Huis te koop - Frankrijk (pagina 46)

Na ongeveer 9 uur rijden komt u aan in een van de zonnigste contreien van West-Frankrijk: de Poitou-Charentes. Centraal gelegen in deze geweldige regio ligt Domaine Le Bourg Est in het dorp Les Forges. U kunt hier wandelen, fietsen en een boottocht maken in het prachtige waterrijke natuurgebied van Marais Poitevin, dat ook wel ‘Het groene Venetië’ wordt genoemd. Een lokale Franse markt in Poitou-Chartenes bezoeken, dient in de agende te staan. Als ergens het authentieke Franse leven te zien is, dan is dat hier. Voor veel Fransen is de markt een wekelijks uitje. Hier ontmoet je elkaar, maak je een praatje en wissel je de nieuwtjes uit. De sfeer is ongedwongen en hartelijk. Locatie: Op deze mooie locatie op dit kleinschalige (23 woningen) Domaine Le Bourg Est bieden wij, vlakbij de golfbaan, een leuke vrijstaande bungalow aan. De woning is gebouwd in 2002 en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van ca. 752m2. Een leuk detail is dat deze woning groter is dan de standaard 2-slaapkamer woningen op dit domain, namelijk 105m2. De woning heeft 2 slaapkamers waarvan een met douche en wastafel en er is een aparte badkamer met bad en douche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. U kunt 2 auto's parkeren op eigen terrein. De terrassen van de woning zijn uniek voor Le Bourg Est: de een ligt op het zuiden en de ander op het oosten, dus de hele dag genieten. Recentelijk is aan de woning een extra abri (2010) gebouwd. De uitdagende golfbaan waarop u het hele jaar kunt spelen, grenst aan het domaine. De woning heeft goede verhuurmogelijkheden. Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden. Indien u belangstelling heeft voor deze mooie en goed onderhouden woning, dan nodigen wij u van harte uit op locatie om de woning te bezichtigen. Dit kunnen wij voor u organiseren op afspraak. Uiteraard bent u ook van harte welkom op ons kantoor om de mogelijkheden te bespreken alvorens u naar de locatie afreist. Onze makelaars kunnen u alles vertellen over de locatie, de woning, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud, het beheer, de verhuurmogelijkheden maar ook bijvoorbeeld over de financieringsmogelijkheden. Koopsom € 155.000,- k.k. (exclusief inventaris) Meer weten?

Domaine 'Le Bois Senis" ligt in Poitou-charentes (Deux-Sèvres)in het dorp Les Forges en bestaat uit 98 woningen. Het centrum van het dorp ligt op loopafstand (500 meter) waar een Engelse pub en een buurtwinkel (met dagelijks vers brood, groente etc.) is gevestigd. Op 4 kilometer afstand ligt het grotere dorp Vasles waar alle andere voorzieningen aanwezig zijn. Centraal gelegen op het park ligt het algemene zwembad met kinderbad, bestemd voor de bewoners van het park. Het zwembad is geopend van 1 mei toto 30 september. Het park ligt vlakbij een 27-holes golfbaan, is zeer goed onderhouden, rustig, kindvriendelijk en autoluw. Er is ook een jeu de boules baan en een tafeltennistafel aanwezig. In het hoogseizoen is er een broodjesservice. Honden zijn, mits aangelijnd, toegestaan op het park. Deze woning met een mooi hoog balkenplafond beschikt over een open haard, 2 slaapkamers en 2 badkamers (een met douche en toilet en de ander met bad en toilet). De keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een elektrische kookplaat en een oven. Een leuk detail is het keukenblad, dat is van graniet en loopt door omhoog, tot aan de keukenkastjes. De grote veranda is gedeeltelijk overdekt; altijd heerlijk buiten zitten ook af en toe in de schaduw. De ruime zonnige tuin ligt op het zuiden. Het huis ligt op ongeveer 30 meter van het algemeen zwembad. Le Bois Senis heeft een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die regelmatig activiteiten organiseert. Koopsom € 129.000,- k.k. (inventaris in overleg) Meer weten?

Gelegen in één van de meest gewilde wijken van een groter stadje, op loopafstand (800 meter) van het levendige centrum ligt deze Provençaalse villa uit 2005 (150 m² woonoppervlak) en een uitbreidingspotentieel van 61 m². Omheinde, bosrijke en aangelegde tuin van 1.147 m², een overdekt terras van 18 m² , een barbecueplek en een Diffazur-zwembad van 9 bij 3,50 meter (bouwjaar 2024) en een terras. Indeling hoofdwoning , volledig gelijkvloers met veel lichtinval, met op de begane grond een entree, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer van 42 m², open ingerichte keuken en 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een tweede, onafhankelijk gedeelte (mogelijkheid gastenverblijf) met een woonkamer met open keuken met uitzicht op het terras, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Ideaal voor gasten of seizoensverhuur. Een bijkomende voordeel van deze woning: een mooie werkruimte van 61 m² , voorzien van wateraansluiting en toilet, die een groot ontwikkel potentieel biedt (loft, kantoor, creatief atelier, enz.). Energielabel B/A. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing in PVC, recente houten luiken, zonnepanelen en aansluiting op het openbare riool. Veel praktisch woonoppervlak en vlakbij voorzieningen; goed energielabel Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Vlakbij het idyllische en levendige centrum van het stadje Lorgues ligt deze ruime en zeer lichte villa van hoge kwaliteit op een ruim perceel met vrij uitzicht, een garage en prachtige overdekte en niet-overdekte terrassen. Dankzij de vele ramen en de ligging op het zuiden is de villa de hele dag door gevuld met natuurlijk licht. Het perceel van ruim 4.000 m² is open en zonnig, met een groot gazon en enkele bomen, een carport en een ruime garage met water- en elektriciteitaansluiting. De toegang tot de villa is eenvoudig en er is volop parkeergelegenheid. Indeling villa (toegang via de overdekte porche) op de begane grond met entree, royale, lichte woonkamer met open haard, schuifpuien en een aangrenzende eetkamer met een grote open keuken. Vanuit het eetgedeelte direct toegang tot een mooi overdekt terras, ideaal voor een zomerse buitenkeuken, met uitzicht op het zwembad (9 bij 4 meter), dat prachtig in het landschap is geïntegreerd en omringd wordt door brede terrassen. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer met dressing, een badkamer met toilet, een kantoortje en een gastentoilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een grote dressing en toegang tot de loggia, evenals een derde toilet en een gedeelde badkamer. Energielabel C/C . Airconditioning en centrale verwarming (gas). Een spic en span villa op 40 minuten van de Middellandse zee Meer weten?

Zeer goede prijs-kwaliteit: Aan de rand van een klein gehucht in de regio Villebois-Lavalette, een historisch stadje ongeveer dertig kilometer ten zuiden van Angoulême en twintig kilometer ten noorden van Aubeterre-sur-Dronne, eveneens een historisch stadje, ligt dit volledig gerestaureerde en speels geheel 'en pierre' . Het bestaat uit een natuurstenen woonhuis van 125 m² woonoppervlak, een natuurstenen schuur van 8,5 bij 9 meter , carport grenzend aan de schuur, klein bijgebouw met een opslagruimte die de binnenplaats vormt met het huis en de schuur, ander klein bijgebouw met een te renoveren broodoven en een overdekt terras van 3 bij 4 meter. Mooi zwembadgedeelte met een zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , verwarmd door een warmtepomp, omgeven door terrassen en een poolhouse van 4 bij 4 meter. Perceel van 4.530 m² met een waterput, een bosrijk park en een binnenplaats en vrij aangrenzend terrein, zonder inkijk. Het woonhuis heeft als indeling op de begane grond (bovenste verdieping, tevens bereikbaar via externe trap aan voorzijde) een entree via een overdekte veranda van circa 3 m², woonkamer van 7 bij 5 meter met stenen open haard, tegelvloer, kleine mezzanine/vide, trap naar beneden/onderste verdieping en openslaande tuindeuren naar een terras van 18 m² met uitzicht op het zwembad en de tuin. Keuken van 14 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, hal/gang, slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en originele houten vloer, slaapkamer van 12 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, wasruimte/buanderie van 5 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, badkamer met o.a. douche en separaat toilet. Onderste verdieping met slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, tegelvloer en uitzicht op de binnenplaats, slaapkamer van 13 m² met tegelvloer en dubbele tuindeuren met uitzicht op de andere binnenplaats met het zwembad en het overdekte terras, badkamer van 6 m² met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet en kelderruimte. Mogelijkheid onafhankelijk gastenverblijf . Werkplaats/atelier van 26 m² met CV-ruimte en betonnen vloer. De woning is voorzien van elektrische verwarming en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel G/C. Een authentieke woning van behoorlijk goede kwaliteit, instapklaar en met prachtig uitzicht op de omgeving Meer weten?

In een klein en charmant gehucht vlakbij een dynamisch marktstadje in de Périgord Vert ligt dit natuurstenen woonhuis met 150 m² vloeroppervlak met gastenappartement/ gîte van 50 m², oud te restaureren huis van 60 m² en een garage van 30 m². Dit alles is gelegen op een perceel van in totaal 543 m². Het hoofdhuis omvat op de begane grond een entree van 8 m² met kast en wastafel, gastentoilet, woonkamer van 42 m² met open haard en houtkachel, tegelvloeren en drie dubbele tuindeuren, open keuken, kleine buanderie/wasruimte van 1,5 m² en een badkamer van 6,4 m² met o.a. bad, douche en wastafel Op de eerste verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer) bevinden zich een overloop van 9 m², toilet, inbouwkasten, hoofdslaapkamer van 17 m² met inbouwkast en wastafel, slaapkamer van 12 m² met kledingkast en derde slaapkamer van 9 m². Berging van 8 m². Op de tweede verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer) bevinden zich een zolderkamer van 19 m² en nog eens 2 zolderkamers (11 en 11 m²). De hoofdwoning is voorzien van elektrische kachels en houtgestookte verwarming, overal is dubbel glas. Energielabel D/B. Het gastenappartement heeft als indeling op de begane grond een woonkamer van 16 m² met laminaatvloer, keuken van 12 m² met wasruimte en tegelvloer en badkamer van 2 m² met douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een zolderslaapkamer van 13 m² en een nog af te werken zolderkamer van 14 m². Het gastenappartement heeft elektrische verwarming en overal is dubbel glas De woning 'à restaurer' omvat op de begane grond een nog af te werken kamer van 30 m² Boven is een te renoveren ruimte van 30 m² met een monumentale stenen open haard. Garage (30 m²). Septic tank op huidige norm. Een ideaal pand in het Franse dorpsleven, direct te betrekken, met potentie voor extra woonruimte Meer weten?

Dit is een uitzonderlijk eigendom in het hart van de rust en ongerepte schoonheid van Gascogne . Het ligt op een prachtig en betoverend perceel van 2,6 hectare , omringd door wijngaarden, glooiend landschap en indrukwekkende luchten, en toch dicht bij een levendig marktstadje en diverse lokale voorzieningen. Mooi terrein met onder andere een boomgaard, moestuin, meditatievijver, natuurlijke vijver, een Franse parterretuin, een Japanse tuin en een klein meer om te vissen of varen. Een tweede huis op het domein biedt extra woonruimte voor familie, vrienden of gasten. Deze woning werd volledig gerenoveerd in 2019 . Indeling hoofdwoning (ca. 200 m² woonoppervlak) met op de begane grond een uitnodigende entreehal, gastentoilet, ruime woonkamer en elegante eetkamer. Beide vertrekken geven via grote Franse ramen uit op een prachtig terras met een schitterend uitzicht op de tuinen en een extra ontvangstruimte. Een doorkijkhaard zorgt voor een warme en gezellige sfeer in de winter. De volledig uitgeruste eetkeuken komt uit op een zonnig en charmant terras. Een slaapkamer met een traditionele vakwerkmuur (colombage) opent eveneens naar het terras en de tuin. Een badkamer met o.a. douche en een wasruimte maken de begane grond compleet. Op de verdieping bevindt zich de grote, lichte ouderslaapkamer met een en-suite badkamer met o.a. bubbelbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is ingebouwde opbergruimte voorzien en aan de overzijde van de overloop bevindt zich een derde kamer die ook als bureau of kantoor kan worden gebruikt. In de onderste verdieping bevindt zich een wijnkelder, een tweede (zomer)keuken en een ruimte van 45 m² die is omgebouwd tot een bar met ingebouwde zitplaatsen en toegang tot een overdekt terras. Dit deel biedt uitstekende mogelijkheden om de hoofdwoning verder uit te breiden. Een extra werkplaats en tuinberging vervolledigen dit niveau. Indeling tweede woning (in 2019 gerenoveerd, ca. 80 m² woonoppervlak) met op de begane grond een ruime open leefruimte van 52 m² met o.a. salon, eetkamer, moderne en volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer (o.a. douche en toilet) en een gedeelde tweede badkamer. Het huis opent naar twee terrassen, één in de schaduw en één in de zon – ideaal om op elk moment van de dag van buiten te genieten. Een prachtig zwembad van 12 bij 5 meter , bouwjaar 2016. Verwarmd met een warmtepomp. Gerenoveerde loods van 150 m² met extra ruimte voor werkplaats/atelier of opslag Zeldzaam en harmonieus geheel met bijzonder eigen karakter Meer weten?

Dominant gelegen op de top van een heuvel in de heuvelachtige Gers , op slechts 10 minuten van het historische marktstadje Lectoure ligt dit authentieke juweel – gerenoveerd met respect voor de originele elementen – met adembenemende vergezichten. Oorspronkelijk een middeleeuws bouwsel uit de 13e eeuw , later in de loop der tijd uitgegroeid tot een kasteel met de toevoeging van een elegante vierkante stenen uitkijktoren in uitkragende bouwstijl, heeft het pand de eeuwen doorstaan met karakter en authenticiteit. Vandaag bevindt het zich in een groene oase van rust en sereniteit. De toegangspoort opent naar een statige oprijlaan die leidt naar dit uitzonderlijke domein, dat is ingedeeld in twee afzonderlijke delen. Buiten is de schoonheid van het terrein werkelijk uitzonderlijk. Ruim één hectare grote park, zorgvuldig aangeplant en in volledige rust gelegen, beschikt over een prachtig zwembad en meerdere ontspanningsplekken om optimaal te genieten van het milde klimaat van de Gers. Het hoofdgebouw van 365 m² woonoppervlak onthult op de begane grond bij binnenkomst een warme woonkamer van 45 m² met open haard, en een prachtige keuken van 50 m² met originele terracotta vloertegels en stenen haard, aangevuld met een bijkeuken en een achterkeuken met een oude broodoven. Een CV-ruimte en een toilet vervolledigen deze verdieping. Via het buitenterras is er toegang tot een onafhankelijk gastenverblijfje bestaande uit een slaapkamer met eigen badkamer. Atelier. Een mooie buitentrap in steen en hout leidt naar een tweede overdekt terras dat toegang geeft tot de bovenverdieping . Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 50 m² elk, waarvan één beschikt over een aangrenzend kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, evenals een royale badkamer. Energielabel B/A. Aan de achterzijde van het huis is nog 70 m² waar nog naar wens gerenoveerd/ingericht kan worden. Een stenen schuur van circa 180 m² met indrukwekkende plafondhoogte maakt het geheel compleet, met diverse opslagruimtes, atelier, garage en technische ruimte voor het zwembad. Een zeldzaam pand, vol geschiedenis en karakter, op prachtige oude plek in historische omgeving Meer weten?

Op korte afstand van één van de mooiste stadjes van zuidwest-Frankrijk bevindt zich dit charmante stenen landhuis, gelegen op een terrein van 4,7 hectare omringd door velden, met een prachtig zwembad en kwaliteitsvoorzieningen. De voormalige paardenboxen zijn omgebouwd tot een atelier , maar kunnen eenvoudig opnieuw worden ingericht om dieren te huisvesten. Mogelijkheid inrichting tot gastenverblijf. Het zwembad is uitgerust met een schuifbare overkapping. De sfeervolle tuin met volwassen bomen is zeer aangenaam en beschikt over schaduwrijke terrassen, een natuurlijke vijver en vrij uitzicht op het omliggende platteland. Indeling landhuis met op de begane grond een ruime inkomhal die de leefruimtes scheidt van het slaapgedeelte. De woonkamer is licht en luchtig dankzij de vele ramen en witgeschilderde balken, en is voorzien van een inbouwhaard voor gezellige winteravonden. De open Amerikaanse keuken is recent vernieuwd, modern en functioneel. De eetkamer geeft uit op een prachtig overdekt terras, ingericht met een grote eettafel en comfortabele zithoek—ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de begane grond bevinden zich verder drie slaapkamers, waaronder een mooie ouderlijke suite met dressing, en een stijlvolle, volledig gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige mezzanine/vide om te lezen of tv te kijken, een kleine zolderkamer, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een atelier van 27 m² en een royale garage van 60 m² met twee elektrische deuren. Energielabel C/A. Een houtopslag, tuinhuisje voor het gereedschap en de technische ruimte voor het zwembad maken het geheel compleet. Een authentieke woning vol karakter, met kwaliteitsvolle renovaties en een rustige omgeving Meer weten?

VERKOCHT Voor wie droomt van ruimte, vrijheid en een project vol mogelijkheden : dit karaktervolle pand ligt op een licht glooiend perceel van circa 21 hectare, perfect geschikt voor paarden of andere dieren. Er is ook een waterbron en eigen meertje aanwezig. De locatie biedt een zeldzame combinatie van rust en privacy, terwijl het toch op korte afstand ligt van het levendige bastidestadje Villeréal met alle voorzieningen. Bergerac (en de luchthaven) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio profiteert bovendien van een bruisende internationale levensstijl. Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen, elk met een eigen karakter en potentieel. De hoofdwoning (ca. 180 m² woonoppervlak) is solide gebouwd in de jaren '70 en recentelijk voorzien van dubbele beglazing. Overdekt terras bij de ingang. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een royale woonruimte met een eenvoudige open keuken, gedeeltelijk zichtbare stenen muren en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Een hal leidt naar een apart toilet en een ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, badkamer, een tweede toilet en ruimte voor een extra badkamer. Energielabel D/D. Voormalig woonhuis (ca. 140 m² woonoppervlak) naast het hoofdhuis. Dit huis heeft een complete renovatie nodig, maar biedt veel potentie. Ruime afmetingen en aantrekkelijke authentieke details. Klein charmant huis/gastenverblijf (ca. 60 m² woonoppervlak direct bewoonbaar) en heeft als indeling een woonkamer met kitchenette en houtkachel, kleine slaapkamer en badkamer (douche) met toilet, nog af te werken. Aan de achterzijde een privéterras met een prachtig uitzicht over de vallei. Grote schuur (ca. 160 m² vloeroppervlak); de eigenaar is reeds begonnen met de verbouwing tot woning. Prachtig overdekt terras met uitzicht op de vallei en het meertje Extra bijgebouwen: - Garage (ca. 40 m²) aangebouwd aan het hoofdhuis - Houten carport (ca. 40 m²) voor meerdere voertuigen (auto's, tractor) - Grote oude schuur (ca. 140 m²), volledig te renoveren Voor wie niet opziet tegen een project en de potentie ziet is dit een zeldzame kans om een ​​uniek landgoed met veel woonruimte te creëren Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Gelegen op een uitzonderlijke locatie net buiten het charmante wijndorp Carcès biedt deze goed onderhouden villa uit 2006 een zeldzame combinatie van rust, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht over de wijngaarden, de omliggende natuur en het dorpje zelf. Hier ervaart men dagelijks het echte Provençaalse leven in alle comfort en privacy. De fraai aangelegde buitenruimte nodigt uit tot ontspanning met een elegant zwembad, zonnige terrassen, een buitendouche en een sfeervol poolhouse met zomerkeuken , perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de zonnepanelen, glasvezel en aansluiting op riolering is deze instapklare villa niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Indeling villa met op de begane grond een royale en lichte leefruimte waar de woonkamer met inbouwhaard en de eetkamer harmonieus samenvloeien met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Grote raampartijen geven direct toegang tot het zonnige, deels overdekte terras op het zuiden, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en het uitzicht centraal staat. Op dit niveau bevindt zich tevens de comfortabele hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing. Op tuinniveau (onderste verdieping, onafhankelijk te bereiken) bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer (douche) en openslaande deuren naar het zwembad, evenals een multifunctionele ruimte en een ruime dubbele garage. Energielabel E/C. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa op een toplocatie in de Provence Meer weten?

Elegante, vrijstaande natuurstenen woning, rustig gelegen in een klein en charmant gehucht bij La Romieu en op slechts 15 minuten van het stadje Lectoure met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, supermarkten en medische diensten). Woonoppervlak 154 m², recent en smaakvol gerenoveerd . Het perceel van 1.400 m² is harmonieus ingedeeld met een tuin op het zuiden en een bebost gedeelte aan de noordzijde met mooi uitzicht over het omliggende landschap, evenals eigen parkeergelegenheid. Een echte parel in de “gouden driehoek” van de Gers: deze woning combineert charme, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Indeling woning met op de begane grond een ruime, moderne keuken met eetgedeelte, volledig uitgerust, badend in natuurlijk licht en met openslaande deuren naar de zuidgerichte tuin, gezellige woonkamer, voorzien van een houtkachel en een bibliotheek, geeft uit op een ruim en mooi terras — ideaal om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Een toilet en bergruimte maken de begane grond compleet. Op de bovenverdie ping leidt een mooie houten trap naar de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met o.a. douche, twee andere lichte slaapkamers en een gedeelde tweede badkamer. Energielabel D/B. Ideaal als hoofdverblijf of als vakantiewoning/tweede huis Meer weten?

Gelegen aan de rand van een charmant dorp met school en bushalte, op slechts enkele minuten van een mooi marktstadje, biedt deze woning 190 m² woonoppervlak met zwembad een rustige en vredige omgeving met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën . Gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare, waarvan een groot deel bebouwbaar is. Buiten nodigt het zwembad met zonneterras uit tot ontspanning en is voorzien van diverse uitrustingen (douche, robotreiniger, zomer- en winterafdekking). Het volledig omheinde terrein met elektrische poort beschikt tevens over een regenwateropvang-vijver en een jonge boomgaard met pruimen-, kersen-, abrikozen- en appelbomen. Indeling woonhuis met op de begane grond een lichte hal die tevens dienst doet als wintertuin, gevolgd door een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens de slaapvleugel met drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een grote badkamer en een apart toilet. Alle kamers hebben directe toegang tot de tuin via grote schuiframen en openslaande deuren. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime overloop die momenteel wordt gebruikt als kantoor en tv-ruimte. Wat betreft comfort beschikt de woning over elektrische rolluiken, centrale verwarming via een warmtepomp en een thermodynamische boiler gekoppeld aan zonne-energie. Energielabel C/B. De woning kan gedeeltelijk of volledig gemeubileerd worden verkocht. Een grote garage van 40 m² met twee deuren biedt plaats aan twee voertuigen. Een comfortabele en functionele woning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, met een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën Meer weten?

Op slechts enkele kilometers van een levendig stadje, in het hart van een ongerept landschap, ligt dit charmante natuurstenen woonhuis met prachtige uitzichten over de natuurlijke omgeving. Het terrein beslaat circa 3,5 hectare tuin en weilanden en beschikt over een eigen meer. Diverse bijgebouwen en een gastenverblijf, geheel zonder directe buren. Bereikbaar via een kleine landweg heersen hier rust en sereniteit. De recent gerenoveerde hoofdwoning biedt ongeveer 260 m² woonoppervlak. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, volledig uitgeruste keuken met toegang tot tuin en het terras en aansluiting op de eetkamer. Ruime dubbele woonkamer met open haard en houtkachel en grote bibliotheek. Bijkeuken/wasruimte. Begane grond met deel vloerverwarming. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing en privé badkamer (o.a. douche). Twee slaapkamers met gedeelde badkamer. De mezzanine/vide boven de bibliotheek, met toilet en wastafel, kan worden ingericht als kantoor of vierde slaapkamer. Aangrenzend aan de hoofdwoning ligt een bijgebouw van circa 70 m² , met twee grote boogvormige schuifpuien naar de tuin, ideaal als uitbreiding van de woning, wintertuin of ruimte naar eigen wens in te richten. Het gastenverblijf (circa 170 m² woonoppervlak, op te frissen) bestaat op de begane grond uit een entree, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met mezzanine/vide en badkamer (douche), een tweede slaapkamer met ensuite badkamer en een wasruimte/bijkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapzaal, een extra slaapkamer en twee doucheruimtes. Dit gastenhuis werd gerenoveerd met natuurlijke materialen en beschikte over het Ecolabel. Energielabel C/A. Een garage voor meerdere voertuigen herbergt het pelletkachel verwarmingssysteem. Een voormalige zelfstandige woning met keuken, slaapkamer, badkamer en mezzanine/vide wordt momenteel gebruikt als pottenbakkersatelier, maar kan eenvoudig weer worden omgevormd tot gîte/appartement. Een tweede atelier van 40 m² en hangaar. De woning is uitgerust met een phyto-zuiveringssysteem, en warm water wordt geproduceerd door de CV-ketel of via zonnepanelen. Een authentiek en charmant geheel op mooie locatie met uitzicht Meer weten?

VERKOCHT Een oase van rust bij één van de leukste stadjes van de Var. Recent gebouwde en in 2022 gerenoveerde bastide met zwembad en vrij uitzich t, gelegen in het hart van een bijzonder gewilde residentiële omgeving die absolute rust combineert met een directe nabijheid van voorzieningen. Prachtig aangelegd perceel van meer dan 2.300 m², Fraai beplant en verfraaid met een charmante olijfgaard en met een aangenaam uitzicht op het stadje. Indeling bastide met op de begane grond een hal, gastentoilet, ruime, lichte woonkamer en volledig ingerichte open keuken. Bijkeuken/wasruimte. Hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras, met dressing en een eigen badkamer met o.a. douche. Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit een grote slaapkamer met eigen badkamer, twee slaapkamers, een gedeelde badkamer en een separaat toilet. Aangesloten op riolering en energielabel A/A . Waterontharder, airconditioning, dubbele beglazing, internet, zonnepanelen, kruipruimte en intercom. Buiten is alles ontworpen om optimaal te genieten van de Provençaalse levensstijl: een mooie zwembadruimte met een zoutwaterzwembad van 12 bij 7 meter , beveiligd met een rolluik, meerdere terrassen waarvan één met pergola en een overdekt terras, ideaal om gasten te ontvangen. Een jeu-de-boulesbaan maakt dit gezellige geheel compleet. Garage van 28 m². Gesitueerd in een prachtige omgeving, een uitzonderlijke tuin en een woning die perfect geschikt is zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis in de Provence Meer weten?

In a majestic setting with views of Mont Blanc, this delightful development of 5 high specification detached chalets comprising 4 - 6 bedrooms will all offer a wonderful ski in and out experience. Facing South East and under 60 minutes from Geneva for easy access, these contemporary chalets, have been built by a well known developer of the region, having already built a large portfolio of properties for past clients. The 5 bedroom chalet will come with an internal surface of 189m2 while sitting in their own grounds of 733m2. With Chamonix only 30 minutes away by car, from the chalets you can ski to and from Megeve, while the centre of the all year round resort of St Gervais is easily accessible from the chalets.The chalet's lowest floor comes with 3 en-suite double bedrooms, sauna and technical room complete with laundry room. The middle floor comes with a large 52m2 triple aspect living floor made up of an open plan fully fitted kitchen, dining area and living room with fireplace, partial vaulted ceiling and access to the balcony along with the chalet entrance and ski room. This middle floor is completed with a guest toilet. The top floor will come with 2 further double en-suite bedrooms.Being brand new for those looking to rent, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% (prices shown include VAT). Likewise being brand new, Notary Fees are reduced at 2-2.5%.For more information, plans and to arrange a visit be it video conference or in person, please contact us. Meer weten?

Recent gerenoveerd authentieke woonhuis met 3 slaapkamers op een perceel van circa 1,2 hectare. Gelegen bij het levendige stadje Le Buisson-de-Cadouin in het hart van de Périgord Noir. Geheel uit natuursteen opgetrokken en een zeer rustige ligging zonder directe buren. De woning is recent volledig gerenoveerd en biedt circa 167 m² woonoppervlak, waarin de charme van weleer elegant gecombineerd wordt met modern comfort. De woning is voorzien van een nieuw leien dak, een recent geïnstalleerde septic tank en nieuwe dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime hal met ingebouwde opbergruimte en een gastentoilet, grote, lichte woonkamer met een gezellige zithoek met pelletkachel en een volledig uitgeruste open keuken. Slaapkamer met eigen badkamer (douche). Alle kamers hebben openslaande deuren naar het terras, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimte ontstaat. Op de verdieping leidt een ruime overloop naar twee comfortabele slaapkamers die een gedeelde badkamer hebben. Toilet. De onderste verdiepin g biedt een mooie multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Verder een wasruimte/buanderie en een kelder, ideaal voor opslag of extra ruimte. Buiten biedt het circa 1,2 hectare grote, grotendeels natuurlijke terrein volop ruimte en volledige privacy. Op het terrein bevindt zich een natuurlijke bron . Een stenen duiventil, een typisch kenmerk van de streek, completeert het geheel. Energielabel C/A. Authentieke elegantie gecombineerd met hedendaags comfort en een goed energielabel Meer weten?

Op enkele minuten van het dorpscentrum van Bagnols-en-Forêt ligt dit mooie huis van circa 160 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 1.940 m². Dit huis beschikt over een rond zwembad en biedt u al het comfort dat nodig is voor het Provençaalse gezinsleven, zowel het hele jaar door als tijdens de vakantie. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer, een aparte keuken, een grote veranda met aangrenzend overdekt terras, een wasruimte/buanderie, slaapkamer, een badkamer met toilet, een tweede slaapkamer met badkamer en toilet plus een kantoor. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevinden zich nog twee slaapkamers met een gedeelde badkamer en toilet. Energielabel C/A. Airconditioning. Automatische poort. Handzaam en praktisch huis niet ver van voorzieningen en de zee Meer weten?

Charmante, gelijkvloerse villa uit de jaren '80 met zwembad en garage in een rustige omgeving. Het pand is gerenoveerd rond 2009 en verkeert in goede staat van onderhoud. Vlak en goed toegankelijk terrein van 1.470 m². Indeling met op de begane grond een entree van 11 m², eetkeuken van 30 m² met toegang tot het mooie terras bij het zwembad, een woonkamer van 30 m² met grote openslaande deuren, 2 slaapkamers van 11 m², een gedeelde badkamer met toilet. Verder een derde slaapkamer van 12 m² met eigen badkamer en toilet, een werkruimte/kantoortje en een buanderie/wasruimte/berging. Garage van ca. 20 m². Mooi zwembad en automatische poort. Goed bereikbaar. Het huis is in zeer goede staat, mooi en rustig gelegen. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerestaureerde watermolen verbouwd tot imposant woonhuis met aangrenzende schuur, alles daterend uit 1670 , is een werkelijk uitzonderlijk object . Authenticiteit, royale afmetingen en modern comfort komen samen in dit unieke pand, dat in een rustige omgeving ligt en omgeven is door ongerepte natuur . Een zeldzaam pand, met eigen waterrechten, gelegen in een groene omgeving , op slechts enkele minuten van een charmant bastide-stadje op een heuvel en met een golfbaan. De molen (ca. 260 m² woonoppervlak) is verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van centrale verwarming via een warmtepomp, met vloerverwarming op de begane grond. De zichtbare balken geven het pand een warme en authentieke sfeer. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een ruime hal van 29 m² met travertin vloer, een garderobe, toilet en een elegante wenteltrap. De eetkeuken van 22 m², volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wordt gecomplementeerd door een aangrenzende wasruimte/buanderie en bijkeuken. Het hart van het huis is ongetwijfeld de indrukwekkende woonkamer van 88 m², met een grote open haard, een verzonken zithoek en een rustgevend uitzicht op de molenbeek en de tuin – een spectaculaire en serene leefruimte. Bovenverdieping met ruime mezzanine/vide met een leeshoek. Hoofdslaapkamer met eigen badkamer met o.a. ligbad en douche. Drie extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en een apart toilet maken deze verdieping compleet. De indeling is ideaal voor een gezinswoning of om comfortabel gasten te ontvangen. Energielabel B/B. De aangrenzende schuur (ca. 138 m²) biedt enorm veel mogelijkheden om een ​​tweede woning, een vakantiehuisje of een werkruimte te creëren. Momenteel omvat de schuur een sauna met douche, een garage, een grote berging met wijnkelder en een zolder die de gehele oppervlakte van het gebouw beslaat. Een aangenaam overdekt terras maakt het geheel af. Buiten beschikt het pand over een volledig gerenoveerd, verwarmd zoutwaterzwembad en een prachtig aangelegd park van circa 8.000 vierkante meter. Fruitbomen, terrassen, volwassen bomen en directe toegang tot de beek creëren een idyllische en zeldzame omgeving, die nog verder wordt versterkt door privéwaterrechten. Een unieke locatie voor wie authenticiteit, rust en natuur waardeert en op zoek is naar een zeldzame en werkelijk uitzonderlijke woning die geschiedenis, karakter en een perfect harmonieuze omgeving combineert Meer weten?