Huis te koop - Frankrijk (pagina 48)

Indrukwekkend en royaal natuurstenen herenhuis in zeer goede staat , gelegen in een aantrekkelijk en rustig stadje niet ver van de rivier de Lot en op loopafstand van voorzieningen. Verrassend goede privacy met de omheinde en onderhoudsarme tuin van ca. 500 m² met oude bomen en een goed, verwarmd zwembad . Het pand is degelijk gerestaureerd met behoud van karakteristieke elementen met speelse, moderne touch. Op de onderste verdieping (tuin/zwembadniveau) bevindt zich de eerste woonkamer van 28 m², geëquipeerde eetkeuken van 23 m² met tegelvloer, gang van 6 m², bijkeuken/buanderie van 3 m², gastentoilet, badkamer met o.a. inloopdouche en opbergruimte. Cv-installatie ruimte. Op de begane grond (toegang op straatniveau of via een houten binnentrap) bevindt zich de originele entree van 13 m² met houten vloer, een slaapkamer van 15 m² met houten vloer, tweede slaapkamer van 13 m² met houten vloer, gedeelde badkamer van 6 m² met o.a. douchecabine, badmeubel, toilet, handdoekdroger en kleedkamer van 3 m². Een tweede woonkamer/salon/bibliotheek van 33 m² met houtkachel en tegelvloer. Op de bovenste verdieping (toegang via een houten binnentrap) bevindt zich een woonkame/kantoor van 31 m² met openslaande deuren naar het balkon, nog eens 3 slaapkamers (17 m², 9 m² en 8 m²), een dressing van 4 m², een vertrek van 5 m² en de derde badkamer van 6 m² met o.a. douchecabine, wastafel en toilet. Het pand is voorzien van centrale verwarming, airconditioning (warm/koud), dubbele beglazing en aangesloten op riolering. Energielabel D/D. In de tuin ligt een prachtig, verwarmd zwembad van 10 bij 5 meter. Een heerlijk pand om voor permanente bewoning op loopafstand van voorzieningen of als een degelijk en groot en onderhoudsarm tweede huis Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Domaine ‘Le Bois Senis 70’ – Les Forges, Frankrijk Comfortabel en sfeervol wonen in het hart van een verzorgd en groen vakantiepark. Op het geliefde Domaine Le Bois Senis, gelegen in de rustige en groene omgeving van de Poitou-Charentes (Deux-Sèvres), bevindt zich deze charmante vrijstaande bungalow. De woning ligt op een mooie, rustige locatie op het park en op korte afstand van het gezamenlijke zwembad. Met haar verzorgde afwerking, lichte leefruimtes en royale tuin op het zuiden biedt deze woning alles voor een ontspannen verblijf in Frankrijk, zowel voor eigen gebruik als verhuur. Ligging en park Domaine Le Bois Senis bestaat uit 98 woningen en staat bekend om haar rustige, verzorgde en kindvriendelijke karakter. Het park is royaal opgezet en gelegen direct nabij een prachtige 27-holes golfbaan. Op circa 500 meter bevindt zich het dorpscentrum van Les Forges met onder andere een gezellige Engelse pub en een buurtwinkel met dagelijks verse producten. Op slechts 4 kilometer ligt het grotere dorp Vasles, waar alle overige voorzieningen aanwezig zijn. Centraal op het park ligt het gemeenschappelijke zwembad met kinderbad (geopend van 1 mei tot 30 september), exclusief voor bewoners. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een jeu-de-boulesbaan, tafeltennistafel en in het hoogseizoen een broodjesservice. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruimtelijke sfeer op. De woonkamer is voorzien van een prachtig hoog plafond met zichtbare houten balken, wat zorgt voor een karaktervolle, warme uitstraling en er is eveneens een open haard. De woonkamer is voorzien van airconditioning en er is een internet connectie via fibre cable. Grote openslaande deuren verbinden de woonkamer met de veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De sfeervolle zithoek waar de open haard zich bevindt, vormt het hart van de woning en is een heerlijke plek om te ontspannen, zowel in de zomer als in de winter. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat en oven. De keuken heeft een nette en duurzame uitstraling. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of twee losse bedden. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: een badkamer met ligbad, wastafel en toilet; een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als verhuur aan meerdere personen. Buitenruimte De woning wordt omringd door een fraai aangelegde, zonnige tuin die veel privacy biedt. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en diverse groene borders, wat zorgt voor een verzorgde en natuurlijke uitstraling. Er staat een houten schuurtje in de tuin. De ruime veranda is deels overdekt en vormt een verlengstuk van de woning. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven, in de zon of juist in de schaduw. De ligging op korte afstand van het gemeenschappelijk zwembad maakt deze woning extra aantrekkelijk, zonder dat dit ten koste gaat van rust en privacy. Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare woning in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen? Dan is deze woning op Domaine Le Bois Senis absoluut een bezichtiging waard. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Neem contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Koopsom € 149.000,- (inventaris in overleg) Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: AlpChalets Portes du Soleil chalet E te Frankrijk. Dit prachtige chalet ligt in het unieke, authentieke Franse bergdorpje Abondance in de Abondance vallei. Met een woonoppervlakte van ca. 267m², beschikt dit chalet over een fantastische woonkamer, een moderne keuken, 6 slaapkamers, 5 badkamers, een wellnessverdieping en diverse bergingen. Tevens heeft u een eigen parkeerplaats in de algemene garage en kunt u parkeren voor de deur onder de carport. Ook kunt u gebruik maken van de luxe algemene wellnessfaciliteiten zoals het zwembad, de jacuzzi, de fitnessruimte en de Finse sauna. En op nog geen 50 meter afstand zit een heerlijk sterrenrestaurant. Het chalet is geschikt voor eigen gebruik en biedt daarnaast interessante mogelijkheden voor verhuur. Het chalet heeft de volgende indeling: Begane grond; Via de entree heeft u toegang tot de riante hal met aansluitend de meterkast, een toiletruimte, de trap naar verdieping -1 en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen en diverse openslaande deuren, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een directe verbinding met het royale terras. Vanuit de woonkamer geniet u van een vrij en weids uitzicht over de pistes, skiliften en het dorp. De aanwezigheid van houten balken en een open haard draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling. De moderne open keuken beschikt over een kookeiland en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koffiezetapparaat, een wijnkoelkast, een oven, een magnetron, een Quooker, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een hoogwaardige granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich een ruime voorraadkast. Verdieping -1; Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met een badkamer en suite. De master bedroom beschikt over openslaande deuren naar het terras en de tuin, waar u van het adembenemende uitzicht kunt genieten. Daarnaast is er een extra badkamer voorzien van een douche en wastafel en een separaat toilet. Verdieping -2; Deze verdieping beschikt over twee riante slaapkamers en 2 badkamers voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Via de overloop heeft u ook toegang tot de wellnessruimte met een Finse sauna, evenals een praktische ski- en wasruimte. Omgeving; Het chalet ligt op het zuiden, waardoor u heerlijk kunt genieten van zonlicht. Zowel overdag als in de avond biedt de ligging een bijzonder uitzicht over de vallei en de omliggende bergen. Het terras loopt over de volledige breedte en rechterzijde van de woning en is gelegen op het zuidwesten, waar u u optimaal van de zon kunt genieten. Het terras beschikt over buitenverlichting en een open haard, wat het ook in de avond tot een gezellige plek maakt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woning maakt deel uit van een verzorgd en 24/7 beveiligd complex en biedt toegang tot gezamenlijke faciliteiten zoals een zwembad, gym, jacuzzi en Finse sauna. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats in de algemene garage en kunt u onder de carport voor de deur parkeren. VvE kosten zijn ca. €933,- per maand. Het chalet verkeert in uitstekende staat en is zeer hoogwaardig afgewerkt met onder andere parketvloeren, vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Tevens beschikt het chalet over automatische rolluiken. Het Franse dorp Abondance maakt deel uit van Portes du Soleil, een gebied met ca. 650 kilometers aan skipistes, dat zich uitstrekt over Frankrijk en Zwitserland en bekend staat als het grootste skigebied ter wereld. De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met een afstand van ca. 900 kilometer (ca. 10 uur) van Utrecht en de luchthaven van Genève op slechts een uur rijden. Les Portes du Soleil is niet alleen een winterbestemming, maar ook een fantastische locatie voor een zomervakantie. Gedurende de zomer blijven minstens 14 skiliften operationeel zodat mountainbikers naar de bergtoppen kunnen worden gebracht. Er zijn talloze mogelijkheden om de bergen te verkennen via wandelpaden met als achtergrond de bergen van de Haute Savoie. Ook kunt u een ontspannende boottocht doen over het uitgestrekte Meer van Genève, gevolgd door een heerlijke lunch of diner in het levendige Lausanne of mondaine Montreux. Rivier de Dranse, die door de Abondance vallei stroomt, biedt een scala aan mogelijkheden voor watersportactiviteiten. Dit chalet is zeer interessant voor de verhuur voor in zowel de zomer- als winterperiode. De internationale touroperator verzorgt op professionele wijze de verhuur en het beheer. Alle zaken, zoals de check-in, het verstrekken van beddengoed, schoonmaak, inspectie en de afhandeling van de waarborgsom, kunnen voor u worden geregeld. Onze makelaars kunnen u informeren over de verhuurmogelijkheden en het beheer van dit chalet. Deze prachtige chalet wilt u zeker niet missen! Neem gerust contact op met Dop Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 1.349.000,- k.k. exclusief BTW, inclusief inventaris en 1 parkeerplaats in de algemene garage. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: twee uitzonderlijke Provençaalse villa’s op een exclusief privédomein nabij het centrum van Grimaud, met panoramisch uitzicht over de Golf van Saint-Tropez. Op een rustige en besloten locatie, omgeven door groen en privacy, bevinden zich deze twee karaktervolle villa’s die samen een bijzonder residentieel geheel vormen. De woningen zijn in de jaren negentig ontworpen door de gerenommeerde architect Harry Frantzen, bekend om zijn elegante en tijdloze interpretatie van de Provençaalse architectuur. In 2003 zijn de villa’s zorgvuldig gerenoveerd, waarbij comfort en authenticiteit op harmonieuze wijze zijn samengebracht. Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 380 m² en wordt omgeven door een fraai aangelegd perceel met diverse terrassen, een verwarmd zwembad, sportfaciliteiten en meerdere plekken om in alle rust te genieten van het mediterrane buitenleven. De hoofdvilla onderscheidt zich door haar royale indeling, lichte leefruimtes en het prachtige uitzicht richting zee. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een open verbinding met de tuin en terrassen. Vanuit hier strekt het uitzicht zich uit over het omliggende landschap en de Golf van Saint-Tropez. De aangrenzende eetruimte biedt directe toegang tot een royaal, schaduwrijk terras. Dit terras vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, te dineren met familie en vrienden of simpelweg te genieten van de rust en het uitzicht. De keuken is modern en volledig uitgerust en wordt aangevuld met een praktische wasruimte. Op de begane grond bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan drie beschikken over een eigen badkamer, waardoor bewoners en gasten optimaal kunnen genieten van privacy en comfort. De eerste verdieping is volledig gewijd aan de master suite. Deze royale ruimte beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer, een ruime dressing en toegang tot een privébalkon. Vanaf dit balkon ontvouwt zich een spectaculair uitzicht over de Golf van Saint-Tropez, een uitzicht dat op elk moment van de dag indruk blijft maken. Naast de hoofdwoning bevindt zich een volledig zelfstandig gastenverblijf dat perfect geschikt is voor het ontvangen van familie of vrienden. De gastenvilla beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en een hoog plafond, wat de ruimte een bijzonder luchtig en elegant karakter geeft. Een open haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de leefruimte een prachtig uitzicht biedt op de groene tuin. Het gastenverblijf beschikt in totaal over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor gasten hier in alle comfort en privacy kunnen verblijven. Ook de buitenruimte is met zorg ontworpen en vormt een verlengstuk van het comfortabele leven binnen. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, zonnige en schaduwrijke plekken en een aangename sfeer van rust en exclusiviteit. Het verwarmde zwembad vormt een centraal element in de tuin en wordt omringd door ruime terrassen waar u optimaal kunt genieten van het mediterrane klimaat. Het poolhouse nodigt uit tot lange lunches en ontspannen avonden met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het terrein over een recent aangelegde petanquebaan en een eigen tennisbaan, waardoor recreatie en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Het geheel wordt compleet gemaakt door een garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden; Twee Provençaalse villa’s gelegen op een rustig en exclusief privédomein nabij het centrum van Grimaud Ontworpen door de gerenommeerde architect Harry Frantzen Gebouwd in de jaren ’90 en gerenoveerd in 2003 Woonoppervlakte van ca. 380 m² Perceeloppervlakte van ca. 7.094m² Panoramisch uitzicht op zee en de Golf van Saint-Tropez Hoofdwoning met ruime woonkamer en grote raampartijen Moderne, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende wasruimte In totaal 8 slaapkamers 6 badkamers verdeeld over beide villa’s Master suite met dressing en privébalkon met spectaculair zeezicht Volledig zelfstandig gastenverblijf met woonkamer, open keuken en open haard Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen Verwarmd zwembad met poolhouse Recent aangelegde petanquebaan Privé tennisbaan op het terrein Groot zomerterras voor buitenleven en ontspanning Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Rustige ligging met optimale privacy Op korte afstand van het centrum van Grimaud en de stranden van de Golf van Saint-Tropez De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, maar tegelijkertijd op korte afstand van het sfeervolle centrum van Grimaud met zijn charmante straatjes, restaurants en winkels. Ook de stranden van de Golf van Saint-Tropez en de levendige badplaatsen in de omgeving zijn eenvoudig bereikbaar. Deze uitzonderlijke villa’s vormen samen een zeldzame kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties van de Côte d’Azur, waar elegantie, privacy en het Provençaalse leven op harmonieuze wijze samenkomen. Wij nodigen u uit om deze prachtige villa's te komen bezichtigen! Vraagprijs: € 3.950.000,- k.k. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: uitzonderlijke woonboerderij in Bonnieux Dop Makelaars biedt u deze indrukwekkende 18e-eeuwse woonboerderij aan, landelijk gelegen in het buitengebied van Bonnieux, midden in het hart van de Luberon. Een eigendom waar historie, hoogwaardige renovatie en een uitzonderlijk uitzicht samenkomen. De woonboerderij is in 2010 volledig gerenoveerd, met behoud van authentieke details en toevoeging van hedendaags comfort. Gelegen op een parkachtig perceel van circa één hectare, omringd door prachtige bomen en ruim aangelegde tuinen, geniet u hier van volledige rust en privacy. Vanaf de woning heeft u een magnifiek uitzicht over de karakteristieke dorpen Lacoste en Gordes, met op de achtergrond de iconische Mont Ventoux. Een uitzicht dat elk seizoen bijzonder blijft. Het hoofdhuis; Het hoofdhuis is georganiseerd rondom een sfeervolle binnenplaats, wat zorgt voor een intieme en karaktervolle uitstraling. Binnen treft u een ruime hal die toegang geeft tot een lichte en royale woonkamer met open haard. Daarnaast beschikt de woning over een tweede ontvangstruimte en een prachtige volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit en Provençaalse charme samenkomen. De woonboerderij beschikt over vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer en-suite. Eén slaapkamer is onafhankelijk gesitueerd, ideaal voor gasten met behoud van privacy. Grote raampartijen, zichtbare houten balken en traditionele plafonds benadrukken het authentieke karakter, terwijl de hoogwaardige afwerking garant staat voor hedendaags wooncomfort. Tweede woning; Aangrenzend aan het hoofdgebouw bevindt zich een volwaardige tweede woning. Deze beschikt over een woonkamer met open haard, een keuken met karakteristiek Aga-fornuis, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze zelfstandige woonruimte is uitstekend geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden of biedt interessante mogelijkheden voor verhuur. Bijzonderheden • woonoppervlakte ca. 490 m² • perceeloppervlakte ca. 10.000m² • 18e-eeuwse woonboerderij • volledig gerenoveerd in 2010 (onder architectuur) • 7 slaapkamers • 6 badkamers • groot zwembad met zonneterrassen • automatische beregening • elektrische toegangspoort • aansluiting op stadswater én kanaalwater • panoramisch uitzicht over de Luberon en de Mont Ventoux Buitenleven Het parkachtige terrein is zorgvuldig aangelegd met volwassen beplanting en diverse terrassen. Het ruime zwembad vormt een centrale plek om in alle rust te ontspannen, terwijl u geniet van het omliggende landschap en het uitzonderlijke uitzicht. Hier ervaart u het Provençaalse buitenleven in optima forma. Ligging De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Bonnieux, één van de meest geliefde dorpen van de Luberon. In de directe omgeving liggen ook Lacoste en Gordes, bekend om hun authentieke markten, verfijnde gastronomie en karakteristieke straatjes. Een idyllische, volledig private setting met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u van harte uit om deze 18e-eeuwse woonboerderij te komen bezichtigen. Vraagprijs: € 2.690.000,- k.k. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: prachtige villa in Bonnieux! Dop Makelaars biedt u dit uitzonderlijke Provençaalse landgoed aan, prachtig verheven en in alle rust gelegen op een terrasvormig domein van ca. 30.000m², midden in het hart van de Luberon. Hier komen absolute privacy, een hoogwaardige renovatie en een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid samen. Vanaf het eigendom ontvouwt zich een indrukwekkend vergezicht over de glooiende heuvels van de Luberon en de iconische dorpen zoals Lacoste, Goult en Gordes – een uitzicht dat in elk seizoen blijft betoveren. Het perceel is deels aangelegd als een schitterende landschapstuin met circa honderd olijfbomen, typerend voor de regio en perfect geïntegreerd in het natuurlijke reliëf van het terrein. Het verwarmde zwembad vormt een harmonieus onderdeel van het geheel en biedt een unieke plek om te ontspannen terwijl u uitkijkt over het omliggende landschap. Het hoofdhuis; Het hoofdhuis werd in 2020 met veel zorg en oog voor detail volledig gerenoveerd, waarbij authentieke charme en hedendaags comfort op stijlvolle wijze zijn samengebracht. Binnen treft u een indrukwekkende en royale woonkamer met open haard, waar grote raampartijen het uitzicht als een levend schilderij naar binnen halen. De ingerichte keuken is functioneel en elegant, ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het hoofdhuis over een bureelruimte, een praktische wasruimte en vier comfortabele slaapkamers, elk met een eigen bad- of douchekamer. De afwerking is hoogwaardig en zorgvuldig gekozen, met respect voor de Provençaalse identiteit van de woning. Het gastenverblijf; Het aparte gastenverblijf biedt volledige onafhankelijkheid en privacy voor familie of vrienden. Hier vindt u een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel bad als douche. Een ideale setting voor langdurig verblijf of als luxueuze accommodatie voor gasten. Bijzonderheden; - uitzonderlijk Provençaals landgoed met ca. 30.000m² eigen grond - 5 royale slaapkamers - 3 moderne badkamers - hoofdgebouw in 2020 volledig gerenoveerd - panoramisch uitzicht - woonoppervlakte van ca. 325m² - perceeloppervlakte van ca. 30.000m² - royale woonkamer met open haard en grote raampartijen - volledig zelfstandig gastenverblijf - verwarmd zwembad met fenomenaal uitzicht - landschapstuin met ca. 100 olijfbomen - geschikt als hoofdverblijf, exclusief tweede huis of investering Buitenruimtes en bijgebouwen; Het landgoed beschikt over diverse bijgebouwen die het wooncomfort compleet maken. Zo is er een ruim overdekt terras waar u beschut kunt genieten van lange zomeravonden, een carport voor twee wagens, een technisch lokaal en een tuinhok. Alles is doordacht gepositioneerd met respect voor het landschap en de rust van de omgeving. Ligging; De woning bevindt zich in een idyllische en volledig private setting, op slechts vijf minuten van het centrum van Bonnieux, één van de meest geliefde dorpen van de Luberon. Hier vindt u gezellige restaurants, lokale markten en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl u thuis geniet van stilte, ruimte en natuur. Dit uitzonderlijke Provençaalse landhuis is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze hoofdwoning, een exclusief tweede verblijf of een unieke investering in Zuid-Frankrijk. Wij nodigen u van harte uit om dit bijzondere domein persoonlijk te komen ontdekken. Vraagprijs: € 3.600.000,- k.k. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: prachtige villa in Éguilles - Provence. Deze exclusieve, recent gerealiseerde villa van ca. 172m² is gelegen op een royaal perceel van ca. 1.100 m² in het zeer gewilde Éguilles. Hier geniet u van een bevoorrechte en uiterst rustige woonomgeving, omgeven door het karakteristieke Provençaalse landschap, met het bruisende centrum van Aix-en-Provence op slechts enkele minuten rijden. De harmonieuze combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort resulteert in een woning van uitzonderlijk niveau. Indeling van de woning; Achter de discrete toegangspoort wordt u verwelkomd in een lichte en serene leefomgeving. De royale woonruimte vormt het hart van de villa en wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding met de tuin. De woonkamer en de open keuken vloeien naadloos in elkaar over en creëren een ruimtelijk en uitnodigend geheel. De moderne keuken is volledig ingericht en uitgevoerd in een strak, eigentijds design, waarbij functionaliteit en sfeer perfect samenkomen. Vanuit de leefruimte openen de deuren zich naar de zonnige terrassen en het elegante zoutwaterzwembad, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de verdieping bevindt zich het comfortabele nachtgedeelte met vier volwaardige slaapkamers. De ouderlijke suite beschikt over een dressing en een eigen badkamer en biedt daarmee een privé en ontspannen toevluchtsoord. Daarnaast zijn er twee extra moderne doucheruimtes, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of het ontvangen van gasten. Een open bureauruimte met toegang tot een privéterras met vrij uitzicht vormt een inspirerende plek voor thuiswerken of rustige momenten, met volop licht en ruimte. De villa is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp, wat gedurende het gehele jaar zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Ook buiten is met zorg nagedacht over comfort en beleving. Het perceel van circa 1.100 m² is ingericht als volwaardige leefruimte met meerdere terrassen, sfeervolle verlichting en een automatisch besproeiingssysteem. Het zoutwaterzwembad met houten terras vormt het middelpunt van de tuin, aangevuld met een petanquebaan en een trampoline, wat bijdraagt aan het ontspannen Zuid-Franse buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal voor elektrische voertuigen en is zij aangesloten op het gemeentelijke riool. Bijzonderheden; - instapklare nieuwbouwvilla - woonoppervlakte van ca. 172m² - perceeloppervlakte van ca. 1.100m² - gelegen in het geliefde Éguilles - 4 royale slaapkamers; - 3 moderne badkamers; - vloerverwarming middels warmtepomp; - zoutwaterzwembad; - meerdere zonnige terrassen; - automatische besproeiingssyteem - laadpaal voor elektrische voertuigen - diverse voorzieningen op loopafstand Omgeving; Gelegen in de zeer gewilde gemeente Éguilles profiteert u hier van een authentieke dorpssfeer met een Provençaalse markt, winkels, scholen en restaurants op loopafstand. De bushalte is eenvoudig te voet bereikbaar, terwijl het TGV-station zich op ca. 15 minuten bevindt en de luchthaven Marseille-Provence op ca. 20 minuten rijden ligt. Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Deze instapklare nieuwbouwvilla biedt een zeldzame kans om te wonen in een moderne en hoogwaardige woning in een van de meest gegeerde regio’s rond Aix-en-Provence. Of u nu op zoek bent naar een permanente woonplek, een tweede verblijf of een interessante investering in seizoensverhuur, deze villa biedt alles wat u zich kunt wensen. Wij nodigen u van harte uit om deze bijzondere woning persoonlijk te komen ervaren. Vraagprijs: € 1.290.000,- k.k. Meer weten?

Prachtige halfvrijstaande woning met tuin en diverse terrassen op het 4-sterren golf- en spa-resort Domaine de St-Endréol. Deze woning, met een woonoppervlakte van 103 m², is als volgt samengesteld : Op de begane grond: Entreehal, woonkamer met open haard (26 m²), eetkamer (11,38 m²) met openslaande deuren naar het terras en de tuin, keuken (7,87 m²), bijkeuken, toilet. Bovenverdieping: 3 prachtige slaapkamers met airconditioning, 2 badkamers. Tuin van 415 m². 1 parkeerplaats onder een pergola. Juridische status: VVE met 40 wooneenheden. Bouwjaar: 2003. Beveiligde residentie met zwembad. Domaine de St-Endréol Golf & Spa ligt op slechts enkele minuten van de stadjes en stranden van de beroemde Franse Rivièra. Vlakbij de Franse Rivièra, midden in het wijngebied en omgeven door enkele van de mooiste wijngaarden, biedt dit resort alle luxe waar u van kunt dromen. Geniet van een heerlijke maaltijd in ons restaurant met een spectaculair uitzicht op de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons wellnesscentrum en onze spa. Dit exclusieve landgoed is een beveiligd privébezit, verdeeld in 5 résidenties. Het domein is aangelegd als een prachtig Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan, een van de topbanen van Frankrijk, strekt zich vredig aan uw voeten uit langs de rivier de Endre, waaraan het domein zijn naam dankt. Meer weten?

VERKOCHT CO-EXCLUSIVITEIT : In een klein, vredig gehucht, verscholen in een prachtige natuurlijke omgeving, ligt deze karakteristieke boerderij, onlangs gerenoveerd tot een uitzonderlijk hoog niveau en energielabel A/A. Een woning waar authentieke charme naadloos samensmelt met modern comfort. Genieten van absolute rust op slechts 20 minuten van Bergerac, met zijn winkels, voorzieningen en internationale luchthaven. De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers en buitenmensen: prachtige wandelingen en fietstochten zijn direct vanuit het huis mogelijk. Het charmante middeleeuwse marktstadje Issigeac ligt ook vlakbij, bekend om zijn gemoedelijke sfeer, uitstekende restaurants en beroemde zondagsmarkt – een absolute aanrader om de Dordogne-levensstijl te ervaren. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp en biedt lichte, ruime kamers met een zeer aangename indeling. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, de woonkamer als waar middelpunt met een prachtige open haard, een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin; de perfecte kamer om in elk seizoen van het uitzicht te genieten. Een intiemere eetkamer/salon met een prachtige open haard completeert de leefruimte. De hoogwaardige keuken (merk Neptune) sluit naadloos aan op deze ruimte en is voorzien van een marmeren werkblad, veel opbergruimte en topapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het zwembad, evenals een moderne ensuite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Prachtige, op maat gemaakte houten trap leidt naar de bovenverdieping , waar zich nog twee ruime slaapkamers bevinden. Een van de slaapkamers heeft een eigen ensuite badkamer en er is ook een tweede, aparte badkamer. Een apart kantoor, voorzien van dubbele beglazing en elektrische vloerverwarming, is een extra pluspunt en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer of gastenkamer. De woning biedt tevens uitstekende praktische ruimtes: een grote werkplaats, een kelder en een garage met houtopslag en een bijkeuken. Buiten is deze woning is de tuin simpelweg onweerstaanbaar. Een zwembad van 8 bij 4 meter is momenteel in aanbouw en zal in mei 2026 volledig gereed zijn. Het komt naast een groot betegeld terras te liggen, ideaal voor het creëren van een eethoek en een ontspanningsruimte. Het terrein van ruim 3 hectare biedt uitstekende privacy en talloze mogelijkheden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een zeldzame en complete woning: een elegante, direct bewoonbare boerderij, vol charme en met opmerkelijk comfort – ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of prestigieus familiehuis Meer weten?

Op slechts een p aar minuten lopen van het centrum van een bekend vestingstadje met vele voorzieningen ligt deze gerenoveerde woning, oorspronkelijk gebouwd in 1979, met ruime kamers, grote veelzijdigheid en een praktische en aangename woonomgeving. Gelegen op een volledig omheind perceel van circa 5.000 m² op slechts 30 minuten van de luchthaven van Bergerac. Het hoofdhuis, met circa 211 m² woonoppervlak is verdeeld over drie verdiepingen en biedt lichte en goed ingedeelde kamers. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer met houtkachel en toegang tot terras en balkon, keuken/eetkamer, veranda en twee slaapkamers en een gedeelde badkamer. Op de recent gerenoveerde bovenverdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers, waaronder een ruime mastersuite, evenals een gedeelde badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Op tuinniveau ( onderste verdieping ) biedt een zelfstandig appartement van circa 37 m² woonoppervlak een ideale ruimte voor het ontvangen van gasten of kleinschalige verhuur. Energielabel D/B. De aangrenzende garage van circa 64 m² , bereikbaar vanuit het huis, biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Buiten beschikt de omheinde tuin over een houten terras, een houthok en een indrukwekkende werkplaats/hangaar van circa 250 m² vloeroppervlak met betonvloer en enkele technische voorzieningen. Toegankelijk hangaar via een eigen oprit met een elektrische poort en een parkeerplaats met grind. Een compleet en veelzijdig object, dat comfort, ruimte en diverse mogelijkheden biedt in een gewilde en levendige buurt Meer weten?

Goed onderhouden “maison en pierre", volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen . Geschikt als groot familiehuis en met zwembad en grote garage/werkplaats van 35 m² . Gelegen op ruim 3,7 hectare grond bestaande uit boomgaard, weide en bos en met eigen watervoorziening . Het huis biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor liefhebbers van groen, en is tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar. Groot terras van meer dan 100 m². De woning is bereikbaar via een 40 meter lange oprijlaan en aankomst in de binnenplaats. Gelegen in een gehucht in de buurt van een GR route ( chemin de Saint Jacques de Compostella ) in het departement de Lot, op de grens van de departementen Dordogne en Lot-et-Garonne. Het huis gelegen op het platteland maar niet helemaal geïsoleerd en biedt veel rust en privacy met veel woonruimte zowel binnen als buiten. Het terrein (m.u.v. het bos) heeft een afsluiting over de volledige lengte en kent goede privacy. Indeling woonhuis met op de begane grond (136 m² vloeroppervlak) een entree, toilet, woonkamer van 33 m² met aan beide zijden openslaande deuren naar een overdekt terras, recent gerenoveerde keuken met houtkachel en kleine berging. Verder zijn er drie slaapkamers (23 m², 12 m² en 12 m²) waarvan er twee een eigen badkamer hebben. In de grootste slaapkamer is één wand voorzien van inmaakkasten. Derde badkamer. De verdieping (112 m² vloeroppervlak) is helemaal opnieuw ingericht met open balkstructuur en bevat nog eens drie slaapkamers (33 m², 22 m² en 15 m²). Twee slaapkamers hebben elk een eigen badkamer. Separate grote badkamer. Mezzanine/vide/overloop van 28 m², welke gebruikt kan worden als kantoor. Vanuit deze overloop is er toegang tot de zolder met 33 m² vloeroppervlak, die mogelijkheid biedt voor een extra kamer of opslagruimte. Naast de houtkachel is het gehele huis voorzien van centrale verwarming. In huis kan zowel stadswater als bronwater gebruikt worden. Alle raamkozijnen en deuren zijn vernieuwd (deels PVC, deels aluminium). Overal dubbel beglazing. Alle ramen en deuren (m.u.v. 3 kleinere ramen die voorzien zijn van rolluiken ) zijn voorzien van houten luiken. Energielabel D. Het dak is volledig vernieuwd in 2018 , de goten in 2024. Inboedel eventueel over te nemen: meubilair, verlichting, gordijnen, tuinmeubilair, tuingereedschap. Daar de slaapkamers beneden ook een aparte ingang met terras hebben, kan dat gedeelte van binnen afgesloten worden voor mogelijke verhuur / chambre d'hôtes (B&B) of als apart (vakantie)appartement. Aan 3 zijden van het huis zijn er terrassen : de binnenplaats van 100 m² aan de oostzijde (zon tot begin van de middag), overdekte terras aan zuidkant van 25 m² en een klein terras (zon in de namiddag) van 7 m² aan de aparte ingang voor de 3 slaapkamers beneden. Zwembad van 10 bij 5 meter met Romeinse trap van 3 meter (diameter). Het zwembad is omgeven door terrassen van ca. 70 m² en er is een buitendouche. Voor de privacy is er aan 2 zijden nog een hoge haag. In de boomgaard zijn verschillende fruitbomen te vinden: grote notenboom, kersenbomen, mirabellen en andere pruimensoorten, appel-, peren- en kweeperen bomen. Een privé waterbron loopt via een ondergronds tracé in een waterput waar water wordt opgepompt voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er nog een regenwaterput en een natuurlijke grondwaterput aanwezig. Er is altijd voldoende water beschikbaar voor de tuin en groentetuin, ook in de soms droge zomers. Weiland van ongeveer 1 hectare , ideaal voor het houden van dieren. Vanuit het weiland en de boomgaard toegang tot bos. Het huis is gelegen in een gehucht vlakbij een klein plaatsje met een bakker en veel verenigingen (wandelen, gym, voetbal, jacht , jongeren- en feestcomités). In de zomer is er de wekelijkse marché gourmand en de bekende brocante op 15 augustus. Er is ook een kinderspeeltuin en een tennisveld in het dorp zelf. In de omringende gemeentes Duravel en Puy l’Eveque zijn supermarkten, medische voorzieningen en scholen. Grote wekelijkse markten zijn er in Prayssac en Libos. Het huis is een goed uitgangspunt voor wandelingen . Zo kan je via boswegen naar het beroemde 13e eeuwse kasteel van Bonaguil wandelen. Verder zijn er vele bewegwijzerde routes. Mooie fietspaden zijn er richting Cahors (vooral door de wijnvelden) en richting Bordeaux. Vele kleine strandjes aan de rivier de Lot Bezienswaardigheden: Chateau de Bonaguil Chateau Biron Vin de Cahors : wijnkastelen en -gaarden Vele levendige bastide-stadjes zoals Monflanquin, Tournon d'Agenais, Belvès, Monpazier , Villefranche de Perigord Middeleeuwse stadjes : Puy-l’Eveque, Penne d’agenais, Gourdon, Limeuil (ook samenvloeiing van de Vézère en de Dordogne met strandje) Les Arques, met museum van beeldhouwer Zadkine Abdij van Cadouin Saint Cirq Lapopie, Rocamadour De trekpleisters van de Dordogne: Domme, Sarlat, Beynac, Les Eyzies, grotte de Lascaux, Site de la Madeleine, Gouffre de Padirac Treinstations in Libos en en Cahors (40 km). Luchthavens : Bergerac (uurtje) en Toulouse Blagnac (150 kilometer). Een heerlijk, ruimtelijk familiehuis in mooie omgeving en goed bereikbaar Meer weten?

Gelegen op een zeer rustige locatie en toch op korte afstand van alle voorzieningen ligt deze villa uit de jaren '80 met royale woonruimtes. De woning is verdeeld over drie verdiepingen. Daarnaast omvat het perceel van bijna 5 hectare een voormalige authentieke woning (te restaureren) met bijgebouwen. Het volledig ommuurde zwembad garandeert volledige privacy . Het terrein is bijzonder fraai, met diverse bronnen, fruitbomen, een moestuin, een kleine privé-meertje en mooie wandelpaden. Indeling woonhuis met op de begane grond het hart van het huis, met een uitnodigende woonkamer met open haard en directe toegang tot een groot terras. Dit terras biedt een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de vallei en het terrein. De keuken is naadloos geïntegreerd in deze ruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het terras en de jacuzzi, een ruime gedeelde badkamer en een separaat toilet. Boven leidt een ruime mezzanine met houtkachel naar drie extra slaapkamers en een tweede badkamer, aangevuld met voldoende opbergruimte. De onderste verdieping beschikt over een indrukwekkende ruimte met een aparte ingang, die momenteel als werkplaats wordt gebruikt. Hier vindt u ook een toilet en een tweede keuken (momenteel in gebruik als wasruimte/buanderie). Deze ruimte is ideaal voor een thuiskantoor of als gastenverblijf. Energielabel D/D. Een ideale locatie voor wie van natuur, rust en ruimte houdt, met veel potentie Meer weten?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD CO-EXCLUSIVITEIT: Dit zorgvuldig gerenoveerde Périgordijnse woonhuis uit natuursteen ligt verscholen in een prachtig, open landschap en geniet van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en circa 12 hectare aangrenzend terrein. De zorgvuldig aangelegde tuin loopt harmonieus over in de omliggende weilanden, waardoor dit een uitzonderlijk object is voor wie ruimte, rust en het landelijke leven waardeert. Het pand combineert op elegante wijze de charme van weleer met modern comfort en omvat, naast het hoofdhuis, een aparte gastenstudio, een klein zwembad, een garage en uitgestrekte weilanden. Het is een complete gezinswoning met ruime woonvertrekken, op slechts 3 kilometer van een levendig stadje met alle voorzieningen en op circa 30 minuten van de luchthaven van Bergerac. Het hoofdhuis (woonoppervlakte van circa 274 m²) heeft als indeling op de begane grond een entree, toilet, grote woonkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, een elegante bibliotheek of studeerkamer met houtkachel en een grote gezinskeuken met natuurstenen werkbladen en inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens de comfortabele hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en kleedkamer, een tweede badkamer, een wasruimte/buanderie en een overdekt terras. Boven bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met o.a. douche en een grote zolder die mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. De parketvloeren geven de gehele ruimte een warme en verfijnde sfeer. De zelfstandige, vrijstaande gastenstudio (circa 21 m² woonoppervlak) biedt privacy en comfort, met een eigen terras, woon-slaapkamer en badkamer met o.a. douche, ideaal voor het ontvangen van gasten. Geothermische vloerverwarming op de begane grond in hoofdhuis. Energielabel C/A. Buiten beschikt het pand over een klein zwembad met een betegeld terras, diverse bijgebouwtjes waaronder een kelder, een werkplaats en een grote houten garage met carport. Eigen waterput. Een zeer charmant geheel in goede staat op mooie locatie in de indrukwekkende omgeving van het stadje Le Bugue aan de Vézère Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Dit opmerkelijke 13e-eeuwse kasteel , gelegen op een privéperceel van circa 2 hectare met uitzicht over het glooiende landschap van de Lot-et-Garonne, ligt op korte afstand van het levendige vestingstadje Villeneuve-sur-Lot. Het pand is bereikbaar via een rustige landweg en biedt rust, privacy en een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omringende landschap. Oorspronkelijk gebouwd als buitenverblijf voor de consul van de koning , heeft het kasteel al zijn authenticiteit behouden. De hoge plafonds met zichtbare balken, de stenen muren, de authentieke open haarden en de royale afmetingen getuigen van de middeleeuwse geschiedenis, terwijl moderne gemakken discreet zijn geïntegreerd. Rondom het kasteel bevinden zich drie onafhankelijke en volledig uitgeruste gîtes , elk met een eigen unieke sfeer en buitenruimte, waardoor een combinatie van privacy en toeristische verhuur mogelijk is. C​harmante binnenplaats. Groot zoutwaterzwembad, diverse terrassen met panoramisch uitzicht en een gezellige ruimte met een houtkachel en pizzaoven. Vanaf het landgoed kijkt men uit over het omliggende landschap. Grote schuur (15 bij 12 meter) met veel potentie, die momenteel in gebruik is als werkplaats en werkruimte, maar gemakkelijk kan worden aangepast voor creatieve, professionele of recreatieve activiteiten. Een moestuin, diverse bijgebouwen en karakteristieke stenen overblijfselen completeren het geheel. Energielabel E/B. Zeer sfeervol en historisch met volop authentieke elementen; d it unieke landgoed combineert historische charme, een ongerepte natuurlijke omgeving en reëel verhuurpotentieel. Zeldzame kans om de Franse levensstijl ten volle te ervaren in een van de mooiste regio's van Zuidwest-Frankrijk Meer weten?

Gelegen aan de rand van een rustig gehucht ligt deze charmante Périgordijnse hoeve in U-vorm, allemaal in natuursteen, bestaande uit een hoofdhuis, twee vakantiehuisjes/gîtes, bijgebouwen en een zwembad. Prachtig uitzicht op de glooiende omgeving. Op slechts 10 minuten van een levendig vestingstadje met een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud . Het terrein van circa 5,3 hectare bestaat uit tuinen en weilanden en biedt ruimte, rust en een prachtig uitzicht. Het vliegveld van Bergerac ligt op 3 kwartier. Indeling hoofdhuis (ca. 106 m² woonoppervlak, grotendeels gelijkvloers) met een entree, toilet, gezellige woonkamer met houtkachel en aantrekkelijke authentieke details zoals stenen muren en zichtbare balken, keuken met eethoek, drie slaapkamers en twee badkamers. Gîte 1 (ca. 89 m² woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen) biedt een woonkamer met open haard, open keuken met eethoek, twee slaapkamers en twee badkamers met o.a. douche. Het beschikt over een eigen tuin en een overdekt terras. De tweede gîte (ca. 50 m²), gerenoveerd in 2007, biedt een open woonkamer met houtkachel en hoge plafonds, open keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer, een apart toilet en een privéterras. Energielabel D/B. Monumentale schuur in Périgord-stijl (ca. 90 m² vloeroppervlak) en een tweede open schuur, die momenteel in gebruik is als overdekte ontvangst- of recreatieruimte. Het zwembad (12 bij 6 meter, chloor) , met een ruim terras en recent vernieuwde liner, nodigt uit om volop van het buitenleven te genieten. Een ideale woning om comfortabel wonen te combineren met het heerlijke Franse plattelandsleven Meer weten?

Gelegen bovenop een heuvel, bereikbaar via een lange privé-oprit en op slechts een steenworp afstand van het zeer gewilde stadje Lectoure ligt dit uitzonderlijke landgoed met een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap. Het pand combineert een sterk gevoel van verbondenheid met de omgeving met een verfijnde afwerking en biedt comfort, privacy en ingetogen elegantie . Het hoofdhuis is ruim, warm en uitnodigend, ontworpen voor moeiteloos wonen het hele jaar door. De sfeer is intiem en gezellig, met prachtig afgewerkte ruimtes die direct een gevoel van comfort geven. Buiten nodigen de terrassen en het zwembad uit tot ontspannen leven, van lange lunches tot rustige avonden, alles versterkt door het opmerkelijke panoramische uitzicht. Los van het hoofdhuis biedt een volledig onafhankelijk gastenverblijf uitstekende mogelijkheden voor inkomsten of privé-gastenverblijf, compleet met eigen zwembad en veel privacy. Een grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen, ideaal voor autoliefhebbers of verzamelaars. Een instapklare woning waar alles tot in de puntjes verzorgd is, discreet luxueus en perfect gelegen in een van de meest gewilde omgevingen van de regio, op korte afstand van Lectoure en met een werkelijk uitzonderlijk uitzicht. Indeling hoofdwoning (361 m² woonoppervlak) met op de begane grond (alles gelijkvloers) een entree (12 m²), woonkamer (38 m²) met open haard, keuken/eetkamer (42 m²) volledig ingericht, kookeiland, open haard met houtkachel, voorraadkast (7 m²), veranda (20 m²), vertrek (15 m²) met deur naar de tuin, kantoorruimte (10 m²) met toegang tot de tuin, tweede zitkamer/salon (21 m²) met open haard, tweede entree (17 m²), hoofdslaapkamer (22 m²) met toegang tot de tuin, kleedkamer en badkamer (24 m²). Speelkamer (44 m²) met toegang tot het terras met houtkachel, toilet, wasruimte/buanderie (9 m²), slaapkamer (13 m²) met badkamer (douche en wastafel) en deur naar de tuin, slaapkamer (12 m²) met badkamer (douche en wastafel) en deur naar de tuin, slaapkamer (22 m²) met badkamer (douche, wastafel en toilet) en deur naar tuin en 5e slaapkamer (21 m²) met badkamer (douche, wastafel en toilet) en deur naar tuin. Gastenverblijf (woonoppervlak 183 m²) met op de begane grond een woonkamer (73 m²) met twee deuren naar de tuin, houtkachel, open keuken, salon/TV-kamer (13 m² en toilet. Op de verdieping bevindt zich een overloop (16 m²), slaapkamer (14 m²) met ensuite badkamer (5 m²), slaapkamer (10 m²) en de 3e slaapkamer (24 m²). Gedeelde tweede badkamer (8 m²). Wasruimte/buanderie en berging. Aanvullende informatie: • Zeer goed onderhouden • Recent gerenoveerd • Grote garage voor meerdere auto's met werkplaats • Twee septic tanks • Recent gerenoveerd zoutwaterzwembad van 12 x 8 meter met poolhouse • Verwarmd zoutwaterzwembad van 8 x 5 meter (gastenverblijf) met elektrische afdekking • Dubbele beglazing • Goede internetverbinding via Starlink • Waterput en fruitbomen • Twee aparte opritten naar het terrein – de huizen kunnen volledig onafhankelijk van elkaar zijn • Fitnessruimte • Twee dierenverblijven op het volledig omheinde terrein. • Energielabel C/C. Voor liefhebbers van veel woonruimte, panoramisch uitzicht en authentiek wonen Meer weten?

Drie kwartier ten zuiden van de historische en gerestaureerde stad Angoulême, aan het einde van een doodlopend weggetje op een zeer privé en rustige locatie ligt dit prachtig landgoed bestaande uit een hoofdhuis van 352 m² met onder andere 6 slaapkamers, een gasten- of conciërgewoning van 75 m² met 2 slaapkamers, een derde huis van 133 m² met een slaapkamer en een slaapzaal en een klein bijgebouw voor opslag. Kleine duiventil met de technische installatie van het zwembad, een verwarmd zoutwaterzwembad van maar liefst 15 bij 7 meter en een tennisbaan. Landelijk gelegen op een perceel van 46.290 m² met park, parkeerplaats, weide en waterpartij. Het geheel wordt gemeubileerd aangeboden. Het hoofdhuis omvat op de begane grond een entree/hal van 35 m² met terracottavloer, stenen schouw en erker met uitzicht op de binnenplaats, aangrenzende eetkamer van 33 m² met terracotta vloer en dubbele tuindeur die uitkomt op een groot terras inclusief overdekt terras van 4 bij 6 meter, salon van 23 m² met terracottavloer en open haard, ingerichte moderne keuken van 10 bij 5 meter met professioneel o.a. Scholtes fornuis, tegelvloer en erker met toegang tot het grote terras, wasruimte/buanderie van 13 m² met grote inbouwkasten en tegelvloer, badkamer met o.a. toilet, onafhankelijke slaapkamer van 12 m², tweede entree met grote ingebouwde kasten en en suite badkamer met o.a. toilet. Tweede onafhankelijke slaapkamer van 15 m², kleine entree met grote ingebouwde kasten en badkamer met o.a. toilet. Derde onafhankelijke slaapkamer van 15 m², kleine entree met grote ingebouwde kasten en en suite badkamer met o.a. toilet. CV-ruimte van 13 m² met Viessmann CV-ketel. Op de verdieping een grote woonkamer van 12 bij 7 meter met terracottavloer, stenen open haard en tuindeur die uitkomt op een kleine trap die naar de binnenplaats leidt, hoofdslaapkamer van 30 m² met fraaie stenen schouw, badkamer, toilet, slaapkamer 17 m², badkamer, toilet, slaapkamer 12 m² met grote inbouwkasten. Het gastenverblijf heeft op de begane grond een woonkamer van 33 m², open ingerichte keuken, houten vloer en erker met uitzicht op het terras van 6 bij 5 meter, slaapkamer van 10 m² en badkamer plus toilet. Op de verdieping een tussenkamer van 7 m², een kamer van 10 m² en badkamer plus toilet. Centrale verwarming (olie). Het derde huis omvat op de begane grond een woon/speelkamer van 41 m² met tegelvloer, talrijke inbouwkasten, erker met uitzicht op de binnenplaats en nog een erker met uitzicht op het park met tennisbaan, slaapkamer van 10 m², badmaer plus toilet. Op de verdieping bevindt zich een slaapzaal van 61 m² met talrijke ingebouwde kasten en een mooie houten vloer, badkamer met toilet. Verwarming d.m.v elektrische kachels, energielabel D (verbruik). Een groot deel van de inventaris is inbegrepen. Een authentiek geheel met zeer veel woonruimte op landelijke locatie, geschikt voor een grote familie, meerdere gezinnen of verhuur Meer weten?

In het departement Lot-et-Garonne, op 20 min. van Agen, aan het einde van een weg, omgeven door velden en bossen, presenteren wij u een prachtig stenen ensemble in een unieke omgeving. Bestaat uit een woonhuis, een schuur met oude stal, broodovens, een pigeonnier en een prachtig zwembad. Ongeveer 7 hectare bos en weilanden. Een idyllische situatie. Algemene beschrijving Aan het einde van de weg ligt ons eigendom. Geen directe buren en geen overlast. Een zeer rustige omgeving. Het huis bestaat op de begane grond uit een prachtige veranda met houtkachel en mooie tegelvloer, vervolgens een woonkamer met open haard en prachtige terracotta vloeren, stenen muren en balkenplafond. Aansluitend een aparte en uitgeruste keuken. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Boven een mezzanine, twee slaapkamers met badkamer en kleedkamer. Twee grote kelders voor voedselopslag en één voor wijn. Verwarming op gas en warmtepomp. Buiten een prachtig stenen bijgebouw bestaande uit een ruimte met twee oude broodovens, een oude stal met een schitterende bovenverdieping. Een pigeonnier met een slaapkamer. Achter de schuur werd een schaapstal gebouwd met een omheind weiland. Mogelijkheid om hier dieren te houden. Het zwembad is omgeven door een mooi terras met overdekt gedeelte en zomerkeuken. Eindelijk een handige garage voor twee auto's. Grote bomen omringen het huis en de tuin bestaat uit volwassen vegetatie. Mogelijkheid Een heel mooi domein om te ontdekken. Meer weten?

VERKOCHT Prachtig, landelijk gelegen ensemble de bâtiments op slechts 10 minuten van dynamisch marktstadje met winkels, scholen, supermarkten en medische voorzieningen. Het geheel bestaat uit een typisch Gascons herenhuis van 210 m² woonoppervlak, een conciërge- of gastenwoning van 82 m², grote bijgebouwen , en het ligt op een prachtig terrein van ruim 3,5 hectare met een bosgedeelte en een natuurlijke bron . Zonder directe buren heerst hier absolute stilte en rust. Het hoofdhuis heeft toegang tot enkele niet-gerenoveerde ruimtes aan de achterzijde en tot een deel van de bijgebouwen, waardoor het gemakkelijk uitgebreid kan worden. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een mooie entreehal met toegang tot de eetkamer, keuken en wasruimte/bijkeuken aan de ene kant, en de dubbele woonkamer aan de andere kant. Badkamer met o.a. douche, een separaat toilet en een berging maken de begane grond compleet. Op de verdieping bevinden zich 4 grote en lichte slaapkamers en een gedeelde badkamer. De conciërge- c.q. gastenwoning , volledig gelijkvloers en gerenoveerd in 2002, bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, een toilet en wasruimte. Het beschikt over een overdekt terras, heeft een eigen toegang en ligt tegenover het hoofdgebouw. Energielabel F/F. De bijgebouwen omvatten een oude wijnopslag , twee schuren, een charmante duiventoren, een garage, een mooie kippenren en enkele voormalige woonruimtes. Het eigendom is gelegen in een bevoorrechte, zeer rustige omgeving, met een stuk bos, drie vijvers gevoed door een Gallo-Romeinse bron en een prachtig uitzicht op het omliggende platteland Meer weten?

Aan het einde van een lange oprijlaan verrijst dit kasteel vol geschiedenis, verscholen in een natuurlijke en beschermde omgeving in het hart van de Gascogne . Gelegen in een gehucht met nog een zeer bijzonder buurpand op bijna 19,5 hectare eigen grond, weet dit domein te bekoren door zijn tijdloze elegantie, serene rust en uitzonderlijk architecturaal erfgoed . Een kapel uit 1607, waarvan de sluitsteen nog steeds de originele inscriptie draagt, herinnert aan een oude parochie die ooit op deze plek bestond. Het domein bleef eeuwenlang in handen van vooraanstaande families, waaronder die van Antoine de Coux, bisschop van Condom, en de familie d’Anglade d’Autièges, tot de verkoop in 1788. Daarna bleef het kasteel meer dan een eeuw in bezit van hun nazaten, alvorens over te gaan naar andere lokale families. Het kasteel heeft vele originele elementen behouden: meneaux-ramen, authentieke parketvloeren, trappen uit die tijd, stenen schouwen en andere edele materialen. Het geheel straalt zowel stijl als comfort uit en is uitgerust met centrale verwarming . Geklasseerd als historisch monument (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques). Indeling kasteel ( begane grond , rond 2020 gerenoveerd tot comfortabel wonen, circa 280 m² woonoppervlak) met een royale entreehal, een ruime en lichte eet- en ontvangstruimte met monumentale open haard, een sfeervolle salon met eveneens een open haard, een functionele keuken, een bibliotheek met open haard, drie slaapkamers, een badkamer en tweede badkamer met o.a. douche. Alle vertrekken op de begane grond genieten van prachtige hoge plafonds. De eerste verdieping (circa 295 m² vloeroppervlak) is bereikbaar via een elegante stenen trap en biedt een ruim centraal trappenhuis. Een brede L-vormige gang leidt naar vijf grote ruimtes die volledig naar wens gerenoveerd kunnen worden – ideaal voor het creëren van extra slaapkamers en badkamers. De zolderverdieping is ruw, in te richten en wordt gekenmerkt door een indrukwekkend houten gebinte. Het volledige kasteel is onderkelderd , deels met gewelfde ruimtes, toegankelijk via een brede stenen trap. Buiten vormt het park met volwassen bomen en een waterput een uitzonderlijk groen decor , bekroond door een majestueuze ceder van meer dan drie eeuwen oud. Aan de oostzijde zorgt een charmante binnenplaats, met centrale waterput en fraaie waaiertrap, voor een bijzondere uitstraling. Twee garages, een te renoveren orangerie en de kapel vervolledigen het architecturale ensemble. Het zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , omzoomd met travertintegels, vormt een ideale plek voor ontspanning in volledige rust. Dit zeldzame domein is een uitnodiging om te leven in een vredige omgeving, vol authenticiteit en nobele allure. Een authentiek stukje geschiedenis, om te ontdekken, te koesteren en door te geven Meer weten?