toiture en tuiles romanes est neuve. Une première rénovation d’envergure fut menée dans les années 1920 par un ambassadeur colombien. Plus récemment, d’importants travaux ont permis une modernisation complète dans le respect du caractère historique du lieu./p>p>strong>Intérieurs/strong>/p>p>Les volumes généreux et la luminosité caractérisent l’ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception : une galerie d’entrée ornée de carreaux de ciment distribue une salle à manger aux boiseries raffinées avec cheminée, un bureau, une cuisine au charme authentique avec cheminée et accès terrasse, ainsi qu’une buanderie./p>p>Une élégante bibliothèque au style anglais avec parquet en point de Hongrie, un second bureau décoré de pyrogravures historiques et un grand salon complètent ce niveau./p>p>Un remarquable escalier en bois en vis suspendu mène à l’étage, où une galerie traversante dessert sept chambres, dont quatre avec vue sur le domaine, toutes dotées de leur salle d’eau privative./p>p>Le second étage propose trois chambres supplémentaires, dont une sous les toits offrant une vue spectaculaire sur la vallée./p>p>L’ensemble des rénovations, réalisées avec soin et authenticité, a valu à la propriété une distinction par la Fondation du patrimoine./p>p>strong>Dépendances et extérieurs/strong>/p>p>Une maison de gardien indépendante, pleine de charme avec ses tommettes, comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre et une salle d’eau./p>p>Le parc dévoile également :/p>p>* Une grande piscine (100 m³) avec larges terrasses/p>p>* Une gloriette en bois et une allée de tilleuls menant à un kiosque/p>p>* Un lavoir, un atelier et plusieurs espaces de stockage/p>p>* Une importante dépendance regroupant garage, chai et pigeonnier/p>p>Plusieurs espaces de stationnement sont aménagés sur la propriété./p>p>strong>Comfort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité: Une propriété rare/strong>/p>p>Alliant authenticité, élégance et prestations de qualité, ce domaine s’adresse aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison d’hôtes ou d’activité touristique. Un bien d’exception qui mérite toute votre attention./p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Situé dans un charmant village nous vous présentons une agréable maison familiale dans le bourg d’un village médieval avec cour et piscine et en face un jardin avec une grange. Dans une rue calme sans passage nous sommes à 10 minutes de Monpazier, à 20 minutes de Villeréal ou de Monflanquin./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La maison se trouve dans une petite rue sur les bords du village ce qui permet d’avoir une belle vue sur la campagne environnante depuis le jardin. Il n’y a pas d’autre passage que celui des habitants dans cette ruelle. La propriété est composé de la maison avec sa cour intérieure et sa piscine et de l’autre côté de la rue d’un jardin avec grange. Le tout est en parfait état./p>p>Une grande porte en bois précède la cour et la maison. On rentre par la cuisine avec ses belles terres cuites. La cuisine est moderne et équipé d’une plaque électrique, four et frigo encastré. Beaucoup de rangement et beaucoup de lumière grâce au vélux. On accède depuis le cuisine à la salle d’eau avec grande douche et double vasque. Des toilettes séparées. Ensuite par quelques marches on accède à une première piece avec poêle à bois dans une belle cheminée en pierre. Pour le bureau, un salon ou une salle à manger. A l’étage une belle chambre./p>p>Dans l’autre aile une grande pièce avec poêle à bois et une partie salon et une partie salle à manger séparé par les structures de l’ancienne étable. Une grande porte fenêtre donne accès à la cour. Une réserve ici ainsi qu’un cagibi. A l’étage deux chambres mansardées./p>p>A l’extérieur une agréable cour intérieur privée avec partie couverte et la piscine. En face on accède au charmant jardin avec vue sur la nature une une grange en très bon état pour le stockage. /p>p>strong>Comfort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Une magnifique maison de village en bon état, pour vivre en famille ou pour passer d’agréable moments de vacance./p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Idyllisch gelegen aan de rand van een klein gehucht met een prachtig uitzicht over de vallei , ligt dit authentieke 18e-eeuwse natuurstenen woonhuis met drie schuren op een perceel van circa 1,4 hectare . Dit charmante pand biedt prachtige authentieke details, buitenruimte en veel potentie voor wie op zoek is naar rust en karakter . Het huis zelf heeft een nieuw dak . Binnen heerst een warme en authentieke sfeer, met stenen elementen, houten vloeren, een antieke open haard en een karakteristieke keuken met een houtkachel. Deze kachel verwarmt ook de radiatoren op de bovenverdieping. Buiten is er eigen parkeergelegenheid voor het huis, een gedeeltelijk overdekt terras aan de achterzijde, een houten vlonder in de tuin met een buitendouche, een bloeiende moestuin en diverse fruitbomen. Een klein bijgebouw met een oude broodoven en een houthok completeren het geheel. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/ hal, woonkeuken, een kantoor/kamer met opbergruimte en een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een wastafel, een ensuite toilet en een kleedkamer; een aparte badkamer met een vrijstaand bad, een douche en een toilet. Hier is ook de gezellige woonkamer met een stenen wastafel en een houtkachel in een originele open haard. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe houten vloer. Deze grote open ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van extra kamers, zoals slaapkamers, een werkplaats of een recreatieruimte. Energielabel D/B. De drie schuren maken dit object bijzonder aantrekkelijk. De eerste wordt gebruikt als werkplaats en opslagruimte, met een grote overkapping aan de kant van de moestuin. De tweede, gebouwd van steen, heeft een nieuw dak, een nieuwe deur en een gedeelte met een bovenverdieping; onder voorbehoud van vergunning zou deze kunnen worden omgebouwd tot een woning of vakantiewoning/gîte. De derde is een voormalige tabaksschuur, gedeeltelijk open. Een authentiek en charmant object, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en mogelijkheden En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Deze voormalige boerderij, gelegen op een rustige locatie, werd in 2010 gerenoveerd tot een comfortabel, licht en charmant huis. Met zijn prachtige uitzichten, zwembad, grote stenen schuur en 6,6 hectare grond biedt het ruimte, rust en talloze mogelijkheden, op slechts 3 kilometer van het bekende vestingstadje Monpazier met al zijn voorzieningen. Ook buiten is de omgeving prachtig. Het overdekte terras aan de voorzijde is de ideale plek om in alle rust te genieten van een maaltijd of een drankje. Het zwembad, met zijn onbelemmerde uitzicht op het omliggende landschap, vormt een perfecte aanvulling op het pand. Indeling woonhuis met op de begane grond een grote keuken/eetkamer met hoge plafonds, zichtbare balken, vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Een paar treden leiden naar beneden naar een separate, licht verzonken woonkamer met een houtkachel. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische wasruimte/buanderie, een separaat toilet en twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De tweede slaapkamer heeft directe toegang tot de tuin. Bovenverdieping met ruime overloop/vide met zicht op de eetkamer. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een kantoor en een gezinsbadkamer. Energielabel C/A. De aangrenzende stenen schuur van circa 90 m² en een tweede stenen berging bieden talloze mogelijkheden (werkplaats, opslag, toekomstige projecten). In de tuin, vlakbij het huis, bevindt zich tevens een houten schuur. Met 6,6 hectare grond, bestaande uit tuinen en weilanden, biedt dit object een prachtige balans tussen ruimte en privacy, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Een karaktervol, comfortabel huis met uitzicht en potentie, in een werkelijk prachtig deel van de zuidelijke Dordogne En savoir plus ?

Il est des lieux rares qui marquent dès le premier regard… Cette ancienne école, entièrement restaurée avec un soin remarquable, en fait incontestablement partie. À quelques minutes de Brioude et de l’autoroute A75, et à moins de 20 minutes d’Issoire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, où le calme absolu rencontre le charme intemporel de la pierre et des volumes d’antan. Extérieur & structure : Terrain clos Terrasse en pierre de Volvic avec store neuf Façade en bon état Toiture et charpente en très bon état Garage + parking Cuisine d’été Huisseries bois avec double vitrage Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard Spacieux séjour/salon lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée Bureau avec placard Chambre avec dressing + salle d’eau + WC Étage : Dégagement avec placard 2 chambres avec salle d’eau et WC privatifs 1 grande chambre double avec salle de bain + WC Dernier niveau : Grande salle de jeux Sous-sol complet : Buanderie Cellier Atelier Chambre avec salle d’eau et WC Cave Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaire pour l'eau. Un bien rare, au cachet unique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil haut de gamme. Un véritable coup de cœur. En savoir plus ?

Gerenommeerd restaurant met accommodatie/eigenaarsappartement in het hart van een charmant en pittoresk Frans stadje . Mûrs et fonds de commerce ; het pand en de zaak (goodwill) worden samen verkocht; een unieke kans voor liefhebbers van lekker eten en de Franse levensstijl. Dit karaktervolle etablissement geniet een uitstekende reputatie en is al jaren een bekende en gewaardeerde bestemming, zowel bij de lokale bevolking als bij toeristen. Het restaurant staat sinds 2005 in de Michelin Gids. Momenteel biedt het restaurant plaats aan circa 25 gasten en beschikt het over een volledige drankvergunning ( Licence IV ), waardoor er mogelijkheden zijn voor de ontwikkeling van een bar. Het restaurant biedt uitbreidingsmogelijkheden. Het restaurant heeft een warm en elegant interieur met een gezellige houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een groot, zonnig terras, ideaal voor ontspannen lunches, diners en aangename zomeravonden. De ligging in het hart van het dorp garandeert een constante stroom voorbijgangers en een authentieke Franse sfeer . Het pand is als volgt ingedeeld met op de begane grond een restaurantgedeelte van circa 36 m², een bar van 25 m² en een professionele keuken van 23 m² met koelcel en opslagruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens toiletten voor gasten. Op de bovenverdieping bevindt zich een comfortabel appartement van circa 65 m² , dat een perfecte mix van werk- en privéleven biedt. Het appartement is van alle gemakken voorzien en vormt een ideale privéruimte voor de eigenaren of exploitanten. De kamer op de bovenverdieping , met een oppervlakte van 53 m², kan flexibel worden ingericht als lounge. Daarnaast kan de ruime, authentieke woonkamer met open haard worden gebruikt als extra bedrijfsruimte. Er zijn ingrijpende renovaties uitgevoerd , waaronder een complete dakrenovatie in 2022. Het pand is aangesloten op de riolering, heeft dubbele beglazing en centrale verwarming (gas). Energielabel C/C. Deze unieke combinatie van een gerenommeerd en succesvol restaurant, een prachtig terras en accommodatie op de bovenverdieping maakt dit pand een ideale kans voor ondernemers die hun bedrijf in Frankrijk willen vestigen. Een kant-en-klaar bedrijf, gelegen op een schitterende locatie, met een groot potentieel En savoir plus ?

Gelegen aan het einde van een privéweg, in een rustige omgeving omgeven door groen maar toch niet afgelegen, ligt dit comfortabele huis, gebouwd in 2010. Tevens is er een volwaardig gastenverblijf en een grote garage met potentie voor verbouwing. Een plek waar ruimte, licht en rust samenkomen, op slechts 1 kilometer van een levendig stadje met alle essentiële voorzieningen. De woning is gelegen op een prachtig bosrijk perceel met vrij uitzicht. Privacy is gegarandeerd, met enkele buren in de buurt maar geen directe inkijk. De eigen oprit versterkt het gevoel van rust en afzondering. Gelegen in de Lot, een regio die bekend staat om zijn ongerepte natuur, charmante dorpjes en talloze buitenactiviteiten, biedt deze woning veel meer dan alleen een huis: een ware levensstijl. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een ruime hal met hoog plafond, grote woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding met de buitenruimte. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming (gas), aangevuld met een warmtepomp voor optimaal comfort in alle seizoenen. Schuifdeuren geven toegang tot het grote overdekte terras, een aangename plek om te genieten van het buitenleven met uitzicht op de aangelegde tuin. Het huis beschikt verder over twee slaapkamers, elk met een eigen ensuite badkamer met o.a. douche. Separaat toilet. Vanuit de hal is er directe toegang tot de ruime garage , die niet alleen plaats biedt aan meerdere voertuigen, maar ook de mogelijkheid biedt om deze om te bouwen tot extra slaapkamers of een aparte woonruimte. Energielabel C/C. Het vrijstaande gastenhuis is een echt tweede huis , ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor verhuurdoeleinden. Het heeft als indeling op de begane grond een grote woonkamer met open keuken en pelletkachel, drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Het beschikt tevens over een groot overdekt terras. Ideaal voor rust- en ruimtezoekers die houden van een historische omgeving En savoir plus ?