Huis te koop - Frankrijk (pagina 45)

CO-EXCLUSIVITEIT : In het hart van een schattig stadje met enkele voorzieningen ligt deze charmante woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, sfeer en authenticiteit. De woning is geschakeld via de garage en beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit zorgt voor praktisch dagelijks comfort, zonder in te leveren op privacy en een warme, huiselijke sfeer. Buiten bevindt zich een sfeervolle tuin zonder inkijk ; een fijne, rustige plek om te ontspannen met bovendien een terras met een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Hier geniet u van rust, ruimte en het echte buitenleven. De aanwezigheid van een natuurlijke waterbron, ideaal voor het besproeien van de tuin, is een bijzonder en waardevol extraatje. Dit alles op loopafstand van de voorzieningen van het dorp, in een prachtige en groene omgeving. Indeling woonhuis met o.a. een lichte woonkamer, keuken en een afgesloten veranda die de leefruimte op een mooie manier verlengt en het hele jaar door voor extra licht zorgt. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet, wat het geheel geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning. Energielabel C/B. Aangesloten op riolering. Een ruim terras, een garage en een kelder maken het geheel compleet en zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. Een charmante woning op een plek waar het leven nog echt ontspannen aanvoelt Meer weten?

Deze karaktervolle in natuursteen opgetrokken woning , gebouwd in 1975, voor wie op zoek is naar rust, privacy en authentieke Provençaalse charme . Gelegen in een groene omgeving beschikt de woning over een groot zwembad, de ideale plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Het huis ligt op een perceel van ruim 7.000 m², wat optimale privacy garandeert. Gelegen in een rustige woonwijk maar zonder directe buren , waardoor absolute rust verzekerd is. Hoewel het interieur gemoderniseerd dient te worden, biedt de woning uitstekende mogelijkheden dankzij de uitbreidingsmogelijkheid van 30% . Wanneer dit over twee verdiepingen wordt gerealiseerd, kan dit circa 60 m² extra woonoppervlakte opleveren, wat het ook tot een interessante investering maakt. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer van 32 m² met open haard, eetkamer, keuken met bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. De mezzanine/vide op de bovenverdieping leent zich perfect als extra slaapkamer of kantoorruimte. Energielabel G/C. Garage. Een charmante woning op een prachtige locatie, ideaal voor wie droomt van huis in authentieke Provençaalse stijl met volop mogelijkheden Meer weten?

Prachtig authentiek, natuurstenen woonhuis met zwembad , gelegen in een zeer rustige omgeving op een perceel van ruim 1.800 m² aan het eind van een doodlopend weggetje met hier en daar buren. Vredige omgeving en met een aangenaam uitzicht over het omliggende landschap. Woonoppervlak van meer dan 206 m² en aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een zwembad van 10 bij 5 meter . De woning ligt op slechts 6 kilometer van een dorp met voorzieningen in het groene gebied ten zuiden van Gourdon. Op de begane grond heeft de woning als indeling een grote, lichte woonkamer met open haard en een separate, volledig uitgeruste keuken. Beide vertrekken komen direct uit op het terras. Op deze verdieping bevinden zich tevens een slaapkamer, een badkamer en een verwarmde veranda met toegang tot een tweede terras. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een toilet en een speelkamer of kantoor die naar wens kan worden ingericht. De onderste verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte, berging, kelder, een slaapkamer, een badkamer met o.a. douche en toilet en directe toegang tot de grote garage. Buiten wordt de goed onderhouden tuin gecomplementeerd door het zwembad. Regenwaterreservoir van 65 m³. Veel sfeer en zeer rustige ligging met volop natuur rondom Meer weten?

Natuurstenen woning ten zuiden van Cahors met toren en bijgebouwen, garage, zwembad en spa op een perceel van ca. 6.700 m². Buiten is er een verwarmd zwembad van 10 bij 4,5 meter met spa, omgeven door prachtige terrassen en een poolhouse en een aangrenzende gastenkamer. Verder is er een aparte dubbele garage met kelder, een houten chalet , een carport voor 4 auto's, een moestuin, een boomgaard, een truffelplantage met circa 30 bomen, een siervijver en een waterput. Dit goed onderhouden huis combineert traditionele charme met modern comfort. Het woonhuis heeft 115 m² woonoppervlak en kent als indeling op de begane grond een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, wasruimte/buanderie, CV-ruimte en een separaat toilet op de begane grond. Op de verdieping (toren) bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer (douche). Verder zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Energielabel C/D. Rustige locatie op het platteland, met diverse winkels in het dorp en op slechts 15 minuten van de Zuid-Franse stad Cahors Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Deze charmante Provençaalse villa met een woonoppervlak van circa 145 m² ligt in een groene omgeving vlakbij het centrum van een heerlijk marktstadje met diverse voorzieningen. Mooi zwembad van 9 bij 5 meter en aantrekkelijke ligging vanwege de rust en het onbelemmerde uitzicht . Het beschikt over een ruim terras, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. Indeling villa met op de begane grond een ruime hal, toilet, lichte woon-/eetkamer met ingebouwde open haard, en een separate eetkeuken. Deze twee ruimtes lopen naadloos over in een groot terras op het zuidwesten, waardoor een warme, harmonieuze en lichtrijke ruimte ontstaat. Een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet completeren deze verdieping. Boven bevindt zich het slaapgedeelte met drie slaapkamers, waarvan één met een eigen terras, een badkamer met o.a. douche en toilet, separaat toilet en een gedeelde derde badkamer. Grote ramen bieden een onbelemmerd uitzicht op de tuin. Energielabel C/A. Verwarming met hout en elektrische kachels. Aangesloten op glasvezel. Werkplaats/atelier, jeu de boulesbaan en aangelegde tuin. Aantrekkelijk plekje vlakbij voorzieningen en 40 minuten van zee; vrij uitzicht Meer weten?

Op slechts enkele minuten van het centrum van zo'n sfeervol stadje vlak achter de Côte d'Azur ligt deze schitterende Provençaalse villa, die authentieke charme van de Provence combineert met hoogwaardige materialen . De woning ligt in het hart van een prachtig aangelegde tuin van meer dan 5.700 m² en biedt een rustige en verfijnde woonomgeving. Indeling villa met op de begane grond een ruime entree/hal, gastentoilet, woonkamer, keuken met toegang tot een overdekt terras, een lichte eetkamer met zithoek en een ruime kantoor-/bibliotheekruimte. verder is er een slaapkamer met eigen badkamer en een dressing. Boven bevindt zich het slaapgedeelte met vier grote slaapkamers, waarvan één met terras, twee badkamers en twee separate toiletten. Energielabel B/A. Geothermische verwarming en airconditioning. Prachtig zwembad van 12 bij 6 meter met poolhouse, jeu de boulesbaan, carport, garage, diverse kelderruimtes, een bunaderie/wasruimte, een zolder en een recente installatie van zonnepanelen. Aan de rand van een gezellig stadje en vlakbij uitgestrekte natuurgebieden Meer weten?

Op slechts 10 minuten van de stranden en het gezellige centrum van Sainte-Maxime ligt dit charmante en ruime woonhuis van 232 m² woonoppervlak in een aangename woonwijk. De woning is gelegen op een afgesloten en omheind perceel van 785 m² met goede veiligheid en privacy . Er zijn verschillende terrassen rondom het huis, ideaal om op verschillende tijdstippen van de dag van het Franse buitenleven te kunnen genieten. Twee toegangspoorten en 2 onafhankelijke appartementen. Indeling woonhuis met op de begane grond ruime entree/hal, gastentoilet, gezellige woonkamer met open haard, eetkamer, keuken, drie slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer en een gedeelde tweede badkamer met o.a. douche. Study/kantoorruimte. Boven de woonkamer bevindt zich de vide/mezzanine. Op tuinniveau (onderste verdieping, zowel van binnen als van buiten toegankelijk) bevinden zich twee volledig ingerichte appartementen. Appartement 1 heeft een een woonkamer, open keuken, slaapkamer en een badkamer met o.a. douche en toilet. Appartement 2 heeft een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche en toilet. Het woonhuis is voorzien van airconditioning en heeft energielabel C/A. Zwembad van 8 bij 4 meter met poolhouse/zomerkeuken. Kortom, dit is een ideale plek met veel potentieel, zowel voor een gezinswoning als voor een vakantiehuis, vooral vanwege de twee onafhankelijke appartementen die zelfstandig kunnen worden gebruikt voor gasten of verhuurdoeleinden Meer weten?

Provençaalse villa in goede onderhoudsstaat met panoramisch uitzicht op de Middellandse zee. Deze fraaie villa is spectaculair gelegen in de heuvels van Saint-Aygulf heeft een woonoppervlak van 262 m². De twee niveaus van deze villa zijn intern verbonden maar kunnen onafhankelijk gebruikt worden. Gelegen op 1 kilometer van het strand en het centrum met vele winkeltjes en restaurants. Indeling villa met op de begane grond (zwembadniveau) een entree van 6 m² met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 15 m², vier slaapkamers (15, 1,3, 12 en 12 m²), twee badkamers en 2 toiletten. Op de benedenverdieping is een entree/lounge/speelkamer van 20 m², drie comfortabele slaapkamers (elk 13 m²), een badkamer, een tweede badkamer, een toilet, een wasruimte/buanderie van 8 m² en een garage van 35 m². Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, parlofoon en aansluiting op riolering. Energielabel B (verbruik). Buiten ligt een privézwembad in vrije vorm en diverse mooie terrassen met een spectaculair uitzicht op zee. Deze charmante villa is ideaal als groot familie huis of vakantiewoning met goede verhuurmogelijkheden Meer weten?

Verborgen in de steegjes van het historische centrum van het schilderachtige, in een op de berg gelegen dorp , bevindt zich deze authentieke, typische dorpswoning in goede originele staat. Indeling met op de begane grond een prachtige keuken/eetkamer van 40 m² met een open haard, waarna deze ruimte zich opent naar de open salon. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 19 m², een eerste badkamer met toilet en een studiehoek/foyer van 7 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer lichte woonkamer van 20 m² met toegang tot het heerlijke dakterras waar je de hele dag van de zon en een adembenemend uitzicht kunt genieten. Op de tweede verdieping is er ook een slaapkamer van 15 m² met eigen badkamer en toilet. Gewelfde wijnkelder van 35 m² in de onderverdieping . Dicht bij alle voorzieningen en aangesloten op riolering. Een charmant dorpshuis van honderden jaren oud met veel sfeer. Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Genesteld in een groene omgeving en landelijk gelegen op ruim 3.200 m² ligt deze charmante woning, een voormalige schuur gerenoveerd in loftstijl, op verfijnde wijze moderne ruimtes met authentieke charme . De in 2008 voltooide woning biedt een onbelemmerd uitzicht op het landschap en hoogwaardige voorzieningen . Het geheel omvat tevens een in 2020 deels gerenoveerde stenen boerderij (nog afwerking nodig), een garage , twee open schuren en een verwarmd zwembad. Een uitzonderlijk object, ideaal als gezinswoning of karaktervolle residentie met potentie voor het ontvangen van gasten, in het noorden van het departement Lot-et-Garonne. De hoofdwoning (circa 240 m² woonoppervlak) imponeert met zijn spectaculaire proporties, vloerverwarming en overvloedige natuurlijke lichtinval en heeft als indelin g op de begane gron d een ruime loft/leefruimte, versterkt door de dubbele plafondhoogte, zichtbare balken en natuurstenen details. De moderne keuken loopt naadloos over in een terras op het zuiden en het zwembad. Een elegante hoofdslaapkamer met badkamer (douche) en een was-/CV-ruimte completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping leidt een mezzanine/vide met een kantoorruimte naar drie comfortabele slaapkamers en een gedeelde badkamer. De vrijstaande boerderij (ca. 101 m² woonoppervlak), deels gerenoveerd en uitgerust (nutsvoorzieningen, sanitair, keuken) met ruimte voor persoonlijke touch. Mogelijkheid charmante gîte, een gastenverblijf of een luxe zelfstandig appartement. Energielabel C/A. Buiten creëren de stenen bijgebouwen, de intieme centrale binnenplaats en het verwarmde zwembad van 10 bij 5 meter met houten vlonder een uitzonderlijke woonomgeving. De aangelegde tuin, volledig omheind en op het zuiden gericht, met volwassen bomen en een irrigatiesysteem, versterkt het landelijke karakter van dit object. Voor liefhebbers van landelijk wonen en het typisch Franse karakter Meer weten?

Dit prachtige herenhuis , gebouwd rond 1735, is een van de meest historische en architectonisch belangrijke huizen van de stad. Tijdens de Honderdjarige Oorlog installeerde koning Edward III zijn zoon (alias The Black Prince ) als bestuurder van de regio. De ruïnes van zijn paleiskapel maken nog steeds deel uit van de basisstructuur van het herenhuis. Het pand is momenteel verdeeld in een hoofdwoning met 2 slaapkamers en 3 zelfstandige appartementen . Buiten is er een aantrekkelijke privé tuin met een mooi zwembad en een schaduwrijk terras. Het hoofdgedeelte heeft prachtige ontvangstruimten, een stenen trap, 2 slaapkamers met ensuite badkamers en de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te creëren. De appartementen/gîtes hebben aparte ingangen en toegang tot de straat. Twee ervan bestaan uit een woonkamer, een keuken en een slaapkamer. Het grootste appartement heeft o.a.een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kant van het pand is niet gerenoveerd , wat verschillende mogelijkheden biedt, zoals uitbreiding van het privé-gedeelte van het huis, een kunstenaarsstudio of de uitoefening van een zelfstandig beroep. Energielabel D/D. Een zeer historisch pand met rijke geschiedenis en diverse gebruiksmogelijkheden Meer weten?

Schitterend privé gelegen villa met een indrukwekkend panoramisch uitzicht . De woning is degelijk gebouwd in de jaren '80 en ligt op ongeveer een hectare terrein om het huis heen plus een kleine hectare aan losse bospercelen die niet direct aangrenzend zijn. Het huis heeft een groot potentieel door het inrichten van basic ruimtes (totale oppervlak villa 256 m²) en dient van binnen opgefrist/gerenoveerd te worden. Op 6 kilometer ligt het centrum van een stadje met voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 11 m², toilet, ruime woon/eetkamer van 59 m² met een prachtig uitzicht over de heuvelachtige omgeving, keuken van 15 m², bijkeuken (11 m²), 2 slaapkamers (20 en 10 m²) en 2 badkamers. Werkkamer (10 m²) plus atelier (9 m²), relatief eenvoudig om te bouwen voor een extra slaapkamer en badkamer. Er zijn diverse overdekte terrassen en een separate garage. Energielabel D/B. Airconditioning, verwarming d.m.v. elektrische kachels, open haard, besproeiing, grondwaterbron en septic tank. Zeer geschikt voor diegenen die de rust en privacy zoeken Meer weten?

Op minder dan 10 minuten van een leuk marktstadje dat het hele jaar door leeft, verscholen in het landschap op een heuveltop met een onbelemmerd uitzicht over de glooiende heuvels , biedt dit 19e-eeuwse Maison de Maître 192 m² woonruimte op een perceel van 22.940 m² met een zwembad, bijgebouwen en een apart bedrijfsgebouw. Het herenhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal (5 bij 2 meter) met trap naar de bovenverdieping en met tegelvloer, woonkamer (5 bij 5 meter) met houtkachel, twee ingebouwde boekenkasten en parketvloer, salon (5 bij 4 meter) met open haard, terracotta vloertegels en een tuindeur die uitkomt op de binnenplaats, keuken/eetkamer (5 bij 5 meter) met tegelvloer, bijkeuken (4 bij 2 meter) met tegelvloer, tweede hal van 15 m², slaapkamer (4 bij 3 meter) met parketvloer, badkamer (2 bij 2 meter) met o.a. douche en separaat toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer (5 bij 3 meter) met open haard en twee ingebouwde kledingkasten, kleedkamer (5 bij 2 meter) met aangrenzende kamers. Derde slaapkamer (5 bij 5 meter) met open haard en 2 ingebouwde walnotenhouten kledingkasten, berging, slaapkamer (4 bij 3 meter) met laminaatvloer en een gedeelde badkamer met toilet. Centrale verwarming (olie), gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel E/E. Aangrenzend aan het huis bevinden zich een schuur (11 bij 4 meter), kelder (3 bij 5 meter), berging (3 bij 6 meter), garage (6 bij 7 meter), berging (2 bij 5 meter) en andere kleine bijgebouwen, bereikbaar vanuit de tuin. Zoutwaterzwembad van 11 bij 5 meter met waterpomp-kamer en overdekt terras (van 5 bij 2 meter). Voor het huis, in de bloementuin, bevindt zich nog een terras (6 bij 3 meter) met barbecue. Iets verderop staat een groot gebouw met garage (10 bij 15 meter), schuur (8 bij 3 meter) en een carport (7 bij 4 meter). Dit pand is ook te koop zonder het grote bijgebouw erbij en met minder grond, ca. 5.500 m² voor 339.000 EUR. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Meer weten?

Modern comfort, rust en alle voorzieningen op loopafstand: deze perfect onderhouden woning, gebouwd in 2018, heeft het allemaal. Met circa 153 m² woonoppervlak en een geïntegreerde garage van 47 m² is het een bijzonder comfortabele woning, die nog steeds onder bouwgarantie valt. De woning is ontworpen met het oog op toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, waardoor deze niet alleen zeer praktisch is voor het dagelijks leven, maar ook ideaal voor de toekomst. Dankzij de recente bouw en moderne installaties heeft de woning bovendien een zeer laag energieverbruik. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het huis ligt in een rustige buurt met weinig verkeer, op loopafstand van een levendig vestingstadje met plein en alle voorzieningen . Dankzij de internationale sfeer en de vele georganiseerde activiteiten is het een geweldige plek om het hele jaar door te wonen. Verschillende wandel- en fietspaden beginnen direct vanuit het huis. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang tussen het interieur, het terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, een bijzonder aangename plek die zelfs op de warmste zomerdagen koel blijft. Het huis bestaat uit in totaal uit drie ruime slaapkamers en een vierde kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en een luxe badkamer met een grote inloopdouche. De twee andere slaapkamers bevinden zich in een aparte vleugel van het huis en delen een tweede badkamer met een ligbad. Het gehele huis is voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming , aangedreven door een warmtepomp , wat zorgt voor optimaal comfort en een uitstekende energie-efficiëntie. Energielabel A/A. Ook de garage (47 m²) is voorzien van vloerverwarming, die desgewenst eenvoudig in de woonruimte kan worden geïntegreerd. De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een recent geïnstalleerde jacuzzi en biedt voldoende ruimte voor de eventuele aanleg van een zwembad. De woning is toegankelijk via een elektrische poort en er zijn diverse parkeerplaatsen op het terrein. Instapklaar en toekomstproof Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT : Op loopafstand van het centrum van een klein, levendig stadje combineert deze prachtig gerenoveerde boerderij op elegante wijze de charme van weleer met modern comfort. Deze ruime, direct bewoonbare woning biedt een prachtig uitzicht over de vallei, een groot terras op het zuiden en een grote schuur. Het huis zelf verkeert in uitstekende staat en biedt een hoog comfortniveau, met onder andere vloerverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, aangevuld met extra geïsoleerde luiken. Het zwembad van 10,5 bij 5 meter, voorzien van een nieuwe liner (geïnstalleerd in 2026) en een recent vervangen afdekking, is omgeven door een groot terras – perfect om te genieten van het buitenleven. De tuin is goed onderhouden en gevarieerd, met een boomgaard, wat weiland en een klein bosje. Parkeren is gemakkelijk en het perceel is voorzien van een elektrische poort. Een groot voordeel van deze woning is de locatie. Alle voorzieningen – waaronder een uitstekend medisch centrum, twee minimarkten en een wekelijkse markt die het hele jaar open is – liggen op loopafstand. De omgeving heeft een levendige en internationale sfeer. Bergerac (met zijn vliegveld) ligt op ongeveer 30 minuten afstand en Villeneuve-sur-Lot op ongeveer 20 minuten. Indeling woonhuis met op de begane grond een royale hal, momenteel in gebruik als bibliotheek, met traditionele terracotta tegels en een houtkachel; een warme en uitnodigende eerste indruk. De lichte woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, en de volledig uitgeruste keuken komen beide direct uit op het grote, gedeeltelijk overdekte terras (18 bij 5 meter), ideaal om te genieten van de rust en het uitzicht over de vallei en het dorp. Op de begane grond is er verder een comfortabele hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een complete badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) en nog eens twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een wasruimte en een gastentoilet completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime mezzanine/vide, een vierde slaapkamer met een ensuite badkamer en een kantoor dat gemakkelijk als vijfde slaapkamer kan dienen, beide met extra opbergruimte. Energielabel B/A. De grote schuur biedt talloze mogelijkheden: opslag, werkplaats of recreatieruimte, en omvat tevens een garage met een elektrische deur. Het dak is volledig gerenoveerd. Deze goed onderhouden en direct bewoonbare woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en aantrekkelijke locatie Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Valescure in Saint-Raphaël , bevindt zich deze sfeervolle Provençaalse bastide van circa 275 m² woonoppervlak. De villa combineert charme, ruimte en licht, en ligt direct aan de golfbaan van Golf de l’Estérel , midden in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht. Deze uitzonderlijke villa is herbouwd in 2002 en volledig gerenoveerd onder leiding van architect Frank Debard. De ligging is ideaal: op korte afstand van de stranden, het centrum van Saint-Raphaël, het indrukwekkende Massif de l’Estérel en meerdere gerenommeerde golfbanen. De karakteristieke parasoldennen zorgen niet alleen voor een idyllisch landschap, maar bieden ook natuurlijke schaduw. Indeling villa met op de begane grond een ruime entree, toilet, lichte woonkamer met open haard en dankzij de grote raampartijen die volledig geopend kunnen worden ontstaat een harmonieus binnen-buitengevoel. De royale woonkeuken biedt plaats aan een gezellige eettafel bij de open haard. Daarnaast is er een aparte eetkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers met een badkamer, evenals een royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en dressing. Vanuit alle vertrekken direct toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met eigen badkamers, een ruime overloop met een sfeervolle bibliotheek en extra werkplek, evenals een separaat toilet. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, schuiframen, besproeiing, hekwerken, buitenverlichting, intercom, automatische poort, golfterrein, petanqueterrein, PVC-kozijnen en carport. Energielabel C/A. Rondom de elegante woning liggen meerdere terrassen en intieme zithoekjes , waardoor u de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Het zwembad vormt een heerlijke plek om te ontspannen, aangevuld met een zomerkeuken en een jeu-de-boulesbaan. Een uitzonderlijke plek om te genieten van het Provençaalse leven vlakbij de Franse kust Meer weten?

CO-EXCLUSIVITEIT: Bijzondere houten woning, gebouwd in 2020 in de stijl van de oude tabaksschuren uit de regio . Een mooie combinatie van authentieke charme met modern comfort . Het is in perfecte staat, energiezuinig (label B/A) en profiteert nog steeds van bouwgarantie. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: een charmant stadje met een imposante basiliek ligt op loopafstand en biedt winkels en een paar restaurants . Het levendige, grotere stadje Beaumontois-en-Périgord ligt vlakbij en Bergerac op ongeveer 40 minuten afstand. De begane grond biedt een prachtige open woonruimte, badend in het licht dankzij grote erkers die de woning naadloos verbinden met de tuin en het zwembad. De open keuken, met op maat gemaakte houten elementen van een timmerman, is voorzien van een uitnodigend kookeiland. Een bijkeuken/voorraadkast en een apart toilet completeren deze verdieping. De gehele begane grond is voorzien van travertin vloeren met vloerverwarming. Op de bovenverdieping biedt een ruime overloop een veelzijdige ruimte, ideaal voor een kantoor of een extra slaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, een grote kleedkamer en een balkon. Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer maken deze verdieping compleet. Het zwembad (12 bij 4 meter) strekt zich bijna over de gehele breedte van de woning uit en is omgeven door een prachtig travertin terras met diverse schaduwrijke plekjes. Een jeu de boulesbaan maakt het plaatje compleet. De woning beschikt tevens over een houten carport voor twee auto's, een afgesloten garage en voldoende parkeergelegenheid. Een instapklare woning die charme en comfort combineert Meer weten?

Op een prachtige locatie op het Domaine Les Forges – Vieille Vigne bieden wij u hierbij villa 35 te koop aan. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2001, met een vloeroppervlakte van 72m2 is gelegen op een prachtig perceel eigen grond van circa 900m2. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een complete keuken met moderne apparatuur, 2 verzorgde badkamers en 2 ruime slaapkamers. De sfeervolle woonkamer met open haard is een geweldige plek om met familie en vrienden te genieten. In de tuin vindt u gezellige zonnige plekjes en is er recent een nieuw terras aangelegd. De villa ligt centraal in de regio Poitou-Charentes niet ver van de geweldige stad Poitiers vandaan. In de directe omgeving treft u diverse dorpen, steden, bezienswaardigheden en goede restaurants. De naastgelegen uitdagende golfbaan is uiteraard één van de hoogtepunten. Deze ligt vlakbij waarop u het hele jaar kunt spelen. De woning kan goed worden verhuurd. Er zijn geen parkkosten en u kunt hier permanent wonen. Vraag onze makelaars naar de mogelijkheden. Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning dan nodigen wij u van harte uit om op locatie in Frankrijk te komen kijken. Een bezichtiging kunnen wij dagelijks op afspraak organiseren. Uiteraard bent u ook altijd eerst van harte welkom om de mogelijkheden te bespreken alvorens u richting de Poitou-Charentes vertrekt. Onze makelaars kunnen u alles vertellen over de locatie, de woning, voorzieningen in de omgeving, onderhoud, beheer, verhuur maar ook over bijvoorbeeld financieringsmogelijkheden. Koopsom: 135.000 euro k.k. Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Vrijstaande woning op een fantastische locatie in l'Aveneau Vasles, Les Forges Midden in het prachtige park l'Aveneau bevindt zich deze schitterende vrijstaande woning met twee verdiepingen. Omringd door een fraai aangelegde, zonnige tuin, beschikt de woning over een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's, zonnige terrassen en diverse knusse zitplekken. De woning heeft bovendien een zeer mooie en stijlvolle inrichting, waardoor u zich direct thuis zult voelen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft een unieke ligging ten opzichte van veel andere woningen op l'Aveneau. Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het comfort. De ruime hal leidt naar een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een royale woon- en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft u directe toegang tot het buitenterras, waar u optimaal kunt genieten van de rust en privacy. De eetkamer is voorzien van nieuwe eetkamerstoelen en biedt een stijlvolle, eigentijdse uitstraling. De begane grond beschikt tevens over een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, douche en toilet. Verder biedt de slaapkamer een praktische inbouwkast. De kwaliteit van het sanitair in de woning is zeer goed, wat bijdraagt aan het comfort. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een eigen balkon. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine en een toilet. In totaal beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, ideaal voor families of gasten. In 2015 is de Abri uitgebouwd, waardoor er een royale berging is ontstaan, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast is in 2023 een houtkachel met een nieuw rookkanaal geplaatst, waardoor de woning voldoet aan de nieuwste brandweereisen. Dit zorgt niet alleen voor extra warmte en sfeer, maar ook voor een veilige woonomgeving. De tuin is zeer zonnig en ruim opgezet, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij de omliggende groene begroeiing biedt de tuin veel privacy. Met meerdere terrassen en zitjes is er altijd een fijne plek om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Het park biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een receptie, een verwarmd zwembad en een tennisbaan die reeds in gebruik is. Daarnaast is er een uitdagende 27-holes golfbaan, waar u het hele jaar door kunt spelen. Deze woning is ideaal als tweede huis of voor eigen gebruik, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie hierover. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging op locatie te plannen. Bezichtigingen zijn dagelijks, op afspraak, mogelijk. Uiteraard bent u ook welkom bij ons op kantoor in Lelystad om de mogelijkheden te bespreken voordat u naar Frankrijk afreist. Wij adviseren u graag over de woning, de omgeving, het onderhoud en eventuele financieringsmogelijkheden. Vraagprijs: €259.500,- k.k. (exclusief inventaris). Meer weten?

Dop Makelaars biedt aan: Le Bourg Est 11 te Les Forges. Op een prachtige locatie op het kleinschalige Domaine Le Bourg Est bieden wij u villa 11 te koop aan. Deze vrijstaande villa, gebouwd in 2002 met een vloeroppervlakte van 104m2, is gelegen op een prachtig perceel eigen grond van circa 840m2. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een complete keuken en moderne apparatuur, twee verzorgde badkamers en 3 ruime slaapkamers. De sfeervolle woonkamer met open haard is een plek om te genieten met familie en vrienden. De woning is goed gelegen op het perceel waardoor u een ruime achtertuin met veel privacy heeft. Achterin de tuin bevindt zich een privé zwembad met warmtepomp. De woning is voorzien van aluminium luiken en een elektrisch zonnescherm. De villa ligt centraal in de regio Poitou-Charentes niet ver van de geweldige stad Poitiers. In de directe omgeving bevinden zich diverse dorpen, steden, bezienswaardigheden en goede restaurants. De vlakbij de woning gelegen uitdagende golfbaan waarop u het hele jaar kunt golfen is uiteraard één van de hoogtepunten. De woning wordt momenteel verhuurd maar er rust geen verhuurverplichting. Hierdoor zijn er uiteenlopende mogelijkheden om een stukje rendement te creëren. Onze makelaars kunnen u hierover adviseren. Indien u belangstelling heeft voor deze prachtige woning dan nodigen wij u uit om op locatie in Frankrijk te komen kijken. Een bezichtiging kunnen wij dagelijks op afspraak organiseren. Uiteraard bent u ook altijd welkom bij ons op kantoor in Lelystad om de mogelijkheden te bespreken alvorens u richting Frankrijk vertrekt. Onze makelaars kunnen eveneens veel vertellen over de locatie, de woning, de voorzieningen in de omgeving, het onderhoud, het beheer, de verhuur maar ook over de financieringsmogelijkheden. U bent van harte welkom! Koopsom: 199.000,- euro k.k. (inventaris in overleg) Meer weten?