Huis te koop - Frankrijk (pagina 46)

Village with all shops located at 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers and 40 minutes from the beach ! Character village house with a living space of 158 m2 offering 3 bedrooms (one master), several lounges, kitchen, 2 bathrooms, a laundry room, a cellar/workshop, a courtyard and a superb roof terrace of 27 m2 with beautiful views ! In a quiet place ! Nearby center and parking ! Ground = Entrance on lounge of 19.82 m2 (wood burning stove and nice exposed stone wall) + kitchen of 18.23 m2 (sink and working plan) + laundry room of 10.90 m2 with an independent access + cellar/workshop of 30 m2 (could be converted into a gite) + courtyard of 8.98 m2. 1st = Corridor of 4.25 m2 + bedroom of 19.60 m2 (built-in original cupboards) + communicating bedroom of 10.61 m2 + bathroom of 5.60 m2 (bath, sink) + dressing of 3.96 m2 + WC of 1.72 m2 + master bedroom of 23 m2 with bedroom of 15.56 m2, walk-in dressing of 3.25 m2 and shower room of 4.81 m2 (italian walk-in shower, WC, basin unit, towel dryer). 2nd = Beautiful lounge of 40 m2 with nice exposed beams and original tiled floor plus a kitchen area (sink, working plan, fridge) + attic of 12 m2 + beautiful south facing roof terrace of 27 m2 with stunning view on hills and church. Exteriors = Patio of 8.98 m2 + magnificent south facing roof terrace of 27 m2 with stunning views. Extras = Completly renovated (electricity, plumbing, outside facade:) + wood burning stove and electric heating + double glazing in some part + wooden shutters + tiled floor + roof in good state + possibility to create a gite + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1757 Euros and 2377 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 350 Euros. Price = 165.000 Euros (Super charming !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 75749 Property Size: 158 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: C178200E Other Features Courtyard Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Meer weten?

Hamlet in the heart of the Parc Naturel Regional du Haut Languedoc with bakery, restaurant and school, located 10 minutes from Olargues and Saint Pons de Thomieres, 50 minutes from Beziers, 10 minutes from the canoeing and kayaking resorts and 1 hour from the beaches! Nestling in the heart of a green setting and bordered by a peaceful river, this former stone watermill dating from the 17th century stands in a vast wooded plot of 5429 m2. The main building, measuring around 200 m2, offers spacious, warm living spaces, enhanced by the cachet of period materials. In addition, 3 independent guest rooms, ideal for families or visitors, complete this unique property. Private parking and superb green parkland surround this exceptional property, providing an idyllic setting for lovers of nature and history. Main house Ground = Large 25 m2 entrance hall with bar and sink + 35 m2 dining room with French window onto terrace + 20 m2 fitted kitchen (worktop, sink, piano hob) with French window onto terrace + 3 m2 utility room + 24 m2 lounge with fireplace + 3 m2 corridor + 3 m2 WC with washbasin + 13 m2 utility/boiler room with shower. 1st = 2 m2 hall (can be connected to one of the guest rooms) + 12 m2 bedroom or lounge + 26 m2 bedroom with 2 private terraces of 10 m2 and 8 m2 (with outside stairs) + 10.6 m2 bedroom + 2.3 m2 corridor + 3.90 m2 shower room (Italian shower, washbasin, heated towel rail) + WC. 2nd = 10 m2 bedroom + 17 m2 bedroom (under the slope with WC and washbasin). Guest houses (independent building) 25 m2 en suite bedroom with shower room (washbasin, shower, WC, heated towel rail) (this bedroom can communicate with the main house) + 22 m2 en suite bedroom with shower room (washbasin, shower, WC, heated towel rail) + 22 m2 en suite bedroom with shower room (shower, washbasin, WC, heated towel rail) and small balcony. Barn area = 3 barns in very good condition, approximately 25 m2, 15 m2 and 28 m2, ideal for storage (bikes, motorbikes :). Exterior = Magnificent wooded grounds of 5429 m2 bordering the river + cherry, almond, fig, lavender and fig trees: + private access to the river for swimming or fishing. Miscellaneous = Peaceful hamlet of approx. 5 houses (but right next to the village) + mains drainage + double glazing + electricity, plumbing, roofing: have all been redone + private parking with several spaces + new insert fireplace and programmable pellet stove + reversible air conditioning in main house and in each guest room + 2 hot water tanks + estimated annual energy costs for standard use: between 1918 Euros and 2596 Euros per year. Average energy prices indexed to 1 January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of around 1200 Euros + attractive income. Price = 599.000 Euros (Charming, with the character of the exposed stone and private river beach !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 82748 Property Size: 270 m2 Property Lot Size: 5,429 m2 Bedrooms: 8 Bathrooms: 5 Reference: PO629000EE Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Meer weten?

Village with all shops, cafes and restaurants, school and college, 20 minutes from Beziers, 10 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches. Unique stone maison de Maitre offering on the 1st floor a habitable 80 m2 flat with 2 bedrooms and a superb 60 m2 terrace plus an independent 20 m2 suite on the same landing and on the 2nd floor the same surface area available for complete renovation. All served by an exceptionally beautiful staircase that is rare in the region! Ground = Entrance hall of 35 m2 + garage of 90 m2 + former stable of 20 m2 with well + cellar of 48 m2 with wine vats converted into water vats (24000 litres). 1st = Landing of 3 m2 + independent suite of 20 m2 with shower room (shower, washbasin, WC) + flat comprising an entrance hall of 2 m2 + lounge/dining room/equipped kitchen of 40 m2 (base and wall units, hob, sink, hood, fridge, dishwasher, electric oven) with access to a terrace of 60 m2 + 2 bedrooms of 12 m2 and 19 m2 + shower room of 3.6 m2 (shower, washbasin) + WC. 2nd = Old flat to be completely renovated with 6 rooms of 22.4 m2, 12.9 m2, 8 m2, 7.8 m2, 14.3 m2 and 12 m2 + shower room + WC. Outside = Terrace with summer kitchen and barbecue/plancha area of 60 m2. Miscellaneous = Electric heating + roofing and insulation redone + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1040 Euros and 1480 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + land tax of approximately 2100 Euros + superb stone facade + solar panels for self-consumption (with batteries). Price = 342.400 Euros (Beautiful and unique character house, great potential !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 80365 Property Size: 200 m2 Property Lot Size: 230 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: RC428000E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Renovation required Rental Potential Terrace Meer weten?

Small village with wine producers, 7 minutes from other villages such as Gabian (boulangerie, epicerie, weekly market) or Laurens (butcher, tabac). It is 15 minutes to Roujan, 25 minutes to Pezenas and Beziers and 40 minutes to the beaches of the Mediterranean and the airport of Beziers-Cap d'Agde. In the heart of a picturesque village, and built entirely of stone, offering complete tranquility, discover this spacious, characterful house with 160 square metres of living space - a former wine producer's home, offering a wealth of possibilities. Whilst it is currently a family home, its layout would permit it to be divided into two independent dwellings. There are two main levels, the upper of which has two bedrooms and an enclosed garden, and the lower level also has two bedrooms with a pleasant terrace adjoining the kitchen space. So it is an ideal property for a family project (main residence plus accommodation for relatives) or an investment for seasonal rental (AirBnb). In addition, the house is sold with a separate garden in the woods bordering a stream, a true haven of peace: vegetable patch, relaxation area, siestas in the shade in summer: a rare and sought after natural space, just a five minute walk from the house. Part A Ground floor = Terrace of approx. 15 m2 + 40 m2 kitchen/living room (hob, electric oven, dishwasher, fridge) with wood-burning stove and access to the terrace + 9 m2 study/bedroom + 14.4 m2 bedroom + 6 m2 shower room (shower, washbasin, toilet) with access to both the study and the bedroom. Between Part A and Part B, a 14.3 m2 stone-floored hall leading to a 40 m2 workshop with the old wine vats (and street access). Part B Ground floor = 60 m2 garden + 11.3 m2 entrance hall + 30 m2 kitchen-diner (hob, electric oven, fridge) + bedroom of 29 m2 + 5 m2 shower room (washing machine connection, toilet, shower, washbasin) + bedroom of 9 m2 with ensuite shower room of 4 m2 (shower, washbasin, toilet) + access to a storage mezzanine (above the workshop). Outside = Attractive terrace + 60 m2 garden adjoining the house + 30 m2 garden not adjoining the house at the front + private parking space + 406 m2 garden not adjoining the house (5-minute walk) . Miscellaneous = Electric heating and wood-burning stove + well + pizza/bread oven + annual council tax of 775 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1090 Euros and 1520 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + quiet location in the centre of the old village + no work required + some furniture to be negotiated + beautiful vaulted cellar under the house. Price = 349.000 Euros (A real gem of a house!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 84102 Property Size: 160 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Reference: FR349000E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden Meer weten?

Cluny 15 min. Tournus 20 min. Chalon 35 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété composée d’une habitation 190 m² environ – 3 chambres + 2 salles de bains - , rez-de-jardin 80 m² environ (2 pièces + sanitaires), ancien moulin 900 m² au sol sur 3 niveaux, bâtiment séparé à usage de gîtes/chambres d’hôtes, cour et terrain, le tout sur 6900 m² environ. Maison d’habitation (190 m²) : Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée – dégagement. - Cuisine 11 m² carrelée – Equipée. - Salon 40 m² carrelé parquet – Palond à la Française – Cheminée. - Chambre parentale 25 m² parquet avec dressing + salle d’eau-wc privative. - Bureau 17 m² parquet. - Cellier + buanderie. Etage : Dégagement. - 2 chambres 15 et 16 m² plancher + parquet flottant. - Salle d’eau-wc. Combles à la suite. Rez-de-jardin : Pièce réception 45 m² + cuisine 25 m² + sanitaires. Garage 70 m² dalles béton + cave voutée 30 m². Toiture très bon état. PAC clim réversible. Tout à l’égout. Bâtiment réception d’hôtes (280 m² environ) : - 5 chambres d’hôtes 20 à 35 m² + sanitaires. - 3 gîtes 40 à 60 m². Toiture tuiles mécaniques + aspiration centralisée. Chauffage par convecteurs électriques. Tout à l’égout. Sous-sol complet. Ancien moulin (origine 17ème remanié 19ème) : Rez-de-jardin : 800 m² environ avec belles pièces voutées + réserves + sanitaires – Local turbines. 1er étage : - Logements (9 pièces + cuisine + sanitaires) sur 350 m² environ. - Plateau 500 m² plancher/tomettes à la suite. 2ème étage : Plateau 900 m² environ à aménager. Toiture tuiles mécaniques état d’usage. Eau – Electricité. Tout à l’égout. Lyon 1h00. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 3h00. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » Meer weten?

En exclusivité, un des plus beaux campings du Sud de la France en Occitanie. Superbe camping familial implanté sur un vaste domaine arboré d'environ 12 hectares, offrant un cadre naturel privilégié et une clientèle essentiellement familiale. Le domaine comprend une très grande maison d'habitation (idéale pour les exploitants), un gîte attenant, une piscine parfaitement entretenue, un jeu d'échecs géant, une aire de jeux pour enfants, un snack/restaurant fonctionnel ainsi qu'une petite ferme pédagogique particulièrement appréciée des familles. Ce camping présente de belles infrastructures existantes, un environnement paisible, une accessibilité facilitée et un fort potentiel de développement commercial. Produit attractif pour investisseurs, exploitants touristiques ou entrepreneurs en quête d'un projet qualitatif dans le secteur du tourisme de plein air. Situé à proximité de nombreux villages médiévaux remarquablement préservés, où l'on a l'impression que le temps s'est arrêté. Le camping se trouve à seulement 30 minutes de l'autoroute, avec tous les grands commerces à proximité, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité, tourisme et commodités. - Assainissement aux normes - CA 144.000 euro Mon avis, une superbe affaire! Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un terrain de camping. Inter-France / Sympa-Immobilier. 30 ans spécialiste en vente de Campings. Meer weten?

Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle maison rénovée composée d’une habitation 180 m² environ – 4 chambres + 2 salles de bains - , combles, cave, remise en appentis, dépendance séparée, cour et jardin, le tout sur 1800 m² environ. Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée. - Cuisine-séjour 35 m² carrelé – Poutres apparentes – semi équipée (Eléments de rangement + plaque cuisson + four + hotte). - Dégagement + salle de bains. - Salon 35 m² - granito – cheminée insert ouvert sur terrasse extérieure. - Bureau 9 m² sol granito. - Chambre 15 m² sol granito. - Salle de bains (Baignoire + 1 vasque) + wc séparés. Etage : 2 chambres 10 et 12 m² (15 m² au sol). Rez-de-jardin : correspondant avec rez-de-chaussée surélevé. - Cuisine été 17 m² carrelée. - Chambre 13 m² carrelée. - Salle d’eau-wc (Douche + 1 vasque). - Buanderie-chaufferie. Extérieur : remise en appentis – Garage 20 m² dalle béton. Toiture très bon état. Chauffage central PAC air/eau + appoint électrique. Assainissement collectif. Lyon 1h30. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 2h50. Meer weten?

Très beau camping à vendre en Occitanie cadre naturel exceptionnel Situé au coeur d'un environnement naturel préservé, ce charmant camping à vendre en Occitanie dispose d'environ une trentaine d'emplacements répartis sur près de 18 hectares de terrain. Le camping bénéficie d'un emplacement privilégié dans un véritable coin de paradis, avec une vue panoramique remarquable sur la vallée environnante. Les infrastructures comprennent notamment : une belle piscine, un grand restaurant / bar, un bloc sanitaire, une aire de jeux pour enfants. Le domaine propose également plusieurs hébergements locatifs, un gîte joliment aménagé, ainsi qu'une GRANDE MAISON dhabitation de 342 m² entièrement rénovée, comprenant 4 chambres et plusieurs dépendances. Le potentiel de développement est important. Il est possible et même conseillé d'augmenter l'offre d'hébergements locatifs. En effet, près de 3 hectares supplémentaires sont situés en zone camping, permettant d'augmenter le nombre d'emplacements. Le développement d'hébergements de type glamping serait particulièrement pertinent. La demande pour ce type d'hébergement est très forte dans la région et ces installations affichent généralement un taux doccupation élevé, souvent complet en haute saison. Cette propriété représente une très belle opportunité de reprise, idéale pour un couple souhaitant développer un projet touristique dans un environnement naturel exceptionnel. Prix en toute propriété. Un apport personnel suffisant est requis pour l'acquisition de ce camping. Possibilité de CESSION DE PARTS SOCIALES, permettant de réduire considérablement les frais dacquisition. Nésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et des photos supplémentaires de ce camping. Un accompagnement professionnel pour votre projet Nous vous proposons un ensemble complet de services lors de lacquisition dun camping en France. En tant quexpert immobilier et spécialiste des transactions dans lhôtellerie de plein air depuis 1995, nous mettons à votre disposition notre expérience et notre savoir-faire afin de vous accompagner dans la réussite de votre projet dachat de camping. Inter-France / Sympa-Immobilier. Meer weten?

SPECIAL INVESTISSEUR. IMMEUBLE entièrement loué sur la commune de SAINT CHRISTOPHE EN BRESSE Cet ensemble immobilier comprend : - Un appartement T4 de 113 m² - Un local commercial (restaurant) de 146 m² - Un appartement T2 de 52 m² - Une maisonnette indépendante de 28 m² - Trois garages Le tout sur un terrain de 1545 m2. -> Prestations récentes réalisées : * Rénovation complète des 2 appartements * Huisseries PVC double vitrage, * Climatisation réversible * Assainissement individuel microstation * Toiture révisée et comble isolé(40 cm laine de verre) Revenus fonciers annuels 24 816€ (pas de charges) J'aime cet ensemble immobilier pour ses prestations de qualités, son environnement calme et sa rentabilité immédiate . DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2368 € et 3204 € /an Année de référence 2021,2022,2023 ( abonnement compris ). Consommation énergie primaire : 149 Kwh / m² / an ### Le prix de vente de cette maison est de 367 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur Taxe foncière : 1650 € REFERENCE: IMM 2512169 Sébastien MALTERRE ### IMMOBILIERE BORIOS 52 avenue Boucicaut 71100 CHALON SUR SAONE ### ### Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE BORIOS : Sebastien MALTERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478693948 Meer weten?

A village with all amenities (grocery shop, cafe, restaurant, chemist) just 5 minutes from Servian, 15 minutes from Pezenas and the motorway, and 25 minutes from the beaches. A beautiful character property requiring completion of renovation, with 146 m2 of living space, retaining all the charm of the past with its cement tiles, marble fireplaces and spacious rooms. The house currently offers 4 bedrooms as well as an attic that can be converted to suit your needs: master bedroom, workshop, office or relaxation area. There is also the possibility of creating a lovely open-air terrace. Situated in a lively village with all amenities within walking distance, this property, brimming with potential, will appeal to those who appreciate authenticity and charming renovation projects. Ground = 1.7 m2 entrance hall + 19 m2 living room + 14.3 m2 kitchen (wall and base units, hob, electric oven, fridge, extractor hood) + 4 m2 hallway + WC. 1st = 9 m2 hall + 3 bedrooms of 10.4 m2, 14.6 m2 and 13.5 m2 + 7.2 m2 shower room (shower, washbasin, WC). 2nd = Bedroom of 11 m2 + hall of 2.2 m2 + 3 attic rooms of 4.2 m2, 18 m2 and 18 m2. Miscellaneous = Finishing work required (painting, plastering, attic renovation) + original single glazed windows + very pleasant village + not subject to energy performance diagnostics + council tax of 784 Euros + the house has retained all its original features. Price = 178.200 Euros (A really charming house) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 84448 Property Size: 146 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Reference: AP178200E Other Features Immediately Habitable Renovation required Rental Potential Meer weten?

Nichée au bout d'une ruelle tranquille, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve dans un petit hameau isolé où ne se trouve qu'une seule autre habitation, offrant ainsi une intimité sans pour autant être isolée. Entourée de terres agricoles, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les collines vallonnées, avec en toile de fond un village perché, son église et son château. Bien qu'entièrement modernisée pour offrir un confort optimal et bénéficier d'une excellente performance énergétique, la maison a conservé des touches de son charme d'origine, créant ainsi un équilibre chaleureux et accueillant entre authenticité et confort de vie. Les intérieurs baignés de lumière et les volumes généreux la rendent à la fois pratique et accueillante. Une piscine récemment installée vient enrichir la vie en plein air, tandis qu'un petit lac, faisant partie du cadre, ajoute une touche de sérénité et de nature, avec un entretien minimal. Avec cinq chambres et trois salles de bains, cette maison est conçue à la fois pour la vie de famille et pour des vacances sans souci. Idéalement située entre Lectoure, Valence-sur-Baïse et Condom, à proximité d'un village animé avec café/bar, elle offre charme, confort et un cadre véritablement inspirant. À voir absolument ! Situation : Département du Gers (32), à 1 h 30 de l'aéroport international de Toulouse. À 7 km du petit village le plus proche avec tous les commodités. Situé entre Lectoure, Condom et Valence-sur-Baise. Accès : À la périphérie d'un village, en pleine campagne. Un seul voisin, mais sans vis-à-vis. Au bout d'un chemin sans issue, donc pas de circulation. Entouré de champs et de bois. Intérieur : 199 m² Rez-de-chaussée • Cuisine (25,2 m²) : grandes portes vitrées donnant sur la terrasse, sols en travertin (dans toute la pièce) • Salon/salle à manger (64 m²) : deux espaces très distincts avec porte donnant sur le jardin, poêle à granulés • Bureau/chambre (13,9 m²) : accès au jardin. • Salle d'eau attenante (6,2 m²) avec douche, lavabo et WC • Chambre principale (27,1 m²) avec accès au jardin et murs en pierre • Salle de bains attenante (6,8 m²) avec douche et lavabo • WC et couloir (4,4 m²) • Pièce à rénover, actuellement utilisée comme salle de sport (25,3 m²) accessible depuis la chambre principale, porte donnant sur le jardin Premier étage · Chambre (14,3 m²) avec accès à une mezzanine/espace de rangement (env. 24 m²) au même niveau · Chambre (11 m² avec une hauteur sous plafond de 1,8 m, surface au sol de 23 m²), poutres apparentes · Chambre (17 m²) · Palier/espace bureau (8,6 m²) · Buanderie/chambre à linge (2,3 m²) avec lave-linge et sèche-linge · Salle d'eau (8,8 m²) avec douche, lavabo, WC · Couloir (7,6 m²) Extérieur · 1,2 hectare de jardin bien entretenu avec un étang et un bosquet · Piscine à coque rigide flambant neuve (2025) - 8 m x 4 m, au chlore · Garage de 18,5 m² sous le même toit que la maison · Ancienne dépendance · Terrasse couverte et autre terrasse accessible depuis la cuisine/le salon · Vestiaire de piscine avec WC · Puits · Arbres fruitiers (cerisier, poirier, pommier, abricotier, figuier, mirabellier) Informations complémentaires : · Très bien entretenu et rénové · Fosse septique en état de marche mais non conforme aux normes actuelles · Taxe foncière à déterminer après rénovation – actuellement environ 580 euros. · Fenêtres en aluminium à double vitrage partout · Connexion Internet par fibre optique · Chauffage – pompes à chaleur électriques et poêle à granulés dans le salon · Murs bien isolés et toiture remplacée par l'ancien propriétaire · Possibilité d'acheter la plupart des meubles · DPE A68/A2 Meer weten?

Au coeur de la forêt, en bordure dun petit village vosgien, se dresse cette ancienne moulin à eau pleine de charme. En bon état général (toiture récemment refaite), l' intérieur nécessite une rénovation complète. Autrefois exploité comme restaurant animé, salle des fêtes et discothèque, le moulin est aujourd' hui libre et prêt à une nouvelle vie. Vous pouvez en faire une nouvelle affaire commerciale, un restaurant rénové, ou encore un ensemble de chambres d' hôtes confortables. Le bâtiment très spacieux offre plusieurs pièces et sanitaires, ainsi qu'un logement privé complet. On y trouve également un garage et plusieurs ateliers/studios. Un véritable atout est la grande terrasse couverte, offrant une vue imprenable sur la rivière et les bois environnants. Les aménagements intérieurs sont anciens et demanderont une remise au goût du jour, mais la structure murs et toitures est en très bon état. À l' intérieur du bâtiment, vous accédez à la cascade qui faisait fonctionner le moulin et qui pourrait à nouveau être utilisée pour produire de l' énergie. Un passage souterrain relie l' ancien bâti à aubes vers la route. Le moulin est accompagné d' environ 2,5 hectares de terrain, idéal pour chevaux, poneys ou ânes. N' hésitez pas à demander davantage d' informations ou à convenir dune visite : cette propriété mérite vraiment votre attention. Meer weten?

À vendre : Magnifique parc de vacances Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement unique dans le monde des loisirs et de la récréation ? Voici l'occasion rêvée ! Aux abords du pittoresque village de Gourdon, nous proposons à la vente un parc de vacances 5 étoiles unique en son genre. Ouvert toute l'année, ce magnifique parc comprend une série d'équipements et de possibilités. Ce qui vous attend : 7 maisons de vacances, 2 maisons jumelées avec la laverie en dessous et 5 tentes glamping de 45 m², parfaites pour des vacances inoubliables. Une piscine de 300 m² avec une profondeur de 1,60 m et une pataugeoire, parfaite pour les familles, qui répond à toutes les normes et est parfaitement entretenue. Un restaurant/ Brasserie attrayant avec une terrasse de 400 m² (140 couverts) au bord de la piscine. Une réception pour l'accueil avec une spacieuse maison de direction attenante de 150 m² (4 chambres), idéale pour la gestion du parc. Diverses installations sportives, dont un court de tennis, un terrain de football, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque. Un espace chill couvert avec ping-pong, mini-foot et trampoline pour plus de distraction. Le tout sur un terrain de 2,5 hectare Le bien est détenu par une société de gestion immobilière, une SCI. L'exploitation est confiée à deux sociétés à responsabilité limitée, une SARL et une SAS. La SAS est responsable des bâtiments, des tentes de camping, des installations sportives et de la restauration, tandis que la SARL gère la location de l'ensemble du parc de vacances. Il y a 4 employés permanents qui peuvent être repris. La reprise est possible sous forme d'acquisition des 3 sociétés. Un chiffre d'affaires annuel de plus de 500 000 € est réalisé avec un excellent résultat. Une zone de 50 chalets est adjacente. Ce terrain ne fait pas partie de la vente et appartient à une copropriété, mais ces propriétaires qui possèdent leur maison de vacances ne peuvent que louer exclusivement par l'intermédiaire de la SARL proposée ou utiliser la propriété pour leur propre usage. L'activité de restauration est ouverte aux propriétaires de la propriété adjacente. Saisissez cette occasion unique de posséder ce magnifique parc de vacances ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Meer weten?

A charming village with all amenities, cafes, restaurants, primary and secondary schools, : just 15 minutes from Beziers, 15 minutes from the A9 and A75 motorways, and 25 minutes from the beaches. A superb townhouse with approximately 250 m2 of living space, offering seven bedrooms and four bathrooms, set on a lovely lansdscaped plot of 510 m2 in the heart of the village. The charming garden features a swimming pool that perfectly complements the outdoor space. The property has retained many original features that give it exceptional character: cement tiles, marble fireplaces, high ceilings and generous room sizes. An elegant and welcoming home, rare on the market, full of character and well worth a visit. The house is sold furnished. Ground = 17 m2 entrance hall + 25 m2 dining room with French windows opening onto the garden + 22 m2 kitchen (wall and base units, cooker, extractor hood, dishwasher, fridge) + 5.4 m2 pantry with laundry area + 6.7 m2 hallway + 5.8 m2 shower room (shower, washbasin, WC) + 2 bedrooms (9 m2 and 12.4 m2) + 35 m2 garage. 1st = Hall (8.7 m2) + bedroom (14.8 m2) + living room/bedroom (18 m2) + bedroom (15.5 m2) + study area (8 m2) with access to a balcony + hall (17 m2) + bedroom (17 m2) + shower room (4.6 m2) (shower, WC, washbasin) + 15.3 m2 en-suite bedroom with 5.7 m2 shower room (shower, washbasin, WC) + 16 m2 en-suite bedroom with 6.5 m2 shower room (bath, washbasin, WC). 2nd = Attic storage space (not suitable for living). Outside = 390 m2 garden with terrace and heated swimming pool (8.5 x 3.5 m, salt-water). Miscellaneous = Town gas central heating + house in excellent condition + property tax of 2500 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 5035 Euros and 6811 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + sold furnished + house rented 2500 Euros/week in high season. Price = 569.000 Euros (Superb property) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85187 Property Size: 250 m2 Property Lot Size: 510 m2 Bedrooms: 7 Bathrooms: 4 Reference: M569000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Meer weten?

Venez découvrir cet appartement / studio / loft, unique en son genre avec ses 60 m2 habitable, à seulement 50 mètre de plage de Collioure! Ce splendide appartement rénové, rempli de cachet et de charme est situé au quartier du Mouré: Quartier magnifique, plein de petites ruelles, bordées de maisons colorées et fleuries. Il est baigné de lumière naturelle avec des détails authentiques. Les deux balcons prolongent l'espace de vie vers l'extérieur ou vous profitez d'une vue sur le quartier très sympa! En ce moment: open plan living avec entrée / séjour / cuisine et chambre Possibilités de créer une / deux chambres. Maison principale / maison secondaire / investissement! Salle d'eau et WC séparé 1e étage, sans ascenseur! Pas de parking A 30 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport et à 30 minutes de l'Espagne. A 600 mètres de station de train. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Meer weten?

Village with all shops, 10 minutes from Beziers, 25 minutes from the beach and 10 minutes from the Orb river. Large village house with 82 m2of living space including 3 bedrooms and 2 bathrooms, plus a cellar of 50 m2, an attic (that could be converted into a summer kitchen) of 26 m2 with access to a roof terrace of 15 m2. Well located in the medieval part of the village. Sold furnished. Basement = 2 cellars of 22 m2 and 35 m2. Ground = Living room/kitchen of 16 m2 (cupboards, sink, electrical oven, gas hob, fridge) + hall of 5.2 m2 + lounge of 17 m2 with fireplace + bathroom of 4 m2 (washbasin, bath and WC). 1st = Hall of 3.7 m2 + 2 bedrooms of 10 m2 and 9 m2 + en suite bedroom of 13 m2 en suite with washroom of 3.6 m2 (shower, washbasin and WC). 2nd = Attic to convert of 26 m2 with kitchen area (work surface and gas hob) and access to a terrace of 15 m2 (possibility to install a decking to have the views). Extras = Annual land tax of 638 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 916 Euros and 1240 Euros per year. Average energy prices indexed to the year 2022 (including subscriptions) + house in excellent condition. Price = 149.000 Euros (Ready to move in) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 74444 Property Size: 82 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: CMC189000E Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Meer weten?

Menton - collines, dans un domaine fermé, securisé avec vidéo surveillance, à 2 km de la mer, appartement de trois pièces en rez-de-jardin. Petite résidence récente au calme. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les deux chambres ont un accès direct sur un jardin terrasse privatif de 75 m2. Un bon compromis entre un appartement et une maison. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Belle vue sur les collines sans vis-à-vis. Accès facile à l'autoroute et proche des commerces. Loi Carrez 50.68 m2. Charges annuelles 1592 . Copropriété de 109 lots. Pas de procédure en cours. DPE C - GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 740 et 1002 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . Meer weten?

A circular village with all amenities, including cafes, schools, restaurants, a grocery shop and a bakery, 15 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 15 minutes from the river Orb. Charming village house sold fully furnished, offering approximately 165 m2 of living space with 3 bedrooms. It features a pleasant 18 m2 terrace, ideally situated and sunny throughout the day. Located in the heart of the village, this house has retained all its original character. It would be perfect as a second home or a large family home, subject to improvements to the heating system and modernisation of the woodwork. Ground = 18 m2 cellar + 6 m2 entrance hall + 16 m2 dining room + 12.6 m2 kitchen + 19.2 m2 bedroom with washbasin + WC. 1st = 4 m2 hall with cupboard + 19.5 m2 living room with access to the terrace + 19.3 m2 bedroom + 9.9 m2 shower room (shower, washbasin, WC). 2nd = 60 m2 bedroom. Miscellaneous = Electric heating + single glazing + annual property tax of 731 Euros + property sold furnished. Price = 169.000 Euros (Beautiful terrace with views over the village) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 82462 Property Size: 165 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: SL169000EB Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace Meer weten?

Située à la frontière entre le Gers et le Tarn-et-Garonne, cette maison familiale authentique et accueillante est lumineuse, charmante et pleine de caractère. Les détails d'époque ont été préservés avec soin, tandis que des rénovations bien pensées, comme la cuisine conçue par un architecte et sa fenêtre remarquable, également partagée avec la salle de bains à l'étage, ajoutent confort et style. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux pourraient bénéficier d'une rénovation, ce qui la rend idéale pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Le jardin en pente douce, parsemé de vieux arbres majestueux, offre une vue imprenable sur la campagne et de magnifiques couchers de soleil. C'est un cadre paisible et privé, avec beaucoup d'espace pour ajouter une piscine. Une terrasse couverte invite à prendre ses repas en plein air, à profiter des longues soirées d'été et à se détendre à l'extérieur. Authentique, pleine de charme et située au calme, cette maison est un véritable havre de paix au coeur du sud-ouest de la France. Emplacement : Vue sur la campagne, département du Tarn-et-Garonne, près de Lavit de Lomagne. Aéroport de Toulouse Blagnac à une heure. Train TGV à Agen, à 40 minutes. Accès : Chemin de campagne, voisins mais pas à proximité. Accès facile aux villes voisines pour faire les courses. Agencement : 360 m² au total. Rez-de-chaussée : • Hall (47 m²) - sol en terre cuite. • Salon 1 (40,2 m²) - sol en terre cuite. • Salon 2 / salle à manger (34,8 m²) - sol en terre cuite. • Salon confortable (26,4 m²) - sol en terre cuite. • Cuisine/salle à manger (42,8 m²) - sol en bois, accès à la terrasse • Cellier/buanderie (7,8 m²) • Salle de bains - douche, lavabo et WC séparés (3 m²) Premier étage : • Palier (22,7 m²) • Chambre principale 1 (26 m²) - salle de bains attenante, placards intégrés • Salle de bains (19,4 m²) - douche, baignoire, double lavabo, WC • Chambre 2 - Bureau (14,8 m²) - hauteur sous plafond de 11,8 m² • Salle de bains (10 m²) - baignoire, WC, lavabo - hauteur sous plafond de 7 m² • Chambre 3 (25 m²) - hauteur sous plafond de 19,7 m² • Dressing/bureau (10 m²) - accessible uniquement depuis la chambre 3 • Chambre 4 (28,6 m²) – hauteur sous plafond de 19,8 m, plus salle de bains attenante • Salle de bains (9 m²) - douche, lavabo, WC – hauteur sous plafond de 4,3m2 Extérieur : • Terrasse couverte attenante à la cuisine d'environ 30 m² • Terrain de 2,8 hectares, principalement en pente, en partie prairie et bois • Atelier d'environ 40 m² • Abri pour deux voitures • Espace de loisirs d'environ 20 m² accessible par un escalier dans l'atelier • Chauffage central au fioul et bois pour les trois poêles à bois • Bois provenant du terrain Informations complémentaires : • DPE D 175/D 41 • Connexion fibre optique • Double vitrage • Vendu meublé • Bien entretenu • *La taxe foncière, actuellement de 2 929€ en 2025, sera considérablement réduite en raison de la démolition d’un ancien gîte. Meer weten?

Situé dans une résidence recherchée sur les hauteurs de Grasse, au calme absolu, ce bel appartement deux pièces, exposé plein sud, vient d’être entièrement rénové et climatisé avec des matériaux de qualité. Il dispose d’une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, accessible depuis le séjour, la cuisine séparée ainsi que la chambre. L’appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec son propre accès extérieur, une grande chambre donnant également sur la terrasse, une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou en coin nuit, un grand dressing, une salle d’eau avec double vasque, ainsi que des toilettes séparées avec rangements supplémentaires. La résidence offre un grand parc arboré et bénéficie de la présence d’un gardien. Une place de parking extérieure complète ce bien. Charges de copropriété : 166 € par mois. À seulement 25 minutes du Centre International de Valbonne et 35 minutes de l’aéroport de Nice. Meer weten?