A40054JTO83 - Een zeldzame kans om een uitzonderlijke Provençaalse bastide te bezitten op 20 hectare eigen grond, op slechts enkele minuten van het middeleeuwse dorp Seillans en op slechts een uur van de luchthaven van Nice. Dit karaktervolle huis biedt 6 slaapkamers, meerdere ontvangstruimten, een binnenzwembad met sauna en een prachtige master suite met open haard. Buiten zijn onder meer een garage van 100 m², cabanons en een kippenhok, allemaal omgeven door een adembenemend landschap. Rustig, privé en vol geschiedenis - een echt Provençaals paradijs. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : ###
Ontdek deze gelijkvloerse passiefwoning volgens de RE 2020-norm, die wordt verkocht als ruwbouw, ideaal gelegen in een doodlopende straat midden in het bos van La Neuville-aux-Joutes in Frankrijk. Het project voorziet in 2 slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten, evenals een inpandige garage. Het uitzonderlijke perceel van 32 are biedt een unieke, rustige en ongerepte natuurlijke omgeving, perfect voor liefhebbers van natuur en rust. Een zeldzame kans om uw interieur volledig naar eigen wens in te richten in een uitzonderlijke omgeving.De elektriciteitsaansluitingen zijn aangelegd en goedgekeurd, met een kabel die tot aan het huis loopt. Er is een drinkwateraansluiting aanwezig (meter moet nog worden geïnstalleerd) en glasvezel is beschikbaar in de straat.Het passiefhuis is gebouwd met Belgische materialen volgens een klassieke techniek met baksteen en cement. Het beschikt over versterkte isolatie (12 cm in de muren en 44 cm in het plafond), Schüco-kozijnen met luchtdichte membranen, een goedgekeurd Brink-ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, en voldoet aan de RE2020-normen met een gevalideerde thermische studie. Een geventileerde kruipruimte beslaat de volledige oppervlakte van het huis.
Met uitzicht op de Middellandse Zee, binnen een van de laatste ongerepte heiligdommen van Saint-Tropez, ligt een pand van het soort dat slechts eens per generatie op de markt komt. Het is een tijdloos toevluchtsoord waar natuur, zee en architectuur samenkomen in een sfeer van tijdloze elegantie. Gelegen op slechts enkele minuten van het dorp Saint-Tropez en de legendarische stranden van Pampelonne, geniet het terrein van een uitzonderlijke omgeving die absolute rust combineert met de mediterrane kunst van het leven. Gelegen op ongeveer 3 hectare aangelegde gronden beplant met mediterrane flora, biedt het landgoed spectaculaire zeezichten, omlijst door majestueuze parasoldennen, en een voorgoed dat zeldzaam is geworden: privétoegang tot de zee. Afgezonderd uit het zicht, in een wereld waar privacy de ultieme luxe is, heeft dit pand al lange tijd een veeleisende internationale klantenkring ontvangen, aangetrokken door de exclusiviteit van het landgoed en de ongerepte schoonheid van de omgeving. De hoofdwoning, volledig bekleed met steen, beslaat bijna 1.700 m². De royale afmetingen, 23 kamers (waaronder tien suites) en het buitengewone potentieel voor herinterpretatie bieden een unieke kans om een van de mooiste privéwoningen van het schiereiland te creëren. Ontworpen om comfort te combineren met de kunst van het entertainen, beschikt het huis over een binnenzwembad, wellnessruimtes, een wijnkelder, personeelsverblijven en ruime ruimtes die heruitgevonden kunnen worden om aan elke visie of elk project te voldoen. Buiten worden de uitzonderlijke voorzieningen van het landgoed aangevuld met een elegant verwarmd zwembad met een verwarmd terras, ruime met licht gevulde terrassen, een zwembadhuis met hammam, sauna en fitnessruimte, en een ondergrondse garage met plaats voor maximaal acht voertuigen. Ten slotte biedt een charmant strandhuis van ongeveer 50 m², verscholen onder het terrein en bereikbaar te voet of met golfkarretje, een intieme verbinding met de Middellandse Zee. Dit is een werkelijk zeldzaam bezit dat het pand een unieke status geeft als een nalatenschap. Sommige woningen vallen op door hun voorzieningen. Andere vanwege hun locatie. De zeldzaamste combineren beide. Le Capon vertegenwoordigt de meest exclusieve uitdrukking hiervan. Een uitzonderlijke nalatenschapskans voor een klantenkring die op zoek is naar een unieke omgeving, waar elk detail je uitnodigt om je een nieuwe levensstijl aan zee voor te stellen. VERTROUWELIJK ADRES. Volledig dossier beschikbaar op verzoek en bewijs van fondsen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Jeanine MELCHIOR Tel.: ### 12 E-mail:
TUSSEN CANNES EN SINT RAFAËL, In het hart van een weelderige tuin, uit het zicht en in vrede, zal dit huis met zijn voeten in het water je verleiden met de harmonieuze alliantie van stenen en hout, zijn elegante architectuur, privé en gemakkelijk zee bereikbaar en een idyllische leefomgeving. Op twee verdiepingen is er een ingang die leidt naar een grote receptie, de keuken met tijdloze charme, een kantoor (of extra slaapkamer). Boven, een hoofdslaapkamer van 55 m² met kleedkamer, badkamer, douche, toilet, 3 andere slaapkamers en 2 doucheruimtes. In de annex, gast- of conciërgestudio, dubbele garage. Zwembad, met toestemming om het te vergroten.
LUXE VASTGOEDVEILING: 16–30 september. Accepteer startbiedingen tot en met 15 september. Concurrerende startbiedingen worden aangemoedigd. De ochtend komt rustig aan bij Domaine de Ballerand, mist stijgt op van zes privémeren terwijl een vijftiende-eeuws kasteel oprijst uit het bosrijke terrein van het landgoed, groots en rustig romantisch, wachtend op zijn volgende visioen. Binnen omlijsten hoge kamers en brede ramen ononderbroken uitzichten over meer en bos. Dit is ook een sportief speelveld gebouwd voor achtervolging en tempo: jachtgronden voor klein en groot wild, stilstaand water om te vissen, een speciaal gebied voor schieten en paden voor wandelaars en fietsers. Helikoptertoegang ter plaatse opent de deur naar het organiseren, of het nu gaat om een zakelijk retraite, een privébijeenkomst of een makkelijkere aankomst voor gasten van ver weg. Omliggende bijgebouwen zorgen voor veelzijdigheid, van gastenverblijf tot bestaande appartementen. Of het nu wordt gehouden als een rustig toevluchtsoord, wordt gerund als locatie voor evenementen, of wordt heringericht als een boetiekbestemming voor gastvrijheid, het terrein biedt een zeldzame basis: kasteel, land, water en bos, in een van de meest legendarische jachtgebieden van Frankrijk.
Op een gerenommeerd, beveiligd landgoed in Théoule-sur-Mer, op slechts enkele minuten van het dorp, havens, stranden en restaurants, biedt deze uitzonderlijke villa een adembenemend uitzicht op zee over de baai van Cannes. De villa geniet het hele jaar door van een optimale zonneschijn dankzij de ligging op het zuiden. Het is gebouwd op drie niveaus en bestaat uit een dubbele woonkamer met een open haard en een keuken die uitkomt op een half overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Op hetzelfde niveau biedt een eerste slaapkamer met douche en apart toilet ook toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een slaapgedeelte bestaande uit twee slaapkamers met eigen badkamer en doucheruimtes, beide uitkomend op een prachtig terras met uitzicht op zee. Op tuinniveau heeft een vierde slaapkamer een eigen badkamer en biedt directe toegang tot het zwembad, dat een groot terras biedt met uitzicht op de baai van Cannes. Op dit niveau bevinden zich ook een apart toilet, een wasruimte en een kelder. Bergingen en een afgesloten parkeerplaats maken het geheel compleet.
UITZONDERLIJK STENEN TERREIN MET EEN INFINITY POOL, ROYALE VOLUMES EN EERSTEKLAS DIENSTEN. Genesteld aan het einde van een doodlopende weg, in een waar toevluchtsoord van rust waar rust en natuur heersen, profiteert dit opmerkelijke pand van een zeldzame en bevoorrechte omgeving die elegant de charme van het oude combineert met het comfort van hedendaagse diensten. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door een prachtige woonkamer van 74 m², die wordt overspoeld met licht dankzij de indrukwekkende XXL-erkers die een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de omliggende natuur bieden. De spectaculaire kathedraalwoonkamer geeft een uniek gevoel van ruimte, terwijl de ingevoegde open haard een warme en vriendelijke sfeer creëert. De moderne, volledig ingerichte en uitgeruste keuken combineert esthetiek en functionaliteit. Het wordt aangevuld met een aangrenzende voorraadkast, ideaal voor opslag en dagelijkse organisatie. Boven domineert een grote mezzanine, omgebouwd tot kantoorruimte, de woonkamer en profiteert ook van dit adembenemende uitzicht naar buiten. Nog steeds op de begane grond, 100 m2 die naar uw wensen wordt gerenoveerd, momenteel bezet voor een professionele activiteit die kan worden aangepast aan uw wensen. De begane grond herbergt een grote master suite, een echte cocon van welzijn, bestaande uit een badkamer met badkuip, inloopdouche, dubbele wastafel en een grote kleedkamer. Vanuit deze suite nodigt het uitzicht op het omliggende platteland uit tot rust. Op dit niveau vindt u een tweede badkamer van 14m², 2 grote slaapkamers met kleedkamer, evenals een zelfstandig appartement van ongeveer 50m² dat met het huis in verbinding staat. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden: seizoensverhuur, professionele activiteiten, huisvesting van familieleden, enzovoort. Buiten is alles zo bedacht dat het optimaal benut is van de uitzonderlijke omgeving. Verschillende terrassen laten je de zon door de dag volgen en genieten van spectaculaire zonsondergangen. Oostzijde: 100m² luifel. Een overdekt terras kan worden afgesloten om leefruimte te creëren (vloerverwarming is al aanwezig). Het verwarmde infinity pool (zout) past perfect in dit bijzondere landschap en verlengt het gevoel van welzijn. Een dubbele garage uitgerust met laadstations voor elektrische voertuigen maakt het geheel compleet. Ook een hangar van 150 m² op de grond. De diensten zijn op het niveau van deze eigenschap: - dubbelglas-aluminium houtwerk; - gemotoriseerde rolluiken; - lucht-naar-water warmtepomp; Vloerverwarming met koelfunctie. - fotovoltaïsche panelen: 9kWp - alles is geautomatiseerd, computerpatchbay - bewakingscamera's. Het beboste land heeft een bron (met een reserve van 5 m³ die het huis van water voorziet), weiden en een vijver, wat een zeldzame leefomgeving biedt waar natuur, fauna en rust volledig bewaard blijven. Paardenpark van 3 hectare, omheind met schuilplaatsen. Dit unieke pand zal liefhebbers van karakterwoningen aanspreken die op zoek zijn naar een bevoorrechte leefomgeving, die comfort, volumes, privacy en een uitzonderlijke omgeving combineert. Een zeldzaam pand op de markt, waar elk detail je uitnodigt om volledig te genieten van de kunst van leven in het hart van ongerepte natuur. TOEGANG: - 28 minuten TGV station Valence 26000 - 35 minuten ingang A49 Grenoble 38000 - 35 minuten ingang A7 Tain Hermitage 26600 Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: ### Vergoedingen betaald door de verkoper Neem contact op met Josiane ROANI op 0667896763 06.67.89.67.63 HET VASTGOEDADRES VALENCE. De door de verkoper betaalde vergoedingen omvatten - RSAC 894 412 238 Josiane ROANI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 894 412 238 - romans sur isere.
Gelegen binnen een privé en veilig domein, in het gebied Théoule-sur-Mer, 1 km van de stranden, profiteert deze hedendaagse villa van 300 m² van een dominante ligging met een spectaculair uitzicht van 180° op de Middellandse Zee, de baai van Théoule-sur-Mer en het Esterel-massief. Ontworpen om een zorgeloze levensstijl te waarborgen, spreekt deze villa aan met haar concept: alle comfort en het volume van een onafhankelijke villa, zonder de beperkingen van buitenonderhoud. De buitenruimtes zijn ontworpen rond een enorm houten terras en een infinity-zwembad met uitzicht op zee, zodat je het panorama het hele jaar door volledig kunt beleven. Binnen openen alle kamers via grote erkers naar buiten en bieden ze een uitzonderlijk zeezicht en helderheid. Het pand omvat verschillende ontvangstruimtes, een grote woonkamer, een grote kamer gewijd aan muziek, drie andere slaapkamers, een wasruimte en een lift die de dubbele garage op de bovenste verdieping bedient. Ideaal als primaire of tweede woning.
Villefranche - sur - Mer / Corne d'Or : Gelegen in de rust van een doodlopende straat, op een paar minuten lopen van de winkels van de Col de Villefranche, op een prachtig vlak en bebost perceel van 1046 m², met uitzicht op - zwembad, Provençaalse villa van 159 m² woonruimte exclusief aanbouwen (zolder, werkplaats, kelders, zomerkeuken), te renoveren, met groot potentieel. Momenteel verdeeld in 2 onafhankelijke appartementen (een appartement met vier kamers op de begane grond en een appartement met drie kamers boven), Het biedt maximale zon en een bevoorrechte locatie. Terrassen en parkeerplaatsen. Ideaal gelegen voor een primaire of tweede verblijfplaats. De kosten worden door de verkoper betaald. Volledig presentatiebestand op verzoek beschikbaar. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Deze uitzonderlijke residentie te koop in Taradeau, gelegen in het hart van de Provence, biedt met een vraagprijs van 10.000.000 euro een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en uniek vastgoed. De volledige eigendom beslaat meer dan 30 hectare zorgvuldig bewaarde natuur, waarin wijngaarden, olijfgaarden, truffelbossen en een eeuwenoud bos harmonieus samenkomen. De hoofdwoning, een elegante Provençaalse bastide van ongeveer 550 m², ademt authenticiteit en luxe uit dankzij haar royale ruimtes, hoogwaardige materialen en een sfeervolle ambiance. Deze volledig gerenoveerde en volledig geïnstalleerde woning omvat onder meer een ruime inkomhal, een stijlvolle salon met open haard, een mezzanine bibliotheek, een bar, een ontvangstzaal, een professionele keuken en een wijnkelder. De grote overdekte terrassen en het zwembad met poolhouse maken het geheel ideaal voor intieme of uitgebreide ontvangsten. Het domein beschikt naast de hoofdwoning over meerdere aanvullende gebouwen die verschillende functies kunnen vervullen. Zo is er een tweede, zelfstandige bastide met twee appartementen van 50 m² elk, een loft van 80 m², een professionele wasruimte, drie garages en een groot overdekt magazijn. Deze bijkomende infrastructuur maakt het mogelijk om personeel, familie of gasten comfortabel te huisvesten of zelfs een toeristische activiteit van hoge kwaliteit op te zetten. Bovendien is er een moderne, volledig onafhankelijke villa van 300 m² op een perceel van 16.000 m², zonder inkijk, met een garage of overdekte ruimte van 80 m². Deze villa is ontworpen rond een indrukwekkende leefruimte van meer dan 100 m² die uitkijkt op de natuur en omvat vijf suites met eigen badkamer en terras, waaronder een ruime master suite op gelijkvloers niveau. Het volledige domein heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 1.400 m² verdeeld over twintig slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor diverse residentiële of commerciële doeleinden zoals familieverblijven, luxehotellerie of exclusieve evenementenlocaties. De wijngaard beslaat momenteel 4 hectare onder AOC-classificatie met uitbreidingsmogelijkheden tot 7 hectare en bevat tevens circa 120 olijfbomen en een truffelbos met dertig productieve eiken. Dit uitzonderlijke stukje Provence vertegenwoordigt niet alleen een unieke levensstijl maar ook een waardevol cultureel en natuurlijk erfgoed. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een zeldzaam aanbod in de regio Var is dit domein zonder twijfel een buitengewone investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Een mix van moderniteit en oudheid, waar steen en hedendaags samenkomen! Deze gerenoveerde boerderij heeft alles wat u aanspreekt met ruime kamers en bijna 300 m2 oppervlak op een perceel van 1300 m2... In het hart van het dorp Feigères, in een rustige omgeving dicht bij winkels en scholen, is dit huis met 9 kamers nabij de grens als volgt samengesteld: Op de begane grond een prachtige entree, een dubbele woonkamer met open haard, een grote uitgeruste keuken, een tweede "familiekamer" lounge, een apart toilet en een voorraadkast, Boven: een master suite met douche en kleedkamer, een grote slaapkamer met doucheruimte, drie andere slaapkamers, een badkamer met apart toilet. Bijgebouwen: een wijnkelder, een garage. Prachtig terras en aangelegde tuin. Makelaarskosten: €3.653,00 voor de verhuurder en voor de huurder (inclusief €843,00 voor toegangsconditierapportkosten). Borg: €3.700,00, wat neerkomt op één maand huur exclusief kosten.
Gelegen binnen het prestigieuze wooncomplex Jaizkibel, op slechts enkele momenten van de golfbaan, biedt dit pand ongeveer 516 m² woonruimte op prachtig aangelegde gronden van bijna 3.950 m², in een rustige en privé omgeving. Gebouwd eind jaren zeventig en met een nieuw dak dat in 2016 werd geplaatst, biedt het ruime interieurs met ruime ontvangstruimtes die uitkijken op de terrassen en tuin, vier slaapkamers met eigen badkamer, een tweede woonkamer en een garage voor drie auto's. Met een onfeilbaar onderhoud biedt het pand uitstekende renovatiemogelijkheden. Slechts 20 minuten van San Sebastián, 30 minuten van Biarritz en een uur van Bilbao, biedt het een uitzonderlijke levensstijl omringd door natuur, golf en de kustlijn.
Gelegen in de gewilde wijk Haut Gairaut in Nice, geniet deze authentieke *Bastide* (een traditioneel Provençaals landhuis) van een bevoorrechte woonlocatie midden in een rustige, groene omgeving – slechts enkele minuten van het stadscentrum. Gebouwd aan het einde van de 18e eeuw (ca. 1788), biedt het pand een woonoppervlakte van ongeveer 242 m², inclusief een aparte granny flat. Het ligt op een terrasperceel van ongeveer 1.700 m², dat indruk maakt met ingegroeide mediterrane vegetatie - waaronder olijfbomen, cipressen en inheemse plantensoorten. Het pand behoudt de charme van vervlogen tijden met individuele kamerindelingen, historische details en diverse bijgebouwen zoals kassen, tuinschuren en overdekte parkeerplaatsen. Deze gebouwen weerspiegelen de geschiedenis van het huis en bieden een breed scala aan ontwerpmogelijkheden voor verschillende behoeften, of het nu als gezinswoning of vakantiehuis is. Het interieur maakt indruk met authentieke proporties, het behouden karakter en een warme sfeer. Materialen uit die tijd, hoge plafonds en directe toegang tot de tuin onderstrepen de unieke charme van de *Bastide*; elke kamer weerspiegelt de kenmerkende stijl van traditionele landgoederen in Nice. Het aparte granny flat biedt een bijzondere extra waarde en maakt het mogelijk om familie, vrienden of personeel comfortabel en zelfstandig te huisvesten. Het huis is een ware toevluchtsoord van rust en profiteert van een privé, beschutte locatie die een landelijke sfeer biedt in het midden van Nice. De terrasvormige tuinen, mediterrane beplanting en talrijke buitenruimtes creëren een prachtige, privé omgeving waar het hele jaar door rust en rust heersen. Renovaties bieden de mogelijkheid om het volledige potentieel van dit zeldzame pand te benutten en het beste te benutten van de architectuur, geschiedenis en unieke karakter. Een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van karaktervolle huizen die op zoek zijn naar een authentiek huis in een van de meest gewilde woonwijken in de heuvels boven Nice – dicht bij winkels, scholen, de snelweg en de internationale luchthaven.
Slechts 10 minuten van Biarritz herinterpreteert dit uitzonderlijke landgoed elegant de architectonische codes uit de jaren vijftig met een duidelijk door Californië geïnspireerde esthetiek. Volledig gerenoveerd in 2022, biedt de woning een unieke kustlevensstijl waarbij de oceaan een altijd aanwezige achtergrond is in het hele huis. Gevuld met natuurlijk licht. Deze villa van 422 m² draait om een spectaculaire open woonruimte met een designkeuken, bar, eetkamer en open haardlounge, die allemaal naadloos uitstrekken naar uitgestrekte terrassen aan zee. Uitgestrekte panoramische uitzichten strekken zich uit over de Atlantische Oceaan, de iconische vuurtoren van Biarritz en de Pyreneeën tot in Spanje, en creëren een steeds veranderend natuurlijk meesterwerk. De privévertrekken omvatten vijf slaapkamers, waaronder een elegante hoofdsuite, vier badkamers en een thuiskantoor. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot de terrassen, wat de naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven versterkt. Op tuinniveau biedt het pand uitzonderlijke voorzieningen, waaronder een extra woonruimte, een fitnessruimte met een hammam, een wijnkelder, een wasruimte en een oversized garage voor twee auto's. Buiten omringt een weelderige, afgelegen tuin met tropische beplanting een verwarmd zwembad, een zomerkeuken en meerdere eetgelegenheden, allemaal zorgvuldig ontworpen om deze buitengewone omgeving te omarmen. Een werkelijk zeldzame woning waar architectuur, natuurlijk licht en adembenemende uitzichten in perfecte harmonie bestaan. Hier wordt de oceaan niet alleen bewonderd—ze wordt onderdeel van het dagelijks leven.
In het gewilde gebied van Valescure kunt u deze lichte en luchtige villa ontdekken met kwaliteitsvoorzieningen. Het biedt een woonkamer met twee zijden en schuiframen die uitkijken op het terras en zwembad, een volledig uitgeruste keuken, een master suite met inloopkast en balneotherapie, 2 slaapkamers en een studeerkamer. Dubbele garage en kelder. Luchtkanalen, zoutgezuiverd zwembad, automatisch sproeisysteem en moderne apparatuur maken het pand compleet.
Deze Provençaalse villa, met een oppervlakte van 200 m² en een zwembad, biedt een panoramisch uitzicht op de Baai van Cannes. De villa is gebouwd op een terrein van 1.893 m² in Mandelieu-la-Napoule, slechts 5 minuten van stranden en de haven, 15 minuten van Cannes en 25 minuten van de luchthaven Nice Côte d'Azur Het bestaat uit een lichte woonkamer met open haard, een aparte keuken, een wasruimte en vier slaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben. Een grote garage maakt dit terrein compleet.
Cap d'Antibes – Oostzijde – Absolute Rust en Stilte Gelegen aan de gewilde oostkant van Cap d'Antibes, is deze prachtige villa van ongeveer 180 m² volledig gerenoveerd tot de hoogste standaard, met de voltooiing in 2026. De woonruimtes zijn verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer die uitkomt op een groot terras met uitzicht op de aangelegde tuin, het zwembad en een glimp van de zee. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de woonruimte. Dit niveau beschikt ook over een tweepersoonskamer met een eigen douche en WC, evenals een gastentoilet. Op het tuinniveau zijn er nog drie slaapkamers, elk met een eigen douche en WC. Alle drie de slaapkamers komen direct uit op de prachtig aangelegde, privé tuin zonder uitzicht op de buren. Het pand beschikt over hoogwaardige afwerkingen, hoogwaardige materialen, parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en een omkeerbaar airconditioningsysteem in het hele gebouw.
Exclusiviteit - Chamonix Sotheby's International Realty is verheugd Chalet Henriette te presenteren, een zeldzaam vrijstaand chalet met uitzicht op Parc Couttet in het hart van Chamonix. Volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor materialen, verhoudingen en afwerkingskwaliteit, biedt dit chalet van ongeveer 181 m² een warme, eigentijdse sfeer, ideaal geschikt als tweede huis voor het gezin of als langetermijninvestering in vastgoed. De lichte en royale woonruimte vormt het hart van het chalet. Met uitzicht op de buitenruimtes biedt het een uitnodigende omgeving voor het ontvangen van familie en vrienden, met een open uitzicht over Parc Couttet en richting het Mont Blanc-massief. Het chalet biedt vier dubbele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, die comfortabel plaats bieden aan maximaal acht gasten. Een buitensauna, royale terrassen en twee privéparkeerplaatsen maken het terrein compleet. Dankzij de capaciteit, de kwaliteit van de renovatie en de centrale ligging biedt Chalet Henriette ook uitstekende mogelijkheden voor seizoensgebonden huurinkomsten van een internationale klanten. Een kant-en-klaar pand dat het comfort van een vrijstaand chalet combineert met een van de meest gewilde centrale locaties van Chamonix. Belangrijkste kenmerken - Vrijstaand chalet in het hart van Chamonix, met uitzicht op Parc Couttet. - Ongeveer 165 m² woonruimte. - Een lichte, ruime woonruimte die uitkomt op de terrassen. - Uitzicht over Parc Couttet en het Mont Blanc-massief. - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. - Vier dubbele slaapkamers, elk met een eigen badkamer. - Buitensauna en royale terrassen. - Twee privéparkeerplaatsen. - Twee minuten lopen naar het stadscentrum, bushalte en SNCF-treinstation. - Minder dan vijf minuten lopen naar de kabelbaan Aiguille du Midi. - Ongeveer tien minuten van de skigebieden Brévent en Planards. - Uitstekende seizoensgebonden huurinkomsten. - Kant-en-klaar chalet, klaar voor direct gebruik.
We nodigen u uit om hoog te gaan in deze moderne villa van bijna 300 m² woonruimte. Het biedt een ongelooflijk panoramisch uitzicht op de Baai van Cannes, het gelegen dorp Cabris, het achterland met de heuvels van Tanneron die in de winter de kleur mimosa-geel aannemen, en tenslotte het meer van Saint-Cassien. Dit ansichtkaartidylle wordt aangevuld met comfort en ontspanning met een eenvoudig interieur dat meer dan 120 m² biedt voor recepties, 4 kamers in suites voor maximaal welzijn binnen en bij het zwembad. Het belang van de omliggende natuur, zeer bebost en wild, is opmerkelijk en is de thuisbasis van de fauna van de heuvel. Schoonheid, variatie, rust en de Provence van Cannes: wat nog meer?
ENIGE AGENT - TOULOUSE BALMA Op enkele minuten van het centrum van Balma en de poorten van Toulouse, in een rustige en woonwijk, is een moderne villa van 210 m² op een perceel van 1100 m². Gebouwd in 2015 met bijzondere aandacht voor diensten en afwerking, is het als volgt opgebouwd. Begane grond: woonkamer van 85 m² met open keuken van hoge kwaliteit, master suite met kleedkamer en badkamer, 1 slaapkamer met doucheruimte en wasruimte. Boven: 2 slaapkamers, een doucheruimte, een bibliotheek met een multimediaruimte. Kelder van 120 m² inclusief een dubbele garage, een grote opslagruimte/werkplaats, een ingerichte wijnkelder en een fitnessruimte. Technische ruimte. Er zijn meerdere buitenparkeerplaatsen mogelijk. De tuin bevat een zoutwaterzwembad van 11 x 4 m, een jacuzzi en een groot houten terras, waarvan een deel overdekt is. Omkeerbare airconditioning, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, rolluiken. Een zeer gewilde locatie: dicht bij het stadscentrum van Balma, scholen en winkels, bus in de buurt, metro BALMA-GRAMONT op 5 minuten met de auto, Côte Pavée op 10 minuten, op luchthaven TOULOUSE-BLAGNAC op 20 minuten. Verkoopprijs 1.195.000 euro FAI (makelaarskosten betaald door de verkoper, verkoop door de eigenaar). DPE: A, GES: A Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen €740 en €1060 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 Om u te bezoeken en te helpen met uw project, kunt u contact opnemen met Natalia ANIPREEVA via ### of per e-mail op ### . Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Natalia ANIPREEVA, die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij RSAC TOULOUSE 994436111 bij SAS PROPRIÉTÉES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44.120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 ### uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Escrow-rekening nr 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - nr. 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via GALIAN-SMABTP polis nr. 28137.J Verplichte referentie: 453835 - De professional waarborgt en beveiligt uw vastgoedproject. Natalia ANIPREEVA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOULOUSE 994436111 - . Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www. Geohazards. Gouverneur. fr
Open Immovlan