Maison à vendre - France (page 46)

Située sur la commune de Montagnieu, cette maison sur 2 niveaux d’environ 97 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement et d’agrandissement, idéale pour un projet familial ou un investissement. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une distribution permettant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également de plusieurs espaces annexes appréciables : une cave, un cellier ainsi qu’une dépendance, offrant de nombreuses solutions de stockage ou d’aménagement complémentaire. Le bien est implanté sur un terrain constructible de 705 m², véritable atout permettant : - un agrandissement de la maison existante, - la construction d’une nouvelle habitation, - ou encore la revente d’une parcelle de terrain. Des travaux de rafraîchissement et de réaménagement sont à prévoir dans l’ensemble de la maison, laissant libre cours à vos projets de personnalisation. Des améliorations ont déjà été réalisées : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Les + du bien : ✔ Terrain constructible ✔ 4 chambres ✔ Cave + cellier + dépendance ✔ Double vitrage et volets électriques déjà installés ✔ Fort potentiel d’extension ou de division parcellaire ✔ Idéal résidence principale ou investissement Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien à valoriser avec un beau potentiel foncier. N'hésitez pas à m contacter pour découvrir votre futur chez vous ! En savoir plus ?

À seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux, sur la commune de Valojoulx, découvrez cette agréable maison de 195 m² habitables en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. La partie principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et wc, d'un cellier d'un grand dressing ainsi que d'une buanderie. Des combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Un studio indépendant d'environ 27 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille et amis, être destiné à une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. Implantée sur un terrain de plus de 2 700 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'espaces extérieurs propices à la détente. Vous apprécierez également sa terrasse sur toiture, un lieu original et privilégié pour profiter des belles soirées et admirer le ciel étoilé. Équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques, garantissant confort au quotidien et maîtrise des consommations. Elle bénéficie également d'une cave de 42 m² et de 2 ateliers de 14 et 12 m² Une propriété soignée, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d'accueil à proximité immédiate de Montignac-Lascaux. En savoir plus ?

Dès l’extérieur, l’immeuble sur Sait-Clair-de-La-Tour, a bénéficié d’une rénovation complète : toiture, façade, fenêtres double vitrage, volets électriques… Les parties communes ont également été refaites à neuf. À l’intérieur, tout a été pensé pour offrir confort et modernité : électricité, plomberie, système de chauffage, sols, sanitaires et peintures — aucun travaux à prévoir. Cet appartement vendu comme neuf, d’une surface d’environ 92,55 m², se compose de 5 pièces harmonieusement agencées : un séjour agréable, une salle à manger avec placard mural, ouverte sur une cuisine moderne et aménagée, 3 chambres, un dégagement, une belle salle de bain, des WC séparés. Le bien dispose également d’une cave. 📍 Situation idéale : à seulement 1 minute à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée), avec un accès rapide à l’autoroute en 3 minutes en voiture. 💼 Appartement actuellement loué, générant un loyer mensuel de 850 € hors charges, offrant ainsi une opportunité d’investissement clé en main, sécurisée et immédiatement rentable. ✨ Un bien rare, sans travaux, prêt à performer. 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?

Ce bungalow nouveaux, posé à 7000 m2 de propriètaire et situé à un chemin de sable. La maison est bien isolé, que cest une garantie pour une climat intérieur idéale, aussi pendants les jours chauds en été. Le bungalow est construit sur une colline, à la fin dune 100 m avenue. La maison possesse une veranda couverte de toute la longeur de la maison. De la veranda on a une belle panorama sur la vallei et la piscine. La maison est situé dans la coin de Sarlat, Gourdon et Souillac. La ville historique Domme et la rivière la Dordogne sont au distance de 6 km. La maison est conformé bien et Il y a 4 chambres de dormir, 2 salles des bains avec lavabo's, toilettes et baignoire/douche. La salon est arrangé practique, mais aussi agéable. Il y a un poêle de bois, qui donne un chaleur agréable. Tout la maison est en plein pied, il ny a pas de seuil. La piscine de 12 x 6 m. est grande et chauffée. Cette maison est en location pendant les mois d'été et a un bon revenu. Donc idealle pour un maison secundaire ou maison des vacances. En savoir plus ?

BelMaison vous présente ce domaine rare situé au Plan-de-la-Tour, à seulement quelques minutes de Sainte-Maxime et du golfe de Saint-Tropez, composé de trois habitations indépendantes vendues uniquement dans leur intégralité. Lensemble comprend la Villa des Lunes, une villa principale denviron 240 m² avec grand salon, cuisine, 4 chambres, 3 salles de bains, WC séparé et mezzanine pouvant servir de salle TV, coin jeux ou chambre dappoint. La villa bénéficie également dune grande terrasse partiellement couverte, dune piscine chauffée de 5 x 10 m, dun jardin clôturé denviron 1 500 m² et dun portail électrique. Le domaine dispose également de deux maisons annexes, Maison Bambou et Maison Laurier Rose, chacune denviron 80 m². Elles offrent toutes deux un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC séparés et une terrasse couverte donnant accès à une piscine chauffée commune de 7 x 3 m. Leur jardin clôturé représente environ 800 m². Avec environ 400 m² habitables, 10 chambres, 7 salles de bains, 2 piscines chauffées et trois logements indépendants, ce domaine constitue une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif saisonnier. Les deux maisons annexes sont louées davril à octobre et génèrent environ 40 000 € de revenus locatifs par maison, tandis que la villa principale est louée plusieurs semaines en été, permettant de couvrir les frais annuels dentretien et dusage. Le Plan-de-la-Tour offre un cadre recherché entre authenticité provençale, nature préservée et proximité immédiate de la Côte dAzur. Le village séduit par son atmosphère paisible, ses commerces, ses restaurants et son accès rapide aux plages de Sainte-Maxime, tout en restant proche de Saint-Tropez et des lieux emblématiques du Golfe. Prix de vente : 3 200 000 € Surface habitable totale : environ 400 m² Terrain total : environ 2 300 m² Nombre de pièces : environ 16 Nombre de chambres : 10 DPE : en cours de réalisation GES : en cours de réalisation Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. En savoir plus ?

Découvrez cette authentique maison de village des années 1900, développant plus de 300 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres et ses espaces sanitaires à chaque niveau, pensés pour le confort de toute la famille. Une dépendance d'environ 110 m² ainsi que plus de 80 m² de bureaux complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, profession libérale, télétravail, gîtes ou projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un véritable atout : une partie du terrain est encore constructible. Un Certificat d'Urbanisme (CU) a été obtenu sur cette parcelle, permettant la création d'un lot détachable d'environ 460 m² constructibles. Une belle opportunité pour un futur projet ou une revente de terrain. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine réhabilitée avec son local technique, dans un environnement calme et agréable. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle, d'une cheminée, de la climatisation réversible, de radiateurs, de deux ballons d'eau chaude, d'une alarme, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'un assainissement individuel. Un monte escalier équipe également l'habitation, facilitant l'accès à l'étage et apportant un véritable confort au quotidien. DPE : C. Un bien de caractère, alliant charme, confort et fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite si cette propriété a retenu votre attention ! Honoraires à la charge du vendeur - Audrey ACHARD - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] Surface de référence : 339,03 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026. DPE "C" et GES "B" Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 510 € / an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans un immeuble entièrement restructuré, cet appartement bénéficie d’une rénovation globale, tant sur le bâti que sur les équipements. Les travaux ont porté sur la toiture, la façade, les menuiseries avec double vitrage, les volets roulants électriques, les parties communes ainsi que l’ensemble des installations intérieures des logements. D’une surface d’environ 85 m², l’appartement est proposé neuf après rénovation. Il se compose de : un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée neuve, trois chambres, un espace de distribution, une salle de bain entièrement refaite, un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une spacieuse terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations intérieures comprennent des installations neuves en électricité, plomberie, chauffage, revêtements de sol, sanitaires et peintures. Situé à une minute à pied du centre-ville, le bien profite d’un environnement pratique avec l’ensemble des commerces et établissements scolaires à proximité immédiate (écoles, collège, lycée). L’accès autoroutier se trouve à environ 3 minutes en voiture. 💼 Le bien est actuellement loué 950 € hors charges. ✨ Un logement sans aucun travaux à prévoir. 📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. En savoir plus ?

Située à Saint-Clair-de-la-Tour, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 175 m² habitables, implantée sur une parcelle de 400 m². ✨ Un bien rare aux multiples atouts ! La maison principale se compose de 7 pièces lumineuses : 2 séjours pour recevoir famille et amis 5 chambres confortables 1 entrée accueillante 1 cuisine aménagée fonctionnelle 1 salle de bains avec buanderie Un véritable cocon idéal pour une grande famille ou pour allier espace de vie et télétravail. 🔑 Atout supplémentaire : un T2 indépendant Avec son accès privatif, il comprend : 1 salon avec cuisine américaine 1 chambre Possibilité d'un revenu locatif qui permet d’optimiser votre investissement ou d’accueillir un proche en toute autonomie. ⚡ Confort & performance énergétique DPE classé D – très bonne isolation Fenêtres double vitrage Isolation des plafonds des caves et des combles Chaudière gaz avec entretien annuel Adoucisseur d’eau Raccordement tout à l’égout 📍 Idéalement située, proche des commodités, écoles, autoroute, gare et axes principaux, cette propriété allie qualité de vie, rentabilité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! En savoir plus ?

À découvrir sans tarder : appartement rénové intégralement dans un immeuble remis à neuf. Ce bien se situe au sein d’un immeuble ayant bénéficié d’une réhabilitation complète, aussi bien extérieure qu’intérieure : toiture, façade, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, parties communes, ainsi que l’ensemble des lots. L’appartement, vendu entièrement neuf, développe une surface de 109,14 m² au sol pour 81,54 m² loi Carrez. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant : une pièce de vie spacieuse avec cuisine neuve et équipée, trois chambres, un espace de circulation, une salle de bain moderne, des WC indépendants. Les prestations intérieures ont été intégralement reprises : installation électrique et plomberie neuves, système de chauffage récent, revêtements de sol, sanitaires et finitions soignées. Son emplacement privilégié, à seulement une minute à pied du centre-ville, permet un accès immédiat aux commerces, établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et aux axes routiers, avec l’autoroute accessible en moins de 3 minutes en voiture. 💼 Le bien est actuellement loué 850 € hors charges. 🔑 Un bien clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif sécurisé. 📩 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou planifier une visite En savoir plus ?

Très belles prestations pour cette demeure alliant confort moderne et authenticité. rdc: une belle entrée, un bureau, une chaufferie avec chaudière neuve, un vaste salon salle à manger de 70 m² avec 2 cheminées, une grande cuisine de restaurant équipée et une arrière cuisine avec lave vaisselle professionnel et chambre froide (moteur neuf), 2 WC, lavabos. 1er: 5 chambres avec salle d'eau et WC, placards; un débarras ménage, 1 petit salon. 2ème: 1 appartement offrant un grand salon salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, 2 chambre ont une avec salle de bains; 1 WC, 1 salle d'eau. Des caves et greniers complètent cet ensemble. Un soin particulier a été apporté à la rénovation de ce bien. En savoir plus ?

Au cœur du charmant village de Prayssas, sur les coteaux dominant la vallée de la Garonne, découvrez cette élégante maison de maître offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort de la vie de village à une intimité rare. Implantée dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété de caractère dispose d’un jardin, d’une piscine, de dépendances et de deux habitations indépendantes communicantes. Prayssas est un village dynamique et recherché du Lot-et-Garonne, idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse. Il offre toutes les commodités du quotidien : commerces, restaurants, école, crèche, pôle de santé, médiathèque, équipements sportifs et culturels, marché hebdomadaire et nombreuses animations tout au long de l’année. Description générale Dès l’entrée, la propriété séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La maison principale propose de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur les terrasses et le jardin. Elle comprend une cuisine, une salle à manger conviviale, un séjour avec accès direct à une agréable terrasse couverte, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative. Un bureau avec accès extérieur permet également d’envisager une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les combles ont été aménagés en une confortable suite supplémentaire. Communiquant avec la maison principale tout en conservant son indépendance, le second logement constitue un véritable atout. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Extérieurs À l’abri des regards, les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Une opportunité rare Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son caractère authentique et sa polyvalence. Résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de gîte ou chambres d’hôtes : les possibilités sont nombreuses. Un bien de charme rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l’un des villages les plus attractifs du Lot-et-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

AVANT TOUTE VISITE DEPOSEZ VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE : VOIR LA FICHE SUR LES PHOTOS Très bel appartement de charme de 52 m2 comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un double séjour avec deux fenêtres, une grande chambre, une salle de bains, un W.C indépendant, une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer : 1270 € dont provisions pour charges de 86 € comprenant ;Eau froide, entretien immeuble et ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1184 €. Honoraires à la charge du locataire : 635,01 € (honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction du bail) + 159,01 € (frais d'état des lieux) = 794,02 € Votre interlocuteur privilégié : Brigitte ATHEA, agent commercial E.I. (immatriculé au RSAC de Créteil n° 102860707) de l'agence Cimm Immobilier SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 AGENCE DE SAINT MAUR DES FOSSES 61 avenue de la République. Téléphone : ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier ; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR En savoir plus ?

Nice Ouest – Fabron – 3 pièces 80 m² avec terrasse, piscine, parking Dans résidence de standing avec piscine, gardien et espaces verts, appartement 3 pièces de 80 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Composé d’une entrée avec rangements, séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec salles d’eau/bain (dont une avec terrasse, une avec balcon), WC indépendant. Cave + parking en sous-sol inclus. Environnement calme, à proximité des transports, commerces et à 10 min de la mer. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. Honoraires 5% TTC inclus charge vendeurs. Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. En savoir plus ?

Située dans un environnement praique et recherché, cette agréable maison de ville T3/T4 vous séduira par son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate des commodités. Le séjour offre une belle modularité : grâce à un système de rideau automatique, une partie de l'espace peut être facilement isolée afin de créer une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau. Vous bénéficierez également d'un grenier confortable, aménageable, offrant de belles perspectives pour crée votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, véritable espace de détente propice à la relaxation et aux moments de convivialité. Un jardin complète cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable pour toute la famille. Un audit énergétique est disponible et une partie de la maison profite déjà d'une isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout pour améliorer les performances énergétiques du bien. 📍 Emplacement privilégié : écoles, commerces, transports et services accessibles à pied, pour un quotidien facilité. ✅ Maison évolutive avec beau potentiel ✅ Grenier aménageable ✅ Salon modulable selon vos envies ✅ Audit énergétique disponible ✅ Commodités accessibles à pied Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Visite virtuelle disponible. En savoir plus ?

Au cœur d’un charmant hameau des Monts du Forez, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Le dallage en pierre et la grande cheminée ouverte apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Le premier étage offre deux salons séparés par une verrière, une belle bibliothèque ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau. Une magnifique cave voûtée en pierre agrémentée d'un puit complète ce bien.. Prix : 199 000 € Une maison authentique, idéale pour ceux qui recherchent le calme, le charme de la pierre et un environnement préservé. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre conseiller commercial Emmanuel BACHER, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Au cœur de Cauterets, station thermale et touristique recherchée, venez découvrir ce studio de 26,88 m² loi Carrez (37,51 m² au sol), idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Situé au premier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien se compose d’une entrée, d’un espace salle à manger avec cuisine ouverte et mezzanine, d’un coin nuit ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un casier à skis situé au sous-sol de la résidence complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. En savoir plus ?

À Saint-Nazaire-les-Eymes, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison de style dauphinois implantée sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 263 m². Construite en 1985, elle offre environ 122 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un cadre privilégié bénéficiant de jolies vues sur la chaîne de Belledonne, la Dent de Crolles et le massif de la Chartreuse. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère conviviale. Elle réunit une cuisine ouverte, un espace repas et un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert. L’ouverture sur la mezzanine apporte du volume et une agréable sensation d’espace. Le rez-de-jardin comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un garage spacieux offrant de belles possibilités de rangement. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains, d’un second WC indépendant et d’une mezzanine ouverte sur le séjour. Cet espace complémentaire pourra facilement accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un espace de détente. À l’extérieur, le vaste terrain plat permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chemin d’accès privatif préserve la tranquillité de la propriété. La maison est habitable en l’état et présente une base saine. Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts : • une belle parcelle plate et clôturée de 1 263 m² ; • un environnement résidentiel calme et recherché ; • une pièce de vie lumineuse et ouverte ; • une mezzanine offrant un espace supplémentaire ; • trois chambres ; • un garage et une buanderie ; • une vue agréable sur les massifs environnants ; • un terrain piscinable, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Elle est équipée de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée à insert ainsi que d’un chauffe-eau récent. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, idéale pour les acquéreurs recherchant le calme, la nature et un grand jardin, tout en restant à proximité de Grenoble et des commodités de la vallée du Grésivaudan. 📍 Chemin du Theys – Saint-Nazaire-les-Eymes 📲 Visite virtuelle disponible sur demande Contact : Claire GENOT – ### Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197 – SAS JCM En savoir plus ?

Vous souhaitez reprendre une affaire clé en main bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un concept reconnu ? Nous vous proposons à la vente un fond de commerce à Lyon 3, établissement spécialisé dans la restauration rapide sucrée et salée, idéalement implanté au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle. L'établissement séduit par son concept tendance, son identité visuelle forte et son potentiel de développement. Il est exploité dans des locaux parfaitement entretenus, offrant un cadre moderne, chaleureux et immédiatement opérationnel. Les atouts de cette affaire ✔ Concept reconnu et apprécié de la clientèle ✔ Local entièrement aménagé et équipé ✔ Aucun investissement immédiat à prévoir ✔ Outil de travail fonctionnel et clé en main ✔ Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité ✔ Clientèle régulière complétée par un flux important de passage ✔ Activité immédiatement exploitable Un fort potentiel de développement Cette affaire présente encore de nombreuses perspectives d'évolution. Le futur exploitant pourra notamment développer le chiffre d'affaires grâce à : l'élargissement des horaires d'ouverture ; le renforcement de l'offre de livraison et de vente à emporter ; le développement des partenariats avec les plateformes de livraison ; une stratégie de communication digitale renforcée ; la création de nouvelles offres saisonnières et événementielles. Une opportunité idéale Cette cession conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désirant reprendre une enseigne immédiatement opérationnelle sans supporter les contraintes d'une création. L'ensemble du matériel, des agencements et des équipements permet une reprise rapide de l'exploitation dans d'excellentes conditions. Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié. Prix de vente : 99.000 € Surface : 63 m² Loyer annuel : 900 € / mois Charges : 100 € / mois Bail commercial : 3/6/9 Extraction : Oui Licence : Non Capacité intérieure : 25 places En savoir plus ?

Proche de toutes commodités et au calme appartement lumineux et traversant en copropriété. Situé au quatrième étage sans ascenseur il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et vue dégagée sur les montagnes, une chambre en alcôve, une cuisine avec balcon et de nombreux rangements, une salle de bains avec bain, lavabo et WC, un couloir avec de nombreux placards aménagés. Un grenier et une cave. En savoir plus ?

t1 Centre Mouans-Sartoux Idéalement situé en centre-ville de Mouans-Sartoux, à 2 minutes à pied de la gare et des commodités, ce t1 de 28,91 m² Loi Carrez se trouve au 1 étage d'une résidence fermée avec jardin. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante et d'une pièce principale avec un placard, une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien. En savoir plus ?