Résidence secondaire - France (page 24)

Maison à vendre

65200 Bagnères-de-Bigorre

ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE VALORISATION. Au cœur de Bagnères-de-Bigorre, station thermale réputée, destination touristique prisée et pôle d'attractivité grandissant pour les actifs et curistes — découvrez cet ensemble immobilier d'environ 260 m² habitables (380 m² de surface utile). Actuellement en monopropriété, ce bien offre une totale liberté de gestion, d'aménagement et de stratégie financière. L'immeuble combine revenus immédiats et réserves de valorisation futures. 1. BÂTIMENT PRINCIPAL SUR RUE (3 niveaux). Rez-de-chaussée — Murs commerciaux + annexe. Local commercial : excellent emplacement de plain-pied sur axe passant. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 7 ans. Loyer : 350 €/mois charges comprises (300 € hors charges + 50 € de charges). Revenu sécurisé et pérenne. Remise / annexe : surface brute à réhabiliter intégralement, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'étendre la surface commerciale. Avec accès jardin. 1er étage — Deux appartements avec terrasses. Appartement T3 (environ 72 m²) : en très bon état général, agencement rationnel avec pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et terrasse partagée. Chauffage gaz de ville. Actuellement loué meublé (bail 1 an) à 750 €/mois charges comprises (700 € hors charges). Rentabilité immédiate en parfait état. Appartement T2 (environ 55 m²) : libre de toute occupation. Comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse partagée. À prévoir : rénovation intégrale pour révéler tout son potentiel locatif ou à la revente. 2e étage — T3 (environ 80 m²) + combles aménageables. Appartement T3 : spacieux et lumineux ayant bénéficié d'une rénovation complète et de qualité, composé d'une vaste pièce de vie, deux chambres, cuisine séparée et salle d'eau. Chauffage gaz de ville, très bon état général (libre de toute occupation). Volume sous combles : surface brute facilement accessible avec son entrée indépendante, idéale pour créer de la superficie supplémentaire et maximiser la valeur au mètre carré. 2. DÉPENDANCES EN FOND DE COUR. Atelier indépendant (environ 90 m² au sol) : bâtiment au caractère brut (clos/couvert et réseaux à prévoir) ouvrant sur un petit jardin. Un plateau rare en cœur de ville permettant d'imaginer loft d'exception ou logements touristiques/curistes à très forte rentabilité. VALORISATION LOCATIVE ET POSSIBILITÉ DE DÉCOUPE. Rentabilité locative : l'immeuble génère déjà quelques revenus locatifs stables tout en conservant plus de la moitié de sa surface utile à développer et à louer. Le marché bagnérais est porteur et bénéficie d'une demande locative soutenue toute l'année (saisonniers, curistes, résidents permanents). Stratégie d'achat-revente / découpe en copropriété : un devis chiffré pour le métrage, le géomètre et la mise en copropriété a déjà été réalisé. Vous disposez de toutes les clés pour orchestrer une revente lot par lot à terme et dégager une plus-value significative. Marché porteur : Bagnères-de-Bigorre bénéficie d'une demande locative soutenue toute l'année (saisonniers, curistes, résidents permanents). Visite virtuelle disponible sur demande !

Maison à vendre

34310 Cruzy

Charmant village avec commerces de proximité dont boulangerie, épicerie, café, tabac et marché, idéalement situé à seulement 10 minutes de Capestang et du canal du Midi, 30 minutes de Narbonne et 40 minutes des plages ! Spacieuse maison de caractère offrant 210 m² habitables, comprenant plusieurs espaces de vie, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, 5 chambres et 3 salles de bains/d'eau. La propriété dispose également d'une grande pièce de 28 m² offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, atelier, studio, salle de jeux, etc.) ainsi que d'une agréable terrasse ensoleillée de 25 m² avec de belles vues sur le clocher de l'église. Pleine de charme et idéalement située au cœur du village. Rez-de-chaussée = Entrée sur salon et salle à manger de 28 m² + cuisine entièrement équipée de 13,64 m² (meubles hauts et bas, four électrique, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, évier, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur) + buanderie de 13 m² avec évier et accès à l'extérieur (petit espace de cour commune) + WC de 1,75 m² avec lavabo + douche de 1,30 m². 1/2 étage = Spacieuse pièce de 28 m² offrant d'infinies possibilités (atelier d'artiste, salle de fitness, atelier, salle de jeux, etc.). 1er étage = Palier de 1,63 m² + chambre de 14,31 m² + spacieux hall de 7,88 m² + salle d'eau de 7,58 m² (douche, WC, bidet, lavabo, sèche-serviettes) + grande chambre de 17,08 m² avec de beaux carreaux de terre cuite d'origine + chambre de 13,40 m². 2e étage = Palier de 1,63 m² + spacieux hall de 8,09 m² + salle de bains de 6,38 m² (baignoire, bidet, WC, lavabo, sèche-serviettes) + chambre de 16,28 m² + chambre de 13,97 m² + ravissant salon d'été de 15,58 m² avec cheminée décorative et accès direct à la terrasse. Extérieur = Belle et spacieuse terrasse ensoleillée de 25 m² avec de belles vues sur le clocher du village. Caractéristiques supplémentaires = Double vitrage aluminium + volets roulants électriques et manuels + sols carrelés et beaux carreaux de terre cuite d'origine + système de chauffage à installer + raccordée au tout-à-l'égout + plusieurs places de stationnement à proximité + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3893 euros et 5267 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1064 euros. Prix = 145 800 euros (Pleine de charme et de caractère !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91920 Surface du bien : 210 m² Chambres : 5 Salles de bain : 3 Référence : C154440EE Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse

Maison à vendre

06000 Nice

L'Agence du Centre a le plaisir de vous présenter à la vente ce local commercial de 265 m², situé dans le quartier Pasteur à Nice, à proximité des principaux axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute. Situé dans un immeuble récent construit en 2013, le local est en très bon état général. Il comprend actuellement plusieurs bureaux, des espaces de stockage, un espace atelier ainsi que des sanitaires. L'ensemble est modulable et peut être réaménagé selon les besoins et l'activité envisagée, comme présenté sur le plan. Un dossier complet peut être envoyé sur demande. Le local bénéficie de trois accès : un depuis les parties communes de la copropriété et deux accès indépendants directement depuis la rue. Sa configuration peut notamment convenir à une entreprise du BTP, un artisan, une activité moto ou encore un showroom avec stockage. Six places de stationnement en sous-sol sont vendues avec le local, avec possibilité de les fermer pour créer des box, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre

50680 Saint-Clair-sur-l'Elle

À vendre à Saint-Clair-sur-l'Elle, commune disposant de commerces et idéalement située à seulement 20 minutes du littoral, cette maison entièrement rénovée est un véritable coup de cœur. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée avec insert, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux grandes et lumineuses chambres, dont une disposant de son propre cabinet de toilette. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un jardin exposé plein sud. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité des commerces et de la côte.

Maison à vendre

37150 La Croix-en-Touraine

Vous recherchez les volumes d’une véritable maison familiale, la tranquillité de la campagne et la proximité des services essentiels ? Construite en 2009, cette maison de 148 m² offre un cadre de vie lumineux et dégagé, à seulement quelques minutes de Bléré et d’Amboise. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 75 m² (séjour + cuisine) baignée de lumière. Le séjour, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin : un espace convivial qui invite naturellement aux repas en famille et aux belles soirées d’été. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cette pièce de vie et permet de partager les moments du quotidien sans jamais rester à l’écart. Conçue pour une vie familiale confortable, la maison offre 4 chambres de plain-pied, dont une suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand placard. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace nuit particulièrement fonctionnel. À l’étage, une grande mezzanine éclairée par deux fenêtres de toit constitue un véritable espace supplémentaire. Elle accueille actuellement un grand bureau, mais pourra également devenir un espace de télétravail, une salle de jeux, un coin lecture ou une pièce dédiée aux loisirs. À l’extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m². Le jardin profite d’une vue dégagée et d’un environnement agréable, offrant l’espace nécessaire pour laisser jouer les enfants, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme. Le terrain est constructible, vous pouvez aussi imaginer votre future piscine. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Construite sur vide sanitaire, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, particulièrement appréciable pour apporter chaleur et convivialité à la pièce de vie. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison de cette superficie. UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE. La maison bénéficie d’une situation intéressante entre vie de village, nature et grands axes : centre de La Croix-en-Touraine, écoles maternelle et élémentaire et commerces de proximité à quelques minutes ; Bléré et ses commerces, supermarchés, services, professionnels de santé et équipements sportifs à environ 5 minutes ; collège Le Réflessoir à Bléré à environ 5 minutes ; gare TER Bléré–La Croix à environ 5 minutes, permettant de rejoindre Saint-Pierre-des-Corps et Tours ; accès à l’autoroute A85, échangeur de Bléré, à moins de 10 minutes ; Amboise et ses établissements scolaires, notamment ses collèges et lycées, à environ 15 minutes ; château de Chenonceau et vallée du Cher à une dizaine de minutes ; Tours et son agglomération à environ 30 minutes ; gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à environ 30 minutes, avec Paris-Montparnasse accessible en environ une heure par TGV. Une situation idéale pour profiter d’un environnement paisible sans renoncer aux écoles, aux commerces, aux transports ni aux grands bassins d’emploi. LES POINTS FORTS : maison familiale construite en 2009 ; environ 148 m² habitables ; 4 chambres, dont une suite parentale ; grande pièce de vie très lumineuse ; cuisine ouverte ; mezzanine aménagée en vaste bureau ; 2 pièces d'eau ; 2 WC ; terrasse avec accès direct depuis le séjour ; terrain d’environ 1 500 m² ; vue dégagée ; portail électrique ; chauffage électrique et poêle à bois ; construction sur vide sanitaire ; classement énergétique C ; proximité immédiate des écoles, commerces, gare TER et accès autoroutier. Taxe foncière : environ 1 100 € par an. Une maison chaleureuse, lumineuse et facile à vivre, pensée pour accueillir confortablement toute la famille, dans un secteur recherché entre Amboise, Tours et la vallée du Cher. Une visite permettra de mesurer pleinement ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement.

Appartement à vendre

34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Village avec commerces, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de l'Orb. Charmant appartement en duplex, rénové et meublé avec caractère et originalité, idéalement situé au centre du village au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une ancienne maison de maître, offrant 60 m² habitables dont 2 chambres, une mezzanine/3e chambre et une cour de 8,5 m². Lumineux et confortable avec beaucoup de cachet. Vendu meublé. Idéal comme maison, maison de vacances ou achat pour location/Airbnb. Rez-de-chaussée = Cuisine équipée de 11,5 m² (meubles hauts et bas, four électrique avec plaque de cuisson, réfrigérateur/congélateur neuf, sèche-linge neuf, lave-linge et micro-ondes) avec accès direct à la cour privée de 8,5 m² avec meubles et barbecue. 1er étage = Accès par une mezzanine/3e chambre de 9,8 m² avec canapé-lit double et commode + un séjour entièrement meublé de 9,2 m² avec doubles portes-fenêtres donnant sur balcon avec volets en bois récemment rénovés + un hall de 1,8 m² avec débarras + une salle d'eau de 3,8 m² (WC, douche à l'italienne, lavabo et placard) + une chambre de 9,8 m² avec lit double, armoire, commode et portes-fenêtres donnant sur balcon avec volets récemment rénovés + une chambre de 9 m² avec lit double et commode. Divers = Chauffage électrique + double vitrage + taxe foncière de 480 euros + montant estimé de la consommation annuelle d'énergie pour une utilisation standard : entre 1601 euros et 2167 euros par an. Moyenne des prix de l'énergie indexée sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + possibilité de louer l'appartement pour 620 euros, ce qui correspondrait à un revenu locatif de 6 % + eau sur compteur divisionnaire + assurance copropriété de l'immeuble de 200 euros + syndic bénévole (pas de charges) + électricité sur compteur indépendant + toiture en bon état + possibilité d'acquérir un garage en pierre pour 25 000 euros supplémentaires, situé à moins de 100 m. Prix = 89 000 euros (Très joli et idéalement situé au centre de ce village recherché !) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91757 Surface du bien : 60 m² Chambres : 3 Salles de bain : 1 Référence : ST125000EBEEE Autres caractéristiques Cour Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse

Maison à vendre

32380 Saint-Clar

Au cœur des paysages vallonnés du Gers, ce remarquable domaine allie histoire, caractère et potentiel. Entouré de jardins, de vergers et de bois matures, il bénéficie de vues dégagées sur l’une des régions les plus prisées du Sud-Ouest de la France. Ce qui rend cette propriété véritablement inoubliable, c’est son atmosphère. Une lumière douce, presque magique, traverse la maison et crée une sensation de romantisme, de chaleur et de sérénité. Restaurée avec soin, la demeure principale associe le caractère gascon authentique au confort moderne, avec de belles pièces de réception, des cheminées d’origine et de généreuses chambres. Le domaine serait construit sur les fondations rocheuses d’un ancien château, dont certaines traces sont encore visibles dans le parc, ajoutant une part de mystère à son histoire. Plusieurs dépendances en pierre de belles dimensions offrent de nombreuses possibilités : hébergement d’invités, studios, espaces événementiels, ateliers ou garages pour une collection automobile. Une grande piscine et un parc parfaitement établi complètent cette propriété rare et enchanteresse, située à proximité de bourgs commerçants, de l’aéroport de Toulouse et des liaisons TGV vers Paris. Localisation : département du Gers (32), aéroport international de Toulouse à 1 h 15. Environnement très calme et privé, à seulement quelques minutes d’une petite ville disposant de toutes les commodités. Accès : en périphérie d’un petit village rural. Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Long chemin privé depuis la voie, avec portail. Rez-de-chaussée : · Entrée (15,4 m²) · Salon (49,4 m²), poêle à bois, trois portes donnant sur le jardin, sol carrelé · Cuisine/salle à manger (29,2 m²), porte donnant sur le jardin, sol carrelé · Salon d’hiver (22,1 m²), grande cheminée fonctionnelle, poutres apparentes · Vestiaire et débarras (5 m²), placards intégrés · WC (3 m²) Premier étage : · Chambre principale (27,5 m²), parquet neuf et placards intégrés, donnant sur : · Salle de bains privative (10,1 m²), baignoire, double vasque, WC · Chambre (21,8 m²), double exposition, vues · Salle d’eau familiale (5,3 m²), grande douche, lavabo, WC, fenêtre · Chambre (20,7 m²), parquet neuf, deux fenêtres avec vues · Couloir (3,6 m²) · Palier (13,1 m²) · Chambre (22,5 m²), deux fenêtres, vues Pool house : · Grande pièce (21,7 m²) avec petite cuisine, double vitrage, sans chauffage · Salle d’eau (3,3 m²) et WC séparé (1,6 m²) Extérieurs : · 1,7 hectare de terrain avec arbres fruitiers · Ancien chai en très bon état (66,5 m²), toiture neuve, sol en béton, eau et électricité, deux accès. Possibilité d’aménager une mezzanine. · Anciennes écuries (65,1 m²) abritant la chaudière et le ballon d’eau chaude · « Maison de la grand-mère » en deux parties (50 m² et 35 m²), toiture neuve, certains sols réalisés, certaines poutres remplacées, ancien four à pain ; projet de rénovation · Local technique de la piscine et cuve à fioul (9 m²) – accès à un studio · Piscine au sel de 15 m x 9 m avec terrasse · Deux puits Informations complémentaires : · Fosses septiques · Taxe foncière : environ 2 500 € par an · Double vitrage partiel · Entièrement rénovée en 2005 · Chauffage central au fioul : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage · Connexion internet Starlink · Présence sur le site depuis l’époque romaine · 1 h d’Agen pour les trains TGV vers Bordeaux et Paris · DPE : D 182 / D40 · La majeure partie du mobilier est incluse

Maison à vendre

83110 Sanary-sur-Mer

À Sanary, à proximité de la plage Dorée, découvrez cette charmante maison T4 nichée dans un quartier résidentiel paisible. Vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de praticité. Implantée sur un terrain arboré de 400 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, parfait pour profiter de la douceur de vivre de Sanary. Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

Maison à vendre

93100 Montreuil

Opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Idéalement situé près du centre-ville, cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira. Proche métro ligne 9, 8 min à pied. Un potentiel d'aménagement idéal : configuration adaptable, actuellement agencé en 2 chambres, le plan permet de créer très facilement une 3ème chambre (idéal pour un deuxième enfant, du télétravail ou pour optimiser le rendement en colocation/location). Travaux de rafraîchissement à prévoir : une toile vierge pour personnaliser la décoration, moderniser l'espace ou valoriser votre investissement. Les vrais plus du bien : extérieur privilégié avec un superbe balcon filant offrant une très belle vue dégagée. Stationnement et stockage : vendu avec une cave et un double parking privatif, un atout rare et précieux sur le secteur. Beaux volumes : une surface généreuse de plus de 80 m² proposant une belle pièce de vie et un espace nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser et de personnaliser entièrement le lieu à votre goût. Informations complémentaires : nombre de pièces : 4. Surface : > 80 m². Étage : 6. DPE/GES : 193 D et 42 D. Charges de copropriété : 4400 EUR/an. Prix FAI : 453 000 EUR. Charges de copropriété de 360 EUR par mois comprenant le nettoyage des parties communes, le chauffage, les espaces verts et le gardien. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Renseignements et visites CIMM. À votre service depuis 2011 pour sécuriser vos acquisitions et valoriser votre patrimoine. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,13 % - 22 120 EUR. Prix du bien : 430 880 EUR. Prix avec honoraires d'agence inclus : 453 000 EUR.

Appartement à vendre

83000 Toulon

En exclusivité sur Toulon - Dans le quartier de l'Aguillon, retrouvez cet appartement T4 au 4ème étage avec ascenseur et cave. Actuellement agencé en T3, il dispose de deux belles chambres et d'un salon-séjour spacieux donnant sur un balcon exposé Sud. Il comprend également un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte avec accès sur une loggia fermée, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose d'un grand balcon de 10 m², du stationnement collectif dans la résidence et il est également proche de toutes commodités, écoles, bus, piste cyclable... Tout confort, il dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'une cave, du chauffage collectif... Charges : 150 EUR par mois comprenant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière : 1448 EUR.

Maison à vendre

69130 Écully

Écully, à 5 minutes du centre, rare propriété bourgeoise de 1864 à rénover, dans un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec vue panoramique champêtre. Terrain de 16 000 m² non constructible, en partie boisé. 240 m² habitables sur 2 niveaux, 10 pièces dont 6 chambres. Cave de 110 m². Box pour chevaux. Exposition est/ouest traversante. Plusieurs devis disponibles pour la rénovation (toiture, électricité, etc.).

Maison à vendre

75019 Paris

Studio atypique de 26 m² au rez-de-chaussée d’un immeuble Art déco de 1933, très bien entretenu, face au parc des Buttes-Chaumont et à la sortie du métro Botzaris. Il se compose de : • Une pièce principale avec coin cuisine de 23 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et du charme de l’ancien avec son parquet • Une salle d’eau avec toilettes et emplacement pour machine à laver • Une cave en sous-sol Ancienne loge, le studio dispose d’une porte d’entrée équipée d’un dispositif phonique garantissant une bonne tranquillité. Relativement lumineux grâce à ses cinq fenêtres, il bénéficie d’une triple exposition ouest, est et sud, donnant sur de paisibles cours intérieures à l’abri de l’agitation de la rue. Situé dans un quartier vivant du 19e arrondissement, il se trouve à proximité immédiate des commerces, marchés et services nécessaires au quotidien, avec un accès facile aux transports en commun. Les charges de copropriété sont nulles : une antenne installée sur le toit par un opérateur de téléphonie prend en charge l’intégralité des frais de copropriété. L’immeuble est sécurisé par digicode et interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Chauffage et eau chaude individuels. Pas de double vitrage.

Maison à vendre

85170 Les Lucs-sur-Boulogne

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *** Maison située au cœur du bourg avec un sous-sol complet et comprenant à l'étage : un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine meublée ainsi qu'une petite véranda. La partie nuit se compose d'un couloir desservant deux chambres (12 et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une partie garage de 45 m², une grande buanderie, une 3e chambre et une cave. En annexe, un local de 35 m² attenant à la maison complète le bien. Le tout sur une parcelle de 480 m² environ avec un jardin arboré et clos sur l'arrière. Les + de cette maison : - Proche des commodités, - Travaux récents : installation d'une pompe à chaleur, isolation des combles, porte de garage automatisée, - DPE C - Assainissement réseau public, - Un sous-sol de 90 m² + local de 35 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez : écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et de Saint-Jean-de-Monts, 20 min de Challans et de La Roche-sur-Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire-Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de : Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. - Prix : 199 900 EUR dont 6,3 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez-nous.

Appartement à vendre

67210 Bernardswiller

À vendre – Bel appartement 4 pièces de 81,04 m² avec balcon, loggia, garage et cave à Obernai Situé au 59 boulevard de l'Europe, dans un secteur agréable et proche des commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 81,04 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement se compose : d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas et accès à une loggia, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et espace buanderie, d'un couloir avec placard de rangement, de deux belles chambres. Ce bien est complété par : un garage fermé, une cave privative. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz par chaudière, nombreux rangements, appartement fonctionnel et bien entretenu. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre

38420 Le Versoud

Très belle maison de 125 m² construite en 2022 / RT2012, mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 490 m². 4 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée. Grande pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée et plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine/salon de 48 m² avec accès à la terrasse couverte - Chambre parentale + dressing + salle de bains - Toilettes séparées - Buanderie avec accès garage - Garage de 23 m² Au 1er étage : - 3 chambres avec rangements - Salle de bains/toilettes Les + : - Belles prestations - DPE A - Pas de copropriété - Terrain piscinable - Pompe à chaleur air/eau - chauffage au sol - climatisation - Portail électrique/visiophone - Volets roulants/domotique - Nombreux stationnements devant la maison Bus C9 et 15 à proximité. En retrait de la route/secteur calme. À bientôt pour une visite !

Appartement à vendre

83110 Sanary-sur-Mer

Dans une résidence intimiste de grand standing, découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m² habitables, agrémenté d'une véranda sécurisée de 16 m² ouvrant sur un magnifique jardin privatif de 153 m² exposé plein sud. L'entrée dispose de placards intégrés, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage avec rangements, une buanderie attenante ainsi qu'une place de parking privée complètent ce bien rare. Prestations de qualité (climatisation réversible, alarme intérieure extérieure, arrosage automatique, volets électriques) dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Sanary. Charges mensuelles : 15 EUR. Taxe foncière : 1419 EUR. DPE : C. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

Maison à vendre

69250 Albigny-sur-Saône

Albigny-sur-Saône : très beau potentiel dans un cadre verdoyant pour cette maison d'architecte de 148 m² habitables de plain-pied à rénover, avec 95 m² de sous-sol sur 2000 m² de terrain plat constructible, arboré et au calme. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée de 15,30 m² dessert un vaste salon/salle à manger lumineux de 46 m² exposé sud-ouest, avec cheminée. Une cuisine aménagée de 16,30 m² donnant accès à la véranda de 14,20 m² avec accès jardin, une chambre de 21,80 m² avec salle d'eau/WC, une chambre de 13,10 m² avec salle de bain de 8,40 m², et un WC indépendant. Nombreux placards et rangements. Possibilité d'une troisième chambre. Au sous-sol : buanderie 14,80 m², bureau 12,80 m², cave 11,60 m², dressing, chaufferie chaudière Frisquet gaz de ville, garage 40 m², vide sanitaire, tout-à-l'égout. Proche des transports en commun (2 minutes à pied de la gare SNCF, des bus), des commerces, et à 5 minutes de Neuville-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter !

Maison à vendre

50660 Quettreville-sur-Sienne

Situé au cœur de Quettreville-sur-Sienne, à deux pas du centre historique, cet ancien corps de ferme offre une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation ambitieux. La maison a déjà été entièrement débarrassée et préparée pour le démarrage des travaux. Elle développe actuellement une entrée, une pièce avec cheminée, une cuisine/salle à manger, ainsi que deux chambres à l'étage avec dépendances attenantes. Garage, cellier, appentis, dépendance et abri de jardin complètent l'ensemble. Édifié sur une parcelle de 2 381 m² exposée sud-est, ce bien bénéficie d'un très fort potentiel d'évolution. Une demande de certificat d'urbanisme est actuellement en cours concernant le caractère constructible d'une partie du terrain. Une opportunité idéale pour créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre

67100 Strasbourg

À VENDRE – Superbe T2 rénové, vendu meublé et loué – Avenue Jean Jaurès (Neudorf, Strasbourg) Situé avenue Jean Jaurès à Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main. Ce bien traversant se compose comme suit : - une entrée avec placards de rangement intégrés - une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée - une belle chambre donnant sur la cour intérieure avec rangements intégrés - une salle de bains avec fenêtre garantissant une aération naturelle - un WC séparé Vous profiterez également d’un balcon donnant sur la cour intérieure, parfait pour un moment de détente, ainsi que d’une cave en annexe. ++ Appartement vendu meublé ++ Déjà loué – rentabilité immédiate ++ Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ++ Emplacement prisé, proche des commodités, transports et axes principaux Un bien rare dans le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et qualitatif. Honoraires inclus de 2,63 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre

24290 Montignac-Lascaux

Rare sur le secteur, découvrez ce beau terrain de 2 488 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montignac-Lascaux, à environ 300 mètres du centre-ville et de l'ensemble de ses commodités. Offrant une belle superficie et un terrain plat, cette parcelle constitue un cadre idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Une grande partie est déjà clôturée, un atout appréciable qui vient compléter les qualités de ce bien. Vous profiterez d'un environnement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville. Une opportunité de plus en plus rare à Montignac-Lascaux pour ceux qui recherchent un emplacement de qualité et un terrain offrant de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.