Huis te koop - Frankrijk (pagina 50)

Zeer bijzonder en authentiek; Historisch natuurstenen pand, gelegen in het idyllische centrum van een heerlijk Provençaals stadje in het achterland van Cannes; originele charme en uitzonderlijke omgeving. Deze voormalige zijdewerkplaats is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met verfijnde smaak . Ze combineert Franse charme met modern comfort en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht. Gelegen op een onderhoudsarm perceel van 1.000 m² met een zwembad. Indeling bastide met op de begane grond een warme leefruimte met o.a. woonkamer/salon, open keuken, wasruimte/buanderie, toilet en een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, werkplaats of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer met eigen badkamer en toilet, die toegang geeft tot een terras met een prachtig uitzicht, verder nog eens twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, een apart toilet en een vierde slaapkamer met eigen badkamer en toilet. Op de tweede verdieping maakt een extra slaapkamer met badkamer en toilet het slaapgedeelte compleet. Verder bevindt zich hier nog een ruime kamer van 60 m², omgebouwd tot kantoor en kleedkamer, een zesde slaapkamer en een badkamer met hamam, ideaal om ontspanning en comfort te combineren. Energielabel D/B. Warmtepomp. Dit unieke huis overtuigt met zijn karakter, voorzieningen en toplocatie met een prachtig uitzicht. Een werkelijk uitzonderlijk onroerend goed in het zuiden van Frankrijk Meer weten?

Authentieke chartreuse uit de 15e-18e eeuw , verder aan te passen aan de moderne tijd, met vele originele elementen zoals balkenplafonds en haarden. Gelegen met goede privacy in de fraaie regio Verteillac, iets buiten een klein dorp. Perceel van 13.320 m² met tuin, toegangshek, smeedijzeren prieel, waterput, boomgaard met walnootbomen en andere fruitbomen, parkeergelegenheid en een fantastische ontspanningsruimte met een zwembad van 18 bij 4,5 meter met grote betegelde terrassen (travertin) en een poolhouse dat gerenoveerd moet worden. Indeling chartreuse met op de begane grond een entree/hal (12 m²) met een ingebouwde antieke kast, trap naar de bovenverdieping en prachtige terracotta vloertegels, ruime woonkamer (8 bij 7 meter) met een monumentale stenen open haard uit de 15e eeuw, stenen wastafel (evier), prachtige terracotta vloertegels en tuindeuren naar de veranda. Keuken/eetkamer (8 bij 4 meter) met open haard en stenen doopvont, ingebouwde antieke kasten, prachtige terracotta vloertegels en twee sets openslaande deuren naar een verhoogd terras met een ontbijthoek en een stenen vloer. Studeerkamer (4 bij 4 meter) met een prachtige 18e-eeuwse stenen open haard, ingebouwde antieke kasten en houten vloer. Hoofdslaapkamer (6 bij 5 meter) met sisalvloer en een ingebouwde antieke kledingkast. Ensuite badkamer (4 bij 3 meter) met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Gastenslaapkamer (3 bij 6 meter) met ingebouwde bank en houten vloer, badkamer met o.a. douche en toilet. Bovenverdieping met slaapkamer (4 bij 4 meter) met ensuite badkamer en toilet. Slaapkamer (8 bij 4 meter) met ensuite badkamer en toilet. Speel- biljartkamer. van 8 bij 7 meter met sisalvloer In de onderste verdieping is een berging/wasruimte van 8 bij 3 meter met CV-ruimte, kelder van 35 m², kelder van 11 m², werkplaats van 18 m². Bijgebouw van ca. 10 bij 5 meter met mogelijkheid voor extra woonruimte. Centrale verwarming (olie) met warmwatervoorziening, overal dubbele beglazing. Septic tank op huidige norm. Energielabel D/E. Vanwege een recente verhuizing tonen de interieurfoto's het oude meubilair. Een origineel pand met rijke historie en ligging aan de rand van een plaatsje Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Aan de voet van het prachtige, historische stadje Callian ligt deze prachtige, zeer goed onderhouden villa , gebouwd op een vlak perceel van 3.182 m². De woning is gebouwd in een rustige omgeving en ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en winkels. De villa heeft als indeling op de begane grond een ruime woonkamer (50 m²) met hoog plafond, mooie houten balken en een open haard, een volledig ingerichte keuken (20 m²) die toegang geeft tot het overdekte terras van 27 m², twee slaapkamers (14 m² en 16 m²), een grote studeerkamer (26 m²), een badkamer en een gastentoilet. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer (23 m²) met een dressing (11 m²) en een badkamer (10 m²), een slaapkamer (11 m²), separaat toilet en nog een kamer van 10 m² die als opslag of als logeerkamer kan dienen. Energielabel D/C. De volledig omheinde en aangelegde tuin biedt een mooi zwembad van 9,5 bij 4 meter omgeven door een terras, een chalet momenteel in gebruik als werkplaats, een petanquebaan en veel bomen en planten. Van buitenaf is er geen zicht op het terrein, waardoor het erg privé is. Ideaal om permanent te bewonen of als Provençaals vakantiehuis Meer weten?

De bastide met authentiek interieur ligt op een unieke locatie in de vallei van de historische Abbaye du Thoronet. De Provençaalse bastide en het grote betegelde zwembad (10 bij 5 meter) liggen in een klein vredig gehuchtje omringd door wijngaarden. De bastide (135 m² woonoppervlak) is gerenoveerd in 2003 met mooie materialen. De bergerie en pierre (het bijgebouw) van 120 m ² heeft een nieuw dak, isolatie en een betonnen plaat. Het kan prima dienen als bijvoorbeeld kunstenaarsatelier, yogastudio of opslagruimte. De bastide bestaat op de begane grond (tuinniveau) uit een entree, toilet, woonkamer (ca. 28 m²) met fraai houten balken plafond en een mooie open haard en een keuken (5 m²) met toegang tot een heel groot overdekt terras (35 m²) op het westen. Bijkeuken en badkamer/doucheruimte. Op de verdieping is een overloop, 3 slaapkamers (ca. 10 m² elk) met airconditioning, een badkamer met ligbad en een separaat toilet. Verwarming d.m.v. elektrische kachels / airconditioning. Dubbele beglazing en internet-aansluiting. Energielabel B/A. Op zwembadniveau is een appartement/gastenverblijf (ook van binnenuit bereikbaar, niet in woonoppervlak meegenomen) met woonkamer/slaapkamer van 28 m², keuken (16 m²), badkamer met douche, separaat toilet, berging van 19 m² en toegang tot een groot terras. Er is ook een garage van 27 m², een terrein van 3.394 m² met o.a. 32 olijfbomen, een watertank (300 liter) uit eigen bron en een groot sportveld. Er zijn twee idyllische dorpen in de buurt, Carcès en Le Thoronet, op 6 kilometer afstand, met voorzieningen. Een sfeervol pand met in en om het huis volop de typisch Provençaalse sfeer Meer weten?

This brand new 4 double bedroom chalet in this brand new luxury residence of 15 off plan, new build apartments and chalet can be found in an enviable and rare location in the heart of the dual season village of Chatel, just 2 minutes walk to the village shops and only 6 minutes walk to the Super Chatel Gondola. To be built by respected local developer of the village, the chalet will enjoy an internal surface of 138m2 along with a huge terraces of 118m2.Combining wood and stone facades and a south facing location with thoughtfully designed architecture, the project will comprise a mixure of apartments, duplexes, triplexes and a chalet ranging from 65 - 163m2. There is also the possibility to combine properties to create lager residences subject to feasibility. For some apartments there is also the possibilty to add a hot tub or outdoor sauna should the buyer wish.With apartment views toward Linga or the Abondance Valleythrough floor to ceiling windows, the building will come with a communal area that includes a dedicated childrens games room complete with video games, as well as a wellness area with gym, sauna and showers. To be delivered in 2028 and utilising top of the range materials to create exquisite finishes that include fully fitted kitchens, parquet flooring in living room, underfloor heating, old wood panelling on one wall in the living room and bedrooms along with fireplaces being available for all top floor apartments and the chalet. Each apartment will also come with garage parking, cave and ski locker included in the price, while secure bike storage is also available.With new build residences like this becoming rarer in Chatel especially in light of the planning changes being voted on this year, now is the time to be investing.For more information including brochure, latest availability, floor plans, location and to arrange a visit either in person or by video call, please contact us. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Mas Taillet – Prats-de-Mollo-la-Preste, Zuid-Frankrijk. Op een unieke locatie in het zuiden van Frankrijk, tegen de uitlopers van de Pyreneeën en op korte afstand van de Middellandse Zee, ligt Mas Taillet: een indrukwekkend, eeuwenoud landgoed bestaande uit meerdere woningen en bijgebouwen op maar liefst ca. 47 hectare eigen grond, met een mix van weides, bos en open terrein. Het perceel heeft een vergelijkbaar oppervlakte als het bekende Vondelpark in Amsterdam. Dit landgoed biedt enorm veel mogelijkheden voor permanente bewoning, verhuur of een combinatie van beiden. Het is werkelijk een unieke locatie voor natuur liefhebbers die in alle rust willen genieten van het Franse leven. In combinatie met de levendigheid van de diverse dorpen in de directe omgeving. De historie gaat terug naar de tijd van de Tempeliers uit het jaar 1327. Er zit nog een latei in het hoofdhuis uit 1768. Het domein is met zorg en aandacht gerenoveerd en wordt momenteel met succes gebruikt als luxe woning en verhuurd als vakantie accomodatie. Dankzij de combinatie van authentieke charme, modern comfort en volop privacy biedt deze plek talloze gebruiksmogelijkheden – van een rendabel verhuurconcept tot wonen met meerdere gezinnen of het starten van een retraite of cursuscentrum. Hoofdhuis (ca. 270 m²); Het statige hoofdhuis beschikt over een ruime entree, een sfeervolle woonkamer en een woonkeuken. De woonkamer is voorzien van een inbouwhaard gestookt op hout. De keuken beschikt over een groot Godin-fornuis, waarin een vijf pits gasstel, twee elektrische ovens en één hout-oven/kachel. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast/ dressing. Op de eerste verdieping vindt u een mezzanine met hobby- of kantoorruimte en toegang tot een tweede slaapkamer met badkamer. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en is verder ingericht als luxe ontspanningsverdieping met sauna, hammam en een royale relaxruimte met directe toegang tot het zwembad. Het zwembad kan elektrisch gesloten worden met een dôme voor de veiligheid en de zon verwarmt het zwembad. Zo kan er gezwommen worden van april tot november. De warmtevoorziening geschiedt door de zonnepanelen, elektrisch of d.m.v. hout. De woning is overal voorzien van dubbel glas en beschikt over een zeer royaal terras aan de achterzijde met veel privacy. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken of houten luiken. Op de beneden verdieping vindt u een wasruimte, een technische ruimte en de wijnkelder. Dubbele berging. Woonhuis / Gîte (ca. 163 m²); Deze volledig zelfstandige woning wordt momenteel verhuurd als vakantieverblijf en beschikt over een woonkeuken, woonkamer, entree, bijkeuken en op de verdieping vier slaapkamers en drie badkamers. Tevens is er een grote zolder aanwezig voor opslag. Het woonhuis beschikt over een warmtepomp uit 2023. In de zitkamer zit een authentieke schouw met broodoven. Studio (ca. 34 m²); Een charmante, vrijstaande studio met open woon-/slaapgedeelte, hoekkeuken en een ruime badkamer. Ideaal voor kort verblijf of extra verhuurmogelijkheid. Zeer ruim eigen terras. Vanuit het terras heeft u toegang tot de groenten tuin en de boomgaard. Gastenverblijf (ca. 28 m²); Deze gastenkamer met eigen badkamer wordt eveneens verhuurd en biedt comfort, privacy en een authentieke sfeer voor bezoekers. Tuin en terrein; Rondom de gebouwen vindt u een schitterend aangelegde tuin, meerdere terrassen en een royaal zwembad met panoramisch uitzicht over het eigen land. Het terrein bestaat uit ca. 47 hectare, waaronder bossen, weides en open velden. Hier ervaart u absolute rust, ruimte en natuur – zonder directe buren, maar met uitstekende bereikbaarheid via geasfalteerde weg. Bijzonderheden; - woonoppervlakte ca. 495 m2; - perceeloppervlakte ca. 470.000 m2; - 10 slaapkamers; - 7 badkamers; - meerdere woningen en bijgebouwen; - luxe vakantie-accommodatie; - Authentieke charme, modern comfort en privacy; - perfect onderhouden en instapklaar; - unieke ligging nabij Prats-de-Mollo; - warmtepomp uit 2023; - zwembad met panoramisch uitzicht over eigen land; - energielabel: C - goede verhuurmogelijkheden; - authentieke charme, modern comfort en privacy; Mas Taillet ligt nabij het levendige vestingstadje Prats-de-Mollo, bekend om zijn historische charme, festivals en het indrukwekkende Fort Lagarde. De regio biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen en culturele uitstapjes. Op slechts een uur rijden bereikt u de stranden van de Middellandse Zee en in de directe omgeving vindt u talloze kerken, kloosters en musea – waaronder het beroemde Salvador Dalí Museum in Figueres en het museum voor moderne kunst in Céret. Dankzij de ligging vlak bij de Spaanse grens zijn uitstapjes naar Catalonië eenvoudig te maken, terwijl u altijd thuiskomt op uw eigen domein, omgeven door rust, ruimte en natuur. De afstand vanaf Utrecht bedraagt ca. 1.400 km, vanaf Brussel ca. 1.200 km, Parijs op ca. 900 km, Montpellier op ca. 220 km, Girona op ca. 115 km, Toulouse op ca. 275 km, Perpignan op ca. 64 km, Marseille op ca. 370 km en het ski resort Vallther 2000 op ca. 60 km afstand. Wij nodigen u van harte uit om te komen bezichtigen. U moet dit prachtige landgoed gezien hebben om er het juiste beeld van te krijgen. Deze unieke kans wilt u zeker niet missen! Vraagprijs: € 995.000,- k.k. inventaris in overleg Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Bijzonder: Authentieke Provençaalse bastide tussen de glooiende heuvels en zonovergoten wijngaarden van de Var, op slechts enkele minuten van het schilderachtige en levendige stadje Cotignac. Natuurstenen woonhuis en separate gîte ; een zeldzame parel waar tijdloze elegantie en authenticiteit samenkomen. Oorspronkelijk gebouwd rond 1800 en met zorg gerenoveerd in 2007 , vormt de hoofdwoning een warm en karaktervol geheel binnen een klein gehucht. De woning ademt sfeer, met natuursteen, houten balken en zacht licht dat door de ramen naar binnen valt . Aan de voorzijde nodigt een zonovergoten terras op het zuiden uit tot ontspannen ontbijten, een goed glas rosé of eindeloze zomeravonden onder de sterrenhemel. Het hoofdgebouw is aan één zijde geschakeld, het gastenverblijf is vrijstaand . De omgeving is rustig en landelijk, omringd door wijngaarden en akkers. Indeling bastide met op de begane grond een entree, gastentoilet en prachtige ruime eetkeuken. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische schuur/berging. Op de verdieping bevindt zich een sfeervolle woonkamer met kitchenette, een lichte slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Op de bovenste verdieping is een royale slaapkamer met ensuite badkamer onder het schuine dak. Gastenverblijf (gîte, een verbouwde voormalige schaapsstal, eveneens met veel smaak gerenoveerd in 2007) met op de begane grond een volledig uitgeruste woonkamer/keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer en toilet. De stijlvolle eenvoud en authentieke materialen sluiten naadloos aan bij de sfeer van het hoofdgebouw. Meerdere privéterrassen aan de achterzijde en de mogelijkheid om een opbouwzwembad te installeren, vormt dit gastenverblijf een perfecte plek voor vrienden of, familie. Energielabel D/B. Deze plek is een een zeldzame vondst en een waar toevluchtsoord voor wie droomt van het authentieke Provençaalse leven: warme stenen muren, wijngaarden, zingende krekels en eindeloze zomerdagen. Een ideale *pied-à-terre* voor levensgenieters die comfort, rust en karakter zoeken en dat alles op slechts een paar minuten rijden van de gezellige cafés, boetiekjes en markten van Cotignac Meer weten?

In een uitzonderlijke, rustige omgeving te midden van het Provençaalse landschap bevindt zich deze elegante en exclusieve vrijstaande villa met een woonoppervlak van 247 m². Het geheel is 2022 en 2025 met oog voor detail volledig gerenoveerd . De woning combineert op harmonieuze wijze authentieke charme met hedendaags comfort en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het perceel van bijna 4.000 m² is volledig omheind en prachtig aangelegd met mediterrane beplanting. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de villa de hele dag door van een natuurlijke lichtinval en spectaculaire zonsondergangen. Deze uitzonderlijke villa onderscheidt zich door haar panoramische zeezicht , de hoogwaardige renovatie onder toezicht van Les bâtiments de France, haar royale volumes en verfijnde afwerking. Ze ligt in een gewilde, residentiële omgeving nabij Valbonne, Opio en alle voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een stijlvolle entree, gastentoilet, ruime dubbele woonkamer met open haard, een moderne open keuken met eetgedeelte, bijkeuken en een kantoor. Op de verdieping bevindt zich de luxueuze hoofdslaapkamer met inloopkast en badkamer, aangevuld met twee elegante gastensuites met eigen badkamers, kinderkamers en een afzonderlijk kantoor. Energielabel C/C. Een overdekt terras met zomerkeuken , een a telier en diverse technische ruimtes vervolledigen het geheel. De buitenruimtes ademen rust en elegantie: een zwembad van 12 bij 4 meter, een jeu-de-boulesbaan, een olijfgaard met 55 eeuwenoude bomen, een weelderige tuin met automatisch irrigatiesysteem, een dubbele carport en meerdere parkeerplaatsen. Twee charmante stenen bijgebouwen bieden extra potentieel. Een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar rust, discretie en verfijnde elegantie — in een van de meest exclusieve dorpen van het Provençaalse achterland Meer weten?

Zeer verzorgde villa uit 2013 , gelegen in een rustige woonwijk op slechts enkele minuten van voorzieningen. Verfijnde, lichte en comfortabele woonomgeving. Circa 222 m² woonoppervlak met royale volumes, kwalitatieve afwerking en warme sfeer. Buiten omringt de aangelegde tuin van 3.595 m² een groot zwembad , er zijn meerdere terrassen en een overdekt terras. Een dubbele garage en een met bomen omzoomde oprit completeren deze uitzonderlijke woning. Elke kamer heeft een vrij uitzicht naar buiten , waardoor er een mooie overgang ontstaat tussen het huis en de natuur. Indeling villa met op de begane grond en entree, toilet, ruime, lichte woonkamer met grote openslaande deuren (toegang tot het terras en het zwembad), moderne, volledig uitgeruste keuken aangrenzend aan een overdekt terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Hoofdslaapkamer met kleedkamer en badkamer en een ruime bijkeuken. Op de verdieping nog eens drie slaapkamers met eigen badkamer voor comfort en privacy in een rustige sfeer. Energielabel B/A. Airconditioning. Alleen nog de koffers uit te pakken voor deze charmante villa, ideaal als hoofdverblijf of als tweede woning Meer weten?

Gezellig en huiselijk 'maison de village' met vier slaapkamers, gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Uitnodigende woon-/eetkamer en ruime keuken in typisch Franse sfeer . Een handzame woning voor een 'lock-up-and-leave'-levensstijl, met privéparkeergelegenheid. Overdekte terras met uitzicht op de tuin (ca. 500 m² met uitzicht op eeuwenoude kerk) en met uitstekende verbindingen naar Bordeaux en Toulouse. Internationale luchthaven op 60 minuten. Winkels zoals bakker en andere basisvoorzieningen op loopafstand. Gelegen aan een klein pleintje met parkeergelegenheid. Indeling woning (totaal 184 m² woonoppervlak) met op de begane grond een woonkamer/eetkamer van 30 m² met houtkachel en gedeeltelijk betegeld met originele Portugese tegels, leefkeuken van 27 m², ingericht en uitgerust, kantoortje van 10 m² en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevindt zich 2 slaapkamers (12 en 15 m²) met een gedeelde badkamer (o.a. douche, toilet en bidet) en de derde slaapkamer van 19 m² met toegang tot kleedkamer (9 m²) of extra slaapkamer en de badkamer met o.a. ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 37 m² met badkamer (o.a. ligbad, toilet), een dressing van 8 m² en opslagruimte. Goede voorzieningen als elektrische warmteradiatoren en omkeerbare airconditioning in alle slaapkamers, houtkachel in de woonkamer, aangesloten op de riolering. Beschut parkeren op het eigen terrein via een aparte ingang met poort aan de zijkant van de tuin. Verder is er een bijgebouw/atelier van 20 m², een opslagschuur, een overdekt houten terras met grote balken. Voor liefhebbers van een karakteristiek en comfortabel pied-à-terre in een typisch Franse omgeving, tevens geschikt voor permanente bewoning Meer weten?

VERKOCHT CO-EXCLUSIVITEIT: Op weldadige plek gelegen royaal en zeer verzorgd Périgordijns woonhuis met fraai overloop-zwembad en panoramisch uitzicht richting het westen op onderhoudsarme kavel van 1.788 m². De woning is degelijk gebouwd en ligt in een zeer gewilde hoek van het departement de Dordogne (Périgord Noir), met op korte afstand Middeleeuwse plaatsen als Sarlat, Beynac en Bergerac en de rivieren de Dordogne en de Vézère. Niet geïsoleerd gelegen aan het eind van een gehucht met enkele woningen. Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree, L-vormige woonkamer van 36 m² met open haard en toegang tot veranda/terras, geëquipeerde keuken van 15 m² met directe toegang aangrenzende veranda over de volle breedte van het huis, slaapkamer van 10 m² met inbouwkasten en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Separaat toilet. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers van ca. 12 m² met inbouwkasten, een overloop en een recent gerenoveerde badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. In de onderverdieping een een extra keuken (zomerkeuken) van 22 m² met openslaande deuren naar het terras, een toilet en een kelder (14 m²). Inpandige garage (onderverdieping) van 45 m². Centrale verwarming op gas voor de begane grond, op de verdieping verwarming d.m.v. elektrische kachels. Mooi zwembad van 9 bij 5 meter met overflow . Septic tank uit 2017. Energielabel C/C. Ideaal voor liefhebbers van een comfortabele en royale woning met zwembad en uitzicht in een authentieke omgeving op korte afstand van een Périgordijns stadje met diverse voorzieningen Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Pal op het zuiden gelegen Provençaalse villa, in 1995 traditioneel in natuursteen gebouwd, op loopafstand van het dorp en 40 minuten van zee. Ligging in de bewoonde wereld op nog geen kilometer van het centrum met winkels en restaurants. Indeling met op de begane grond met entree van 13 m², gastentoilet, ruime woonkamer (52 m²) met open haard en toegang tot het grote overdekte terras, eetgedeelte. Volledig ingerichte keuken van 23 m², wasruimte/buanderie van 8 m² en berging. De keuken en woonkamer hebben directe toegang tot een groot overdekt buitenleefgedeelte van ongeveer 50 m². Verder is er op dit niveau een slaapgedeelte met 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer van 19 m² met eigen badkamer met o.a. bad en douche en een tweede badkamer met o.a. douche voor de 2e slaapkamer van 12 m². Op de bovenverdieping nog eens 2 slaapkamers (14 en 16 m²) en 2 badkamers. Deze slaapkamers hebben toegang tot een ruim balkon met schitterend uitzicht op de omgeving. In de onderverdieping bevindt zich een kelder/souterrain en de kruipruimte. Aangesloten op de riolering . Centrale verwarming (gas). Energielabel D/D. Een paar treden lager ligt een zwembad van 11 bij 5 meter . Een erg mooi en degelijk propriété, goed onderhouden. Mooie natuurstenen vloer en Provençaalse kleuren. En… op loopafstand van het centrum van een heerlijk Provençaals stadje Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: 10 Rue de Val de Loire, Santranges - Frankrijk. In het rustige en charmante dorpje Santranges bevindt zich deze vrijstaande woning met tuin. De woning ligt in een klein straatje met weinig verkeer en kenmerkt zich door de aangename rust en het gemoedelijke dorpskarakter. Ondanks de ligging tussen enkele andere woningen biedt het huis een opvallend rustige en ontspannen woonomgeving. De woning is in het verleden aangekocht van Nederlandse eigenaren die reeds diverse renovaties hebben uitgevoerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd, is er een nieuwe tegelvloer gelegd, is het dak vervangen en zijn er twee Velux dakramen geplaatst. Tevens is er een vaste trap naar de zolder gerealiseerd. Deze aanpassingen zijn destijds gedaan met het oog op het eventueel ombouwen van de zolder tot een volwaardige extra woonruimte. Deze verdieping is momenteel nog niet afgewerkt, maar biedt uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld twee extra slaapkamers of een ruime woonzolder. Alle vertrekken zijn voorzien van elektrische verwarming (met uitzondering van de toiletruimte). Indeling Bij binnenkomst betreedt u direct de woonruimte met open keuken. Deze ruimte vormt het centrale hart van de woning en is ingericht met een zithoek met slaapbank, een eettafel met stoelen en diverse meubelen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van onder andere een losse koelkast, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een elektrische kookplaat. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig in de ruime lades en kasten. In de woonkamer bevindt zich tevens een houtkachel. Deze dient vervangen te worden omdat een essentieel onderdeel ontbreekt, waardoor de huidige kachel niet is goedgekeurd. Via een tussendeur bereikt u de tweede kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer met een tweepersoonsbed en beschikt tevens over een schouw. De kamer is iets ruimer dan de woonkamer met keuken. In het verleden werd deze ruimte gebruikt als woonkamer, maar vanwege het lichtere karakter van de voorste ruimte is gekozen voor de huidige indeling. Via de hal bereikt u de slaapkamer aan de tuin kant. Deze kamer is ruim, licht en voorzien van een hoog schuin plafond, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Ook hier staat een tweepersoonsbed. De badkamer is volledig gerenoveerd en beschikt eveneens over een hoog plafond, waardoor de ruimte extra licht en ruim aanvoelt. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met een lang werkblad, opbergruimte en aansluitingen voor een wasmachine. De separate toiletruimte is ruim opgezet en beschikt over een wastafel en de boiler. De woning biedt momenteel slaapplaatsen voor zes personen: twee slaapkamers en een slaapbank in de woonkamer. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Tuin De tuin bestaat uit twee gedeelten die worden gescheiden door een charmant hekwerk. Het voorste gedeelte beschikt over een overkapping met een gezellige tuinset. Via een doorgang naast het hek bereikt u de achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin wordt gekenmerkt door diverse fruitbomen, waaronder appel-, peer-, kersen- en pruimenbomen. Daarnaast groeien er bramen. De tuin biedt een beschutte en groene omgeving waar u optimaal kunt genieten van de rust en privacy. Omgeving Santranges is een klein en rustig dorp waar het leven zich in een ontspannen tempo afspeelt. In het dorp bevindt zich een broodautomaat waar dagelijks vers stokbrood verkrijgbaar is. Voor overige voorzieningen zoals een supermarkt, bakker of restaurants kunt u terecht in nabijgelegen plaatsen op circa 5 tot 10 minuten rijden. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur, glooiende landschappen en charmante Franse dorpjes. Zo liggen onder andere Châtillon-sur-Loire, Briare, Sancerre en Gien op korte afstand. In Châtillon-sur-Loire kunt u heerlijk wandelen langs de rivier de Loire en de sfeervolle jachthaven. Briare staat bekend om het beroemde kanaalviaduct, het Briare Aqueduct, een indrukwekkend bouwwerk waar u prachtig kunt wandelen en varen. Ook liefhebbers van gastronomie en wijn zitten hier op de juiste plek. Het nabijgelegen Sancerre is wereldwijd beroemd om zijn witte wijnen en charmante straatjes vol restaurants en wijnhuizen. Vanuit het historische centrum heeft u bovendien een schitterend uitzicht over de Loire-vallei. Bijzonderheden; - vrijstaande woning gelegen in het rustige dorp Santranges - woonoppervlakte: ca. 69m² - perceeloppervlakte: ca. 206m² - 2 slaapkamers (mogelijk 4); - diverse renovaties uitgevoerd door vorige eigenaren - vernieuwde keuken en badkamer - volledig voorzien van elektrische verwarming - houtkachel aanwezig - overkapping - enkel glas - achtertuin met diverse fruitbomen - rustige en vriendelijke dorpsomgeving - diverse voorzieningen nabij - gedeelde parkeerplaats met de buren - woning is op riolering aangesloten - tuin op het zuidwesten - op ca. 2 uur afstand van Disneyland Parijs - Sancerre wijnstreek nabij - prijs € 97.500,- k.k. incl. inventaris Voor grotere uitstapjes ligt de stad Orléans op ongeveer een uur rijden. Hier vindt u uitgebreide winkelmogelijkheden, musea, gezellige pleinen en een treinstation met goede verbindingen richting Parijs. Vanuit Orléans reist u met de trein in ca. één uur naar de hoofdstad. Een bijzonder leuk daguitstapje voor gezinnen is Disneyland Paris, dat met de auto in ongeveer twee uur te bereiken is. Ook andere bekende bestemmingen in de Loirestreek, zoals kastelen, wijngaarden en pittoreske marktdorpen, liggen binnen handbereik. Kortom, de ligging van Santranges combineert rust en natuur met tal van mogelijkheden voor uitstapjes, cultuur, gastronomie en recreatie. Een ideale omgeving voor wie wil genieten van het authentieke Franse leven, terwijl alle voorzieningen en bezienswaardigheden binnen bereik blijven. Bereikbaarheid Amsterdam ligt op ca. 680km, Utrecht op ca. 645km, Brussel op ca. 495km, Parijs op ca. 183km en Disneyland Parijs op ca. 203km afstand. Reizigers kunnen ook gebruikmaken van de Eurostar trein, die vertrekt vanaf Gare du Nord Parijs. Met deze hogesnelheidstrein reist u rechtstreeks naar onder andere Brussels, Amsterdam en London. Hierdoor is de woning ook vanuit het buitenland goed bereikbaar voor weekendverblijven of langere vakanties. Spreekt deze vrijstaande woning u aan? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Vraagprijs: € 97.500,- k.k. incl. inventaris Meer weten?

Instap klaar half vrijstaand natuurstenen huis in Saint Julien du Serre, gemeente gelegen in de vallei van de Auzène en het regionaal park monts d’ Ardèche Onder architectuur opnieuw opgebouwd in 2008 en van alle gemakken voorzien. Voor liefhebbers van avontuur, natuur, rust en oude stenen met een typisch Franse sfeer De woning ligt in een prachtig beschermd natuurgebied met veel bossen en wandelroutes. • De woning is (deels) gemeubeld (inbegrepen in de verkoopprijs). • Alle vergunningen zijn beschikbaar en in orde. • De woning kan gebruikt worden als vakantiewoning of vaste woning Het woonoppervlak is 75 m2 en heeft op de begane grond een woonkamer met keuken die van alle gemakken is voorzien 41,8 m2 Op de 1e verdieping een overloop 5,3 m2 en 2 slaapkamers elk 11,5 m2 en een moderne badkamer 6 m2 met wasmachine aansluiting Aan de voorkant is er een terras 34 m2 en aan de zijkant een binnenplaats 60 m2 die afgesloten kan worden door een poort. Beneden zijn er ook nog 2 kelders Op 2 minuten loopafstand is er een terrein van 256 m2 geschikt als moestuin en gelegen aan het riviertje de Auzène. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisk Meer weten?

Charmante gerenoveerde boerderij met 3,6 hectare grond in het prachtige Tarn-et-Garonne! Bent u op zoek naar rust, privacy en een schitterend uitzicht in het Franse platteland? Deze prachtig gerenoveerde boerderij, gelegen midden in de natuur op een perceel van 3,6 hectare, biedt de perfecte combinatie van authentieke charme en modern comfort. De oorspronkelijke boerderij is ongeveer 150 jaar oud en is in 2013 volledig gerenoveerd, waarbij karakteristieke elementen zoals de mooie balkenplafonds behouden zijn gebleven. Tegelijkertijd is de woning gemoderniseerd met nieuwe installaties, elektriciteits- en waterleidingen en een nieuwe septic tank. De kap van het huis is eveneens vernieuwd in 2013 en preventief behandeld in 2022. Dankzij het vrije uitzicht over de glooiende heuvels en het ontbreken van directe inkijk van buren, biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en rust. De boerderij beschikt over een overdekt terras (patio) naast de entree en een open terras aan de andere zijde van de woning, ideaal om op elk moment van de dag te genieten van de natuur. Op het ruime terrein bevinden zich onder andere: *Een overdekte buitenruimte met bar, perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of heerlijk te genieten in een hangmat *Een schuur van circa 38 m² uit 1951 *Een bijgebouw van circa 90 m², bestaande uit drie schuren Indeling: Begane grond: Entree Apart toilet Gezellige woonkamer Volledig uitgeruste keuken Ruime slaapkamer met badkamer en suite Verdieping: Drie ruime slaapkamers Badkamer met toilet Was-/bergruimte Boiler-/installatieruimte Verwarming: De woning wordt verwarmd met twee houtkachels, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling in de koudere maanden. De badkamers zijn voorzien van elektrische handdoekradiatoren en de slaapkamers van elektrische radiatoren. Ligging: De woning ligt aan een rustige landelijke weg met weinig verkeer, midden in de natuur. In de zomermaanden kan de weg iets drukker zijn vanwege een kleine camping op 2,5 km afstand. Het charmante dorp Molières ligt op slechts 2 km afstand en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder: *Twee bakkers *Slager *Apotheek *Huisarts *Hotel-restaurant *Tweede restaurant *Kleine Spar supermarkt *Tabakswinkel *Bank en postkantoor Daarnaast heeft het dorp een recreatiemeer met zwemgelegenheid, waar in de zomer een kleine bistro geopend is. De omgeving is ideaal voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Ontdek schilderachtige Franse dorpen, ga kanoën op de rivier de Aveyron, bezoek grotten of geniet van winkelen in steden zoals Cahors, Montauban, Toulouse en Caussade. Er zijn vele lokale markten in de regio, waaronder de grote markt van Caussade op slechts 20 minuten afstand. Bezienswaardigheden zoals de abdij van Moissac, het aquaduct van het Canal du Midi over de rivier de Tarn, en het prachtige middeleeuwse dorp Saint-Antonin-Noble-Val liggen allemaal op ongeveer 30 minuten rijden. De streek staat ook bekend om de Cahors-wijnen van de Malbec druif, lokale wijnboeren, geitenboerderijen met heerlijke kazen en het glooiende landschap vol zonnebloemvelden in de zomer, dat vaak het “Toscane van Frankrijk” wordt genoemd. Het departement Tarn-et-Garonne ligt op ongeveer 1070 km van Utrecht en is in één dag goed bereikbaar met de auto. Afstanden: Montauban: 23 km Toulouse: 79 km Cahors: circa 40 minuten Caussade (grote supermarkten): 15 minuten Luchthaven Toulouse: circa 50 minuten rijden Deze charmante woning is ideaal als vakantiehuis, permanente woning of rustig buitenverblijf, met veel ruimte, privacy en het authentieke Franse buitenleven. Meer weten?

In an excellent location just 100m from the slopes of the 310km Les Sybelles ski domain, this 8 bedroom chalet for sale in the village of La Toussuire at an altitude of 1750m comes with an established and proven rental track record. A rare chance to purchase a property of this type, given so few come to the market, it comes complete with a surface of 178m2. Sitting in its own grounds of 1020m2 and being sold fully furnished, the south facing chalet is currently split into two adjoining triplex units each with 4 bedrooms, 2 bathrooms and a shower room.Built in 2000 and enjoying unobstructed views as well as a warm atmosphere thanks to the sunny aspect and natural light, each property generates an income of €20,000 giving a rental return of 4.8%.With 4 exterior parking spaces to ensure easy access to the property, within 5 minutes walk you will find a supermarket, several restaurants and the bus stop to meet all your requirements.While the interior needing updating and modernising at some point, for those with extended larger family or for those wanting to keep one and rent the other half, this is a perfect property for you.Getting to La Toussuire is easy with five airports to choose from:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours 5 mins With the cable car in Orelle that opened in 2021, just 40 minutes away by car from La Toussuire, for those that fancy a day in the 3 Valleys simply ascend from 900m to 3200m in only 19 minutes to the top of Les Cimes Carron above Val Thorens. Similarly the St Francois de Longchamp/Valmorel (160km) and Valloire/Valmeinier (165km) ski domains are also each just 40 mins away. All run on different lift passes but in essence you have over 1235km of skiing all around you if you include Sybelles as well.In resort, infrastructure improvements are underway. The first phase brand new cable car "Cote du Bois" is now fully operational while phase 2 going to 2441m to access l'Ouillon in the middle of the ski domain will open for winter 26/27.Within the town of St Jean de Maurienne, just 20 minutes from La Toussuire, there is also the future International train station under construction. Connecting Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, it is Europe's largest infrastructure project.Planned for completion by 2030, once finished, La Toussuire will become the closest ski resort to the centre of Paris in the French Alps. Taking just 3 hours, we anticipate over the next few years demand and property prices will continue to increase. Please ask for the link to watch the video showing this amazing project. Now is therefore the time to be investing.If you are into cycling, this region is within the world famous Maurienne Valley with over 800km of linked cycling and 13 mountain passes on your doorstep. The Tour de France comes through Sybelles regularly. If you'd like to arrange a call to chat further about the ski area or the resort, or you'd like to organise a visit, we'd love to hear from you. Meer weten?

Gelegen in de prachtige heuvels van het platte land in Lot-et-Garonne, op slechts enkele minuten van een van de mooiste dorpen van Frankrijk, presenteren wij een werkelijk uniek object: een voormalige school die is omgetoverd tot een modern en comfortabel familiehuis. Het gebouw is zorgvuldig gerenoveerd met behoud van het oorspronkelijke karakter, terwijl het tegelijkertijd moderne voorzieningen biedt, waaronder een zwembad en een tuin. Er is potentie om gastenkamers te creëren. Algemene beschrijving Het pand beschikt over een ruime parkeerplaats en is volledig omheind met lage muren en een hekwerk. Het is voorzien van een video-intercom en een automatische poort. Een prachtige binnenplaats met een authentieke overdekte ruimte biedt een aangename plek om te spelen of te entertainen, en tevens wat opbergruimte. Het huis biedt op de begane grond een mooie hal die toegang geeft naar een grote woonkeuken die verbonden is met een ruime woonkamer met een pelletkachel. De woonruimtes zijn licht en uitnodigend met gepolijste betonnen vloeren. De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren voor een gezellige sfeer. Aangrenzend bevindt zich de master suite met een grote inloopkast en een en-suite badkamer. Een andere kamer heeft een eigen ingang. In de andere vleugel leidt een grote inloopkast naar twee extra slaapkamers en een kleine doucheruimte. Boven, met een eigen ingang, bevinden zich twee prachtige slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast, en een schitterende badkamer met dubbele wastafel, douche en ligbad. Er is ook een apart toilet. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een ​​apart gastenverblijf te creëren. Buiten is er een prachtig onderhouden tuin met een omheind zwembad, een kas, een jeu de boulesbaan, een pingpongtafel en zelfs een tafelvoetbaltafel. In de kelder bevinden zich twee grote garages en achter de overdekte ruimte is een aparte bedrijfsruimte. Comfort Mogelijkheden Een ware parel voor een lifestyleproject in een uniek pand dat charme en modern comfort combineert. Meer weten?

Gelegen in de regio Lot-et-Garonne, vlakbij een charmant stadje met uitstekende restaurants, bars en voorzieningen, combineert deze woning rust en gemak. Villeneuve-sur-Lot ligt op slechts 20 minuten rijden en Bergerac op 45 minuten. De woning is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthavens van Bordeaux en Toulouse, waardoor reizen eenvoudig is. Algemene beschrijving Wij presenteren een magnifiek domein bestaande uit een volledig gerestaureerd landhuis met luxe voorzieningen, een zwembad en bijgebouwen op een terrein van meer dan twee hectare langs de rustige oevers van de Lot. Toegankelijk via een automatische poort en een met bomen omzoomde oprit, verwelkomt het huis bezoekers met een majestueuze entree en prachtige natuurstenen tegels. Op de begane grond bevinden zich een comfortabele woonkamer, een tweede woonkamer met open haard en de open keuken met glazen deuren naar het terras, ideaal om gasten te ontvangen. De keuken beschikt tevens over een wasruimte. Vanuit de entree leidt een grote trap naar de bovenverdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt met vijf slaapkamers en vijf ensuite badkamers. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten parketvloer en de badkamers zijn hoogwaardig afgewerkt. Een buitentrap leidt naar deze verdieping. De buitenruimte omvat een zomerkeuken met een prachtig overdekt terras, een verwarmd zwembad met een prachtig terras, een goed onderhouden tennisbaan en directe toegang tot de rivier. Het terrein, omgeven door prachtige bomen, wordt verfraaid door een charmante Pigeonnier en een orangerie met uitzicht op de privé steiger, perfect om te ontspannen aan de rivier. Voor extra comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming en een volledig airconditioningsysteem. Ondanks de leeftijd heeft het een uitstekende energielabel. Mogelijkheden Deze elegante woning biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid en luxe wonen. Meer weten?

In de regio Lot-et-Garonne, op slechts enkele minuten van een levendig dorp, presenteren wij dit prachtige familiehuis met bijgebouwen en een zwembad. Het profiteert van de nabijheid van een dorp, maar tegelijkertijd van de rust van het platteland. Alle voorzieningen, waaronder een wekelijkse markt, zijn op slechts enkele minuten afstand. Op 25 minuten van Villeneuve-sur-Lot en op 30 minuten van Agen (TGV-station). Algemene beschrijving De woning bestaat uit een prachtig gerestaureerd stenen huis met 5 slaapkamers, een aangrenzend bijgebouw, een zwembad en terrassen, een voormalige tabaksschuur en een schuur op een terrein van meer dan een hectare. Het huis biedt een mooie entree via een stenen trap en een overdekt terras dat leidt naar een hal die toegang geeft tot de woonvertrekken. De woonkamer is voorzien van een pelletkachel, gevolgd door de woonkeuken met toegang tot het terras met uitzicht. Twee slaapkamers op de begane grond, evenals een badkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping een grote mezzanine, drie slaapkamers, waarvan één met kleedkamer, en een aparte badkamer en toilet. Buiten is er een prachtig terras naast de keuken, en in het bijgebouw een aangenaam overdekt terras en een studio met een mezzanine. Het zwembad ligt iets lager en sluit naadloos aan op de tuin. In een kelder bevinden zich de warmtepomp, de technische ruimte van het zwembad en een kleine wijnkelder. Een prachtige tabaksschuur in goede staat met een omgebouwde ruimte die dient als garage en opslagruimte voor tuingereedschap. Een prachtige stenen schuur met een nieuw dak en een mooie luifel. Mogelijkheid tot uitbreiding. Het terrein omvat een volgroeide tuin, een boomgaard en een omheinde weide achter de schuur. Comfort Mogelijkheid Een huis met veel charme en authenticiteit, met aangename en praktische ruimtes om volop te genieten van Zuid-Frankrijk. Meer weten?

This exceptional property with magnificent and breathtaking panoramic views all around that was built in 2022 and combines a surface of 629m2 that exudes pure elegance, modernity and tradition, is the perfect mountain family retreat. Enjoying a 60m2 master suite, 3 junior suites and a 2 bedroom ground floor apartment that can be rented independently of the main chalet the property is currently configured to sleep 18 guests. Sitting within its own grounds of 2500m2, a further 300m2 chalet is possible to be built once all planning permits are approved should the new owner wish.Located just 800m from the ski slopes and the shuttle stop just 1 minute walk from the property, the 29 restaurants of the resort begin with the amazing Marcel and Foncine just 300m from the chalet.Within the chalet itself, you will find a lift connecting all floors at the end of the wide entrance hall which welcomes you into this incredible property. The 100m2 living floor comes with an amazing double height ceiling, open plan lounge with fireplace, dining area and kitchen with central island. The wall of panoramic windows creates a wonderful light and airy interior to enjoy the alpine peaks. While an additional TV lounge, bar and libraryof 32m2 completes this floor.For relaxation after a good day of outdoor activities, the chalet also comes with its own hammam, fitness room and wood fired sauna. With two large garages and exterior parking for 8 cars, there are multiple sun terraces including one huge terrace of 116m2 to relax and take in the views. Fitted with a geothermal heat pump, making the chalet energy efficient, it comes with underloor heating and room by room control for optimal conditions. Sold fully furnished, the chalet has two ski rooms one for the apartment, the other the chalet, laundry room, cave, bike store, office For more information and to arrange a visit, please contact us. Meer weten?